Постановление Правительства Московской области от 22.01.2020 N 11/1 "Об утверждении документации по планировке территории для размещения Ледового дворца между улицей Грищенко и улицей Садовая и участка планируемой автомобильной дороги регионального значения "Подъезд к г. Жуковский (ответвление от автомобильной дороги "Подъезд к аэродрому ЛИИ им. Громова")" в городском округе Жуковский Московской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 января 2020 г. N 11/1

г. Красногорск

Об утверждении документации по планировке территории для размещения Ледового дворца между улицей Грищенко и улицей Садовая и участка планируемой автомобильной дороги регионального значения «Подъезд к г. Жуковский (ответвление от автомобильной дороги «Подъезд к аэродрому ЛИИ им. Громова»)» в городском округе Жуковский Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 18.06.2019, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для размещения Ледового дворца между улицей Грищенко и улицей Садовая и участка планируемой автомобильной дороги регионального значения «Подъезд к г. Жуковский (ответвление от автомобильной дороги «Подъезд к аэродрому ЛИИ им. Громова»)» в городском округе Жуковский Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Утвердить прилагаемый проект межевания территории для размещения Ледового дворца между улицей Грищенко и улицей Садовая в городском округе Жуковский Московской области (далее - проект межевания территории) (не приводится).

3. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Жуковский Московской области проект планировки территории и проект межевания территории.

4. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Губернатор

Московской области                                             А.Ю. Воробьев

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 22 января 2020 г. N 11/1

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛЕДОВОГО ДВОРЦА МЕЖДУ УЛИЦЕЙ ГРИЩЕНКО И УЛИЦЕЙ САДОВАЯ И УЧАСТКА ПЛАНИРУЕМОЙ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ПОДЪЕЗД К Г. ЖУКОВСКИЙ (ОТВЕТВЛЕНИЕ ОТ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ «ПОДЪЕЗД К АЭРОДРОМУ ЛИИ ИМ. ГРОМОВА»)» В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ЖУКОВСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Проект планировки территории для размещения Ледового дворца между улицей Грищенко и улицей Садовая и участка планируемой автомобильной дороги регионального значения «Подъезд к г. Жуковский (ответвление от автомобильной дороги «Подъезд к аэродрому ЛИИ им. Громова»)» в городском округе Жуковский Московской области (далее - проект планировки территории) подготовлен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 N 1345/45 «О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области» (далее - СТП ТО Московской области), распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 04.05.2018 N 30РВ-133 «О подготовке документация по планировке территории для размещения Ледового дворца в городском округе Жуковский Московской области», распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 25.07.2019 N 28РВ-299 «О внесении изменений в распоряжение Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 04.05.2018 N 30РВ-133 «О подготовке документация по планировке территории для размещения Ледового дворца в городском округе Жуковский Московской области», с учетом Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития».

Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

Проект планировки территории разработан Государственным автономным учреждением Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» по заказу Климова Сергея Рудольфовича.

Проект планировки территории подготовлен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории содержит:

Раздел 1. Положение о характеристиках планируемого развития территории в котором приводятся:

сведения о размещении объектов;

характеристики планируемого развития территории;

параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

характеристики планируемого развития транспортной инфраструктуры;

характеристики развития инженерной инфраструктуры;

ведомость координат точек перелома красных линий (не приводится).

Раздел 2. Чертеж планировки территории (не приводится), на котором отображаются:

красные линии;

границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

Материалы по обоснованию проекта планировки включают в себя:

1) пояснительную записку;

2) материалы в графической форме (не приводятся):

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему архитектурно-планировочной организации и благоустройства территории;

схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему границ территорий объектов культурного наследия;

схему границ зон с особыми условиями использования территорий;

разбивочный чертеж красных линий.

Раздел 1. ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

Сведения о размещении объектов

Территория, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории расположена в центральной части города Жуковский городского округа Жуковский Московской области, вдоль ул. Грищенко.

Ледовый дворец планируется размещать на земельных участках с кадастровыми номерами 50:52:0010110:9454 и 50:52:0030150:7 общей площадью 10400 кв. м. Разрешенное использование: условно разрешенный вид использования - спорт. Участки свободны от застройки.

Территория планируемого размещения Ледового дворца ограничена:

на севере и северо-западе - ул. Грищенко;

на востоке и северо-востоке - гаражным комплексом;

на юго-западе - местным проездом;

на юге и юго-востоке - ул. Садовая.

В створе ул. Грищенко СТП ТО Московской области планируется прохождение автомобильной дороги регионального значения «Подъезд к г. Жуковский (ответвление от автомобильной дороги «Подъезд к аэродрому ЛИИ им. Громова»)».

Ледовый дворец расположен в зоне планируемого размещения автомобильной дороги регионального значения.

Вся рассматриваемая территория находится в границах приаэродромной территории аэродрома Домодедово и в границах полос воздушных подходов аэродрома экспериментальной авиации «Раменское», утвержденных Департаментом авиационной промышленности Минпромторга России от 12.11.2018.

В настоящее время въезды-выезды на(с) территорию(и) планируемого размещения Ледового дворца отсутствуют.

Характеристики планируемого развития территории

Территория разработки проекта планировки территории включает в себя два планируемых элемента планировочной структуры: квартал общественно деловой застройки и улично-дорожная сеть.

Территория разработки документации по планировке территории включает в себя территорию Ледового дворца с автомобильными стоянками и инженерными объектами, а также участок планируемой автомобильной дороги регионального значения «Подъезд к г. Жуковский (ответвление от автомобильной дороги «Подъезд к аэродрому ЛИИ им. Громова»)».

Здание Ледового дворца предусмотрено 1-2-этажным с цокольным этажом. Главный фасад здания Ледового дворца обращен на улицу Грищенко. Подъезд к Ледовому дворцу организован с ул. Садовая.

В открытом пространстве под зданием (цокольный этаж) Ледового дворца, в уровне ул. Садовая, предусмотрено размещение открытой автостоянки для временного хранения легкового автотранспорта посетителей Ледового дворца и объектов инженерной инфраструктуры.

Максимальная этажность здания - 3 этажа, включая цокольный этаж.

Максимальный процент застройки - 75%.

Количество сотрудников в наиболее многочисленную смену, чел. - 45.

ПАРАМЕТРЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

<1> Зона устанавливается в границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории.

<2> Не является предметом утверждения данного проекта планировки территории. Приводится в справочно-информационных целях.

Характеристики планируемого развития транспортной инфраструктуры

Предложения по организации транспортного обслуживания учитывают мероприятия, предусмотренные в документах территориального планирования Московской области.

Проектом планировки территории установлены зоны планируемого размещения участка строительства (в границах разработки документации по планировке территории - реконструкции) магистральной улицы «Подъезд к г. Жуковскому» (ответвление от автомобильной дороги «Подъезд к аэродрому ЛИИ им. Громова от М-5 «Урал».

Участок автомобильной дороги «Подъезд к г. Жуковскому» (ответвление от автомобильной дороги «Подъезд к аэродрому ЛИИ им. Громова от М-5 «Урал») протяженностью 400 м, планируется по параметрам магистральной улицы с 4 полосами движения, шириной - 3,5 м. С двух сторон проезжей части предусмотрены тротуары шириной 2,25-3,5 м. Со стороны многоэтажной жилой застройки - велосипедная дорожка шириной 1,5 м.

Проектом планировки территории предусматривается:

организация подъезда к территории Ледового дворца с ул. Садовая. Въезд и выезд на(с) территорию(и) предусматриваются раздельными;

строительство пешеходных тротуаров со стороны Ледового дворца вдоль улицы Садовая, шириной - 1,5 м, общей протяженностью - 320 м.

На территории Ледового дворца планируются:

строительство внутриплощадочных проездов, шириной 4,5-8,0 м и общей протяженностью - 110 м;

организация стоянок для хранения легкового транспорта в количестве 70 машино-мест, включая не менее 7 машино-мест для маломобильных групп населения, общей площадью - 0,0986 га.

Характеристики развития инженерной инфраструктуры

В отношении инженерной инфраструктуры предусмотрены следующие мероприятия:

1) обеспечение централизованными системами водоснабжения, водоотведения, газоснабжения;

2) децентрализованное теплоснабжение;

3) электроснабжение, в том числе наружное электроосвещение;

4) обеспечение полным комплексом телекоммуникационных услуг связи;

5) сбор, отвод и очистка поверхностного стока;

6) организация рельефа;

7) переустройство и вынос инженерных коммуникаций, попадающих в зону производства строительных работ, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.

Системы водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения и связи организованы от внешних по отношению к планируемой территории систем и источников.

Водоснабжение планируемых объектов организовано от централизованной системы водоснабжения г. Жуковский.

Водоотведение организовано по системе бытового водоотведения г. Жуковский на городские очистные сооружения по сложившейся схеме.

Теплоснабжение Ледового дворца предусмотрено от проектируемой автономной котельной (встроенной, пристроенной или крышной) тепловой мощностью до 1,6 Гкал/час, топливом для которой будет являться природный газ.

Газоснабжение предусмотрено для использования в качестве топлива для автономного источника теплоснабжения Ледового дворца.

Электроснабжение организовано на напряжении 10 кВ от распределительных сетей электроподстанции ПС 220 кВ ЦАГИ N 175 по техническим условиям ПАО «МОЭСК».

Обеспечение Ледового дворца телекоммуникационными услугами связи может быть организовано по техническим условиям ПАО «Ростелеком», либо других операторов связи, имеющих соответствующие лицензии.

Для обеспечения нормального функционирования планируемой территории предусмотрены мероприятия по инженерной подготовке территории: организация рельефа, сбор и отвод поверхностного стока планируемой сетью закрытой дождевой канализации.

ПАРАМЕТРЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

В проекте планировки территории определены границы элементов планировочной структуры: квартал, улично-дорожная сеть.

<*> Площадь элементов планировочной инфраструктуры определена в границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории.