Постановление Правительства Московской области от 21.12.2022 N 1432/46 "О внесении изменений в документацию по планировке территории для строительства и реконструкции автомобильной дороги Кучино -М-7 "Волга" в Городском округе Балашиха Московской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 декабря 2022 г. N 1432/46

г. Красногорск

О внесении изменений в документацию по планировке территории для строительства и реконструкции автомобильной дороги Кучино - М-7 «Волга» в Городском округе Балашиха Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 26.04.2022, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в документацию по планировке территории для строительства и реконструкции автомобильной дороги Кучино - М-7 «Волга» в городском округе Балашиха Московской области, утвержденную постановлением Правительства Московской области от 13.09.2021 N 831/29 «Об утверждении документации по планировке территории для строительства и реконструкции автомобильной дороги Кучино - М-7 «Волга» в городском округе Балашиха Московской области» (далее - изменения в документацию по планировке территории).

2. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Балашиха Московской области изменения в документацию по планировке территории.

3. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области                                             И.Н. Габдрахманов

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 21 декабря 2022 г. N 1432/46

ИЗМЕНЕНИЯ,

КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ДОКУМЕНТАЦИЮ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ КУЧИНО - М-7 «ВОЛГА» В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ БАЛАШИХА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Документацию по планировке территории для строительства и реконструкции автомобильной дороги Кучино - М-7 «Волга» в городском округе Балашиха Московской области изложить в следующей редакции:

«Утверждена

постановлением Правительства

Московской области

от 13 сентября 2021 г. N 831/29

(в редакции постановления Правительства

Московской области

от 21 декабря 2022 г. N 1432/46)

ДОКУМЕНТАЦИЯ

ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ

АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ КУЧИНО - М-7 «ВОЛГА» В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ

БАЛАШИХА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Документация по планировке территории для строительства и реконструкции автомобильной дороги Кучино - М-7 «Волга» в городском округе Балашиха Московской области (далее - документация по планировке территории) подготовлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», государственной программой Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2026 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 782/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2026 годы», на основании распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 05.03.2022 N 27РВ-77 «О подготовке изменений в документацию по планировке территории для строительства и реконструкции автомобильной дороги Кучино - М-7 «Волга» в городском округе Балашиха Московской области».

Документация по планировке территории подготовлена в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, предназначенных для размещения линейного объекта, связанных с его эксплуатацией.

Документация по планировке территории подготовлена государственным автономным учреждением Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» по заказу Комитета по архитектуре и градостроительства Московской области.

Документация по планировке территории подготовлена с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории подготовлена в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории.

1. Проект планировки территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории содержит:

Раздел 1. Положение о размещении линейного объекта, в котором приведены:

наименование, основные характеристики и назначение планируемых для размещения линейных объектов, а также линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения;

перечень городских округов в составе Московской области, населенных пунктов, на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта;

перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов (не приводится);

перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения (не приводится);

предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов;

информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов;

информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне;

перечень координат характерных точек красных линий (приложение к чертежу красных линий - не приводится).

Раздел 2. Графическая часть (не приводится), включающая в себя:

чертеж красных линий;

чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов;

чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории (не приводятся) содержат:

1) графическую часть, включающую в себя:

схему расположения элементов планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

схему границ зон с особыми условиями использования территории, особо охраняемых природных территорий, лесничеств;

существующие и планируемые поперечные профили автомобильных дорог;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

схему конструктивных и планировочных решений;

планируемые поперечные профили;

2) пояснительную записку.

2. Проект межевания территории (не приводится).

Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта межевания территории включает в себя:

Раздел 1. Текстовая часть, в которой приведены:

перечень и сведения о площади образуемых и изменяемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых и изменяемых земельных участков;

характеристики земель лесного фонда по данным Комитета лесного хозяйства Московской области (Ногинское лесничество, Кучинское участковое лесничество, кварталы 17, 18,19);

перечень и сведения о площади изменяемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

публичные сервитуты (планируемые);

каталог координат поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых).

Раздел 2. Чертеж межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя: текстовую часть, графическую часть.

1. Проект планировки территории

Раздел 1. НАИМЕНОВАНИЕ, ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И НАЗНАЧЕНИЕ

ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ, А ТАКЖЕ

ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ РЕКОНСТРУКЦИИ В СВЯЗИ

С ИЗМЕНЕНИЕМ ИХ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ

Автомобильная дорога Кучино - М-7 «Волга» (далее - автомобильная дорога) проходит по территории г. Балашиха и связывает автомобильную дорогу федерального значения М-7 «Волга» и автомобильную дорогу регионального значения Носовихинское шоссе.

Начало участка реконструкции автомобильной дороги - в районе улицы Брагина.

Конец участка реконструкции автомобильной дороги - примыкание к автомобильной дороге М-7 «Волга».

Начало участка строительства автомобильной дороги - транспортная развязка на автомобильной дороге Носовихинское шоссе.

Конец участка строительства автомобильной дороги - в районе улицы Брагина.

Автомобильная дорога имеет 4 полосы движения.

Зона планируемого размещения для реконструкции участка автомобильной дороги, ограничена:

с севера - автомобильной дорогой федерального значения М-7 «Волга» (Горьковское шоссе);

с юга - автомобильной дорогой регионального значения Носовихинское шоссе;

с востока - территориями Московского гидрометеорологического колледжа, усадьбы Кучино, строящегося ЖК «Леоновский парк», СНТ «Кучинское», СНТ «Ветеран-2», квартала Соколовка, микрорайона «Южный»;

с запада - территориями Государственного научного центра «НИИ ВОДГЕО», 48 квартала Кучинского участкового лесничества, малоэтажного жилого комплекса ЖСК «Радуга», ООО «Ликеро-водочного завода «Кучино», санатория «Ревиль Парк», племенного зверосовхоза «Салтыковский», усадьбы Пехра-Яковлевское.

Автомобильная дорога Кучино - М-7 «Волга» планируется по следующим характеристикам:

классификация автомобильной дороги по значению - региональная;

категория автодороги в границах населенных пунктов - магистральная улица общегородского значения регулируемого движения;

протяженность участка дороги - 6,13 км:

из них участка реконструкции - 3,780 км;

из них участка строительства 2,350 км;

количество полос движения - 4;

ширина полосы движения - 3,75 м;

ширина разделительной полосы - 2,65-4,5 м;

ширина тротуара - 3,0 м;

количество наземных пешеходных переходов - 4;

количество подземных пешеходных переходов - 2;

количество транспортных светофоров - 7;

расчетная скорость движения - 80 км/ч;

пропускная способность - 1000 приведенных автомобилей в час на одну полосу движения;

интенсивность движения - 2400 приведенных автомобилей в час, в сечении.

Реконструкция автомобильной дороги Кучино - М-7 «Волга» и строительство транспортной развязки на автомобильной дороге Носовихинском шоссе улучшит условия движения транспорта для жителей и прилегающих к автомобильной дороге населенных пунктов, позволит перераспределить существующие потоки автотранспорта и разгрузить центр города, обеспечит развитие южной части территории городского округа.

Проектом планировки территории предусмотрено:

устройство транспортных светофоров на примыкании улицы Карбышева, поворот на академию РВСН, улицы Кучинское шоссе, улицы Брагина;

устройство транспортных развязок в разных уровнях на примыкании к автодороге Носовихинское шоссе;

устройство тротуаров для движения пешеходов.

В проекте планировки территории учтено прохождение линии рельсового скоростного пассажирского транспорта (ЛРТ) «Балашиха - Кучино - Москва». Линия ЛРТ проходит вдоль автомобильной дороги Кучино - М-7 «Волга» на участке строительства, на участке реконструкции - в разделительной полосе автомобильной дороги.

При подготовке документации по планировки территории линейного объекта в отношении инженерной инфраструктуры планируются следующие мероприятия:

наружное электроосвещение;

электроснабжение планируемой ЛРТ (питающие линии и контактная сеть);

сбор и отвод поверхностного стока;

видеонаблюдение;

организация рельефа;

реконструкция и вынос инженерных коммуникаций, попадающих в зону производства строительных работ, в соответствии с требованиями нормативных документов.

В части инженерной инфраструктуры для функционирования и ввода в эксплуатацию линейного объекта предусмотрено строительство:

закрытой сети дождевой канализации;

семи комплексов локальных очистных сооружений поверхностного стока;

сбросных коллекторов очищенных стоков;

водопропускных труб;

подпорных стен;

сети наружного освещения;

шести одноагрегатных тяговых подстанций с учетом внешнего электроснабжения и функционирования тяговой сети планируемой ЛРТ (питающие линии и контактная сеть);

контактной сети ЛРТ;

блочных распределительных пунктов (БРП);

линий электропередачи напряжением 0,4 кВ.

Строительство объектов инженерной инфраструктуры представлено в таблице 1.

Таблица 1

Для обеспечения требуемых условий эксплуатации и соответствующих параметров по надежности функционирования существующих инженерных коммуникаций предусмотрены реконструкция и вынос из зоны строительства:

участков линий электропередачи напряжением 110 кВ, 6(10) кВ и 0,4 кВ;

участков сетей водоснабжения;

участков сетей бытовой и дождевой канализации;

участков тепловых сетей;

объектов распределительной сети газоснабжения;

линейно-кабельных сооружений связи и линий связи.

Реконструкция объектов инженерной инфраструктуры представлена в таблице 2.

Таблица 2

Участки существующих сетей, не подлежащие перекладке и попадающие в зону реконструкции, защищаются разрезными стальными футлярами, монолитными бетонными или железобетонными каналами, коллекторами, тоннелями.

Сохраняемые объекты инженерной инфраструктуры представлены в таблице 3.

Таблица 3

Основные технико-экономические показатели проекта представлены в таблице 4.

Таблица 4

Перечень городских округов в составе Московской области,

населенных пунктов, на территориях которых устанавливается

зона планируемого размещения линейного объекта

Автомобильная дорога регионального значения Кучино - М-7 «Волга» проходит по территории городского округа Балашиха Московской области, г. Балашиха.

Предельные параметры разрешенного строительства,

реконструкции объектов капитального строительства, входящих

в состав линейных объектов в границах зон

их планируемого размещения

Размещение объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта, в зоне планируемой реконструкции линейного объекта не планируется. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции не определены.

Информация о необходимости осуществления мероприятий

по защите сохраняемых объектов капитального строительства

(здания, строения, сооружения, объекты, строительство

которых не завершено), существующих и строящихся на момент

подготовки проекта планировки территории, а также объектов

капитального строительства, планируемых к строительству

в соответствии с ранее утвержденной документацией

по планировке территории, от возможного негативного

воздействия в связи с размещением линейных объектов

Сохраняемые объекты капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено), существующие и строящиеся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объекты капитального строительства, планируемые к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, в границах зоны планируемой реконструкции линейного объекта отсутствуют.

Информация о необходимости осуществления мероприятий

по сохранению объектов культурного наследия от возможного

негативного воздействия в связи с размещением

линейных объектов

В границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации, и выявленные объекты культурного наследия.

В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон) в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лица, проводящие указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.

Информация о необходимости осуществления мероприятий

по охране окружающей среды

С целью уменьшения негативного воздействия на окружающую среду необходимо проведение комплекса природоохранных мероприятий:

отвод поверхностных сточных вод с полотна дороги открытой и закрытой сетью дождевой канализации;

очистка стоков на планируемых локальных очистных сооружениях поверхностного стока (очищенные сточные воды сбрасываются в водосборный бассейн реки Пехорка);

рекультивация земель, нарушенных при строительстве автомобильной дороги; регулярная механическая уборка дороги, ликвидация стихийных свалок вдоль обочин; установка акустических экранов в районах жилой застройки квартал «Соколовка», СНТ «Кучинское» и ДНТ «Рябушинка».

Информация о необходимости осуществления мероприятий

по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного

и техногенного характера, в том числе по обеспечению

пожарной безопасности и гражданской обороне

Необходимость осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне, отсутствует. Планируемая территория не попадает в зоны возможного радиоактивного, химического, биологического заражения и зоны действия поражающих факторов при авариях на потенциально опасных объектах, а также в зоны возможного затопления.