Постановление Правительства Московской области от 21.12.2022 N 1435/47 "Об утверждении Регламента взаимодействия центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, государственных учреждений Московской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области при планировании и реализации мероприятий по строительству, реконструкции, сносу объектов капитального строительства и оформлению прав на объекты областной собственности в составе государственных программ (подпрограмм) Московской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 декабря 2022 г. N 1435/47

г. Красногорск

Об утверждении Регламента взаимодействия центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, государственных учреждений Московской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области при планировании и реализации мероприятий по строительству, реконструкции, сносу объектов капитального строительства и оформлению прав на объекты областной собственности в составе государственных программ (подпрограмм) Московской области

В целях оптимизации процесса межведомственного взаимодействия и сокращения временных затрат на реализацию строительства социальных объектов Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Регламент взаимодействия центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, государственных учреждений Московской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области при реализации мероприятий по строительству, реконструкции объектов капитального строительства и оформлению прав на объекты областной собственности в составе государственных программ (подпрограмм) Московской области.

Для органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области данный регламент носит рекомендательный характер.

2. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационный вестник Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-губернатора Московской области И.Б. Трескова.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области                                               И.Н. Габдрахманов

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 21 декабря 2022 г. N 1435/47

РЕГЛАМЕНТ

ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ЦЕНТРАЛЬНЫХ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ГОСУДАРСТВЕННЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИ ПЛАНИРОВАНИИ И РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕКОНСТРУКЦИИ, СНОСУ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОФОРМЛЕНИЮ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ ОБЛАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ В СОСТАВЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПРОГРАММ (ПОДПРОГРАММ) МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент определяет порядок взаимодействия центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, государственных учреждений Московской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области при рассмотрении заявок по включению мероприятий по строительству (реконструкции) социальных объектов, мероприятий по созданию объектов жилого назначения в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, и сносу объектов капитального строительства государственной собственности в государственные программы Московской области, и реализации указанных мероприятий в рамках государственных программ Московской области, включая оформление прав на объекты государственной собственности Московской области (далее - Регламент).

1.2. Разделы 4, 10 Регламента не применяются при реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Московской области.

1.3. Используемые термины, понятия и сокращения:

1.4. Понятия «Заказчик (Застройщик)», «Снос объекта капитального строительства», используемые в Регламенте, применяются в значениях, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

1.5. Понятия «Государственный заказчик», «Муниципальный заказчик», «Подрядчик», используемые в Регламенте, применяются в значениях, определенных Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

1.6. Иные понятия, используемые в Регламенте, применяются в значениях, определенных пунктом 5 Положения о Межведомственной комиссии по совершенствованию системы управления бюджетным строительством на территории Московской области - «Центр бюджетного строительства», утвержденного постановлением Правительства Московской области от 14.09.2018 N 648/24 «О Межведомственной комиссии по совершенствованию системы управления бюджетным строительством на территории Московской области - «Центр бюджетного строительства».

2. Обращение в ЦБС

2.1. По Объектам муниципальной собственности ОМСУ Московской области формируют и направляют в Отраслевой ЦИОГВ Московской области документы:

1) обращение в произвольной форме;

2) обоснование потребности в создании объекта социальной инфраструктуры (в том числе расчет в соответствии с требованиями региональных нормативов градостроительного проектирования Московской области, показатели фактической обеспеченности на квартал, приходящийся на дату направления обращения, и перспективный показатель потребности с учетом развития городского округа) (далее - Обоснование);

3) технологическое задание (с указанием наименования, перечня помещений, мощности объекта);

4) сведения о земельном участке, предлагаемом под размещение Объекта (кадастровый номер и дата его присвоения, местоположение, площадь). При отсутствии кадастрового номера земельного участка прикладывается схема размещения земельного участка в условных границах с указанием ориентировочной площади и ориентиром на соседний земельный участок;

5) заключение ГУКН Московской области о наличии объектов культурного наследия на земельном участке, подлежащем освоению, а также о соответствии планируемого использования утвержденным режимам использования земель и градостроительным регламентам в зонах охраны объектов культурного наследия (с указанием о целесообразности либо нецелесообразности проведения историко-археологической экспертизы);

6) информацию о потребности в подключении к инженерным сетям (теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения) в целях, не связанных с подготовкой градостроительного плана земельного участка, полученную по запросу правообладателя земельного участка через ГИС МО «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области», а также информацию о наличии транзитных инженерных сетей.

2.2. Отраслевое ЦИОГВ Московской области, рассмотрев обращение ОМСУ Московской области с документами, в случае если потребность в создании объекта социальной инфраструктуры:

подтверждается - направляет Заявку в ЦБС на рассмотрение;

не подтверждается - направляет аргументированный ответ в адрес ОМСУ Московской области.

2.3. ОМСУ Московской области вправе повторно представить документы в Отраслевое ЦИОГВ Московской области после устранения недостатков.

2.4. По Объектам государственной собственности Московской области Отраслевой ЦИОГВ Московской области направляет Заявку в ЦБС:

1) обоснование;

2) технологическое задание (с указанием наименования, перечня помещений, мощности объекта);

3) сведения о земельном участке, предлагаемом под размещение Объекта (кадастровый номер и дата его присвоения, местоположение, площадь). При отсутствии кадастрового номера земельного участка прикладывается схема размещения земельного участка в условных границах с указанием ориентировочной площади и ориентиром на соседний земельный участок;

4) заключение ГУКН Московской области о наличии объектов культурного наследия на земельном участке, подлежащем освоению, а также о соответствии планируемого использования утвержденным режимам использования земель и градостроительным регламентам в зонах охраны объектов культурного наследия (с указанием о целесообразности либо нецелесообразности проведения историко-археологической экспертизы);

5) информацию о потребности в подключении к инженерным сетям (теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения) в целях, не связанных с подготовкой градостроительного плана земельного участка, полученную по запросу правообладателя земельного участка через ГИС МО «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области», а также информацию о наличии транзитных инженерных сетей.

2.5. По объектам жилого назначения в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда ОМСУ Московской области формируют и направляют в ЦБС Московской области документы:

1) обращение в произвольной форме;

2) обоснование потребности в создании объекта жилого назначения в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда (в том числе расчет в соответствии с требованиями региональных нормативов градостроительного проектирования Московской области) (далее - Обоснование);

3) техническое задание (с указанием ТЭП и квартирографией расселяемых жилых помещений);

4) сведения о земельном участке, предлагаемом под размещение Объекта (кадастровый номер и дата его присвоения, местоположение, площадь). При отсутствии кадастрового номера земельного участка прикладывается схема размещения земельного участка в условных границах с указанием ориентировочной площади и ориентиром на соседний земельный участок;

5) заключение ГУКН Московской области о наличии объектов культурного наследия на земельном участке, подлежащем освоению, а также о соответствии планируемого использования утвержденным режимам использования земель и градостроительным регламентам в зонах охраны объектов культурного наследия (с указанием о целесообразности либо нецелесообразности проведения историко-археологической экспертизы);

6) информацию о потребности в подключении к инженерным сетям (теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения) в целях, не связанных с подготовкой градостроительного плана земельного участка, полученную по запросу правообладателя земельного участка через ГИС МО «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области», а также информацию о наличии транзитных инженерных сетей;

7) правоустанавливающие документы на расселяемые жилые помещения согласно квартирографии в техническом задании.

2.6. По сносу объектов капитального строительства государственной собственности Московской области Отраслевой ЦИОГВ Московской области направляет Заявку в ЦБС:

решение о сносе в соответствии с Порядком принятия решения о сносе объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 18.08.2016 N 594/27 «О Порядке принятия решений о сносе объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Московской области», результаты и материалы обследования объекта с приложением технического паспорта.

3. Этап «Проработка территории»

3.1. После поступления от Отраслевого ЦИОГВ Московской области Заявки или ОМСУ Московской области Заявки-2 в ЦБС руководитель Этапа «Проработка территории» в течение 5 (пяти) рабочих дней проверяет комплектность документов, при отсутствии замечаний к комплектности направляет посредством МСЭД запросы в:

Минэнерго Московской области с целью получения информации о возможности подключения к сетям электроснабжения, газоснабжения, а также определения технической возможности осуществления технологического присоединения к системе теплоснабжения;

Мособлархитектуру с целью получения градостроительной оценки;

МТДИ Московской области с целью получения информации по соответствию требованиям и нормативам по обеспечению транспортной доступности;

в случае невозможности идентификации местоположения и/или Объекта в представленных документах Отраслевому ЦИОГВ Московской области направляется запрос о необходимости предоставления дополнительной информации.

Запрашиваемые сведения представляются Отраслевым ЦИОГВ Московской области в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней.

3.2. На основании полученных запросов в течение 5 (пяти) рабочих дней:

Минэнерго Московской области представляет информацию о наличии/отсутствии возможности подключения планируемого Объекта к сетям электроснабжения, газоснабжения;

Мособлархитектура предоставляет архитектурно-градостроительную оценку возможности размещения Объекта по форме в соответствии с приложением 1 к Регламенту;

МТДИ Московской области представляет информацию о соответствии требованиям и нормативам по обеспечению транспортной доступности.

3.3. По результатам рассмотрения документов, а также получения сведений, запрошенных в соответствии с пунктом 3.2 Регламента, направляется ответ руководителем этапа «Проработка территории» Отраслевому ЦИОГВ Московской области посредством МСЭД.

3.4. По Объектам муниципальной и государственной собственности в случае наличия сформированного земельного участка под размещение Объекта, положительной градостроительной оценки и наличия ГПЗУ (не старше одного года) в течение 5 (пяти) рабочих дней после принятия решения о включении Объекта в государственную программу Московской области «Строительство объектов социальной инфраструктуры» Отраслевое ЦИОГВ Московской области направляет заказчику обращение о необходимости представления проекта технического задания на проведение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ.

Заказчик разрабатывает проект технического задания на проведение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ и направляет в Отраслевое ЦИОГВ Московской области.

Отраслевое ЦИОГВ Московской области рассматривает проект технического задания на проведение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ и при отсутствии замечаний направляет в ЦБС.

3.5. В случае отсутствия ГПЗУ или наличия ГПЗУ старше одного года Отраслевое ЦИОГВ Московской области совместно с правообладателем земельного участка обеспечивает подачу заявки на его получение, а Мособлархитектура в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней выдает ГПЗУ. После получения ГПЗУ реализуются мероприятия, предусмотренные пунктом 3.4 Регламента.

3.6. В случае отсутствия сформированного земельного участка Отраслевое ЦИОГВ Московской области совместно с Заказчиком, а также органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками, в течение 30 (тридцати) рабочих дней обеспечивает проведение работ по межеванию и постановке земельного участка на государственный кадастровый учет. После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет реализуются мероприятия, предусмотренные пунктами 3.4, 3.5 Регламента.

3.7. После принятия решения о включении мероприятия по сносу объекта капитального строительства государственной собственности Московской области в государственную программу Московской области «Строительство объектов социальной инфраструктуры» руководитель этапа «Проработка территории» направляет заказчику обращение о необходимости представления проекта технического задания на проведение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ.

Заказчик разрабатывает проект технического задания на проведение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ и направляет в ЦБС.

4. Этап «Планирование»

4.1. При положительном результате прохождения Этапа «Проработка территории» Отраслевой ЦИОГВ Московской области направляет посредством МСЭД в ЦБС следующие документы:

В отношении объектов капитального строительства:

1) подписанные руководителем Отраслевого ЦИОГВ МО (уполномоченным им должностным лицом):

паспорт инвестиционного проекта (для всех объектов государственной собственности Московской области вне зависимости от расчетной стоимости объектов; для объектов муниципальной собственности расчетной стоимостью более 5 млрд рублей);

расчет интегральной оценки, проведенной Отраслевым ЦИОГВ МО (Инициатором), включая качественные и количественные показатели (показатель) планируемых результатов реализации инвестиционного проекта (для всех объектов государственной собственности Московской области вне зависимости от расчетной стоимости объектов; для объектов муниципальной собственности расчетной стоимостью более 5 млрд рублей);

расчет интегральной оценки, проведенной ОМСУ, включая качественные и количественные показатели (показатель) планируемых результатов реализации инвестиционного проекта (для объектов муниципальной собственности расчетной стоимостью менее 5 млрд рублей);

2) обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3) сведения по проекту-аналогу:

для всех объектов государственной собственности Московской области вне зависимости от расчетной стоимости объектов;

для объектов муниципальной собственности расчетной стоимостью более 5 млрд рублей;

4) положительные заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий (при наличии таковых на стадии заявки) (для всех заявляемых объектов вне зависимости от вида собственности и расчетной стоимости объектов);

5) письменное подтверждение участников реализации инвестиционного проекта об осуществлении финансирования (софинансирования) этого проекта и намечаемом размере финансирования (софинансирования) за счет средств бюджетов муниципальных образований Московской области и (или) внебюджетных источников финансирования (для всех объектов муниципальной собственности вне зависимости от расчетной стоимости объектов).

В отношении сноса объектов капитального строительства государственной собственности Московской области:

1) решение Минимущества Московской области о списании объекта недвижимого имущества (далее - ОНИ), находящегося в пользовании учреждения, в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 228/8 «О порядке списания имущества, находящегося в собственности Московской области»;

2) ходатайство Отраслевого ЦИОГВ Московской области о сносе ОНИ;

3) решение комиссии учреждения о сносе ОНИ с приложением свидетельства о государственной регистрации права на ОНИ;

4) техническое заключение по результатам обследования ОНИ;

5) выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на ОНИ.

ЦБС при необходимости вправе запросить дополнительные документы.

4.2. ЦБС в течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента поступления документов, указанных в пункте 4.1 Регламента, осуществляет проверку и анализ данных документов в случаях и порядке, предусмотренных постановлением Правительства Московской области от 09.08.2010 N 643/32 «Об утверждении Порядка проведения проверки инвестиционных проектов на предмет эффективности использования средств бюджета Московской области, направляемых на капитальные вложения», для объектов сметной стоимостью или предполагаемой (предельной) стоимостью строительства, реконструкции (рассчитанной в ценах соответствующих лет реализации инвестиционного проекта) более 5 млрд рублей/менее 5 млрд рублей:

4.2.1. Представителями Минстроя Московской области в ЦБС в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления документов осуществляется:

проверка на предмет непревышения (превышения) стоимости заявленного Объекта, для чего руководитель этапа «Проектирование» направляет руководителю этапа «Планирование» сведения о предельных сроках проектирования и строительства заявленного Объекта, одновременно с этим руководитель этапа «Торги» направляет руководителю этапа «Планирование» сроки, необходимые для проведения конкурсных процедур по заявленному Объекту (в месяцах), в случае указания в представленных материалах сведений об объекте-аналоге руководитель этапа «Проектирование» направляет руководителю этапа «Планирование» сведения о наличии/отсутствии типовой проектной документации на объект-аналог;

оценка предполагаемых объемов и источников финансирования заявленного Объекта муниципальной собственности на соответствие предельным уровням софинансирования расходных обязательств муниципальных образований Московской области из бюджета Московской области на соответствующий финансовый год, утверждаемых ежегодным распоряжением МЭФ Московской области об утверждении предельных уровней софинансирования расходных обязательств муниципальных образований Московской области из бюджета Московской области;

проверка достоверности приведения стоимостных показателей Объекта в цены соответствующих лет (годы строительства) при использовании дефляторов «Инвестиции в основной капитал», используемых для прогноза социально-экономического развития Российской Федерации, от даты уровня цен, принятого НЦС, либо от даты уровня цен утверждения стоимостных показателей типовой проектной документацией, до планируемой даты начала строительства и на планируемую продолжительность строительства Объекта;

анализ влияния заявленного Объекта на объем незавершенного строительства в установленной сфере, исходя из отсутствия (наличия) в соответствующем муниципальном образовании строящихся (реконструируемых) объектов аналогичного функционального назначения, ввод в эксплуатацию которых влияет на потребность в мощности заявленного Объекта.

4.2.2. Представителями Мининвеста Московской области в ЦБС в течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента поступления документов определяется возможность осуществления капитальных вложений в объекты капитального строительства за счет внебюджетных источников с учетом результатов публичных консультаций.

4.2.3. Представителями Минэнерго Московской области в ЦБС в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления документов осуществляется проверка эффективности предлагаемого в инвестиционном проекте технологического решения по обеспечению объектов капитального строительства или объектов недвижимого имущества энергетической инфраструктурой.

4.2.4. Представителями МЭФ Московской области в ЦБС в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления документов осуществляется проверка на предмет эффективности использования средств бюджета Московской области, направляемых на капитальные вложения.

4.3. По итогам рассмотрения документов ЦБС осуществляет подготовку протокола решения ЦБС (с приложением перечня объектов) о возможности и целесообразности реализации объекта в рамках государственной программы Московской области «Строительство объектов социальной инфраструктуры» с учетом порядкового номера, отражающего приоритетность его реализации, для последующего включения в государственную программу или о нецелесообразности/невозможности реализации объекта в рамках государственной программы (далее - Решение ЦБС).

Проект Решения ЦБС посредством МСЭД направляется Отраслевому ЦИОГВ Московской области через согласование с:

руководителями этапов ЦБС;

руководителями ЦИОГВ МО, имеющих представительство в ЦБС.

Решение ЦБС подписывается посредством МСЭД всеми заинтересованными членами и утверждается председателем ЦБС.

Отказ в согласовании должен быть мотивированным с указанием причин отказа, предоставлением замечаний и предложений.

При наличии хотя бы одного отказа в согласовании Отраслевому ЦИОГВ Московской области направляется отрицательное Решение ЦБС.

В случае устранения замечаний ЦБС Отраслевой ЦИОГВ Московской области вправе подать материалы в ЦБС повторно в порядке, установленном Регламентом.

4.3.1. Приоритетность реализации определяется отраслевыми ЦИОГВ Московской области.

4.4. Минстрой Московской области с учетом положительных Решений ЦБС формирует предложения о включении расходов на создание Объектов или снос объектов в проект бюджета Московской области на очередной финансовый год и на плановый период (при внесении изменений в бюджет Московской области на очередной финансовый год и на плановый период).

4.5. Решение о включении в бюджет Московской области на очередной финансовый год и плановый период объема бюджетных ассигнований на осуществление капитальных вложений, мероприятий по сносу (об изменении объемов бюджетных ассигнований на осуществление капитальных вложений, мероприятий по сносу при внесении изменений в бюджет Московской области на очередной финансовый год и плановый период) принимается Бюджетной комиссией Московской области, порядок работы которой определен постановлением Правительства Московской области от 26.05.2022 N 536/14 «О Бюджетной комиссии Московской области».

4.6. Минстрой Московской области с учетом решений Бюджетной комиссии Московской области подготавливает проект постановления Правительства Московской области о внесении изменений в государственную программу Московской области «Строительство объектов социальной инфраструктуры» и направляет его на согласование в соответствии с Регламентом Правительства Московской области.

5. Этап «Торги»

5.1. В целях осуществления закупки руководитель этапа «Торги» в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты поступления закупки на предварительное дополнительное согласование посредством ЕАСУЗ МО осуществляет проверку закупки на соответствие требованиям законодательства о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг.

5.2. По результатам проверки руководитель этапа «Торги» формирует Отчет о результатах проверки с указанием перечня замечаний и направляет его заказчику.

5.3. Заказчик не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты получения Отчета о результатах проверки устраняет замечания и повторно направляет закупку посредством ЕАСУЗ МО. В случае если заказчик не согласен с замечаниями, указанными в Отчете о результатах проверки, то при повторной отправке заказчик должен приложить документ с соответствующими возражениями.

5.4. Повторная проверка закупки руководителем этапа «Торги» не должна превышать 3 (трех) рабочих дней.

5.5. Руководитель этапа «Торги»:

5.5.1. Контролирует своевременное направление заказчиком закупок на рассмотрение Рабочей группы для оценки обоснованности закупок и обоснования начальных (максимальных) цен контрактов (договоров) для муниципальных нужд или Межведомственной комиссии по проверке обоснованности закупок, образованных в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 N 1184/57 «О порядке взаимодействия при осуществлении закупок для государственных нужд Московской области и муниципальных нужд» (далее - Постановление N 1184/57).

5.5.2. Контролирует устранение заказчиком замечаний в сроки, установленные Постановлением N 1184/57.

5.5.3. Обеспечивает методологическое сопровождение заказчика до момента заключения контракта.

5.6. Внесение заказчиком изменений в извещение об осуществлении закупки осуществляется по предварительному согласованию с руководителем этапа «Торги» в срок не позднее чем за один рабочий день до плановой даты публикации решения о внесении изменений в извещение об осуществлении закупки.

5.7. В течение 3 (трех) рабочих дней с даты заключения государственного (муниципального) контракта руководитель этапа «Торги» направляет информацию руководителям этапа «Проектирование» и этапа «Строительство».

6. Этап «Проектирование»

6.1. Этап проектирования начинается с даты:

подписания государственного (муниципального) контракта на выполнение проектно-изыскательских работ или предметом которого является одновременное выполнение работ по проектированию, строительству и вводу объекта в эксплуатацию (далее - контракт);

утверждения Минстроем Московской области государственного задания на выполнение работ за счет средств бюджета Московской области (далее - государственное задание).

6.2. После подписания контракта руководитель этапа «Торги» направляет руководителю этапа «Проектирование» сведения о заключенном контракте посредством МСЭД.

6.3. Этап «Проектирование» заканчивается датой получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации.

6.4. Руководитель этапа «Проектирование» осуществляет контроль исполнения Дорожной карты, которая подписывается совместно с подписанием контракта заказчиком и подрядчиком. Форма Дорожной карты является приложением 2 к Регламенту. Дорожная карта поэтапно описывает ход выполнения проектно-изыскательских работ и может предусматривать:

выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной и рабочей документации;

получение положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

6.5. Отчеты о ходе проектирования направляются заказчиком в ЦБС в соответствии со сроками, установленными Дорожной картой с момента заключения контракта.

Отчеты, предоставляемые заказчиком:

1) отчет о выполнении инженерных изысканий - отчеты о результатах инженерно-геодезических, инженерно-геологических, инженерно-экологических изысканий, обследования фундаментов и строительных конструкций, оформленные по форме в соответствии с приложением 4 к Регламенту;

2) отчет о ходе проектирования архитектурно-планировочных решений - материалы в рамках отчетов (за исключением сносов), оформленные по форме в соответствии с приложением 5 к Регламенту.

6.6. Срок первичного рассмотрения Мособлархитектурой, Отраслевым ЦИОГВ Московской области отчета о ходе проектирования архитектурно-планировочных решений, содержащего материалы в полном объеме согласно приложению 5 Регламента, - 10 (десять) рабочих дней.

Состав и содержание всех отчетов о ходе проектирования архитектурно-планировочных решений должен соответствовать приложению 3 к Регламенту.

6.7. При отступлении от порядка представления отчетов, представлении отчетов не в полном составе или несвоевременности выполнения этапов Дорожной карты руководитель этапа «Проектирование» проводит заседания ЦБС для рассмотрения хода исполнения контрактов и материалов отчета (при необходимости).

6.8. При наличии замечаний Мособлархитектуры, Отраслевого ЦИОГВ Московской области, полученных по результатам рассмотрения отчета о ходе проектирования архитектурно-планировочных решений и оформленных в зависимости от функционального назначения объекта по формам в соответствии с приложениями 6 и 7 к Регламенту, заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней устраняет замечания и направляет отчет о ходе проектирования архитектурно-планировочных решений в ЦБС на повторное рассмотрение.

6.9. После устранения заказчиком замечаний, полученных от Мособлархитектуры, Отраслевого ЦИОГВ Московской области, и направления их на повторное рассмотрение срок повторного рассмотрения отчета о ходе проектирования архитектурно-планировочных решений - 5 (пять) рабочих дней.

6.10. В случае если после отработки замечаний по отчету о ходе проектирования архитектурно-планировочных решений и повторной проверке замечания Отраслевого ЦИОГВ Московской области, Мособлархитектуры не устранены, руководитель ЦБС может организовать заседание ЦБС по рассмотрению архитектурно-планировочных решений указанных материалов с оформлением протокола (выписки из протокола заседания). Принимаемые решения в рамках заседания ЦБС по рассмотрению архитектурно-планировочных решений обязательны для исполнения.

6.10.1. Положение о рассмотрении материалов в рамках комиссии по рассмотрению архитектурно-планировочных решений ЦБС может быть утверждено отдельным распоряжением Минстроя Московской области.

6.11. После устранения замечаний заказчиком, озвученных на заседании ЦБС, и направления их на повторное рассмотрение в ЦБС срок рассмотрения откорректированных материалов ЦБС - 5 (пять) рабочих дней.

6.12. Контроль исполнения Дорожной карты осуществляется руководителем этапа «Проектирование» путем проверки контрольных дат, указанных в Дорожной карте, отчетов, представляемых заказчиком контракта.

6.13. По итогам рассмотрения материалов, представленных в рамках отчетов о ходе проектирования архитектурно-планировочных решений, Комиссией по рассмотрению архитектурно-планировочных решений ЦБС Московской области может быть принято решение о возможности одобрения для дальнейшей доработки (проработки) схем планов с функционально-планировочной организацией и планировочной организацией земельного участка (далее - Решение об одобрении).

6.14. В случае принятия Решения об одобрении заказчиком обеспечивается запараллеливание процессов отработки замечаний в рамках прохождения экспертизы проектной документации, получения свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области (далее - Свидетельство АГО). При отработке замечаний заказчиком обеспечивается контроль за соответствием материалов, рассматриваемых Мособлархитектурой и государственным экспертным учреждением. Свидетельство АГО может быть получено в процессе прохождения государственной экспертизы проектной документации до момента получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации. Материалы архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, являющиеся приложением к Свидетельству АГО, должны соответствовать материалам, на которые получено положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.

6.15. Мособлархитектурой может быть обеспечено включение материалов, поступивших в рамках отчетов о ходе проектирования архитектурно-планировочных решений, в план повестки заседания Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области (далее - Архитектурная комиссия), рабочей группы при Архитектурной комиссии при предоставлении презентационных материалов, необходимых для их рассмотрения на вышеуказанных заседаниях.

6.16. По итогам заседания рабочей группы при Архитектурной комиссии Мособлархитектура в течение 5 (пяти) рабочих дней осуществляет подготовку выписки из протокола заседания Архитектурной комиссии и направляет в ЦБС.

7. Этап «Финансирование»

7.1. Организация финансирования объектов муниципальной собственности.

7.1.1. Минстрой Московской области заключает соглашения о предоставлении из бюджета Московской области субсидий бюджетам муниципальных образований Московской области, предусмотренных законом Московской области о бюджете Московской области на текущий финансовый год и плановый период, в срок до 15 февраля текущего финансового года, за исключением субсидий, бюджетные ассигнования на предоставление которых предусмотрены в соответствии с законом Московской области о внесении изменений в закон Московской области о бюджете Московской области на текущий финансовый год и плановый период, соглашения о предоставлении которых заключаются не позднее 30 (тридцати) дней после дня вступления в силу указанного закона Московской области.

Заключение соглашений о предоставлении из бюджета Московской области субсидий местным бюджетам, распределяемых на конкурсной основе, осуществляется не позднее 30 (тридцати) дней после дня вступления в силу нормативных правовых актов Правительства Московской области, предусматривающих предоставление местным бюджетам указанных субсидий.

7.1.2. Направление Минстроем Московской области в МЭФ Московской области сведений о бюджетном обязательстве, сведений о денежном обязательстве, постановка на учет бюджетного обязательства, постановка на учет денежного обязательства, процедуры санкционирования МЭФ Московской области оплаты денежного обязательства осуществляются в соответствии с Порядком исполнения бюджета Московской области по расходам, утвержденным распоряжением Министерства финансов Московской области от 31.12.2015 N 23РВ-97 «Об утверждении Порядка исполнения бюджета Московской области по расходам».

7.1.3. В отношении целевых межбюджетных трансфертов орган местного самоуправления направляет заявки на перечисление межбюджетных трансфертов в течение одного рабочего дня со дня приемки заказчиками муниципальных образований Московской области поставленного товара, выполненной работы (ее результатов), оказанной услуги, отдельных этапов исполнения контракта, заключенного заказчиком муниципального образования Московской области, в соответствии с условиями такого контракта или не позднее 6 (шести) рабочих дней до срока перечисления авансового платежа, предусмотренного контрактом, с помощью ГИС РЭБ Московской области.

Минстрой Московской области в случае отсутствия замечаний по представленным документам согласовывает заявки органа местного самоуправления на перечисление межбюджетных трансфертов в ГИС РЭБ Московской области и направляет платежные документы в МЭФ Московской области.

7.2. Организация финансирования объектов государственной собственности.

7.2.1. Минстрой Московской области после утверждения бюджетной росписи или изменений в бюджетную роспись на соответствующий финансовый год и плановый период доводит пакетом электронных документов бюджетные ассигнования и лимиты бюджетных обязательств (изменения бюджетных ассигнований, изменения лимитов бюджетных обязательств) в электронном виде с использованием ГИС РЭБ Московской области до ГКУ МО «ДЗКС» как получателя бюджетных средств в соответствии с распоряжениями Министерства финансов Московской области от 15.04.2016 N 23РВ-25»Об утверждении Порядка составления и ведения сводной бюджетной росписи бюджета Московской области и бюджетных росписей главных распорядителей (распорядителей) средств бюджета Московской области (главных администраторов источников финансирования дефицита бюджета Московской области)» и от 20.10.2016 N 23РВ-100»Об утверждении Порядка доведения лимитов бюджетных обязательств, предельных объемов финансирования при организации исполнения бюджета Московской области».

7.2.2. Направление ГКУ МО «ДЗКС» в МЭФ Московской области сведений о бюджетном обязательстве, сведений о денежном обязательстве, постановка на учет бюджетного обязательства, постановка на учет денежного обязательства, процедуры санкционирования МЭФ Московской области оплаты денежного обязательства осуществляются в соответствии с Порядком исполнения бюджета Московской области по расходам, утвержденным распоряжением Министерства финансов Московской области от 31.12.2015 N 23РВ-97 «Об утверждении Порядка исполнения бюджета Московской области по расходам».

8. Этап «Подготовка к строительству»

8.1. Этап подготовки строительства, реконструкции объектов государственной собственности Московской области включает в себя:

8.1.1. Заключение контракта на строительно-монтажные работы с победителем конкурентных процедур - государственным заказчиком.

8.1.2. Внесение государственным заказчиком в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения контракта данных по объекту в АИС МБС.

8.1.3. Доведение до Минстроя Московской области через МСЭД информации о заключении контрактов на строительно-монтажные работы государственным заказчиком в течение 3 (трех) рабочих дней с момента заключения контракта.

8.1.4. Обращение государственного заказчика после получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в Минжилполитики Московской области с заявлением о предоставлении государственной услуги, получении разрешения на строительство (далее - государственная услуга) в соответствии с Административным регламентом предоставления государственной услуги «Выдача разрешения (внесение изменений в разрешение) на строительство объектов капитального строительства на территории Московской области (за исключением объектов, относящихся к полномочиям органов исполнительной власти и организаций, наделенных специальной компетенцией)», утвержденным распоряжением Минжилполитики Московской области от 22.03.2021 N 38 «Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги «Выдача разрешения (внесение изменений в разрешение) на строительство объектов капитального строительства на территории Московской области (за исключением объектов, относящихся к полномочиям органов исполнительной власти и организаций, наделенных специальной компетенцией)» (далее - Административный регламент).

8.1.4.1. Срок предоставления государственной услуги составляет не более 5 (пяти) рабочих дней со дня получения заявления о предоставлении государственной услуги в Минжилполитике Московской области.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем, сроки и порядок регистрации заявления заявителя о предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме, определены условиями Административного регламента.

8.1.4.2. Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, или отказ в предоставлении государственной услуги осуществляется Минжилполитики Московской области в соответствии с Административным регламентом.

8.1.4.3. Результат предоставления государственной услуги независимо от принятого решения направляется государственному заказчику в личный кабинет в РПГУ в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной ЭП уполномоченного должностного лица Минжилполитики Московской области.

8.1.5. Направление государственным заказчиком копии разрешения на строительство подрядчику в сроки, установленные контрактом, и обеспечение его загрузки в АИС МБС не позднее 1 (одного) рабочего дня с даты получения разрешения на строительство.

8.1.6. Государственный заказчик утверждает (по согласованию с Минстроем Московской области) план-график выполнения работ в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента представления его подрядчиком.

8.1.7. Государственный заказчик не позднее 1 (одного) рабочего дня с момента передачи подрядчику строительной площадки по акту приемки строительной площадки загружает в АИС МБС утвержденный план-график выполнения работ.

8.1.7.1. Государственный заказчик также утверждает план-график выполнения строительно-монтажных работ на бумажном носителе.

8.1.8. Датой начала выполнения подрядчиком работ при заключении контракта на выполнение строительно-монтажных работ является дата, наступающая по истечении одного рабочего дня с даты выполнения государственным заказчиком обязательств по передаче в течение 5 (пяти) рабочих дней (или согласно иному сроку, установленному контрактом) с даты заключения контракта строительной площадки подрядчику по акту приема-передачи.

8.1.8.1. Датой начала выполнения подрядчиком работ при заключении контракта является дата, наступающая по истечении 1 (одного) рабочего дня с даты выполнения государственным заказчиком обязательств по передаче в соответствии с условиями контракта (после получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации документа, содержащего результаты инженерных изысканий) соответствующих разделов рабочей документации и строительной площадки подрядчику по акту приема-передачи.

8.1.9. Авторский надзор за строительством, реконструкцией объекта осуществляется организацией, осуществившей разработку проектной документации, при этом в случае если данная организация подтвердит, что она не имеет возможности осуществлять авторский надзор за строительством, реконструкцией, государственный заказчик вправе привлекать на основании конкурентных процедур для осуществления авторского надзора за строительством, реконструкцией объекта любое юридическое или физическое лицо при условии соответствия таких лиц законодательным требованиям к соответствующему виду деятельности.

8.2. Этап подготовки строительства, реконструкции объектов муниципальной собственности включает в себя:

8.2.1. Заключение ОМСУ Московской области муниципального контракта с победителем конкурентных процедур на строительно-монтажные работы.

8.2.2. Внесение ОМСУ Московской области в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения контракта данных по объекту в АИС МБС.

8.2.3. Доведение до Минстроя Московской области через МСЭД информации о заключении контрактов на строительно-монтажные работы ОМСУ Московской области в течение 3 (трех) рабочих дней с момента заключения контракта.

8.2.4. ОМСУ Московской области после получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, обращается в Минжилполитики Московской области с заявлением о предоставлении государственной услуги получения разрешения на строительство в соответствии с Административным регламентом.

8.2.4.1. Срок предоставления государственной услуги составляет не более 5 (пяти) рабочих дней со дня получения заявления о предоставлении государственной услуги в Минжилполитики Московской области.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению ОМСУ Московской области, сроки и порядок регистрации заявления ОМСУ Московской области о предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме, определены условиями Административного регламента.

8.2.4.2. Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, или отказ в предоставлении государственной услуги осуществляется Минжилполитики Московской области в соответствии с Административным регламентом.

8.2.4.3. Результат предоставления государственной услуги независимо от принятого решения направляется ОМСУ Московской области в личный кабинет в РПГУ в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной ЭП уполномоченного должностного лица Минжилполитики Московской области.

8.2.5. ОМСУ Московской области в срок, установленный контрактом, направляет копию разрешения на строительство подрядчику муниципального контракта и не позднее 1 (одного) рабочего дня с даты получения разрешения на строительство обеспечивает его загрузку в АИС МБС.

8.2.6. ОМСУ Московской области не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до начала строительства направляет в адрес ГКУ МО «ДЗКС» копию извещения о начале строительства и уведомление о необходимости назначения строительного контроля на объект.

8.2.7. ОМСУ Московской области утверждает (по согласованию с Минстроем Московской области) план-график выполнения работ в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента представления его подрядчиком.

8.2.8. ОМСУ Московской области не позднее 1 (одного) рабочего дня с момента передачи подрядчику строительной площадки по акту приемки строительной площадки загружает в АИС МБС утвержденный план-график выполнения работ.

8.2.8.1. ОМСУ Московской области также утверждает план-график выполнения строительно-монтажных работ на бумажном носителе.

8.2.9. Датой начала выполнения подрядчиком работ при заключении контракта на выполнение строительно-монтажных работ является дата, наступающая по истечении 1 (одного) рабочего дня с даты выполнения ОМСУ Московской области обязательств по передаче в течение 5 (пяти) рабочих дней (или согласно иному сроку, установленному контрактом) с даты заключения контракта строительной площадки подрядчику по акту приема-передачи.

8.2.9.1. Датой начала выполнения подрядчиком работ при заключении контракта является дата, наступающая по истечении 1 (одного) рабочего дня с даты выполнения ОМСУ Московской области обязательств по передаче в соответствии с условиями контракта (после получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации документа, содержащего результаты инженерных изысканий) соответствующих разделов рабочей документации и строительной площадки подрядчику по акту приема-передачи.

8.2.10. Авторский надзор за строительством, реконструкцией объекта осуществляется организацией, осуществившей разработку проектной документации, при этом в случае если данная организация подтвердит, что она не имеет возможности осуществлять авторский надзор за строительством, реконструкцией, ОМСУ Московской области вправе привлекать на основании конкурентных процедур для осуществления авторского надзора за строительством, реконструкцией объекта любое юридическое или физическое лицо при условии соответствия таких лиц законодательным требованиям к соответствующему виду деятельности.

9. Этап «Строительство»

9.1. Этап строительства, реконструкции объектов капитального строительства государственной собственности Московской области включает в себя следующие подэтапы:

9.1.1. Государственный заказчик не позднее чем за 7 (семь) рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с заключенным государственным контрактом и разрешением на строительство направляет в Главгосстройнадзор Московской области извещение о начале строительства в соответствии с частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

9.1.2. Главгосстройнадзор Московской области в течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства формирует и направляет в адрес государственного заказчика программу проверок, которая включает в себя события, наступление которых является основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий, с указанием предполагаемого срока завершения работ, подлежащих проверке, а также сроки, в течение которых должны быть начаты контрольные (надзорные) мероприятия, после поступления информации о наступлении события.

К указанным событиям относятся:

завершение выполнения работ, которые подлежат проверке;

завершение строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

9.1.2.1. О наступлении события, указанного в пункте 9.1.2 Регламента, свидетельствует поступление в Главгосстройнадзор Московской области от государственного заказчика извещения о сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства - не позднее 5 (пяти) рабочих дней до завершения указанных работ, а в случае непоступления такого извещения - истечение предполагаемого согласно программе проверок срока завершения работ, подлежащих проверке.

9.1.2.2. При наступлении событий, указанных в программе проверок, Главгосстройнадзором Московской области проводятся контрольные (надзорные) мероприятия.

9.1.2.3. В случае выявления при проведении контрольных (надзорных) мероприятий нарушений обязательных требований Главгосстройнадзор Московской области после оформления акта контрольного (надзорного) мероприятия выдает участнику строительства предписание об устранении выявленных нарушений при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства (далее - предписание) с указанием разумных сроков их устранения, а также при выявлении признаков административного правонарушения принимает меры по привлечению виновных лиц к установленной законодательством Российской Федерации ответственности.

9.1.2.4. Участники строительства, в отношении которых выдано предписание, устраняют нарушения обязательных требований и направляют в Главгосстройнадзор Московской области извещение об устранении нарушений при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства с приложением к нему документов и сведений, представление которых установлено предписанием.

9.1.2.5. При поступлении указанного извещения либо по истечении срока исполнения предписания Главгосстройнадзор Московской области оценивает исполнение предписания на основании представленных документов и сведений, полученной информации. Если указанные документы и сведения участником строительства не представлены или на их основании либо на основании информации, полученной в рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), невозможно сделать вывод об исполнении предписания, Главгосстройнадзор Московской области оценивает исполнение предписания путем проведения контрольного (надзорного) мероприятия.

9.1.2.6. Государственный заказчик в случае внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации после получения разрешения на строительство объекта капитального строительства не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня утверждения таких изменений в соответствии с частями 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации направляет их в Главгосстройнадзор Московской области.

9.1.2.7. В случае отклонения сроков завершения работ, подлежащих проверке, либо срока завершения строительства от предполагаемых согласно программе проверок сроков наступления указанных событий государственный заказчик направляет в Главгосстройнадзор Московской области извещение об изменении сроков наступления события, которое является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия.

9.1.2.8. Главгосстройнадзор Московской области вносит изменения в программу проверок в течение 7 (семи) рабочих дней со дня получения от государственного заказчика:

1) изменений, внесенных в проектную документацию (в том числе изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации), направленных в Главгосстройнадзор Московской области в соответствии с частью 5.2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в случае если такие изменения влекут за собой изменение состава событий, наступление которых является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, и (или) сроков наступления таких событий);

2) извещения об изменении сроков наступления события, которое является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия.

9.1.3. Подрядчик выполняет работы в соответствии со сроками, указанными в графике выполнения строительно-монтажных работ (приложение к государственному контракту), и с периодичностью и в порядке, установленными государственным контрактом, направляет в адрес государственного заказчика пакет документов для подтверждения в установленном порядке объемов выполненных работ и для дальнейшей оплаты.

9.1.4. Исполнитель по договорам на технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения представляет государственному заказчику документы на оплату в соответствии с этапами, предусмотренными условиями заключенного договора.

9.1.5. Подрядчик обеспечивает прикрепление в АИС МБС видеотрансляции процесса строительства (не менее четырех камер на объекте).

9.1.6. Подрядчик еженедельно по понедельникам и пятницам вносит в АИС МБС сведения об объемах выполненных работ с подтверждением фото- и видеоматериалами каждого вида работ.

9.1.7. Государственный заказчик осуществляет проверку за полнотой и достоверностью внесенных подрядчиком в АИС МБС материалов и информации по государственному контракту и еженедельно в понедельник и пятницу вносит сведения в части подтверждения объемов выполненных работ с подкреплением необходимых материалов (справки, фотоотчеты, видеоотчеты и др.).

9.1.8. Государственный заказчик при предоставлении подрядчиком документов (актов) о выполненных работах осуществляет их проверку для дальнейшей организации финансирования при подтверждении факта и объемов выполнения работ.

9.1.9. Минстрой Московской области осуществляет мониторинг, в том числе мониторинг АИС МБС, за соблюдением сроков выполнения строительства и реконструкции объектов в рамках заключенных государственных контрактов (строительно-монтажные работы, осуществление строительного контроля и авторского надзора, поставка немонтируемого оборудования), установленных государственными программами Московской области, по справкам, фото- и видеоотчетам.

9.1.10. Государственный заказчик не позднее чем за три месяца до завершения строительства объекта направляет обращение в Отраслевой ЦИОГВ Московской области о необходимости определения эксплуатирующей организации и ответственных должностных лиц для участия в приемке недвижимого и движимого имущества.

9.1.11. Отраслевой ЦИОГВ Московской области в течение 10 (десяти) рабочих дней после поступления обращения направляет государственному заказчику наименование эксплуатирующей организации, список и контактные данные ответственных должностных лиц эксплуатирующей организации.

9.1.12. На этапе завершения строительства государственный заказчик совместно с эксплуатирующей организацией, определенной Отраслевым ЦИОГВ Московской области для эксплуатации объекта:

производит приемку, проверку перечня и комплектации немонтируемого оборудования на соответствие заключенным государственным контрактам на поставку оборудования с последующим подписанием актов приемки-передачи оборудования;

присутствует при вводе в эксплуатацию и проверке работоспособности немонтируемого оборудования, инструктаже и обучении специалистов правилам эксплуатации и технического обслуживания оборудования с последующим подписанием актов ввода в эксплуатацию.

9.1.12.1. Государственный заказчик для эксплуатации объекта по завершении строительно-монтажных работ направляет обращение в Отраслевое ЦИОГВ Московской области с назначением даты приемки-передачи объекта, но не ранее даты получения заключения о соответствии (далее - ЗОС), выданное в соответствии с пунктом 9.1.13.6 Регламента. Уполномоченное должностное лицо Отраслевого ЦИОГВ Московской области совместно с государственным заказчиком и подрядчиком не позднее 1 (одного) рабочего дня с даты приемки-передачи объекта подписывает акт приемки вновь построенного (реконструируемого) объекта, при наличии замечаний (недостатков) совместно с государственным заказчиком и подрядчиком формирует перечень с указанием срока их устранения.

9.1.12.2. Отраслевые ЦИОГВ Московской области в течение 3 (трех) рабочих дней после подписания акта приемки вновь построенного (реконструируемого) объекта направляют государственному заказчику согласование Отраслевого ЦИОГВ Московской области и согласие эксплуатирующей организации о закреплении за эксплуатирующей организацией права оперативного управления с приложением перечня имущества.

9.1.13. При наступлении события по программе проверок - завершение строительства, реконструкции объекта капитального строительства Главгосстройнадзор Московской области формирует решение о проведении выездной проверки и за 24 часа уведомляет государственного заказчика и иных участников строительства о ее проведении.

9.1.13.1. После завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства Главгосстройнадзором Московской области проводится выездная проверка по основаниям, предусмотренным пунктом 5 или 6 части 1 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - итоговая проверка), по результатам которой оценивается соответствие выполненных работ требованиям проектной документации и (или) информационной модели.

9.1.13.2. По окончании контрольного (надзорного) мероприятия составляется акт.

9.1.13.3. В случае выявления при проведении выездной проверки нарушений обязательных требований Главгосстройнадзор Московской области принимает меры, указанные в пункте 9.1.2.3 Регламента.

9.1.13.4. В случае если при проведении итоговой проверки установлено, что событие, наступление которого явилось основанием для проведения данной проверки, фактически не наступило, должностными лицами Главгосстройнадзора Московской области составляется акт о невозможности проведения внеплановой выездной проверки. В таком случае орган регионального государственного строительного надзора по согласованию с государственным заказчиком вносит изменение в программу проверок в части срока наступления события «Завершение строительства».

9.1.13.5. По результатам итоговой проверки Главгосстройнадзором Московской области оцениваются выполненные работы и принимается решение о выдаче ЗОС объекта капитального строительства требованиям проектной документации и (или) информационной модели либо об отказе в выдаче ЗОС.

9.1.13.6. Главгосстройнадзор Московской области выдает ЗОС в случае, если:

при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства не были допущены нарушения требований, указанных в части 16 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

выявленные нарушения требований, указанных в части 16 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, были устранены до дня окончания итоговой проверки.

9.1.13.7. Главгосстройнадзор Московской области отказывает в выдаче ЗОС в следующих случаях:

при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства были допущены нарушения требований, указанных в части 16 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и такие нарушения не были устранены до дня окончания итоговой проверки;

при проведении итоговой проверки установлено, что работы по строительству, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме, предусмотренном проектной документацией, не завершены. В таком случае надзорный орган по согласованию с государственным заказчиком вносит изменение в программу проверок в части наступления срока завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

9.1.13.8. ЗОС либо решение об отказе в выдаче ЗОС направляется в личный кабинет государственного заказчика в РПГУ в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня завершения итоговой проверки.

9.1.14. В соответствии с заключенным контрактом подрядчик за 5 (пять) рабочих дней до даты завершения работ обязан вручить государственному заказчику уведомление о завершении работ и необходимости приступить к приемке результата работ.

9.1.14.1. Государственный заказчик не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты получения уведомления о готовности к сдаче результата работ обязан сформировать и утвердить состав приемочной комиссии и приступить к приемке результата работ.

9.1.14.2. Подрядчик предъявляет государственному заказчику результат работ (законченный строительством объект) с документами, необходимыми для сдачи объекта в эксплуатацию, и проектом акта приемки объекта капитального строительства приемочной комиссией.

9.1.14.3. Государственный заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения документов, представляемых подрядчиком в соответствии с пунктом 9.1.14.2 Регламента, принимает результат работ, утверждает акт приемки объекта капитального строительства приемочной комиссией и возвращает один экземпляр подрядчику.

9.1.14.4. Факт надлежащего выполнения обязательств по государственному контракту в полном объеме фиксируется в акте о результатах реализации контракта в сроки, установленные государственным контрактом.

9.1.15. Государственный заказчик после выполнения пункта 9.1.13.8 Регламента посредством РПГУ осуществляет подачу заявления и документов на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Ответственным за предоставление государственной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» является Минжилполитики Московской области.

9.1.16. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию направляется государственному заказчику посредством направления в личный кабинет на РПГУ в виде электронного документа, подписанного усиленной ЭП уполномоченного должностного лица Минжилполитики Московской области.

9.1.17. Срок предоставления государственной услуги составляет не более 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении государственной услуги в Минжилполитики Московской области.

9.1.18. Окончательные платежи при осуществлении строительства, реконструкции объектов производятся в соответствии с условиями заключенного контракта.

9.2. Этап строительства, реконструкции объекта муниципальной собственности включает в себя следующие подэтапы:

9.2.1. ОМСУ Московской области не позднее чем за 7 (семь) рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с заключенным муниципальным контрактом и разрешением на строительство направляет в Главгосстройнадзор Московской области извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

9.2.2. Главгосстройнадзор Московской области в течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства формирует и направляет в адрес ОМСУ Московской области программу проверок, которая включает в себя события, наступление которых является основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий, с указанием предполагаемого срока завершения работ, подлежащих проверке, а также сроки, в течение которых должны быть начаты контрольные (надзорные) мероприятия, после поступления информации о наступлении события. К указанным событиям относятся:

завершение выполнения работ, которые подлежат проверке;

завершение строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

9.2.2.1. О наступлении события, указанного в пункте 9.2.2 Регламента, свидетельствует поступление в Главгосстройнадзор Московской области от ОМСУ Московской области извещения о сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства - не позднее 5 (пяти) рабочих дней до завершения указанных работ, а в случае непоступления такого извещения - истечение предполагаемого согласно программе проверок срока завершения работ, подлежащих проверке.

9.2.2.2. При наступлении событий, указанных в программе проверок, Главгосстройнадзором Московской области проводятся контрольные (надзорные) мероприятия.

9.2.2.3. В случае выявления при проведении контрольных (надзорных) мероприятий нарушений обязательных требований Главгосстройнадзор Московской области после оформления акта контрольного (надзорного) мероприятия выдает участнику строительства предписание об устранении выявленных нарушений при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства с указанием разумных сроков их устранения, а также при выявлении признаков административного правонарушения принимает меры по привлечению виновных лиц к установленной законодательством Российской Федерации ответственности.

9.2.2.4. Участники строительства, в отношении которых выдано предписание, устраняют нарушения обязательных требований и направляют в Главгосстройнадзор Московской области извещение об устранении нарушений при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства с приложением к нему документов и сведений, представление которых установлено предписанием.

9.2.2.5. При поступлении указанного извещения либо по истечении срока исполнения предписания Главгосстройнадзор Московской области оценивает исполнение предписания на основании представленных документов и сведений, полученной информации. Если указанные документы и сведения участником строительства не представлены или на их основании либо на основании информации, полученной в рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), невозможно сделать вывод об исполнении предписания, Главгосстройнадзор Московской области оценивает исполнение предписания путем проведения контрольного (надзорного) мероприятия.

9.2.3. Подрядчик выполняет работы в соответствии со сроками, указанными в графике выполнения строительно-монтажных работ (приложение к муниципальному контракту), и с периодичностью и в порядке, установленными муниципальным контрактом, направляет в адрес ОМСУ Московской области пакет документов на оплату с подтвержденными строительным контролем объемами выполненных работ, предусмотренных муниципальными контрактами.

9.2.4. Исполнитель по договорам на технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения представляет ОМСУ Московской области документы на оплату в соответствии с этапами, предусмотренными условиями контракта.

9.2.5. Подрядчик обеспечивает прикрепление в АИС МБС видеотрансляции процесса строительства (не менее четырех камер на объекте).

9.2.6. Подрядчик еженедельно по понедельникам и пятницам вносит в АИС МБС сведения об объемах выполненных работ с подтверждением фото- и видеоматериалами каждого вида работ.

9.2.7. ОМСУ Московской области осуществляет проверку за полнотой и достоверностью внесенных подрядчиком в АИС МБС материалов и информации по муниципальному контракту и еженедельно в понедельник и пятницу вносит сведения в части подтверждения объемов выполненных работ с подкреплением необходимых материалов (справки, фотоотчеты, видеоотчеты и др.).

9.2.8. Минстрой Московской области осуществляет мониторинг, в том числе мониторинг АИС МБС, за соблюдением сроков выполнения строительства и реконструкции объектов в рамках заключенных муниципальных контрактов (строительно-монтажные работы, осуществление строительного контроля и авторского надзора, поставка немонтируемого оборудования), установленных государственными программами Московской области, по справкам, фото- и видеоотчетам.

9.2.9. ОМСУ Московской области при предоставлении подрядчиком документов (актов) о выполненных работах осуществляет их проверку для дальнейшей организации финансирования при подтверждении факта и объемов выполнения работ.

9.2.10. ОМСУ Московской области осуществляет контроль за исполнением контрактов на строительно-монтажные работы, включая мониторинг АИС МБС, поставку комплектов немонтируемого оборудования, а также контроль за целевым направлением средств бюджета Московской области и иные полномочия в рамках заключенных соглашений и муниципальных контрактов.

9.2.11. ОМСУ Московской области:

производит приемку, проверку перечня и комплектации немонтируемого оборудования на соответствие заключенным муниципальным контрактам на поставку оборудования с последующим подписанием актов приемки-передачи оборудования;

присутствует при вводе в эксплуатацию и проверке работоспособности немонтируемого оборудования, инструктаже и обучении специалистов правилам эксплуатации и технического обслуживания оборудования с последующим подписанием актов ввода в эксплуатацию.

9.2.12. При наступлении события по программе проверок - завершение строительства, реконструкции объекта капитального строительства Главгосстройнадзор Московской области формирует решение о проведении выездной проверки и за 24 часа уведомляет ОМСУ Московской области и иных участников строительства о ее проведении.

9.2.12.1. После завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства Главгосстройнадзором Московской области проводится выездная проверка по основаниям, предусмотренным пунктом 5 или 6 части 1 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - итоговая проверка), по результатам которой оценивается соответствие выполненных работ требованиям проектной документации и (или) информационной модели.

9.2.12.2. По окончании контрольного (надзорного) мероприятия составляется акт.

9.2.12.3. В случае выявления при проведении выездной проверки нарушений обязательных требований Главгосстройнадзор Московской области принимает меры, указанные в пункте 9.2.2.3 Регламента.

9.2.12.4. В случае если при проведении итоговой проверки установлено, что событие, наступление которого явилось основанием для проведения данной проверки, фактически не наступило, должностными лицами Главгосстройнадзора Московской области составляется акт о невозможности проведения внеплановой выездной проверки.

9.2.12.5. По результатам итоговой проверки Главгосстройнадзором Московской области оцениваются выполненные работы и принимается решение о выдаче ЗОС объекта капитального строительства требованиям проектной документации и (или) информационной модели либо об отказе в выдаче ЗОС.

9.2.12.6. Главгосстройнадзор МО выдает ЗОС в случае, если:

при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства не были допущены нарушения требований, указанных в части 16 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

выявленные нарушения требований, указанных в части 16 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, были устранены до дня окончания итоговой проверки.

9.2.12.7. Главгосстройнадзор Московской области отказывает в выдаче ЗОС в следующих случаях:

при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства были допущены нарушения требований, указанных в части 16 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и такие нарушения не были устранены до дня окончания итоговой проверки;

при проведении итоговой проверки установлено, что работы по строительству, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме, предусмотренном проектной документацией, не завершены. В таком случае надзорный орган по согласованию с ОМСУ Московской области вносит изменение в программу проверок в части наступления срока завершения строительства, реконструкции Объекта капитального строительства.

9.2.13. Подрядчик за 5 (пять) рабочих дней до даты завершения работ обязан вручить заказчику уведомление о завершении работ и необходимости приступить к приемке результата работ.

9.2.13.1. ОМСУ Московской области не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты получения уведомления о готовности к сдаче результата работ обязан сформировать и утвердить состав приемочной комиссии и приступить к приемке результата работ.

9.2.13.2. Подрядчик предъявляет заказчику результат работ (законченный строительством Объект) с документами, необходимыми для сдачи объекта в эксплуатацию, и проектом акта приемки объекта капитального строительства приемочной комиссией.

9.2.13.3. ОМСУ Московской области в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения документов, представляемых подрядчиком в соответствии с пунктом 9.2.13.2 Регламента, принимает результат работ, утверждает акт приемки объекта капитального строительства приемочной комиссией и возвращает один экземпляр подрядчику.

9.2.13.4. Факт надлежащего выполнения обязательств по муниципальному контракту в полном объеме фиксируется в акте о результатах реализации контракта в сроки, установленные муниципальным контрактом.

9.2.14. ОМСУ Московской области после выполнения пункта 9.2.12.6 Регламента посредством РПГУ осуществляет подачу заявления и документов на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Ответственным за предоставление государственной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» является Минжилполитики Московской области.

9.2.15. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию направляется ОМСУ Московской области посредством направления в личный кабинет на РПГУ в виде электронного документа, подписанного усиленной ЭП уполномоченного должностного лица Минжилполитики Московской области.

9.2.16. Срок предоставления государственной услуги составляет не более 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении государственной услуги в Минжилполитику Московской области.

9.2.17. Окончательные платежи при осуществлении строительства объектов производятся в соответствии с условиями заключенного муниципального контракта.

9.2.18. ОМСУ Московской области принимает от подрядчика объект, получивший разрешение на ввод в эксплуатацию.

9.3. При выявлении недостатков и дефектов работ в пределах гарантийного срока (в случае если они произошли не вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного заказчиком или привлеченными заказчиком третьими лицами) Отраслевой ЦИОГВ Московской области направляет обращение в адрес государственного заказчика с целью организации устранения выявленных недостатков подрядчиком.

9.4. В случае осуществления (завершения) сноса объекта капитального строительства между заказчиком и подрядной организацией подписывается акт о результатах реализации контракта.

10. Этап «Оформление в собственность»

10.1. Минжилполитики Московской области после оформления и выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, указанного в пункте 9.1.16 Регламента, проводит мероприятия по постановке вновь построенного объекта на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности Московской области.

10.1.1. Минжилполитики Московской области в случае отсутствия (окончания сроков действия) доверенности на представление интересов Минмособлимущества в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) в течение 1 (одного) дня обращается в Минмособлимущество для получения доверенности; Минмособлимущество в течение 5 (пяти) рабочих дней выдает соответствующую доверенность.

10.1.2. Минжилполитики Московской области в течение 3 (трех) рабочих дней с момента выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию подает заявку в Росреестр о постановке вновь построенного объекта на кадастровый учет и оформлении права собственности Московской области на объект недвижимости с необходимыми документами (доверенность, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, технический план объекта, государственный контракт, договор безвозмездного пользования земельным участком).

10.1.3. Минжилполитики Московской области не позднее 1 (одного) рабочего дня с даты поступления в его адрес выписки из ЕГРН, подтверждающей государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности Московской области, направляет выписку ЕГРН государственному заказчику посредством направления в личный кабинет на РПГУ в виде электронного документа.

10.1.4. Государственный заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения выписки ЕГРН о регистрации собственности Московской области направляет в эксплуатирующую организацию документы для передачи капитальных вложений:

1) выписка ЕГРН, подтверждающая возникновение права собственности Московской области на объект;

2) согласие Отраслевого ЦИОГВ Московской области о закреплении за эксплуатирующей организацией имущества с приложением перечня имущества;

3) обращение эксплуатирующей организации, содержащее согласие на закрепление за ней имущества на праве оперативного управления с приложением перечня имущества;

4) акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (форма по ОКУД 0504101);

5) извещение (форма по ОКУД 0504805).

10.1.5. Эксплуатирующая организация в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения документов, указанных в пункте 10.1.4 Регламента, возвращают государственному заказчику один экземпляр подписанного акта о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (форма по ОКУД 0504101) и извещения (форма по ОКУД 0504805).

10.1.6. Государственный заказчик в течение 1 (одного) рабочего дня после получения выписки ЕГРН о регистрации права собственности Московской области направляет в Минмособлимущество обращение о включении объекта в Реестр имущества Московской области и закреплении его за эксплуатирующей организацией на праве оперативного управления с приложением следующих документов:

1) копия государственного контракта;

2) копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

3) выписка ЕГРН, подтверждающая возникновение права собственности Московской области на объект;

4) согласование Минстроя Московской области о закреплении за эксплуатирующей организацией имущества;

5) согласие Отраслевого ЦИОГВ Московской области о закреплении за эксплуатирующей организацией имущества с приложением перечня имущества;

6) обращение эксплуатирующей организации, содержащее согласие на закрепление за ней имущества на праве оперативного управления с приложением перечня имущества.

10.1.7. Минмособлимущество в течение 10 (десяти) рабочих дней вносит объект в Реестр имущества Московской области и издает распоряжение о закреплении имущества на праве оперативного управления за эксплуатирующей организацией в соответствии с пунктом 27 постановления Правительства Московской области от 19.08.2014 N 667/27 «Об утверждении Порядка принятия решения о подготовке и реализации бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной собственности Московской области и (или) приобретение объектов недвижимого имущества в государственную собственность Московской области, условий передачи полномочий и порядка заключения соглашений о передаче полномочий в отношении объектов капитального строительства государственной собственности Московской области».

10.1.8. В течение 4 (четырех) рабочих дней с момента издания распоряжения эксплуатирующая организация оформляет документы, необходимые для государственной регистрации права оперативного управления объектом.

10.1.9. Эксплуатирующая организация не позднее 1 (одного) рабочего дня с момента оформления документов, указанных в пункте 10.1.8 Регламента, обращается с заявкой в Росреестр о регистрации права оперативного управления на объект.

10.1.10. Эксплуатирующая организация по истечении 10 (десяти) рабочих дней со дня подачи документов обращается в Росреестр за выпиской ЕГРН о закреплении права оперативного управления на объект недвижимости за собой.

10.1.11. Государственный заказчик при условии выполнения пункта 9.1.12.2 Регламента в течение 1 (одного) рабочего дня после получения выписки ЕГРН о регистрации права собственности Московской области направляет согласованный государственным заказчиком и Минстроем Московской области проект договора безвозмездного пользования имуществом (далее - проект договора БПИ), заключаемого между Минмособлимуществом и эксплуатирующей организацией, в Отраслевое ЦИОГВ Московской области в пяти экземплярах.

10.1.11.1. Отраслевое ЦИОГВ Московской области в течение 2 (двух) рабочих дней со дня получения проекта договора БПИ направляет подписанный эксплуатирующей организацией и согласованный Отраслевым ЦИОГВ Московской области проект договора БПИ в Минмособлимущество для подписания.

10.1.11.2. Минмособлимущество в течение 1 (одного) рабочего дня со дня получения проекта договора БПИ направляет два экземпляра подписанного договора БПИ Отраслевому ЦИОГВ Московской области и два экземпляра подписанного договора БПИ в Минстрой Московской области.

10.1.11.3. Отраслевой ЦИОГВ Московской области выдает эксплуатирующей организации лицензию на право осуществления конкретного вида деятельности установленным порядком (при необходимости).

10.1.12. Эксплуатирующая организация не позднее 2 (двух) рабочих дней с момента регистрации права оперативного управления предоставляет в Минмособлимущество документы для внесения изменений в Реестр имущества Московской области посредством личного кабинета «ЕИСУГИ».

10.1.13. В случае завершения строительства объектов, не попадающих под действие пункта 10.1.10 Регламента (введенный в эксплуатацию объект не подлежит в дальнейшем закреплению на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за подведомственными Отраслевому ЦИОГВ Московской области учреждениями или предприятиями), государственный заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения выписки ЕГРН о регистрации собственности Московской области направляет в Минмособлимущество пакет документов для передачи капитальных вложений в казну Московской области:

1) копия государственного контракта;

2) копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

3) выписка ЕГРН, подтверждающая возникновение права собственности Московской области на объект;

4) акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (форма по ОКУД 0504101);

5) извещение (форма по ОКУД 0504805).

10.1.14. Минмособлимущество в течение 10 (десяти) рабочих дней после рассмотрения полученного пакета документов, указанных в пункте 10.1.13, издает распоряжение о включении объектов в реестр имущества, находящегося в собственности Московской области, и отражении в бухгалтерском учете Минмособлимущества.

Минмособлимущество в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента издания распоряжения о включении объектов в реестр имущества, находящегося в собственности Московской области, и отражении в бухгалтерском учете возвращает государственному заказчику один экземпляр подписанного акта о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (форма по ОКУД 0504101) и извещения (форма по ОКУД 0504805).

10.2. Постановка объекта на кадастровый учет, оформление права собственности Московской области (далее - регистрационные мероприятия) при завершении реконструкции объекта недвижимости, закрепленного на праве оперативного управления за эксплуатирующей организацией, не проводятся. Право оперативного управления на реконструируемый объект остается за эксплуатирующей организацией.

10.2.1. Минжилполитики Московской области в течение 3 (трех) рабочих дней с момента выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию подает заявку (при необходимости) в Росреестр о внесении изменений в кадастровый учет реконструируемого объекта с необходимыми документами (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, технический план объекта, государственный контракт, договор безвозмездного пользования земельным участком).

10.2.2. Минжилполитики Московской области не позднее 1 (одного) рабочего дня с даты поступления в его адрес выписки ЕГРН, подтверждающей внесение изменений в государственный кадастровый учет, направляет выписку ЕГРН государственному заказчику посредством направления в личный кабинет на РПГУ в виде электронного документа.

10.2.3. Государственный заказчик в течение 1 (одного) рабочего дня после получения выписки ЕГРН, подтверждающей внесения изменений в государственный кадастровый учет, направляет в Минмособлимущество выписку ЕГРН для внесения изменений в Реестр имущества Московской области.

10.2.4. Государственный заказчик:

10.2.4.1. В течение 5 (пяти) рабочих дней после получения выписки ЕГРН, подтверждающей внесение изменений в государственный кадастровый учет, направляет в эксплуатирующую организацию документы для передачи капитальных вложений:

1) выписка ЕГРН, подтверждающая внесение изменений в государственный кадастровый учет;

2) акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (форма по ОКУД 0504101);

3) извещение (форма по ОКУД 0504805).

10.2.4.2. В случае отсутствия необходимости внесения изменений в государственный кадастровый учет в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию направляет в эксплуатирующую организацию документы для передачи капитальных вложений:

1) акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (форма по ОКУД 0504101);

2) извещение (форма по ОКУД 0504805).

10.2.5. Эксплуатирующая организация в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения документов, указанных в пункте 10.2.4 Регламента, возвращает государственному заказчику один экземпляр подписанного акта о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (форма по ОКУД 0504101) и извещения (форма по ОКУД 0504805).

10.3. При завершении реконструкции объекта недвижимости, зарегистрированного в собственности Московской области, регистрационные мероприятия не проводятся. Внесение изменений в кадастровый учет осуществляется в соответствии с пунктами 10.2.1 - 10.2.2 Регламента (при необходимости).

10.3.1. Государственный заказчик:

10.3.1.1. В течение 5 (пяти) рабочих дней после получения выписки ЕГРН, подтверждающей внесение изменений в государственный кадастровый учет (при необходимости), направляет в Минмособлимущество пакет документов для передачи капитальных вложений в казну Московской области и внесения изменений в Реестр имущества Московской области:

1) копия государственного контракта;

2) копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

3) технический план объекта;

4) выписка ЕГРН, подтверждающая внесение изменений в государственный кадастровый учет;

5) акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (форма по ОКУД 0504101);

6) извещение (форма по ОКУД 0504805).

10.3.1.2. В случае отсутствия необходимости внесения изменений в государственный кадастровый учет в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию направляет в Минмособлимущество пакет документов для передачи капитальных вложений в казну Московской области и внесения изменений в Реестр имущества Московской области:

1) копия государственного контракта;

2) копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

3) технический план объекта;

4) акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (форма по ОКУД 0504101);

5) извещение (форма по ОКУД 0504805).

10.3.2. Минмособлимущество в течение 10 (десяти) рабочих дней после рассмотрения полученного пакета документов, указанного в пунктах 10.3.1.1, 10.3.1.2 Регламента, издает распоряжение о внесении изменений в отношении реконструируемых объектов в реестр имущества, находящегося в собственности Московской области, и отражении изменений в бухгалтерском учете Минмособлимущества.

Минмособлимущество в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента издания распоряжения о внесении изменений в отношении реконструируемых объектов в реестр имущества, находящегося в собственности Московской области, и отражении изменений в бухгалтерском учете Минмособлимущества возвращает государственному заказчику один экземпляр подписанного акта о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (форма по ОКУД 0504101) и извещения (форма по ОКУД 0504805).

Приложение 1

к Регламенту взаимодействия центральных

исполнительных органов государственной

власти Московской области, государственных

учреждений Московской области и органов

местного самоуправления муниципальных

образований Московской области

при планировании и реализации мероприятий

по строительству, реконструкции, сносу

объектов капитального строительства

и оформлению прав на объекты областной

собственности в составе государственных

программ (подпрограмм) Московской области

Форма

АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ОЦЕНКА

возможности размещения объекта

(далее - Оценка)

(Данные предоставлены из государственной информационной

системы обеспечения градостроительной деятельности

Московской области (далее - ИСОГД МО)

по состоянию на «указывается дата»)

Примечание. Название выделяется:

1) красным цветом - в случае невозможности размещения объекта;

2) желтым цветом - если размещение объекта возможно при выполнении определенных условий, указанных в оценке;

3) зеленым цветом - в случае отсутствия негативных факторов, препятствующих размещению объекта.

Наименование объекта: «указывается наименование»

Адрес объекта: «указывается адрес»

Кадастровый номер: «Указывается кадастровый номер и/или условные границы территории, планируемой для размещения объекта, с указанием кадастрового номера ориентира на соседний земельный участок»

Границы и площадь выполнения работ (далее - Территория проектирования): «указывается площадь территории в га»

Собственность: «Указывается вид собственности»

Категория земельного участка: «Указывается категория земель в соответствии с данными Росреестра, выписки из ЕГРН (при наличии)»

Вид разрешенного использования земельного участка: «указывается вид разрешенного использования земельного участка(ов), входящего(их) в Территорию проектирования в соответствии с данными Росреестра, выписки из ЕГРН (при наличии)»

1. Существующее положение

1.1. Сведения о современном состоянии, использовании и характеристиках рельефа Территории проектирования, на которой планируются проектные работы:

В соответствии с общедоступной картографической основой на Территории проектирования расположены:

«Указывается перечень объектов (в том числе зданий, строений, сооружений, автомобильных парковок, памятников и т.д.) и элементов благоустройства (в том числе парков, скверов и т.д.), расположенных на Территории проектирования (при наличии)».

Примечание: в случае расположения на Территории проектирования объектов и элементов благоустройства (за исключением естественного озеленения) необходимо отображать выкопировки из общедоступной картографической основы существующего положения с границами Территории проектирования, а также наименование объектов и элементов благоустройства с отображением их внешнего вида (при наличии сведений в открытых источниках).

1.2. Сведения о смежных земельных участках:

с севера: «отображается текстовое описание»;

с востока: «отображается текстовое описание»;

с юга: «отображается текстовое описание»;

с запада: «отображается текстовое описание».

Примечание: при описании ограничений по сторонам света возможно уточнение по промежуточным сторонам света («северо-восток, северо-запад, юго-восток, юго-запад»).

2. Планировочные ограничения, существующие зоны с особыми

условиями использования территории (ЗОУИТ)

2.1. Схема территориального планирования Московской области (СТП МО):

Описание мероприятий, запланированных СТП МО, с указанием ориентировочного расстояния (при наличии).

В соответствии с данными ИСОГД МО в границах Территории проектирования размещение объектов регионального значения не запланировано/запланировано.

2.2. Схема территориального планирования транспортного обслуживания Московской области (СТП ТО МО):

Описание мероприятий, запланированных СТП МО, с указанием ориентировочного расстояния (при наличии).

2.3. Генеральный план (карта функциональных зон), утвержденный решением Совета депутатов «указывается наименование муниципального образования, а также реквизиты документа, утвердившего Генеральный план»:

Описание функциональных зон(ы), в которых(ой) планируется размещение Территории проектирования.

2.4. Генеральный план (карта ЗОУИТ):

Описание ЗОУИТ, которые расположены на Территории проектирования.

2.5. Генеральный план (карта границ территорий, зон охраны и защитных зон объектов культурного наследия (ОКН):

Описание границ территорий, зон охраны и защитных зон ОКН, расположенных на Территории проектирования.

Примечание: при необходимости отображаются выкопировки и описания по иным картам генерального плана.

2.6. Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) (карта градостроительного зонирования), утвержденные постановлением «указывается наименование муниципального образования, а также реквизиты документа, утвердившего ПЗЗ»:

Описание территориальных(ой) зон(ы), в которых(ой) планируется размещение территории проектирования, с указанием регламентов.

2.7. ПЗЗ (ЗОУИТ):

Описание ЗОУИТ, которые расположены на Территории проектирования.

2.8. Документация по планировке территории (проект планировки территории (ППТ) и проект межевания территории (ПМТ) «указывается наименование документации по планировке территории, а также реквизиты документа, ее утвердившего».

Чертеж ППТ:

Описание границ зон, расположенных на Территории проектирования, а также предельных параметров разрешенного строительства.

Чертеж ПМТ:

Описание границ зон, расположенных на Территории проектирования, и иных параметров и характеристик.

Примечание: в случае отсутствия сведений об утвержденной документации по планировке территории необходимо указать: сведения об утвержденной документации по планировке территории отсутствуют.

2.9. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) N «указывается номер» от «указывается дата», выданный «указывается орган, выдавший ГПЗУ» на ЗУ с кадастровым номером «указывается кадастровый номер» на основании заявления «указывается заявитель».

В ГПЗУ отображен основной вид (или условно-разрешенный) ВРИ с кодом «указывается код из ГПЗУ, соответствующий по функциональному назначению планируемому к строительству объекту».

Ограничения:

«Указывается информация об ограничениях, отображенных в ГПЗУ».

2.10. Информация о выданных свидетельствах АГО и разрешениях на строительство (в т.ч. на смежных территориях в радиусе 800 м):

В соответствии с данными ИСОГД:

«указываются кадастровые номера земельных участков, на которые выданы свидетельства АГО, разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, с наименованием объекта капитального строительства и/или линейным объектом».

Вывод: территория проектирования задействована/не задействована ранее принятыми проектными решениями.

2.11. В соответствии с данными Росреестра в ИСОГД МО и на публичной кадастровой карте (в случае отличия границ зон от данных ИСОГД):

Описание ЗОУИТ, расположенных на Территории проектирования, и иных параметров и характеристик.

2.12. Приаэродромная территория в соответствии с данными, размещенными в ИСОГД МО:

Описание приаэродромной территории (ее подзон с ограничениями), расположенной на Территории проектирования, и иных параметров и характеристик.

Ограничения: «описание ограничений».

2.13. Данные по водным объектам, а также их границам в соответствии с ИСОГД МО:

Описание расположения территории проектирования относительно водных объектов и их зон.

2.14. Данные по сведениям, ограниченным в доступе:

Примечание: при необходимости отображаются выкопировки и описания по иным ограничениям, оказывающим влияние на Территорию проектирования.

2.15. Транспортные условия.

Существующая пешеходная доступность от остановочных пунктов общественного транспорта, пешеходных коммуникаций до Территории проектирования:

Существующая остановка общественного транспорта «указывается наименование» находится на расстоянии «указывается расстояние в метрах» от Территории проектирования; пешеходный маршрут по тротуарам «указывается: отсутствует/частично благоустроен/благоустроен».

3. Потребность территории

3.1. Потребность в территории в соответствии с требованиями норматива (указывается перечень документов):

Расчет по потребности территории исходя из норматива:

Расчет по территории благоустройства и машино-местам:

Итого потребность в территории - «указывается в га»:

«указывается вся площадь Территории проектирования в га»;

«указывается площадь с учетом ограничений для размещения планируемого к строительству объекта в га».

Вывод: выявлен дефицит территории или отсутствие дефицита территории, или существенный профицит территории.

3.2. «Указывается объект-аналог, возможный к размещению на Территории проектирования (при наличии)»:

Описание объекта-аналога (наименование, мощность, реквизиты свидетельства АГО и/или положительного заключения экспертизы, размер ЗУ).

4. ВЫВОДЫ

Примечание. Таблица выделяется:

1) красным цветом - в случае невозможности размещения объекта;

2) желтым цветом - если размещение объекта возможно при выполнении определенных условий, указанных в оценке;

3) зеленым цветом - в случае отсутствия негативных факторов, препятствующих размещению объекта.

4.1. «Указывается план мероприятий, необходимых к выполнению для возможности размещения планируемого объекта».

Приложение 2

к Регламенту взаимодействия центральных

исполнительных органов государственной

власти Московской области, государственных

учреждений Московской области и органов

местного самоуправления муниципальных

образований Московской области

при планировании и реализации мероприятий

по строительству, реконструкции, сносу

объектов капитального строительства

и оформлению прав на объекты областной

собственности в составе государственных

программ (подпрограмм) Московской области

Форма

«СОГЛАСОВАНО»:

                                           Глава муниципального образования

                                           __________________/____________/

                                           М.П.

«____» _________________ 202_ г.

«ДОРОЖНАЯ КАРТА»

 (Заполняется при заключении контракта, соответствует по указываемым срокам

                            календарному плану)

На выполнение работы: ____________________________________

Заказчик: ________________________________________________

Муниципальный/государственный контракт от «__» ___________ 202_ г. N _____:

Уполномоченный  представитель  заказчика,  ответственный  за  своевременное

предоставление отчетности по настоящей «дорожной карте»:

Ф.И.О.: __________________________________________________

должность: _______________________________________________

телефон: _________________________________________________

адрес электронной почты: _________________________________

Уполномоченный  представитель органа местного самоуправления, на территории

муниципального   образования   которого   реализуется  объект  капитального

строительства,  ответственный  за контроль за своевременным предоставлением

отчетности по настоящей «дорожной карте» и соблюдение сроков и мероприятий,

указанных в «дорожной карте»:

Ф.И.О.: __________________________________________________

должность: _______________________________________________

телефон: _________________________________________________

адрес электронной почты: _________________________________

Приложение 3

к Регламенту взаимодействия центральных

исполнительных органов государственной

власти Московской области, государственных

учреждений Московской области и органов

местного самоуправления муниципальных

образований Московской области

при планировании и реализации мероприятий

по строительству, реконструкции, сносу

объектов капитального строительства

и оформлению прав на объекты областной

собственности в составе государственных

программ (подпрограмм) Московской области

ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ

К ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ОТЧЕТОВ О ХОДЕ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ

Требования к представлению отчетов о ходе проектирования, представляемых Подрядчиком/Исполнителем Заказчику для направления в Центр бюджетного строительства Московской области в соответствии со сроками, предусмотренными «дорожной картой», в течение 1 этапа выполнения работы, предусмотренных техническим заданием (далее - Техническое задание).

Отчеты о ходе проектирования предоставляются подрядчиком последовательно в 6 этапов.

Отчет N 1 «Эскиз размещения объекта и концептуальные

планировочные решения»

1. Текстовая часть, содержащая:

1) информационную справку о ходе выполнения работ, предусмотренных настоящим Техническим заданием, содержащую полную и актуальную информацию о выполненных Подрядчиком/Исполнителем мероприятиях и сроках, предусмотренных Контрактом на выполнение работ, предусмотренных настоящим Техническим заданием, полученных согласованиях;

2) общую таблицу основных технико-экономических показателей проектируемого ОКС, в том числе содержащую информацию о количестве сотрудников и вместимости ОКС со сравнением относительно технико-экономических показателей, указанных в Техническом задании;

3) сравнительную таблицу технико-экономических показателей до и после реконструкции объекта (в случае проведения работ по реконструкции ОКС, в том числе при выполнении пристройки к существующим зданиям);

4) расчет машино-мест для обеспечения ОКС с учетом МГН;

5) оповещение об обновлении данных, размещенных в области данных «Общий доступ» BIM-модели, в соответствии с планом реализации BIM-модели.

2. Графическая часть, содержащая:

1) схему с концептуальными предложениями по планировочной организации земельного участка с посадкой ОКС, содержащую информацию:

а) о планируемом ориентировочном местоположении ОКС;

б) о транспортной доступности ОКС с учетом МГН, в том числе подход от существующей остановки общественного транспорта (должны быть отображены подъезды и подходы на территорию проектирования от существующей улично-дорожной сети, территории мест размещения автомобилей, местоположение новой планируемой автобусной остановки (в случае превышения нормативного расстояния, предусмотренного СП 42.13330);

в) информацию по функциональному зонированию рекреационных площадок в границе Территории проектирования и Территории благоустройства с условными обозначениями и нумерацией, информацию об основных технико-экономических показателях благоустройства в табличной форме;

2) концептуальные схемы каждого неповторяющегося этажа/уровня, содержащие информацию:

а) о функциональном зонировании по блокам с наименованием помещений и указанием их площади на планах или в виде экспликации (должны быть указаны наименования и площадь по каждому помещению, представленному на планах);

б) информацию об общей сумме площадей помещений этажа и общей площади этажа для каждого из неповторяющихся этажей/уровней;

в) информацию о наименовании схемы каждого из неповторяющихся этажей/уровней.

3. Технический паспорт и/или технический план существующих зданий, строений, сооружений (в случае проведения работ по реконструкции ОКС, в том числе при выполнении пристройки к существующим зданиям).

4. Утвержденное Техническое задание на проектирование ОКС.

5. Дополнительные материалы, позволяющие более полно характеризовать архитектурные решения объекта (например: трехмерное изображение ОКС без детализации материалов отделки фасада, позволяющее оценить объемную композицию ОКС).

Отчет N 2 «Архитектурные решения объекта»

1. Текстовая часть, содержащая:

1) информационную справку о ходе выполнения работ, предусмотренных настоящим Техническим заданием, содержащую полную и актуальную информацию о выполненных Подрядчиком/Исполнителем мероприятиях и сроках, предусмотренных Контрактом на выполнение работ, предусмотренных настоящим Техническим заданием, полученных согласованиях;

2) общую таблицу основных технико-экономических показателей проектируемого ОКС, в том числе содержащую информацию о количестве сотрудников и вместимости ОКС со сравнением относительно технико-экономических показателей, указанных в Техническом задании;

3) сравнительную таблицу технико-экономических показателей до и после реконструкции объекта (в случае проведения работ по реконструкции ОКС, в том числе при выполнении пристройки к существующим зданиям);

4) расчет машино-мест для обеспечения ОКС с учетом МГН;

5) оповещение об обновлении данных, размещенных в области данных «Общий доступ» BIM-модели, в соответствии с планом реализации BIM-модели.

2. Графическая часть, содержащая:

1) схему с предложениями по планировочной организации земельного участка с посадкой ОКС, содержащую информацию:

а) о планируемом местоположении ОКС;

б) о транспортной доступности ОКС с учетом МГН, в том числе подход от существующей остановки общественного транспорта (должны быть отображены подъезды и подходы на территорию проектирования от существующей улично-дорожной сети, территории мест размещения автомобилей, местоположение новой планируемой автобусной остановки (в случае превышения нормативного расстояния, предусмотренного СП 42.13330);

в) информацию по функциональному зонированию рекреационных площадок в границе Территории проектирования и Территории благоустройства с условными обозначениями и нумерацией, информацию об основных технико-экономических показателях благоустройства в табличной форме;

2) схемы каждого неповторяющегося этажа/уровня, содержащие информацию:

а) о функциональном зонировании по блокам с наименованием помещений и указанием их площади в экспликации;

б) информацию об общей сумме площадей помещений этажа и общей площади этажа для каждого из неповторяющихся этажей/уровней;

в) информацию о наименовании схемы каждого из неповторяющихся этажей/уровней;

3) схемы фасадов:

а) выполняются для всего объекта капитального строительства (не допускается фрагментарность отображения);

б) таблица по всем примененным на фасаде (визуально воспринимаемым) материалам отделки и декора (графическое отображение материала, наименование, характеристики);

в) характеристики для окрашенных в массе, моноцветных материалов: наименование (тип, вид, название при наличии, аналог), габарит облицовочного элемента, цвет (по таблице RAL), блеск, текстура, фактура;

г) характеристики для натуральных, эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета): наименование материала-аналога конкретной фирмы-производителя для декоративных элементов (материал, из которого планируется их изготовление), цвет;

д) должны содержать разрезку отделочного материала, исходя из выбранных габаритов отделочных материалов;

4) 3Д-визуализации (фотовстройки) с отображением планируемого объекта и существующей застройки, а также внешнего вида планируемых элементов благоустройства.

3. Технический паспорт и/или технический план существующих зданий, строений, сооружений (в случае проведения работ по реконструкции ОКС, в том числе при выполнении пристройки к существующим зданиям).

4. Утвержденное Техническое задание на проектирование ОКС.

Отчет N 3 «Инженерное оборудование, технологические

решения, энергоэффективность»

1. Текстовая часть, содержащая:

1) информационную справку о ходе выполнения работ, предусмотренных настоящим Техническим заданием, содержащую полную и актуальную информацию о выполненных Подрядчиком/Исполнителем мероприятиях и сроках, предусмотренных Контрактом на выполнение работ, предусмотренных настоящим Техническим заданием, полученных согласованиях;

2) общую таблицу основных технико-экономических показателей проектируемого ОКС, в том числе содержащую информацию о количестве сотрудников и вместимости ОКС со сравнением относительно технико-экономических показателей, указанных в Техническом задании;

3) сравнительную таблицу технико-экономических показателей до и после реконструкции объекта (в случае проведения работ по реконструкции ОКС, в том числе при выполнении пристройки к существующим зданиям);

4) расчет машино-мест для обеспечения ОКС с учетом МГН;

5) оповещение об обновлении данных, размещенных в области данных «Общий доступ» BIM-модели, в соответствии с планом реализации BIM-модели.

2. Графическая часть, содержащая:

1) схему планировочной организации земельного участка с посадкой ОКС и вспомогательных зданий и сооружений, содержащую информацию:

а) о местоположении ОКС и размещении вспомогательных инженерных зданий/сооружений;

б) о транспортной доступности ОКС с учетом МГН, в том числе подход от существующей остановки общественного транспорта (должны быть отображены подъезды и подходы на территорию проектирования от существующей улично-дорожной сети, территории мест размещения автомобилей с благоустроенным подходом к ним, местоположение новой планируемой автобусной остановки и благоустроенным подходом к ней (в случае превышения нормативного расстояния, предусмотренного СП 42.13330);

в) информацию по размещению рекреационных площадок в границе Территории проектирования и Территории благоустройства с условными обозначениями и нумерацией, информацию об основных технико-экономических показателях благоустройства с ведомостями в табличной форме;

2) схемы каждого неповторяющегося этажа/уровня, содержащие информацию:

а) о функциональном зонировании по блокам с наименованием помещений и указанием их площади в экспликации, а также размещением шахт и каналов инженерного оборудования и оснащения;

б) информацию об общей сумме площадей помещений этажа и общей площади этажа для каждого из неповторяющихся этажей/уровней;

в) информацию о наименовании схемы каждого из неповторяющихся этажей/уровней;

3) схемы фасадов с отображением инженерного оборудования на кровле и предложениями по их визуальному сокрытию:

а) выполняются для всего объекта капитального строительства (не допускается фрагментарность отображения);

б) таблица по всем примененным на фасаде (визуально воспринимаемым) материалам отделки и декора (графическое отображение материала, наименование, характеристики);

в) характеристики для окрашенных в массе, моноцветных материалов: наименование (тип, вид, название при наличии, аналог), габарит облицовочного элемента, цвет (по таблице RAL), блеск, текстура, фактура;

г) характеристики для натуральных, эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета): наименование материала-аналога конкретной фирмы-производителя для декоративных элементов (материал, из которого планируется их изготовление), цвет;

д) должны содержать разрезку отделочного материала, исходя из выбранных габаритов отделочных материалов;

4) 3Д-визуализации (фотовстройки) с отображением планируемого объекта и существующей застройки, а также внешнего вида планируемых элементов благоустройства.

3. Технический паспорт и/или технический план существующих зданий, строений, сооружений (в случае проведения работ по реконструкции ОКС, в том числе при выполнении пристройки к существующим зданиям).

4. Утвержденное Техническое задание на проектирование ОКС.

Отчет N 4 «Конструктивные решения, доступность МГН»

1. Текстовая часть, содержащая:

1) информационную справку о ходе выполнения работ, предусмотренных настоящим Техническим заданием, содержащую полную и актуальную информацию о выполненных Подрядчиком/Исполнителем мероприятиях и сроках, предусмотренных Контрактом на выполнение работ, предусмотренных настоящим Техническим заданием, полученных согласованиях;

2) общую таблицу основных технико-экономических показателей проектируемого ОКС, в том числе содержащую информацию о количестве сотрудников и вместимости ОКС со сравнением относительно технико-экономических показателей, указанных в Техническом задании;

3) сравнительную таблицу технико-экономических показателей до и после реконструкции объекта (в случае проведения работ по реконструкции ОКС, в том числе при выполнении пристройки к существующим зданиям);

4) расчет машино-мест для обеспечения ОКС с учетом МГН;

5) оповещение об обновлении данных, размещенных в области данных «Общий доступ» BIM-модели, в соответствии с планом реализации BIM-модели.

2. Графическая часть, содержащая:

1) схему планировочной организации земельного участка с посадкой ОКС и вспомогательных зданий и сооружений, содержащую информацию:

а) о местоположении ОКС и размещении вспомогательных инженерных зданий/сооружений;

б) о транспортной доступности ОКС с учетом МГН, в том числе подход от существующей остановки общественного транспорта (должны быть отображены подъезды и подходы на территорию проектирования от существующей улично-дорожной сети, территории мест размещения автомобилей с благоустроенным подходом к ним, местоположение новой планируемой автобусной остановки и благоустроенным подходом к ней (в случае превышения нормативного расстояния, предусмотренного СП 42.13330);

в) информацию по размещению рекреационных площадок в границе Территории проектирования и Территории благоустройства с условными обозначениями и нумерацией, информацию об основных технико-экономических показателях благоустройства с ведомостями в табличной форме;

2) схемы каждого неповторяющегося этажа/уровня с конструктивными элементами, содержащие информацию:

а) о функциональном зонировании по блокам с наименованием помещений и указанием их площади в экспликации, а также размещением шахт и каналов инженерного оборудования и оснащения;

б) информацию об общей сумме площадей помещений этажа и общей площади этажа для каждого из неповторяющихся этажей/уровней;

в) информацию о наименовании схемы каждого из неповторяющихся этажей/уровней;

3) схемы фасадов с отображением инженерного оборудования на кровле и предложениями по их визуальному сокрытию:

а) выполняются для всего объекта капитального строительства (не допускается фрагментарность отображения);

б) таблица по всем примененным на фасаде (визуально воспринимаемым) материалам отделки и декора (графическое отображение материала, наименование, характеристики);

в) характеристики для окрашенных в массе, моноцветных материалов: наименование (тип, вид, название при наличии, аналог), габарит облицовочного элемента, цвет (по таблице RAL), блеск, текстура, фактура;

г) характеристики для натуральных, эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета): наименование материала-аналога конкретной фирмы-производителя для декоративных элементов (материал, из которого планируется их изготовление), цвет;

д) должны содержать разрезку отделочного материала, исходя из выбранных габаритов отделочных материалов;

4) 3Д-визуализации (фотовстройки) с отображением планируемого объекта и существующей застройки, а также внешнего вида планируемых элементов благоустройства.

3. Технический паспорт и/или технический план существующих зданий, строений, сооружений (в случае проведения работ по реконструкции ОКС, в том числе при выполнении пристройки к существующим зданиям).

4. Утвержденное Техническое задание на проектирование ОКС.

Отчет N 5 «Схема планировочной организации

земельного участка»

1. Текстовая часть, содержащая:

1) информационную справку о ходе выполнения работ, предусмотренных настоящим Техническим заданием, содержащую полную и актуальную информацию о выполненных Подрядчиком/Исполнителем мероприятиях и сроках, предусмотренных Контрактом на выполнение работ, предусмотренных настоящим Техническим заданием, полученных согласованиях;

2) общую таблицу основных технико-экономических показателей проектируемого ОКС, в том числе содержащую информацию о количестве сотрудников и вместимости ОКС со сравнением относительно технико-экономических показателей, указанных в Техническом задании;

3) сравнительную таблицу технико-экономических показателей до и после реконструкции объекта (в случае проведения работ по реконструкции ОКС, в том числе при выполнении пристройки к существующим зданиям);

4) расчет машино-мест для обеспечения ОКС с учетом МГН;

5) оповещение об обновлении данных, размещенных в области данных «Общий доступ» BIM-модели, в соответствии с планом реализации BIM-модели.

2. Графическая часть, содержащая:

1) схему планировочной организации земельного участка с посадкой ОКС и вспомогательных зданий и сооружений, содержащую информацию:

а) о местоположении ОКС и размещении вспомогательных инженерных зданий/сооружений;

б) о транспортной доступности ОКС с учетом МГН, в том числе подход от существующей остановки общественного транспорта (должны быть отображены подъезды и подходы на территорию проектирования от существующей улично-дорожной сети, территории мест размещения автомобилей с благоустроенным подходом к ним, местоположение новой планируемой автобусной остановки и благоустроенным подходом к ней (в случае превышения нормативного расстояния, предусмотренного СП 42.13330);

в) информацию по размещению рекреационных площадок в границе Территории проектирования и Территории благоустройства с условными обозначениями и нумерацией, информацию об основных технико-экономических показателях благоустройства с ведомостями в табличной форме;

2) схемы каждого неповторяющегося этажа/уровня с конструктивными элементами, содержащие информацию:

а) о функциональном зонировании по блокам с наименованием помещений и указанием их площади в экспликации, а также размещением шахт и каналов инженерного оборудования и оснащения;

б) информацию об общей сумме площадей помещений этажа и общей площади этажа для каждого из неповторяющихся этажей/уровней;

в) информацию о наименовании схемы каждого из неповторяющихся этажей/уровней;

3) схемы фасадов с отображением инженерного оборудования на кровле и предложениями по их визуальному сокрытию:

а) выполняются для всего объекта капитального строительства (не допускается фрагментарность отображения);

б) таблица по всем примененным на фасаде (визуально воспринимаемым) материалам отделки и декора (графическое отображение материала, наименование, характеристики);

в) характеристики для окрашенных в массе, моноцветных материалов: наименование (тип, вид, название при наличии, аналог), габарит облицовочного элемента, цвет (по таблице RAL), блеск, текстура, фактура;

г) характеристики для натуральных, эксклюзивных или аппликативных, многоцветных материалов (более одного цвета): наименование материала-аналога конкретной фирмы-производителя для декоративных элементов (материал, из которого планируется их изготовление), цвет;

д) должны содержать разрезку отделочного материала, исходя из выбранных габаритов отделочных материалов;

4) 3Д-визуализации (фотовстройки) с отображением планируемого объекта и существующей застройки, а также внешнего вида планируемых элементов благоустройства.

3. Технический паспорт и/или технический план существующих зданий, строений, сооружений (в случае проведения работ по реконструкции ОКС, в том числе при выполнении пристройки к существующим зданиям).

4. Утвержденное Техническое задание на проектирование ОКС.

Отчет N 6 «Комплектность»

Разделы проектной документации в соответствии с требованиями Технического задания.

Отчет N 7 «Исключительные права»

1. Исполнитель/Подрядчик:

1) предоставляет Заказчику для направления в ЦБС в составе отчета N 7 о ходе выполнения работы (после получения положительного заключения экспертизы проектной документации) форму и материалы в объеме и виде, указанном в соответствующем пункте Технического задания;

2) при предоставлении отчета N 7 о ходе выполнения работы Исполнитель/Подрядчик передает исключительные права в полном объеме на использование результатов инженерных изысканий, проектной документации, проекта интерьеров, проекта благоустройства, сметной документации (далее - архитектурный проект) Заказчику.

2. Заказчик не позднее чем через 7 календарных дней со дня поступления от Исполнителя/Подрядчика отчета и передачи исключительных прав в полном объеме на использование архитектурного проекта, указанных в пункте 1 настоящего раздела, передает в ЦБС:

1) отчет, содержащий форму и материалы в объеме и виде, указанном в соответствующем пункте Технического задания;

2) документ, подтверждающий передачу исключительных прав в полном объеме на использование архитектурного проекта от Исполнителя/Подрядчика заказчику;

3) документ, подтверждающий передачу исключительных прав в полном объеме на использование архитектурного проекта от заказчика Министерству строительного комплекса Московской области.

3. После получения документов, указанных в пункте 2 настоящего раздела, ЦБС направляет Заказчику для предоставления Исполнителю/Подрядчику информацию:

1) о получении отчета, указанного в пунктах 1, 2 настоящего раздела;

2) о подтверждении получения Министерством строительного комплекса Московской области исключительных прав в полном объеме на использование архитектурного проекта;

3) о наличии или об отсутствии замечаний к форме и материалам.

4. При поступлении от ЦБС замечаний к форме и материалам Исполнитель/Подрядчик корректирует форму и материалы, передает их Заказчику для направления в ЦБС.

5. При отсутствии информации от ЦБС о получении отчета и отсутствии замечаний по материалам приемка работ Заказчиком не осуществляется.

Приложение 4

к Регламенту взаимодействия центральных

исполнительных органов государственной

власти Московской области, государственных

учреждений Московской области и органов

местного самоуправления муниципальных

образований Московской области

при планировании и реализации мероприятий

по строительству, реконструкции, сносу

объектов капитального строительства

и оформлению прав на объекты областной

собственности в составе государственных

программ (подпрограмм) Московской области

ОТЧЕТ

о выполнении инженерных изысканий

В ходе выполнения работ по контракту от «указывается дата» N «указывается номер»«указывается наименование организации» выполнены инженерные изыскания «указывается название объекта».

Направляю Вам отчет о результатах инженерно-геодезических, инженерно-геологических, инженерно-экологических изысканий, обследования фундаментов и строительных конструкций (выбрать нужное).

Приложение: отчет о выполнении инженерных изысканий на _____ л. в 1 экз.

Приложение 5

к Регламенту взаимодействия центральных

исполнительных органов государственной

власти Московской области, государственных

учреждений Московской области и органов

местного самоуправления муниципальных

образований Московской области

при планировании и реализации мероприятий

по строительству, реконструкции, сносу

объектов капитального строительства

и оформлению прав на объекты областной

собственности в составе государственных

программ (подпрограмм) Московской области

ОТЧЕТ

о ходе проектирования архитектурно-планировочных решений

В ходе выполнения работ по контракту от «указывается дата» N «указывается номер» выполнены предварительные архитектурно-планировочные решения «указывается название объекта».

Направляю Вам для оценки материалы отчета о ходе проектирования архитектурно-планировочных решений.

Приложение: материалы отчета, выполненные в соответствии с требованиями приложения 3 к Регламенту взаимодействия центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, государственных учреждений Московской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области при планировании и реализации мероприятий по строительству, реконструкции, сносу объектов капитального строительства и оформлению прав на объекты областной собственности в составе государственных программ (подпрограмм) Московской области

Приложение 6

к Регламенту взаимодействия центральных

исполнительных органов государственной

власти Московской области, государственных

учреждений Московской области и органов

местного самоуправления муниципальных

образований Московской области

при планировании и реализации мероприятий

по строительству, реконструкции, сносу

объектов капитального строительства

и оформлению прав на объекты областной

собственности в составе государственных

программ (подпрограмм) Московской области

Форма

АРХИТЕКТУРНАЯ ОЦЕНКА

объекта социальной инфраструктуры

Примечание:

несоответствия, являющиеся основанием для отказа в подтверждении соответствия материалов отчета Техническому заданию, выделены красным цветом;

несоответствия материалов отчета Техническому заданию, подлежащие устранения в полном объеме до направления материалов на согласование архитектурно-градостроительного облика, выделены синим цветом.

Наименование объекта: «указывается наименование объекта»

I. Оценка соответствия требованиям к представлению отчетов

о ходе проектирования, представляемых

Исполнителем/Подрядчиком в течение 1 этапа выполнения работы

в соответствии с Техническим заданием

1. Общая оценка представленных текстовых

и графических материалов

II. Оценка соответствия Техническому заданию

2. Оценка благоустройства «Схема с предложением

по планировочной организации земельного участка с посадкой

объекта (группы объектов)»

*Состав  и  набор  площадок   благоустройства  уточняется в зависимости  от

функционального назначения объекта.

3. Оценка функционально-планировочной организации (оценка

эффективности, рациональности и комфортности помещений

объекта на соответствие Техническому заданию)

Оценочная таблица 1 «Основные (укрупненные, расчетные)

показатели здания)»

Примечание: проверочные показатели принимаются по Техническому заданию, в отсутствие технического задания принимаются по нормативам, в отсутствие норматива принимаются по проектам, одобренным для повторного применения на территории Московской области.

Оценочная таблица 2 «Оценка эффективности, рациональности

и комфортности по функциональным блокам объекта»

Примечание: проверочные показатели принимаются по Техническому заданию, в отсутствие технического задания принимаются по нормативам, в отсутствие норматива принимаются по проектам, одобренным для повторного применения на территории Московской области.

Оценка общей площади помещений

ОБЩИЙ ВЫВОД:

1. По итогам рассмотрения представленных материалов рекомендована комплексная переработка схем планов с функционально-планировочной организацией и планировочной организацией земельного участка.

2. По итогам рассмотрения представленных материалов рекомендована доработка схем планов с функционально-планировочной организацией и планировочной организацией земельного участка.

3. По итогам рассмотрения представленных материалов принято решение в целом поддержать для дальнейшей доработки схемы планов с функционально-планировочной организацией и планировочной организацией земельного участка.

4. По итогам рассмотрения материалов требуется состав, набор, площадь помещений, а также их вместимость привести в соответствие с требованиями Технического задания.

Дополнительные сведения (оценка на соответствие требованиям

региональных нормативов, требованиям к составу и содержанию

материалов, предоставляемых на согласование

архитектурно-градостроительного облика объекта(ов)

капитального строительства)

Примечание: дополнительные сведения заполняются при предоставлении полного комплекта материалов.

ВЫВОД: по итогам рассмотрения представленных материалов рекомендована доработка схем концептуальных предложений планов с функционально-планировочной организацией и планировочной организацией земельного участка с учетом требований региональных нормативов, требований к составу и содержанию материалов, предоставляемых на согласование архитектурно-градостроительного облика объекта(ов) капитального строительства.

Приложение 7

к Регламенту взаимодействия центральных

исполнительных органов государственной

власти Московской области, государственных

учреждений Московской области и органов

местного самоуправления муниципальных

образований Московской области

при планировании и реализации мероприятий

по строительству, реконструкции, сносу

объектов капитального строительства

и оформлению прав на объекты областной

собственности в составе государственных

программ (подпрограмм) Московской области

Форма

Архитектурная оценка

Объекта жилого назначения

Примечание: несоответствия, являющиеся основанием для отказа в подтверждении соответствия материалов отчета Техническому заданию, выделены красным цветом;

несоответствия материалов отчета Техническому заданию, подлежащие устранению в полном объеме до направления материалов на согласование архитектурно-градостроительного облика, выделены синим цветом.

Наименование объекта: «указать наименование»

1. Оценка соответствия требованиям к представлению отчетов

о ходе проектирования, представляемых Исполнителем в течение

1 этапа выполнения работы в соответствии с Техническим

заданием. Общая оценка представленных текстовых

и графических материалов

2. Оценка соответствия Техническому заданию:

2.1. Оценка благоустройства «Схема с концептуальным

предложением по планировочной организации земельного участка

с посадкой объекта (группы объектов)»

2.2. Оценка функционально-планировочной организации

(объемно-планировочных решений многоквартирного(ых)

жилого(ых) дома(ов), размещаемого(ых) в целях переселения

граждан из аварийного фонда, на соответствие

Техническому заданию)

3. Оценка планировочной организации (эффективности,

рациональности и комфортности планировочных решений объекта)