Постановление Правительства Московской области от 30.12.2022 N 1494/46 "Об утверждении документации по планировке территории для строительства автомобильной дороги Люберцы -Железнодорожный в городском округе Люберцы, Городском округе Балашиха Московской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 декабря 2022 г. N 1494/46

г. Красногорск

Об утверждении документации по планировке территории для строительства автомобильной дороги Люберцы - Железнодорожный в городском округе Люберцы, Городском округе Балашиха Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», государственной программой Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2026 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 782/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2026 годы», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 18.10.2022, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для строительства автомобильной дороги Люберцы - Железнодорожный в городском округе Люберцы, городском округе Балашиха Московской области (далее - документация по планировке территории).

2. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Люберцы Московской области и главе городского округа Балашиха Московской области документацию по планировке территории.

3. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области И.Н. Габдрахманов

Утверждена

постановлением Правительства

Московской области

от 30 декабря 2022 г. N 1494/46

ДОКУМЕНТАЦИЯ

ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ ЛЮБЕРЦЫ - ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ЛЮБЕРЦЫ, ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ БАЛАШИХА <1> МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

<1> В соответствии с Законом Московской области N 208/2014-ОЗ «О преобразовании городского округа Балашиха и городского округа Железнодорожный, о статусе и установлении границы вновь образованного муниципального образования» наименование муниципального образования - городской округ Балашиха Московской области.

Документация по планировки территории для строительства автомобильной дороги Люберцы - Железнодорожный в городском округе Люберцы, городском округе Балашиха Московской области (далее - документация по планировке территории) подготовлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», государственной программой Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2026 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 782/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» На 2017-2026 годы», на основании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 05.03.2018 N 30РВ-40 «О подготовке документации по планировке территории для строительства автомобильной дороги Люберцы - Железнодорожный в городском округе Люберцы, в городском округе Балашиха Московской области» (с изменениями, внесенными в распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 12.03.2020 N 28РВ-109).

Документация по планировке территории подготовлена ООО «Память» по заказу Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

Документация по планировке территории подготовлена в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и планируемого развития территории.

Документация по планировке территории подготовлена с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории подготовлена в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории.

1. Проект планировки территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

Раздел 1. Текстовую часть, в которой приведены:

положение о размещении линейного объекта, в котором приведены:

наименование, основные характеристики и назначение планируемых для размещения линейных объектов;

перечень городских округов в составе Московской области, населенных пунктов на территориях которых устанавливается зоны планируемого размещения линейных объектов;

перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов (не приводится);

характеристики реорганизации объектов инженерной инфраструктуры;

перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения (не приводится);

предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов;

информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов;

информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне;

перечень координат характерных точек красных линий (приложение к чертежу красных линий - не приводится).

Раздел 2. Графическую часть (не приводится), включающую в себя:

чертеж красных линий;

чертеж границы зоны планируемого размещения линейного объекта;

чертежи границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории (не приводятся) включают в себя:

1) Графическую часть, включающую в себя:

схему расположения элементов планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

схему границ зон с особыми условиями использования территорий;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

схему конструктивных и планировочных решений;

планируемые поперечные профили;

2) Пояснительную записку.

2. Проект межевания территории (не приводится).

Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.

Основная часть проекта межевания территории включает в себя:

Раздел 1. Текстовую часть, в которой приведены:

перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования;

перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд;

вид разрешенного использования образуемых земельных участков;

сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Раздел 2. Чертеж межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя текстовую часть и чертежи по обоснованию проекта межевания территории.

1. Проект планировки территории

Раздел 1. ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Наименование, основные характеристики и назначение

планируемых для размещения линейных объектов

Планируемая автомобильная дорога Люберцы - Железнодорожный в городском округе Люберцы, Городском округе Балашиха Московской области обеспечит транспортную связь с территорией Люберецких полей района Некрасовка города Москвы и микрорайона Павлино Городского округа Балашиха.

Проектом планировки территории предусмотрено:

строительство автомобильной дороги Люберцы - Железнодорожный по параметрам I категории с 4 полосами движения (в границах населенных пунктов по параметрам магистральной улицы общегородского значения с 4 полосами движения) и организацией двухстороннего движения;

устройство 2 остановок общественного транспорта;

строительство пешеходных тротуаров от остановок общественного транспорта;

устройство пешеходного перехода в разных уровнях.

Основные характеристики автомобильной дороги Люберцы - Железнодорожный:

протяженность - 1,4 км;

категория - магистральная улица общегородского значения;

количество полос движения - 4 (по 2 полосы движения в каждом направлении);

ширина полосы движения - 3,75 м;

ширина укрепленной полосы обочины - 0,75 м;

тип дорожной одежды - капитальный;

расчетная скорость движения - 60/80 км/ч.

Вдоль автомобильной дороги Люберцы - Железнодорожный предусмотрено размещение участка линии рельсового скоростного пассажирского транспорта (далее - ЛРТ) «Балашиха - Кучино - Москва».

Основные характеристики планируемого участка ЛРТ «Балашиха - Кучино - Москва»:

протяженность - 1,4 км;

ширина земляного полотна - 11,0 м;

ширина эстакады - 11,0 м;

высота нижней границы пролетных конструкций эстакады над пересекаемыми участками улично-дорожной сети - не менее 4,5 м;

расчетная скорость движения - 60 км/ч;

минимальная скорость движения - 18 км/ч.

Остановочный пункт ЛРТ «Балашиха - Кучино - Москва» в районе земельного участка с кадастровым номером 50:15:0090301:68 (в разных уровнях) между двумя планируемыми остановками общественного транспорта. Ширина платформы остановочного пункта составляет на эстакаде - 4,5 м, длина платформ - 70 м.

Проектом планировки территории учтено размещение региональной автомобильной дороги «Солнцево - Бутово - Видное - Каширское шоссе - Молоково - Лыткарино - Томилино - Красково - Железнодорожный» на платной основе. Элемент 3. Участок автомобильной дороги от примыкания к автодороге Москва - Жуковский до примыкания к автодороге Носовихинское шоссе <2>.

<2> Утверждена постановлением Правительства Московской области от 27.04.2021 N 306/10 «Об утверждении документации по планировке территории для создания и эксплуатации сети автомобильных дорог общего пользования регионального значения Московской области «Солнцево - Бутово - Видное - Каширское шоссе - Молоково - Лыткарино - Томилино - Красково - Железнодорожный» на платной основе. Элемент 3. Участок автомобильной дороги от примыкания к автодороге Москва - Жуковский до примыкания к автодороге Носовихинское шоссе».

Территория, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки, попадает в планируемые приаэродромные территории аэродромов Чкаловский и Черное.

Перечень городских округов в составе Московской области,

населенных пунктов, на территориях которых устанавливается

зоны планируемого размещения линейных объектов

Территория, планируемая для строительства автомобильной дороги Люберцы - Железнодорожный, расположена в городском округе Люберцы и Городском округе Балашиха Московской области.

Характеристики реорганизации объектов

инженерной инфраструктуры

В отношении инженерной инфраструктуры предусмотрены следующие мероприятия:

наружное электроосвещение;

инженерно-техническое обеспечение планируемой ЛРТ;

сбор, отвод и очистка поверхностного стока;

организация рельефа;

реконструкция и вынос инженерных коммуникаций, попадающих в зону производства строительных работ, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.

Для нормального функционирования и ввода в эксплуатацию линейных объектов предусмотрено строительство:

закрытой сети дождевой канализации;

открытой сети дождевой канализации;

одного комплекса локальных очистных сооружений поверхностного стока;

сбросного коллектора (самотечного и напорного) очищенных стоков;

камеры гашения;

сети наружного освещения;

трансформаторных подстанций ТП-6(10) кВ;

блочных распределительных пунктов наружного освещения (далее - БРП);

линий электропередачи напряжением 6(10) и 0,4 кВ;

одноагрегатных тяговых подстанций с учетом внешнего электроснабжения и функционирования тяговой сети планируемой ЛРТ (питающие линии и контактная сеть).

Для обеспечения требуемых условий эксплуатации и соответствующих параметров по надежности функционирования существующих инженерных коммуникаций предусмотрены реконструкция и вынос из зоны строительства:

участков воздушных линий электропередачи напряжением 110 кВ, 6(10) кВ и 0,4 кВ;

участков кабельных линий электропередачи напряжением 6(10) кВ и 0,4 кВ;

участков водопроводной сети;

участков канализационных коллекторов;

линейно-кабельных сооружений связи и линий связи.

Объекты теплоснабжения, газоснабжения в зону размещения линейного объекта не попадают. Реконструкция не требуется.

Перечень мероприятий по переустройству и строительству объектов инженерной инфраструктуры приведен в таблице 3.

Таблица 3

N п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры	Занимаемая территория, га
1	Организация поверхностного стока
1.1	локальные очистные сооружения поверхностного стока	строительство	1 объект	0,0810
1.2	закрытая сеть дождевой канализации	строительство	1,253 км	0,0627
1.3	напорный сбросной коллектор очищенного стока (в две нитки)	строительство	0,870 км	0,1749
1.4	самотечный сбросной коллектор очищенного стока	строительство	0,675 км	0,0441
1.5	камера гашения	строительство	1 объект	0,0009
2	Электроснабжение
2.1	Наружное освещение
2.1.1	блочные распределительные пункты сети наружного освещения	строительство	1 объект	0,0005
2.1.2	питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ сети наружного освещения	строительство	0,150 км	0,0075
2.1.3	сеть наружного освещения	строительство	2,023 км	0,1821
2.2	Электроснабжение переходов
2.2.1	линии электропередачи напряжением 0,4 кВ от точек подключения до ВРУ переходов	строительство	0,115 км	0,0058
2.3	Электроснабжение канализационной насосной станции
2.3.1	питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ от ТП до ВРУ КНС	строительство	0,445 км	0,0223
3	Реконструкция объектов инженерной инфраструктуры
3.1	Электроснабжение (реконструкция)
3.1.1	двухцепная ВЛ 110 кВ «Прогресс - Некрасовка», «Прогресс - Минеральная»	строительство опор	2 шт.	0,0128
		демонтаж опор	1 шт.	0,0033
		переподвеска проводов (по трассе)	0,313 км	0,4382
3.1.2	кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	реконструкция	0,058 км	0,0029
3.1.3	сеть наружного освещения	демонтаж	0,362 км	0,0326
3.2	Связь (реконструкция)
3.2.1	кабели связи в грунте	демонтаж (по трассам)	0,559 км	0,0391
3.2.1	кабели связи в грунте	строительство (по трассам)	0,063 км	0,0044
3.2.2	линейно-кабельные сооружения связи, трубы ПНД (закрытые переходы)	строительство (по трассам)	0,594 км	0,0416
3.3	Водоснабжение (реконструкция)
3.3.1	водопроводная сеть диаметром 300 мм	демонтаж	2 x 0,154 км	0,0092
3.3.1	водопроводная сеть диаметром 300 мм	строительство	2 x 0,158 км	0,0095
3.4	Водоотведение. Хозяйственно-бытовая канализация (реконструкция)
3.4.1	канализационный напорный коллектор диаметром 500 мм	демонтаж	0,160 км	0,0080
3.4.1	канализационный напорный коллектор диаметром 500 мм	строительство	0,216 км	0,0108
3.4.2	канализационный напорный коллектор диаметром 700 мм	демонтаж	0,487 км	0,0341
3.4.2	канализационный напорный коллектор диаметром 700 мм	строительство	0,600 км	0,0420

Таблица 4

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Показатель	Единица измерения	Показатель
ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
1. Водоотведение
Среднегодовой объем поверхностных вод	тыс. куб. м/год	16,0
2. Электроснабжение
Суммарная расчетная мощность сети наружного освещения	кВт/кВА	20/22
Суммарная расчетная мощность станций перекачки поверхностного стока	кВт/кВА	15/23
Суммарная расчетная мощность энергоприемников надземных пешеходных переходов	кВт/кВА	15/17

Предельные параметры разрешенного строительства,

реконструкции объектов капитального строительства, входящих

в состав линейных объектов в границах зон

их планируемого размещения

Размещение объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта, в зоне планируемого размещения линейного объекта не планируется. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции не определены.

Информация о необходимости осуществления мероприятий

по защите сохраняемых объектов капитального строительства

(здание, строение, сооружение, объекты, строительство

которых не завершено), существующих и строящихся на момент

подготовки проекта планировки территории, а также объектов

капитального строительства, планируемых к строительству

в соответствии с ранее утвержденной документацией

по планировке территории, от возможного негативного

воздействия в связи с размещением линейных объектов

Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства, существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта включают в себя мероприятия по снижению шумового воздействия на прилегающую территорию. Тип, характеристики и места проведения мероприятий по снижению шумового воздействия необходимо определить на стадии архитектурно-строительного проектирования.

Информация о необходимости осуществления мероприятий

по сохранению объектов культурного наследия от возможного

негативного воздействия в связи с размещением

линейных объектов

В границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации, и выявленные объекты культурного наследия.

В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон) в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лица, проводящие указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.

Таблица 7

ИНФОРМАЦИЯ

О НЕОБХОДИМОСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

N п/п	Территории и объекты, требующие проведения мероприятий	Мероприятия по охране окружающей среды
1	Мероприятия по защите водных объектов от загрязнения
1.1	Рельеф местности	Отвод поверхностных сточных вод с полотна дороги открытой и закрытой сетью дождевой канализации. Очистка стоков на планируемых локальных очистных сооружениях, обеспечивающих степень очистки в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.5.980-00»Гигиенические требования к охране поверхностных вод»
2	Мероприятия по охране почвенного покрова
2.1	Почвенный покров	Рекультивация земель, нарушенных при строительстве автодороги. Регулярная механическая уборка дороги, ликвидация стихийных свалок вдоль обочин
3	Мероприятия по защите от шумового воздействия
3.1	Акустический режим	Установка акустических экранов высотой 3 м вдоль автомобильной дороги в районе строящейся жилой застройки вблизи д. Павлино и СНТ «Зенино» (местоположение определяется на последующих стадиях проектирования)

Информация о необходимости осуществления мероприятий

по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного

и техногенного характера, в том числе по обеспечению

пожарной безопасности и гражданской обороне

Необходимость осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне, отсутствует. Территория, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории, не попадает в зоны возможного радиоактивного, химического, биологического заражения и зоны действия поражающих факторов при авариях на потенциально опасных объектах, а также в зоны возможного затопления.