Правовые акты Московской области
ПРАВОВЫЕ АКТЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Сборник законов и других нормативно-правовых документов
Бесплатная консультация юриста. Горячая линия: 8 800 511-38-47

Постановление Правительства Московской области от 13.02.2024 N 112-ПП "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Святой Троицы, 1903 г.", расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, село Балобаново, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 13 февраля 2024 г. N 112-ПП

 

 

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы, 1903 г.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, село Балобаново, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

 

 

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области»

 

Правительство Московской области

 

 постановляет:

 

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы, 1903 г.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, село Балобаново, в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы, 1903 г.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, село Балобаново.

3. Определить Главное управление культурного наследия Московской области (далее - Главное управление) органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, за счет средств бюджета Московской области, предусмотренных на эти цели Главному управлению законом Московской области о бюджете Московской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.

4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.

5. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

 

 

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области                                             И.Н. Габдрахманов

 

 

 

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 13 февраля 2024 г. N 112-ПП

 

 

ЗОНЫ

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ СВЯТОЙ ТРОИЦЫ, 1903 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БОГОРОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, СЕЛО БАЛОБАНОВО

 

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы, 1903 г.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, село Балобаново (далее - Объект) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 31.01.2022 N 34РВ-31 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы, 1903 г.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, село Балобаново».

Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении (не приводится) к настоящим зонам охраны.

 

I. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта

 

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта включает в себя одиннадцать регламентных участков: «ЗРЗ-1» (участок 1), «ЗРЗ-1» (участок 2), «ЗРЗ-2», «ЗРЗ-3» (участок 1), «ЗРЗ-3» (участок 2), «ЗРЗ-3» (участок 3), «ЗРЗ-4», «ЗРЗ-5», «ЗРЗ-6» (участок 1), «ЗРЗ-6» (участок 2), «ЗРЗ-7»:

1) граница территории участка «ЗРЗ-1» (участок 1) проходит:

1-2 - из исходной точки 1 с координатами 478472.69, 2234828.05 в юго-восточном направлении протяженностью 61,86 м;

2-3 - в юго-западном направлении протяженностью 31,57 м;

3-4 - в северо-западном направлении протяженностью 35,39 м;

4-5 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,23 м;

5-6 - в северо-западном направлении протяженностью 24,16 м;

6-1 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,11 м в исходную точку;

2) граница территории участка «ЗРЗ-1» (участок 2) проходит:

7-8 - из исходной точки 7 с координатами 478325,76; 2234618,74 в юго-восточном направлении протяженностью 87,6 м;

8-9 - в юго-восточном направлении протяженностью 20,41 м;

9-10 - в юго-западном направлении протяженностью 64,46 м;

10-11 - в северо-западном направлении протяженностью 27,39 м;

11-12 - в юго-западном направлении протяженностью 14,41 м;

12-13 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,8 м;

13-14 - в юго-западном направлении протяженностью 16.1 м;

14-15 - в северо-западном направлении протяженностью 24,72 м;

15-16 - в юго-западном направлении протяженностью 10,77 м;

16-17 - в северо-западном направлении протяженностью 80,29 м;

17-7 - в северо-восточном направлении протяженностью 73,11 м в исходную точку;

3) граница территории участка «ЗРЗ-2» проходит:

15-14 - из исходной точки 15 с координатами 478216,71; 2234667,24 в юго-восточном направлении протяженностью 24,72 м;

14-13 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,1 м;

13-18 - в юго-восточном направлении протяженностью 40,02 м;

18-19 - в юго-западном направлении протяженностью 21,75 м;

19-20 - в юго-западном направлении протяженностью 16,82 м;

20-21 - в северо-западном направлении протяженностью 19,59 м;

21-22 - в северо-западном направлении протяженностью 19,82 м;

22-23 - в северо-западном направлении протяженностью 30,25 м;

23-15 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,77 м в исходную точку;

4) граница территории участка «ЗРЗ-3» (участок 1) проходит:

23-24 - из исходной точки 23 с координатами 478484,40; 2234714,02 в юго-восточном направлении протяженностью 24,76 м;

24-25 - в юго-западном направлении протяженностью 96,81 м;

25-26 - в северо-западном направлении протяженностью 33,1 м;

26-27 - в северо-восточном направлении протяженностью 43,75 м;

27-28 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,75 м;

28-23 - в северо-восточном направлении протяженностью 41,72 м в исходную точку;

5) граница территории участка «ЗРЗ-3» (участок 2) проходит:

2-29 - из исходной точки 2 с координатами 478455,44; 2234887,46 в юго-восточном направлении протяженностью 21,68 м;

29-30 - в юго-западном направлении протяженностью 33,26 м;

30-31 - в северо-западном направлении протяженностью 21,59 м;

31-3 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,04 м;

3-2 - в северо-восточном направлении протяженностью 31,57 м в исходную точку;

6) граница территории участка «ЗРЗ-3» (участок 3) проходит:

17-16 - из исходной точки 17 с координатами 478255,07; 2234600,08 в юго-восточном направлении протяженностью 80,29 м;

16-22 - в юго-восточном направлении протяженностью 30,25 м;

22-32 - в юго-западном направлении протяженностью 72,62 м;

32-33 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,81 м;

33-34 - в юго-западном направлении протяженностью 24,46 м;

34-35 - в юго-западном направлении протяженностью 22,47 м;

35-36 - в юго-западном направлении протяженностью 109,45 м;

36-37 - в юго-восточном направлении протяженностью 41,74 м;

37-38 - в северо-западном направлении протяженностью 42,08 м;

38-39 - в северо-западном направлении протяженностью 48,87 м;

39-40 - в северо-западном направлении протяженностью 46,67 м;

40-41 - в северо-восточном направлении протяженностью 69,63 м;

41-42 - в северо-восточном направлении протяженностью 163,15 м;

42-17 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,34 м в исходную точку;

7) граница территории участка «ЗРЗ-4» проходит:

43-23 - из исходной точки 43 с координатами 478488,28; 2234622,90 в юго-восточном направлении протяженностью 91,2 м;

23-28 - в юго-западном направлении протяженностью 41,73 м;

28-27 - в юго-западном направлении протяженностью 10,75 м;

27-26 - в юго-западном направлении протяженностью 43,75 м;

26-25 - в юго-восточном направлении протяженностью 33,1 м;

25-24 - в северо-восточном направлении протяженностью 96,81 м;

24-1 - в юго-восточном направлении протяженностью 89,87 м;

1-6 - в юго-западном направлении протяженностью 27,11 м;

6-5 - в юго-восточном направлении протяженностью 24,16 м;

5-4 - в юго-западном направлении протяженностью 7,23 м;

4-3 - в юго-восточном направлении протяженностью 35,39 м;

3-31 - в юго-западном направлении протяженностью 3,04 м;

31-30 - в юго-восточном направлении протяженностью 21,59 м;

30-29 - в северо-восточном направлении протяженностью 33,26 м;

29-44 - в юго-восточном направлении протяженностью 20,81 м;

44-45 - в юго-западном направлении протяженностью 202,91 м;

45-46 - в юго-восточном направлении протяженностью 116,12 м;

46-47 - в юго-западном направлении протяженностью 174,62 м;

47-48 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,85 м;

48-49 - в юго-западном направлении протяженностью 138,35 м;

49-50 - в северо-западном направлении протяженностью 3,51 м;

50-51 - в юго-западном направлении протяженностью 60,93 м;

51-52 - в северо-западном направлении протяженностью 76,09 м;

52-53 - в юго-западном направлении протяженностью 63,48 м;

53-54 - в северо-западном направлении протяженностью 83,39 м;

54-37 - в северо-западном направлении протяженностью 14,29 м;

37-36 - в северо-западном направлении протяженностью 41,74 м;

36-35 - в северо-восточном направлении протяженностью 109,45 м;

35-34 - в северо-восточном направлении протяженностью 22,47 м;

34-33 - в северо-восточном направлении протяженностью 24,46 м;

33-55 - в юго-восточном направлении протяженностью 70,66 м;

55-56 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,7 м;

56-57 - в северо-восточном направлении протяженностью 12 м;

57-58 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,21 м;

58-59 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,86 м;

59-60 - в северо-восточном направлении протяженностью 17,01 м;

60-61 - в северо-западном направлении протяженностью 24,6 м;

61-62 - в северо-западном направлении протяженностью 2,47 м;

62-63 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,84 м;

63-64 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,24 м;

64-65 - в северо-восточном направлении протяженностью 79,35 м;

65-66 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,71 м;

66-67 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,93 м;

67-68 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,79 м;

68-69 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,95 м;

69-70 - в северо-восточном направлении протяженностью 8 м;

70-71 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,05 м;

71-72 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,88 м;

72-73 - в северо-западном направлении протяженностью 18,11 м;

73-74 - в северо-восточном направлении протяженностью 11,95 м;

74-75 - в северо-западном направлении протяженностью 41,97 м;

75-76 - в северо-восточном направлении протяженностью 35,51 м;

76-77 - в северо-западном направлении протяженностью 10,62 м;

77-78 - в северо-западном направлении протяженностью 41,48 м;

78-79 - в юго-западном направлении протяженностью 57,44 м;

79-80 - в северо-западном направлении протяженностью 22,55 м;

80-81 - в северо-западном направлении протяженностью 6,78 м;

81-82 - в северо-восточном направлении протяженностью 31,5 м;

82-83 - в западном направлении протяженностью 90,95 м;

83-7 - в юго-западном направлении протяженностью 45,32 м;

7-17 - в юго-западном направлении протяженностью 73,11 м;

17-42 - в юго-западном направлении протяженностью 8,34 м;

42-84 - в северо-западном направлении протяженностью 42,88 м;

84-85 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,88 м;

85-86 - в северо-восточном направлении протяженностью 12,1 м;

86-87 - в северо-восточном направлении протяженностью 84,33 м;

87-88 - в северо-западном направлении протяженностью 26,65 м;

88-43 - в северо-восточном направлении протяженностью 82,48 м в исходную точку;

8) граница территории участка «ЗРЗ-5» проходит:

83-82 - из исходной точки 83 с координатами 478370,63; 2234625,14 в юго-восточном направлении протяженностью 90,95 м;

82-81 - в юго-западном направлении протяженностью 31,5 м;

81-80 - в юго-западном направлении протяженностью 6,78 м;

80-8 - в юго-западном направлении протяженностью 21,44 м;

8-7 - в северо-западном направлении протяженностью 87,6 м;

7-83 - в северо-восточном направлении протяженностью 45,32 м в исходную точку;

9) граница территории участка «ЗРЗ-6» (участок 1) проходит:

78-77 - из исходной точки 78 с координатами 478376,46; 2234743,73 в юго-восточном направлении протяженностью 41, 48 м;

77-76 - в юго-восточном направлении протяженностью 10,62 м;

76-75 - в юго-западном направлении протяженностью 35,51 м;

75-74 - в юго-восточном направлении протяженностью 41,97 м;

74-73 - в юго-западном направлении протяженностью 11,95 м;

73-72 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,11 м;

72-71 - в юго-западном направлении протяженностью 6,88 м;

71-70 - в юго-западном направлении протяженностью 3,05 м;

70-69 - в юго-западном направлении протяженностью 8 м;

69-68 - в северо-западном направлении протяженностью 3,95 м;

68-67 - в юго-западном направлении протяженностью 20,79 м;

67-66 - в юго-западном направлении протяженностью 20,93 м;

66-65 - в северо-западном направлении протяженностью 19,71 м;

65-64 - в юго-западном направлении протяженностью 79,35 м;

64-19 - в северо-западном направлении протяженностью 33,08 м;

19-18 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,75 м;

18-13 - в северо-западном направлении протяженностью 40,02 м;

13-12 - в северо-западном направлении протяженностью 28,8 м;

12-11 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,41 м;

11-10 - в юго-восточном направлении протяженностью 27,39 м;

10-9 - в северо-восточном направлении протяженностью 64,46 м;

9-8 - в северо-западном направлении протяженностью 20,41 м;

8-80 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,44 м;

80-79 - в юго-восточном направлении протяженностью 22,55 м;

79-78 - в северо-восточном направлении протяженностью 57,44 м в исходную точку;

10) граница территории участка «ЗРЗ-6» (участок 2) проходит:

89-84 - из исходной точки 89 с координатами 478320,47; 2234461,82 в юго-восточном направлении протяженностью 126, 24 м;

84-42 - в юго-восточном направлении протяженностью 42,88 м;

42-41 - в юго-западном направлении протяженностью 163,15 м;

41-40 - в юго-западном направлении протяженностью 69,63 м;

40-39 - в юго-восточном направлении протяженностью 46,67 м;

39-38 - в юго-восточном направлении протяженностью 48,87 м;

38-90 - в юго-западном направлении протяженностью 163,25 м;

90-91 - в северо-западном направлении протяженностью 162,12 м;

91-92 - в северо-восточном направлении протяженностью 176,61 м;

92-93 - в северо-западном направлении протяженностью 39,48 м;

93-94 - в северо-восточном направлении протяженностью 124,96 м;

94-95 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,23 м;

95-89 - в северо-восточном направлении протяженностью 150,47 м в исходную точку;

11) граница территории участка «ЗРЗ-7» проходит:

96-97 - из исходной точки 96 с координатами 478445,57; 2234462,72 в юго-восточном направлении протяженностью 23, 65 м;

97-98 - в северо-восточном направлении протяженностью 2, 5 м;

98-99 - в северо-восточном направлении протяженностью 28, 38 м;

99-100 - в юго-восточном направлении протяженностью 48,05 м;

100-101 - в юго-западном направлении протяженностью 35,46 м;

101-102 - в юго-восточном направлении протяженностью 40,01 м;

102-87 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,63 м;

87-86 - в юго-западном направлении протяженностью 84,33 м;

86-85 - в юго-западном направлении протяженностью 12,1 м;

85-84 - в юго-западном направлении протяженностью 3,88 м;

84-89 - в северо-западном направлении протяженностью 126,24 м;

89-103 - в северо-западном направлении протяженностью 30,12 м;

103-96 - в северо-восточном направлении протяженностью 120,9 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривает:

1) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности Объекта в его исторической среде, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, в том числе для всех участков разрешает:

строительство объектов капитального строительства в пределах установленных допустимых высотных параметров. Высота объекта капитального строительства измеряется от нижней отметки уровня земли под площадью застройки до верхней отметки конька скатной крыши с углом ее наклона не более 45 градусов. При устройстве на крыше архитектурных элементов (купол, башня, фронтон, шпиль и другие элементы) высота элементов должна составлять не более одной второй от высоты разрешенного строительства. Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и иное инженерное оборудование, устанавливаемые на крыше, при расчете высоты объекта капитального строительства не учитываются;

наружную отделку зданий и сооружений при строительстве объектов капитального строительства с применением традиционных строительных материалов (либо их имитирующих) - бетон, дерево, кирпич, штукатурка с последующей окраской, металл, навесные панели и другие;

использование отделочных материалов, в соответствии с характером исторической среды, исключающей резко доминирующие элементы и яркие цветовые решения в цветовой гамме:

- диапазон желтой цветовой области от RAL 1000 до RAL 1002 (каталог цветов RAL Classic);

- красная цветовая область (кирпич) RAL 3012, RAL 3022, RAL 6021 (каталог цветов RAL Classic);

- диапазон серой цветовой области RAL 7001, от RAL 7032 до RAL 3034 (каталог цветов RAL Classic);

- зеленая цветовая область RAL 6011, RAL 6013, RAL 6021 (каталог цветов RAL Classic);

- диапазон черных и белых оттенков от RAL 9001 до RAL 9003, RAL 9018 (каталог цветов RAL Classic);

размещение объектов инженерной инфраструктуры, в том числе трансформаторных подстанций, газораспределительных подстанций, вне основных секторов обзора объекта культурного наследия;

2) ограничение ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, в том числе для всех участков разрешает:

ремонт и реконструкцию объектов капитального строительства в пределах изначальных высотных параметров от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки кровли;

ремонт, реконструкцию объектов инженерной инфраструктуры в том числе: прокладку, ремонт, реконструкцию подземных инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные работы с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя, реконструкцию воздушных линий связи и линий электропередачи;

наружную отделку зданий и сооружений при ремонте и реконструкции объектов капитального строительства с применением натуральных строительных материалов (либо их имитирующих) - дерево, камень, кирпич, металл;

использование отделочных материалов нейтральной цветовой гаммы, в соответствии с характером исторической среды, исключающей резко доминирующие элементы и яркие цветовые гаммы;

ремонт, реконструкцию дорог местной улично-дорожной сети, пешеходных дорожек;

3) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности Объекта в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе для всех участков запрещает:

размещение объектов, создающих грузовые потоки, загрязняющих воздушный и водный бассейны, опасных в пожарном отношении, взрывоопасных;

хозяйственную деятельность, ведущую к значительному изменению рельефа местности, вызывающую загрязнение почв, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушающую сложившиеся характерные гидрологические условия (изменение уровня грунтовых вод);

размещение любых строений, сооружений и ограждений на землях общего пользования (улиц и дорог);

организацию необорудованных мест для сбора мусора и свалок, захламление территории и участков;

размещение мусорных контейнеров и хозяйственных территорий в зонах основных видовых раскрытий на объект культурного наследия;

неконтролируемое выжигание травянистой растительности (проведение весенних и осенних палов);

разведение костров вне специально отведенных и оборудованных мест;

установку стационарных рекламных щитов на фасадах и крышах зданий, а также баннеров и растяжек, вдоль дорог и местных проездов, размещение рекламных конструкций, граффити на оградах, на фасадах и крышах зданий, находящихся в визуальной взаимосвязи с Объектом;

4) сохранение существующих характеристик историко-градостроительной и природной среды, в том числе для всех участков разрешает:

восстановление и сохранение исторических линий застройки по улицам Буденного и Гражданская, закрепление исторических границ участков (парцелляции) в сложившихся параметрах, а также главных и второстепенных планировочных осей;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории, размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн, фонарей);

устройство пешеходных дорожек и смотровых площадок в секторах обзора Объекта, восстановление травяного покрова;

5) осуществление в рамках действующего регламента изыскательских, земляных, строительных работ и другой хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объекта культурного наследия, при наличии в составе проектной документации на проведение указанных работ разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, согласованных с органом исполнительной власти Московской области, уполномоченным в области государственной охраны объектов культурного наследия.

 

 

 

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 13 февраля 2024 г. N 112-ПП

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ СВЯТОЙ ТРОИЦЫ, 1903 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БОГОРОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, СЕЛО БАЛОБАНОВО (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ)

 

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривают:

1) для участка «ЗРЗ-1» (участок 1):

проведение работ по ремонту мемориала и его элементов; проведение работ по благоустройству и озеленению территории в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

2) для участка «ЗРЗ-1» (участок 2):

проведение работ по озеленению территории, включающих: сохранение существующих деревьев и кустарников; обрезку деревьев для формирования крон; посадку новых деревьев с компактной кроной; разбивку газонов и цветников; проведение санитарных рубок;

благоустройство территории, включая размещение малых архитектурных форм, по проектам, разработанным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

3) для участка «ЗРЗ-2»:

ремонт и реконструкцию объектов капитального строительства в пределах изначальных высотных параметров от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки крыши (до 6 м);

4) для всех участков «ЗРЗ-3»:

строительство и реконструкцию объектов капитального строительства высотой до 12 м, нейтрального силуэта, замена существующей облицовки при функциональном износе на материалы естественных цветов окружающего ландшафта;

5) для участка «ЗРЗ-4»:

реконструкцию существующих зданий и компенсационное строительство новых зданий с сохранением средней сложившейся высоты существующей застройки 6 - 10 м от поверхности земли до верхней отметки кровли (в соответствии с прилегающей исторической застройкой), протяженность фасадов по линии застройки не более 15 м;

применение ограждения на участках с использованием визуально проницаемых конструкций и материалов;

6) для участка «ЗРЗ-5»:

строительство новых, ремонт, реконструкцию существующих зданий и сооружений с ограничением высоты застройки до 12 м, стилистически нейтральных по отношению к объекту культурного наследия, устройство оград высотой до 1,8 м;

7) для участка «ЗРЗ-6» (участок 1):

сохранение бассейна видимости объекта культурного наследия и ценных объемно-пространственных и архитектурных характеристик объектов историко-градостроительной среды конца XIX - начала XX века;

строительство объектов капитального строительства и реконструкцию существующих зданий в юго-восточной части высотой до 8 м, в центральной и северной частях высотой до предельной отметки в 12 м вне коридора визуального восприятия объекта культурного наследия;

применение ограждения на участках с использованием визуально проницаемых конструкций и материалов или «глухих» ограждений до 2-х м в сочетании с вертикальным озеленением и зелеными изгородями;

8) для участка «ЗРЗ-6» (участок 2):

строительство объектов капитального строительства и реконструкцию существующих зданий высотой до 12 м от поверхности земли до верхней отметки крыши;

периметральную, дискретную застройку с разрывами во внешнем фронте по красной линии застройки (протяженность фасадов по красной линии застройки не более 15 м);

нейтрализацию диссонансного влияния зданий при функциональном износе архитектурными средствами, в том числе путем членения фасадов;

устройство «кулисных посадок» быстрорастущих, высокоствольных и широколиственных пород деревьев по периметру территории;

запрет на закрытие коридоров и бассейнов видимости с точек наилучшего восприятия объекта культурного наследия;

запрет на использование материалов наружной отделки цветов, не естественных для окружающего ландшафта;

9) для участка «ЗРЗ-7»:

строительство объектов капитального строительства и реконструкцию существующих зданий, высотой от основной отметки земли до конька крыши до 12 м;

нейтрализацию диссонансного влияния зданий при функциональном износе архитектурными средствами, в том числе путем членения фасадов;

устройство «кулисных посадок» быстрорастущих, высокоствольных и широколиственных пород деревьев по периметру территории;

запрет на использование материалов наружной отделки цветов, не естественных для окружающего ландшафта.

 

 

 

Постановление Правительства Московской области "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Святой Троицы, 1903 г.", расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, село Балобаново, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" от 13.02.2024 N 112-ПП