Постановление Правительства Московской области от 13.02.2024 N 112-ПП "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Святой Троицы, 1903 г.", расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, село Балобаново, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 февраля 2024 г. N 112-ПП
Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы, 1903 г.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, село Балобаново, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области»
Правительство Московской области
постановляет:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы, 1903 г.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, село Балобаново, в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы, 1903 г.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, село Балобаново.
3. Определить Главное управление культурного наследия Московской области (далее - Главное управление) органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, за счет средств бюджета Московской области, предусмотренных на эти цели Главному управлению законом Московской области о бюджете Московской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.
4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.
5. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).
6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.
Первый Вице-губернатор
Московской области -
Председатель Правительства
Московской области И.Н. Габдрахманов
Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 13 февраля 2024 г. N 112-ПП
ЗОНЫ
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ СВЯТОЙ ТРОИЦЫ, 1903 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БОГОРОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, СЕЛО БАЛОБАНОВО
В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы, 1903 г.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, село Балобаново (далее - Объект) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 31.01.2022 N 34РВ-31 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы, 1903 г.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, село Балобаново».
Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении (не приводится) к настоящим зонам охраны.
I. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта
1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта включает в себя одиннадцать регламентных участков: «ЗРЗ-1» (участок 1), «ЗРЗ-1» (участок 2), «ЗРЗ-2», «ЗРЗ-3» (участок 1), «ЗРЗ-3» (участок 2), «ЗРЗ-3» (участок 3), «ЗРЗ-4», «ЗРЗ-5», «ЗРЗ-6» (участок 1), «ЗРЗ-6» (участок 2), «ЗРЗ-7»:
1) граница территории участка «ЗРЗ-1» (участок 1) проходит:
1-2 - из исходной точки 1 с координатами 478472.69, 2234828.05 в юго-восточном направлении протяженностью 61,86 м;
2-3 - в юго-западном направлении протяженностью 31,57 м;
3-4 - в северо-западном направлении протяженностью 35,39 м;
4-5 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,23 м;
5-6 - в северо-западном направлении протяженностью 24,16 м;
6-1 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,11 м в исходную точку;
2) граница территории участка «ЗРЗ-1» (участок 2) проходит:
7-8 - из исходной точки 7 с координатами 478325,76; 2234618,74 в юго-восточном направлении протяженностью 87,6 м;
8-9 - в юго-восточном направлении протяженностью 20,41 м;
9-10 - в юго-западном направлении протяженностью 64,46 м;
10-11 - в северо-западном направлении протяженностью 27,39 м;
11-12 - в юго-западном направлении протяженностью 14,41 м;
12-13 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,8 м;
13-14 - в юго-западном направлении протяженностью 16.1 м;
14-15 - в северо-западном направлении протяженностью 24,72 м;
15-16 - в юго-западном направлении протяженностью 10,77 м;
16-17 - в северо-западном направлении протяженностью 80,29 м;
17-7 - в северо-восточном направлении протяженностью 73,11 м в исходную точку;
3) граница территории участка «ЗРЗ-2» проходит:
15-14 - из исходной точки 15 с координатами 478216,71; 2234667,24 в юго-восточном направлении протяженностью 24,72 м;
14-13 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,1 м;
13-18 - в юго-восточном направлении протяженностью 40,02 м;
18-19 - в юго-западном направлении протяженностью 21,75 м;
19-20 - в юго-западном направлении протяженностью 16,82 м;
20-21 - в северо-западном направлении протяженностью 19,59 м;
21-22 - в северо-западном направлении протяженностью 19,82 м;
22-23 - в северо-западном направлении протяженностью 30,25 м;
23-15 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,77 м в исходную точку;
4) граница территории участка «ЗРЗ-3» (участок 1) проходит:
23-24 - из исходной точки 23 с координатами 478484,40; 2234714,02 в юго-восточном направлении протяженностью 24,76 м;
24-25 - в юго-западном направлении протяженностью 96,81 м;
25-26 - в северо-западном направлении протяженностью 33,1 м;
26-27 - в северо-восточном направлении протяженностью 43,75 м;
27-28 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,75 м;
28-23 - в северо-восточном направлении протяженностью 41,72 м в исходную точку;
5) граница территории участка «ЗРЗ-3» (участок 2) проходит:
2-29 - из исходной точки 2 с координатами 478455,44; 2234887,46 в юго-восточном направлении протяженностью 21,68 м;
29-30 - в юго-западном направлении протяженностью 33,26 м;
30-31 - в северо-западном направлении протяженностью 21,59 м;
31-3 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,04 м;
3-2 - в северо-восточном направлении протяженностью 31,57 м в исходную точку;
6) граница территории участка «ЗРЗ-3» (участок 3) проходит:
17-16 - из исходной точки 17 с координатами 478255,07; 2234600,08 в юго-восточном направлении протяженностью 80,29 м;
16-22 - в юго-восточном направлении протяженностью 30,25 м;
22-32 - в юго-западном направлении протяженностью 72,62 м;
32-33 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,81 м;
33-34 - в юго-западном направлении протяженностью 24,46 м;
34-35 - в юго-западном направлении протяженностью 22,47 м;
35-36 - в юго-западном направлении протяженностью 109,45 м;
36-37 - в юго-восточном направлении протяженностью 41,74 м;
37-38 - в северо-западном направлении протяженностью 42,08 м;
38-39 - в северо-западном направлении протяженностью 48,87 м;
39-40 - в северо-западном направлении протяженностью 46,67 м;
40-41 - в северо-восточном направлении протяженностью 69,63 м;
41-42 - в северо-восточном направлении протяженностью 163,15 м;
42-17 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,34 м в исходную точку;
7) граница территории участка «ЗРЗ-4» проходит:
43-23 - из исходной точки 43 с координатами 478488,28; 2234622,90 в юго-восточном направлении протяженностью 91,2 м;
23-28 - в юго-западном направлении протяженностью 41,73 м;
28-27 - в юго-западном направлении протяженностью 10,75 м;
27-26 - в юго-западном направлении протяженностью 43,75 м;
26-25 - в юго-восточном направлении протяженностью 33,1 м;
25-24 - в северо-восточном направлении протяженностью 96,81 м;
24-1 - в юго-восточном направлении протяженностью 89,87 м;
1-6 - в юго-западном направлении протяженностью 27,11 м;
6-5 - в юго-восточном направлении протяженностью 24,16 м;
5-4 - в юго-западном направлении протяженностью 7,23 м;
4-3 - в юго-восточном направлении протяженностью 35,39 м;
3-31 - в юго-западном направлении протяженностью 3,04 м;
31-30 - в юго-восточном направлении протяженностью 21,59 м;
30-29 - в северо-восточном направлении протяженностью 33,26 м;
29-44 - в юго-восточном направлении протяженностью 20,81 м;
44-45 - в юго-западном направлении протяженностью 202,91 м;
45-46 - в юго-восточном направлении протяженностью 116,12 м;
46-47 - в юго-западном направлении протяженностью 174,62 м;
47-48 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,85 м;
48-49 - в юго-западном направлении протяженностью 138,35 м;
49-50 - в северо-западном направлении протяженностью 3,51 м;
50-51 - в юго-западном направлении протяженностью 60,93 м;
51-52 - в северо-западном направлении протяженностью 76,09 м;
52-53 - в юго-западном направлении протяженностью 63,48 м;
53-54 - в северо-западном направлении протяженностью 83,39 м;
54-37 - в северо-западном направлении протяженностью 14,29 м;
37-36 - в северо-западном направлении протяженностью 41,74 м;
36-35 - в северо-восточном направлении протяженностью 109,45 м;
35-34 - в северо-восточном направлении протяженностью 22,47 м;
34-33 - в северо-восточном направлении протяженностью 24,46 м;
33-55 - в юго-восточном направлении протяженностью 70,66 м;
55-56 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,7 м;
56-57 - в северо-восточном направлении протяженностью 12 м;
57-58 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,21 м;
58-59 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,86 м;
59-60 - в северо-восточном направлении протяженностью 17,01 м;
60-61 - в северо-западном направлении протяженностью 24,6 м;
61-62 - в северо-западном направлении протяженностью 2,47 м;
62-63 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,84 м;
63-64 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,24 м;
64-65 - в северо-восточном направлении протяженностью 79,35 м;
65-66 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,71 м;
66-67 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,93 м;
67-68 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,79 м;
68-69 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,95 м;
69-70 - в северо-восточном направлении протяженностью 8 м;
70-71 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,05 м;
71-72 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,88 м;
72-73 - в северо-западном направлении протяженностью 18,11 м;
73-74 - в северо-восточном направлении протяженностью 11,95 м;
74-75 - в северо-западном направлении протяженностью 41,97 м;
75-76 - в северо-восточном направлении протяженностью 35,51 м;
76-77 - в северо-западном направлении протяженностью 10,62 м;
77-78 - в северо-западном направлении протяженностью 41,48 м;
78-79 - в юго-западном направлении протяженностью 57,44 м;
79-80 - в северо-западном направлении протяженностью 22,55 м;
80-81 - в северо-западном направлении протяженностью 6,78 м;
81-82 - в северо-восточном направлении протяженностью 31,5 м;
82-83 - в западном направлении протяженностью 90,95 м;
83-7 - в юго-западном направлении протяженностью 45,32 м;
7-17 - в юго-западном направлении протяженностью 73,11 м;
17-42 - в юго-западном направлении протяженностью 8,34 м;
42-84 - в северо-западном направлении протяженностью 42,88 м;
84-85 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,88 м;
85-86 - в северо-восточном направлении протяженностью 12,1 м;
86-87 - в северо-восточном направлении протяженностью 84,33 м;
87-88 - в северо-западном направлении протяженностью 26,65 м;
88-43 - в северо-восточном направлении протяженностью 82,48 м в исходную точку;
8) граница территории участка «ЗРЗ-5» проходит:
83-82 - из исходной точки 83 с координатами 478370,63; 2234625,14 в юго-восточном направлении протяженностью 90,95 м;
82-81 - в юго-западном направлении протяженностью 31,5 м;
81-80 - в юго-западном направлении протяженностью 6,78 м;
80-8 - в юго-западном направлении протяженностью 21,44 м;
8-7 - в северо-западном направлении протяженностью 87,6 м;
7-83 - в северо-восточном направлении протяженностью 45,32 м в исходную точку;
9) граница территории участка «ЗРЗ-6» (участок 1) проходит:
78-77 - из исходной точки 78 с координатами 478376,46; 2234743,73 в юго-восточном направлении протяженностью 41, 48 м;
77-76 - в юго-восточном направлении протяженностью 10,62 м;
76-75 - в юго-западном направлении протяженностью 35,51 м;
75-74 - в юго-восточном направлении протяженностью 41,97 м;
74-73 - в юго-западном направлении протяженностью 11,95 м;
73-72 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,11 м;
72-71 - в юго-западном направлении протяженностью 6,88 м;
71-70 - в юго-западном направлении протяженностью 3,05 м;
70-69 - в юго-западном направлении протяженностью 8 м;
69-68 - в северо-западном направлении протяженностью 3,95 м;
68-67 - в юго-западном направлении протяженностью 20,79 м;
67-66 - в юго-западном направлении протяженностью 20,93 м;
66-65 - в северо-западном направлении протяженностью 19,71 м;
65-64 - в юго-западном направлении протяженностью 79,35 м;
64-19 - в северо-западном направлении протяженностью 33,08 м;
19-18 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,75 м;
18-13 - в северо-западном направлении протяженностью 40,02 м;
13-12 - в северо-западном направлении протяженностью 28,8 м;
12-11 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,41 м;
11-10 - в юго-восточном направлении протяженностью 27,39 м;
10-9 - в северо-восточном направлении протяженностью 64,46 м;
9-8 - в северо-западном направлении протяженностью 20,41 м;
8-80 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,44 м;
80-79 - в юго-восточном направлении протяженностью 22,55 м;
79-78 - в северо-восточном направлении протяженностью 57,44 м в исходную точку;
10) граница территории участка «ЗРЗ-6» (участок 2) проходит:
89-84 - из исходной точки 89 с координатами 478320,47; 2234461,82 в юго-восточном направлении протяженностью 126, 24 м;
84-42 - в юго-восточном направлении протяженностью 42,88 м;
42-41 - в юго-западном направлении протяженностью 163,15 м;
41-40 - в юго-западном направлении протяженностью 69,63 м;
40-39 - в юго-восточном направлении протяженностью 46,67 м;
39-38 - в юго-восточном направлении протяженностью 48,87 м;
38-90 - в юго-западном направлении протяженностью 163,25 м;
90-91 - в северо-западном направлении протяженностью 162,12 м;
91-92 - в северо-восточном направлении протяженностью 176,61 м;
92-93 - в северо-западном направлении протяженностью 39,48 м;
93-94 - в северо-восточном направлении протяженностью 124,96 м;
94-95 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,23 м;
95-89 - в северо-восточном направлении протяженностью 150,47 м в исходную точку;
11) граница территории участка «ЗРЗ-7» проходит:
96-97 - из исходной точки 96 с координатами 478445,57; 2234462,72 в юго-восточном направлении протяженностью 23, 65 м;
97-98 - в северо-восточном направлении протяженностью 2, 5 м;
98-99 - в северо-восточном направлении протяженностью 28, 38 м;
99-100 - в юго-восточном направлении протяженностью 48,05 м;
100-101 - в юго-западном направлении протяженностью 35,46 м;
101-102 - в юго-восточном направлении протяженностью 40,01 м;
102-87 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,63 м;
87-86 - в юго-западном направлении протяженностью 84,33 м;
86-85 - в юго-западном направлении протяженностью 12,1 м;
85-84 - в юго-западном направлении протяженностью 3,88 м;
84-89 - в северо-западном направлении протяженностью 126,24 м;
89-103 - в северо-западном направлении протяженностью 30,12 м;
103-96 - в северо-восточном направлении протяженностью 120,9 м в исходную точку.
2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривает:
1) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности Объекта в его исторической среде, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, в том числе для всех участков разрешает:
строительство объектов капитального строительства в пределах установленных допустимых высотных параметров. Высота объекта капитального строительства измеряется от нижней отметки уровня земли под площадью застройки до верхней отметки конька скатной крыши с углом ее наклона не более 45 градусов. При устройстве на крыше архитектурных элементов (купол, башня, фронтон, шпиль и другие элементы) высота элементов должна составлять не более одной второй от высоты разрешенного строительства. Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и иное инженерное оборудование, устанавливаемые на крыше, при расчете высоты объекта капитального строительства не учитываются;
наружную отделку зданий и сооружений при строительстве объектов капитального строительства с применением традиционных строительных материалов (либо их имитирующих) - бетон, дерево, кирпич, штукатурка с последующей окраской, металл, навесные панели и другие;
использование отделочных материалов, в соответствии с характером исторической среды, исключающей резко доминирующие элементы и яркие цветовые решения в цветовой гамме:
- диапазон желтой цветовой области от RAL 1000 до RAL 1002 (каталог цветов RAL Classic);
- красная цветовая область (кирпич) RAL 3012, RAL 3022, RAL 6021 (каталог цветов RAL Classic);
- диапазон серой цветовой области RAL 7001, от RAL 7032 до RAL 3034 (каталог цветов RAL Classic);
- зеленая цветовая область RAL 6011, RAL 6013, RAL 6021 (каталог цветов RAL Classic);
- диапазон черных и белых оттенков от RAL 9001 до RAL 9003, RAL 9018 (каталог цветов RAL Classic);
размещение объектов инженерной инфраструктуры, в том числе трансформаторных подстанций, газораспределительных подстанций, вне основных секторов обзора объекта культурного наследия;
2) ограничение ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, в том числе для всех участков разрешает:
ремонт и реконструкцию объектов капитального строительства в пределах изначальных высотных параметров от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки кровли;
ремонт, реконструкцию объектов инженерной инфраструктуры в том числе: прокладку, ремонт, реконструкцию подземных инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные работы с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя, реконструкцию воздушных линий связи и линий электропередачи;
наружную отделку зданий и сооружений при ремонте и реконструкции объектов капитального строительства с применением натуральных строительных материалов (либо их имитирующих) - дерево, камень, кирпич, металл;
использование отделочных материалов нейтральной цветовой гаммы, в соответствии с характером исторической среды, исключающей резко доминирующие элементы и яркие цветовые гаммы;
ремонт, реконструкцию дорог местной улично-дорожной сети, пешеходных дорожек;
3) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности Объекта в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе для всех участков запрещает:
размещение объектов, создающих грузовые потоки, загрязняющих воздушный и водный бассейны, опасных в пожарном отношении, взрывоопасных;
хозяйственную деятельность, ведущую к значительному изменению рельефа местности, вызывающую загрязнение почв, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушающую сложившиеся характерные гидрологические условия (изменение уровня грунтовых вод);
размещение любых строений, сооружений и ограждений на землях общего пользования (улиц и дорог);
организацию необорудованных мест для сбора мусора и свалок, захламление территории и участков;
размещение мусорных контейнеров и хозяйственных территорий в зонах основных видовых раскрытий на объект культурного наследия;
неконтролируемое выжигание травянистой растительности (проведение весенних и осенних палов);
разведение костров вне специально отведенных и оборудованных мест;
установку стационарных рекламных щитов на фасадах и крышах зданий, а также баннеров и растяжек, вдоль дорог и местных проездов, размещение рекламных конструкций, граффити на оградах, на фасадах и крышах зданий, находящихся в визуальной взаимосвязи с Объектом;
4) сохранение существующих характеристик историко-градостроительной и природной среды, в том числе для всех участков разрешает:
восстановление и сохранение исторических линий застройки по улицам Буденного и Гражданская, закрепление исторических границ участков (парцелляции) в сложившихся параметрах, а также главных и второстепенных планировочных осей;
проведение работ по благоустройству и озеленению территории, размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн, фонарей);
устройство пешеходных дорожек и смотровых площадок в секторах обзора Объекта, восстановление травяного покрова;
5) осуществление в рамках действующего регламента изыскательских, земляных, строительных работ и другой хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объекта культурного наследия, при наличии в составе проектной документации на проведение указанных работ разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, согласованных с органом исполнительной власти Московской области, уполномоченным в области государственной охраны объектов культурного наследия.
Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 13 февраля 2024 г. N 112-ПП
ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ СВЯТОЙ ТРОИЦЫ, 1903 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БОГОРОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, СЕЛО БАЛОБАНОВО (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ)
I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривают:
1) для участка «ЗРЗ-1» (участок 1):
проведение работ по ремонту мемориала и его элементов; проведение работ по благоустройству и озеленению территории в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
2) для участка «ЗРЗ-1» (участок 2):
проведение работ по озеленению территории, включающих: сохранение существующих деревьев и кустарников; обрезку деревьев для формирования крон; посадку новых деревьев с компактной кроной; разбивку газонов и цветников; проведение санитарных рубок;
благоустройство территории, включая размещение малых архитектурных форм, по проектам, разработанным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
3) для участка «ЗРЗ-2»:
ремонт и реконструкцию объектов капитального строительства в пределах изначальных высотных параметров от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки крыши (до 6 м);
4) для всех участков «ЗРЗ-3»:
строительство и реконструкцию объектов капитального строительства высотой до 12 м, нейтрального силуэта, замена существующей облицовки при функциональном износе на материалы естественных цветов окружающего ландшафта;
5) для участка «ЗРЗ-4»:
реконструкцию существующих зданий и компенсационное строительство новых зданий с сохранением средней сложившейся высоты существующей застройки 6 - 10 м от поверхности земли до верхней отметки кровли (в соответствии с прилегающей исторической застройкой), протяженность фасадов по линии застройки не более 15 м;
применение ограждения на участках с использованием визуально проницаемых конструкций и материалов;
6) для участка «ЗРЗ-5»:
строительство новых, ремонт, реконструкцию существующих зданий и сооружений с ограничением высоты застройки до 12 м, стилистически нейтральных по отношению к объекту культурного наследия, устройство оград высотой до 1,8 м;
7) для участка «ЗРЗ-6» (участок 1):
сохранение бассейна видимости объекта культурного наследия и ценных объемно-пространственных и архитектурных характеристик объектов историко-градостроительной среды конца XIX - начала XX века;
строительство объектов капитального строительства и реконструкцию существующих зданий в юго-восточной части высотой до 8 м, в центральной и северной частях высотой до предельной отметки в 12 м вне коридора визуального восприятия объекта культурного наследия;
применение ограждения на участках с использованием визуально проницаемых конструкций и материалов или «глухих» ограждений до 2-х м в сочетании с вертикальным озеленением и зелеными изгородями;
8) для участка «ЗРЗ-6» (участок 2):
строительство объектов капитального строительства и реконструкцию существующих зданий высотой до 12 м от поверхности земли до верхней отметки крыши;
периметральную, дискретную застройку с разрывами во внешнем фронте по красной линии застройки (протяженность фасадов по красной линии застройки не более 15 м);
нейтрализацию диссонансного влияния зданий при функциональном износе архитектурными средствами, в том числе путем членения фасадов;
устройство «кулисных посадок» быстрорастущих, высокоствольных и широколиственных пород деревьев по периметру территории;
запрет на закрытие коридоров и бассейнов видимости с точек наилучшего восприятия объекта культурного наследия;
запрет на использование материалов наружной отделки цветов, не естественных для окружающего ландшафта;
9) для участка «ЗРЗ-7»:
строительство объектов капитального строительства и реконструкцию существующих зданий, высотой от основной отметки земли до конька крыши до 12 м;
нейтрализацию диссонансного влияния зданий при функциональном износе архитектурными средствами, в том числе путем членения фасадов;
устройство «кулисных посадок» быстрорастущих, высокоствольных и широколиственных пород деревьев по периметру территории;
запрет на использование материалов наружной отделки цветов, не естественных для окружающего ландшафта.