Постановление Правительства Московской области от 14.02.2024 N 120-ПП "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Вокзал железнодорожный, 1910 г.", расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, рабочий поселок Софрино, улица Вокзальная, дом 6, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 февраля 2024 г. N 120-ПП

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Вокзал железнодорожный, 1910 г.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, рабочий поселок Софрино, улица Вокзальная, дом 6, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области»

Правительство Московской области

постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Вокзал железнодорожный, 1910 г.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, рабочий поселок Софрино, улица Вокзальная, дом 6, в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Вокзал железнодорожный, 1910 г.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, рабочий поселок Софрино, улица Вокзальная, дом 6.

3. Определить Главное управление культурного наследия Московской области (далее - Главное управление) органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, за счет средств бюджета Московской области, предусмотренных на эти цели Главному управлению законом Московской области о бюджете Московской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.

4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.

5. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области И.Н. Габдрахманов

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 14 февраля 2024 г. N 120-ПП

ЗОНЫ

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ВОКЗАЛ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ, 1910 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПУШКИНСКИЙ, РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК СОФРИНО, УЛИЦА ВОКЗАЛЬНАЯ, ДОМ 6

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Вокзал железнодорожный, 1910 г.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, рабочий поселок Софрино, улица Вокзальная, дом 6 (далее - Объект), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зона охраняемого природного ландшафта.

Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 09.06.2023 N 35РВ-283 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Вокзал железнодорожный, 1910 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Пушкинский, село Софрино».

Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении (не приводится) к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона Объекта

1. Охранная зона Объекта «03-1(1)» проходит:

1-2 - из исходной точки 1, с координатами 510983.462, 2215692.488, в юго-западном направлении протяженностью 8,94 м;

2-3 - в юго-западном направлении протяженностью 1,83 м;

3-4 - в северо-западном направлении протяженностью 12,47 м;

4-5 - в юго-западном направлении протяженностью 4,38 м;

5-6 - в юго-западном направлении протяженностью 39,24 м;

6-7 - в южном направлении протяженностью 2,96 м;

7-8 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,9 м;

8-9 - в юго-западном направлении протяженностью 10,73 м;

9-10 - в юго-западном направлении протяженностью 0,18 м;

10-11 - в северо-западном направлении протяженностью 4,44 м;

11-12 - в северо-западном направлении протяженностью 2,24 м;

12-13 - в северо-западном направлении протяженностью 8,41 м;

13-14 - в северо-западном направлении протяженностью 17,8 м;

14-15 - в северо-западном направлении протяженностью 7,55 м;

15-16 - в северо-западном направлении протяженностью 6,25 м;

16-17 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,67 м;

17-18 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,06 м;

18-19 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,93 м;

19-20 - в восточном направлении протяженностью 1,02 м;

20-21 - в северном направлении протяженностью 10,0 м;

21-22 - в западном направлении протяженностью 1,98 м;

22-23 - в северном направлении протяженностью 8,71 м;

23-24 - в северо-западном направлении протяженностью 8,76 м;

24-25 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,22 м;

25-26 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,01 м;

26-27 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,25 м;

27-28 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,56 м;

28-29 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,2 м;

29-30 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,27 м;

30-31 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,37 м;

31-32 - в юго-западном направлении протяженностью 15,75 м;

32-1 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,88 м в исходную точку 1.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны Объекта:

1) разрешает:

размещение временных сооружений на период проведения культурно-массовых мероприятий, связанных с популяризацией объектов культурного наследия;

благоустройство территории с организацией подходов к зданию вокзала и установкой элементов (ограждения, цветочницы, скамьи, урны), не нарушающих визуального восприятия объекта культурного наследия;

преемственное развитие озеленения привокзального сквера;

ремонт, реконструкцию дорог и элементов их обустройства;

устройство, ремонт, реконструкцию пешеходных/велосипедных дорожек и тротуаров;

прокладку подземных инженерных сетей, а также ремонт, реконструкцию существующих инженерных сетей (в том числе наземных и надземных с их прокладкой в подземные трассы), установку оборудования уличного освещения, с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель;

установку временных элементов информационно-декоративного оформления (мобильные информационные конструкции), включая праздничное, а также временных строительных ограждающих конструкций;

размещение временных построек, киосков, открытых автостоянок, не нарушающих визуального восприятия Объекта;

проведение санитарно-оздоровительных и лечебных мероприятий по старовозрастным деревьям, рубок ухода, санитарных рубок древесно-кустарниковой растительности с последующей компенсацией;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;

2) запрещает:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик природной среды);

хозяйственную деятельность, нарушающую целостность Объекта и создающую угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Объект;

установку ограждений, нарушающих визуальное восприятие Объекта;

прокладку надземных и наземных инженерных коммуникаций, за исключением временных, необходимых для проведения ремонтно-реставрационных работ;

размещение любых доминирующих объектов (телекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных по высоте инженерных сооружений);

размещение информационных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, указателей, искажающих визуальное восприятие Объекта;

устройство складов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования, кроме временных для проведения ремонтных и реставрационных работ;

устройство свалок и организацию необорудованных мест для сбора мусора.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта включает в себя 2 подзоны с индексами: «ЗРЗ-1» (выделено два регламентных участка с индексом «ЗРЗ-1 (1)» и «ЗРЗ-1 (2)») и «ЗРЗ-2» (выделен один регламентный участок с индексом «ЗРЗ-2(1)»):

1) граница территории участка «ЗРЗ-1(1)» проходит:

33-34 - из исходной точки 33, с координатами 511038.718, 2215704.265, в юго-восточном направлении протяженностью 9,53 м;

34-35 - в юго-западном направлении протяженностью 35,36 м;

35-32 - в юго-западном направлении протяженностью 27,12 м;

32-31 - в северо-западном направлении протяженностью 15,75 м;

31-30 - в северо-западном направлении протяженностью 12,37 м;

30-29 - в юго-западном направлении протяженностью 14,27 м;

29-28 - в северо-западном направлении протяженностью 12,2 м;

28-27 - в юго-западном направлении протяженностью 5,56 м;

27-26 - в северо-западном направлении протяженностью 18,25 м;

26-25 - в северо-западном направлении протяженностью 1,01 м;

25-24 - в юго-западном направлении протяженностью 7,22 м;

24-36 - в северо-западном направлении протяженностью 28,65 м;

36-37 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,75 м;

37-38 - в северо-западном направлении протяженностью 10,75 м;

38-39 - в северо-восточном направлении протяженностью 41,9 м;

39-40 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,69 м;

40-41 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,99 м;

41-42 - в северо-западном направлении протяженностью 1,83 м;

42-43 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,42 м;

43-44 - в северо-восточном направлении протяженностью 47,02 м;

44-45 - в юго-восточном направлении протяженностью 22,93 м;

45-46 - в юго-западном направлении протяженностью 14,61 м;

46-33 - в юго-восточном направлении протяженностью 42,91 м в исходную точку;

2) граница территории участка «ЗРЗ-1(2)» проходит:

47-48 - из исходной точки 47, с координатами 510922.779, 2215578.186, в юго-восточном направлении 23,5 м;

48-49 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,84 м;

49-50 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,7 м;

50-51 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,05 м;

51-52 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,44 м;

52-53 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,52 м;

53-54 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,16 м;

54-16 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,25 м;

16-15 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,55 м;

15-14 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,8 м;

14-13 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,41 м;

13-12 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,24 м;

12-54 - в юго-западном направлении протяженностью 42,32 м;

54-55 - в юго-западном направлении протяженностью 2,14 м;

55-56 - в юго-западном направлении протяженностью 23,7 м;

56-57 - в северо-западном направлении протяженностью 9,74 м;

57-58 - в юго-западном направлении протяженностью 7,50 м;

58-59 - в северо-западном направлении протяженностью 45,19 м;

59-60 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,37 м;

60-61 - в северо-западном направлении протяженностью 4,04 м;

61-62 - в северо-западном направлении протяженностью 20,16 м;

62-63 - в северо-западном направлении протяженностью 32,6 м;

63-64 - в северо-западном направлении протяженностью 27,26 м;

64-65 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,36 м;

65-66 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,24 м;

66-67 - в северо-восточном направлении протяженностью 11,58 м;

67-68 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,08 м;

68-69 - в юго-восточном направлении протяженностью 9,91 м;

69-70 - в юго-восточном направлении протяженностью 15,48 м;

70-47 - в юго-западном направлении протяженностью 14,38 м в исходную точку;

3) граница территории участка «ЗРЗ-2(1)» проходит:

71-72 - из исходной точки 71, с координатами 511018.483, 2215758.142, в юго-западном направлении протяженностью 39,07 м;

72-73 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,27 м;

73-74 - в юго-западном направлении протяженностью 7,24 м;

74-75 - в западном направлении протяженностью 0,97 м;

75-76 - в юго-западном направлении протяженностью 27,7 м;

76-77 - в юго-западном направлении протяженностью 2,51 м;

77-78 - в юго-западном направлении протяженностью 7,64 м;

78-79 - в южном направлении протяженностью 2,56 м;

79-80 - в юго-западном направлении протяженностью 75,32 м;

80-81 - в юго-западном направлении протяженностью 27,34 м;

81-56 - в северо-западном направлении протяженностью 65,49 м;

56-55 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,7 м;

55-54 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,14 м;

54-11 - в северо-восточном направлении протяженностью 42,32 м;

11-10 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,44 м;

10-82 - в северо-восточном направлении протяженностью 55,55 м;

82-3 - в северо-западном направлении протяженностью 2,93 м;

3-2 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,83 м;

2-1 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,94 м;

1-32 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,88 м;

32-35 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,12 м;

35-34 - в северо-восточном направлении протяженностью 35,36 м;

34-71 - юго-восточном направлении протяженностью 48,15 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта с индексом «ЗРЗ-1»:

1) для участков «ЗРЗ-1 (1)» и «ЗРЗ-1 (2)» разрешает:

строительство, ремонт и реконструкцию объектов капитального строительства в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам;

строительство/ремонт/реконструкцию автомобильных дорог общего пользования и элементов их обустройства;

организацию автостоянок, перехватывающих парковок, отстойно-разворотных площадок общественного транспорта, строительство объектов транспортно-пересадочного узла, включая внеуличные пешеходные переходы, не нарушающих визуального восприятия Объекта;

устройство, ремонт, реконструкцию пешеходных/велосипедных дорожек и тротуаров;

установку информационных знаков и указателей, не искажающих визуальное восприятие Объекта;

установку элементов благоустройства территории, в том числе скамьи, урны, цветочницы;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;

2) для участков «ЗРЗ-1(1)» и «ЗРЗ-1(2)» запрещает:

хозяйственную деятельность, создающую угрозу повреждения, разрушения или уничтожения Объекта;

установку ограждений, нарушающих визуальное восприятие Объекта;

прокладку надземных инженерных коммуникаций;

благоустройство территории с использованием элементов, нарушающих визуальное восприятие Объекта;

устройство складов, площадок для хранения материалов и оборудования;

устройство свалок и организацию необорудованных мест для сбора мусора;

3) для участка «ЗРЗ-2(1)» разрешает:

строительство, ремонт и реконструкцию железнодорожных путей, сооружений, устройств и оборудования (обеспечивающих функционирование комплекса и безопасное движение железнодорожных подвижных составов);

прокладку новых, реконструкцию и ремонт существующих инженерных сетей;

строительство, ремонт и реконструкцию объектов инженерной инфраструктуры;

строительство/ремонт/реконструкцию автомобильных дорог общего пользования;

устройство, ремонт, реконструкцию пешеходных дорожек и тротуаров, не нарушающие целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

установку элементов благоустройства территории (скамеек, урн, клумб, скульптур и пр.);

установку информационных знаков и указателей, не искажающих визуальное восприятие Объекта;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;

4) для участка «ЗРЗ-2(1)» запрещает:

хозяйственную деятельность, создающую угрозу повреждения, разрушения или уничтожения Объекта;

установку ограждений, нарушающих визуальное восприятие Объекта;

устройство свалок и организацию необорудованных мест для сбора мусора.

III. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта

1. Зона охраняемого природного ландшафта «ЗОПЛ-1(1)» Объекта проходит:

21-20 - из исходной точки 21, с координатами 510971.210, 2215636.754, в южном направлении протяженностью 10,0 м;

20-19 - в западном направлении протяженностью 1,02 м;

19-18 - в юго-западном направлении протяженностью 13,93 м;

18-17 - в юго-западном направлении протяженностью 7,06 м;

17-16 - в юго-западном направлении протяженностью 2,67 м;

16-53 - в северо-западном направлении протяженностью 4,16 м;

53-52 - в юго-западном направлении протяженностью 8,52 м;

52-51 - в юго-западном направлении протяженностью 15,44 м;

51-50 - в юго-западном направлении протяженностью 4,05 м;

50-49 - в юго-западном направлении протяженностью 9,7 м;

49-48 - в северо-западном направлении протяженностью 17,84 м;

48-47 - в северо-западном направлении протяженностью 23,5 м;

47-70 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,38 м;

70-69 - в северо-западном направлении протяженностью 15,48 м;

69-68 - в северо-западном направлении протяженностью 9,91 м;

68-83 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,46 м;

83-84 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,0 м;

84-38 - в северо-восточном направлении протяженностью 34,03 м;

38-37 - в юго-восточном направлении протяженностью 10,75 м;

37-36 - в юго-западном направлении протяженностью 5,75 м;

36-24 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,65 м;

24-23 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,76 м;

23-22 - в южном направлении протяженностью 8,71 м;

22-21 - в восточном направлении протяженностью 1,98 м в исходную точку;

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах зоны охраняемого природного ландшафта Объекта:

1) разрешает:

проведение работ по благоустройству и озеленению территории с учетом сохранения существующих зеленых насаждений;

проведение санитарных рубок, рубок ухода, а также реконструктивных и ландшафтных рубок древесно-кустарниковой растительности с целью реконструкции озелененной территории, с последующей компенсацией насаждений;

установку элементов благоустройства территории и малых архитектурных форм (скамьи, урны, цветочницы, мемориальные знаки, скульптуры, фонтаны, фонари, беседки и т.д.);

устройство, ремонт и реконструкцию пешеходных дорожек, велосипедных дорожек и элементов их обустройства;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;

2) запрещает:

строительство объектов капитального строительства;

размещение любых доминирующих объектов (телекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных по высоте инженерных сооружений) в совидимости с Объектом;

прокладку надземных и наземных инженерных коммуникаций;

установку ограждений, нарушающих визуальное восприятие Объекта;

самовольную посадку и вырубку деревьев и кустарников;

разведение костров, выжигание травянистой растительности (проведение палов);

устройство свалок и организацию необорудованных мест для сбора мусора.

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 14 февраля 2024 г. N 120-ПП

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ВОКЗАЛ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ, 1910 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПУШКИНСКИЙ, РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК СОФРИНО, УЛИЦА ВОКЗАЛЬНАЯ, ДОМ 6 (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны Объекта предусматривают:

минимальный процент озеленения в границах регламентного участка - 20%;

применение при благоустройстве территории традиционных и современных материалов, близких по фактуре к традиционным, нейтральной цветовой гаммы;

колористическое решение временных сооружений, киосков - монохромное, тонов средней яркости, без применения контрастных приемов на плоскости фасадов;

максимальную высоту ограждений (заборов, оград, ворот, калиток) - 2 м, с проницаемостью для взгляда не менее 70%.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривают:

1) для участков «ЗРЗ-1(1)» и «ЗРЗ-1 (2)»:

высотную отметку объектов капитального строительства (до конька скатной кровли или до венчающего карниза плоской кровли) не более 10 м;

максимальную высоту ограждений (заборов, оград, ворот, калиток) - 2 м, с проницаемостью для взгляда не менее 70%;

для объектов строительства, находящихся в совидимости с памятником: колористическое решение фасадов - монохромное, тонов средней яркости, без применения контрастных приемов на плоскости фасадов, с учетом архитектурной колористики Объекта;

2) для участка «ЗРЗ-2(1)»:

максимальную высоту ограждений (заборов, оград, ворот, калиток) - 2 м, с проницаемостью для взгляда не менее 70%;

применение при благоустройстве территории традиционных и современных материалов, близких по фактуре к традиционным, нейтральной цветовой гаммы.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Объекта предусматривают:

минимальный процент озеленения в границах регламентного участка - 80%;

максимальную высоту ограждений (заборов, оград, ворот, калиток) - 2 м, с проницаемостью для взгляда не менее 70%.