Постановление Правительства Московской области от 14.02.2024 N 120-ПП "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Вокзал железнодорожный, 1910 г.", расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, рабочий поселок Софрино, улица Вокзальная, дом 6, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 февраля 2024 г. N 120-ПП
Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Вокзал железнодорожный, 1910 г.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, рабочий поселок Софрино, улица Вокзальная, дом 6, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области»
Правительство Московской области
постановляет:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Вокзал железнодорожный, 1910 г.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, рабочий поселок Софрино, улица Вокзальная, дом 6, в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Вокзал железнодорожный, 1910 г.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, рабочий поселок Софрино, улица Вокзальная, дом 6.
3. Определить Главное управление культурного наследия Московской области (далее - Главное управление) органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, за счет средств бюджета Московской области, предусмотренных на эти цели Главному управлению законом Московской области о бюджете Московской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.
4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.
5. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).
6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.
Первый Вице-губернатор
Московской области -
Председатель Правительства
Московской области И.Н. Габдрахманов
Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 14 февраля 2024 г. N 120-ПП
ЗОНЫ
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ВОКЗАЛ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ, 1910 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПУШКИНСКИЙ, РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК СОФРИНО, УЛИЦА ВОКЗАЛЬНАЯ, ДОМ 6
В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Вокзал железнодорожный, 1910 г.», расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Пушкинский, рабочий поселок Софрино, улица Вокзальная, дом 6 (далее - Объект), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зона охраняемого природного ландшафта.
Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 09.06.2023 N 35РВ-283 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Вокзал железнодорожный, 1910 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Пушкинский, село Софрино».
Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении (не приводится) к настоящим зонам охраны.
I. Охранная зона Объекта
1. Охранная зона Объекта «03-1(1)» проходит:
1-2 - из исходной точки 1, с координатами 510983.462, 2215692.488, в юго-западном направлении протяженностью 8,94 м;
2-3 - в юго-западном направлении протяженностью 1,83 м;
3-4 - в северо-западном направлении протяженностью 12,47 м;
4-5 - в юго-западном направлении протяженностью 4,38 м;
5-6 - в юго-западном направлении протяженностью 39,24 м;
6-7 - в южном направлении протяженностью 2,96 м;
7-8 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,9 м;
8-9 - в юго-западном направлении протяженностью 10,73 м;
9-10 - в юго-западном направлении протяженностью 0,18 м;
10-11 - в северо-западном направлении протяженностью 4,44 м;
11-12 - в северо-западном направлении протяженностью 2,24 м;
12-13 - в северо-западном направлении протяженностью 8,41 м;
13-14 - в северо-западном направлении протяженностью 17,8 м;
14-15 - в северо-западном направлении протяженностью 7,55 м;
15-16 - в северо-западном направлении протяженностью 6,25 м;
16-17 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,67 м;
17-18 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,06 м;
18-19 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,93 м;
19-20 - в восточном направлении протяженностью 1,02 м;
20-21 - в северном направлении протяженностью 10,0 м;
21-22 - в западном направлении протяженностью 1,98 м;
22-23 - в северном направлении протяженностью 8,71 м;
23-24 - в северо-западном направлении протяженностью 8,76 м;
24-25 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,22 м;
25-26 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,01 м;
26-27 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,25 м;
27-28 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,56 м;
28-29 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,2 м;
29-30 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,27 м;
30-31 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,37 м;
31-32 - в юго-западном направлении протяженностью 15,75 м;
32-1 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,88 м в исходную точку 1.
2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны Объекта:
1) разрешает:
размещение временных сооружений на период проведения культурно-массовых мероприятий, связанных с популяризацией объектов культурного наследия;
благоустройство территории с организацией подходов к зданию вокзала и установкой элементов (ограждения, цветочницы, скамьи, урны), не нарушающих визуального восприятия объекта культурного наследия;
преемственное развитие озеленения привокзального сквера;
ремонт, реконструкцию дорог и элементов их обустройства;
устройство, ремонт, реконструкцию пешеходных/велосипедных дорожек и тротуаров;
прокладку подземных инженерных сетей, а также ремонт, реконструкцию существующих инженерных сетей (в том числе наземных и надземных с их прокладкой в подземные трассы), установку оборудования уличного освещения, с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель;
установку временных элементов информационно-декоративного оформления (мобильные информационные конструкции), включая праздничное, а также временных строительных ограждающих конструкций;
размещение временных построек, киосков, открытых автостоянок, не нарушающих визуального восприятия Объекта;
проведение санитарно-оздоровительных и лечебных мероприятий по старовозрастным деревьям, рубок ухода, санитарных рубок древесно-кустарниковой растительности с последующей компенсацией;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;
2) запрещает:
строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик природной среды);
хозяйственную деятельность, нарушающую целостность Объекта и создающую угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Объект;
установку ограждений, нарушающих визуальное восприятие Объекта;
прокладку надземных и наземных инженерных коммуникаций, за исключением временных, необходимых для проведения ремонтно-реставрационных работ;
размещение любых доминирующих объектов (телекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных по высоте инженерных сооружений);
размещение информационных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, указателей, искажающих визуальное восприятие Объекта;
устройство складов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования, кроме временных для проведения ремонтных и реставрационных работ;
устройство свалок и организацию необорудованных мест для сбора мусора.
II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта
1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта включает в себя 2 подзоны с индексами: «ЗРЗ-1» (выделено два регламентных участка с индексом «ЗРЗ-1 (1)» и «ЗРЗ-1 (2)») и «ЗРЗ-2» (выделен один регламентный участок с индексом «ЗРЗ-2(1)»):
1) граница территории участка «ЗРЗ-1(1)» проходит:
33-34 - из исходной точки 33, с координатами 511038.718, 2215704.265, в юго-восточном направлении протяженностью 9,53 м;
34-35 - в юго-западном направлении протяженностью 35,36 м;
35-32 - в юго-западном направлении протяженностью 27,12 м;
32-31 - в северо-западном направлении протяженностью 15,75 м;
31-30 - в северо-западном направлении протяженностью 12,37 м;
30-29 - в юго-западном направлении протяженностью 14,27 м;
29-28 - в северо-западном направлении протяженностью 12,2 м;
28-27 - в юго-западном направлении протяженностью 5,56 м;
27-26 - в северо-западном направлении протяженностью 18,25 м;
26-25 - в северо-западном направлении протяженностью 1,01 м;
25-24 - в юго-западном направлении протяженностью 7,22 м;
24-36 - в северо-западном направлении протяженностью 28,65 м;
36-37 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,75 м;
37-38 - в северо-западном направлении протяженностью 10,75 м;
38-39 - в северо-восточном направлении протяженностью 41,9 м;
39-40 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,69 м;
40-41 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,99 м;
41-42 - в северо-западном направлении протяженностью 1,83 м;
42-43 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,42 м;
43-44 - в северо-восточном направлении протяженностью 47,02 м;
44-45 - в юго-восточном направлении протяженностью 22,93 м;
45-46 - в юго-западном направлении протяженностью 14,61 м;
46-33 - в юго-восточном направлении протяженностью 42,91 м в исходную точку;
2) граница территории участка «ЗРЗ-1(2)» проходит:
47-48 - из исходной точки 47, с координатами 510922.779, 2215578.186, в юго-восточном направлении 23,5 м;
48-49 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,84 м;
49-50 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,7 м;
50-51 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,05 м;
51-52 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,44 м;
52-53 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,52 м;
53-54 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,16 м;
54-16 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,25 м;
16-15 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,55 м;
15-14 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,8 м;
14-13 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,41 м;
13-12 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,24 м;
12-54 - в юго-западном направлении протяженностью 42,32 м;
54-55 - в юго-западном направлении протяженностью 2,14 м;
55-56 - в юго-западном направлении протяженностью 23,7 м;
56-57 - в северо-западном направлении протяженностью 9,74 м;
57-58 - в юго-западном направлении протяженностью 7,50 м;
58-59 - в северо-западном направлении протяженностью 45,19 м;
59-60 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,37 м;
60-61 - в северо-западном направлении протяженностью 4,04 м;
61-62 - в северо-западном направлении протяженностью 20,16 м;
62-63 - в северо-западном направлении протяженностью 32,6 м;
63-64 - в северо-западном направлении протяженностью 27,26 м;
64-65 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,36 м;
65-66 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,24 м;
66-67 - в северо-восточном направлении протяженностью 11,58 м;
67-68 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,08 м;
68-69 - в юго-восточном направлении протяженностью 9,91 м;
69-70 - в юго-восточном направлении протяженностью 15,48 м;
70-47 - в юго-западном направлении протяженностью 14,38 м в исходную точку;
3) граница территории участка «ЗРЗ-2(1)» проходит:
71-72 - из исходной точки 71, с координатами 511018.483, 2215758.142, в юго-западном направлении протяженностью 39,07 м;
72-73 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,27 м;
73-74 - в юго-западном направлении протяженностью 7,24 м;
74-75 - в западном направлении протяженностью 0,97 м;
75-76 - в юго-западном направлении протяженностью 27,7 м;
76-77 - в юго-западном направлении протяженностью 2,51 м;
77-78 - в юго-западном направлении протяженностью 7,64 м;
78-79 - в южном направлении протяженностью 2,56 м;
79-80 - в юго-западном направлении протяженностью 75,32 м;
80-81 - в юго-западном направлении протяженностью 27,34 м;
81-56 - в северо-западном направлении протяженностью 65,49 м;
56-55 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,7 м;
55-54 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,14 м;
54-11 - в северо-восточном направлении протяженностью 42,32 м;
11-10 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,44 м;
10-82 - в северо-восточном направлении протяженностью 55,55 м;
82-3 - в северо-западном направлении протяженностью 2,93 м;
3-2 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,83 м;
2-1 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,94 м;
1-32 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,88 м;
32-35 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,12 м;
35-34 - в северо-восточном направлении протяженностью 35,36 м;
34-71 - юго-восточном направлении протяженностью 48,15 м в исходную точку.
2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта с индексом «ЗРЗ-1»:
1) для участков «ЗРЗ-1 (1)» и «ЗРЗ-1 (2)» разрешает:
строительство, ремонт и реконструкцию объектов капитального строительства в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам;
строительство/ремонт/реконструкцию автомобильных дорог общего пользования и элементов их обустройства;
организацию автостоянок, перехватывающих парковок, отстойно-разворотных площадок общественного транспорта, строительство объектов транспортно-пересадочного узла, включая внеуличные пешеходные переходы, не нарушающих визуального восприятия Объекта;
устройство, ремонт, реконструкцию пешеходных/велосипедных дорожек и тротуаров;
прокладку подземных инженерных сетей, а также ремонт, реконструкцию существующих инженерных сетей (в том числе наземных и надземных с их прокладкой в подземные трассы), установку оборудования уличного освещения, с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель;
установку временных элементов информационно-декоративного оформления (мобильные информационные конструкции), включая праздничное, а также временных строительных ограждающих конструкций;
установку информационных знаков и указателей, не искажающих визуальное восприятие Объекта;
проведение санитарно-оздоровительных и лечебных мероприятий по старовозрастным деревьям, рубок ухода, санитарных рубок древесно-кустарниковой растительности с последующей компенсацией;
установку элементов благоустройства территории, в том числе скамьи, урны, цветочницы;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;
2) для участков «ЗРЗ-1(1)» и «ЗРЗ-1(2)» запрещает:
хозяйственную деятельность, создающую угрозу повреждения, разрушения или уничтожения Объекта;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Объект;
установку ограждений, нарушающих визуальное восприятие Объекта;
прокладку надземных инженерных коммуникаций;
размещение информационных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, указателей, искажающих визуальное восприятие Объекта;
благоустройство территории с использованием элементов, нарушающих визуальное восприятие Объекта;
устройство складов, площадок для хранения материалов и оборудования;
устройство свалок и организацию необорудованных мест для сбора мусора;
3) для участка «ЗРЗ-2(1)» разрешает:
строительство, ремонт и реконструкцию железнодорожных путей, сооружений, устройств и оборудования (обеспечивающих функционирование комплекса и безопасное движение железнодорожных подвижных составов);
прокладку новых, реконструкцию и ремонт существующих инженерных сетей;
строительство, ремонт и реконструкцию объектов инженерной инфраструктуры;
строительство/ремонт/реконструкцию автомобильных дорог общего пользования;
организацию автостоянок, перехватывающих парковок, отстойно-разворотных площадок общественного транспорта, строительство объектов транспортно-пересадочного узла, включая внеуличные пешеходные переходы, не нарушающих визуального восприятия Объекта;
устройство, ремонт, реконструкцию пешеходных дорожек и тротуаров, не нарушающие целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;
установку элементов благоустройства территории (скамеек, урн, клумб, скульптур и пр.);
установку информационных знаков и указателей, не искажающих визуальное восприятие Объекта;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;
4) для участка «ЗРЗ-2(1)» запрещает:
хозяйственную деятельность, создающую угрозу повреждения, разрушения или уничтожения Объекта;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Объект;
установку ограждений, нарушающих визуальное восприятие Объекта;
устройство свалок и организацию необорудованных мест для сбора мусора.
III. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта
1. Зона охраняемого природного ландшафта «ЗОПЛ-1(1)» Объекта проходит:
21-20 - из исходной точки 21, с координатами 510971.210, 2215636.754, в южном направлении протяженностью 10,0 м;
20-19 - в западном направлении протяженностью 1,02 м;
19-18 - в юго-западном направлении протяженностью 13,93 м;
18-17 - в юго-западном направлении протяженностью 7,06 м;
17-16 - в юго-западном направлении протяженностью 2,67 м;
16-53 - в северо-западном направлении протяженностью 4,16 м;
53-52 - в юго-западном направлении протяженностью 8,52 м;
52-51 - в юго-западном направлении протяженностью 15,44 м;
51-50 - в юго-западном направлении протяженностью 4,05 м;
50-49 - в юго-западном направлении протяженностью 9,7 м;
49-48 - в северо-западном направлении протяженностью 17,84 м;
48-47 - в северо-западном направлении протяженностью 23,5 м;
47-70 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,38 м;
70-69 - в северо-западном направлении протяженностью 15,48 м;
69-68 - в северо-западном направлении протяженностью 9,91 м;
68-83 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,46 м;
83-84 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,0 м;
84-38 - в северо-восточном направлении протяженностью 34,03 м;
38-37 - в юго-восточном направлении протяженностью 10,75 м;
37-36 - в юго-западном направлении протяженностью 5,75 м;
36-24 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,65 м;
24-23 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,76 м;
23-22 - в южном направлении протяженностью 8,71 м;
22-21 - в восточном направлении протяженностью 1,98 м в исходную точку;
2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах зоны охраняемого природного ландшафта Объекта:
1) разрешает:
проведение работ по благоустройству и озеленению территории с учетом сохранения существующих зеленых насаждений;
проведение санитарных рубок, рубок ухода, а также реконструктивных и ландшафтных рубок древесно-кустарниковой растительности с целью реконструкции озелененной территории, с последующей компенсацией насаждений;
установку элементов благоустройства территории и малых архитектурных форм (скамьи, урны, цветочницы, мемориальные знаки, скульптуры, фонтаны, фонари, беседки и т.д.);
прокладку подземных инженерных сетей, а также ремонт, реконструкцию существующих инженерных сетей (в том числе наземных и надземных с их прокладкой в подземные трассы), установку оборудования уличного освещения, с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель;
устройство, ремонт и реконструкцию пешеходных дорожек, велосипедных дорожек и элементов их обустройства;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;
2) запрещает:
строительство объектов капитального строительства;
размещение любых доминирующих объектов (телекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных по высоте инженерных сооружений) в совидимости с Объектом;
прокладку надземных и наземных инженерных коммуникаций;
установку ограждений, нарушающих визуальное восприятие Объекта;
самовольную посадку и вырубку деревьев и кустарников;
разведение костров, выжигание травянистой растительности (проведение палов);
устройство свалок и организацию необорудованных мест для сбора мусора.
Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 14 февраля 2024 г. N 120-ПП
ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ВОКЗАЛ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ, 1910 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПУШКИНСКИЙ, РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК СОФРИНО, УЛИЦА ВОКЗАЛЬНАЯ, ДОМ 6 (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ)
I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны Объекта предусматривают:
минимальный процент озеленения в границах регламентного участка - 20%;
применение при благоустройстве территории традиционных и современных материалов, близких по фактуре к традиционным, нейтральной цветовой гаммы;
колористическое решение временных сооружений, киосков - монохромное, тонов средней яркости, без применения контрастных приемов на плоскости фасадов;
максимальную высоту ограждений (заборов, оград, ворот, калиток) - 2 м, с проницаемостью для взгляда не менее 70%.
II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривают:
1) для участков «ЗРЗ-1(1)» и «ЗРЗ-1 (2)»:
высотную отметку объектов капитального строительства (до конька скатной кровли или до венчающего карниза плоской кровли) не более 10 м;
максимальную высоту ограждений (заборов, оград, ворот, калиток) - 2 м, с проницаемостью для взгляда не менее 70%;
для объектов строительства, находящихся в совидимости с памятником: колористическое решение фасадов - монохромное, тонов средней яркости, без применения контрастных приемов на плоскости фасадов, с учетом архитектурной колористики Объекта;
2) для участка «ЗРЗ-2(1)»:
максимальную высоту ограждений (заборов, оград, ворот, калиток) - 2 м, с проницаемостью для взгляда не менее 70%;
применение при благоустройстве территории традиционных и современных материалов, близких по фактуре к традиционным, нейтральной цветовой гаммы.
III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Объекта предусматривают:
минимальный процент озеленения в границах регламентного участка - 80%;
применение при благоустройстве территории традиционных и современных материалов, близких по фактуре к традиционным, нейтральной цветовой гаммы;
максимальную высоту ограждений (заборов, оград, ворот, калиток) - 2 м, с проницаемостью для взгляда не менее 70%.