Закон Московской области от 23.12.2022 N 238/2022-ОЗ "Об условиях приватизации в 2022 году находящегося в собственности Московской области недвижимого имущества"

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЗАКОН

от 23 декабря 2022 г. N 238/2022-ОЗ

Об условиях приватизации в 2022 году находящегося в собственности Московской области недвижимого имущества

Принят постановлением

Московской областной Думы

от 15 декабря 2022 г. N 15/41-П

Статья 1

Приватизировать в 2022 году находящееся в собственности Московской области недвижимое имущество согласно перечню, указанному в приложении 1 к настоящему Закону (далее - перечень).

Статья 2

Определить следующие обременения (ограничения), подлежащие включению в информационное сообщение и договор купли-продажи:

объект, указанный в пункте 1 перечня, является объектом культурного наследия федерального значения, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, покупатель обязан выполнять требования, установленные статьей 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 25 июня 2002

года N 73-ФЗ ), а также разделов 3-6 охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (приложение 2 (не приводится) к настоящему Закону).

Статья 3

Утвердить следующие условия приватизации недвижимого имущества, указанного в перечне:

способ приватизации - продажа на конкурсе в электронной форме;

конкурс является открытым по составу участников;

условия конкурса:

проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с порядком, установленным статьей 45 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ и требованиями статьи 47.2 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ и охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 27.11.2018 N 32РВ-518 «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации - «Дом Коншина, 2-я пол. XVIII в.» (с изменениями, внесенными распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 09.02.2022 N 34РВ-39) (приложение 2 к настоящему Закону);

содержание и использование объекта культурного наследия до, в процессе и после проведения работ по его сохранению в соответствии с положениями пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ;

обеспечение приостановления доступа граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства к объекту культурного наследия в соответствии со статьей 47.5 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ на период проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

срок исполнения условий конкурса - 7 лет;

начальная цена - 23488000 руб. (в том числе НДС: 2526000 руб.);

срок и порядок оплаты - единовременно, в течение десяти рабочих дней после заключения договора купли-продажи объекта недвижимого имущества.

Состав комиссии по контролю за выполнением условий конкурса утверждается Министерством имущественных отношений Московской области в порядке, установленном законодательством.

Статья 4

Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Губернатор

Московской области А.Ю. Воробьев

Приложение 1

к Закону Московской области

«Об условиях приватизации

в 2022 году находящегося

в собственности Московской

области недвижимого имущества»

от 23 декабря 2022 г. N 238/2022-ОЗ

Перечень

недвижимого имущества, находящегося в собственности Московской области, подлежащего приватизации

N п/п	Наименование объекта недвижимого имущества	Местонахождение объекта недвижимого имущества <*>	Кадастровый (или условный) номер	Номер и дата записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним	Категория земельного участка/вид разрешенного использования земельного участка	Охранное обязательство собственника и иного законного владельца объекта культурного наследия, ограничения (обременения) права	Рыночная стоимость (в соответствии с отчетом об оценке), руб.	Общая площадь объекта недвижимого имущества, кв. м/Протяженность, м
1	2	3	4	5	6	7	8	9
	Государственное имущество, включающее:
1	Нежилое здание - Учебный корпус с пристройкой	Российская Федерация, Московская область, городской округ Серпухов, город Серпухов, улица Володарского, дом 12/8	50:58:0100102:231	50-50-58/009/2010-350 01.04.2010		Прочие ограничения (обременения) от 30.05.2022 N 50:58:0100102:231-50/150/2022-1, Объект культурного наследия федерального значения	12208800 (в т.ч. НДС: 2034800)	1593,8 кв. м
2	Нежилое здание (склад с пристройкой - гараж)	Московская область, г. Серпухов, ул. Володарского, д. 12/8	50:65:0000000:5988	50-50-58/009/2010-349 01.04.2010		Не зарегистрировано	2090400 (в т.ч. НДС: 348400)	219,6 кв. м
3	Забор металлический с воротами и забор деревянный с воротами	Московская область, г. Серпухов, ул. Володарского	50:58:0100102:266	50-50/032-50/032/006/2015-1361/1 03.03.2015		Не зарегистрировано	510000 (в т.ч. НДС: 85000)	215 м
4	Дорожка и тротуар во дворе главного корпуса	Московская область, город Серпухов, улица Володарского	50:58:0100102:267	50-50/032-50/032/006/2015-1363/1 03.03.2015		Не зарегистрировано	346800 (в т.ч. НДС: 57800)	613 кв. м/613 м
5	Земельный участок	Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, г. Серпухов, ул. Володарского, дом 12/8	50:58:0100102:20	50-50-98/019/2007-200 24.07.2007	Земли населенных пунктов/Для размещения здания учреждения	Не зарегистрировано <**>	8332000 (НДС не облагается)	4594 кв. м

--------------------------------

<*> Данные приведены в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

<**> Расположен на территории объекта культурного наследия федерального значения - «Дом Коншина, 2-ая пол. XVIII в.», входит в границы его территории. Земельный участок 50.58.0.12; реквизиты документа-основания: распоряжение от 31.03.2017 N 45РВ-146 выдан: Главное управление культурного наследия Московской области. Частично расположен в защитной зоне объектов культурного наследия: - Ансамбль жилых палат и двух жилых домов, сер. XVIII в., кон. XVIII в., 1-я пол. XIX в.; - Церковь Печерской иконы Божией Матери, 1804-1809 гг. и Церковь Воздвижения Животворящего Креста Господня, 1755 г.; - «Церковь Троицкая, XVIII в.», город Серпухов, улица Ситценабивная, дом 5; - «Дом жилой деревянный, вт. пол. XIX в.»; - «Дом Коншина, 2-ая пол. XVIII в.». Полностью расположен: Аэродром Серпухов (Дракино) Приаэродромная территория аэродрома; Аэродром Москва (Волосово) Приаэродромная территория аэродрома. Расположен в зоне специализированной общественной застройки О-2, в границах населенного пункта - Город Серпухов. Предельное количество этажей в соответствии с Градостроительным регламентом территориальной зоны в приложении - 3. В этой связи использовать земельный участок необходимо в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.