Постановление Правительства Московской области от 14.08.2018 N 534/28 "Об утверждении документации по планировке территории для строительства восточного въезда в ТРК "Сергиев Посад -врата Золотого кольца (транспортная развязка с путепроводом под железнодорожными путями с выходом на улицы Вифанская, 1-я Рыбная)" в г. Сергиев Посад городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 августа 2018 г. N 534/28

г. Красногорск

Об утверждении документации по планировке территории для строительства восточного въезда в ТРК "Сергиев Посад - врата Золотого кольца (транспортная развязка с путепроводом под железнодорожными путями с выходом на улицы Вифанская, 1-я Рыбная)" в г. Сергиев Посад городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 26.06.2018, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для строительства восточного въезда в ТРК "Сергиев Посад - врата Золотого кольца (транспортная развязка с путепроводом под железнодорожными путями с выходом на улицы Вифанская, 1-я Рыбная)" в г. Сергиев Посад городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области (далее - документация по планировке территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе Сергиево-Посадского муниципального района Московской области документацию по планировке территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Губернатор

Московской области А.Ю. Воробьев

Утверждена

постановлением Правительства

Московской области

от 14 августа 2018 г. N 534/28

ДОКУМЕНТАЦИЯ

ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ВОСТОЧНОГО ВЪЕЗДА В ТРК "СЕРГИЕВ ПОСАД - ВРАТА ЗОЛОТОГО КОЛЬЦА (ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА С ПУТЕПРОВОДОМ ПОД ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМИ ПУТЯМИ

С ВЫХОДОМ НА УЛИЦЫ ВИФАНСКАЯ, 1-Я РЫБНАЯ)" В Г. СЕРГИЕВ ПОСАД ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СЕРГИЕВ ПОСАД СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Документация по планировке территории для строительства восточного въезда в ТРК "Сергиев Посад - врата Золотого кольца (транспортная развязка с путепроводом под железнодорожными путями с выходом на улицы Вифанская, 1-я Рыбная)" в г. Сергиев Посад городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области (далее - документация по планировке территории) выполнена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, на основании государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2021 годы", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 782/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2021 годы", Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 03.04.2017 N 31РВ-53 "О подготовке документации по планировке территории для строительства восточного въезда в ТРК "Сергиев Посад - врата Золотого кольца (транспортная развязка с путепроводом под железнодорожными путями с выходом на улицы Вифанская, 1-я Рыбная)" в г. Сергиев Посад городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области", с учетом Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 "Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития".

Документация по планировке территории подготовлена Государственным унитарным предприятием Московской области "Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства" по заказу Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области при методической поддержке администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области.

Документация по планировке территории подготовлена в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

Документация по планировке территории выполнена с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории выполнена в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1. Положения о характеристиках планируемого развития территории, в которых приведены:

характеристики линейного объекта;

сведения о территориях, на которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта;

характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры;

перечень координат характерных точек красных линий (не приводится).

2. Чертеж планировки территории (не приводится), на котором отображены:

красные линии;

границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

3. Положения об очередности планируемого развития территории.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории (не приводятся) включают в себя:

1. Пояснительную записку.

2. Графические материалы:

карту (фрагмент карты) планировочной структуры территорий поселения с отображением границ элементов планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему местоположения существующих объектов капитального строительства, объектов незавершенного строительства, проходов к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;

результаты инженерных изысканий;

предпроектные решения с основными геометрическими параметрами размещения линейного объекта;

обоснование очередности планируемого развития территории;

схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта и пешеходов;

схему границ территорий объектов культурного наследия;

схему границ зон с особыми условиями использования территории;

существующие и планируемые поперечные профили автомобильных дорог;

продольный профиль линейного объекта;

схему вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

перечень мероприятий по охране окружающей среды;

перечень мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

разбивочный чертеж красных линий.

4. Проект межевания территории (не приводится) состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию.

Основная часть проекта межевания территории содержит сведения по:

образуемым земельным участкам;

изменяемым земельным участкам;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

чертеж межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта межевания территории (не приводятся) включают в себя чертежи, на которых отображаются:

границы существующих земельных участков;

границы зон с особыми условиями использования территорий;

местоположение существующих объектов капитального строительства;

границы особо охраняемых природных территорий;

границы территорий объектов культурного наследия.

Положения о характеристиках планируемого развития территории. Характеристики линейного объекта

Строительство нового участка магистральной улицы ул. Вифанская с путепроводом тоннельного типа через магистральные железнодорожные пути Ярославского направления Московской железной дороги (далее - МЖД) в г. Сергиев Посад городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области планируется по параметрам магистральной улицы районного значения с 2 полосами движения.

Примыкания планируемого участка магистральной улицы ул. Вифанская к существующей улично-дорожной сети предусмотрены с устройством светофорно-регулируемых пересечений. Изменение каркаса существующей улично-дорожной сети выполняется со строительством двух тупиков с разворотными площадками на ул. Митькина и двух тупиков с разворотными площадками на существующей ул. Вифанская в районе железнодорожного переезда.

Характеристики строительства нового участка магистральной улицы ул. Вифанская с путепроводом тоннельного типа следующие:

категория - магистральная улица районного значения;

расчетная скорость движения - 40 км/ч;

протяженность перекрытой части путепровода тоннельного типа - 34 м;

наименьший радиус кривых в плане - 40 м;

число полос движения - 2;

ширина полосы движения - 3,50 м;

ширина пешеходной части тротуара:

на улицах и примыканиях - 2,25 м;

на искусственных сооружениях (технологический проход) - 0,75 м;

тип дорожной одежды - капитальный;

вид покрытия - асфальтобетон.

Сведения о территориях, на которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта

Зона планируемого размещения линейного объекта расположена в границах г. Сергиев Посад городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области.

Зонами с особыми условиями использования на территории планируемого размещения объекта капитального строительства являются:

водоохранные зоны;

зоны прибрежных защитных полос;

зоны береговых полос;

охранные зоны распределительной сети газоснабжения;

охранные зоны тепловых сетей;

охранные зоны линейно-кабельных сооружений связи и линий связи;

охранные зоны линий электропередачи;

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

зоны охраняемого природного ландшафта.

Строительство линейного объекта капитального строительства предусмотрено вне границ территорий памятников истории и культуры, а также выявленных объектов культурного наследия.

Характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры

В отношении инженерной инфраструктуры предусмотрены следующие мероприятия:

наружное электроосвещение;

сбор, отвод и очистка поверхностного стока;

организация рельефа;

переустройство и вынос инженерных коммуникаций, попадающих в зону производства строительных работ, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.

Для нормального функционирования и ввода в эксплуатацию транспортной развязки с путепроводом тоннельного типа через магистральные железнодорожные пути с выходом на улицы Вифанская, 1-я Рыбная в г. Сергиев Посад предусмотрено строительство:

закрытой и открытой сети дождевой канализации;

водопропускных труб;

одного комплекса локальных очистных сооружений;

сбросного коллектора очищенного стока;

двух трансформаторных подстанций;

двух шкафов наружного освещения;

кабельных линий электропередачи напряжением 0,4 кВ;

сети наружного освещения.

Для обеспечения требуемых условий эксплуатации и соответствующих параметров по надежности функционирования существующих инженерных коммуникаций предусмотрены переустройство и вынос из зоны строительства:

участков водопроводных сетей;

участков канализационных коллекторов;

участков воздушных линий электропередачи напряжением 0,4 кВ;

участков кабельных линий электропередачи напряжением 6(10) кВ и 0,4 кВ;

вынос трансформаторной подстанции ТП-6/0,4 кВ из зоны строительства;

участков распределительных газопроводов среднего давления (P <= 0,3 МПа) и низкого давления (P <= 0,005 МПа);

участков линейно-кабельных сооружений связи и линий связи.

ПЕРЕУСТРОЙСТВО И СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

N п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры	Занимаемая территория, га
1	Организация поверхностного стока
1.1	локальные очистные сооружения поверхностного стока	строительство	1 объект	0,0450
1.2	закрытая сеть дождевой канализации	строительство	1,145 км	0,0435
1.3	водоотводные канавы и лотки	строительство	0,507 км	0,0706
1.4	водопропускные трубы	строительство	1 труба	0,0005
1.5	сбросной коллектор очищенного стока	строительство	0,065 км	0,0039
2	Электроснабжение
2.1	трансформаторные подстанции ТП-6(10)/0,4 кВ	строительство	2 объекта	0,0060
2.2	шкафы наружного освещения (ШНО) сети наружного освещения	строительство	3 объекта	0,0033
2.3	питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ сети наружного освещения	строительство	0,411 км (протяженность по трассе)	0,0200
2.4	сеть наружного освещения	строительство	0,755 км (протяженность по трассе)	0,0600
2.5	переустройство объектов электроснабжения
2.5.1	трансформаторные подстанции (ТП-6(10)/0,4 кВ	демонтаж	1 объект	0,0007
2.5.1	трансформаторные подстанции (ТП-6(10)/0,4 кВ	строительство	1 объект	0,0007
2.5.2	кабельные линии электропередачи (КЛ) напряжением 6(10) кВ	демонтаж	1,033 км (по трассам)	0,0516
2.5.2	кабельные линии электропередачи (КЛ) напряжением 6(10) кВ	строительство	2,170 км (по трассам)	0,0945
2.5.3	воздушные линии электропередачи (ВЛ) напряжением 0,4 кВ	демонтаж	0,628 км (по трассам)	0,0377
2.5.3	воздушные линии электропередачи (ВЛ) напряжением 0,4 кВ	строительство	0,197 км (по трассам)	0,0118
2.5.4	кабельные линии электропередачи (КЛ) напряжением 0,4 кВ	демонтаж	0,048 км (по трассам)	0,0024
2.5.4	кабельные линии электропередачи (КЛ) напряжением 0,4 кВ	строительство	0,070 км (по трассам)	0,0035
2.5.5	сеть наружного электроосвещения	демонтаж	0,324 км (по трассам)	0,0292
3	Газоснабжение
3.1	газопровод среднего давления P <= 0,3 МПа диаметром 110 мм	демонтаж	0,160 км	0,0016
3.1	газопровод среднего давления P <= 0,3 МПа диаметром 110 мм	строительство	0,160 км	0,0016
3.2	газопровод низкого давления P <= 0,005 МПа диаметром 160 мм	демонтаж участка	0,197 км	0,0031
3.2	газопровод низкого давления P <= 0,005 МПа диаметром 160 мм	строительство	0,170 км	0,0027
3.3	газопровод низкого давления P <= 0,005 МПа диаметром 89 мм	демонтаж участка	0,061 км	0,0006
3.4	газопроводы низкого давления P <= 0,005 МПа диаметром 50 мм	демонтаж	0,182 км	0,0009
3.5	газопроводы низкого давления P <= 0,005 МПа диаметром 63 мм	строительство	0,060 км	0,0004
4	Связь
4.1	линейно-кабельные сооружения связи	демонтаж (по трассам)	0,230 км	0,0177
4.1	линейно-кабельные сооружения связи	строительство (по трассам)	0,348 км	0,0410
4.2	воздушные линии связи	демонтаж (по трассам)	0,327 км	0,0229
4.2	воздушные линии связи	строительство	0,750 км	0,0132
5	Водоснабжение
5.1	водопроводная сеть диаметром 150 мм	демонтаж участка	0,194 км (по трассе)	0,0060
5.1	водопроводная сеть диаметром 150 мм	строительство	0,588 км (по трассе)	0,0041
5.2	водопроводная сеть диаметром 100 мм	демонтаж участка	0,431 км	0,0043
5.2	водопроводная сеть диаметром 100 мм	строительство	0,057 км	0,0006
5.3	водопроводная сеть диаметром 50 мм	демонтаж участка	0,196 км	0,0001
5.3	водопроводная сеть диаметром 50 мм	строительство	0,024 км	0,0001
6	Водоотведение
6.1	канализационный самотечный коллектор диаметром 200 мм	демонтаж	0,133 км (по трассе)	0,0027
6.1	канализационный самотечный коллектор диаметром 200 мм	строительство	0,050 км (по трассе)	0,0010
6.2	канализационный самотечный коллектор диаметром 1000 мм	демонтаж	0,302 км (по трассе)	0,0302
6.2	канализационный самотечный коллектор диаметром 1000 мм	строительство	0,222 км (по трассе)	0,0222
6.3	канализационные напорные коллекторы диаметром 600 мм	демонтаж	0,610 км	0,0366
6.3	канализационные напорные коллекторы диаметром 600 мм	строительство	0,298 км	0,0179

Площадь зоны планируемого размещения объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, связанных со строительством и эксплуатацией линейного объекта капитального строительства, составляет 1,05 га.

Положения об очередности планируемого развития территории

Строительство восточного въезда в ТРК Сергиев Посад - врата Золотого кольца (транспортная развязка с путепроводом под железнодорожными путями с выходом на улицы Вифанская, 1-я Рыбная) предусмотрено осуществить с выделением 2 этапов.

Мероприятия 1 этапа включают в себя:

строительство нового створа ул. Вифанская с путепроводом тоннельного типа под железнодорожными путями;

строительство технологической площадки для размещения диспетчерского пункта, локального очистного сооружения с водовыпуском, трансформаторной подстанции и площадки для стоянки аварийно-спасательной техники;

строительство разворотных площадок на ул. Вифанская в районе существующего железнодорожного переезда для последующего закрытия наземного железнодорожного переезда;

строительство разворотной площадки на тупиковом проезде по ул. Митькина с устройством пешеходных дорожек и лестничного схода для обеспечения доступа маломобильных групп населения к пешеходной инфраструктуре;

строительство площадки для стоянки аварийно-спасательной техники в районе здания приюта общества Красного Креста;

ликвидация существующих остановочных пунктов на ул. Вифанская в районе пересечения с ул. Валовая в связи с тупиковым направлением улицы в сторону железнодорожных путей.

Площадь зоны планируемого размещения линейного объекта (строительство нового участка магистральной улицы ул. Вифанская с путепроводом тоннельного типа) составляет 5,84 га.

Реализация строительства по первому этапу осуществляется в рамках государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2021 годы", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 782/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2021 годы".

Мероприятия 2 этапа включают в себя <1>:

строительство мостового перехода через р. Кончура в створе ул. Железнодорожная;

строительство локального очистного сооружения с водовыпуском.

<1> Реализация строительства по второму этапу приведена в информационных целях и осуществляется отдельно с учетом включения в государственную программу Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2021 годы".

Площадь зоны планируемого размещения линейного объекта (строительство планируемой улицы местного значения от ул. Вифанская до ул. 1-я Рыбная с мостовым сооружением через р. Кончура) составляет 3,16 га.