Постановление Правительства Московской области от 14.05.2019 N 266/13 "Об утверждении документации по планировке территории для строительства автомобильной дороги от Западного объезда г. Сергиев Посад до мкр. Конкурсный"

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 мая 2019 г. N 266/13

г. Красногорск

Об утверждении документации по планировке территории для строительства автомобильной дороги от Западного объезда г. Сергиев Посад до мкр. Конкурсный

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ "О Генеральном плане развития Московской области", Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 26.03.2019, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для строительства автомобильной дороги от Западного объезда г. Сергиев Посад до мкр. Конкурсный (далее - документация по планировке территории).

2. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе Сергиево-Посадского муниципального района, главе городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области документацию по планировке территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Губернатор

Московской области                                    А.Ю. Воробьев

Утверждена

постановлением Правительства

Московской области

от 14 мая 2019 г. N 266/13

ДОКУМЕНТАЦИЯ

ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ ОТ ЗАПАДНОГО ОБЪЕЗДА Г. СЕРГИЕВ ПОСАД ДО МКР. КОНКУРСНЫЙ <1>

<1> В соответствии с государственной программой Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2024 годы", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 782/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2024 годы" наименование автомобильной дороги - строительство автомобильной дороги от Западного объезда г. Сергиев Посад до мкр. Конкурсный.

Документация по планировке территории для строительства автомобильной дороги от Западного объезда г. Сергиев Посад до мкр. Конкурсный (далее - документация по планировке территории) подготовлена в соответствии со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области" <2>, государственной программой Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2024 годы", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 782/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2024 годы", на основании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 02.11.2018 N 30РВ-416 "О подготовке документации по планировке территории для строительства автомобильной дороги от Западного объезда г. Сергиев Посад до мкр. Конкурсный".

<2> В соответствии со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области" наименование автомобильной дороги - Подъезд к пос. Конкурсный.

Документация по планировке территории подготовлена обществом с ограниченной ответственностью Научно-производственным предприятием "Пассат" по заказу Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.

Документация по планировке территории подготовлена в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и планируемого развития территории.

Документация по планировке территории подготовлена с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории выполнена в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории.

1. Проект планировки территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

Раздел 1. Положение о размещении линейного объекта, в котором приведены:

наименование, основные характеристики и назначение планируемого для размещения линейного объекта;

перечень муниципальных районов, городских округов в составе Московской области, перечень поселений, населенных пунктов, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов;

перечень координат характерных точек границ зоны планируемого размещения линейного объекта (не приводится);

характеристика реорганизации инженерной инфраструктуры;

перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зоны планируемого размещения линейного объекта (не приводится);

предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зоны его планируемого размещения;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;

информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;

информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне;

перечень координат характерных точек красных линий (не приводится).

Раздел 2. Графическая часть (не приводится), включающий в себя:

чертеж красных линий;

чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта;

чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зоны планируемого размещения линейного объекта.

Раздел 3. Материалы по обоснованию проекта планировки территории (не приводится):

1) графическая часть:

схема расположения элементов планировочной структуры (территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов);

схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схема организации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схема размещения инженерных сетей и сооружений;

схема вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

схема границ зон с особыми условиями использования территорий;

схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (пожар, взрыв, химическое, радиоактивное заражение, затопление, подтопление, оползень, карсты, эрозия и т.д.);

схема конструктивных и планировочных решений;

планируемые поперечные профили.

2) Пояснительная записка.

2. Проект межевания территории (не приводится).

Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.

Основная часть проекта межевания территории:

Раздел 1. Текстовая часть, в которой приведены:

перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории;

перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, предназначенных для размещения линейного объекта, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд;

перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейного объекта;

перечень и сведения об изменяемых земельных участках;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков (не приводится).

перечень и сведения о публичных сервитутах (планируемых);

координаты поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых).

Раздел 2. Чертежи межевания территории (не приводятся).

Раздел 3. Материалы по обоснованию проекта межевания территории (не приводятся):

чертежи, на которых отображаются:

границы существующих земельных участков;

границы зон с особыми условиями использования территорий;

местоположение существующих объектов капитального строительства;

границы особо охраняемых природных территорий.

1. Проект планировки территории

Раздел 1. Положение о размещении линейного объекта

Наименование, основные характеристики и назначение планируемого для размещения линейного объекта

Планируемая автомобильная дорога от Западного объезда г. Сергиев Посад до мкр. Конкурсный - Подъезд к пос. Конкурсный является элементом сети автомобильных дорог регионального значения и улично-дорожной сети Сергиево-Посадского городского округа Московской области. Назначение планируемой автомобильной дороги - обеспечение подъезда к микрорайону Конкурсный, транспортное обслуживание прилегающих территорий, снижение транспортной нагрузки на местную улично-дорожную сеть. Пересечение с автомобильной дорогой регионального значения "Проектируемая улица N 1 "Большое кольцо" (Западный объезд г. Сергиев Посад)" предусмотрено по типу нерегулируемого Т-образного примыкания в одном уровне с возможностью левых поворотов.

Основные характеристики планируемого для размещения линейного объекта:

протяженность - 2,23 км;

категория - улица в жилой застройке;

количество полос движения - 2 (по 1 полосе движения в каждом направлении);

ширина проезжей части - 6,0-7,0 м;

тип дорожной одежды - капитальный;

расчетная скорость движения - 30 км/ч;

Документацией по планировке территории предусмотрено:

реконструкция существующей улицы Парковая и строительство ее продолжения до примыкания к автомобильной дороге "Проектируемая улица N 1 "Большое кольцо" (Западный объезд г. Сергиев Посад)";

переустройство одной остановки и разворотной площадки общественного пассажирского транспорта (автобуса) на территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области;

обустройство наземных пешеходных;

строительство сети пешеходных тротуаров шириной 1,5-3,0 м.

Перечень муниципальных районов, городских округов в составе Московской области, перечень поселений, населенных пунктов, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов

Размещение линейного объекта предусмотрено на территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области.

Характеристика реорганизации инженерной инфраструктуры

При подготовке документации по планировки территории в отношении инженерной инфраструктуры предусмотрены следующие мероприятия:

наружное электроосвещение;

сбор, отвод и очистка поверхностного стока;

организация рельефа;

переустройство и вынос инженерных коммуникаций, попадающих в зону производства строительных работ, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.

В части инженерной инфраструктуры для нормального функционирования и ввода в эксплуатацию линейного объекта предусмотрено строительство:

закрытой и открытой сети дождевой канализации;

водопропускных труб;

трех комплексов локальных очистных сооружений;

сбросных коллекторов очищенного стока;

кабельно-воздушной сети наружного освещения.

Для обеспечения требуемых условий эксплуатации и соответствующих параметров по надежности функционирования существующих инженерных коммуникаций предусмотрены переустройство и вынос из зоны строительства:

участков воздушных линий электропередачи напряжением 6(10) кВ;

участков сети наружного освещения;

участков канализационных сетей;

участков водопроводных сетей;

участков тепловых сетей;

кабелей связи;

распределительных газопроводов.

Перечень мероприятий по переустройству и строительству объектов инженерной инфраструктуры приведен в таблице 2.

Таблица 2

Таблица 3

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта

Планируемая автомобильная дорога от Западного объезда г. Сергиев Посад до мкр. Конкурсный не оказывает негативного воздействия на сохраняемые объекты капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено), существующие и строящиеся на момент подготовки проекта планировки территории. Мероприятия по защите и сохранению не требуются.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта

Объектов культурного наследия в границах зоны планируемого размещения автомобильной дороги нет. Мероприятия по защите и сохранению не требуются.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды

С целью уменьшения негативного воздействия на окружающую среду необходимо проведение комплекса природоохранных мероприятий:

организация планово-регулярной системы очистки территории от твердых коммунальных отходов, утилизация отходов по договору на полигоне или другом объекте по обезвреживанию отходов;

строительство системы отвода загрязненного стока с полотна проектируемой дороги; строительство локальных очистных сооружений или реконструкция и модернизация существующих для обеспечения очистки стока до требуемых норм;

организация мероприятий по защите территории от подтопления и овражной эрозии.

На часть территорий относящихся к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям, подготавливается проект рекультивации земель в составе проектной документации на строительство <1>.

<1> В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" и постановлением Правительства Российской Федерации от 10.07.2018 N 800 "О проведении рекультивации и консервации земель" (вместе с "Правилами проведения рекультивации и консервации земель".

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения

Размещение объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта, в зоне планируемого размещения линейного объекта не планируется. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции не определены.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне

Необходимость осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне - отсутствует. Проектируемая территория не попадает в зоны возможного радиоактивного, химического, биологического заражения и зоны действия поражающих факторов при авариях на потенциально опасных объектах, а также в зоны возможного затопления.