Постановление Правительства Московской области от 13.06.2019 N 325/17 "Об утверждении проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Мытищи" в городском округе Мытищи Московской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 июня 2019 г. N 325/17

г. Красногорск

Об утверждении проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Мытищи" в городском округе Мытищи Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ "О Генеральном плане развития Московской области", постановлением Правительства Московской области от 20.03.2014 N 168/9 "О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области", Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 26.03.2019, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Мытищи" в городском округе Мытищи Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Мытищи Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Губернатор

Московской области                                         А.Ю. Воробьев

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 13 июня 2019 г. N 325/17

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА "МЫТИЩИ" В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ МЫТИЩИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Мытищи" в городском округе Мытищи Московской области (далее - проект планировки территории) подготовлен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 "Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития", постановлением Правительства Московской области от 20.03.2014 N 168/9 "О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области", Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", государственной программой Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2024 годы", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 782/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2024 годы", с учетом распоряжения Федерального агентства железнодорожного транспорта от 21.10.2015 N ЕЛ-55-р "Развитие железнодорожной инфраструктуры Московской железной дороги на Ярославском направлении. III главный путь Мытищи - Болшево", распоряжения Федерального агентства железнодорожного транспорта от 19.03.2018 N ВЧ-46-р "Развитие железнодорожной инфраструктуры Московской ж.д. на Ярославском направлении. III главный путь Мытищи - Болшево" этап "реконструкция участка Мытищи (искл.) - Подлипки-Дачные (вкл.)" в рамках реализации проекта "Развитие Московского транспортного узла", распоряжения Главного управления культурного наследия Московской области от 19.07.2017 N 45РВ-356 "Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала, 1911 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, улица Колонцова, строение 1", на основании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 11.11.2014 N 31РВ-556 "О подготовке проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Мытищи".

Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

Проект планировки территории подготовлен Обществом с ограниченной ответственностью "ГенСтройПроект" по заказу Акционерного общества "Центральная пригородная пассажирская компания".

Проект планировки территории подготовлен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

В составе проекта планировки территории подготовлен проект межевания территории.

1. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

Раздел 1. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в котором приведены:

сведения о размещении планируемого объекта;

характеристики планируемого развития территории;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

положения об очередности планируемого развития территории;

характеристики развития инженерной инфраструктуры;

каталог координат поворотных точек планируемых красных линий (не приводится).

Раздел 2. Чертежи планировки территории (не приводятся), на которых отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;

границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения;

границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории (не приводятся) включают в себя:

пояснительную записку;

материалы в графической форме:

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему организации улично-дорожной сети с размещением парковок (парковочных мест) и движения транспорта;

схему границ зон с особыми условиями использования территории;

схему границ территорий объектов культурного наследия;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

существующие и планируемые поперечные профили улиц;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему архитектурно-планировочной организации территории;

схему благоустройства и озеленения;

разбивочный чертеж красных линий.

2. Проект межевания территории (не приводится) содержит:

ведомость образуемых земельных участков и их частей в зоне планируемого размещения ТПУ "Мытищи" и в зоне планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры, переустраиваемых в связи со строительством ТПУ "Мытищи";

ведомость частей образуемых земельных участков в зоне планируемого размещения ТПУ "Мытищи" и в зоне планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры, переустраиваемых в связи со строительством ТПУ "Мытищи;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ частей образуемых земельных участков;

чертежи межевания территории.

1. Проект планировки территории

Раздел 1. ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

Сведения о размещении планируемого объекта

Транспортно-пересадочный узел "Мытищи" расположен на расстоянии 4,2 км от МКАД к северо-востоку от города Москвы, в городе Мытищи Московской области. ТПУ "Мытищи" размещается в центральной части города Мытищи, вдоль Московской железной дороги Ярославского направления - филиала АО "РЖД", в районе железнодорожной станции "Мытищи".

Характеристики планируемого развития территории

Проектом планировки территории ТПУ "Мытищи" в городском округе Мытищи Московской области (далее - проект планировки территории) учтено размещение объектов федерального значения железнодорожного транспорта Московской железной дороги на Ярославском направлении - III главного пути Мытищи - Болшево, планируемые строительство и реконструкция подъездных железнодорожных путей.

Проектом планировки территории учтено размещение объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала, 1911 г.".

Проектом планировки территории учтено размещение существующих объектов по обслуживанию пассажиров железнодорожного транспорта общего пользования, планируемых объектов транспортно-пересадочного узла, размещение планируемых объектов инфраструктуры автомобильного транспорта, планируемая реконструкция улично-дорожной сети местного значения.

ТПУ "Мытищи" разделен железнодорожными путями Ярославского направления Московской железной дороги на "западную" и "восточную" части.

Связь между "западной" и "восточной" частями ТПУ "Мытищи" осуществляется по надземному пешеходному переходу "Конкорс".

Проектом планировки территории предусмотрено размещение пешеходных зон, 2 надземных пешеходных переходов, 5 открытых плоскостных, 3 многоуровневых автомобильных стоянок, включая "перехватывающие парковки". Суммарная емкость открытых плоскостных автомобильных стоянок - 472 машино-места, многоуровневых паркингов - 2435 машино-мест. Движение пешеходов по территории транспортно-пересадочного узла "Мытищи" планируется по существующим и планируемым тротуарам, а также по пешеходным переходам.

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Транспортные связи планируемого ТПУ "Мытищи" осуществляется по внутригородским автомобильным дорогам - магистральные улицы общегородского значения Новомытищинский проспект и Октябрьский проспект, а также улицами местного значения - Станционная улица и Шараповский проезд, и железнодорожным транспортом - по Московской железной дороге.

Проектом планировки территории предусмотрена реорганизация и развитие примыкающей к зоне планируемого размещения объектов ТПУ "Мытищи" улично-дорожной сети по схеме закольцовки:

реконструкция Новомытищинского проспекта от Шараповской улицы до Станционной улицы;

реконструкция Станционной улицы от дома 3 строение 2 до дома 7 с увеличением количества полос движения;

реконструкция Шараповского проезда с увеличением количества полос движения до 4 с организацией одностороннего движения от Новомытищинского проспекта до улицы Большая Рупасовская;

реконструкция улицы Воровского с увеличением количества полос движения до 3 с организацией одностороннего движения;

реконструкция улицы Кирпичная с увеличением количества полос движения до 3 с организацией одностороннего движения;

реконструкция улицы Большая Рупасовская с увеличением количества полос движения до 4 с организацией одностороннего движения от Шараповского проезда до улицы Воровского;

реконструкция с обустройством улицы Университетская;

реконструкция с обустройством улицы Войкова.

В целях обеспечения посадки и высадки пассажиров городского пассажирского транспорта проектом планировки территории предусмотрено:

в восточной части ТПУ "Мытищи" - реконструкция остановочных пунктов общественного пассажирского автотранспорта, реконструкция отстойно-разворотной площадки, обустройство мест посадки и высадки пассажиров такси;

в "западной" части ТПУ "Мытищи" - устройство перронов посадки и высадки пассажиров общественного пассажирского автотранспорта и такси.

Для обеспечения безопасного движения пешеходов проектом планировки территории предусмотрено:

строительство надземного пешеходного перехода с устройством подъемников для маломобильных групп населения в зоне расположения плоскостных парковок 5, 6, 7;

строительство надземного пешеходного перехода, соединенного с "Конкорсом", с устройством лестничных сходов, лифтов для маломобильных групп населения в зоне перронов пассажирского транспорта с интеграцией в существующий ТЦ "Красный Кит";

устройство и реконструкция существующих тротуаров вдоль проезжих частей автомобильных дорог.

В проекте планировки территории предусмотрено строительство парковок:

открытой парковки для временного хранения автомобилей в "западной" части на 130 машино-мест;

открытой парковки для временного хранения автомобилей в "западной" части на 50 машино-мест;

открытой парковки для временного хранения автомобилей в "западной" части на 49 машино-мест;

открытой парковки для временного хранения автомобилей в "западной" части на 184 машино-места;

открытой парковки для временного хранения автомобилей в "западной" части на 49 машино-мест;

многоуровневой автостоянки в "западной" части на 300 машино-мест;

многоуровневой автостоянки в "западной" части на 420 машино-мест;

многоуровневой автостоянки в "западной" части на 550 машино-мест.

Таблица 1

ПАРАМЕТРЫ ПЛАНИРУЕМЫХ ЗОН РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Положения об очередности планируемого развития территории

Реализация объектов капитального строительства ТПУ "Мытищи" запланирована в 2 этапа.

Первый этап предусматривает:

расширение и обустройство улично-дорожной сети;

устройство (реконструкцию) перронов посадки-высадки пассажиров общественного автотранспорта и такси;

устройство барьерных ограждений на всей протяженности Шараповского проезда; строительство и обустройство всех открытых плоскостных парковок, строительство многоуровневого паркинга 1;

интеграция существующей многоуровневой стоянки с достройкой наземной части и офисно-апартаментного здания <1> 2;

строительство надземного пешеходного перехода 10 с устройством лифтов для маломобильных групп населения;

сохранение регулируемого перекрестка со светофором на пересечении Шараповского проезда и улицы Университетская с устройством наземных пешеходных переходов;

благоустройство территории.

<1> Информация о параметрах планируемого офисно-апартаментного здания указана в материалах по обоснованию проекта планировки территории.

Второй этап предусматривает:

строительство надземного пешеходного перехода 11 с устройством лифтов для маломобильных групп населения, устройство примыкающих к нему пешеходных тротуаров и благоустройство территории;

отмена светофорного регулирования на пересечении Шараповского проезда и улицы Университетская и ликвидация на перекрестке наземных пешеходных переходов;

ликвидация открытой стоянки 3 и строительство на месте открытой парковки многоуровневого паркинга на 550 машино-мест.

Характеристики развития инженерной инфраструктуры

Объемы работ по выносу инженерных коммуникаций из зоны планируемого размещения транспортно-пересадочного узла будут отражены при разработке проектной документации для строительства объектов ТПУ "Мытищи".

Водоснабжение. Для обеспечения необходимого объема водоснабжения предусмотреть прокладку сетей для каждого строящегося объекта. Диаметры труб, длины и направления трасс определить при разработке проектной документации для строительства объектов ТПУ "Мытищи".

Канализация. Для канализования объектов транспортно-пересадочного узла произвести реконструкцию очистных сооружений канализации. Диаметры труб, длины и направления трасс определить при разработке проектной документации для строительства объектов ТПУ "Мытищи".

Ливневая канализация. Для обеспечения работы водоотвода произвести реконструкцию очистных сооружений ливневой канализации. Проложить трубопровод ливневой канализации до очистных сооружений. Диаметры труб, длины и направления трасс определить при разработке проектной документации для строительства объектов ТПУ "Мытищи".

Теплоснабжение объектов ТПУ "Мытищи", планируемых к размещению проектом планировки территории, не предусмотрено.

Электроснабжение. Для обеспечения электроснабжения объектов транспортно-пересадочного узла предусмотреть прокладку сетей для каждого строящегося объекта. Источники электроснабжения планируемой застройки определить при разработке проектной документации для строительства объектов ТПУ "Мытищи" в соответствии с техническими условиями поставщика электроэнергии.

Связь и информатика. Обеспечение телефонной связью объектов транспортной инфраструктуры ТПУ "Мытищи", планируемых к размещению проектом планировки территории, не предусмотрено.