Постановление Правительства Московской области от 14.08.2019 N 516/25 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Рождества Христова, XVI в.", расположенного по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, село Беседы, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"
ПРАВИТЕЛЬСТВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 августа 2019 г. N 516/25
г. Красногорск
Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Рождества Христова, XVI в.", расположенного по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, село Беседы, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области" Правительство Московской области постановляет:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Рождества Христова, XVI в.", расположенного по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, село Беседы в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Рождества Христова, XVI в.", расположенного по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, село Беседы.
3. Признать утратившим силу постановление Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1199/52 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Рождества Христова, XVI в.", в селе Беседы сельского, поселения Развилковское Ленинского муниципального района Московской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон".
4. Определить органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зон с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, уполномоченный федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации.
5. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.
6. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
7. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области - министра образования Московской области Забралову О.С.
Исполняющий обязанности
Губернатора Московской области И.Н. Габдрахманов
Приложение
к постановлению Правительства
Московской области
от 14 августа 2019 г. N 516/25
ЗОНЫ ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЦЕРКОВЬ РОЖДЕСТВА ХРИСТОВА, XVI В.", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЛЕНИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, СЕЛО БЕСЕДЫ
В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Рождества Христова, XVI в." (далее также - церковь Рождества Христова) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.
Граница территории и режим использования территории церкви Рождества Христова утверждены распоряжением Министерства культуры Московской области от 29.11.2013 N 211-р "Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения церкви Рождества Христова, XVI в. в селе Беседы сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района Московской области".
Графическое описание местоположения границ зон охраны представлено в приложении 1 (не приводится) к настоящим зонам охраны.
I. Охранная зона церкви Рождества Христова
1. Охранная зона церкви Рождества Христова включает три участка - 1, 2 и 3:
1) граница территории участка 1 проходит:
7-8 - из точки 7, расположенной на углу границы участка землевладения N 39 по улице Ленинской, на северо-восток около 120 м вдоль границы территории кладбища и границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:27;
8-9 - на север около 55 м вдоль границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0050303:27 и 50:21:0050303:26;
9-10 - на юго-восток около 170 м вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:26;
10-11 - на юго-запад около 40 м до противоположной стороны земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:26;
11-13 - на юго-восток около 200 м вдоль подъездной дороги к картам намыва песка и пристани;
13-14 - на юго-запад около 190 м вдоль местного проезда до угла участка землевладения N 2 по улице Советской;
14-15 - на северо-запад около 70 м вдоль границ двух участков индивидуальной жилой застройки до северо-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:610;
15-16 - на юго-запад около 65 м вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:610, пересекает проезжую часть улицы Советской;
16-17 - на юго-восток около 20 м вдоль проезжей части улицы Советской до северо-восточного угла участка землевладения N 1 по улице Советской;
17-18 - на юго-запад около 170 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки;
18-6 - на северо-восток около 200 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки, пересекает улицу Ленинскую, далее до границы территории церкви Рождества Христова;
6-5-4 - на северо-восток, северо-запад вдоль границы территории церкви Рождества Христова;
4-7 - на северо-запад около 130 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки до северо-восточного угла участка землевладения N 39 по улице Ленинской в исходную точку;
2) граница территории участка 2 проходит:
11-12 - из точки 11, расположенной на границе участка с кадастровым номером 50:21:0050303:26, на юго-восток около 140 м, отступая 40 м от северных границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0050303:26 и 50:21:0050303:28;
12-13 - на юг около 120 м вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:28 до пересечения местных дорог;
13-11 - на северо-запад около 200 м вдоль подъездной дороги к картам намыва песка и пристани в исходную точку;
3) граница территории участка 3 проходит:
24-25 - из точки 24, расположенной на углу границы участка землевладения N 33/2 по улице Ленинской, пересекает проезжую часть улицы Ленинской, на северо-восток около 165 м вдоль подъездной дороги в коммунально-складскую зону до угла границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:27;
25-26 - на юго-восток около 155 м вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:27;
26-7 - на юго-запад около 25 м до угла границы участка землевладения N 39 по улице Ленинской;
7-22 - на северо-запад около 110 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки и границы территории кладбища;
22-21 - на юго-запад около 55 м вдоль границы землевладения N 35/3, пересекает проезжую часть улицы Ленинской;
21-24 - на северо-запад около 55 м вдоль границ землевладений N 33/1 и N 33/2 по улице Ленинской в исходную точку.
Перечень координат характерных точек границ охранной зоны церкви Рождества Христова представлен в приложении 2 (не приводится) к настоящим зонам охраны.
2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны церкви Рождества Христова:
1) запрещается:
строительство новых временных и капитальных объектов;
прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций; нарушение сложившегося соотношения открытых и закрытых пространств; самовольная вырубка деревьев;
изменение рельефа местности более 0,5 м;
нарушение гидрологического режима территории;
организация автостоянок;
устройство свалок;
разведение костров;
возведение ограждений, за исключением участка существующего офисного здания;
2) разрешается:
проведение мероприятий по водоотведению с территории луга, в том числе мероприятий по рекультивации и восстановлению дренажной системы;
посев и скашивание луговых трав;
устройство кулисного озеленения по внешней границе участков коммунально-складского назначения;
реконструкция существующих дорог, проездов и подъездов без расширения проезжей части;
ремонт существующего офисного здания (регламентный участок 2) с сохранением существующих его объемно-пространственных параметров (высота от поверхности земли до верхней отметки кровли 8 м, размеры в плане - 27 x 8 м, скатная форма кровли до 40 градусов) и цветовым решением фасадов и кровли неярких (пастельных) оттенков серого, желтого, зеленого, коричневого цветов;
разборка офисного здания по факту амортизации;
кулисное озеленение вдоль подъездной дороги к участкам коммунально-складской зоны;
установка объектов уличного освещения;
прокладка подземных инженерных коммуникаций;
использование территории кладбища (регламентный участок 3) в соответствии с требованиями Федерального закона от 12.01.1996 N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле".
II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Рождества Христова
1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Рождества Христова включает четырнадцать участков - 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12,13 и 14:
1) граница территории участка 1 проходит:
18-19 - из точки 18, расположенной в юго-восточном углу участка землевладения N 13 по улице Народной, на северо-запад около 315 м вдоль границы участка землевладения N 13 по улице Народной, пересекает улицу, до угла земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:75 и далее вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки, пересекая улицу Ленинскую до восточного угла границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:463;
19-20 - на северо-восток около 260 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки по улице Ленинской до восточного угла границы участка землевладения N 33/1 по улице Ленинской;
20-21 - на северо-запад около 30 м вдоль границы участка землевладения N 33/1 по улице Ленинской;
21-22 - на северо-восток около 55 м, пересекает проезжую часть улицы Ленинской, вдоль границы землевладения N 35/3 до угла участка;
22-7 - на юго-восток около 110 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки и границы территории кладбища;
7-4 - на юго-восток около 130 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки;
4-3-2-1-6 - на юго-запад, юго-восток, юго-запад, юго-восток вдоль границы территории церкви Рождества Христова;
6-18 - на юго-запад около 190 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки в исходную точку;
2) граница территории участка 2 проходит:
19-27 - из точки 19, расположенной на восточном углу границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:463, на юго-восток около 235 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки до угла земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:75;
27-28 - на юг около 130 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки до угла участка землевладения N 40 по улице Народной;
28-29 - на северо-запад около 230 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки, пересекает проезжую часть улицы Ленинской;
29-19 - на северо-восток около 165 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки по улице Ленинской в исходную точку;
3) граница территории участка 3 проходит:
27-18 - из точки 27, расположенной на углу земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:75, на юго-восток около 80 м, пересекает проезжую часть улицы, далее вдоль границы участка землевладения N 13 по улице Народной (совпадает с границей охранной зоны);
18-17 - на северо-восток около 170 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки (совпадает с границей охранной зоны);
17-23 - на юго-восток около 50 м вдоль границы участка землевладения N 1 по улице Советской (совпадает с границей охранной зоны);
25-30 - на юго-запад около 270 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки по улице Советской;
30-31 - на северо-запад около 60 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки, пересекает проезжую часть улицы Ленинской;
31-27 - на северо-восток около 150 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки в исходную точку;
4) граница территории участка 4 проходит:
23-32 - из точки 23, расположенной на углу границы участка землевладения N 1 по улице Советской на юго-восток и юг около 320 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки;
32-33 - на северо-запад около 20 м вдоль границы участка индивидуальной жилой застройки;
33-34 - на юго-запад, пересекая местный проезд, около 130 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки;
34-30 - на северо-запад около 260 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки, пересекает проезжую часть улицы Советской;
30-23 - на северо-восток около 270 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки по улице Советской в исходную точку;
5) граница территории участка 5 проходит:
15-35 - из точки 15, расположенной в северо-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:610, на юго-восток около 380 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки;
35-36 - на юго-запад около 110 м вдоль границы участка землевладения;
36-16 - на северо-запад около 320 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки по улице Советской до границы охранной зоны памятника;
16-15 - на северо-восток около 65 м, пересекая проезжую часть улицы Советской, далее вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:610 в исходную точку;
6) граница территории участка 6 проходит:
24-20 - из точки 24, расположенной на углу границы участка землевладения N 33/2 по улице Ленинской, на юго-восток около 95 м вдоль границ землевладений N 33/2 и N 33/1 по улице Ленинской (совпадает с границей охранной зоны);
20-37 - на юго-запад и юг около 470 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки по улице Ленинской;
37-38 - на запад около 85 м вдоль границы участка индивидуальной жилой застройки;
38-39 - на север около 100 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки;
39-40 - на северо-восток около 25 м вдоль границы участка индивидуальной жилой застройки;
40-41 - на северо-запад около 80 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки;
41-24 - на северо-восток около 420 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки в исходную точку;
7) граница территории участка 7 проходит:
29-28 - из точки 29, расположенной на углу границы участка индивидуальной жилой застройки по улице Ленинской (кадастровый номер 50:21:0050303:485), пересекает проезжую часть улицы, на юго-восток около 230 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки по улице Народной;
28-42 - на юго-запад около 240 м пересекает проезжую часть улицы Народной, вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки по улице Народной, пересекает проезжую часть улицы Ленинской;
42-29 - на северо-запад и север около 320 м вдоль проезжей части улицы Ленинской, границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0050303:737 и 50:21:0050303:44, границ участков индивидуальной жилой застройки по улице Ленинской в исходную точку;
8) граница территории участка 8 проходит:
31-34 - из точки 31, расположенной на углу границы участка землевладения N 42 по улице Народной, на юго-восток около 320 м, пересекает проезжую часть улицы Народной, вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки;
34-43 - на юго-запад около 290 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки, пересекает проезжую часть улицы Ленинской;
43-42 - на северо-запад около 320 м вдоль проезжей части улицы Ленинской;
42-31 - на северо-восток около 220 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки по улице Народной в исходную точку;
9) граница территории участка 9 проходит:
38-37 - из точки 38, расположенной на углу границы участка индивидуальной жилой застройки без кадастрового номера, на восток около 85 м вдоль границы участка индивидуальной жилой застройки;
37-44 - на юг около 90 м вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0050303:44 и 50:21:0050303:737;
44-45 - на запад около 60 м вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:737;
45-38 - на север и северо-запад около 110 м, пересекает территорию кадастрового участка N 50:21:0050303:737, вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0050303:588 и 50:21:0050303:91 в исходную точку;
10) граница территории участка 10 проходит:
26-25 - из точки 26, расположенной на углу границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:27, на северо-запад около 150 м вдоль границы данного земельного участка;
25-9 - на юго-восток около 120 м вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:27;
9-8 - на юг около 55 м вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:27;
8-26 - на юго-запад около 90 м вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:27 в исходную точку;
11) граница территории участка 11 проходит:
10-46 - из точки 10, расположенной на границе земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:26, на юго-восток около 110 м вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0050303:26 и 50:21:0050303:28;
46-12 - на юго-запад около 40 м вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:28 до границы охранной зоны;
12-11 - на северо-запад около 140 м вдоль границы охранной зоны;
11-10 - на северо-запад около 90 м вдоль границы охранной зоны в исходную точку;
12) граница территории участка 12 проходит:
10-47 - из точки 10, расположенной на границе земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:119, пересекает подъездную дорогу в коммунально-складскую зону, на север около 280 м вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:710;
47-48 - на восток около 30 м вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:710;
48-49 - на юг около 380 м вдоль уреза воды реки Москвы;
49-50 - на северо-запад около 90 м вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:46;
50-46 - на юго-запад около 15 м, пересекает подъездную дорогу в коммунально-складскую зону;
46-10 - на северо-запад около 110 м в исходную точку;
13) граница территории участка 13 проходит:
44-51 - из точки 44, расположенной на углу земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:737, на юго-восток около 400 м вдоль проезжей части улицы Ленинской;
51-52 - на юго-запад около 160 м до юго-западного угла земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050321:179;
51-52 - на юго-запад около 160 м до юго-западного угла земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050321:179;
52-53 - на северо-запад около 70 м вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050321:179;
53-54 - на юго-запад около 130 м вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050321:180;
54-55 - на северо-запад около 75 м вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050321:180;
55-56 - на юго-запад около 70 м вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050321:181;
56-57 - на северо-запад около 65 м вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050321:181;
57-58 - на север около 325 м вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0050321:181 и 50:21:0050321:183;
58-44 - на восток около 225 м до угла границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:737 и вдоль границы этого участка в исходную точку;
14) граница территории участка 14 проходит:
61-62 - из точки 61, расположенной на северном углу границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:697 на юго-восток около 190 м до юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:697;
62-60 - на юго-запад около 225 м до границы города Москвы;
60-61 - на запад, север и северо-восток около 580 м вдоль границы города Москвы в исходную точку.
Перечень координат характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Рождества Христова представлен в приложении 3 (не приводится) к настоящим зонам охраны.
2. Режим использования земель и земельных участков, требования к реконструкции существующих зданий и сооружений в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Рождества Христова:
1) запрещается:
размещение объектов промышленности и коммунально-складского назначения в границах регламентных участков 1-9;
размещение в границах регламентных участков 10-14 предприятий I-III классов вредности, а также объектов промышленности, торговли и коммунально-складского назначения без программы природоохранных мероприятий и обеспечения экологической безопасности в соответствии со статьей 34 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";
нарушение единой линии застройки вдоль улиц села;
применение архитектурных решений с активным цветовым решением фасадов, завершением зданий в виде башен, шпилей;
установка высотных сооружений (труб, антенн, мачт электропередачи);
устройство глухих ограждений из бетона, кирпича, профилированного металла, а также ограждений высотой более 2 м;
применение блестящих и яркоокрашенных материалов в отделке фасадов и кровель зданий;
организация необорудованных мест для мусора;
2) разрешается:
капитальный ремонт зданий без изменения объемно-пространственных параметров;
реконструкция существующих и строительство новых зданий и сооружений в соответствии с ограничениями предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства;
установка светильников для наружного освещения;
прокладка подземных инженерных коммуникаций;
размещение объектов инженерной инфраструктуры (трансформаторных подстанций, газораспределительных подстанций и других объектов), необходимых для эксплуатации зданий;
благоустройство и озеленение территории;
реконструкция улиц, проездов и подъездов;
прокладка подъездов к вновь строящимся объектам капитального строительства.
III. Зона охраняемого природного ландшафта церкви Рождества Христова
1. Зона охраняемого природного ландшафта церкви Рождества Христова включает два участка - 15 и 16:
1) граница территории участка 15 проходит:
25-24 - из точки 25, расположенной на углу границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:27, на юго-запад около 165 м до угла границы участка землевладения N 33/2 по улице Ленинской;
24-59 - на северо-запад около 60 м до границы города Москвы;
59-62 - на северо-восток около 265 м частично вдоль границы города Москвы, далее до юго-восточного угла границы земельного участкам кадастровым номером 50:21:0050303:697;
62-61 - на северо-запад около 190 м;
61-63 - на северо-восток около 268 м вдоль границы города Москвы до уреза воды реки Москвы;
63-48 - на юг около 500 м вдоль уреза воды реки Москвы;
48-47-10 - на запад и юго-запад около 320 м вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:050303:710 и 50:21:050303:119, пересекает подъездную дорогу в коммунально-складскую зону;
10-9-25 - на северо-запад около 290 м вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:050303:26 и 50:21:050303:27 в исходную точку (частично совпадает с границей охранной зоны);
2) граница территории участка 16 проходит:
14-13 - из точки 14, расположенной на углу границы участка землевладения N 2 по улице Советской, на северо-восток около 190 м вдоль местного проезда, совпадает с границей охранной зоны;
13-12 - на северо-восток около 120 м вдоль границы участка с кадастровым номером 50:21:0050303:28, совпадает с границей охранной зоны;
12-46 - на северо-восток около 40 м вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:28;
46-50 - на северо-восток около 15 м до границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:46;
50-49 - на юго-восток около 80 м вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:46;
49-64 - на юг и восток около 440 м вдоль уреза воды реки Москвы;
64-65 - на юго-восток около 60 м, пересекает дамбу;
65-66 - на юг и юго-восток около 310 м вдоль уреза воды реки Москвы;
66-67 - на запад около 320 м к местному проезду и вдоль него до угла участка индивидуальной жилой застройки;
67-68 - на юго-запад около 180 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки;
68-32 - на северо-запад около 70 м вдоль местного проезда;
32-36-35 - на северо-восток около 180 м вдоль границ участков индивидуальной жилой застройки;
35-14 - на северо-запад около 280 м вдоль границ участков земельных участков индивидуальной жилой застройки в исходную точку.
Перечень координат характерных точек границ зоны охраняемого природного ландшафта церкви Рождества Христова представлен в приложении 4 (не приводится) к настоящим зонам охраны.
2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны охраняемого природного ландшафта церкви Рождества Христова:
1) запрещается:
возведение новых временных и капитальных объектов;
организация автостоянок, за исключением наземной и подземной автостоянки на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0050303:697;
прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций; самовольная вырубка древесно-кустарниковой растительности;
высадка древесной растительности в секторах обзора церкви Рождества Христова;
нарушение гидрологического режима территории;
изменение рельефа местности более 0,5 м;
прокладка новых автомобильных дорог, за исключением подъездов к объектам капитального строительства;
нарушение сложившегося соотношения открытых и закрытых пространств; устройство свалок;
разведение костров;
возведение ограждений, за исключением земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050303:697 с устройством вдоль ограды зеленой кулисы из высокорослого кустарника;
2) разрешается:
ремонт существующих зданий и сооружений без увеличения параметров; возделывание кормовых трав и зерновых культур;
реконструкция существующих дорог и подъездов с устройством зеленой кулисы из высокорослых кустарников (у МКАД);
прокладка подъездов к торговому центру вне границ объекта археологического наследия Селище "Беседы 1";
прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией земель;
складирование песка на территории карты намыва N 1 и карты намыва N 2; благоустройство и озеленение прибрежной территории;
использование территории карт намыва N 1 и N 2 для отдыха и спорта с размещением плоскостных сооружений и малых форм (беседок, павильонов, лодочных станций) высотой не более 4 м.