Постановление Правительства Московской области от 11.12.2019 N 949/42 "Об утверждении документации по планировке территории для размещения особой экономической зоны технико-внедренческого типа "Дубна" на участке N 1 в левобережной части города в составе территории Российского центра программирования"
ПРАВИТЕЛЬСТВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 декабря 2019 г. N 949/42
г. Красногорск
Об утверждении документации по планировке территории для размещения особой экономической зоны технико-внедренческого типа "Дубна" на участке N 1 в левобережной части города в составе территории Российского центра программирования
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 22.10.2019, Правительство Московской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для размещения особой экономической зоны технико-внедренческого типа «Дубна» на участке N 1 в левобережной части города в составе территории Российского центра программирования (далее - документация по планировке территории).
2. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Дубна Московской области документацию по планировке территории.
3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.
Губернатор
Московской области А.Ю. Воробьев
Утверждена
постановлением Правительства
Московской области
от 11 декабря 2019 г. N 949/42
ДОКУМЕНТАЦИЯ
ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОСОБОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЫ ТЕХНИКО-ВНЕДРЕНЧЕСКОГО ТИПА «ДУБНА» НА УЧАСТКЕ N 1 В ЛЕВОБЕРЕЖНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА В СОСТАВЕ ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОГО ЦЕНТРА ПРОГРАММИРОВАНИЯ
Документация по планировке территории для размещения особой экономической зоны технико-внедренческого типа «Дубна» на участке N 1 в левобережной части города в составе территории Российского центра программирования (далее - документация по планировке территории) подготовлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 22.07.2005 N 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2005 N 781 «О создании на территории г. Дубны (Московская область) особой экономической зоны технико-внедренческого типа», Соглашением о передаче полномочий по управлению особой экономической зоной Правительству Московской области между Министерством экономического развития Российской Федерации и Правительством Московской области от 05.09.2016 N С-641-АЦ/Д14, распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 25.06.2018 N 30РВ-212 «О подготовке документации по планировке территории для размещения особой экономической зоны технико-внедренческого типа «Дубна» на участке N 1 в левобережной части города в составе территории Российского центра программирования», с учетом Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития», Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области».
Документация по планировке территории подготовлена Государственным унитарным предприятием Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» по заказу Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.
Документация по планировке территории подготовлена в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
Документация по планировке территории выполнена на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.
Документация по планировке территории подготовлена в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристики и очередности планируемого развития территории.
Документация по планировке территории выполнена в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории.
1. Проект планировки территории.
Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта планировки территории содержит:
Раздел 1. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в котором приводятся:
сведения о размещении объектов;
функционально-планировочная организация территории;
характеристика развития транспортной инфраструктуры;
характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения;
ведомость координат точек перелома красных линий (не приводится);
положение об очередности строительства.
Раздел 2. Графическая часть (не приводится) включает в себя:
чертежи проекта планировки территории, на которых отображены:
красные линии;
границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры;
границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
Материалы по обоснованию проекта планировки территории (не приводятся) включают в себя:
пояснительную записку;
графические материалы:
карту (фрагмент) планировочной структуры территории поселения с отображением границ элементов планировочной структуры;
схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;
схему организации движения транспорта;
схему границ территорий объектов культурного наследия;
схему границ зон с особыми условиями использования территории;
схему транспортного обслуживания территории (внешние связи);
схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта;
схему размещения инженерных сетей и сооружений;
схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
схему границ зон с особыми условиями использования территорий;
схему границ территорий объектов культурного наследия;
разбивочный чертеж красных линий.
2. Проект межевания территории (не приводится).
Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.
Основная часть проекта межевания территории:
Раздел 1. Текстовая часть, которая включает в себя:
перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых земельных участков, способ образования;
сведения об изменяемых земельных участках и землях, сведения о границе которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости;
координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков;
перечень публичных сервитутов (планируемых);
координаты поворотных точек границ зон действия публичных сервитутов (планируемых).
Раздел 2. Чертежи межевания территории (не приводятся).
Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя чертежи, текстовую часть.
1. Проект планировки территории
Раздел 1. ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГОРАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
Сведения о размещении объектов
Размещение объекта капитального строительства регионального значения особой экономической зоны технико-внедренческого типа «Дубна» на участке N 1 (далее - ОЭЗ ТВТ «Дубна» участок N 1) запланировано на территории городского округа Дубна Московской области в г. Дубне в левобережной части города в составе территории Российского центра программирования.
Территория подготовки документации по планировке ОЭЗ ТВТ «Дубна» участок N 1 составляет 211,1 га, включает в себя территорию существующей Особой экономической зоны площадью 124,0 га.
Территория планируемого размещения граничит:
с севера - территории Кимрского муниципального района Тверской области;
с востока - территории, планируемые для размещения объектов Российского центра программирования;
с юга - территории Угличского водохранилища (р. Волги);
с запада - территории жилой застройки левобережной части города Дубны.
Функционально-планировочная организация территории
На территории ОЭЗ ТВТ «Дубна» участок N 1 площадью 211,1 га предусмотрены зоны для размещения объектов административного и производственного назначения, объектов инженерной инфраструктуры, объектов транспортной инфраструктуры, а также предусмотрена организация зеленых зон общего пользования.
На территории ОЭЗ ТВТ «Дубна» участок N 1 планируется размещение объектов производственного назначения не выше 4 класса опасности с санитарно-защитными зонами до 100 м.
В производственных зданиях предполагается размещение малых и средних предприятий следующих направлений деятельности: информационные технологии, ядерно-физические и нанотехнологии, био- и медицинские технологии, композитные материалы, проектирование производств сложных технических систем.
Для каждой территории предусмотрен самостоятельный въезд-выезд. При въезде на каждую территорию предусмотрены зоны размещения объектов транспортной инфраструктуры - открытые стоянки для временного хранения грузового и легкового автотранспорта.
Общая вместимость автомобильных стоянок составляет 1416 машино-мест, в том числе:
на территории резидентов (в границах красных линий) - 815 машино-мест;
в границах территории общего пользования при основных въездах-выездах на территории резидентов - 601 машино-место.
На всех автомобильных стоянках предусмотрены места для маломобильных групп населения.
Количество рабочих мест - 7000.
Коэффициент застройки территорий производств (минимальный) - 32%.
Коэффициент застройки земельного участка (максимальный) - не более 60%.
Этажность зданий - 1-15 этажей.
ПАРАМЕТРЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОСОБОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЫ
N п/п | Наименование показателей | Единица измерения | Показатель | % от общей площади территории |
1 | Зона планируемого размещения объектов капитального строительства ОЭЗ ТВТ «Дубна» участок N 1, всего, в том числе: | га | 211,1 | 100 |
1.1 | Зона планируемого размещения объектов капитального строительства - административных и производственных предприятий (резидентов) | га | 124,0 | 59 |
1.2 | Зона планируемого размещения объектов капитального строительства - транспортного обслуживания | га | 64,4 | 30,5 |
1.3 | Зона планируемого размещения объектов капитального строительства - объектов инженерной инфраструктуры | га | 15,9 | 7,5 |
1.4 | Зоны общего пользования (рекреационные, водные объекты) | га | 6,8 | 3 |
Зоны планируемого размещения объектов регионального значения
В проекте планировки территории учтена граница зоны планируемого размещения объектов регионального значения для размещения мостового перехода через реку Волга в створе улицы Вернова в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 29.08.2016 N 623/29 «Об утверждении проекта планировки территории для размещения мостового перехода через реку Волга в створе улицы Вернова в городе Дубна Московской области».
Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания
Подъезд к территориям ОЭЗ ТВТ «Дубна» участок N 1 в составе Российского центра программирования планируется осуществлять по магистральной и местной улично-дорожной сети: магистральной улице общегородского значения (Северо-западная дорога), магистральным улицам районного значения, улицам и дорогам научно-производственных и коммунально-складских зон.
В проекте планировки территории предусмотрено четыре очереди строительства объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для функционирования планируемых объектов капитального строительства на территории ОЭЗ ТВТ «Дубна» участок N 1.
На первую очередь в границах улицы Программистов предусмотрено сохранение существующего транспортного каркаса магистральной улично-дорожной сети, местной сети и строительство жилых кварталов С-2 - С-11. В районе примыкания проспекта Науки к улице Программистов предусмотрена площадка для временного хранения автотранспортных средств вместимостью 221 машино-место.
На вторую очередь в границах улицы Программистов и проспекта Науки (в районе 1-го и 3-го кольцевого пересечения) предусмотрено:
сохранение существующего транспортного каркаса местной улично-дорожной сети и организация въездов-выездов на территории существующих и строящихся в настоящее время резидентов. Существующая протяженность проспекта Науки в границах территории резидентов составляет 0,95 км;
устройство гостевых стоянок для временного хранения автотранспортных средств в границах красных линий (территории общего пользования) вместимостью 230 машино-мест.
На третью очередь в продолжении проспекта Науки от магистральной улицы районного значения до планируемого участка магистральной улицы районного значения (в районе 3-го - 4-го кольцевого пересечения и далее в направлении на Кимры до границы Московской области) предусмотрено:
сохранение существующего транспортного каркаса местной улично-дорожной сети. Существующая протяженность продолжения проспекта Науки составляет 1,0 км;
устройство гостевых стоянок для временного хранения автотранспортных средств в границах красных линий (территории общего пользования) вместимостью 95 машино-мест;
строительство участка магистральной улицы для обеспечения въезда-выезда на территорию планируемых резидентов. Протяженность участка строительства - 0,3 км, ширина проезжей части - 7,5 м.
На четвертую очередь (планируемая территория) предусмотрены следующие мероприятия:
организация 3 основных въездов-выездов на территорию резидентов для грузового и легкового транспорта;
строительство улично-дорожной сети местного значения - улиц и дорог научно-производственных и коммунально-складских зон с шириной проезжей части 8,0 м, шириной тротуаров - 2,0 м. Общая протяженность составит 3,75 км;
устройство гостевых стоянок для временного хранения автотранспортных средств в границах красных линий (территории общего пользования) вместимостью 370 машино-мест;
строительство участков магистральных улиц для обеспечения въездов-выездов на территорию планируемых резидентов. Общая протяженность составит 2,6 км, ширина проезжей части 8,0-15,0 м;
устройство дополнительных стоянок для автотранспорта (вне границ территорий резидентов) общей емкостью 35 машино-мест для грузового транспорта и 330 машино-мест для легкового транспорта.
В районе размещения площадки для разворота общественного транспорта (восточная часть ОЭЗ ТВТ «Дубна» участок N 1) при въезде-выезде на территорию резидентов предусмотрена накопительная площадка для легкового и грузового транспорта вместимостью 30 машино-мест, включая 25 машино-мест для легкового транспорта и 5 машино-мест для грузового транспорта.
Планируемые линии движения общественного транспорта увязаны с ранее разработанным проектом планировки территории. Общая протяженность линий движения составит 3,00 км (организация движения общественного транспорта, предусмотренная для подвоза сотрудников (работающих) на производственной территории.
Остановочные пункты общественного транспорта (4 единицы) предусмотрены в районе 150,0 м от основных въездов-выездов на территорию ОЭЗ ТВТ «Дубна» участок N 1. Организация движения пешеходов планируется по наземным пешеходным переходам через проезжую часть.
Основные пути движения пешеходов планируются по тротуарам и дорожкам, проложенным вдоль магистральных улиц и улиц в промышленных зонах.
В районе улицы Кирова для организации подъезда к планируемым территориям резидентов проектом планировки предусмотрено:
строительство проездов с шириной проезжей части 4,5-6,0 м, шириной тротуаров 1,5-2,0 м. Общая протяженность составит 0,75 км;
устройство гостевых стоянок для временного хранения автотранспортных средств вместимостью 55 машино-мест.
В районе улицы Макаренко для организации подъезда к планируемым территориям резидентов проектом планировки предусмотрено:
реконструкция улицы местного значения до 6,0 м, ширина тротуаров 1,5-2,0 м. Общая протяженность составит 0,15 км;
устройство гостевых стоянок для временного хранения автотранспортных средств вместимостью 20 машино-мест.
Размещение наземных открытых стоянок в границах территории ОЭЗ ТВТ «Дубна» участок N 1 и на территориях общего пользования и прилегающих территориях составит 1416 машино-мест, в том числе:
на территории резидентов (в границах красных линий) - 815 машино-мест;
в границах территории общего пользования при основных въездах-выездах на территории резидентов - 601 машино-место.
В соответствии со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», и постановлением Правительства Московской области от 17.10.2017 N 863/38 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности» на 2018-2024 годы и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Московской области» вдоль улицы Кирова (северная сторона территории ОЭЗ ТВТ «Дубна» участок N 1) планируется размещение автозаправочной станции.
Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения
В отношении инженерной инфраструктуры территории для строительства ОЭЗ ТВТ «Дубна» на участке N 1 предусмотрены следующие мероприятия:
обеспечение централизованной системой водоснабжения хозяйственно-питьевого и противопожарного назначения;
отвод бытовых стоков в централизованную систему водоотведения г. Дубны;
централизованное и автономное теплоснабжение;
газоснабжение;
электроснабжение, в том числе наружное электроосвещение;
обеспечение полным комплексом телекоммуникационных услуг связи;
сбор, отвод и очистка поверхностного стока;
организация рельефа;
переустройство и вынос инженерных коммуникаций, попадающих в зону производства строительных работ, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.
Системы водоснабжения хозяйственно-питьевого и противопожарного назначения, водоотведения, теплоснабжения (частично), газоснабжения, электроснабжения и телефонизация организованы от внешних по отношению к планируемой территории систем и источников.
Водоснабжение хозяйственно-питьевого и противопожарного назначения организовано из городской системы водоснабжения г. Дубны от фильтровальной станции АО «ПТО ГХ».
Водоотведение организовано на городские очистные сооружения г. Дубны, обслуживаемые АО «ПТО ГХ».
Теплоснабжение организовано от существующей городской котельной N 3 АО «ЭНЕРГИЯ-ТЕНЗОР», расположенной по адресу: г. Дубна, ул. Тверская, 20А, а также котельной N 1 ОЭЗ «Дубна» тепловой мощностью 35 Гкал/час, построенной в 2018 году, и планируемой котельной N 2 ОЭЗ «Дубна» тепловой мощностью 60 Гкал/час. Основным топливом для котельных является природный газ.
Источником газоснабжения является ГРС «Дубна-1» (расположена на правом берегу р. Волги вне территории подготовки проекта планировки). Подача газа будет производиться от газопровода высокого давления P <= 0,6 МПа диаметром 325 мм газораспределительной сети ГРС «Дубна».
Электроснабжение организовано от абонентской подстанции АО «ОЭЗ ТВТ Дубна» ПС 110/10 кВ РЦП, введенной в строй в 2015 году. Кроме ПС 110/10 кВ РЦП реализована возможность передачи мощности 9 МВт от действующего питающего центра ПС Залесье-1 АО «ДМЗ им. Н.П. Федорова» на ЦРП N 1 и трансформаторные подстанции ОЭЗ ТВТ «Дубна» участок N 1.
Телекоммуникационные услуги связи предоставляются по техническим условиям операторов связи, имеющих соответствующие лицензии. Предусмотрено строительство кабельной канализации связи с применением оптико-волоконного кабеля и размещение телекоммуникационных узлов в целях организации подключения всех объектов к сетям мультисервисной сети передачи данных (МСПД) ОЭЗ ТВТ «Дубна» участок N 1, в том числе:
для предоставления услуг связи, широкополосного доступа в информационную сеть Интернет, кабельное телевидение;
для организации видеонаблюдения, диспетчеризации и мониторинга показателей работы инженерных систем, автоматизированного удаленного сбора данных о расходовании и потреблении ресурсов;
для организации системы экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или возникновении чрезвычайных ситуаций.
Для обеспечения нормального функционирования планируемой территории предусмотрены мероприятия по инженерной подготовке территории: защита от затопления, организация рельефа, сбор и отвод поверхностного стока планируемой сетью закрытой дождевой канализации на очистные сооружения поверхностного стока. Очистные сооружения размещаются в коммунальной зоне рядом с планируемой котельной. Очищенные стоки сбрасываются в водоотводную дренажную канаву.
Проектом планировки также предусмотрены территории для строительства объектов инженерного обеспечения, прокладки инженерных сетей.
Территории общего пользования
В границе зоны планируемого размещения объекта капитального строительства ОЭЗ ТВТ «Дубна» участок N 1 предусмотрено размещение рекреационных зон общей площадью 6,8 га.
На прилегающих территориях территории общего пользования (автомобильные дороги, улицы, проезды) ограничены существующими красными линиями.
ПАРАМЕТРЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
N п/п | Объекты инженерной инфраструктуры | Мероприятия | Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры |
1 | Водоснабжение |
|
|
1.1 | водопроводные сети хозяйственно-питьевого и противопожарного назначения диаметром 500 и 300 мм | строительство | 12,71 км |
1.2 | переустройство водопроводной сети | демонтаж | 0,569 км |
строительство | 0,562 км | ||
2 | Водоотведение |
|
|
2.1 | главная канализационная насосная станция | строительство (находится в стадии ввода в эксплуатацию) | производительность 30,0 тыс. куб./сутки |
2.2 | канализационная насосная станция | строительство | производительность 5,0 тыс. куб./сутки |
2.3 | самотечная сеть бытового водоотведения диаметром 200, 315, 400 и 600 мм | строительство | 10,35 км |
2.4 | напорная сеть бытового водоотведения в две нитки диаметром 700 мм | строительство | 1,362 км |
2.5 | напорная сеть бытового водоотведения в две нитки диаметром 300 мм | строительство | 0,445 км |
2.6 | сеть бытового водоотведения | ликвидация (перевод в резерв) | 1,075 км |
3 | Организация поверхностного стока |
|
|
3.1 | локальные очистные сооружения поверхностного стока с накопительным резервуаром | строительство | 1 объект |
3.2 | сбросной коллектор очищенных стоков | строительство | 0,095 км |
3.3 | дренаж | строительство | 9,150 км |
3.4 | закрытая дождевая канализация | строительство | 18,580 км |
3.5 | дренаж | строительство | 9,800 км |
3.6 | центральная водоотводная канава | строительство | 2,910 км |
3.7 | водопропускные трубы | строительство | 10 объектов |
4 | Инженерная защита территории |
|
|
4.1 | защитная дамба (протяженность указана до путепровода через р. Волгу) | строительство | 5,740 км |
5 | Теплоснабжение |
|
|
5.1 | котельная N 2 ОЭЗ «Дубна» (для перспективной застройки вне границы разработки проекта планировки территории) | строительство | 1 объект |
5.2 | автономные источники теплоснабжения | строительство | количество и тип определить на стадии разработки проектной документации суммарной тепловой мощностью до 60 Гкал/час |
5.3 | тепловые сети в двухтрубном исполнении (2Ду57 мм - 2Ду529 мм) | строительство в двухтрубном исчислении | 7,28 км в двухтрубном исчислении |
5.4 | индивидуальные тепловые пункты (ИТП) | размещение оборудования в подвалах зданий | количество и тип определить на стадии разработки проектной документации |
6 | Газоснабжение |
|
|
6.1 | газопроводы высокого давления P <= 0,6 МПа | строительство | 3,10 км |
6.2 | газорегуляторные пункты (вне территории котельной) | строительство | 1 объект |
6.3 | распределительные газопроводы среднего (или низкого) давления | строительство | определить на стадии разработки проектной документации |
7 | Электроснабжение |
|
|
7.1 | кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ высоковольтной распределительной сети | строительство | 21,540 км |
7.2 | кабельные каналы | строительство | 0,853 км |
7.3 | распределительные пункты РП-10 кВ | строительство | 4 объекта |
7.4 | трансформаторные подстанции ТП-10/0,4 кВ | строительство | 26 объектов |
7.5 | сеть наружного освещения | строительство | 16,781 км |
7.6 | кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ электроснабжения насосных станций дождевой канализации | строительство | 0,679 км |
8 | Связь |
|
|
8.1 | кабельная канализация связи различной отверстности с прокладкой волоконно-оптических кабелей связи | строительство | 17,680 км |
8.2 | телекоммуникационное оборудование | размещение в зданиях и сооружениях | количество и тип определить на стадии разработки проектной документации |
Примечание: Координатное описание точек перелома красных линий в перечисленных ниже интервалах соответствует координатному описанию точек существующих красных линий, утвержденных ранее в составе следующей документации по планировке территории:
в интервале точек N 40-46, 132, 213-216, 220-225, 231-235, 244, 246-254, 270-268, 289-302, 314, 324-328, 337-339, 341-342, 353-364 красные линии отображены в соответствии с проектом межевания территории для строительства участков улично-дорожной сети, включая объекты инженерной инфраструктуры особой экономической зоны технико-внедренческого типа «Дубна» участка N 1 Российский центр программирования в городе Дубне городского округа Дубна Московской области (утвержден постановлением Правительства Московской области от 30.01.2018 N 60/2 «Об утверждении проекта межевания территории для строительства участков улично-дорожной сети, включая объекты инженерной инфраструктуры особой экономической зоны технико-внедренческого типа «Дубна» участка N 1 Российский центр программирования в городе Дубне городского округа Дубна Московской области»);
в интервале точек N 5-10, 284-288 красные линии отображены в соответствии с проектом планировки территории для размещения мостового перехода через реку Волга в створе улицы Вернова в городе Дубна Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 29.08.2016 N 623/29 «Об утверждении проекта планировки территории для размещения мостового перехода через реку Волга в створе улицы Вернова в городе Дубна Московской области»;
в интервале точек N 11-13 красные линии отображены в соответствии с проектом «Проект планировки РЦП» (утвержден распоряжением главы города Дубна от 15.12.2006 N Р-1776 «Об утверждении проекта планировки РЦП»).
Положение об очередности строительства
Строительство объектов ОЭЗ ТВТ «Дубна» участок N 1 будет осуществляться поэтапно.
На первую очередь в границах ул. Программистов и проспекта Науки (в районе 1-го и 2-го кольцевого пересечения) предусмотрены сохранение существующего транспортного каркаса магистральной улично-дорожной сети и организация въездов-выездов на территории существующих и строящихся в настоящее время резидентов.
На вторую очередь в границах магистральной улицы общегородского значения (Северо-западной дороги) и проспекта Науки (в районе 2-го - 3-го кольцевого пересечения и далее в направлении на Кимры до границы Московской области) предусмотрено:
сохранение существующего транспортного каркаса магистральной улично-дорожной сети и организация въездов-выездов на территории планируемых резидентов;
строительство участков местной улично-дорожной сети - улиц промышленных и коммунально-складских зон. Ширина проезжей части - 8,0 м, общая протяженность - 2,7 км;
устройство гостевых стоянок для временного хранения автотранспортных средств в границах территорий общего пользования;
подключение существующих объектов к существующим инженерным коммуникациям.
На третью очередь в продолжении проспекта Науки от магистральной улицы районного значения до планируемого участка магистральной улицы районного значения (в районе 3-го - 4-го кольцевого пересечения и далее в направлении на Кимры до границы Московской области) предусмотрено:
сохранение существующего транспортного каркаса местной улично-дорожной сети и организация въездов-выездов на территории планируемых резидентов;
устройство гостевых стоянок для временного хранения автотранспортных средств в границах территорий общего пользования;
строительство участка магистральной улицы для обеспечения въезда-выезда на территорию резидентов;
строительство местной КНС;
строительство газорегуляторного пункта;
строительство трансформаторных подстанций;
подключение существующих объектов к существующим инженерным коммуникациям;
прокладка напорного коллектора в две нитки диаметром 500 мм (взамен существующего) для подключения объектов ОЭЗ ТВТ «Дубна» участок N 1, расположенных в левобережной части г. Дубны, к главной КНС;
прокладка напорного коллектора в две нитки диаметром 700 мм;
ввод в эксплуатацию главной КНС.
На четвертую очередь (планируемая территория) предусмотрены следующие мероприятия:
организация основных въездов-выездов на территорию;
строительство участков улиц научно-производственных и коммунально-складских зон, обеспечивающих подъезд к территориям резидентов;
устройство гостевых стоянок для временного хранения автотранспортных средств в границах территорий общего пользования;
строительство местной КНС проектной производительностью 5 тыс. куб. м/сутки;
строительство котельной N 2;
строительство локальных очистных сооружений поверхностного стока с накопительным резервуаром;
строительство газорегуляторного пункта;
строительство трансформаторных подстанций;
подключение планируемых объектов к инженерным сетям (водопроводным, бытового водоотведения, тепловым, электрическим, газопроводам и волоконно-оптическим кабелям связи).