Постановление Правительства Московской области от 27.01.2020 N 15/1 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Святой Троицы: богадельня, 1916 г.; церковь, 1910-1916 гг.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Щелково, город Щелково, Пролетарский проспект, дом 8, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 января 2020 г. N 15/1

г. Красногорск

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы: богадельня, 1916 г.; церковь, 1910-1916 гг.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Щелково, город Щелково, Пролетарский проспект, дом 8, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы: богадельня, 1916 г.; церковь, 1910-1916 гг.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Щелково, город Щелково, Пролетарский проспект, дом 8, в составе охранной зоны и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы: богадельня, 1916 г.; церковь, 1910-1916 гг.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Щелково, город Щелково, Пролетарский проспект, дом 8.

3. Определить Главное управление культурного наследия Московской области (далее - Главное управление) органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зон с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, за счет средств бюджета Московской области, предусмотренных на эти цели Главному управлению законом Московской области о бюджете Московской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.

4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.

5. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Забралову О.С.

Губернатор

Московской области                                           А.Ю. Воробьев

Приложение

к постановлению Правительства

Московской области

от 27 января 2020 г. N 15/1

ЗОНЫ ОХРАНЫ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ СВЯТОЙ ТРОИЦЫ: БОГАДЕЛЬНЯ, 1916 Г.; ЦЕРКОВЬ, 1910-1916 ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЩЕЛКОВО, ГОРОД ЩЕЛКОВО, ПРОЛЕТАРСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 8

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы: богадельня, 1916 г.; церковь, 1910-1916 гг.» (далее - церковь Святой Троицы) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Граница территории и режим использования территории церкви Святой Троицы утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 17.12.2018 N 32РВ-534 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы: богадельня, 1916 г.; церковь, 1910-1916 гг.», расположенного по адресу: Московская область, Щелковский муниципальный район, городское поселение Щелково, город Щелково, Пролетарский проспект, дом 8».

Графическое описание местоположения границ зон охраны представлено в приложении 1 (не приводится) к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона церкви Святой Троицы

1. Граница территории охранной зоны церкви Святой Троицы проходит:

а-б - из точки а, расположенной в северном углу земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:2491, в северном направлении около 17 м до пересечения с границей земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:149480;

б-в - на северо-восток около 27 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:149480;

в-г - в северо-восточном направлении около 34 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:149480;

г-д - на север около 16 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:149480;

д-е - в восточном направлении около 129 м до пересечения с углом земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:21, далее по границе данного земельного участка до его юго-восточного угла;

е-ж - на юго-восток около 19 м из юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:21 до пересечения с северо-западным углом земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:8;

ж-з - в юго-западном направлении около 74 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:8 до пересечения с северо-восточным углом земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:50;

з-и - в западном направлении около 91 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:50;

и-к - в северном направлении около 10 м по границам земельных участков с кадастровыми номерами 50:14:0050501:55 и 50:14:0050501:2491;

к-л - в западном направлении около 9 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:2491 в исходную точку.

Перечень координат характерных точек границ охранной зоны церкви Святой Троицы представлен в приложении 2 (не приводится) к настоящим зонам охраны.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границе охранной зоны церкви Святой Троицы:

1) запрещает:

хозяйственную деятельность, ведущую к разрушению, искажению внешнего облика церкви Святой Троицы, изменению уровня грунтовых вод, нарушению гидрологического режима;

возведение «глухих» оград, в том числе из профилированного металла и железобетона;

прокладку наземных инженерных коммуникаций, в том числе воздушных линий электропередач, кроме временных, необходимых для проведения ремонтно-реставрационных работ;

динамические воздействия на грунт в зоне их взаимодействия с церковью Святой Троицы от транспорта, производства работ различного типа, создающих разрушающие вибрационные нагрузки;

возведение доминирующих объектов (телекоммуникационных вышек, антенных мачт, рекламных стел и иных значительных по высоте сооружений);

организацию необорудованных мест для сбора мусора, размещение мусорных контейнеров и хозяйственных территорий вдоль Пролетарского проспекта;

2) разрешает:

приспособление территории для современного использования, установку элементов освящения, малых архитектурных форм (навесов, скамеек, урн, фонарей);

прокладку, ремонт и реконструкцию подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных участков;

хозяйственную деятельность без ущерба для сохранности церкви Святой Троицы, без искажения ценных панорам;

размещение автостоянок;

ремонт, реконструкцию мемориала «Аллеи памяти»;

ремонт и реконструкцию дорожного покрытия;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории;

установку опор наружного освещения, стендов и витрин, не закрывающих обзор церкви Святой Троицы;

огораживание участков с использование «проницаемых» металлических ограждений;

применение при работах по благоустройству отделочных материалов, дорожных покрытий нейтральной цветовой гаммы и фактуры.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Святой Троицы

1. Граница территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Святой Троицы проходит:

1-2 - из точки 1, расположенной в юго-западном углу земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:50, в северном направлении около 108 м по границам земельных участков с кадастровыми номерами 50:14:0050501:50 и 50:14:0050501:22;

2-3 - в восточном направлении около 22 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:55;

3-4 - на юг около 4 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:55;

4-5 - в восточном направлении около 56 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:55;

5-6 - в северном направлении около 85 м по границам земельных участков с кадастровыми номерами 50:14:0050501:2491 и 50:14:0050501:55;

6-7 - в восточном направлении около 91 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:50;

7-8 - в юго-западном направлении около 137 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:50;

8-9 - в юго-восточном направлении около 62 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:50;

9-1 - в северо-западном направлении около 176 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:50 в исходную точку.

Перечень координат характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Святой Троицы представлен в приложении 3 (не приводится) к настоящим зонам охраны.

2. Режим использования земель и земельных участков, требования к реконструкции существующих зданий и сооружений в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Святой Троицы:

1) запрещает:

строительство объектов с активным силуэтным завершением (в виде башен, шпилей), диссонансным объемно-пространственным и цветовым решением, декором фасадов;

организацию необорудованных мест для сбора мусора;

размещение мусорных контейнеров и хозяйственных территорий в зонах основных видовых раскрытий на территорию церкви Святой Троицы, со стороны Пролетарского проспекта;

установку стационарных рекламных щитов на фасадах и крышах зданий;

значительное динамическое воздействие на грунты, создающее потенциально разрушающие вибрационные нагрузки на церковь Святой Троицы;

любые земляные работы, ведущие к нарушению сложившихся характерных гидрологических условий (изменению уровня грунтовых вод);

строительство новых объектов с превышением высотных параметров, установленных градостроительным регламентом;

применение яркоокрашенных кровельных и стеновых покрытий;

2) разрешает:

хозяйственную деятельность без ущерба для сохранности и без искажения ценных панорам церкви Святой Троицы;

строительство новых объектов в высотных параметрах, установленных градостроительным регламентом;

ремонт, реконструкцию существующих зданий и сооружений;

ремонт, реконструкцию дорожного покрытия местных проездов, пешеходных дорожек;

прокладку, ремонт инженерных коммуникаций, воздушных и подземных линий связи и линий электропередачи;

размещение остановок общественного транспорта вдоль Пролетарского проспекта.