Постановление Правительства Московской области от 28.04.2020 N 229/10 "О внесении изменений в постановление правительства Московской области от 01.08.2016 N 548/23 "Об утверждении проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла с общественно-деловым центром на 65-66 км МКАД в городском округе Красногорск Московской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 апреля 2020 г. N 229/10

г. Красногорск

О внесении изменений в постановление правительства Московской области от 01.08.2016 N 548/23 «Об утверждении проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла с общественно-деловым центром на 65-66 км МКАД в городском округе Красногорск Московской области»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», государственной программой Московской области «Строительство объектов социальной инфраструктуры», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 16.10.2018 N 753/37 «Об утверждении государственной программы Московской области «Строительство объектов социальной инфраструктуры», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 25.02.2020, Правительство Московской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Московской области от 01.08.2016 N 548/23 «Об утверждении проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла с общественно-деловым центром на 65-66 км МКАД в городском округе Красногорск Московской области» (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Московской области от 28.12.2018 N 1031/45) следующие изменения:

1) наименование изложить в следующей редакции:

«Об утверждении проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла на 65-66 км МКАД в городском округе Красногорск Московской области»;

2) пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла на 65-66 км МКАД в городском округе Красногорск Московской области».

2. Внести в проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла с общественно-деловым центром на 65-66 км МКАД в городском округе Красногорск Московской области, утвержденный постановлением Правительства Московской области от 01.08.2016 N 548/23 «Об утверждении проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла с общественно-деловым центром на 65-66 км МКАД в городском округе Красногорск Московской области» (далее - проект планировки территории) изменения, утвердив его в новой редакции (прилагается).

3. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Красногорск Московской области проект планировки территории.

4. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Губернатор

Московской области                              А.Ю. Воробьев

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 28 апреля 2020 г. N 229/10

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА НА 65-66 КМ МКАД В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ КРАСНОГОРСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ <1>

<1> В соответствии с Законом Московской области N 186/2016-ОЗ «Об организации местного самоуправления на территории Красногорского муниципального района», территория Красногорского муниципальный района наделена статусом городского округа.

Проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла на 65-66 км МКАД в городском округе Красногорск Московской области (далее - проект планировки территории) подготовлен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, с учетом Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития», Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», на основании распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 20.02.2020 N 28РВ-61 «О подготовке изменений в проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла с общественно-деловым центром на 65-66 км МКАД в городском округе Красногорск Московской области», поручения Губернатора Московской области по итогам совещания по реализации инвестиционных проектов в Московской области 8 февраля 2019 года (N ПР-32/03-03-18-3 от 08.02.2019).

Проект планировки территории подготовлен в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

Проект планировки территории подготовлен Государственным автономным учреждением «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» при методической поддержке Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

Проект планировки территории выполнен с использованием материалов^, специализированных научно-исследовательских и проектных организаций на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

В составе проекта планировки территории выполнен проект межевания территории.

1. Проект планировки территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

Раздел 1. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в котором приведены:

сведения о размещении планируемых объектов капитального строительства;

функционально-планировочная организация территории;

параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения;

перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства (не приводится);

границы планируемых элементов планировочной структуры;

параметры планируемых элементов планировочной структуры;

перечень координат характерных точек границ планируемых элементов планировочной структуры (не приводится);

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

переустройство и строительство объектов транспортной инфраструктуры;

характеристики развития инженерной инфраструктуры;

мероприятия по охране окружающей среды;

перечень координат характерных точек красных линий;

положения об очередности планируемого развития территории;

Раздел 2. Графическая часть (не приводится), включающая в себя:

чертежи планировки территории, на которых отображаются: красные линии;

границы зон планируемого размещения объектов регионального значения;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

границы планируемых элементов планировочной структуры.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

1) пояснительную записку;

2) графическую часть, включающую в себя:

схему расположения элемента планировочной структуры в документах территориального планирования Московской области;

схему расположения элемента планировочной структуры в документе территориального планирования муниципального образования Московской области;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему архитектурно-планировочной организации территории;

схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;

поперечные профили улиц и дорог;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему границ зон с особыми условиями использования территорий;

разбивочный чертеж красных линий;

схему очередности планируемого развития территории.

2. Проект межевания территории (не приводится).

Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию проекта.

Основная часть проекта межевания территории включает в себя:

Раздел 1. Текстовая часть, в которой приведены:

перечень и сведения о площади образуемых и изменяемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых и изменяемых земельных участков;

перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков.

Раздел 2. Чертежи межевания территории, на котором отображены: границы планируемых элементов планировочной структуры;

красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;

линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

границы образуемых и изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков;

границы публичных сервитутов.

Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя чертежи, на которых отображаются:

границы существующих земельных участков;

границы зон с особыми условиями использования территорий;

местоположение существующих объектов капитального строительства;

границы особо охраняемых природных территорий (отсутствуют в рамках проекта межевания территории);

границы территорий объектов культурного наследия (отсутствуют в рамках проекта межевания территории).

1. Проект планировки территории

Раздел 1. ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ СВЕДЕНИЯ О РАЗМЕЩЕНИИ ПЛАНИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

Планируемый объект регионального значения - транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) размещается в восточной части городского округа Красногорск Московской области на 65-66 км Московской кольцевой автомобильной дороги (далее - МКАД) вблизи административно-общественного центра Московской области.

Проектируемая территория граничит:

на севере - с территорией яхт-клуба, в 400 метрах севернее расположена станция метро «Мякинино»;

на востоке - с торгово-развлекательным центром «Vegas Крокус Сити», торговым комплексом «Крокус-Сити Молл» и далее МКАД;

на юге и западе - с территорией административно-общественного центра Московской области и территорией общественно-деловой застройки.

Ранее утвержденный проект планировки территории ТПУ актуализирован в соответствии с текущей системой землепользования и уточнен в части границ элементов планировочной структуры - улично-дорожной сети. С учетом планируемого транспортного обслуживания разработаны предложения по планировочной организации территории, установлению и корректировке красных линий.

Функционально-планировочная организация территории

Функционально планировочная организация территории предусматривает размещение ТПУ и объектов инфраструктуры автомобильного транспорта.

Транспортная связь планируемого ТПУ с прилегающими территориями города Москвы и Московской области осуществляется автомобильным транспортом.

В границах территории планируемого ТПУ предусмотрено размещение следующих объектов:

остановочные пункты наземного общественного пассажирского автотранспорта (автобусные остановки);

основные проезды и пешеходные тротуары;

объекты и элементы благоустройства, велопарковки.

Для обеспечения транспортного обслуживания планируемого ТПУ предусмотрена реконструкция участков магистральных улиц районного значения - Международная и бульвар Строителей.

Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения

Таблица 1

Границы планируемых элементов планировочной структуры

В проекте планировки территории выделены следующие элементы планировочной структуры:

территория транспортно-пересадочного узла;

улично-дорожная сеть (часть элемента планировочной структуры).

Площадь элементов планировочной структуры составляет:

территория транспортно-пересадочного узла - 2,868 га;

улично-дорожная сеть (часть элемента планировочной структуры) - 1,288 га.

Параметры планируемых элементов планировочной структуры

Таблица 3

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Транспортно-пересадочный узел является элементом транспортной инфраструктуры, расположенным на пересечении основных пешеходных и транспортных потоков. Транспортно-пересадочный узел обеспечивает пересадку для пассажиров, следующих на автомобильном и общественном транспорте (автобусы), а также пешеходов, следующих вдоль улицы Международной и пешеходному мосту, обеспечивающему связь с территорией Павшинской поймы города Красногорска Московской области. В 800 метрах севернее от территории планируемого транспортно-пересадочного узла расположена станция «Мякинино» Московского метрополитена, пешеходная и транспортная связь с которой осуществляется по оборудованным пешеходным дорожкам вдоль магистральной улицы районного значения - Международная, а также наземным пассажирским транспортом.

Для обеспечения транспортного обслуживания планируемого ТПУ планируется реконструкция участков магистральных улиц районного значения - Международная и бульвар Строителей.

Настоящим проектом планировки территории предусмотрены следующие мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры:

строительство остановок наземного общественного пассажирского транспорта;

устройство велопарковок;

реконструкция участка магистральной улицы районного значения - Международная с параметрами: ширина проезжей части - 17,0 м, количество полос движения - 4, ширина велодорожки - 2,0 м, ширина тротуаров - 3,0 м;

реконструкция участка магистральной улицы районного значения - бульвар Строителей с параметрами: ширина проезжей части - 24,5-28,5 м, количество полос движения - 7, ширина тротуаров - 2,25-7,0 м.

Переустройство и строительство объектов транспортной инфраструктуры

Таблица 5

Характеристики развития инженерной инфраструктуры

Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры включают в себя переустройство (перекладку) инженерных коммуникаций с учетом планируемых параметров развития улично-дорожной сети. Трассировка линейных объектов инженерной инфраструктуры, а также технические решения и размещение иных объектов инженерной инфраструктуры подлежат уточнению при архитектурно-строительном проектировании с учетом технических условий и объемно-планировочных решений зданий и сооружений.

Мероприятия по охране окружающей среды

Таблица 6

Положения об очередности планируемого развития территории

Реализация проекта планировки территории планируется в одну очередь - реконструкция участков улиц Международная и бульвар Строителей, строительство и оборудование пешеходных тротуаров, объектов и элементов благоустройства и озеленения.