Постановление Правительства Московской области от 13.08.2020 N 508/24 "Об установлении объединенной зоны охраны объектов культурного наследия федерального и регионального значения, расположенных в центральной исторической части города Ногинска Богородского городского округа Московской области, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны"

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 августа 2020 г. N 508/24

г. Красногорск

Об установлении объединенной зоны охраны объектов культурного наследия федерального и регионального значения, расположенных в центральной исторической части города Ногинска Богородского городского округа Московской области, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Установить объединенную зону охраны объектов культурного наследия федерального и регионального значения, расположенных в центральной исторической части города Ногинска Богородского городского округа Московской области, в составе единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единой зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территории объединенной зоны охраны объектов культурного наследия федерального и регионального значения, расположенных в центральной исторической части города Ногинска Богородского городского округа Московской области.

3. Определить органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зон с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.

5. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Губернатор

Московской области А.Ю. Воробьев

Приложение

к постановлению Правительства

Московской области

от 13 августа 2020 г. N 508/24

ОБЪЕДИНЕННАЯ ЗОНА ОХРАНЫ

ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО И РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ИСТОРИЧЕСКОЙ ЧАСТИ ГОРОДА НОГИНСКА БОГОРОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия:

федерального значения:

«Богоявленский собор, XVIII в.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Рабочая, дом 16а);

регионального значения:

«Дом Е.Р. Богданова, 1904 г.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Рогожская, дом 98);

«Дом Е.Р. Богданова, нач. XX в.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Рогожская, дом 96);

«Дом Клятова, XIX в.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Советская, дом 29);

«Училище реальное, 1910-е гг.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 117);

«Дом жилой, сер. XIX в.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 32а);

«Дом жилой с лавками, тр. четв. XIX в.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 50);

«Училище мужское начальное, вт. пол. XIX в., нач. XX в.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 59);

«Здание театра, где выступали в 1918 г. Крупская Надежда Константиновна, в 1924 г. - Калинин Михаил Иванович, в 1925 г. - Луначарский Анатолий Васильевич» 1918 г., 1924 г., 1925 г. (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 65);

«Ансамбль общественных зданий: ресторан, нач. XX в.; хозяйственный корпус, нач. XX в.; лавки, кон. XIX - нач. XX вв.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 69, улица Трудовая, дом 9а, площадь Бугрова, дом 1);

«Присутственные места, нач. XIX - нач. XX вв.: корпус главный, вт. четв. XIX в.; тюремный замок с церковью великомученицы Татьяны, вт. четв. XIX - нач. XX вв.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 75, улица Толстовская, дом 5);

«Дом жилой, сер. XIX в.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 95);

«Здание, где родился и жил в 1891-1913 гг. революционер Климов Анатолий. Здесь в 1905-1907 гг. размещалась подпольная типография и хранилась нелегальная литература» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Климова, дом 9);

«Дом Соповых, нач. XX в.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Красноармейская, дом 3);

«Дом жилой, нач. XIX - нач. XX вв.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Лебедевой, дом 6);

«Дом жилой, сер. XIX в.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Рабочая, дом 16а);

«Церковь Тихвинской иконы Божией Матери, 1846, 1876, 1888 гг.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Рабочая, дом 2);

«Усадьба городская, сер. XIX - нач. XX вв.: восточный флигель; главный дом» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Рабочая, дома 28-30);

«Дом жилой, сер. XIX в., нач. XX в.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Рабочая, дом 47);

«Дом Куприянова, нач. XIX - кон. XIX в.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Рабочая, дом 51а);

«Дом Ерохова, 1905 г.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Рогожская, дом 33);

«Дом Королева, 1909 г.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Рогожская, дом 59);

«Дом жилой, кон. XIX в.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Рогожская, дом 95);

«Дума городская, XIX в., 1913 г.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Советская, дом 42);

«Здание, где в мае 1917 г. проходило первое заседание Совета рабочих, солдатских и крестьянских депутатов Богородского уезда» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Советская, дом 42);

«Гимназия женская, 1908 г.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Советская, дом 57);

«Дом Зотова, посл. треть. XIX в.» (адрес: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Советская, дом 74), расположенных в центральной исторической части города Ногинска Богородского городского округа Московской области (далее - Объекты) в их исторической среде на сопряженных с ними территориях устанавливаются следующие зоны охраны:

единая охранная зона, единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единая зона охраняемого природного ландшафта.

Границы территорий и режимы использования территорий Объектов утверждены распоряжениями Главного управления культурного наследия Московской области:

от 29.05.2020 N 35РВ-190 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения «Богоявленский собор, XVIII в.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Рабочая, дом 16а»;

от 31.05.2019 N 35РВ-125 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом Е.Р. Богданова, 1904 г.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Рогожская, дом 98»;

от 31.05.2019 N 35РВ-124 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом Е.Р. Богданова, нач. XX в.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Рогожская, дом 96»;

от 22.06.2018 N 32РВ-222 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом Клятова, XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Советская, дом 29»;

от 29.05.2020 N 35РВ-189 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Училище реальное, 1910-е гг.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 117»;

от 29.05.2020 N 35РВ-188 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой, сер. XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 32а»;

от 29.05.2020 N 35РВ-187 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой с лавками, тр. четв. XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 50»;

от 29.05.2020 N 35РВ-186 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Училище мужское начальное, вт. пол. XIX в., нач. XX в.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 59»;

от 29.05.2020 N 35РВ-185 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Здание театра, где выступали в 1918 г. Крупская Надежда Константиновна, в 1924 г. - Калинин Михаил Иванович, в 1925 г. - Луначарский Анатолий Васильевич» 1918 г., 1924 г., 1925 г., расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 65»;

от 02.06.2020 N 35РВ-193 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль общественных зданий: ресторан, нач. XX в.; хозяйственный корпус, нач. XX в.; лавки, кон. XIX - нач. XX вв.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 69, улица Трудовая, дом 9а, площадь Бугрова, дом 1»;

от 02.06.2020 N 35РВ-192 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Присутственные места, нач. XIX - нач. XX вв.: корпус главный, вт. четв. XIX в.; тюремный замок с церковью великомученицы Татьяны, вт. четв. XIX - нач. XX вв.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 75, улица Толстовская, дом 5»;

от 29.05.2020 N 35РВ-184 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой, сер. XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 95»;

от 29.05.2020 N 35РВ-183 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Здание, где родился и жил в 1891-1913 гг. революционер Климов Анатолий. Здесь в 1905-1907 гг. размещалась подпольная типография и хранилась нелегальная литература» 1891-1913 гг., 1905-1907 гг., расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Климова, дом 9»;

от 29.05.2020 N 35РВ-182 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом Соповых, нач. XX в.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Красноармейская, дом 3»;

от 29.05.2020 N 35РВ-181 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой, нач. XIX - нач. XX вв.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Лебедевой, дом 6»;

от 29.05.2020 N 35РВ-180 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой, сер. XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Рабочая, дом 16а»;

от 29.05.2020 N 35РВ-179 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Тихвинской иконы Божией Матери, 1846, 1876, 1888 гг.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Рабочая, дом 2»;

от 02.06.2020 N 35РВ-191 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба городская, сер. XIX - нач. XX вв.: восточный флигель; главный дом», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Рабочая, дома 28-30»;

от 29.05.2020 N 35РВ-178 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой, сер. XIX в., нач. XX в.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Рабочая, дом 47»;

от 29.05.2020 N 35РВ-177 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом Куприянова, нач. XIX - кон. XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Рабочая, дом 51а»;

от 29.05.2020 N 35РВ-176 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом Ерохова, 1905 г.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Рогожская, дом 33»;

от 29.05.2020 N 35РВ-175 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом Королева, 1909 г.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Рогожская, дом 59»;

от 29.05.2020 N 35РВ-174 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой, кон. XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Рогожская, дом 95»;

от 29.05.2020 N 35РВ-173 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Дума городская, XIX в., 1913 г.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Советская, дом 42»;

от 29.05.2020 N 35РВ-172 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Здание, где в мае 1917 г. проходило первое заседание Совета рабочих, солдатских и крестьянских депутатов Богородского уезда», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Советская, дом 42»;

от 29.05.2020 N 35РВ-171 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Гимназия женская, 1908 г.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Советская, дом 57»;

от 29.05.2020 N 35РВ-170 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом Зотова, посл. треть. XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Советская, дом 74».

Описание местоположения границ объединенной зоны охраны Объектов представлено в приложении (не приводится) к настоящим зонам охраны.

I. Единая охранная зона Объектов

1. Единая охранная зона Объектов включает шесть регламентных участков: ОЗ-1, ОЗ-2, ОЗ-3, ОЗ-4, ОЗ-5, ОЗ-6:

1) граница территории регламентного участка ОЗ-1 проходит:

1-11 - из исходной точки 1 с координатами 479754.31, 2247126.85, в северо-восточном направлении протяженностью 94 м;

11-20 - в юго-восточном направлении протяженностью 178 м;

20-21 - в юго-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302003:276 протяженностью 25 м;

21-22 - в северном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302003:276 протяженностью 9 м;

22-23 - в юго-западном направлении протяженностью 14 м;

23-27 - в северо-западном направлении, совпадая с границей земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302003:198 протяженностью 19 м;

27-28 - в западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302003:198 протяженностью 20 м;

28-30 - в южном направлении протяженностью 30 м;

30-31 - в юго-восточном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302003:177 протяженностью 24 м;

31-32 - в юго-западном направлении протяженностью 37 м;

32-1 - в северо-западном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302003:1487 протяженностью 203 м в исходную точку;

2) граница территории регламентного участка ОЗ-2 проходит:

1-5 - из исходной точки 1, расположенной на перекрестке улицы Советской и улицы Соборной в северо-восточной точке земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:237, в северо-западном направлении протяженностью 70 м;

5-7 - в западном направлении протяженностью 9 м;

7-8 - в северном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:222 протяженностью 10 м;

8-9 - в восточном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:222 протяженностью 7 м;

9-15 - в северо-западном направлении протяженностью 80 м;

15-19 - в северо-восточном направлении вдоль южной границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302003:11 и 50:16:0302003:15 протяженностью 167 м;

19-22 - в юго-восточном направлении протяженностью 27 м;

22-27 - в юго-западном направлении протяженностью 66 м;

27-43 - в юго-восточном направлении протяженностью 212 м;

43-44 - в западном направлении протяженностью 15 м;

44-45 - в южном направлении протяженностью 10 м;

45-46 - в западном направлении протяженностью 8 м;

46-49 - в юго-восточном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:6608 протяженностью 116 м;

49-51 - в юго-западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:6608, далее до восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:263 протяженностью 90 м;

51-1 - в северо-западном направлении вдоль восточных границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302009:263, 50:16:0302009:240, 50:16:0302009:239, 50:16:0302009:7225, 50:16:0302009:237 протяженностью 187 м в исходную точку;

3) граница территории регламентного участка ОЗ-3 проходит:

1-6 - из исходной точки 1, расположенной в юго-западной точке границы территории объекта культурного наследия федерального значения «Богоявленский собор, XVIII в.», в юго-западном направлении протяженностью 77 м;

6-12 - в северо-западном направлении протяженностью 100 м;

12-28 - в восточном направлении протяженностью 232 м;

28-32 - в юго-восточном направлении протяженностью 80 м;

32-33 - в юго-западном направлении протяженностью 35 м;

33-34 - в северо-западном направлении протяженностью 9 м;

34-35 - в северо-западном направлении протяженностью 3 м;

35-37 - в северном направлении протяженностью 38 м;

37-38 - в западном направлении протяженностью 15 м;

38-39 - в юго-западном направлении протяженностью 10 м;

39-50 - в юго-западном направлении протяженностью 113 м;

50-53 - в юго-западном направлении протяженностью 20 м;

53-56 - в юго-западном направлении протяженностью 8 м;

56-58 - в южном направлении протяженностью 18 м;

58-60 - в южном направлении протяженностью 17 м;

60-62 - в восточном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302003:1718 протяженностью 40 м;

62-1 - в южном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302003:1718 протяженностью 20 м в исходную точку;

4) граница территории регламентного участка ОЗ-4 проходит:

1-5 - из исходной точки 1, расположенной в юго-западном углу производственного здания, расположенного по адресу: город Ногинск, улица Рабочая, дом 6, в северо-западном направлении протяженностью 88 м;

5-8 - в северо-восточном направлении протяженностью 230 м;

8-10 - в юго-восточном направлении протяженностью 35 м;

10-12 - в юго-восточном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:309 протяженностью 36 м;

12-14 - в юго-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:145 протяженностью 142 м;

14-15 - в южном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:145 протяженностью 64 м;

15-1 - в юго-западном направлении протяженностью 102 м в исходную точку;

5) граница территории регламентного участка ОЗ-5 проходит:

1-2 - из исходной точки 1, расположенной в юго-западной точке границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Училище реальное, 1910-е гг.», в юго-западном направлении протяженностью 50 м;

2-3 - в северо-западном направлении протяженностью 52 м;

3-7 - в западном направлении вдоль южной и западной границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302008:65 протяженностью 85 м;

7-10 - в северо-восточном направлении протяженностью 109 м;

10-11 - в юго-восточном направлении протяженностью 63 м;

11-1 - в юго-восточном направлении протяженностью 48 м в исходную точку;

6) граница территории регламентного участка ОЗ-6 проходит:

1-2 - из исходной точки 1, расположенной в северо-западном углу земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302012:2498, в западном направлении протяженностью 21 м;

2-4 - в южном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:59544 протяженностью 54 м;

4-6 - в восточном направлении протяженностью 28 м;

6-7 - в южном направлении протяженностью 6 м;

7-9 - в юго-восточном направлении протяженностью 40 м;

9-10 - в юго-восточном направлении протяженностью 28 м;

10-11 - в северо-восточном направлении протяженностью 27 м;

11-13 - в северном направлении протяженностью 25 м;

13-16 - в северо-западном направлении вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302012:2865 и 50:16:0302012:2863 протяженностью 19 м;

16-17 - в юго-западном направлении вдоль юго-восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302012:2864 протяженностью 29 м;

17-20 - в западном направлении протяженностью 19,3 м;

20-21 - в южном направлении протяженностью 5,7 м;

21-22 - в юго-западном направлении протяженностью 22,3 м;

22-1 - в северном направлении протяженностью 44,1 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны Объектов:

1) разрешает по специально разработанным проектам, согласованным с органом охраны объектов культурного наследия в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:

благоустройство территории единой охранной зоны, проведение работ по инженерной подготовке территории единой охранной зоны;

установка малых форм, парковой мебели и уличного освещения;

регенерация ценных фрагментов историко-градостроительной и природной среды;

ремонтно-восстановительные работы на объектах историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия на основе историко-архивных исследований с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением элементов отделки фасадов существующих зданий, элементов благоустройства;

восстановление утраченных элементов исторической застройки без превышения прежних высотных и планировочных габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

для участка охранной зоны ОЗ-1 мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующей магистральной улицы районного значения - улица Рабочая;

для участка охранной зоны ОЗ-2 мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующих улиц в жилой застройке - пешеходная часть улицы 3-го Интернационала, улицы Советской - без расширения проезжей части;

для участка охранной зоны ОЗ-3 учитывать разрешение на строительство объекта капитального строительства от 29.12.2014 N RU50502101-125/2014 «2-этажное торгово-офисное здание» расположенное по адресу: Московская область, город Ногинск, улица Рабочая, дом 20 (общая площадь - 488,2 кв. м, количество этажей - 2), выданное администрацией муниципального образования город Ногинск Московской области по заявлению ООО «Планета» на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0302003:52;

проведение предварительных археологических исследований;

обеспечение визуального восприятия Объектов в их историко-градостроительной среде;

устройство отмосток;

2) запрещает:

снос объектов, представляющих историко-культурную ценность;

возведение объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

изменение исторически сложившейся планировочной структуры;

прокладка новых трасс надземных и наземных коммуникаций, кроме линий освещения;

вырубка существующих деревьев за исключением проведения необходимых санитарных рубок;

размещение рекламных конструкций и вывесок, временных построек и объектов (киосков и навесов);

реконструкция и ремонт имеющихся объектов, не относящихся к объектам культурного наследия и объектам, представляющих историко-культурную ценность, с изменением габаритов и размеров.

II. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности Объектов

1. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов включает двадцать два регламентных участка: Р-1(1), Р-1(2), Р-1(3), Р-1(4), Р-1(5), Р-1(6), Р-1(7), Р-2(1), Р-2(2), Р-2(3), Р-2(4), Р-2(5), Р-2(6), Р-2(7), Р-3(1), Р-3(2), Р-3(3), Р-3(4), Р-3(5), Р-4(1), Р-4(2), Р-5(1):

1) граница территории регламентного участка Р-1(1) проходит:

1-9 - из исходной точки 1 с координатами 480079.17, 2247973.74, в северо-восточном направлении протяженностью 320 м;

9-29 - в южном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:32 протяженностью 134 м;

29-37 - в юго-западном направлении протяженностью 263 м;

37-1 - в северо-западном направлении протяженностью 67 м в исходную точку;

2) граница территории регламентного участка Р-1(2) проходит:

1-10 - из исходной точки 1, расположенной в юго-западном углу кирпичного жилого здания, расположенного по адресу: город Ногинск, улица Тихвинская, дом 3, в северо-восточном направлении вдоль северных границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302004:190, 50:16:0302004:153 и 50:16:0302004:39 протяженностью 164 м;

10-14 - в юго-восточном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:39 протяженностью 46 м;

14-17 - в северо-восточном направлении протяженностью 79 м;

17-19 - в юго-восточном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:181 протяженностью 51 м;

19-29 - в юго-западном направлении вдоль южных границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302004:181, 50:16:0302004:6790, 50:16:0302004:111 протяженностью 91 м;

29-34 - в южном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:162 протяженностью 17 м;

34-52 - в юго-западном направлении вдоль северных границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302004:304, 50:16:0302004:305, 50:16:0302004:7302, далее вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:8 протяженностью 150 м;

52-55 - в северо-западном направлении протяженностью 10 м;

55-57 - в северо-восточном направлении протяженностью 23 м;

57-59 - в северо-западном направлении протяженностью 21 м;

59-60 - в юго-западном направлении протяженностью 4 м;

60-61 - в юго-западном направлении протяженностью 20 м;

61-1 - в северо-западном направлении, совпадая с западной границей земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:33, протяженностью 54 м в исходную точку;

3) граница территории регламентного участка Р-1(3) проходит:

1-7 - из исходной точки 1 с координатами 479820.50, 2247250.53, в северо-восточном направлении протяженностью 83 м;

7-9 - в северо-восточном направлении протяженностью 18 м:

9-10 - в юго-восточном направлении протяженностью 3 м;

10-11 - в северо-восточном направлении протяженностью 66 м;

11-12 - в северо-восточном направлении протяженностью 5 м;

12-13 - в восточном направлении протяженностью 18 м;

13-15 - в северо-восточном направлении протяженностью 20 м;

15-16 - в северо-восточном направлении протяженностью 33 м;

16-21 - в юго-восточном направлении протяженностью 83 м;

21-39 - в юго-западном направлении протяженностью 245 м;

39-1 - в северо-западном направлении вдоль западных границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302003:236 и 50:16:0302003:266 протяженностью 95 м в исходную точку;

4) граница территории регламентного участка Р-1(4) проходит:

1-3 - из исходной точки 1, расположенной на пересечении улиц Красноармейская и Рогожская, в юго-западном направлении протяженностью 80 м;

3-6 - в северо-западном направлении протяженностью 82 м;

6-8 - в северо-восточном направлении протяженностью 42 м;

8-25 - в северо-восточном направлении вдоль южных границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302003:1668, 50:16:0302003:1520 протяженностью 203 м;

25-27 - в юго-восточном направлении вдоль западной границы участка единой охранной зоны 03-1 протяженностью 39 м;

27-45 - в юго-западном направлении вдоль северных границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302003:80, 50:16:0302003:246, 50:16:0302003:261 протяженностью 160 м;

45-46 - в юго-западном направлении протяженностью 15 м;

46-47 - в юго-западном направлении протяженностью 8 м;

47-50 - в южном направлении протяженностью 20 м;

50-52 - в южном направлении протяженностью 23 м;

52-53 - в северо-восточном направлении протяженностью 21 м;

53-54 - в северо-восточном направлении протяженностью 6 м;

54-56 - в северо-восточном направлении протяженностью 12 м;

56-1 - в южном направлении протяженностью 9 м в исходную точку;

5) граница территории регламентного участка Р-1(5) проходит:

1-14 - из исходной точки 1, расположенной в крайней северной точке земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302003:1696, в северо-восточном направлении вдоль северных границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302003:1696, 50:16:0302003:38 протяженностью 150 м;

14-19 - в юго-восточном направлении протяженностью 95 м;

19-25 - в юго-западном направлении протяженностью 45 м;

25-27 - в юго-западном направлении протяженностью 17 м;

27-29 - в северо-западном направлении протяженностью 10 м;

29-33 - в северо-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302003:256 протяженностью 44 м;

33-34 - в западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302003:256 протяженностью 13 м;

34-37 - в юго-восточном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302003:256 протяженностью 54 м;

37-39 - в юго-западном направлении протяженностью 8 м;

39-40 - в северо-западном направлении протяженностью 20 м;

40-42 - в северо-западном направлении протяженностью 25 м;

42-43 - в юго-западном направлении протяженностью 12 м;

43-44 - в юго-западном направлении протяженностью 3 м;

44-45 - в юго-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302003:1696 протяженностью 6 м;

45-48 - в южном направлении протяженностью 21 м;

48-49 - в западном направлении протяженностью 7 м;

49-50 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,5 м;

50-51 - в юго-восточном направлении протяженностью 16 м;

51-53 - в юго-западном направлении протяженностью 14 м;

53-1 - в северо-западном направлении протяженностью 83 м в исходную точку;

6) граница территории регламентного участка Р-1(6) проходит:

1-2 - из исходной точки 1 с координатами 479708.58, 2247867.71, в северо-западном направлении протяженностью 16 м;

2-10 - в северо-восточном направлении протяженностью 330 м;

10-12 - в юго-восточном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:338 протяженностью 35 м;

12-24 - в юго-западном направлении протяженностью 240 м;

24-26 - в юго-западном направлении протяженностью 9 м;

26-29 - в северо-западном направлении протяженностью 16 м;

29-33 - в юго-западном направлении протяженностью 26 м;

33-1 - в юго-западном направлении протяженностью 60 м в исходную точку;

7) граница территории регламентного участка Р-1(7) проходит:

1-4 - из исходной точки 1, расположенной в юго-западной точке земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:87, в северо-восточном направлении вдоль южной границы данного земельного участка протяженностью 44 м;

4-11 - в северном и восточном направлениях протяженностью 20 м;

11-22 - в северо-восточном направлении вдоль северных границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302009:349, 50:16:0302009:209 и 50:16:0302009:6854 протяженностью 94 м;

22-25 - в юго-восточном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:6854 протяженностью 58 м;

25-28 - в юго-западном направлении вдоль северных границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302009:275 и 50:16:0302009:286 протяженностью 201 м;

28-30 - в северном направлении протяженностью 21 м;

30-1 - в северном направлении протяженностью 40 м в исходную точку;

8) граница территории регламентного участка Р-2(1) проходит:

1-4 - из исходной точки 1 с координатами 479929,78, 2247468,79, в северном направлении протяженностью 63 м;

4-11 - в северо-восточном направлении протяженностью 197 м;

11-15 - в юго-восточном направлении протяженностью 79 м;

15-21 - в северо-восточном направлении протяженностью 330 м;

21-22 - в юго-восточном направлении протяженностью 103 м;

22-31 - в юго-восточном направлении протяженностью 155 м;

31-37 - в западном направлении вдоль южных границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302004:151, 50:16:0302004:52 и северной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:7315 протяженностью 311 м;

37-39 - в южном направлении протяженностью 25 м;

39-46 - в юго-западном направлении вдоль южных границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302004:6808, 50:16:0302004:182, 50:16:0302004:15, 50:16:0302004:7250 протяженностью 89 м;

46-49 - в северном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:7249 протяженностью 24 м;

49-50 - в северо-восточном направлении вдоль северо-восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:7249 протяженностью 9 м;

50-51 - в северном направлении вдоль северо-восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:7249 протяженностью 3 м;

51-52 - в юго-западном направлении вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:7249 протяженностью 11 м;

52-53 - в южном направлении вдоль северо-западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:7249 протяженностью 6 м;

53-54 - в западном направлении вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:7249 протяженностью 17 м;

54-55 - в южном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:7249 протяженностью 18 м;

55-58 - в юго-западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:286 протяженностью 87 м;

58-63 - в северном направлении протяженностью 119 м;

63-1 - в северном направлении протяженностью 93 м в исходную точку;

9) граница территории регламентного участка Р-2(2) проходит:

1-2 - из исходной точки 1, расположенной в южной точке земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:225, в северо-восточном направлении протяженностью 3 м;

2-3 - в северо-восточном направлении протяженностью 64 м;

3-4 - в северо-восточном направлении протяженностью 3 м;

4-5 - в северо-западном направлении протяженностью 3 м;

5-6 - в северо-западном направлении протяженностью 56 м;

6-7 - в северо-западном направлении протяженностью 3 м;

7-8 - в юго-западном направлении протяженностью 3 м;

8-9 - в юго-западном направлении протяженностью 63 м;

9-10 - в юго-западном направлении протяженностью 3 м;

10-16 - в северо-западном направлении протяженностью 93 м;

16-17 - в северо-восточном направлении протяженностью 6 м;

17-18 - в северо-восточном направлении протяженностью 37 м;

18-19 - в южном направлении протяженностью 9 м;

19-20 - в юго-восточном направлении протяженностью 17 м;

20-21 - в северо-восточном направлении протяженностью 27 м;

21-23 - в северо-западном направлении протяженностью 39 м;

23-27 - в северо-восточном направлении протяженностью 107 м;

27-32 - в юго-восточном направлении протяженностью 78 м;

32-33 - в северо-восточном направлении протяженностью 38 м;

33-36 - в юго-восточном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:1 протяженностью 130 м;

36-44 - в западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:233 до границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:1 протяженностью 130 м;

44-45 - в юго-восточном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:11 протяженностью 52 м;

45-47 - в юго-западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:11 протяженностью 90 м;

47-48 - в северо-западном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:6608 протяженностью 64 м;

48-1 - в северо-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:6608 в исходную точку протяженностью 30 м;

10) граница территории регламентного участка Р-2(3) проходит:

1-4 - из исходной точки 1, расположенной в юго-восточной точке земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302003:276, в северо-западном направлении вдоль восточных границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302003:276 и 50:16:0302003:1487 протяженностью 83 м;

4-7 - в северо-восточном направлении протяженностью 47 м;

7-11 - в северо-восточном направлении протяженностью 91 м;

11-18 - в юго-восточном направлении протяженностью 111 м;

18-19 - в юго-западном направлении протяженностью 15 м;

19-22 - в юго-восточном направлении протяженностью 46 м;

22-23 - в западном направлении протяженностью 6 м;

23-27 - в западном направлении протяженностью 6 м;

27-28 - в северном направлении протяженностью 24 м;

28-31 - в юго-западном направлении протяженностью 34 м;

31-34 - в южном направлении протяженностью 16 м;

34-35 - в западном направлении протяженностью 12 м;

35-38 - в юго-восточном направлении протяженностью 25 м;

38-40 - в юго-восточном направлении протяженностью 14 м;

40-42 - в юго-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:249 протяженностью 16 м;

42-43 - в северном направлении вдоль северо-восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:249 протяженностью 18 м;

43-45 - в северо-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:359 протяженностью 35 м;

45-49 - в западном направлении протяженностью 22 м;

49-51 - в южном направлении протяженностью 22 м;

51-52 - в юго-восточном направлении протяженностью 14 м;

52-55 - в юго-восточном направлении протяженностью 23 м;

55-57 - в северо-восточном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:249 протяженностью 27 м;

57-60 - в северо-восточном направлении протяженностью 10 м;

60-62 - в юго-восточном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:222 протяженностью 9 м;

62-67 - в северо-восточном направлении протяженностью 48 м;

67-70 - в восточном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:222 протяженностью 10 м;

70-98 - в юго-западном направлении протяженностью 167 м;

98-100 - в северо-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:301 протяженностью 34 м;

100-101 - в юго-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:301 протяженностью 6,3 м;

101-102 - в северо-западном направлении протяженностью 12 м;

102-104 - в северо-западном направлении протяженностью 22 м;

104-108 - в северо-западном направлении протяженностью 19 м;

108-109 - в юго-западном направлении протяженностью 34 м;

109-110 - в южном направлении протяженностью 10 м;

110-112 - в юго-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:35 протяженностью 9 м;

112-114 - в северо-западном направлении протяженностью 32 м;

114-115 - в северо-восточном направлении протяженностью 91 м;

115-117 - в северо-восточном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302003:177 протяженностью 14 м;

117-119 - в северо-восточном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302003:178 протяженностью 48 м;

119-1 - в северо-западном направлении протяженностью 29 м в исходную точку;

11) граница территории регламентного участка Р-2(4) проходит:

1-18 - из исходной точки 1 с координатами 479754.31, 2247126.85, в юго-западном направлении протяженностью 204 м;

18-21 - в северо-западном направлении протяженностью 108 м;

21-30 - в северо-восточном направлении вдоль северных границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302003:265, 50:16:0302003:190 протяженностью 216 м;

30-31 - в юго-восточном направлении вдоль западной границы единой зоны регулирования застройки Р-1(5) протяженностью 82 м;

31-1 - в юго-западном направлении вдоль северной границы единой охранной зоны ОЗ-1 протяженностью 12 м в исходную точку;

12) граница территории регламентного участка Р-2(5) проходит:

1-19 - из исходной точки 1 координатами 479633.99, 2247008.11, в северо-восточном направлении протяженностью 160 м;

19-20 - в юго-восточном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302003:1487 протяженностью 60 м;

20-25 - в юго-западном направлении протяженностью 158 м;

25-26 - в юго-западном направлении протяженностью 3 м;

26-27 - в юго-западном направлении протяженностью 17 м;

27-28 - в юго-западном направлении протяженностью 5,5 м;

28-33 - в юго-западном направлении протяженностью 44 м;

33-35 - в северо-западном направлении протяженностью 19 м;

35-36 - в северо-западном направлении протяженностью 7 м;

36-37 - в северо-западном направлении протяженностью 4 м;

37-1 - в северо-западном направлении протяженностью 30 м в исходную точку;

13) граница территории регламентного участка Р-2(6) проходит:

1-3 - из исходной точки 1 с координатами 479503.69, 2247077.62, в северо-восточном направлении протяженностью 77 м;

3-6 - в юго-восточном направлении протяженностью 53 м;

6-12 - в северо-восточном направлении протяженностью 71 м;

12-15 - в юго-восточном направлении протяженностью 64 м;

15-20 - в юго-восточном направлении вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16: 0302009:345 протяженностью 76 м;

20-21 - в северном направлении протяженностью 15 м;

21-24 - в западном направлении протяженностью 59 м;

24-25 - в северо-западном направлении протяженностью 11 м;

25-27 - в северо-восточном направлении протяженностью 33 м;

27-28 - в северо-западном направлении протяженностью 26 м;

28-30 - в юго-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:332 протяженностью 12 м;

30-33 - в западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:332 протяженностью 10 м;

33-34 - в юго-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:332 протяженностью 17 м;

34-35 - в северо-западном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:42 протяженностью 17 м;

35-38 - в юго-западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:280 протяженностью 59 м;

38-43 - в юго-восточном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:287 протяженностью 69 м;

43-44 - в восточном направлении протяженностью 30 м;

44-51 - в юго-восточном направлении протяженностью 38 м;

51-53 - в юго-западном направлении протяженностью 139 м;

53-56 - в северо-западном направлении протяженностью 80 м;

56-66 - в юго-западном направлении протяженностью 70 м;

66-68 - в северо-западном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:124 протяженностью 67 м;

68-1 - в северо-восточном направлении протяженностью 226 м в исходную точку;

14) граница территории регламентного участка Р-2(7) проходит:

1-3 - из исходной точки 1, расположенной в юго-восточном углу единой охранной зоны ОЗ-6, в северо-восточном направлении протяженностью 57 м;

3-4 - в северном направлении протяженностью 118 м;

4-6 - в западном направлении протяженностью 71 м;

6-10 - в юго-западном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:59544 протяженностью 82 м;

10-11 - в восточном направлении протяженностью 21 м;

11-12 - в юго-восточном направлении протяженностью 54 м;

12-14 - в южном направлении протяженностью 20,8 м;

14-15 - в юго-восточном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302012:2864 протяженностью 9,5 м;

15-16 - в южном направлении вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302012:2863 и 50:16:0302012:2865 протяженностью 19 м;

16-1 - в южном направлении протяженностью 25 м в исходную точку;

15) граница территории регламентного участка Р-3(1) проходит:

1-3 - из исходной точки 1 с координатами 479692.91, 2247798.29, в северо-восточном направлении протяженностью 70 м;

3-4 - в юго-восточном направлении вдоль границы участка единой зоны регулирования застройки Р-1(6) протяженностью 17 м;

4-5 - в юго-восточном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:6867 протяженностью 67 м;

5-9 - в общем южном направлении вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302009:6870, 50:16:0302009:44 протяженностью 71 м;

9-11 - в западном направлении протяженностью 80 м;

11-14 - в общем северо-западном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:1 протяженностью 130 м;

14-15 - в юго-западном направлении протяженностью 38 м;

15-20 - в северо-западном направлении протяженностью 78 м;

20-22 - в юго-западном направлении протяженностью 107 м;

22-23 - в северо-западном направлении протяженностью 6 м;

23-25 - в северо-западном направлении протяженностью 22 м;

25-27 - в северо-западном направлении протяженностью 12 м;

27-30 - в северо-западном направлении вдоль границы единой охранной зоны ОЗ-2 протяженностью 27 м;

30-32 - в северо-восточном направлении протяженностью 87 м;

32-33 - в северо-восточном направлении протяженностью 18 м;

33-39 - в северо-восточном направлении протяженностью 89 м;

39-1 - в юго-восточном направлении протяженностью 144 м в исходную точку;

16) граница территории регламентного участка Р-3(2) проходит:

1-12 - из исходной точки 1 с координатами 479772.54, 2247377.27, в северо-восточном направлении протяженностью 150 м;

12-16 - в юго-восточном направлении протяженностью 119 м;

16-19 - в юго-западном направлении протяженностью 136 м;

19-1 - в северо-западном направлении вдоль границы участка единой зоны регулирования застройки Р-2(3) протяженностью 111 м в исходную точку;

17) граница территории регламентного участка Р-3(3) проходит:

1-16 - из исходной точки 1 с координатами 479711.02, 2247255.18, в восточном направлении протяженностью 47 м;

16-10 - в северо-западном направлении вдоль границы участка единой зоны регулирования застройки Р-1(3) протяженностью 103 м;

10-6 - в юго-западном направлении вдоль границы участка единой зоны регулирования застройки Р-1(5) протяженностью 46 м;

6-1 - в юго-восточном направлении вдоль границы единой охранной зоны ОЗ-1 протяженностью 99 м в исходную точку;

18) граница территории регламентного участка Р-3(4) проходит:

1-3 - из исходной точки 1 с координатами 479665.03, 2247170.17, в юго-восточном направлении вдоль границы единой охранной зоны ОЗ-1 протяженностью 104 м;

3-4 - в юго-восточном направлении вдоль границы участка единой зоны регулирования застройки Р-2(3) протяженностью 22 м;

4-5 - в юго-восточном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:35 протяженностью 10 м;

5-6 - в юго-восточном направлении протяженностью 9 м;

6-7 - в юго-восточном направлении протяженностью 1 м;

7-8 - в юго-восточном направлении протяженностью 18 м;

8-14 - в юго-западном направлении протяженностью 71 м;

14-17 - в северо-западном направлении протяженностью 54 м;

17-19 - в юго-западном направлении протяженностью 77 м;

19-21 - в северо-западном направлении протяженностью 88 м;

21-26 - в северо-восточном направлении вдоль границы участка единой зоны регулирования застройки Р-2(5) протяженностью 44 м;

26-27 - в юго-восточном направлении протяженностью 1 м;

27-28 - в юго-восточном направлении протяженностью 26 м;

28-29 - в северо-восточном направлении протяженностью 25 м;

29-30 - в юго-западном направлении протяженностью 30 м;

30-1 - в северо-восточном направлении вдоль границы участка единой зоны регулирования застройки Р-2(5) протяженностью 87 м в исходную точку;

19) граница территории регламентного участка Р-3(5) проходит:

1-11 - из исходной точки 1, расположенной в крайней восточной точке земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:62, в общем юго-западном направлении вдоль границы данного земельного участка протяженностью 129 м;

11-16 - в восточном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:258 протяженностью 26 м;

16-18 - в юго-восточном направлении до пересечения с земельным участком с кадастровым номером 50:16:0302009:258 протяженностью 29 м;

18-22 - в юго-западном направлении до пересечения с границей земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:62 протяженностью 29 м;

22-23 - в юго-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:62 протяженностью 56 м;

23-29 - в северо-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:62 протяженностью 107 м;

29-32 - в юго-западном направлении протяженностью 151 м;

32-35 - в юго-восточном направлении протяженностью 112 м;

35-39 - в юго-западном направлении вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302009:314 и 50:16:0302009:286 протяженностью 190 м;

39-40 - в северо-западном направлении протяженностью 53 м;

40-42 - в северо-западном направлении протяженностью 71 м;

42-45 - в северо-восточном направлении протяженностью 87 м;

45-48 - в юго-восточном направлении вдоль северных границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302009:275 и 50:16:0302009:286, протяженностью 201 м;

48-51 - в северо-восточном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:6854 протяженностью 58 м;

51-60 - в северо-западном направлении вдоль северных границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302009:349, 50:16:0302009:209 и 50:16:0302009:6854 протяженностью 94 м;

60-61 - в северо-западном направлении вдоль северо-восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:87 протяженностью 22 м;

61-69 - в северо-западном направлении вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302009:297, 50:16:0302009:230, 50:16:0302009:87 протяженностью 75 м;

69-72 - в северном направлении протяженностью 42 м;

72-75 - в северо-восточном направлении протяженностью 93 м;

75-77 - в юго-восточном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:124 протяженностью 67 м;

77-86 - в северо-восточном направлении протяженностью 70 м;

86-89 - в юго-восточном направлении протяженностью 80 м;

89-91 - в северо-восточном направлении протяженностью 139 м;

91-98 - в северо-западном направлении протяженностью 38 м;

98-99 - в западном направлении протяженностью 30 м;

99-104 - в северо-западном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:287 протяженностью 69 м;

104-107 - в северо-восточном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:280 протяженностью 59 м;

107-108 - в юго-восточном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:42 протяженностью 17 м;

108-111 - в юго-восточном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:332 протяженностью 26 м;

111-113 - в юго-восточном направлении протяженностью 5 м;

113-114 - в юго-восточном направлении протяженностью 10 м;

114-115 - в юго-восточном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:226 протяженностью 45 м;

115-116 - в северо-восточном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:226 протяженностью 56 м;

116-117 - в северо-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:226 протяженностью 22 м;

117-124 - в северо-восточном направлении вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16: 0302009:345 протяженностью 76 м;

124-125 - в северо-восточном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:301 протяженностью 50 м;

125-126 - в северо-западном направлении протяженностью 13 м;

126-153 - в северо-восточном направлении протяженностью 167 м;

153-156 - в юго-восточном направлении вдоль границы единой охранной зоны ОЗ-2 протяженностью 70 м;

156-1 - в юго-западном направлении вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0302009:6816, 50:16:0302009:237 протяженностью 230 м в исходную точку;

20) граница территории регламентного участка Р-4(1) проходит:

1-4 - из исходной точки 1, расположенной в западной точке земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:180, в юго-восточном направлении вдоль границы данного земельного участка протяженностью 115 м;

4-12 - в юго-западном направлении вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:291 протяженностью 140 м;

12-15 - в общем юго-западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:7325 протяженностью 25 м;

15-16 - в юго-западном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:7324 протяженностью 29 м;

16-17 - в южном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:7324 протяженностью 53 м;

17-18 - в юго-западном направлении вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:7326 протяженностью 32 м;

18-19 - в южном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:7326 протяженностью 33 м;

19-20 - в юго-западном направлении протяженностью 80 м;

20-22 - в северном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302004:145 протяженностью 75 м;

22-24 - в северо-западном направлении вдоль восточной границы единой охранной зоны ОЗ-4 протяженностью 22 м;

24-26 - в северо-западном направлении вдоль восточной границы охранной зоны ОЗ-4 протяженностью 28 м;

26-1 - в северо-восточном направлении протяженностью 314 м в исходную точку;

21) граница территории регламентного участка Р-4(2) проходит:

1-2 - из исходной точки 1, расположенной в юго-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:6870, в юго-западном направлении вдоль южной границы данного земельного участка протяженностью 33 м;

2-6 - в северо-западном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:6871 протяженностью 16,5 м;

6-10 - в юго-западном направлении вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:6871 протяженностью 65 м;

10-11 - в северном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:6867 протяженностью 67 м;

11-12 - в северо-восточном направлении вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:6867 протяженностью 60 м;

12-14 - в южном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:6891 протяженностью 15 м;

14-16 - в северо-восточном направлении протяженностью 26 м;

16-17 - в северо-восточном направлении вдоль границы участка единой зоны регулирования застройки Р-2(6) протяженностью 10 м;

17-1 - в юго-восточном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:6870 протяженностью 75 м в исходную точку;

22) граница территории регламентного участка Р-5(1) проходит:

1-7 - из исходной точки 1 с координатами 479265.46, 2246891.47, в северо-западном направлении вдоль восточной и северной границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:87 протяженностью 90 м;

7-10 - в северном направлении протяженностью 42 м;

10-11 - в юго-западном направлении протяженностью 15 м;

11-13 - в южном направлении протяженностью 105 м;

13-16 - в северо-восточном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:87 протяженностью 60 м;

16-1 - в общем северо-восточном направлении вдоль юго-восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302009:87 протяженностью 30 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов:

1) для участков единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов Р-1(1), Р-1(2), Р-1(3), Р-1(4), Р-1(5), Р-1(6) и Р-1(7) разрешает по специально разработанным проектам, согласованным с органом охраны объектов культурного наследия в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:

капитальный ремонт, реконструкция объектов, представляющих историко-культурную ценность, без изменения их габаритов;

капитальный ремонт и реконструкция зданий современного периода в пределах параметров, устанавливаемых требованиями к градостроительному регламенту;

для участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-1(1) мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующей магистральной улицы общегородского значения - улица Климова, без расширения проезжей части;

для участков единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-1(3) и Р-1(4) мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующей магистральной улицы районного значения - улица Рабочая, без расширения проезжей части;

для участков единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-1(6) и Р-1(7) мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующих улиц в жилой застройке - улицы Советской и Лесной, без расширения проезжей части;

капитальный ремонт существующих и прокладка новых подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования объектов;

возведение объектов капитального строительства жилого и общественного назначения на свободных от застройки участках;

использование подкровельного пространства;

возведение при индивидуальных жилых домах традиционных хозяйственных построек;

огораживание земельных участков;

проведение земляных работ под надзором археологов;

благоустройство и озеленение территории с сохранением ценных групп деревьев;

2) для участков единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов Р-2(1), Р-2(2), Р-2(3), Р-2(4), Р-2(5), Р-2(6) и Р-2(7) разрешает:

для участков единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-2(1) и Р-2(2) мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующей магистральной улицы общегородского значения, главная улица (федерального значения) - А-107 «Московское малое кольцо» - Икша - Ногинск - Бронницы - Голицыно - Истра - Икша (ул. Патриаршая) - без расширения проезжей части;

для участков единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-2(3) и Р-2(6) мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующей магистральной улицы общегородского значения, главная улица (регионального значения) - улица 3-го Интернационала - без расширения проезжей части;

для участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-2(1) мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующей магистральных улиц районного значения - улица Рабочая - без расширения проезжей части;

для участков единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-2(1), Р-2(2), Р-2(3), Р-2(5), Р-2(6) мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующих улиц в жилой застройке - улиц Рогожской, Советской, Трудовой - без расширения проезжей части;

для участков единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-2(1) учитывать градостроительный план земельного участка от 12.03.2020 N RU50364000-MSK029590 на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0302004:289, выданный Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Богородского городского округа Московской области;

для участков единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-2(1) учитывать градостроительный план земельного участка от 20.06.2016 N RU50502101-MSK001501 на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0302004:7302, выданный Министерством строительного комплекса Московской области по заявлению ИП Смыслова Алексея Алексеевича;

возведение объектов капитального строительства жилого и общественно-делового назначения;

использование подкровельного пространства;

возведение при индивидуальных жилых домах традиционных хозяйственных построек;

огораживание земельных участков;

сохранение ценных зеленых насаждений;

проведение земляных работ под надзором археологов;

благоустройство и озеленение территории, в том числе устройство «зеленых кулис» вдоль фасадов объектов современного капитального строительства;

3) для участков единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов Р-3(1), Р-3(2), Р-3(3), Р-3(4) и Р-3(5) разрешает:

для участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-3(1) мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующей магистральной улицы общегородского значения, главная улица (федерального значения) - А-107 «Московское малое кольцо» - Икша - Ногинск - Бронницы - Голицыно - Истра - Икша (улица Патриаршая) - без расширения проезжей части;

для участков единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-3(1) и Р-3(4) мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующей магистральной улицы общегородского значения, главная улица (регионального значения) - улица 3-го Интернационала - без расширения проезжей части;

для участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-3(1), Р-3(3), Р-3(4), Р-3(5) мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующих улиц в жилой застройке - улиц Советской, Тихвинской, Трудовой, Красноармейской, Толстовской и Лесной - без расширения проезжей части;

строительство зданий жилого, общественно-делового и рекреационного назначения;

сохранение ценных зеленых насаждений, формирование «зеленых кулис» вдоль фронта застройки, обращенного в сторону территорий Объектов в целях нейтрализации диссонансного воздействия современной застройки;

проведение земляных работ под надзором археологов;

благоустройство и озеленение территории единой охранной зоны;

4) для участков единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов Р-4(1) и Р-4(2) разрешает:

капитальный ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений в пределах параметров, устанавливаемых требованиями к градостроительному регламенту;

изменение вида разрешенного использования земель под объекты жилого, общественно-делового и рекреационного назначения;

для участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-4(1) учитывать градостроительный план земельного участка от 20.09.2016 N RU50502101-MSK004607 на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0302004:7261, выданный Министерством строительного комплекса Московской области по заявлению Ляпорова Виктора Валерьевича;

возведение объектов капитального строительства производственного назначения;

возведение объектов капитального строительства общественно-делового назначения;

формирование «зеленых кулис» вдоль фронта застройки, обращенного в сторону территорий Объектов в целях нейтрализации диссонансного воздействия современной застройки;

проведение земляных работ под надзором археологов;

благоустройство и озеленение территории единой охранной зоны;

5) для участков единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов Р-5(1) разрешает:

капитальный ремонт, реконструкция существующих зданий без увеличения их габаритов;

прокладка инженерных подземных коммуникаций, необходимых для функционирования объектов;

мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующей магистральной улицы общегородского значения, главная улица (регионального значения) - улица 3-го Интернационала - без расширения проезжей части;

мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующей улицы в жилой застройке - улицы Лесной - без расширения проезжей части;

формирование «зеленых кулис» вдоль фронта застройки, обращенного в сторону территорий объектов культурного наследия в целях нейтрализации диссонансного воздействия застройки;

проведение земляных работ под надзором археологов;

благоустройство и озеленение территории с сохранением существующих зеленых насаждений;

6) для участков единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов Р-1(1), Р-1(2), Р-1(3), Р-1(4), Р-1(5), Р-1(6) и Р-1(7) запрещает:

снос объектов, представляющих историко-культурную ценность;

изменение вида разрешенного использования земель под объекты промышленности, объекты коммунально-складского назначения, объекты транспорта, многоэтажное жилищное строительство;

прокладка новых трасс надземных и наземных коммуникаций, кроме линий освещения;

размещение крупногабаритных рекламных конструкций (на фасадах, крышах зданий и отдельно стоящих);

размещение объектов со значительными высотными параметрами - вышек телекоммуникаций, инженерно-технических и иных доминирующих объектов выше существующей высоты деревьев;

изменение границ элементов исторической планировочной структуры (исторических улиц, исторических линий застройки);

возведение глухих ограждений из профилированного металла и бетонных изделий;

7) для участков единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов Р-2(1), Р-2(2), Р-2(3), Р-2(4), Р-2(5), Р-2(6) и Р-2(7) запрещает:

снос объектов, представляющих историко-культурную ценность;

прокладка новых трасс надземных и наземных коммуникаций, кроме линий освещения;

размещение крупногабаритных рекламных конструкций (на фасадах, крышах зданий и отдельно стоящих);

8) для участков единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов Р-3(1), Р-3(2), Р-3(3), Р-3(4) и Р-3(5) запрещает:

снос объектов, представляющих историко-культурную ценность;

изменение вида разрешенного использования земель под объекты промышленности, транспорта, многоэтажное жилищное строительство;

прокладка новых трасс надземных и наземных коммуникаций, кроме линий освещения;

размещение крупногабаритных рекламных конструкций (на фасадах, крышах зданий и отдельно стоящих);

любые строительные и земляные работы, ведущие к утрате ценных зеленых насаждений;

9) для участков единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов Р-4(1) и Р-4(2) запрещает:

строительство вышек сотовой связи;

прокладка новых трасс надземных коммуникаций, кроме линий освещения;

размещение крупногабаритных рекламных конструкций (на фасадах, крышах зданий и отдельно стоящих);

10) для участков единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов Р-5(1) запрещает:

размещение крупногабаритных рекламных конструкций (на фасадах, крышах зданий и отдельно стоящих);

прокладка новых трасс надземных коммуникаций, кроме линий освещения.

III. Единая зона охраняемого природного ландшафта Объектов

1. Единая зона охраняемого природного ландшафта Объектов включает один регламентный участок Л-1, граница территории которого проходит:

1-12 - из исходной точки 1, расположенной в крайней северо-западной угловой точке участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-2(4), в северо-западном направлении протяженностью 245 м;

12-13 - в северо-восточном направлении протяженностью 73 м;

13-53 - в восточном направлении протяженностью 610 м;

53-55 - в северо-западном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0301018:149 протяженностью 125 м;

55-65 - в восточном направлении вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0301018:795 протяженностью 125 м;

65-66 - в южном направлении протяженностью 90 м;

66-84 - в северо-восточном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0301017:7729, далее вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0301017:7729, 50:16:0301017:281, 50:16:0301017:284, 50:16:0301017:7730, 50:16:0301017:311, 50:16:0301017:310, 50:16:0301017:309 протяженностью 450 м;

84-87 - в северо-западном направлении протяженностью 72 м;

87-96 - в северо-восточном направлении протяженностью 212 м;

96-97 - в юго-западном направлении протяженностью 125 м;

97-1 - в юго-западном направлении вдоль северных границ участков единой зоны регулирования застройки Р-4(1), единой охранной зоны ОЗ-4, единой зоны регулирования застройки Р-2(1), единой охранной зоны ОЗ-3, единой зоны регулирования застройки Р-1(5) и далее вдоль северной границы участка единой зоны регулирования застройки Р-2(4) протяженностью 1315 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов:

сохранение и восстановление исторического природного окружения Объектов, соотношения открытых и закрытых пространств;

сохранение гидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления охраняемого природного ландшафта;

капитальный ремонт существующих зданий и сооружений без изменения их пропорций и габаритов;

использование территории единой зоны охраняемого природного ландшафта под рекреационные цели;

мероприятия по эксплуатации, ремонту, капитальному ремонту существующей магистральной улицы общегородского значения, главная улица (федерального значения) - А-107 «Московское малое кольцо» - Икша - Ногинск - Бронницы - Голицыно - Истра - Икша (ул. Патриаршая) - без расширения проезжей части;

ремонт существующих и прокладка новых подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией ландшафта;

устройство набережных;

2) запрещает:

строительство и отвод земельных участков под объекты жилого, коммунально-складского и промышленного назначения;

реконструкция существующих зданий и сооружений с увеличением габаритов; хозяйственная и другая деятельность, искажающая исторический ландшафт; устройство любых сплошных ограждений;

установка любых видов наружной рекламы;

самовольная вырубка и посадка деревьев;

размещение свалок;

размещение мусорных контейнеров в зоне видимости Объектов;

прокладка надземных коммуникаций;

любые земельные и строительные работы, которые могут привести к изменению гидрорежима территории единой зоны охраняемого природного ландшафта;

любая хозяйственная деятельность, связанная с загрязнением почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков.

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 13 августа 2020 г. N 508/24

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО И РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ИСТОРИЧЕСКОЙ ЧАСТИ ГОРОДА НОГИНСКА БОГОРОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТЫ)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах

территории единой охранной зоны Объектов

1. В границах территории единой охранной зоны Объектов предусматривается: устройство дискретных покрытий и отмосток в материалах традиционного типа при возможном увеличении территории газонов и насаждений;

использование современной системы освещения, размещение некапитальных объектов благоустройства и обслуживания, малых архитектурных форм (с высотными параметрами до 4 м);

применение традиционных материалов (дерево, камень, металл) для некапитальных объектов благоустройства и обслуживания, малых архитектурных форм;

установка «прозрачных» ограждений (металлических - кованых, литых, сварных) для отдельных участков территории (с высотными параметрами до 1,6 м); изменение рельефа не более чем 0,5 м.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов

1. В границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов для участков Р-1(1), Р-1(2), Р-1(3), Р-1(4), Р-1(5), Р-1(6) и Р-1(7) предусматривается:

использование традиционных материалов: стены - лицевая кладка из керамического кирпича, штукатурка, открытые срубы, обшивка доской; цветовое решение нейтрального характера при отделке фасадов и крыш существующих и вновь возводимых объектов;

новое строительство объектов в жилой зоне с протяженностью фасадов по линии застройки: для жилых зданий - не более 15 м, для зданий общественно-делового назначения - не более 20 м;

высотные параметры до конька кровли:

для Р-1(3), Р-1(4) - до 10 м по линии застройки и до 12 м в глубине кварталов;

для Р-1(1), Р-1(2), Р-1(5), Р-1(6), Р-1(7) - по линии застройки и в глубине кварталов до 12 м (с учетом уклона рельефа);

реконструкция зданий современного периода с сохранением их высотных параметров при условии адаптации наружных фасадов с применением нейтральных цветовых решений и традиционных приемов декоративной отделки;

преимущественное использование скатных кровель с уклоном 30-40 градусов, материал - крашеная кровельная сталь или современные материалы, аналогичные по фактуре;

размещение вывесок на фасадах не выше второго этажа - в стиле, коррелирующем с историческим оформлением (XIX - нач. XX вв.), с разрозненным расположением букв на плоскостях стен;

устройство «прозрачных» уличных ограждений (деревянных, металлических - кованых, литых, сварных), а также ограждений в виде сплошного штакетника с воротами и калитками, общей высотой до 1,6 м от естественной отметки рельефа;

изменение рельефа не более чем 0,5 м.

2. В границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов для участков Р-2(1), Р-2(2), Р-2(3), Р-2(4), Р-2(5), Р-2(6) и Р-2(7) предусматривается:

использование при отделке фасадов и крыш существующих и вновь возводимых объектов традиционных материалов: стены - лицевая кладка из керамического кирпича, штукатурка, открытые срубы, обшивка доской; цветовое решение нейтрального характера; кровли - скатные, с уклоном не более 40 градусов;

возведение объектов капитального строительства жилого и общественно-делового назначения с высотными параметрами до конька кровли:

для Р-2(1) вдоль линии застройки улицы Рабочей между улицей Тихвинской и улицей Патриаршей - до 12 м, в глубине кварталов с учетом рельефа - до 15 м;

для Р-2(4) вдоль линии застройки улицы Рабочей между улицей Толстовской и переулком Банным - до 15 м, в глубине кварталов с учетом рельефа - до 18 м;

для Р-2(2), Р-2(3), Р-2(5), Р-2(6) - по линии застройки и в глубине кварталов до 18 м с понижением в сторону территорий объектов культурного наследия соответственно высотным параметрам объектов культурного наследия;

для Р-2(7) - вдоль линии застройки улицы 3-го Интернационала и улицы Нижегородской - до 12 м, в глубине кварталов с учетом рельефа - до 15 м с понижением в сторону территорий Объектов соответственно высотным параметрам объекта культурного наследия;

реконструкция существующих зданий современного периода при условии адаптации наружных фасадов с применением нейтральных цветовых решений и декоративной отделки фасадов, с соблюдением высотного горизонта до 18 м;

устройство «прозрачных» уличных ограждений (деревянных, металлических - кованых, литых, сварных) высотой до 2 м от естественной отметки рельефа;

изменение рельефа не более чем 0,5 м.

3. В границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов для участков Р-3(1), Р-3(2), Р-3(3), Р-3(4) и Р-3(5) предусматривается:

возведение объектов капитального строительства с высотными параметрами до 18 м до верха конструкций кровли и элементов декора с понижением в сторону территорий Объектов соответственно высотным параметрам объекта культурного наследия;

для придания сомасштабности исторической застройке - использование приема чередования заглубленных и выступающих частей зданий (ризалитов и т.п.);

выраженное вертикальное и горизонтальное членение фасадов, соразмерное исторической застройке;

использование традиционных материалов нейтрального характера (по фактуре, цветовому решению) при отделке фасадов и крыш;

устройство «прозрачных» уличных ограждений (деревянных, металлических - кованых, литых, сварных) высотой до 2 м от естественной отметки рельефа.

4. В границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов для участков Р-3(1), Р-3(2), Р-3(3), Р-3(4) и Р-3(5) запрет для:

плоских фасадов с невыделенными порталами, цоколем;

протяженности фасадов более 3 секций, расположения секций в одну линию застройки, секционного строительства без смещения секций по фасадной линии;

ярких, темных и белых цветовых решений в покраске фасадов; изменения рельефа более чем на 0,5 м.

5. В границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов для участков Р-4(1) и Р-4(2) предусматривается:

возведение объектов капитального строительства с высотными параметрами: для участка Р-4(1) - до 18 м до верха конструкций кровли и элементов декора с понижением в сторону территории объекта культурного наследия (в юго-западной части участка) - до 10 м;

для участка Р-4(2) - до 20 м до верха конструкций кровли и элементов декора при сохранении существующих зеленых насаждений, расположенных вдоль фасадов объекта культурного наследия;

при необходимости строительства протяженных фасадов - использование приема чередования заглубленных и выступающих частей зданий (ризалитов и т.п.);

использование материалов нейтрального характера (по фактуре, цветовому решению) при отделке фасадов и крыш;

устройство «зеленых кулис» в два ряда со стороны объектов культурного наследия при соответствующей реорганизации участка;

устройство «прозрачных» уличных ограждений (деревянных, металлических - кованых, литых, сварных) высотой до 2 м от естественной отметки рельефа; изменение рельефа не более чем на 0,5 м.

6. В границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов для участка Р-5(1) предусматривается:

устройство «зеленых кулис» в два ряда;

7. В границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов для участка Р-5(1) запрет для:

ярких, темных и белых цветовых решений в покраске фасадов; изменения рельефа более чем на 0,5 м.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов

В границах территории единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов требования к градостроительным регламентам не устанавливаются.