Постановление Правительства Московской области от 16.10.2020 N 764/32 "Об утверждении документации по планировке территории для создания особой экономической зоны промышленно-производственного типа "Кашира" на территории городского округа Кашира Московской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 октября 2020 г. N 764/32

г. Красногорск

Об утверждении документации по планировке территории для создания особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Кашира» на территории городского округа Кашира Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Федеральным законом от 22.07.2005 N 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 07.11.2019 N 1414 «О создании на территории муниципального образования городской округ Кашира Московской области особой экономической зоны промышленно-производственного типа», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 11.08.2020, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для создания особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Кашира» на территории городского округа Кашира Московской области (далее - документация по планировке территории).

2. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Кашира Московской области документацию по планировке территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Губернатор

Московской области                     А.Ю. Воробьев

Утверждена

постановлением Правительства

Московской области

от 16 октября 2020 г. N 764/32

ДОКУМЕНТАЦИЯ

ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СОЗДАНИЯ ОСОБОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЫ ПРОМЫШЛЕННО-ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ТИПА «КАШИРА» НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КАШИРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Документация по планировке территории особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Кашира» на территории городского округа Кашира Московской области (далее - документация по планировке территории) подготовлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Федеральным законом от 22.07.2005 N 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 07.11.2019 N 1414 «О создании на территории муниципального образования городской округ Кашира Московской области особой экономической зоны промышленно-производственного типа», на основании Соглашения между Правительством Российской Федерации, Правительством Московской области и администрацией городского округа Кашира Московской области от 06.12.2019 N С-278-СГ/Д1 «О создании на территории муниципального образования городской округ Кашира Московской области особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Кашира» и распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 27.05.2020 N 28РВ-200 «О подготовке документации по планировке территории для создания особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Кашира» на территории городского округа Кашира Московской области».

Документация по планировке территории подготовлена в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории, определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.

Документация по планировке территории выполнена Обществом с ограниченной ответственностью «Агентство территориального планирования» по заказу Общества с ограниченной ответственностью «Агрокультура Групп».

Документация по планировке территории подготовлена с использованием результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории выполнена в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории.

1. Проект планировки территории состоит из основной части, которая утверждается и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает:

1) положение о характеристиках планируемого развития территории, в котором приведены:

сведения о размещении планируемых объектов капитального строительства, сведения о выделяемых элементах планировочной структуры;

функционально-планировочная организация территории;

параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства и зон планируемого размещения линейных объектов;

перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства и зон планируемого размещения линейных объектов (не приводится);

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

характеристики развития инженерной инфраструктуры; перечень координат характерных точек красных линий;

2) положения об очередности планируемого развития территории;

3) чертежи планировки территории (не приводятся), на которых отображаются:

красные линии;

границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов капитального строительства.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории (не приводятся) включают:

пояснительную записку и графические материалы, содержащие:

1) фрагмент карты планировочной структуры городского округа Кашира Московской области с отображением границ элементов планировочной структуры;

2) результаты инженерных изысканий;

3) обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

4) схему организации движения транспорта (включая транспорт общего пользования) и пешеходов;

5) схему границ территорий объектов культурного наследия;

6) схему границ зон с особыми условиями использования территории;

7) обоснование соответствия планируемых параметров, местоположения и назначения объектов регионального значения, объектов местного значения нормативам градостроительного проектирования и требованиям градостроительных регламентов, а также применительно к территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, установленным правилами землепользования и застройки расчетным показателям минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетным показателям максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения;

8) схему, отображающую местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, объектов, подлежащих сносу, объектов незавершенного строительства, а также проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;

9) планировочные и (или) объемно-пространственные решения застройки территории в соответствии с проектом планировки территории;

10) перечень мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и по гражданской обороне;

11) перечень мероприятий по охране окружающей среды;

12) обоснование очередности планируемого развития территории;

13) схему вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

14) схему инженерных сетей и сооружений;

15) разбивочный чертеж красных линий.

2. Проект межевания территории (не приводится) состоит из основной части, которая утверждается и материалов по обоснованию проекта.

Основная часть проекта межевания территории включает:

1) текстовую часть, в которой приведены:

перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования с указанием вида разрешенного использования;

перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд;

вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории;

перечень координат характерных точек границ образуемых земельных участков;

2) чертеж межевания территории, на котором отображаются:

границы планируемых и существующих элементов планировочной структуры;

красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;

линии отступа от красных линий;

границы образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд;

границы публичных сервитутов.

Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя чертеж, на котором отображаются:

границы существующих земельных участков;

границы зон с особыми условиями использования территорий; местоположение существующих объектов капитального строительства.

1. Проект планировки территории Положение о характеристиках планируемого развития территории

Сведения о размещении планируемых объектов капитального строительства Сведения о выделяемых элементах планировочной структуры

Планируемый объект регионального значения «Особая экономическая зона промышленно-производственного типа «Кашира» (далее - ОЭЗ «Кашира») расположен в северной части городского округа Кашира Московской области в пос. Новоселки в 17 км к востоку от автомобильной дороги федерального значения М-4 «Дон».

Территория ОЭЗ «Кашира» ограничена с запада, севера, востока и юга границей населенного пункта пос. Новоселки.

На территории ОЭЗ «Кашира» проектом планировки выделяются 36 существующих и планируемых элементов планировочной структуры, в том числе:

29 планируемых элементов планировочной структуры вида «квартал»;

2 планируемых элемента планировочной структуры вида «улично-дорожная сеть»;

5 существующих элементов планировочной структуры вида «территория, занятая линейным объектом и (или) предназначенная для размещения линейного объекта, за исключением элемента планировочной структуры - улично-дорожная сеть».

Границы планируемых элементов планировочной структуры определены координатами характерных точек. Перечень координат характерных точек границ планируемых элементов планировочной структуры представлен в таблице 1.

В границах существующих и планируемых элементов планировочной структуры расположено 40 земельных участков, зарегистрированных в Государственном кадастре недвижимости и земли неразграниченной государственной собственности.

Площадь территории ОЭЗ «Кашира» составляет 491,67 га и включает земельные участки с кадастровыми номерами: 50:37:0000000:9181. 50:37:0050406:1368, 50:37:0050406:1369, 50:37:0050406:732, 50:37:0050406:734. 50:37:0000000:9240, 50:37:0050406:1034, 50:37:0000000:9261. Площадь территории в границах проектирования (разработки документации по планировке территории) составляет 493,08 га (в границы проектирования включены часть земельного участка с кадастровым номером 50:37:0050406:1035 площадью 1,31 га для размещения подъезда к ОЭЗ, земельные участки под опорами линий электропередач общей площадью 0,08 га, земли неразграниченной государственной собственности под опорами линий электропередач площадью 0,02 га).

Функционально-планировочная организация территории

В проекте планировки территории установлены следующие зоны планируемого размещения объектов капитального строительства и зоны планируемого размещения линейных объектов:

зоны планируемого размещения объектов капитального строительства производственного назначения пищевого профиля (к предприятиям пищевого профиля относятся производство продуктов, напитков, растениеводство);

зоны планируемого размещения объектов капитального строительства производственного назначения непищевого профиля (к предприятиям непищевого профиля относятся производство оборудования; компьютеров, электронных и оптических изделий; производство металлургическое; готовых металлических изделий, кроме машин и оборудования; производство автотранспортных средств, прицепов и полуприцепов; ремонт и монтаж машин и оборудования; производство прочей неметаллической минеральной продукции; производство мебели; обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели; складское хозяйство; производство химических веществ и химических продуктов; резиновых и пластмассовых изделий);

зоны планируемого размещения объектов капитального строительства административного и общественно-делового назначения;

зоны планируемого размещения объектов капитального строительства инженерно-технического обеспечения;

зоны планируемого размещения объектов капитального строительства линейных объектов автомобильного транспорта;

зоны планируемого размещения объектов капитального строительства линейных объектов инженерно-технического обеспечения.

Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства и зоны планируемого размещения линейных объектов сформированы с учетом границ существующих земельных участков, зарегистрированных в Государственном кадастре недвижимости и зон с особыми условиями использования территорий (охранных зон линий электропередач, зон минимальных расстояний от газопроводов). Границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства установлены с учетом сокращения противопожарного расстояния до 10 м от лесных насаждений лесничеств (лесопарков), которое возможно только после обоснования такого сокращения и получения СТУ.

Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства и зон планируемого размещения линейных объектов представлены в таблице 2.

Таблица 2

ПАРАМЕТРЫ

ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

--------------------------------

<1> Указано общее количество этажей, включая подземные.

Характеристика развития транспортной инфраструктуры

Для транспортного обслуживания территории ОЭЗ «Кашира» предусмотрено два въезда/выезда с существующей автомобильной дороги общего пользования межмуниципального значения «Озеры - Кашира» - Руново - «Озеры - Кашира» и три въезда/выезда с планируемой автомобильной дороги местного значения «Озеры - Кашира» - Новоселки», которая будет примыкать к существующей автомобильной дороге общего пользования регионального значения «Озеры - Кашира». На планируемую автомобильную дорогу местного значения «Озеры - Кашира» - Новоселки» планируется разработка и утверждение отдельного проекта планировки территории линейного объекта.

В границах ОЭЗ «Кашира» предусмотрены следующие мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры:

строительство улично-дорожной сети местного значения «УДС (пос. Новоселки»), протяженностью 13,6 км с параметрами, соответствующими категории «улицы и дороги в производственных зонах» с 2 полосами движения;

строительство улично-дорожной сети местного значения «Новоселки - Баскачи», протяженностью 2,1 км с параметрами, соответствующими категории «улицы и дороги в производственных зонах», с 2 полосами движения.

Организация пешеходного движения на территории проектирования предусмотрена по обустроенным тротуарам по одной стороне или по обеим сторонам проезжей части улично-дорожной сети при необходимости. В местах пересечения пешеходного движения с улицами предлагается устройство наземных пешеходных переходов.

Доставку работающих от мест проживания до мест приложения труда планируется осуществлять с помощью муниципальных и корпоративных маршрутов пассажирских перевозок. Места остановочных пунктов, маршруты и режим движения служебного пассажирского транспорта уточняются на стадии архитектурно-строительного проектирования.

Проектом планировки предусмотрено размещение 2035 м/м открытых автостоянок, в том числе на территории зон производственного назначения - 1030 м/м для хранения легковых автомобилей и 478 м/м для хранения грузовых автомобилей, на территории зон административного и общественно-делового назначения 527 м/м для хранения легковых автомобилей.

Характеристика развития инженерной инфраструктуры

Предложения по развитию инженерной инфраструктуры территории ОЭЗ разработаны исходя из условия обеспечения всех категорий потребителей на рассматриваемой территории необходимыми видами инженерных ресурсов.

Водоснабжение планируемых объектов ОЭЗ предусмотрено на первую очередь от планируемых к строительству 2 водозаборных узлов, а также в соответствии с полученными техническими условиями от существующих водоводов, проходящих по территории проектирования. Для обеспечения второй очереди строительства предполагается подключение к приемной камере водовода от ВЗУ д. Лиды, для чего необходимо получить технические условия. Общий расчетный расход воды на хозяйственно-питьевые, технологические и противопожарные нужды составит 11200 куб. м/сутки. На территории ОЭЗ запроектирована объединенная система хозяйственно-питьевого, технологического и противопожарного водоснабжения. Сети водоснабжения предусмотрены тупиково-кольцевыми. Пожарные гидранты следует устанавливать на кольцевых участках водопроводных линий в соответствии с СП 8.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности» (с Изменением N 1). Схема водоснабжения внутри площадок решается индивидуально каждым резидентом ОЭЗ. В целях обеспечения санитарно-эпидемиологической надежности на проектируемых водозаборных узлах должны быть организованы зоны санитарной охраны (ЗСО) первого пояса источников водоснабжения согласно СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

Водоотведение хозяйственно-бытовых стоков предусмотрено на городские очистные сооружения, расположенные в д. Терново-1. Расчетный расход хозяйственно-бытовых стоков составляет 10500 куб. м/сутки. Производственные стоки резидентов ОЭЗ подлежат локальной очистке до допустимых концентраций приема стоков в централизованную систему хозяйственно-бытового водоотведения. Схема водоотведения самотечно-напорная.

Водоотведение поверхностных стоков предусматривается на городские очистные сооружения, расположенные в д. Терново-1. Проектом планировки на территории ОЭЗ предусматриваются две системы отведения поверхностных сточных вод: система отведения сточных вод с улично-дорожной сети на проектируемые локальные очистные сооружения N 1 и N 2 (далее - ЛОС-1 и ЛОС-2) и система отведения очищенных сточных вод с участков резидентов. Очистка поверхностных стоков на участках резидентов осуществляется силами и за счет средств самих резидентов. После прохождения очистки на ЛОС стоки с улично-дорожной сети объединяются с очищенными сточными водами с участков резидентов и по напорному коллектору направляются на очистные сооружения. Производительность проектируемых локальных очистных сооружений составляет ЛОС-1 - 133 л/с и ЛОС-2 - 167 л/с. ЛОС-1 и ЛОС-2 предусматриваются закрытого типа. Размер санитарно-защитной зоны от очистных сооружений поверхностного стока принят 50 м в соответствии с примечанием 5 таблицы 7.1.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Трассы дождевой канализации запроектированы по проездам в соответствии с отметками и рельефом местности.

Теплоснабжение предприятий будет осуществляться путем строительства локальных котельных с использованием природного газа на площадках резидентов силами и за счет собственных средств резидентов.

Газоснабжение планируемых объектов ОЭЗ предусматривается от существующих газопроводов в соответствии с полученными техническими условиями. На территории планируемой застройки предусмотрено размещение двух газорегуляторных пунктов (ГРП-1 и ГРП-2), подключаемых к существующим газопроводам. Расход газа в котельных на теплоснабжение планируемой территории составит ориентировочно 28,0 тыс. км³/час.

Электроснабжение предусматривается:

- для планируемых объектов, расположенных на участках с кадастровыми номерами 50:37:0050406:1034, 50:37:0000000:9261 от ПС 220/10 Сельская от ВЛ 220 кВ Каширская ГРЭС - Голутвин. Кроме того, на участке с кадастровым номером 50:37:0000000:9261 планируется к размещению объект электро-энергетического хозяйства. Номинальное напряжение и мощность планируемого объекта электроэнергетического хозяйства определяется по согласованию с Министерством энергетики Московской области. Документация на размещение объекта электро-энергетического хозяйства должна быть разработана в полном объеме в установленном законом порядке;

- для планируемых объектов, расположенных на участках с кадастровыми номерами 50:37:0000000:9181, 50:37:0050406:1368, 50:37:0050406:1369, 50:37:0050406:732, 50:37:0050406:734, 50:37:0000000:9240 от ПС 110/10 кВ 573 Новоселки с заходом ВЛ 110 кВ Каширская ГРЭС - Мордвес.

Суммарная электрическая нагрузка планируемых объектов составит 120 МВт/144,4 МВА. Проектом предусматривается демонтаж 350 м электрических сетей напряжением 10 кВ. Для проведения работ по демонтажу требуется получение согласования балансодержателя на демонтаж сетей. Схема электроснабжения планируемой территории включает трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ, которые запитываются по кабельным линиям от РУ-10 кВ проектируемых распределительных подстанций по кольцевой схеме, обеспечивающей надежное резервирование электроснабжения потребителей.

Проектом предусматривается подключение планируемых объектов к существующим кабелям связи с целью обеспечения проектируемой территории следующими услугами связи:

широкополосного доступа в сеть Интернет;

телефонной связи;

цифрового телевизионного (эфирного или кабельного) и радиовещания.

Необходимое количество телефонов для сотрудников ОЭЗ «Кашира» составит 890 номеров. В зону планируемого размещения объектов капитального строительства попадают кабель ПАО «Ростелеком» длиной около 700 м и кабель ПАО «Мегафон» длиной 320 м. Проектом предполагается перенос этих кабелей из зоны строительства при получении соответствующих технических условий.

Проектом предусмотрены следующие мероприятия по обеспечению инженерной инфраструктурой:

строительство водопровода протяженностью 18,3 км с внутренним диаметром не более 500 мм;

строительство водозаборных узлов - 2 ед.;

строительство канализационной насосной станции - 12 ед.;

строительство самотечного канализационного коллектора протяженностью 12,1 км с внутренним диаметром труб не более 1000 мм;

строительство напорных канализационных коллекторов протяженностью 6,4 км с внутренним диаметром труб не более 1000 мм;

строительство самотечно-напорных коллекторов дождевой канализации протяженностью 15 км с внутренним диаметром труб не более 1000 мм;

строительство самотечно-напорных коллекторов очищенных вод с площадок резидентов протяженностью 12,7 км с внутренним диаметром труб не более 1400 мм;

строительство напорных коллекторов очищенных вод с планируемых очистных сооружений поверхностного стока протяженностью 7,1 км с внутренним диаметром труб не более 1400 мм;

строительство очистных сооружений дождевой канализации - 2 ед.;

строительство газопровода протяженностью 13,7 км;

строительство газораспределительного пункта - 2 ед.;

строительство объекта электро-энергетического хозяйства - 1 ед.;

строительство распределительного пункта - 2 ед. (внебюджетный источник);

строительство электрической распределительной сети 10 кВ протяженностью 14,9 км;

строительство телекоммуникационной сети протяженностью 12,5 км.

Протяженность инженерных сетей и количество канализационных насосных станций может быть уточнено и скорректировано на следующих стадиях проектирования.

Положения об очередности планируемого развития территории

Освоение территории планируется в 2 этапа. Развитие территории связано с началом производственной деятельности резидентов.

Развитие объектов инженерной и транспортной инфраструктур планируется поэтапно для обеспечения резидентов всем необходимым перечнем услуг.

1 этап освоения:

Территория 1 этапа включает зоны N 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 24, 25, 27, 32, 33, 35, 37, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 47, 52, 54, часть зоны 48, часть зоны 49, часть зоны 51, часть зоны 53 и предусматривает следующие мероприятия:

- строительство улично-дорожной сети местного значения «УДС (пос. Новоселки)» - 6,3 км (внебюджетный источник);

- строительство автомобильной дороги местного значения «Новоселки - Баскачи» - 1,5 км (бюджетный источник);

- строительство водопровода - 10,4 км (внебюджетный источник);

- строительство водозаборных узлов - 2 ед.;

- строительство канализационной насосной станции - 8 ед. (внебюджетный источник);

- строительство самотечного канализационного коллектора - 6,8 км (внебюджетный источник);

- строительство напорных канализационных коллекторов - 6,4 км (внебюджетный источник);

- строительство самотечно-напорных коллекторов дождевой канализации - 9,3 км (внебюджетный источник);

- строительство км самотечно-напорных коллекторов очищенных вод с площадок резидентов - 9,1 км (внебюджетный источник);

- строительство напорных коллекторов очищенных вод с планируемых очистных сооружений поверхностного стока - 7,1 км (внебюджетный источник);

- строительство первой очереди очистных сооружений дождевой канализации - 2 ед. (внебюджетный источник);

- строительство газопровода - 7,7 км (внебюджетный источник);

- строительство газораспределительного пункта - 2 ед.;

- строительство объекта электро-энергетического хозяйства - 1 ед. (внебюджетный источник);

- строительство распределительного пункта - 2 ед. (внебюджетный источник);

- строительство электрической распределительной сети 10 кВ - 8,5 км (внебюджетный источник);

- строительство телекоммуникационной сети - 6,5 км (внебюджетный источник);

- строительство административного и общественно-делового объекта в зонах N 35 и N 37 (внебюджетный источник);

- строительство объектов производственного назначения в зонах 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 24, 25, 27, 32, 33 (внебюджетный источник).

Протяженность инженерных сетей, количество канализационных насосных станций, газорегуляторных пунктов, распределительных пунктов может быть уточнено и скорректировано на следующих стадиях проектирования.

2 этап освоения:

Территория 2 этапа включает зоны N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 22, 23, 26, 28, 29, 30, 31, 34, 36, 38, 39, 41, 43, 46, часть зоны 48, часть зоны 49, часть зоны 51, часть зоны 53 и предусматривает следующие мероприятия:

- строительство улично-дорожной сети местного значения «УДС (пос. Новоселки)» - 7,3 км (внебюджетный источник);

- строительство автомобильной дороги местного значения «Новоселки - Баскачи» - 0,6 км (бюджетный источник);

- строительство водопровода - 7,9 км (внебюджетный источник);

- строительство канализационной насосной станции - 4 ед. (внебюджетный источник);

- строительство самотечного канализационного коллектора - 5,3 км (внебюджетный источник);

- строительство самотечно-напорных коллекторов дождевой канализации - 5,7 км (внебюджетный источник);

- строительство самотечно-напорных коллекторов очищенных вод с площадок резидентов - 3,6 км (внебюджетный источник);

- строительство второй очереди очистных сооружений дождевой канализации - 2 ед. (внебюджетный источник);

- строительство газопровода - 6,0 км (внебюджетный источник);

- строительство электрической распределительной сети 10 кВ - 6,4 км (внебюджетный источник);

- строительство распределительного пункта - 1 ед. (внебюджетный источник);

- строительство телекоммуникационной сети - 6,0 км (внебюджетный источник);

- строительство административного и общественно-делового объекта в зоне N 36 (внебюджетный источник);

- строительство объектов производственного назначения в зонах N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 22, 23, 26, 28, 29, 30, 31, 34 (внебюджетный источник).

Протяженность инженерных сетей, количество канализационных насосных станций, газорегуляторных пунктов, распределительных пунктов может быть уточнено и скорректировано на следующих стадиях проектирования.