Постановление Правительства Московской области от 21.12.2020 N 986/40 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Вяземы (Годуновых), 1590-1600 гг.", расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, рабочий поселок Большие Вяземы, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 декабря 2020 г. N 986/40

г. Красногорск

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Вяземы (Годуновых), 1590-1600 гг.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, рабочий поселок Большие Вяземы, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Вяземы (Годуновых), 1590-1600 гг.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, рабочий поселок Большие Вяземы, в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Вяземы (Годуновых), 1590-1600 гг.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, рабочий поселок Большие Вяземы.

3. Признать утратившим силу постановление Правительства Московской области от 15.11.2017 N 957/39 «Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Вяземы (Годуновых), 1590-1600 гг.», расположенного в городском поселении Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон».

4. Определить органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зон с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.

5. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.

6. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

7. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Губернатор

Московской области А.Ю. Воробьев

Приложение

к постановлению Правительства

Московской области

от 21 декабря 2020 г. N 986/40

ЗОНЫ ОХРАНЫ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УСАДЬБА ВЯЗЕМЫ (ГОДУНОВЫХ), 1590-1600 ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОДИНЦОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК БОЛЬШИЕ ВЯЗЕМЫ

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба «Вяземы» (Годуновых), 1590-1600 гг.» (далее - Объект) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 26.07.2016 N 46РВ-23 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Вяземы (Годуновых), 1590-1600 гг.», расположенного в городском поселении Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области».

Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении (не приводится) к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона Объекта

1. Граница территории охранной зоны Объекта проходит:

1-9 - из исходной точки 1, с координатами 455157,10, 2156488,23, в юго-восточном направлении протяженностью 521,4 м;

9-11 - в юго-западном направлении протяженностью 43,6 м;

11-17 - в юго-восточном направлении протяженностью 150,7 м;

17-18 - в юго-западном направлении протяженностью 42,0 м;

18-21 - в северо-западном направлении протяженностью 153,6 м;

21-22 - в юго-западном направлении протяженностью 155,6 м;

22-23 - в северо-западном направлении протяженностью 72,5 м;

23-24 - в юго-западном направлении протяженностью 25,5 м;

24-34 - в северо-западном направлении протяженностью 398,2 м;

34-39 - в юго-западном направлении протяженностью 224,0 м;

39-49 - в северном направлении протяженностью 226,7 м;

49-57 - в западном направлении протяженностью 223,7 м;

57-59 - в северо-восточном направлении протяженностью 139,4 м;

59-60 - в юго-восточном направлении протяженностью 190,8 м;

60-64 - в северо-восточном направлении протяженностью 115,0 м;

64-65 - в юго-восточном направлении протяженностью 55,4 м;

65-68 - в северо-восточном направлении протяженностью 94,8 м;

68-70 - в юго-восточном направлении протяженностью 60,6 м;

70-1 - в юго-восточном направлении протяженностью 168,3 м в исходную точку.

2. Особым режимом использования земель и земельных участков в границах охранной зоны Объекта:

1) разрешается:

ремонт и реконструкция здания общежития с учетом стилистических особенностей Объекта;

строительство, ремонт и реконструкция улиц и проездов в соответствии с проектной документацией, утвержденной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

поэтапный снос (по мере физического износа) диссонансных объектов: 5-этажной жилой застройки по улице Институт;

использование исторических луговых ландшафтов и «проспектов» для создания парковой зоны с применением характерных видов растительности на основе исторических данных по проектам, согласованным с органами охраны объектов культурного наследия;

перекладка наземных и надземных инженерных коммуникаций с использованием подземного пространства в соответствии с проектами, утвержденными в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

применение при благоустройстве и оборудовании территории охранной зоны Объекта традиционных материалов (камень, кирпич, литье) в покрытиях, оборудовании для освещения, малых архитектурных формах;

восстановление и регенерация на основе исторических, натурных, археологических, гидрогеологических и других исследований следующих исторических сооружений и элементов планировки:

луговых ландшафтов и исторических «проспектов»;

территории «Круглого» пруда с расчисткой и благоустройством береговой территории;

применение «кулисных» насаждений для нейтрализации активно дисгармоничной коммунальной и промышленной застройки;

строительство, ремонт и реконструкция инженерных коммуникаций с использованием подземного пространства в соответствии с проектами, утвержденными в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

проведение мероприятий по обслуживанию, ремонту и капитальному ремонту местной улично-дорожной сети, проездов и пешеходных дорожек;

2) запрещается:

нарушение исторической планировки, характерного ландшафта, характерных панорам восприятия Объекта и его пейзажей;

размещение объектов нового строительства;

строительство надземных пешеходных переходов и транспортных развязок в пределах границы охранной зоны Объекта;

прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций (кроме линий наружного освещения);

размещение инженерного оборудования и благоустройство территории охранной зоны Объекта без специально разработанных проектов, исключающих изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии, и утвержденных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

деятельность, опасная или вредная для природно-ландшафтного комплекса и рассматриваемого, как исторически сложившаяся пространственная среда Объекта;

проведение всех видов земляных и строительных работ без предварительного археологического обследования.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности Объекта

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта состоит из 28 участков - Р1-1, Р1-2, Р1-3, Р1-4, Р1-5, Р1-6, Р1-7, Р1-8, Р1-9, Р1-10, Р2-1, Р2-2, Р3-1, Р3-2, Р3-3, Р3-4, Р3-5, Р3-6, Р4-1, Р5-1, Р6-1, Р7-1, Р7-2, Р7-3, Р7-4, Р7-5 и Р8-1:

1) граница территории участка Р1-1 проходит:

76-82 - из исходной точки 76, с координатами 455596,78, 2155157,87, в северном направлении протяженностью 122,8 м;

82-90 - в восточном направлении протяженностью 519,2 м;

90-92 - в северном направлении протяженностью 143,0 м;

92-97 - в северо-восточном направлении протяженностью 234,2 м;

97-119 - в юго-восточном направлении протяженностью 438,5 м;

119-127 - в западном направлении протяженностью 1331,72 м;

127-76 - в западном направлении протяженностью 360,7 м в исходную точку;

2) граница территории участка Р1-2 проходит:

133-141 - их исходной точки 133, с координатами 455558,44, 2156099,19, в северном направлении протяженностью 160,5 м;

141-149 - в северо-восточном направлении протяженностью 305,0 м;

149-160 - в восточном направлении протяженностью 566,3 м;

160-171 - в южном направлении протяженностью 166,0 м;

171-133 - в западном направлении протяженностью 877,2 м в исходную точку;

3) граница территории участка Р1-3 проходит:

149-190 - из исходной точки 149, с координатами 455718,55, 2156417,40, в северном направлении протяженностью 110,3 м;

190-196 - в северо-восточном направлении протяженностью 515,3 м;

196-206 - в юго-восточном направлении протяженностью 313,6 м;

206-160 - в южном направлении протяженностью 481,8 м;

160-149 - в западном направлении протяженностью 562,2 м в исходную точку;

4) граница территории участка Р1-4 проходит:

178-225 - из исходной точки 178, с координатами 455535,61, 2156793,89, в южном направлении протяженностью 81,3 м;

225-226 - в западном направлении протяженностью 62,7 м;

226-233 - в западном направлении протяженностью 197,2 м;

233-234 - в западном направлении протяженностью 39,6 м;

234-182 - в северо-западном направлении протяженностью 70,0 м;

182-178 - в восточном направлении протяженностью 275,7 м в исходную точку;

5) граница территории участка Р1-5 проходит:

82-239 - из исходной точки 82, с координатами 455725,30, 2155138,76, в северном направлении протяженностью 143,3 м;

239-91 - в восточном направлении протяженностью 518,2 м;

91-90 - в южном направлении протяженностью 143,0 м;

90-82 - в западном направлении протяженностью 519,2 м в исходную точку;

6) граница территории участка Р1-6 проходит:

91-244 - из исходной точки 91, с координатами 455868,04, 2155658,89, в северном направлении протяженностью 517,7 м;

244-245 - в юго-восточном направлении протяженностью 22,2 м;

245-246 - в юго-восточном направлении протяженностью 244,6 м;

246-97 - в южном направлении протяженностью 462,5 м;

97-92 - в юго-западном направлении протяженностью 206,3 м;

92-91 - в западном направлении протяженностью 24,7 м в исходную точку;

7) граница территории участка Р1-7 проходит:

251-260 - из исходной точки 251, с координатами 456646,43, 2155470,68, в северном направлении протяженностью 268,0 м;

260-298 - в северо-восточном, затем в юго-восточном направлении протяженностью 537,6 м;

298-312 - в юго-восточном направлении протяженностью 330,8 м;

312-316 - в южном направлении протяженностью 92,5;

316-318 - в юго-западном направлении протяженностью 77,5 м;

318-332 - в северо-западном направлении протяженностью 340,5 м;

332-334 - в южном направлении протяженностью 25,8 м;

334-356 - в северо-западном направлении протяженностью 317,4 м;

356-251 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,0 м в исходную точку;

8) граница территории участка Р1-8 проходит:

298-358 - из исходной точки 298, с координатами 456692,48, 2155740,70, в северо-восточном направлении протяженностью 9,2 м;

358-362 - в юго-восточном направлении протяженностью 509,3 м;

362-368 - в северо-восточном направлении протяженностью 296,2 м;

368-375 - в юго-восточном направлении протяженностью 181,1 м;

375-388 - в юго-западном направлении протяженностью 464,4 м;

388-398 - в юго-западном направлении протяженностью 306,6 м;

398-318 - в северо-западном направлении протяженностью 492,5 м;

318-316 - в северо-восточном направлении протяженностью 77,5 м;

316-312 - в северо-западном направлении протяженностью 92,5 м;

312-298 - в северо-западном направлении протяженностью 330,8 м в исходную точку;

9) граница территории участка Р1-9 проходит:

427-439 - из исходной точки 427, с координатами 455369,10, 2155840,78, в южном направлении протяженностью 267,2 м;

439-441 - в юго-западном направлении протяженностью 55,2 м;

441-443 - в юго-западном направлении протяженностью 112,0 м;

443-451 - в северо-западном направлении протяженностью 112,8 м;

451-460 - в северо-восточном направлении протяженностью 408,0 м;

460-427 - в юго-восточном направлении протяженностью 116,7 м в исходную точку;

10) граница территории участка Р1-10 проходит:

473-475 - из исходной точки 473, с координатами 454396,10, 2156674,93, в юго-восточном направлении протяженностью 35,8 м;

475-481 - в юго-западном направлении протяженностью 498,5 м;

481-482 - в северо-западном направлении протяженностью 75,8 м;

482-487 - в юго-восточном направлении протяженностью 242,6 м;

487-493 - в общем юго-восточном направлении протяженностью 334,8 м;

493-473 - в восточном направлении протяженностью 24,5 м в исходную точку;

11) граница территории участка Р2-1 проходит:

495-501 - из исходной точки 495, с координатами 454573,49, 2156416,38, в юго-западном направлении протяженностью 111,7 м;

501-502 - в юго-восточном направлении протяженностью 23,9 м;

502-505 - в юго-западном направлении протяженностью 256,0 м;

505-524 - в северо-западном направлении протяженностью 298,7 м;

524-527 - в северо-восточном направлении протяженностью 88,2 м;

527-534 - в южном направлении протяженностью 35,9 м;

534-537 - в северо-восточном направлении протяженностью 77,8 м;

537-540 - в юго-восточном направлении протяженностью 57,0 м;

540-544 - в северо-восточном направлении протяженностью 108,4 м;

544-495 - в юго-восточном направлении протяженностью 78,2 м в исходную точку;

12) граница территории участка Р2-2 проходит:

451-443 - из исходной точки 451, с координатами 454999,33, 2155619,31, в юго-восточном направлении протяженностью 112,8 м;

443-635 - в юго-восточном направлении протяженностью 830,0 м;

635-636 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,1 м;

636-644 - в юго-западном направлении протяженностью 284,3 м;

644-451 - в северо-западном направлении протяженностью 733,8 м;

13) граница территории участка Р3-1 проходит:

70-661 - из исходной точки 70, с координатами 455315,90, 2156434,28, в северо-восточном направлении протяженностью 99,6 м;

661-665 - в юго-восточном направлении протяженностью 150,7 м;

665-668 - в юго-западном направлении протяженностью 83,5 м;

668-75 - в юго-западном направлении протяженностью 121,4 м;

75-70 - в северо-западном направлении протяженностью 151,9 м в исходную точку;

14) граница территории участка Р3-2 проходит:

234-233 - из исходной точки 234, с координатами 455470,30, 2156525,18, в восточном направлении протяженностью 39,6 м;

233-226 - в восточном направлении протяженностью 197,2 м;

226-225 - в восточном направлении протяженностью 62,7 м;

225-178 - в северном направлении протяженностью 81,3 м;

178-177 - в восточном направлении протяженностью 43,8 м;

177-669 - в юго-восточном направлении протяженностью 82,0 м;

669-674 - в южном направлении протяженностью 154,6 м;

674-675 - в северо-западном направлении протяженностью 24,3 м;

675-677 - в северо-западном направлении протяженностью 96,4 м;

677-678 - в северном направлении протяженностью 19,0 м;

678-679 - в западном направлении протяженностью 11,4 м;

679-683 - в северо-западном направлении протяженностью 106,7 м;

683-684 - в северо-западном направлении протяженностью 138,5 м;

684-234 - в северо-западном направлении протяженностью 63,1 м в исходную точку;

15) граница территории участка Р3-3 проходит:

1-75 - из исходной точки 1, с координатами 455157,10, 2156488,23, в северо-западном направлении протяженностью 16,4 м;

75-668 - в северо-восточном направлении протяженностью 121,4 м;

668-665 - в северо-восточном направлении протяженностью 83,5 м;

665-687 - в северо-восточном направлении протяженностью 39,3 м;

687-688 - в юго-восточном направлении протяженностью 196,5 м;

688-690 - в южном направлении протяженностью 59,1 м;

690-691 - в юго-восточном направлении протяженностью 65,2 м;

691-692 - в юго-западном направлении протяженностью 89,4 м;

692-693 - в юго-западном направлении протяженностью 126,1 м;

693-5 - в юго-западном направлении протяженностью 44,9 м;

5-1 - в северо-западном направлении протяженностью 298,8 м в исходную точку;

16) граница территории участка Р3-4 проходит:

34-24 - из исходной точки 34, с координатами 454971,92, 2156403,77, в юго-восточном направлении протяженностью 398,2 м;

24-694 - в юго-западном направлении протяженностью 40,6 м;

694-695 - в юго-восточном направлении протяженностью 49,5 м;

695-704 - в юго-западном направлении протяженностью 292,3 м;

704-706 - в юго-восточном направлении протяженностью 128,0 м;

706-707 - в юго-западном направлении протяженностью 71,8 м;

707-708 - в северо-западном направлении протяженностью 82,6 м;

708-709 - в юго-западном направлении протяженностью 27,5 м;

709-502 - в северо-западном направлении протяженностью 36,6 м;

502-501 - в северо-западном направлении протяженностью 23,9 м;

501-495 - в северо-восточном направлении протяженностью 111,7 м;

495-544 - в северо-западном направлении протяженностью 78,2 м;

544-540 - в юго-западном направлении протяженностью 108,4 м;

540-537 - в северо-западном направлении протяженностью 57,0 м;

537-716 - в северо-западном направлении протяженностью 187,2 м;

716-39 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,0 м;

39-34 - в северо-восточном направлении протяженностью 224,0 в исходную точку;

17) граница территории участка Р3-5 проходит:

644-636 - из исходной точки 644, с координатами 454280,83, 2155767,92, в северо-восточном направлении протяженностью 284,3 м;

636-717 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,8 м;

717-718 - в юго-восточном направлении протяженностью 70,7 м;

718-726 - в юго-восточном направлении протяженностью 157,7 м;

726-751 - в юго-западном направлении протяженностью 415,4 м;

751-754 - в северо-западном направлении протяженностью 48,7 м;

754-755 - в северо-восточном направлении протяженностью 24,4 м;

755-644 - в северо-западном направлении на расстояние 239,4 м в исходную точку;

18) граница территории участка Р3-6 проходит:

762-764 - из исходной точки 762, с координатами 454264,46, 2156631,94, в северо-восточном направлении протяженностью 151,5 м;

764-778 - в юго-восточном направлении протяженностью 340,5 м;

778-787 - в юго-западном направлении протяженностью 262,2 м;

787-788 - в западном направлении протяженностью 173,5 м;

788-789 - в северо-западном направлении протяженностью 41,6 м;

789-762 - в северо-восточном направлении протяженностью 681,8 м в исходную точку;

19) граница территории участка Р4-1 проходит:

691-804 - из исходной точки 691, с координатами 455109,86, 2156910,00, в юго-восточном направлении протяженностью 37,0 м;

804-805 - в северо-восточном направлении протяженностью 57,3 м;

805-807 - в северо-восточном направлении протяженностью 58,0 м;

807-809 - в северо-восточном направлении протяженностью 46,9 м;

809-812 - в юго-восточном направлении протяженностью 116,0 м;

812-9 - в юго-западном направлении протяженностью 429,1 м;

9-5 - в северо-западном направлении протяженностью 222,5 м;

5-693 - в северо-восточном направлении протяженностью 44,9 м;

693-692 - в северо-восточном направлении протяженностью 126,1 м;

692-691 - в северо-восточном направлении протяженностью 89,4 м в исходную точку;

20) граница территории участка Р5-1 проходит:

177-171 - из исходной точки 177, с координатами 455534,15, 2156837,67, в восточном направлении протяженностью 137,5 м;

171-838 - в восточном направлении протяженностью 494,4 м;

838-839 - в юго-западном направлении протяженностью 12,6 м;

839-842 - в юго-западном направлении протяженностью 254,5 м;

842-843 - в северо-западном направлении протяженностью 22,5 м;

843-846 - в северо-западном направлении протяженностью 137,8 м;

846-812 - в юго-западном направлении протяженностью 172,0 м;

812-809 - в северо-западном направлении протяженностью 116,0 м;

809-853 - в северо-западном направлении протяженностью 82,3 м;

853-674 - в северо-западном направлении протяженностью 95,0 м;

674-669 - в северном направлении протяженностью 154,6 м;

669-177 - в северном направлении протяженностью 82,0 м в исходную точку;

21) граница территории участка Р6-1 проходит:

49-39 - из исходной точки 49, с координатами 455075,51, 2156228,63, в южном направлении протяженностью 226,7 м;

39-716 - в юго-западном направлении протяженностью 5,0 м;

716-711 - в юго-восточном направлении протяженностью 93,3 м;

711-865 - в юго-западном направлении протяженностью 9,9 м;

865-872 - в юго-западном направлении протяженностью 112,5 м;

872-878 - в северо-западном направлении протяженностью 287,6 м;

878-881 - в северо-западном направлении протяженностью 189,2 м;

881-884 - в северо-восточном направлении протяженностью 141,7 м;

884-57 - в северо-восточном направлении протяженностью 71,5 м;

57-49 - в восточном направлении протяженностью 223,7 м в исходную точку;

22) граница территории участка Р7-1 проходит:

9-817 - из исходной точки 9, с координатами 454850,28, 2156904,59, в северо-восточном направлении протяженностью 429,1 м;

817-846 - в северо-восточном направлении протяженностью 172,0 м;

846-843 - в юго-восточном направлении протяженностью 137,8 м;

843-842 - в юго-восточном направлении протяженностью 22,5 м;

842-894 - в юго-западном направлении протяженностью 549,7 м;

894-896 - в юго-западном направлении протяженностью 95,7 м;

896-17 - в юго-западном направлении протяженностью 33,8 м;

17-11 - в северо-западном направлении протяженностью 150,7 м;

11-9 - в северо-восточном направлении протяженностью 43,6 м в исходную точку;

23) граница территории участка Р7-2 проходит:

21-19 - из исходной точки 21, с координатами 454778,96, 2156857,37, в юго-восточном направлении протяженностью 134,1 м;

19-897 - в юго-западном направлении протяженностью 90,0 м;

897-908 - в северо-западном направлении протяженностью 246,0 м;

908-22 - в северо-западном направлении протяженностью 38,4 м;

22-21 - в северо-восточном направлении протяженностью 155,6 м в исходную точку;

24) граница территории участка Р7-3 проходит:

22-908 - из исходной точки 22, с координатами 454660,06, 2156756,97, в юго-восточном направлении протяженностью 38,4 м;

908-695 - в северо-западном направлении протяженностью 87,1 м;

695-694 - в северо-западном направлении протяженностью 49,5 м;

694-24 - в северо-восточном направлении протяженностью 40,6 м;

24-23 - в северо-восточном направлении протяженностью 25,5 м;

23-22 - в юго-восточном направлении протяженностью 72,5 м в исходную точку;

25) граница территории участка Р7-4 проходит:

711-537 - из исходной точки 711, с координатами 454762,74, 2156252,10, в юго-восточном направлении протяженностью 94,0 м;

537-534 - в юго-западном направлении протяженностью 77,9 м;

534-527 - в северо-западном направлении протяженностью 35,9 м;

527-524 - в юго-западном направлении протяженностью 88,2 м;

524-913 - в северо-западном направлении протяженностью 68,2 м;

913-875 - в северо-западном направлении протяженностью 19,0 м;

875-872 - в юго-восточном направлении протяженностью 70,1 м;

872-865 - в северо-восточном направлении протяженностью 112,5 м;

865-711 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,9 м в исходную точку;

26) граница территории участка Р7-5 проходит:

368-362 - из исходной точки 368, с координатами 456928,88, 2156271,52, в юго-западном направлении протяженностью 296,2 м;

362-358 - в юго-западном направлении протяженностью 509,3 м;

358-922 - в северо-восточном направлении протяженностью 442,9 м;

922-925 - в северо-восточном направлении протяженностью 165,2 м;

925-935 - в юго-восточном направлении протяженностью 1439,4 м;

935-368 - в юго-западном направлении протяженностью 192,1 м в исходную точку;

27) граница территории участка Р8-1 проходит:

762-789 - из исходной точки 762, с координатами 454264,46, 2156631,94, в юго-западном направлении протяженностью 681,8 м;

789-942 - в северо-западном направлении протяженностью 281,3 м;

942-762 - в северо-восточном направлении протяженностью 378,5 м в исходную точку.

2. Особым режимом использования земель и земельных участков в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:

1) для участка Р-1 разрешается:

регламентирование допустимых преобразований и реконструкции участков застройки, непосредственно прилегающих к границе территории Объекта и находящихся в зоне бассейна визуального восприятия памятника;

сохранение исторически сложившегося характера застройки на участках, непосредственно прилегающих к границе территории Объекта;

сохранение планировочного характера участков застройки, расположенных вдоль линии проезжей части Можайского шоссе с озеленением внутри кварталов;

обеспечение визуального восприятия объектов на территории Объекта с учетом сохранения доминантного характера объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде;

ремонт зданий и сооружений, реконструкция застройки;

строительство с сохранением сложившегося планировочного характера застройки вдоль красной линии Можайского шоссе на участках «Р1-1», «Р1-2»;

реконструкция застройки и строительство индивидуальной жилой застройки;

строительство индивидуальной жилой застройки на участке «Р1-9» с сохранением озеленения в восточной части земельных участков, выходящих на берег Большого пруда;

реконструкция Можайского шоссе в соответствии с утвержденной проектной документацией;

строительство линейных объектов федерального значения в соответствии с утвержденной проектной документацией, содержащей раздел по обеспечению сохранности объектов культурного наследия;

строительство, ремонт и реконструкцию улиц и проездов в соответствии с утвержденной проектной документацией;

благоустройство и озеленение территорий;

прокладку подземных коммуникаций и строительство объектов инженерной инфраструктуры;

2) для участка Р-2 разрешается:

сохранение сложившегося характера существующей застройки;

новое малоэтажное индивидуальное строительство с соблюдением ограничений для обеспечения сохранения сомасштабности существующей жилой застройке, расположенной вдоль берега Большого пруда;

ремонт зданий и сооружений, реконструкцию застройки;

новое строительство малоэтажной индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками с высокой степенью озеленения;

благоустройство и озеленение территорий;

прокладку подземных коммуникаций и строительство объектов инженерной инфраструктуры;

3) для участка Р-3 разрешается:

сохранение сложившегося характера существующей застройки детских дошкольных учреждений и гимназии;

реконструкцию участков застройки коммунальных объектов;

размещение объектов нового жилищного строительства и благоустройство территорий;

обеспечение сохранения визуального восприятия Объекта;

ремонт и реконструкцию существующей застройки;

изменение характера использования территорий, занятых огородами с целью размещения жилищного строительства домов усадебного типа на участках «Р3-3» и «Р3-4»;

новое строительство индивидуальной жилой застройки на участках «Р3-3» и «Р3-4»;

строительство объектов, необходимых для осуществления основного вида деятельности детских учреждений, размещение малых архитектурных форм и скульптурных композиций;

вывод из территории участков «Р3-3» и «Р3-4» гаражно-строительного кооператива, котельной и объектов производственного назначения;

благоустройство и озеленение территорий;

прокладку подземных коммуникаций и линий наружного освещения, строительство объектов инженерной инфраструктуры;

4) для участка Р-4 разрешается:

размещение объектов нового жилищного строительства и благоустройство территорий;

вывод промышленных объектов из территории Объекта;

благоустройство и озеленение территорий;

изменение характера использования территорий с целью размещения жилищного строительства;

новое строительство жилых домов и объектов культурно-бытового обслуживания;

5) для участка Р-5 разрешается:

размещение объектов нового строительства, реконструкцию застройки;

благоустройство территории и реконструкцию зеленых насаждений;

поэтапную архитектурную реконструкцию фасадов зданий с использованием нейтральных цветовых решений;

строительство зданий и сооружений в пределах сложившейся высоты застройки;

ремонт и реконструкцию Можайского шоссе, строительство линейных объектов федерального значения в соответствии с утвержденной проектной документацией;

ремонт и реконструкция улиц и проездов в соответствии с утвержденной проектной документацией;

прокладку подземных коммуникаций и строительство объектов инженерной инфраструктуры;

благоустройство и озеленение территорий;

6) для участка Р-6 разрешается:

ремонт и реконструкцию застройки;

нейтрализацию объектов, диссонансных по объемно-пространственным и цветовым характеристикам;

благоустройство территории и реконструкцию зеленых насаждений;

поэтапную архитектурную реконструкцию облика зданий и сооружений с использованием нейтральных цветовых решений в отделке фасадов зданий;

благоустройство и озеленение территории;

строительство, ремонт и реконструкцию проездов в соответствии с утвержденной проектной документацией;

реорганизацию территории с целью размещения объектов культурно-просветительского и рекреационного назначения;

7) для участка Р-7 разрешается:

реконструкцию застройки;

нейтрализацию объектов, диссонансных по объемно-пространственным и цветовым характеристикам;

благоустройство территории и реконструкцию зеленых насаждений;

поэтапную архитектурную реконструкцию облика зданий и сооружений с использованием нейтральных цветовых решений;

реорганизацию территорий;

строительство зданий и сооружений;

ремонт и реконструкцию зданий и сооружений;

строительство линейных объектов федерального значения в соответствии с утвержденной проектной документацией;

строительство, ремонт и реконструкция улиц и проездов в соответствии с утвержденной проектной документацией;

прокладку подземных коммуникаций и строительство объектов инженерной инфраструктуры;

благоустройство и озеленение территории;

8) для участка Р-8 разрешается:

строительство жилых и общественных зданий;

строительство и реконструкцию дорог, проездов и автостоянок;

благоустройство территории и реконструкцию зеленых насаждений;

реорганизацию территорий;

строительство, ремонт и реконструкцию зданий и сооружений;

строительство общественных зданий и сооружений, объектов коммунального назначения;

строительство, реконструкция и ремонт улиц и проездов в соответствии с утвержденной проектной документацией;

прокладку подземных коммуникаций и строительство объектов инженерной инфраструктуры;

благоустройство и озеленение территории;

9) для участка Р-1 запрещается:

размещение рекламных установок, спутниковых телевизионных антенн выше уровня верха кровли;

строительство надземных пешеходных переходов и транспортных развязок на участках «Р1-1», «Р1-2», «Р1-4», примыкающих к границе территории и охранной зоны Объекта;

использование сплошных бетонных и металлических ограждений;

строительство блокированных жилых домов;

размещение объектов строительства, по цвету и форме носящих диссонансный характер, нарушающий облик и характер традиционной исторической застройки;

10) для участка Р-2 запрещается:

размещение рекламных установок, спутниковых телевизионных антенн выше уровня верха кровли;

использование сплошных бетонных и металлических ограждений;

строительство блокированных жилых домов;

строительство производственных и коммунально-складских объектов;

11) для участка Р-3 запрещается:

размещение рекламных установок, спутниковых телевизионных антенн выше уровня верха кровли;

использование сплошных бетонных и металлических ограждений на участках «Р3-3» и «Р3-4» в зоне размещения индивидуальной жилой застройки;

изменение высотных параметров существующей застройки с целью их увеличения;

строительство блокированных жилых домов;

12) для участка Р-4 запрещается:

строительство зданий и сооружений с превышением разрешенной высоты застройки;

13) для участка Р-5 запрещается:

строительство домов любого типа с превышением разрешенной высоты застройки;

размещение производственных и коммунально-складских объектов;

14) для участка Р-6 запрещается:

новое строительство до принятия решения по реорганизации территории;

размещение рекламных установок, спутниковых телевизионных антенн выше уровня верха кровли;

изменение высотных параметров существующей застройки с целью их увеличения;

использование ярких цветовых решений в отделке фасадов зданий;

15) для участка Р-7 запрещается:

новое строительство блокированных жилых домов при реорганизации территории;

изменение высотных параметров существующей застройки с целью их увеличения;

использование ярких цветовых решений в отделке фасадов зданий;

размещение рекламных установок выше уровня кровли зданий и сооружений;

16) для участка Р-8 запрещается:

строительство зданий и сооружений с превышением разрешенной высоты застройки;

использование сплошных бетонных и металлических ограждений;

размещение шпилей, рекламных конструкций выше уровня верха кровли;

организацию свалок, загрязнение берегов водных объектов;

размещение производственных и коммунально-складских объектов.

III. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта

1. Территория зоны охраняемого ландшафта Объекта состоит из 4 участков - Л-1, Л-2, Л-3 и Л-4:

1) граница территории участка Л-1 проходит:

375-946 - из исходной точки 375, с координатами 456898,83, 2156450,03, в северо-восточном направлении протяженностью 58,0 м;

946-948 - в северо-восточном направлении протяженностью 35,7 м;

948-949 - в юго-восточном направлении протяженностью 93,4 м;

949-950 - в юго-западном направлении протяженностью 89,8 м;

950-951 - в юго-восточном направлении протяженностью 33,2 м;

951-952 - в юго-восточном направлении протяженностью 21,4 м;

952-954 - в юго-западном направлении протяженностью 130,4 м;

954-961 - в юго-восточном направлении протяженностью 77,8 м;

961-962 - в юго-западном направлении протяженностью 105,2 м;

962-963 - в юго-западном направлении протяженностью 35,0 м;

963-964 - в юго-восточном направлении протяженностью 129,3 м;

964-968 - в юго-западном направлении протяженностью 128,7 м;

968-196 - в юго-восточном направлении протяженностью 140,2 м;

196-190 - в юго-западном направлении протяженностью 515,3 м;

190-149 - в юго-западном направлении протяженностью 110,3 м;

149-141 - в западном направлении протяженностью 305,1 м;

141-133 - в южном направлении протяженностью 160,5 м;

133-119 - в западном направлении протяженностью 62,0 м;

119-97 - в северо-западном направлении протяженностью 438,5 м;

97-246 - в северном направлении протяженностью 462,5 м;

246-245 - в северном направлении протяженностью 244,6 м;

245-243 - в северном направлении протяженностью 22,2 м;

243-91 - в южном направлении протяженностью 517,7 м;

91-239 - в западном направлении протяженностью 518,2 м;

239-974 - в северо-восточном направлении протяженностью 81,2 м;

974-975 - в юго-восточном направлении протяженностью 44,9 м;

975-982 - в северо-восточном направлении протяженностью 254,1 м;

982-983 - в северо-западном направлении протяженностью 47,3 м;

983-987 - в северо-восточном направлении протяженностью 361,4 м;

987-356 - в северо-восточном направлении протяженностью 133,3 м;

356-334 - в юго-восточном направлении протяженностью 317,4 м;

334-332 - в северном направлении протяженностью 25,8 м;

332-318 - в юго-восточном направлении протяженностью 340,5 м;

318-398 - в юго-восточном направлении протяженностью 492,5 м;

398-388 - в северо-восточном направлении протяженностью 306,6 м;

388-375 - в северо-восточном направлении протяженностью 464,4 м в исходную точку;

2) граница территории участка Л-2 проходит:

684-683 - из исходной точки 684, с координатами 455407,69, 2156532,27, в юго-восточном направлении протяженностью 138,5 м;

683-679 - в юго-восточном направлении протяженностью 106,5 м;

679-678 - в юго-восточном направлении протяженностью 11,4 м;

678-677 - в южном направлении протяженностью 19,0 м;

677-675 - в юго-восточном направлении протяженностью 96,4 м;

675-674 - в юго-восточном направлении протяженностью 24,3 м;

674-853 - в юго-восточном направлении протяженностью 95,5 м;

853-809 - в юго-восточном направлении протяженностью 82,3 м;

809-807 - в юго-западном направлении протяженностью 46,9 м;

807-805 - в юго-западном направлении протяженностью 58,0 м;

805-804 - в юго-западном направлении протяженностью 57,3 м;

804-691 - в северо-западном направлении протяженностью 36,9 м;

691-690 - в северо-западном направлении протяженностью 65,2 м;

690-688 - в северном направлении протяженностью 59,1 м;

688-687 - в северо-западном направлении протяженностью 196,5 м;

687-665 - в юго-западном направлении протяженностью 39,3 м;

665-661 - в северо-западном направлении протяженностью 150,7 м;

661-990 - в северо-восточном направлении протяженностью 24,0 м;

990-684 - в северо-западном направлении протяженностью 34,0 м в исходную точку;

3) граница территории участка Л-3 проходит:

908-897 - из исходной точки 908, с координатами 454624,57, 2156767,43, в юго-восточном направлении протяженностью 246,0 м;

897-19 - в северо-восточном направлении протяженностью 90,0 м;

19-18 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,3 м;

18-996 - в юго-восточном направлении протяженностью 172,6 м;

996-473 - в юго-западном направлении протяженностью 469,0 м;

473-493 - в юго-западном направлении протяженностью 24,6 м;

493-492 - в северо-западном направлении протяженностью 68,6 м;

492-488 - в юго-западном направлении протяженностью 207,6 м;

488-487 - на юго-восточном направлении протяженностью 58,7 м;

487-482 - в юго-западном направлении протяженностью 242,5 м;

482-999 - в северо-западном направлении протяженностью 55,6 м;

999-505 - в северо-западном направлении протяженностью 89,2 м;

505-504 - в северо-восточном направлении протяженностью 118,0 м;

504-503 - в северо-восточном направлении протяженностью 61,2 м;

503-502 - в северо-восточном направлении протяженностью 76,7 м;

502-709 - в юго-восточном направлении протяженностью 36,6 м;

709-708 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,5 м;

708-707 - в юго-восточном направлении протяженностью 82,6 м;

707-706 - в северо-восточном направлении протяженностью 71,8 м;

706-704 - в северо-западном направлении протяженностью 128,0;

704-695 - в северо-восточном направлении протяженностью 292,3 м;

695-908 - в восточном направлении протяженностью 87,1 м в исходную точку;

4) граница территории участка Л-4 проходит:

778-765 - из исходной точки 778, с координатами 454044,86, 2156939,63, в северо-западном направлении протяженностью 329,3 м;

765-1002 - в северо-восточном направлении протяженностью 504,7 м;

1002-1003 - в юго-восточном направлении протяженностью 356,0 м;

1003-1004 - в юго-западном направлении протяженностью 28,3 м;

1004-1005 - в северо-западном направлении протяженностью 5,0 м;

1005-1020 - в юго-западном направлении протяженностью 224,9 м;

1020-1022 - в юго-восточном направлении протяженностью 41,5 м;

1022-1023 - в юго-западном направлении протяженностью 376,0 м;

1023-1025 - в северо-западном направлении протяженностью 95,7 м;

1025-1026 - в западном направлении протяженностью 369,1 м;

1026-1028 - в западном направлении протяженностью 203,5 м;

1028-1029 - в западном направлении протяженностью 44,0 м;

1029-1042 - в северо-западном направлении протяженностью 389,0 м;

1042-1043 - в северо-восточном направлении протяженностью 129,0 м;

1043-942 - в северо-восточном направлении протяженностью 50,0 м;

942-789 - в юго-восточном направлении протяженностью 281,3 м;

789-788 - в юго-восточном направлении протяженностью 41,6 м;

788-787 - в восточном направлении протяженностью 173,2;

787-778 - в северо-восточном направлении протяженностью 262,2 м в исходную точку.

2. Особым режимом использования земель в границах зоны охраняемого природного ландшафта Объекта:

1) разрешается:

обеспечение эколого-градостроительных условий эффективного сохранения историко-культурного и природного наследия в возможно полном объеме;

сохранение особенностей историко-культурного и природно-ландшафтного комплекса, основных характерных панорам и секторов обзора Объекта в створах долин реки Большой Вяземки и реки Шараповки, с береговых склонов Большого пруда;

сохранение и восстановление в возможно полном объеме на основе анализа исторических данных параметров исторических ландшафтов: склонов оврагов, долин рек и ручьев, соотношения луговых участков и залесенных территорий, насаждений традиционных пород;

обеспечение пожарной безопасности;

проведение археологических раскопок и исследований с целью выявления остатков материальной культуры;

сохранение территорий в границах участков зоны охраняемого природного ландшафта как озелененных территорий общего пользования рекреационного назначения;

проведение мероприятий, направленных на сохранение и восстановление элементов историко-природного ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии, планировочных элементов и водных поверхностей, расчистку русел рек и ручьев, защиту луговых и других береговых территорий от оползней и размыва, укрепление склонов оврагов, с применением естественных материалов и форм;

устройство пешеходных прогулочных трасс, дорожек, видовых площадок, мостиков через ручьи и овраги, установку малых форм архитектуры в соответствии с проектами, согласованными в порядке, установленном законодательством РФ;

реконструкция территорий речных долин с целью сохранения и восстановления исторически сложившейся гидросистемы;

строительство линейных объектов в соответствии с утвержденной проектной документацией, содержащей раздел по обеспечению сохранности объектов культурного наследия;

строительство, ремонт и реконструкция автодорог, проездов и линейных объектов с учетом соблюдения требований к сохранению элементов историко-природного ландшафта и визуальных связей с объектами культурного наследия в соответствии с утвержденной проектной документацией;

перекладка существующих наземных инженерных сетей с использованием подземного пространства для обеспечения сохранения основных видовых панорам восприятия объектов культурного наследия Объекта;

проведение санитарных рубок и рубок ухода на участках «Л3», «Л4» (участки лесного фонда Пионерского участкового лесничества Звенигородского лесничества);

проведение всех видов работ с соблюдением требований к сохранению элементов историко-природного ландшафта;

2) запрещается:

прокладка наземных и надземных инженерных сетей (кроме линий наружного освещения);

проведение мероприятий, которые могут привести к существенному изменению ландшафта, исторически сложившихся природных и ландшафтных объектов, насаждений и элементов благоустройства, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных объектов или реставрацией историко-культурных объектов, включая историческую гидросистему, старовозрастные насаждения;

самовольная посадка и вырубка деревьев, распашка склонов оврагов и речных долин;

загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

добыча полезных ископаемых, бурение скважин;

устройство высоких (более 1,5 м) сплошных ограждений, нарушающих визуальное восприятие природного ландшафта, основные видовые связи с Объектом;

ограничение хозяйственной деятельности и запрещение мероприятий, нарушающих природно-историческую среду и сложившиеся взаимосвязи ландшафтов с объектами культурного наследия Объекта;

проведение всех видов земляных и строительных работ без предварительного археологического обследования.

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 21 декабря 2020 г. N 986/40

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УСАДЬБА ВЯЗЕМЫ (ГОДУНОВЫХ), 1590-1600 ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОДИНЦОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК БОЛЬШИЕ ВЯЗЕМЫ (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны Объекта предусматривают:

воссоздание исторических объектов (аллей, круглого пруда) в соответствии с историческими данными;

воссоздание элементов исторической растительности (берез, елей, лип) в соответствии с историческими данными;

использование исторических аналогов при устройстве покрытий дорожек, площадок и малых форм архитектуры при благоустройстве территории охранной зоны Объекта;

использование нейтральных цветовых решений и стилистических особенностей зданий Объекта при ремонте фасадов здания общежития;

использование нейтральных цветовых решений при ремонте фасадов 5-этажных кирпичных жилых зданий.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:

1) для участков с режимом Р1 предусматривают:

сохранение характера использования территории;

новое строительство высотой до 8 м до конька кровли, протяженностью по красной линии до 10 м для участков «Р1-1» и «Р1-2» с сохранением озелененного характера участков в глубине кварталов застройки;

новое строительство высотой до 8 м на участках «Р1-3», «Р1-5» и «Р1-6» с размерами домов в плане не более 10 x 12 м;

новое строительство высотой до 10 м на участках «Р1-7», «Р1-8», «Р1-9» и «Р1-10» с размерами домов в плане не более 12 x 12 м;

использование традиционных материалов в отделке фасадов зданий (дерево, камень, кирпич, штукатурка с покраской);

использование нейтральных цветовых решений в отделке фасадов зданий (оттенки зеленого, бежевого, коричневого, терракотового цветов) и скатных кровель под углом не более 45° на участках «Р1-1» и «Р1-2»;

использование традиционных материалов (деревянный штакетник, металлические решетчатые конструкции) в ограждениях земельных участков высотой не более 1,8 м;

2) для участков с режимом Р2 предусматривают:

новое строительство высотой до 8 м до конька кровли;

размеры домов в плане не более 10 x 12 м;

плотность застройки до 1000 м²/га;

3) для участков с режимом Р3 предусматривают:

новое строительство высотой до 10 м до верха кровли для участков «Р3-1» - «Р3-4»;

новое строительство высотой до 12 м до верха кровли для участков «Р3-5» - «Р3-6»;

плотность индивидуальной жилой застройки на участках «Р3-3» и «Р3-4» менее 1000 кв. м/га;

использование в проектах зданий и сооружений на участках «Р3-3» и «Р3-4» стилевых особенностей, присущих зданиям Объекта;

использование нейтральной цветовой гаммы для отделки фасадов;

использование светопрозрачных ограждений земельных участков (штакетник, металлические решетчатые конструкции и др.) высотой не более 1,6 м;

4) для участков с режимом Р4 предусматривают:

новое строительство жилых и общественных зданий высотой до 17 м до верха кровли с понижением до 14 м в юго-западной части участка, примыкающей к границе охранной зоны Объекта;

использование нейтральной цветовой гаммы для отделки фасадов зданий;

5) для участков с режимом Р5 предусматривают:

сохранение характера использования территории;

разрешается новое строительство высотой до 30 м до верха кровли;

использование нейтральной цветовой гаммы для отделки фасадов зданий при ремонте, реконструкции и строительстве новых объектов;

6) для участков с режимом Р6 предусматривают:

устройство «кулисных» посадок с целью нейтрализации визуального восприятия диссонансных объектов, расположенных на территории института;

реконструкция ограждения территории с использованием стилевых особенностей, присущих зданиям Объекта;

использование нейтральной цветовой гаммы для отделки фасадов объектов, резко диссонансных по объемно-пространственным и архитектурным решениям и чрезмерно активному силуэту;

7) для участков с режимом Р7 предусматривают:

высота зданий объектов нового строительства при реорганизации территории не должна превышать уровень кровли существующих зданий (до 12 м);

протяженность фасадов зданий не более 60 м на участке «Р7-1»;

протяженность фасадов зданий не более 30 м на участках «Р7-2» - «Р7-5»;

устройство «кулисных» посадок по границам территории промышленных и коммунальных объектов с целью нейтрализации их визуального восприятия;

использование нейтральной цветовой гаммы для отделки фасадов диссонансных объектов с чрезмерно активным силуэтом;

8) для участка с режимом Р8 предусматривают:

новое строительство высотой - до 23 м до верха кровли и выступающих конструктивных элементов зданий;

использование нейтральной цветовой гаммы в наружной отделке фасадов (оттенки светло-бежевого, коричневого, терракотового цветов) для обеспечения соответствия характеру восприятия ландшафта местности;

сохранение существующей древесной растительности и устройство «кулисных» посадок вдоль северной границы участка и использование при строительстве жилых домов на первой линии застройки специальных мероприятий для обеспечения снижения уровня шума от линии Смоленского направления Московской железной дороги.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Объекта предусматривают:

при строительстве дорог и проездов высота насыпей не должна нарушать сложившиеся взаимосвязи ландшафтов с Объектом;

применение естественных материалов (гравий, песок, камень) при производстве берегоукрепительных работ, прокладке дорожек и устройстве площадок.