Постановление Правительства Московской области от 30.12.2020 N 1082/44 "О внесении изменения в документацию по планировке территории для строительства и реконструкции участка автомобильной дороги А-104 "Москва -Дмитров -Дубна" -Павельцево -аэропорт Шереметьево в городских округах Долгопрудный, Химки Московской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 декабря 2020 г. N 1082/44

г. Красногорск

О внесении изменения в документацию по планировке территории для строительства и реконструкции участка автомобильной дороги А-104 «Москва - Дмитров - Дубна» - Павельцево - аэропорт Шереметьево в городских округах Долгопрудный, Химки Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», государственной программой Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2024 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 782/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2024 годы», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 10.11.2020, Правительство Московской области постановляет:

1. Внести в документацию по планировке территории для строительства и реконструкции участка автомобильной дороги А-104 «Москва - Дмитров - Дубна» - Павельцево - аэропорт Шереметьево в городских округах Долгопрудный, Химки Московской области, утвержденную постановлением Правительства Московской области от 07.11.2018 N 805/38 «Об утверждении документации по планировке территории для строительства и реконструкции участка автомобильной дороги А-104 «Москва - Дмитров - Дубна» - Павельцево - аэропорт Шереметьево в городских округах Долгопрудный, Химки Московской области» (далее - документация по планировке территории), изменение, утвердив ее в новой редакции (прилагается).

2. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главам городских округов Долгопрудный, Химки Московской области документацию по планировке территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

Губернатор

Московской области                              А.Ю. Воробьев

Утверждена

постановлением Правительства

Московской области

от 30 декабря 2020 г. N 1082/44

«Утверждена

постановлением Правительства

Московской области

от 7 ноября 2018 г. N 805/38

(в редакции постановления Правительства

Московской области

от 30 декабря 2020 г. N 1082/44)

ДОКУМЕНТАЦИЯ

ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИЯ УЧАСТКА АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ А-104 «МОСКВА - ДМИТРОВ - ДУБНА» - ПАВЕЛЬЦЕВО – АЭРОПОРТ ШЕРЕМЕТЬЕВО В ГОРОДСКИХ ОКРУГАХ ДОЛГОПРУДНЫЙ, ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Документация по планировке территории для строительства и реконструкция участка автомобильной дороги А-104 «Москва - Дмитров - Дубна» - Павельцево - аэропорт Шереметьево в городских округах Долгопрудный, Химки Московской области (далее - документация по планировке территории) подготовлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», государственной программой Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2024 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 782/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2024 годы», на основании распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 30.01.2020 N 28РВ-28 «О подготовке изменений в документацию по планировке территории для строительства и реконструкции участка автомобильной дороги А-104 «Москва - Дмитров - Дубна» - Павельцево - аэропорт Шереметьево в городских округах Долгопрудный, Химки Московской области».

Документация по планировке территории подготовлена в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

Документация по планировке территории подготовлена государственным автономным учреждением Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» по заказу Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

Документация по планировке территории подготовлена с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории подготовлена в составе проекта планировки и проекта межевания территории.

1. Проект планировки территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории содержит:

Раздел 1. Положение о размещении линейного объекта, в котором приведены:

наименование, основные характеристики и назначение планируемого для размещения линейного объекта;

перечень городских округов в составе Московской области, населенных пунктов, на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта;

перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта (не приводится);

характеристики развития инженерной инфраструктуры;

перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения (не приводится);

предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зон их планируемого размещения;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов;

информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов;

мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне;

мероприятия по охране окружающей среды;

перечень координат характерных точек красных линий (приложение к чертежам красных линий - не приводится).

Раздел 2. Графическую часть (не приводится), включающую в себя:

чертежи красных линий;

чертежи границы зоны планируемого размещения линейного объекта;

чертежи границ зон планируемого размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории (не приводятся) содержат: графическую часть, включающую в себя:

схема расположения элементов планировочной структуры (территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов);

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

схему границ территорий объектов культурного наследия;

схему границ зон с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, лесничеств;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (пожар, взрыв, химическое, радиоактивное заражение, затопление, подтопление, оползень, карсты, эрозия и т.д.);

схему конструктивных и планировочных решений;

планируемые поперечные профили;

пояснительную записку.

2. Проект межевания территории (не приводится).

Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.

Основная часть проекта межевания территории включает в себя:

Раздел 1. Текстовую часть, в которой приведены:

перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, предназначенных для размещения линейного объекта, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, а также образуемых земельных участков, предоставляемых из земель лесного фонда, в случае необходимости переводимых из земель лесного фонда в земли иных категорий;

перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения;

сведения о целевом назначении лесов, а также местоположении образуемых земельных участков в соответствии с данными Комитета лесного хозяйства Московской области;

перечень и сведения о виде разрешенного использования лесного участка, количественных и качественных характеристиках лесного участка в соответствии с выписками из государственного лесного реестра о лесных кварталах и о лесотаксационных выделах;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

сведения по изменяемым земельным участкам;

перечень и сведения о публичных сервитутах (планируемых;

каталог координат поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых).

Раздел 2. Чертежи межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя чертежи, текстовую часть.

1. Проект планировки территории

Раздел 1. ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Наименование, основные характеристики и назначение планируемого для размещения линейного объекта

Проектом планировки территории предусмотрено размещение линейного объекта регионального значения - автомобильной дороги А-104 «Москва - Дмитров - Дубна» - Павельцево - аэропорт Шереметьево.

Начало трассы линейного объекта напротив складского комплекса «FM Logistic» (городской округ Долгопрудный Московской области).

Конец трассы линейного объекта - на примыкании к Старошереметьевскому шоссе (городской округ Химки Московской области).

Проектом планировки территории предусмотрена реконструкция автомобильной дороги до параметров магистральной дороги регулируемого движения со строительством мостового перехода через водный объект и путепровода по основному ходу.

Основные характеристики линейного объекта приведены в таблице 1.

Таблица 1

<1> В соответствии с «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» является магистральной городской дорогой 2 класса.

Движение автомобильного транспорта по планируемому линейному объекту предусмотрено в двух направлениях.

Проектом планировки территории предусмотрено:

строительство мостового перехода по основному ходу линейного объекта через водный объект;

строительство путепровода по основному ходу линейного объекта на пересечении с подъездными путями;

устройство кольцевого пересечения (в районе западной части территории логистического комплекса «FM Logistic»);

устройство боковых проездов (2 полосы движения) с обеих сторон от основной проезжей части автомобильной дороги (на участке от путепровода до автомобильной дороги Старошереметьевское шоссе);

устройство проезда под мостовым переходом к ул. Коммунальная для обеспечения связности территории;

устройство съездов с основного хода автомобильной дороги на боковые проезды и обратно;

реконструкция примыкания ул. Озерная к старому направлению автомобильной дороги А-104 «Москва - Дмитров - Дубна» - Павельцево - аэропорт Шереметьево;

строительство двух пешеходных переходов в разных уровнях с пандусами на участке размещения боковых проездов.

Проектом планировки территории предусмотрено строительство остановочных пунктов общественного транспорта с устройством заездных карманов, площадок и павильонов для пассажиров.

Для обеспечения безопасного движения пешеходов проектом планировки территории предусмотрено устройство внеуличных и наземных пешеходных переходов, пешеходных тротуаров. Ширина тротуаров принята с учетом обеспечения возможности движения маломобильных групп населения. Движение пешеходов по путепроводу и мостовому переходу не предусмотрено.

Проектом планировки территории учтено размещение объектов капитального строительства регионального значения:

реконструкция автомобильной дороги регионального значения Старошереметьевское шоссе <2>;

строительство путепровода через железную дорогу у платформы Хлебниково <3>.

<2> В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 18.02.2014 N 73/4 «Об утверждении проекта планировки территории для реконструкции линейного объекта капитального строительства - автомобильной дороги Шереметьево-1 - Шереметьево-2 (Старошереметьевское шоссе)».

<3> В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 05.05.2014 N 320/16 «Об утверждении проекта планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства - путепровода через железную дорогу у платформы Хлебниково в городе Долгопрудном Московской области».

Перечень городских округов в составе Московской области, населенных пунктов, на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта

Территория, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, расположена на территории городских округов Долгопрудный, Химки, в границе города Долгопрудный Московской области.

Характеристики развития инженерной инфраструктуры

Проектом планировки территории линейного объекта в отношении инженерной инфраструктуры предусмотрены следующие мероприятия:

наружное электроосвещение;

сбор, отвод и очистка поверхностного стока;

организация рельефа;

электроснабжение надземных пешеходных переходов;

переустройство и вынос инженерных коммуникаций, попадающих в зону производства строительных работ, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.

В части инженерной инфраструктуры для нормального функционирования и ввода в эксплуатацию линейного объекта предусмотрено строительство:

закрытой сети дождевой канализации;

открытой сети дождевой канализации;

двух комплекса локальных очистных сооружений поверхностного стока;

водопропускных труб;

подпорных стенок;

сети наружного освещения;

трансформаторных подстанций ТП-6(10) кВ;

низковольтного распределительного оборудования сети наружного освещения (БРП, ШНО);

линий электропередачи напряжением 6(10) и 0,4 кВ.

Для обеспечения требуемых условий эксплуатации и соответствующих параметров по надежности функционирования существующих инженерных коммуникаций предусмотрены переустройство и вынос из зоны строительства:

участков линий электропередачи напряжением 6(10) и 0,4 кВ;

трансформаторной подстанции;

участков линейно-кабельных сооружений связи и линий связи;

участков водопроводной сети;

объектов распределительной сети газоснабжения;

участков тепловой сети;

участков сетей водоотведения (бытовой и дождевой канализации).

Таблица 3

ПЕРЕУСТРОЙСТВО И СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ

ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Таблица 4

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зон их планируемого размещения

Требования к архитектурным, цветовым решениям и строительным материалам, влияющим на внешний облик объекта и на композицию и силуэт застройки поселения, градостроительным регламентом для коммунальных зон не установлены. Выбор цветовых и архитектурных решений, строительных материалов осуществляется согласно техническим требованиям к проектированию соответствующих объектов инженерной инфраструктуры.

Размещение объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки городских округов Долгопрудный, Химки Московской области.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного

воздействия в связи с размещением линейного объекта

Для защиты объектов капитального строительства от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта предусмотрены мероприятия по снижению воздушного и шумового загрязнения на прилегающую территорию - установка экрана-стенки вдоль территории жилой застройки мкр. Павельцево. Тип, характеристики и место проведения мероприятий разработать на стадии архитектурно-строительного проектирования.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

В границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации и выявленные объекты культурного наследия.

В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон), в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лица, проводящие указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.

Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне

Необходимость осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне отсутствует. Территория, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории не попадает в зоны возможного радиоактивного, химического, биологического заражения и зоны действия поражающих факторов при авариях на потенциально опасных объектах, а также в зоны возможного затопления.

Мероприятия по охране окружающей среды

В качестве мероприятий по охране окружающей среды в проекте планировки предусмотрена организация системы отвода поверхностного стока с полотна автомобильной дороги и устройство очистных сооружений поверхностного стока с целью исключения загрязнения поверхностных и грунтовых вод, почвенного покрова.