Постановление Правительства Московской области от 17.02.2021 N 104/5 "О внесении изменений в Порядок организации и осуществления государственного надзора за эксплуатацией объектов недвижимости на территории Московской области"
ПРАВИТЕЛЬСТВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 февраля 2021 г. N 104/5
г. Красногорск
Утратил силу –
Постановление Правительства
Московской области
от 21.09.2021 г. N 894/33
О внесении изменений в Порядок организации и осуществления государственного надзора за эксплуатацией объектов недвижимости на территории Московской области
В целях совершенствования законодательства Московской области в сфере обеспечения конструктивных и других характеристик надежности и безопасности при эксплуатации нежилых зданий, строений и сооружений повышенного уровня ответственности на территории Московской области Правительство Московской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Порядок организации и осуществления государственного надзора за эксплуатацией объектов недвижимости на территории Московской области, утвержденный постановлением Правительства Московской области от 26.09.2017 N 802/35 «Об утверждении Порядка организации и осуществления государственного надзора за эксплуатацией объектов недвижимости на территории Московской области».
2. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).
3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
Губернатор
Московской области А.Ю. Воробьев
Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 17 февраля 2021 г. N 104/5
ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО НАДЗОРА ЗА ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Порядок осуществления государственного надзора (далее - государственный надзор) за эксплуатацией объектов недвижимости на территории Московской области (далее - Порядок) устанавливает требования к осуществлению Главным управлением государственного строительного надзора Московской области (далее - Главгосстройнадзор Московской области) надзора за соблюдением собственниками (пользователями) нежилых зданий, строений и сооружений повышенного уровня ответственности (далее - поднадзорный объект) норм по технической эксплуатации и утвержденного положения по технической эксплуатации, направлен на предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных юридическими лицами, должностными лицами и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками (пользователями) поднадзорных объектов, нарушений соответствия выполняемых в процессе эксплуатации требований утвержденного положения по технической эксплуатации, иных нормативных правовых актов в сфере эксплуатации посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений, а также системного мониторинга за исполнением обязательных требований по технической эксплуатации и требований, установленных федеральным законодательством, законодательством Московской области и положением по технической эксплуатации поднадзорных объектов (далее - обязательные требования), анализа и прогнозирования состояния обязательных требований при осуществлении юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями деятельности в сфере эксплуатации поднадзорных объектов.».
2. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
«4. Государственный надзор осуществляется уполномоченными должностными лицами Главгосстройнадзора Московской области в соответствии с Перечнем должностных лиц Главного управления государственного строительного надзора Московской области, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора), утвержденным постановлением Правительства Московской области от 12.12.2017 N 1049/45 «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области в связи с передачей полномочий по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» (далее - должностные лица Главгосстройнадзора Московской области), посредством:
организации и проведения мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований;
организации и проведения мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с субъектами надзора;
организации и проведения проверок субъектов надзора;
принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений обязательных требований;
систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении деятельности субъектами надзора.».
3. В пункте 5 слова «обязательных требований по технической эксплуатации и требований, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области и положением по технической эксплуатации поднадзорных объектов (далее - обязательные требования)» заменить словами «обязательных требований».
4. Абзац пятый пункта 8 изложить в следующей редакции:
«выдавать субъектам надзора обязательные для исполнения предписания об устранении нарушений обязательных требований;».
5. В абзаце пятом пункта 16 после слова «классу» дополнить словами «(категории) опасности».
6. Пункт 34 изложить в следующей редакции:
«34. Проведение мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований осуществляется в порядке, установленном статьей 8.2 Федерального закона N 294-ФЗ.».
7. В пункте 35:
в абзаце первом слова «деятельность субъектов надзора подлежит отнесению к определенной категории риска» заменить словами «используемые субъектами надзора производственные объекты подлежат отнесению к определенному классу (категории) опасности»;
абзац второй изложить в следующей редакции:
«Отнесение поднадзорных объектов к определенному классу (категории) опасности осуществляется Главгосстройнадзором Московской области на основании критериев отнесения используемых субъектами надзора производственных объектов в соответствии с приложением к настоящему Порядку.».
8. Дополнить приложением следующего содержания:
«Приложение
к Порядку организации и осуществления
государственного надзора за эксплуатацией
объектов недвижимости на территории
Московской области
КРИТЕРИИ
ОТНЕСЕНИЯ ИСПОЛЬЗУЕМЫХ СУБЪЕКТАМИ НАДЗОРА ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ
ОБЪЕКТОВ К ОПРЕДЕЛЕННОМУ КЛАССУ (КАТЕГОРИИ) ОПАСНОСТИ
1. В соответствии с критериями, учитывающими особенности конструкций объекта, тяжесть потенциальных негативных последствий возможного несоблюдения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований, поднадзорные объекты отнесены к следующим классам (категориям) опасности:
1) 2 класс (категория) опасности:
- объекты, относящиеся к технически сложным и уникальным объектам в соответствии с требованиями статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- объекты, имеющие конструкции и конструкционные системы, в отношении которых применяются нестандартные методы расчета с учетом физических или геометрических нелинейных свойств либо разрабатываются специальные методы расчета;
- объекты, имеющие пролеты более 50 метров;
- объекты с общей площадью более 60000 кв. м;
- объекты с массовым нахождением людей (500 человек и более одновременно);
2) 3 класс (категория) опасности:
- объекты с пролетом от 30 до 50 метров;
- объекты с общей площадью от 30000 до 60000 кв. м;
- объекты с массовым нахождением людей от 300 до 500 человек одновременно;
3) 4 класс (категория) опасности:
- объекты с пролетом от 15 до 30 метров;
- объекты с общей площадью от 15000 до 30000 кв. м;
- объекты с массовым нахождением людей от 100 до 300 человек одновременно;
4) 5 класс (категория) опасности:
- объекты с пролетом до 15 метров;
- объекты с общей площадью менее 15000 кв. м;
- объекты с массовым пребыванием людей (от 50 до 100 человек одновременно).
2. Периодичность проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих эксплуатацию поднадзорных объектов, в зависимости от присвоенного им класса (категории) опасности, если иное не установлено федеральными законами, следующая:
для 2 класса (категории) опасности - один раз в два года;
для 3 класса (категории) опасности - один раз в три года;
для 4 класса (категории) опасности - не чаще одного раза в четыре года и не реже одного раза в пять лет;
для 5 класса (категории) опасности - не чаще одного раза в шесть лет и не реже одного раза в восемь лет.».