Постановление Правительства Московской области от 30.03.2021 N 227/9 "Об утверждении документации по планировке территории для строительства автомобильной дороги "Западный обход г. Лобня" в городском округе Солнечногорск Московской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 марта 2021 г. N 227/9

г. Красногорск

от 30 марта 2021 г. N 227/9

Об утверждении документации по планировке территории для строительства автомобильной дороги «Западный обход г. Лобня» в городском округе Солнечногорск Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», государственной программой Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2024 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 782/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2024 годы», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 24.11.2020, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для строительства автомобильной дороги «Западный обход г. Лобня» в городском округе Солнечногорск Московской области (далее - документация по планировке территории).

2. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Солнечногорск Московской области, главе Дмитровского городского округа Московской области документацию по планировке территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Губернатор

Московской области                                      А.Ю. Воробьев

Утверждена

постановлением Правительства

Московской области

от 30 марта 2021 г. N 227/9

ДОКУМЕНТАЦИЯ

ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ «ЗАПАДНЫЙ ОБХОД Г. ЛОБНЯ» В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ СОЛНЕЧНОГОРСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Документация по планировке территории для строительства автомобильной дороги «Западный обход г. Лобня» в городском округе Солнечногорск Московской области (далее - документация по планировке территории) подготовлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», государственной программой Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2024 годы», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 782/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2024 годы», на основании распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 11.02.2019 N 28РВ-38 «О подготовке проекта планировки территории для строительства автомобильной дороги «Западный обход г. Лобня» в городском округе Солнечногорск Московской области», распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области 04.03.2020 N 28РВ-79 «О внесении изменений в распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 11.02.2019 N 28РВ-38 «О подготовке проекта планировки территории для строительства автомобильной дороги «Западный обход г. Лобня» в городском округе Солнечногорск Московской области».

Документация по планировке территории подготовлена Государственным автономным учреждением Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» по заказу Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области в соответствии с государственным контрактом.

Документация по планировке территории подготовлена в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

Документация по планировке территории подготовлена с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории выполнена в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории.

1. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории содержит:

Раздел 1. Положение о размещении линейного объекта:

наименование, основные характеристики и назначение планируемого для размещения линейного объекта;

перечень городских округов в составе Московской области, на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта;

перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта (не приводится);

перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения;

предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зоны его планируемого размещения;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;

информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;

информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне;

перечень координат характерных точек красных линий (не приводится).

Раздел 2. Графическая часть (не приводится), включающая в себя:

чертежи красных линий;

чертежи границ зон планируемого размещения линейного объекта;

чертежи границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории (не приводятся) включают в себя:

1) графическую часть, включающая в себя:

схему расположения элементов планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

схему границ зон с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, лесничеств;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

схему конструктивных и планировочных решений;

планируемые поперечные профили;

2) пояснительную записку.

2. Проект межевания территории (не приводится).

Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.

Основная часть проекта межевания территории включает в себя:

Раздел 1. Текстовую часть, в которой приведены:

перечень и сведения о площади образуемых земельных участков;

перечень и сведения о виде разрешенного использования лесного участка, количественных и качественных характеристиках лесного участка;

координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков; площади в границах публичных сервитутов (планируемых);

координаты поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых); Раздел 2. Чертежи межевания территории, на которых отображены: границы планируемых и существующих элементов планировочной структуры; красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;

границы образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.

Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя: чертежи, пояснительную записку.

1. Проект планировки территории

Раздел 1. ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Наименование, основные характеристики и назначение планируемого для размещения линейного объекта

Строительство автомобильной дороги «Западный обход г. Лобня» (далее - линейный объект) предусмотрено по следующим характеристикам:

Начало трассы - планируемая транспортная развязка на пересечении с автомобильной дорогой Хлебниково - Рогачево.

Конец трассы - на примыкании к планируемой автомобильной дороге Шереметьево - Перепечино.

Основные характеристики планируемого для размещения линейного объекта: протяженность основного хода - 7,2 км;

категория - 1;

расчетная скорость движения - 100 км/ч;

число полос движения - 4;

ширина полосы движения - 3,75 м;

ширина обочины - 3,75 м;

ширина краевой полосы безопасности - 0,75 м;

ширина центральной разделительной полосы - 5,0 м; минимальный радиус кривой в плане - 600 м;

количество искусственных сооружений (мост) - 1 шт.;

тип дорожной одежды - капитальный; классификация автомобильной дороги по значению - региональная.

В проекте планировки территории предусмотрено:

строительство примыкания автомобильной дороги «Подъездная автомобильная дорога к Перепечинскому кладбищу» к автомобильной дороге «Западный обход г. Лобня» по типу трехстороннего пересечения;

строительство трехстороннего пересечения на примыкании автомобильной дороги «Подъезд к г. Лобня» к автомобильной дороге «Западный обход г. Лобня» с организацией левых поворотов за счет разворотных съездов, предусмотренных на автомобильной дороге «Западный обход г. Лобня»;

строительство путепровода по основному ходу линейного объекта через автомобильную дорогу «Хлебниково - Рогачево»;

строительство развязки кольцевого типа на пересечении автомобильных дорог «Западный обход г. Лобня» и «Хлебниково - Рогачево» с организацией дополнительных полос для правоповоротных потоков.

Назначение автомобильной дороги - перераспределение транспортных потоков в обход центральной части города Лобня.

В проекте планировки территории учтены мероприятия по строительству автомобильной дороги «Подъезд к г. Лобня» и мероприятия по реконструкции автомобильной дороги «Хлебниково - Рогачево».

Перечень городских округов в составе Московской области, на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта

Зона планируемого размещения линейного объекта - автомобильной дороги «Западный обход г. Лобня» устанавливается на территории городского округа Солнечногорск и Дмитровского городского округа Московской области.

Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения

При подготовке проекта планировки территории линейного объекта в отношении инженерной инфраструктуры предусмотрены следующие мероприятия:

наружное электроосвещение;

сбор, отвод и очистка поверхностного стока;

организация рельефа;

переустройство и вынос инженерных коммуникаций, попадающих в зону производства строительных работ, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.

В части инженерной инфраструктуры для нормального функционирования и ввода в эксплуатацию линейного объекта предусмотрено строительство:

открытой сети дождевой канализации;

четыре комплекса локальных очистных сооружений поверхностного стока;

сбросных коллекторов очищенных стоков;

водопропускных труб;

нового русла ручья;

сети наружного освещения;

трансформаторных подстанций ТП-6(10) кВ;

блочных распределительных пунктов наружного освещения (далее - БРП);

линий электропередачи напряжением 6(10) кВ и 0,4 кВ.

Для обеспечения требуемых условий эксплуатации и соответствующих параметров по надежности функционирования существующих инженерных коммуникаций предусмотрены реконструкция и вынос из зоны строительства:

участков линий электропередачи напряжением 110 кВ, 6(10) кВ и 0,4 кВ;

объектов распределительной сети газоснабжения;

линейно-кабельных сооружений связи и линий связи;

участков коллекторов бытовой канализации;

илопроводов;

линейных объектов инженерной инфраструктуры.

Объекты водоснабжения, теплоснабжения в зону размещения линейного объекта не попадают. Реконструкция не требуется.

Реконструкция и строительство объектов инженерной инфраструктуры представлены в таблице 2.

Таблица 2

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зоны его планируемого размещения

Требования к архитектурным, цветовым решениям и строительным материалам, влияющим на внешний облик объекта и на композицию и силуэт застройки поселения, градостроительным регламентом для коммунальных зон не установлены. Выбор цветовых и архитектурных решений, строительных материалов осуществляется согласно техническим требованиям к проектированию соответствующих объектов инженерной инфраструктуры.

Размещение иных объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зоны его планируемого размещения не предусматривается. Предельные параметры не установлены.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта

Сохраняемые объекты капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующие и строящиеся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объекты капитального строительства, планируемые к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, в границах зоны планируемого размещения линейного объекта отсутствуют.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта

В границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации, и выявленные объекты культурного наследия.

В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ), в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лицо, проводящее указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды

С целью уменьшения негативного воздействия на окружающую среду необходимо проведение комплекса мероприятий:

строительство системы ливневой канализации с перехватом и очисткой поверхностного стока с территории, отведенной под планируемый линейный объект;

смет и вывоз мусора с планируемой территории близлежащий объект по утилизации и переработке ТКО;

проведение ряда шумозащитных мероприятий (установка акустических экранов).

Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне

Необходимость осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне - отсутствует. Территория не попадает в зоны возможного радиоактивного, химического, биологического заражения и зоны действия поражающих факторов при авариях на потенциально опасных объектах, а также в зоны возможного затопления.