Постановление Правительства Московской области от 09.07.2021 N 546/22 "Об утверждении документации по планировке территории для реконструкции участка автомобильной дороги регионального значения Волоколамское шоссе -Бужарово -Савельево -Румянцево, реконструкции производственно-перерабатывающего, складского комплекса и размещения производственно-складского комплекса в деревне Никулино городского округа Истра Московской области"
ПРАВИТЕЛЬСТВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июля 2021 г. N 546/22
г. Красногорск
Об утверждении документации по планировке территории для реконструкции участка автомобильной дороги регионального значения Волоколамское шоссе - Бужарово - Савельево - Румянцево, реконструкции производственно-перерабатывающего, складского комплекса и размещения производственно-складского комплекса в деревне Никулино городского округа Истра Московской области
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 29.12.2020, Правительство Московской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для реконструкции участка автомобильной дороги регионального значения Волоколамское шоссе - Бужарово - Савельево - Румянцево, реконструкции производственно-перерабатывающего, складского комплекса и размещения производственно-складского комплекса в деревне Никулино городского округа Истра Московской области (далее - документация по планировке территории).
2. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Истра Московской области документацию по планировке территории.
3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.
Первый Вице-губернатор
Московской области -
Председатель Правительства
Московской области И.Н. Габдрахманов
Утверждена
постановлением Правительства
Московской области
от 9 июля 2021 г. N 546/22
ДОКУМЕНТАЦИЯ
ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ УЧАСТКА АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ВОЛОКОЛАМСКОЕ ШОССЕ - БУЖАРОВО - САВЕЛЬЕВО - РУМЯНЦЕВО, РЕКОНСТРУКЦИИ ПРОИЗВОДСТВЕННО-ПЕРЕРАБАТЫВАЮЩЕГО, СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА И РАЗМЕЩЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА В ДЕРЕВНЕ НИКУЛИНО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ИСТРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Документация по планировке территории для реконструкции участка автомобильной дороги регионального значения Волоколамское шоссе - Бужарово - Савельево - Румянцево, реконструкции производственно-перерабатывающего, складского комплекса и размещения производственно-складского комплекса в деревне Никулино городского округа Истра Московской области (далее - документация по планировке территории) подготовлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 N 1345/45 «О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области» и на основании распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 18.03.2020 N 28 РВ-126 «О подготовке документации по планировке территории для реконструкции участка автомобильной дороги регионального значения Волоколамское шоссе - Бужарово - Савельево - Румянцево, реконструкции производственно-перерабатывающего, складского комплекса и размещения производственно-складского комплекса в деревне Никулино городского округа Истра Московской области».
Документация по планировке территории подготовлена в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.
Документация по планировке территории подготовлена Государственным автономным учреждением Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» по заказу ООО «Глобал Фуд Индастри».
Документация по планировке территории подготовлена в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории.
1. Проект планировки территории.
Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению и материалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
Раздел 1. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в котором приводятся:
сведения о размещении объектов;
наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемого для размещения линейного объекта;
перечень городских округов в составе Московской области, населенных пунктов, на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта;
перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта (не приводится);
перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения объекта капитального строительства (не приводится);
характеристики развития инженерной инфраструктуры;
параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры;
предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зоны его планируемого размещения;
информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;
информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;
информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды;
информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне;
ведомость координат характерных точек красных линий (не приводится).
Раздел 2. Графическая часть (не приводится), включающая в себя:
чертеж красных линий;
чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта.
Материалы по обоснованию проекта планировки территории (не приводятся) включают в себя: пояснительную записку;
графическую часть, включающую в себя:
схему расположения элементов планировочной структуры (территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов);
схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории, М 1:2000;
схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта, М 1:2000;
схему размещения инженерных сетей и сооружений, М 1:2000;
схему вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории, М 1:2000;
схему границ зон с особыми условиями использования территорий, М 1:2000;
схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (пожар, взрыв, химическое, радиоактивное заражение, затопление, подтопление, оползень, карсты, эрозия и т.д.), М 1:2000;
схему конструктивных и планировочных решений, М 1:2000;
планируемые поперечные профили, М 1:200.
2. Проект межевания территории (не приводится).
Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта межевания территории включает в себя:
Раздел 1. Текстовая часть;
Раздел 2. Графическая часть, включающая в себя:
чертеж межевания территории.
Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя:
пояснительную записку;
графическую часть.
1. Проект планировки территории
Раздел 1. ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
Сведения о размещении объектов
Территория, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории для реконструкции участка автомобильной дороги регионального значения Волоколамское шоссе - Бужарово - Савельево - Румянцево, реконструкции производственно-перерабатывающего, складского комплекса и размещения производственно-складского комплекса в деревне Никулино городского округа Истра Московской области, расположена в центральном секторе Московской области, в центральной части городского округа Истра Московской области, севернее г. Истра.
Наименование, основные характеристики (категория, ротяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемого для размещения линейного объекта
Наименование автомобильной дороги - Волоколамское шоссе - Бужарово - Савельево - Румянцево.
Начало трассы - ул. Вишневая.
Конец трассы - ул. Монастырская.
Характеристики автомобильной дороги представлены в таблице 1.
Таблица 1
N п/п | Показатель | Значение |
1 | Категория автомобильной дороги | III основная улица сельского поселения |
2 | Протяженность дороги, км | 1,0 |
3 | Количество полос движения, ед. | 2 |
4 | Ширина полосы движения, м | 3,5 |
5 | Расчетная скорость движения, км/ч | 60 |
6 | Ширина пешеходной части тротуара, м | 2,25 |
7 | Тип дорожной одежды, вид покрытия | капитальный, асфальтобетон |
Проект планировки выполнен с учетом транспортного обслуживания существующих и планируемых объектов различного назначения, расположенных на прилегающих к автомобильной дороге территориях. Съезды на прилегающие к автомобильной дороге проезды и улицы подлежат реконструкции с обеспечением нормативных параметров: ширина проезжих частей проездов - 4,5 м, местных улиц - 6 м. Радиусы закругления проезжей части по кромке тротуаров на примыкании местных улиц - 6 м. Все пересечения и примыкания к автомобильной дороге Волоколамское шоссе - Бужарово - Савельево - Румянцево сохранены.
В проекте планировки предлагается организация автобусной остановки в районе размещения производственно-перерабатывающего, складского комплекса. Остановочный пункт необходим для обеспечения нормативной пешеходной доступности жителей д. Никулино.
Остановочные пункты общественного транспорта (автобуса) планируются с устройством «заездных» карманов для автобусов и посадочных площадок для пассажиров. Движение пешеходов от посадочных площадок планируется по пешеходным тротуарам.
Для организации безопасного движения пешеходов и транспорта в границах рассматриваемой территории планируется организация системы тротуаров и наземных пешеходных переходов, оборудованных дорожными знаками и разметкой («зебра»). Ширина тротуаров принята равной 2,25 м. В районе остановок общественного пассажирского транспорта и примыканий улиц предусмотрены наземные пешеходные переходы через проезжую часть.
Перечень городских округов в составе Московской области, населенных пунктов, на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта
Зона планируемого размещения линейного объекта устанавливается на территории деревни Никулино городского округа Истра Московской области.
Характеристики развития инженерной инфраструктуры
При подготовке документации по планировки территории в отношении инженерной инфраструктуры были предусмотрены следующие мероприятия:
при размещении линейного объекта:
наружное электроосвещение;
сбор, отвод и очистка поверхностного стока;
организация рельефа;
переустройство и вынос инженерных коммуникаций, попадающих в зону производства строительных работ, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов;
при размещении объектов капитального строительства:
электроснабжение;
наружное электроосвещение;
сбор, отвод и очистка поверхностного стока;
организация рельефа;
реконструкция и вынос инженерных коммуникаций, попадающих в зону производства строительных работ, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.
В части инженерной инфраструктуры для нормального функционирования и ввода в эксплуатацию линейного объекта и объектов капитального строительства предусмотрено строительство:
при размещении линейного объекта:
закрытой сети дождевой канализации;
комплекса локальных очистных сооружений;
насосной станции перекачки;
напорного коллектора;
камеры гашения;
сети наружного освещения (реконструкция существующей сети);
линий электропередачи напряжением 0,4 кВ;
при размещении объектов капитального строительства:
закрытой сети дождевой канализации;
комплекса локальных очистных сооружений;
насосной станции перекачки;
напорного коллектора;
камеры гашения;
водопроводной сети;
самотечного коллектора бытовой канализации;
дизель-генераторной установки;
встроенной трансформаторной подстанции;
шкафа наружного освещения (ШНО);
сети наружного освещения;
линий электропередачи напряжением 0,4 кВ.
Для обеспечения требуемых условий эксплуатации и соответствующих параметров по надежности функционирования существующих инженерных коммуникаций предусмотрены реконструкция и вынос из зоны строительства капитальных объектов:
участков линий электропередачи напряжением 6(10) и 0,4 кВ;
участка коллектора дождевой канализации;
очистных сооружений поверхностного стока.
Объекты водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения в зону строительства при размещении линейного объекта не попадают, переустройство не требуется.
Для обеспечения требуемых условий эксплуатации и соответствующих параметров по надежности функционирования существующих инженерных коммуникаций предусмотрены реконструкция и вынос из зоны строительства линейного объекта:
участков линий электропередачи напряжением 0,4 кВ;
участка водопроводной сети.
Объекты водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения и связи в зону строительства при размещении линейного объекта не попадают, переустройство не требуется.
Инженерно-техническое обеспечение планируемых объектов капитального строительства
Водоснабжение планируемых объектов капитального строительства предусмотрено от существующей централизованной системы водоснабжения, в соответствии с техническими условиями (ТУ), которые необходимо получить у владельцев водопроводной сети.
Отвод производственно-бытовых стоков от планируемой территории предусмотрен на малогабаритные очистные сооружения ООО «ГЛОБАЛ ФУД ИНДАСТРИ» после получения технических условий на водоотведение.
Теплоснабжение предусмотрено от новой автономной блочно-модульной отдельно стоящей котельной.
Электроснабжение планируемых объектов предусмотрено на напряжении 10 кВ от распределительной сети ПАО «Россети Московский регион» (центр питания - ПС 220 кВ Луч (N 475) ПАО «ФСК ЕЭС»). Резервирование потребителей I категории надежности предусматривается от вновь сооружаемой дизель-генераторной установки.
Обеспечение планируемых объектов телекоммуникационными услугами связи может быть организовано по техническим условиям ПАО «Ростелеком», либо других операторов связи, имеющих соответствующие лицензии.
Для обеспечения нормального функционирования планируемой территории предусмотрены мероприятия по инженерной подготовке территории: организация рельефа, сбор и отвод поверхностного стока планируемой сетью закрытой дождевой канализации.
Таблица 5
ПАРАМЕТРЫ
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Поз. | Объекты инженерной инфраструктуры | Мероприятия | Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры | Занимаемая территория, га |
| Линейный объект | |||
1.1 | Организация поверхностного стока | |||
1.1.1 | локальные очистные сооружения | строительство | 1 объект | 0,0125 |
1.1.2 | сбросной коллектор очищенного стока | строительство | 0,135 км | 0,0068 |
1.1.3 | насосная станция перекачки | строительство | 1 объект | 0,0008 |
1.1.4 | напорный коллектор | строительство | 0,366 км | 0,0083 |
1.1.5 | камера гашения | строительство | 1 объект | 0,0004 |
1.1.6 | закрытая дождевая канализация | строительство | 1,0 км | 0,0400 |
1.2 | Электроснабжение | |||
| Наружное освещение | |||
1.2.1 | сеть наружного освещения | строительство | 0,283 км | 0,0255 |
| Электроснабжение КНС | |||
1.2.2 | воздушные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ от точек подключения до КНС | строительство | 0,010 км | 0,0006 |
1.3 | Переустройство объектов инженерной инфраструктуры (для размещения линейного объекта) | |||
1.3.1 | Электроснабжение (переустройство) | |||
1.3.1.1 | сеть наружного освещения | демонтаж | 0,293 км | 0,0264 |
строительство | учтено в таблице 2.2.1 | - | ||
1.3.2 | Водоснабжение (переустройство) | |||
1.3.2.1 | водопроводная сеть диаметром 100 мм | демонтаж | 0,302 км | 0,0030 |
строительство | 0,312 км | 0,0031 | ||
| Объект капитального строительства | |||
2.1 | Водоснабжение | |||
2.1.1 | водопроводная сеть диаметром 200 мм | демонтаж | 0,785 км | 0,0157 |
2.1.2 | водопроводная сеть диаметром 200 мм | строительство | 0,167 км | 0,0034 |
2.2 | Водоотведение | |||
2.2.1 | самотечная сеть бытового водоотведения диаметром 150 мм | демонтаж | 0,210 км | 0,0032 |
2.2.2 | самотечная сеть бытового водоотведения диаметром 150 мм | строительство | 0,330 км | 0,0050 |
2.3 | Теплоснабжение | |||
2.3.1 | котельная автономная блочно-модульная отдельно стоящая | строительство | 1 объект | 0,0150 |
2.3.2 | индивидуальные тепловые пункты (ИТП) | установка оборудования в подвале | 2 ИТП | не требуется |
2.3.3 | тепловая сеть в двухтрубном исполнении | строительство | 0,160 км | 0,0224 |
2.4 | Электроснабжение | |||
2.4.1 | трансформаторная подстанция ТП-10/0,4 кВ | строительство | 2 x 630 кВА | 0,0053 |
2.4.2 | дизель-генераторная установка | строительство | 1 объект | 0,0010 |
2.4.3 | кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ | строительство | 0,495 км | 0,0445 |
2.4.4 | воздушные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ | строительство | 0,010 км | 0,0009 |
2.4.5 | сеть наружного освещения | строительство | 1,004 км | 0,0904 |
2.5 | Связь | |||
2.5.1 | линейно-кабельные сооружения связи, трубы ПНД (закрытые переходы) | строительство | 0,251 км | 0,0176 |
2.6 | Организация поверхностного стока | |||
2.6.1 | насосная станция перекачки | строительство | 1 объект |
|
2.6.2 | напорный коллектор очищенного стока | строительство | 0,059 км | 0,0030 |
2.6.3 | камера гашения | строительство | 1 объект |
|
2.6.4 | закрытая дождевая канализация | строительство | 0,662 км | 0,0331 |
2.7 | Газоснабжение | |||
2.7.1 | газопровод высокого давления к новой автономной блочно-модульной отдельно стоящей котельной | строительство | 0,092 км | 0,0010 |
2.8 | Переустройство объектов инженерной инфраструктуры (для размещения объектов капитального строительства) | |||
2.8.1 | Электроснабжение (переустройство) | |||
2.8.1.1 | воздушные линии электропередачи напряжением 10 кВ | демонтаж | 0,427 км | 0,0384 |
2.8.1.2 | кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ | демонтаж | 0,045 км | 0,0041 |
строительство | 0,519 км | 0,0467 | ||
2.8.1.3 | линии электропередачи напряжением 0,4 кВ сети наружного | демонтаж | 0,037 км | 0,0033 |
строительство | 0,037 км | 0,0033 | ||
2.8.2 | Дождевая канализация (переустройство) | |||
2.8.2.1 | очистные сооружения поверхностного стока | демонтаж | 1 объект | 0,0080 |
строительство | 1 объект | 0,0585 | ||
2.8.2.2 | сбросной коллектор очищенного стока | демонтаж | 0,008 км | 0,0003 |
строительство | 0,048 км | 0,0015 | ||
2.8.2.3 | закрытая сеть дождевой канализации | демонтаж | 0,103 км | 0,0041 |
строительство | 0,097 км | 0,0039 | ||
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зоны его планируемого размещения
Размещение объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, в границах зоны планируемого размещения линейного объекта не планируется. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции не определены.
В границах проектируемой территории находятся два земельных участка, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости:
земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070201:649 (адрес: Московская область, р-н Истринский, с/п Лучинское, д Никулино, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 28799 кв. м, разрешенное использование: под территорию по производству пищевой продукции);
земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070201:647 (адрес: Московская область, р-н Истринский, с/п Лучинское, д Никулино, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 19627 кв. м, разрешенное использование: под территорию по производству пищевой продукции).
На территории земельного участка с кадастровым номером 50:08:0070201:649 планируется размещение двух зданий производственно-перерабатывающего складского комплекса ООО «Глобал Фуд Индастри».
Таблица 6
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Поз. | Наименование | Единица измерения | Показатель |
1 | Планируемая территория | га | 2,87 |
2 | Общая площадь застройки | м2 | до 10000 |
3 | Этажность | Этаж | разноэтажная |
4 | Тип производства | Пищевая промышленность складская деятельность |
|
5 | Объемы производства | Тонн сутки | 10 |
6 | Оборот склада | Паллето места тонн | 330/330 |
7 | Количество рабочих мест | Человек | 50 |
8 | Типы транспортных средств, заезжающих на территорию | Рефрижераторы |
|
9 | Количество грузовых автомобилей, заезжающих на территорию | Машин сутки | 10 |
10 | Планируемое потребление по инженерным сетям | Электроэнергия кВт | 450 кВТ |
Водоснабжение, м3 сутки | 10 | ||
Канализация м3 сутки | 10 |
На территории земельного участка с кадастровым номером 50:08:0070201:647 расположены следующие здания производственно-перерабатывающего складского комплекса ООО «Глобал Фуд Индастри»: производственный склад, сухой, холодный склад, АБК, загрузочная площадка. Планируется размещение следующих объектов: морозильный склад, контейнерная площадка для ТБО, площадка для отдыха и физкультурных упражнений работающих, временная стоянка для легкового транспорта.
Таблица 7
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
N | Наименование | Площадь, м2 | Площадь, м2 | Площадь, % согласно ГПЗУ |
1 | Площадь земельного участка: 50:08:0070201:647 (S = 19627 м2) | 19627,00 | 100,00 |
|
2 | Площадь производства работ в границах земельного участка: | 16091,00 | 81,98 | 82,58 |
| а) Площадь реконструируемой застройки (производственно-перерабатывающий и складской комплекс) | 5120,75 | 26,09 | 50 |
| б) Площадь проектируемого и восстанавливаемого асфальтового покрытия | 3777,70 | 19,25 | не установлена |
| в) Площадь существующего асфальтового покрытия, монолитного ж/о, сопутствующих инженерных сооружений, прочие покрытия | 5868,22 | 29,90 |
|
| г) Площадь проектируемой отмостки | 185,62 | 0,94 | не установлена |
| д) Площадь озеленения (с учетом площадки для отдыха и физкультурных упражнении работающих) | 835,62 | 4,26 | из них 105,00 м2 спорт газон 730,62 - газон |
| е) Площадь проектируемых тротуаров | 303,09 | 1,54 |
|
Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта
Сохраняемые объекты капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующие и строящиеся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объекты капитального строительства, планируемые к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, требующие мероприятий по защите от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта отсутствуют.
Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением инейного объекта
Реконструкция участка автомобильной дороги регионального значения Волоколамское шоссе - Бужарово - Савельево - Румянцево, реконструкция производственно-перерабатывающего, складского комплекса и размещение производственно-складского комплекса в деревне Никулино не противоречит особым условиям использования территории объекта культурного наследия федерального значения - Достопримечательное место:
- сохраняется целостность Достопримечательного места;
- отсутствует угроза повреждения, разрушения или уничтожения объектов культурного наследия.
Строительство линейного объекта не затрагивает предметы охраны Достопримечательного места.
Реконструкция линейного объекта улучшает качество дорожного движения перед въездом на территорию Ново-Иерусалимского монастыря (ликвидируются транспортные заторы) и, как следствие, способствует улучшению экологического состояния воздушного бассейна за счет уменьшения выбросов вредных веществ в атмосферу.
В связи с расположением зон планируемого размещения линейного объекта и объектов капитального строительства в границах территорий и зон охраны ОКН данный проект планировки территории подлежит согласованию с органами государственной власти в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия в установленном законодательством Российской Федерации и Московской области порядке.
В соответствии с частью 3 статьи 36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия.
Информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды
С целью уменьшения негативного воздействия реконструируемого участка автомобильной дороги и производственно-перерабатывающего, складского комплекса на окружающую среду необходимо проведение комплекса природоохранных мероприятий:
- сбор, отвод и очистка загрязненного поверхностного стока с рассматриваемой территории на проектируемых локальных очистных сооружениях;
- организация системы сбора и очистки хозяйственно-бытовых сточных вод;
- организация планово-регулярной системы обращения с отходами производства и потребления;
- регулярная очистка твердых покрытий автомобильной дороги от смета, утилизация отходов по договору на полигоне или другом объекте по обеззараживанию отходов.
Для защиты объектов капитального строительства от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта предусматриваются следующие мероприятия по снижению воздушного и шумового загрязнения на прилегающую территорию:
- формирование полос защитного озеленения;
- устройство экранов-стенок.
Для защиты объектов капитального строительства жилого назначения д. Никулино от возможного негативного воздействия в связи с размещением производственно-перерабатывающего, складского комплекса необходимо установление для него санитарно-защитной зоны, проведение мероприятий по ее благоустройству.
Мероприятия необходимо конкретизировать на стадии архитектурно-строительного проектирования.
Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне
Необходимость осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне - отсутствует. Проектируемая территория не попадает в зоны возможного радиоактивного, химического, биологического заражения и зоны действия поражающих факторов при авариях на потенциально опасных объектах, а также в зоны возможного затопления.