Постановление Правительства Московской области от 14.07.2021 N 572/21 "Об утверждении документации по планировке территории для строительства ТПУ станции/метро (ТПУ) 61-62 км МКАД с транспортными подходами в Одинцовском городском округе Московской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 июля 2021 г. N 572/21

г. Красногорск

Об утверждении документации по планировке территории для строительства ТПУ станции/метро (ТПУ) 61-62 км МКАД с транспортными подходами в Одинцовском городском округе Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», государственной программой Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2024 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 791/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2024 годы», с учетом решения Градостроительного совета Московской области от 08.06.2021, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для строительства ТПУ станции/метро (ТПУ) 61-62 км МКАД с транспортными подходами в Одинцовском городском округе Московской области (далее - документация по планировке территории).

2. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе Одинцовского городского округа Московской области документацию по планировке территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области                             И.Н. Габдрахманов

Утверждена

постановлением Правительства

Московской области

от 14 июля 2021 г. N 572/21

ДОКУМЕНТАЦИЯ

ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ТПУ СТАНЦИИ/МЕТРО (ТПУ) 61-62 КМ МКАД С ТРАНСПОРТНЫМИ ПОДХОДАМИ В ОДИНЦОВСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Документация по планировке территории для строительства ТПУ станции/метро (ТПУ) 61-62 км МКАД с транспортными подходами в Одинцовском городском округе Московской области (далее - документация по планировке территории) подготовлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», государственной программой Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2024 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 791/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2024 годы», на основании распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительства Московской области от 02.09.2020 N 28РВ-297 «О подготовке документации по планировке территории для строительства ТПУ станции/метро (ТПУ) 61-62 км МКАД с транспортными подходами в Одинцовском городском округе Московской области».

Документация по планировке территории подготовлена в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик планируемого развития территории.

Документация по планировке территории разработана Государственным автономным учреждением Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства».

Документация по планировке территории подготовлена с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению и материалов по ее обоснованию.

Документация по планировке территории подготовлена в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории.

1. Проект планировки территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории содержит:

Раздел 1. Положение о характеристиках планируемого развития территории транспортно-пересадочного узла, в котором приведены:

сведения о размещении объектов капитального строительства;

перечень городских округов в составе Московской области, на территории которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта;

характеристики планируемого развития территории;

перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения транспортно-пересадочного узла (не приводится);

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения улично-дорожной сети подлежащей строительству и реконструкции в связи со строительством транспортно-пересадочного узла (не приводится);

перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения транспортной инфраструктуры (не приводится);

перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства связанных со строительством ТПУ (не приводится);

перечень координатных точек зон планируемого размещения плоскостных стоянок (не приводится);

характеристики развития объектов инженерной инфраструктуры;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;

информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;

информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне;

перечень координат характерных точек красных линий (не приводится).

Раздел 2. Графическая часть (не приводится), включающая в себя:

чертеж красных линий;

чертеж границы зоны планируемого размещения линейного объекта;

чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории (не приводятся) содержат:

графическую часть, включающую в себя:

схему расположения элементов планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта, планируемые поперечные профили;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

схему конструктивных и планировочных решений;

пояснительную записку.

2. Проект межевания территории (не приводится).

Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.

Основная часть проекта межевания территории включает в себя:

Раздел 1. Текстовая часть, которая включает в себя:

сведения об образуемых земельных участках;

сведения об изменяемых земельных участках;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков.

Раздел 2. Чертеж межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя чертежи и текстовую часть.

1. Проект планировки территории

Раздел 1. ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА

Сведения о размещении объектов капитального строительства

Территория подготовки документации по планировке территории расположена в Одинцовском городском округе Московской области, в районе 61-62 км МКАД.

Территория планируемого ТПУ станции/метро ограничена:

на севере - территорией индивидуальной жилой застройки (ЖК «Резиденция Рублево»);

на северо-востоке - территорией строящегося делового комплекса BMW;

на востоке и юго-востоке - МКАД;

на юге и юго-западе - землями лесного фонда (Серебряноборское участковое лесничество Истринского лесничества);

на западе - автомобильной дорогой регионального значения Мякининское шоссе, территорией ГК «Самолет» (Бухта Лэнд).

Территория подготовки проекта планировки территории включает в себя здания, строения и сооружения, а также планируемые линейные объекты регионального и местного значения.

Перечень городских округов в составе Московской области,

на территориях которых устанавливается зона планируемого

размещения объекта

Транспортно-пересадочный узел планируется на территории Одинцовского городского округа Московской области.

Характеристики планируемого развития территории

В документации по планировке территории определена граница элемента планировочной структуры транспортно-пересадочного узла, площадью 16,77 га.

Элемент планировочной структуры ТПУ включает в себя:

зону планируемого размещения улично-дорожной сети подлежащей строительству и переустройству в связи со строительством транспортно-пересадочного узла;

зону планируемого размещения транспортной инфраструктуры;

зону планируемого размещения плоскостных стоянок;

зону планируемого размещения многоуровневых стоянок;

зону планируемого размещения объектов обслуживания пассажиров;

зону планируемого размещения объектов капитального строительства связанных со строительством транспортно-пересадочного узла.

ПАРАМЕТРЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

Планировочное решение ТПУ учитывает размещение объектов транспортно-пересадочного узла, а также переустройство улично-дорожной сети рассматриваемого района (реконструкция и строительство улично-дорожной сети).

Проектом планировки территории предусмотрено строительство ТПУ в составе объектов капитального строительства, предназначенных для нужд пассажиров, объектов хранения транспорта и объектов инженерного и транспортного обеспечения, необходимых для функционирования планируемых объектов.

На территории ТПУ планируется к размещению:

многоуровневая автостоянка, 5 этажей, вместимостью на 950 машино-мест;

объект обслуживания пассажиров (общественно-деловой квартал Спутник элемент 2) площадью участка 2658,1 кв. м;

пешеходная зона с посадочными перронами пассажиров наземного пассажирского транспорта (автобус и такси);

отстойно-разворотные площадки наземного пассажирского транспорта;

закрытые стоянки для временного хранения автомобилей;

открытые стоянки для временного хранения автомобилей;

стоянки для такси.

Пешеходная связь между частями ТПУ организована по подземной пешеходной галерее, предусмотренной в общественно-деловом квартале Спутник элемент 1, 2.

Пассажирское сообщение на наземном пассажирском транспорте к ТПУ осуществляется по автомобильной дороге регионального значения Мякининское шоссе.

На территории ТПУ предусматривается односторонняя организация движения транспорта с исключением точек пересечения потоков общественного транспорта.

В проекте планировки территории предусмотрены мероприятия по обеспечению беспрепятственного доступа для маломобильных групп населения. Ширина тротуаров - 2,25 м и более.

В проекте планировки территории учтены планировочные решения:

по прохождению линии метрополитена от станции «Шелепиха» до «Рублево-Архангельского», участок от станции «Шелепиха» до станции «Липовая роща», со строительством станции метрополитена «Липовая роща» с созданием необходимой инфраструктуры;

реконструкции автомобильной дороги регионального значения Мякининского шоссе, 4 полосы движения.

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Транспортная связь планируемого ТПУ осуществляется по автомобильной дороге регионального значения Мякининское шоссе, автомобильной дороге федерального значения М-9 Балтия, улице 2-я Мякининская и Московской кольцевой автомобильной дороге.

В проекте планировки территории предусмотрены следующие мероприятия:

строительство проектируемого проезда вокруг станции метрополитена Липовая роща, протяженностью 1,2 км с шириной проезжей части 8 м в каждом направлении;

строительство посадочных перронов наземного пассажирского транспорта (7 машино-мест для автобусов большой вместимости);

строительство перронов высадки наземного пассажирского транспорта (9 машино-мест для автобусов большой вместимости);

строительство перронов для такси;

строительство стоянки для такси на 28 машино-мест;

строительство открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 178 машино-мест вдоль автомобильной дороги регионального значения Мякининское шоссе;

строительство закрытой стоянки для временного хранения автомобилей (многоуровневый паркинг 5 этажей) на 950 машино-мест;

строительство открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 33 машино-мест на территории ТПУ;

строительство открытой стоянки для временного хранения автомобилей на 61 машино-мест на территории ТПУ;

строительство отстойно-разворотной площадки наземного пассажирского транспорта на 18 машино-мест;

строительство отстойно-разворотной площадки наземного пассажирского транспорта на 4 машино-места;

строительство кольцевого пересечения на пересечении автомобильной дороги Мякининское шоссе с ул. 2-я Мякининская, протяженностью 0,32 км, количество поло движения 3 с шириной проезжей части 12,6 м.

Для организации безопасного движения пешеходов предусмотрены следующие мероприятия:

строительство пешеходной зоны у планируемого вестибюля станции метрополитена «Липовая роща»;

строительство тротуаров вдоль проездов на территории ТПУ с учетом маломобильных групп населения.

В документации по планировке территории, учтены следующие мероприятия:

строительство линии метрополитена от станции «Шелепиха» до «Рублево-Архангельского», участок от станции «Шелепиха» до станции «Липовая роща»;

строительство станции метрополитена «Липовая роща» с созданием необходимой инфраструктуры;

реконструкция автомобильной дороги регионального значения Мякининского шоссе, 4 полосы движения;

строительство жилого комплекса Спутник;

строительство общественно-делового квартала Спутник элемент 1;

строительство подземной пешеходной галереи на территории общественно-делового квартала Спутник элемент 1, 2, для обеспечения пешеходной связи с планируемой станцией метрополитена «Липовая роща»;

строительство подземного пешеходного перехода через МКАД с выходом у перронов посадки;

строительство подземного пешеходного перехода от станции метрополитена «Липовая роща» с выходом у перронов высадки.

Характеристики развития объектов инженерной инфраструктуры

В отношении инженерной инфраструктуры планируются следующие мероприятия:

обеспечение централизованными системами водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения;

электроснабжение, в том числе наружное электроосвещение;

обеспечение полным комплексом телекоммуникационных услуг связи;

сбор, отвод и очистка поверхностного стока;

организация рельефа;

реконструкция инженерных сетей, попадающих в зону производства строительных работ, в соответствии с требованиями нормативных документов.

Системы водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, а также отвод поверхностного стока и телекоммуникационные услуги организованы от внешних по отношению к планируемой территории систем.

Водоснабжение хозяйственно-питьевого и противопожарного назначения организовано по сложившейся схеме из централизованной системы водоснабжения жилого комплекса «Спутник».

Водоотведение планируемых объектов организовано в централизованную систему водоотведения жилого комплекса «Спутник».

Отвод дождевых стоков организован в существующую систему водоотведения жилого комплекса «Спутник».

Теплоснабжение потребителей организовано от централизованной системы теплоснабжения города Москва с подключением к существующим тепловым сетям.

Газоснабжение объекта не требуется.

Электроснабжение существующих потребителей на территории разработки проекта планировки осуществляется от электроподстанций ПС 110 кВ Строгино (N 809), ПС 220 кВ Красногорская (N 830), находящиеся на балансе ПАО «Россети Московский регион». Распределение электрической энергии на напряжении 6, 10 и 0,4 кВ осуществляется филиалом ПАО «Россети Московский регион» «Московские кабельные сети».

Обеспечение абонентов МКОП телекоммуникационными услугами связи планируется организовать по техническим условиям операторов связи, имеющих соответствующие лицензии. Для обеспечения абонентов проводной электросвязью предусмотрена установка телекоммуникационного оборудования в выделенном помещении в МКОП и строительство кабельной канализации связи с применением волоконно-оптического кабеля.

Таблица 8

ПАРАМЕТРЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта

Сохраняемые объекты капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено), существующие и строящиеся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объекты капитального строительства, планируемые к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, требующие мероприятий по защите от возможного негативного воздействия, отсутствуют.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением объекта

В границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации, и выявленные объекты культурного наследия.

В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ) в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лицо, проводящее указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды

С целью уменьшения негативного воздействия на окружающую среду необходимо проведение комплекса природоохранных мероприятий:

организация планово-регулярной системы очистки территории от твердых коммунальных отходов, утилизация отходов по договору на полигоне или другом объекте по обеззараживанию отходов;

строительство системы отвода загрязненного стока в централизованную систему канализации, его очистка до требуемых норм в соответствии с гигиеническими нормативами на локальных очистных сооружениях.

Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне

Необходимость осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне, отсутствует. Территория, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории, не попадает в зоны возможного радиоактивного, химического, биологического заражения и зоны действия поражающих факторов при авариях на потенциально опасных объектах, а также в зоны возможного затопления.

Положения об очередности планируемого развития территории

Мероприятия, предусмотренные проектом планировки территории, планируются к реализации в один этап.