Постановление Правительства Московской области от 22.07.2021 N 605/24 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба "Рождествено", XIX в.: церковь Рождества Христова, 1810-1823 гг.; грот, начало XIX в.; парк, начало XIX в.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Истра, село Рождествено, улица Пионерская, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 июля 2021 г. N 605/24

г. Красногорск

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба «Рождествено», XIX в.: церковь Рождества Христова, 1810-1823 гг.; грот, начало XIX в.; парк, начало XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Истра, село Рождествено, улица Пионерская, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба «Рождествено», XIX в.: церковь Рождества Христова, 1810-1823 гг.; грот, начало XIX в.; парк, начало XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Истра, село Рождествено, улица Пионерская, в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба «Рождествено», XIX в.: церковь Рождества Христова, 1810-1823 гг.; грот, начало XIX в.; парк, начало XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Истра, село Рождествено, улица Пионерская.

3. Определить органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зон с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.

4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.

5. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области И.Н. Габдрахманов

Приложение

к постановлению Правительства

Московской области

от 22 июля 2021 г. N 605/24

ЗОНЫ ОХРАНЫ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УСАДЬБА «РОЖДЕСТВЕНО», XIX В.: ЦЕРКОВЬ РОЖДЕСТВА ХРИСТОВА, 1810-1823 ГГ.; ГРОТ, НАЧАЛО XIX В.; ПАРК, НАЧАЛО XIX В.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ИСТРА, СЕЛО РОЖДЕСТВЕНО, УЛИЦА ПИОНЕРСКАЯ

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба «Рождествено», XIX в.: церковь Рождества Христова, 1810-1823 гг.; грот, начало XIX в.; парк, начало XIX в.» (далее - Объект) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 12.03.2021 N 34РВ-46 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба «Рождествено», XIX в.: церковь Рождества Христова, 1810-1823 гг.; грот, начало XIX в.; парк, начало XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Истра, село Рождествено, улица Пионерская».

Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении (не приводится) к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона Объекта

1. Охранная зона Объекта состоит из 2 участков - ОЗ-1 и ОЗ-2:

1) граница территории участка ОЗ-1 проходит:

1-2 - из исходной точки 1, с координатами 480720,53, 1348113,01, в юго-западном направлении протяженностью 17,37 м;

2-5 - в северо-западном направлении протяженностью 79,60 м;

5-8 - в юго-восточном направлении протяженностью 117,22 м;

8-9 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,86 м;

9-10 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,99 м;

10-11 - в северо-западном направлении протяженностью 42,73 м;

11-1 - в юго-западном направлении протяженностью 24,92 м в исходную точку;

2) граница территории участка ОЗ-2 проходит:

12-13 - из исходной точки 12, с координатами 480698,73, 1348180,14, в юго-восточном направлении протяженностью 31,58 м;

13-14 - в юго-западном направлении протяженностью 23,53 м;

14-15 - в западном направлении протяженностью 23,2 м;

15-17 - в юго-западном направлении протяженностью 2,29 м;

17-19 - в северо-западном направлении протяженностью 32,04 м;

19-21 - в северном направлении протяженностью 21,04 м;

21-22 - в юго-восточном направлении протяженностью 38,65 м;

22-12 - в северо-восточном направлении протяженностью 35,39 м в исходную точку.

2. Особым режимом использования земель и земельных участков в границах охранной зоны Объекта:

1) разрешается:

проведение земляных, хозяйственных и иных работ в соответствии с требованиями законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

прокладка, ремонт, реконструкция линейных объектов, в том числе реконструкция существующих наземных и надземных инженерных сетей с их прокладкой в подземные трассы, установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения (соответствующего характеристикам элементов исторической среды), с последующим благоустройством территории Объекта и рекультивацией нарушенных земель;

прокладка, ремонт и реконструкция автомобильных дорог общего пользования (автомагистралей, скоростных и обычных автомобильных дорог федерального, регионального и местного значения);

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального с сохранением архитектурного облика характерным для историко-градостроительной среды Объекта;

размещение временных сооружений на период проведения культурно-массовых мероприятий, связанных с популяризацией объектов культурного наследия;

применение преемственных сохранившейся исторической среде материалов и приемов в покрытиях, облицовке фасадов, малых архитектурных формах, исключая резко контрастные и яркие цвета, активные формы элементов, нарушающие общий исторический контекст памятников;

проведение противоэрозионных мероприятий на склонах, в том числе установка и ремонт подпорных стенок, при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия на гидрогеологические и экологические условия;

благоустройство и озеленение с использованием элементов, не нарушающих визуального восприятия Объекта;

установка элементов благоустройства территории Объекта (скамьи, урны, цветочницы, мемориальные сооружения, скульптуры, фонтаны), соответствующих характеристикам элементов исторической среды;

сохранение элементов исторической планировочной структуры;

проведение работ по выявлению и научному изучению (раскопок, разведок) объектов археологического наследия (археологические полевые работы) на основании разрешения (открытого листа) с обязательной рекультивацией участков раскопок;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

размещение приобъектных и гостевых автостоянок;

2) запрещается:

размещение объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды Объекта (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Объект;

прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций, а также установка вышек передающих радиотехнических объектов;

размещение рекламных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, указателей, искажающих визуальное восприятие Объекта;

установка на фасадах зданий, формирующих линии застройки улиц антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования и иных средств технического обслуживания;

размещение вышек передающих радиотехнических объектов и других инженерных сооружений;

нарушение основных ландшафтных характеристик территории Объекта; установка ограждений, нарушающих визуальное восприятие Объекта;

установка ограждений из профилированного металлического листа и поликарбоната по линии застройки улиц;

устройство складов и захоронений ядохимикатов; размещение площадок для хранения веществ материалов и оборудования;

устройство свалок и организация необорудованных мест для мусора.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта состоит из 14 участков - ЗРЗ-1-3, ЗРЗ-1-4, ЗРЗ-1-5, ЗРЗ-1-6, ЗРЗ-1-7, ЗРЗ-1-8, ЗРЗ-1-9, ЗРЗ-1-10, ЗРЗ-1-11, ЗРЗ-2-12, ЗРЗ-3-13, ЗРЗ-3-14, ЗРЗ-3-15 и ЗРЗ-3-16:

1) граница территории участка ЗРЗ-1-3 проходит:

14-25 - из исходной точки 14, с координатами 480659,92, 1348165,78, в юго-западном направлении протяженностью 18,79 м;

25-26 - в северо-западном направлении протяженностью 1,44 м;

26-30 - в юго-западном направлении протяженностью 38,93 м;

30-31 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,97 м;

31-33 - в юго-восточном направлении протяженностью 22,65 м;

33-37 - в юго-восточном направлении протяженностью 43,10 м;

37-40 - в северо-западном направлении протяженностью 59,44 м;

40-41 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,66 м;

41-44 - в северо-западном направлении протяженностью 48,31 м;

44-19 - в северо-восточном направлении протяженностью 50,89 м;

19-17 - в юго-восточном направлении протяженностью 31,87 м;

17-15 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,29 м;

15-14 - в юго-восточном направлении протяженностью 23,20 м в исходную точку;

2) граница территории участка ЗРЗ-1-4 проходит:

12-13 - из исходной точки 12, с координатами 480698,73, 1348180,14, в юго-восточном направлении протяженностью 31,58 м;

13-58 - в юго-восточном направлении протяженностью 26,55 м;

58-56 - в юго-восточном направлении протяженностью 23,98 м;

56-53 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,22 м;

53-51 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,92 м;

51-64 - в северо-восточном направлении протяженностью 35,67 м;

64-9 - в северо-западном направлении протяженностью 111,62 м;

9-12 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,31 м в исходную точку;

3) граница территории участка ЗРЗ-1-5 проходит:

5-79 - из исходной точки 5, с координатами 480793,3191, 1348076,40, в юго-восточном направлении протяженностью 114,07 м;

79-80 - в юго-западном направлении протяженностью 11,03 м;

80-68 - в северо-западном направлении протяженностью 17,67 м;

68-69 - в юго-западном направлении протяженностью 0,5 м;

69-73 - в северо-западном направлении протяженностью 84,64 м;

73-76 - в северо-восточном направлении протяженностью 107,19 м;

76-5 - в юго-восточном направлении протяженностью 63,16 м в исходную точку;

4) граница территории участка ЗРЗ-1-6 проходит:

68-80 - из исходной точки 68, с координатами 480685,14, 1348084,39, в юго-восточном направлении протяженностью 17,67 м;

80-89 - в юго-западном направлении протяженностью 72,27 м;

89-90 - в северо-западном направлении протяженностью 1,48 м;

90-107 - в юго-западном направлении протяженностью 364,32 м;

107-108 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,58 м;

108-111 - в юго-западном направлении протяженностью 74,29 м;

111-115 - в северо-западном направлении протяженностью 87,12 м;

115-117 - в северо-восточном направлении протяженностью 50,09 м;

117-121 - в юго-восточном направлении протяженностью 32,58 м;

121-130 - в северо-восточном направлении протяженностью 216,55 м;

130-132 - в северо-восточном направлении протяженностью 17,26 м;

132-73 - в северо-восточном направлении протяженностью 106,70 м;

73-69 - в юго-восточном направлении протяженностью 84,64 м;

69-68 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,5 м в исходную точку;

5) граница территории участка ЗРЗ-1-7 проходит:

13-58 - из исходной точки 13, с координатами 480668,10, 1348187,83, в юго-восточном направлении протяженностью 26,66 м;

58-56 - в юго-восточном направлении протяженностью 23,98 м;

56-53 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,22 м;

53-51 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,92 м;

51-64 - в северо-восточном направлении протяженностью 35,67 м;

64-238 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,68 м;

238-239 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,00 м;

239-138 - в восточном направлении протяженностью 39,75 м;

138-139 - в юго-западном направлении протяженностью 10,52 м;

139-153 - в южном направлении протяженностью 185,85 м;

153-154 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,81 м;

154-155 - в юго-западном направлении протяженностью 30,52 м;

155-156 - в юго-западном направлении протяженностью 7,89 м;

156-161 - в юго-западном направлении протяженностью 96,41 м;

161-164 - в западном направлении протяженностью 5,81 м;

164-165 - в юго-западном направлении протяженностью 15,47 м;

165-166 - в северо-западном направлении протяженностью 10,43 м;

166-171 - в юго-западном направлении протяженностью 67,82 м;

171-172 - в северо-западном направлении протяженностью 1,51 м;

172-174 - в юго-западном направлении протяженностью 25,84 м;

174-175 - в юго-восточном направлении протяженностью 47,83 м;

175-184 - в юго-западном направлении протяженностью 94,41 м;

184-189 - в юго-западном направлении протяженностью 37,99 м;

189-190 - в юго-восточном направлении протяженностью 30,10 м;

190-195 - в южном направлении протяженностью 140,62 м;

195-205 - в южном направлении протяженностью 192,92 м;

205-211 - в западном направлении протяженностью 148,84 м;

211-216 - в северном направлении протяженностью 369,61 м;

216-218 - в северо-восточном направлении протяженностью 137,00 м;

218-220 - в северо-западном направлении протяженностью 241,69 м;

220-44 - в северо-восточном направлении протяженностью 307,86 м;

44-41 - в юго-восточном направлении протяженностью 48,31 м;

41-40 - в юго-западном направлении протяженностью 14,66 м;

40-37 - в юго-восточном направлении протяженностью 61,02 м;

37-33 - в северо-западном направлении протяженностью 43,10 м;

33-31 - в северо-западном направлении протяженностью 22,65 м;

31-30 - в северо-западном направлении протяженностью 6,97 м;

30-26 - в северо-восточном направлении протяженностью 38,93 м;

26-25 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,44 м;

25-14 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,79 м;

14-13 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,53 м в исходную точку;

6) граница территории участка ЗРЗ-1-8 проходит:

245-246 - из исходной точки 245, с координатами 480823,66, 1348268,14, в юго-западном направлении протяженностью 20,94 м;

246-248 - в юго-восточном направлении протяженностью 39,05 м;

248-251 - в юго-западном направлении протяженностью 18,48 м;

251-253 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,09 м;

253-258 - в юго-западном направлении протяженностью 83,90 м;

258-262 - в северо-западном направлении протяженностью 218,71 м;

262-273 - в северо-восточном направлении протяженностью 133,68 м;

273-245 - в юго-восточном направлении протяженностью 141,38 м в исходную точку;

7) граница территории участка ЗРЗ-1-9 проходит:

245-273 - из исходной точки 245, с координатами 480823,66, 1348268,14, в северо-западном направлении протяженностью 141,38 м;

273-262 - в юго-западном направлении протяженностью 133,68 м;

262-312 - в северо-западном направлении протяженностью 84,09 м;

312-320 - в северном направлении протяженностью 252,70 м;

320-324 - в юго-восточном направлении протяженностью 196,11 м;

324-325 - в северо-восточном направлении протяженностью 64,11 м;

325-327 - в юго-восточном направлении протяженностью 30,82 м;

327-329 - в северо-восточном направлении протяженностью 43,21 м;

329-330 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,30 м;

330-331 - в северо-восточном направлении протяженностью 51,27 м;

331-279 - в юго-восточном направлении протяженностью 101,08 м;

279-281 - в юго-западном направлении протяженностью 15,78 м;

281-282 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,26 м;

282-284 - в юго-западном направлении протяженностью 9,11 м;

284-285 - в северо-западном направлении протяженностью 2,46 м;

285-298 - в юго-западном направлении протяженностью 159,72 м;

298-299 - в северо-западном направлении протяженностью 19,17 м;

299-300 - в юго-западном направлении протяженностью 32,03 м;

300-304 - в юго-восточном направлении протяженностью 69,47 м;

304-306 - в юго-восточном направлении протяженностью 39,13 м;

306-245 - в юго-западном направлении протяженностью 66,64 м в исходную точку;

8) граница территории участка ЗРЗ-1-10 проходит:

333-334 - из исходной точки 333, с координатами 480817,84, 1348327,53, в северо-западном направлении протяженностью 9,02 м;

334-345 - в северо-восточном направлении протяженностью 256,54 м;

345-347 - в восточном направлении 34,57 м;

347-350 - в юго-западном направлении протяженностью 156,56 м;

350-354 - в восточном направлении протяженностью 124,02 м;

354-355 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,73 м;

355-357 - в восточном направлении протяженностью 74,13 м;

357-358 - в юго-западном направлении протяженностью 69,89 м;

358-360 - в юго-восточном направлении протяженностью 175,09 м;

360-362 - в южном направлении протяженностью 110,13 м;

362-381 - в западном направлении протяженностью 442,64 м;

381-333 - в северном направлении протяженностью 125,65 м в исходную точку;

9) граница территории участка ЗРЗ-1-11 проходит:

388-392 - из исходной точки 388, с координатами 480324,55, 1348773,15, в западном направлении протяженностью 174,48 м;

392-405 - в юго-западном направлении протяженностью 389,47 м;

405-408 - в западном направлении протяженностью 134,63 м;

408-410 - в юго-западном направлении протяженностью 109,73 м;

410-411 - в юго-западном направлении протяженностью 43,38 м;

411-414 - в юго-западном направлении протяженностью 44,65 м;

414-415 - в западном направлении протяженностью 19,10 м;

415-416 - в южном направлении протяженностью 25,51 м;

416-417 - в западном направлении протяженностью 57,23 м;

417-446 - в северном направлении протяженностью 638,94 м;

446-448 - в юго-восточном направлении протяженностью 23,76 м;

448-456 - в северном направлении протяженностью 200,22 м;

456-458 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,42 м;

458-461 - в северном направлении протяженностью 21,55 м;

461-462 - в северо-западном направлении протяженностью 31,73 м;

462-466 - в северо-западном направлении протяженностью 41,01 м;

466-468 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,81 м;

468-478 - в юго-восточном направлении протяженностью 478,46 м;

478-388 - в юго-западном направлении протяженностью 292,65 м в исходную точку;

10) граница территории участка ЗРЗ-2-12 проходит:

493-495 - из исходной точки 493, с координатами 480941,17, 1347706,13, в южном направлении протяженностью 92,08 м;

495-498 - в юго-западном направлении протяженностью 142,73 м;

498-500 - в западном направлении протяженностью 161,10 м;

500-503 - в северо-западном направлении протяженностью 159,98 м;

503-509 - в юго-западном направлении протяженностью 53,02 м;

509-511 - в юго-восточном направлении протяженностью 240,72 м;

511-513 - в западном направлении протяженностью 74,04 м;

513-516 - в юго-восточном направлении протяженностью 94,15 м;

516-518 - в восточном направлении протяженностью 22,99 м;

518-520 - в северо-восточном направлении протяженностью 46,02 м;

520-521 - в юго-восточном направлении протяженностью 108,03 м;

521-523 - в южном направлении протяженностью 36,53 м;

523-530 - в юго-западном направлении протяженностью 322,76 м;

530-534 - в западном направлении протяженностью 102,41 м;

534-542 - в северном направлении протяженностью 228,82 м;

542-545 - в западном направлении протяженностью 59,41 м;

545-546 - в северном направлении протяженностью 54,12 м;

546-550 - в западном направлении протяженностью 509,84 м;

550-553 - в северном направлении протяженностью 199,16 м;

553-555 - в северо-западном направлении протяженностью 211,76 м;

555-558 - в северо-восточном направлении протяженностью 118,26 м;

558-493 - в восточном направлении протяженностью 1167,37 м в исходную точку;

11) граница территории участка ЗРЗ-3-13 проходит:

217-565 - из исходной точки 217, с координатами 480157,52, 1348036,95, в северо-западном направлении протяженностью 268,07 м;

565-220 - в северо-восточном направлении протяженностью 81,26 м;

220-218 - в юго-восточном направлении протяженностью 241,69 м;

218-217 - в юго-западном направлении протяженностью 88,29 м в исходную точку;

12) граница территории участка ЗРЗ-3-14 проходит:

119-121 - из исходной точки 119, с координатами 480448,86, 1347806,22, в юго-восточном направлении протяженностью 21,03 м;

121-130 - в северо-восточном направлении протяженностью 216,55 м;

130-132 - в восточном направлении протяженностью 17,26 м;

132-73 - в северо-восточном направлении протяженностью 106,69 м;

73-76 - в северном направлении протяженностью 107,19 м;

76-579 - в северном направлении протяженностью 2,37 м;

579-570 - в северо-западном направлении протяженностью 242,26 м;

570-594 - в юго-западном направлении протяженностью 438,94 м;

594-592 - в юго-восточном направлении протяженностью 82,91 м;

592-113 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,51 м;

113-115 - в северо-западном направлении протяженностью 11,85 м;

115-117 - в северо-восточном направлении протяженностью 59,09 м;

117-590 - в северном направлении протяженностью 6,88 м;

590-589 - в западном направлении протяженностью 52,22 м;

589-587 - в северном направлении протяженностью 116,12 м;

587-586 - в восточном направлении протяженностью 23,59 м;

586-585 - в северном направлении протяженностью 67,38 м;

585-584 - в восточном направлении протяженностью 81,34 м;

584-583 - в южном направлении протяженностью 69,58;

583-581 - в западном направлении протяженностью 39,13 м;

581-119 - в южном направлении протяженностью 122,44 м в исходную точку;

13) граница территории участка ЗРЗ-3-15 проходит:

493-495 - из исходной точки 493, с координатами 480941,17, 1347706,13, в южном направлении протяженностью 92,08 м;

495-498 - в западном направлении протяженностью 142,73 м;

498-629 - в южном направлении протяженностью 80,70 м;

629-628 - в восточном направлении протяженностью 11,17 м;

628-621 - в южном направлении протяженностью 559,20 м;

621-620 - в восточном направлении протяженностью 44,56 м;

620-619 - в северном направлении протяженностью 73,28 м;

619-618 - в восточном направлении протяженностью 107,99 м;

618-616 - в северо-восточном направлении протяженностью 62,31 м;

616-612 - в северо-западном направлении протяженностью 186,49 м;

612-600 - в северном направлении протяженностью 474,24 м;

600-493 - в северо-западном направлении протяженностью 67,81 м в исходную точку;

14) граница территории участка ЗРЗ-3-16 проходит:

117-119 - из исходной точки 117, с координатами 480455,11, 1347796,49, в юго-восточном направлении протяженностью 11,55 м;

119-581 - в северном направлении протяженностью 122,44 м;

581-583 - в восточном направлении протяженностью 39,13 м;

583-584 - в северном направлении протяженностью 69,58 м;

584-585 - в западном направлении протяженностью 81,34 м;

585-586 - в южном направлении протяженностью 67,38 м;

586-587 - в западном направлении протяженностью 23,59 м;

587-589 - в южном направлении протяженностью 116,12 м;

589-590 - в восточном направлении протяженностью 52,22 м;

590-117 - в южном направлении протяженностью 6,88 м в исходную точку.

2. Особым режимом использования земель и земельных участков в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:

1) разрешается:

строительство, капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам;

прокладка, ремонт, реконструкция линейных объектов, в том числе реконструкция существующих наземных и надземных инженерных сетей с их прокладкой в подземные трассы, установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, с последующим благоустройством территории Объекта и рекультивацией нарушенных земель;

размещение временных построек;

разборка объектов капитального строительства, не обладающих историко-культурной ценностью;

проведение противоэрозионных мероприятий на склонах, при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия на гидрогеологические и экологические условия;

благоустройство и озеленение с использованием элементов, не нарушающих визуального восприятия Объекта;

размещение автостоянок;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

2) запрещается:

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия;

прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций (кроме линий уличного освещения), а также установка вышек передающих радиотехнических объектов;

размещение рекламных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, указателей, искажающих визуальное восприятие объектов культурного наследия;

установка ограждений из профилированного металлического листа и поликарбоната по линии застройки улиц;

устройство складов и захоронений ядохимикатов; размещение площадок для хранения материалов и оборудования;

устройство свалок и организация необорудованных мест для мусора.

III. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта

1. Территория зоны охраняемого ландшафта Объекта состоит из 4 участков - Л-17, Л-18, Л-19 и Л-20:

1) граница территории участка Л-17 проходит:

680-684 - из исходной точки 680, с координатами 479585,35, 1347168,84, в северо-восточном направлении протяженностью 19,77 м;

684-689 - в северо-восточном направлении протяженностью 142,50 м;

689-696 - в юго-восточном направлении протяженностью 298,70 м;

696-697 - в южном направлении протяженностью 13,57 м;

697-702 - в юго-восточном направлении протяженностью 324,31 м;

702-711 - в северо-восточном направлении протяженностью 250,68 м;

711-713 - в северо-западном направлении протяженностью 239,05 м;

713-715 - в северном направлении протяженностью 250,96 м;

715-719 - в северо-западном направлении протяженностью 342,21 м;

719-721 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,65 м;

721-722 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,01 м;

722-565 - в северо-восточном направлении протяженностью 46,46 м;

565-217 - в юго-восточном направлении протяженностью 268,49 м;

217-216 - в юго-западном направлении протяженностью 48,71 м;

216-211 - в южном направлении протяженностью 369,49 м;

211-205 - в юго-восточном направлении протяженностью 150,04 м;

205-195 - в северном направлении протяженностью 193,04 м;

195-175 - в северо-восточном направлении протяженностью 302,92 м;

175-166 - в северо-восточном направлении протяженностью 142,25 м;

166-165 - в юго-восточном направлении протяженностью 9,92 м;

165-164 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,46 м;

164-161 - в восточном направлении протяженностью 5,78 м;

161-138 - в северо-восточном направлении протяженностью 337,09 м;

138-468 - в юго-восточном направлении протяженностью 40,66 м;

468-466 - в северо-западном направлении протяженностью 6,80 м;

466-462 - в юго-восточном направлении протяженностью 41,01 м;

462-461 - в юго-восточном направлении протяженностью 31,75 м;

461-448 - в юго-западном направлении протяженностью 223,17 м;

448-446 - в северо-западном направлении протяженностью 23,82 м;

446-417 - в юго-западном направлении протяженностью 639,43 м;

417-416 - в северо-восточном направлении протяженностью 57,23 м;

416-415 - в северо-западном направлении протяженностью 25,51 м;

415-414 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,10 м;

414-635 - в юго-западном направлении протяженностью 83,39 м;

635-638 - в южном направлении протяженностью 96,37 м;

638-660 - в юго-западном направлении протяженностью 552,54 м;

660-675 - в северо-западном направлении протяженностью 669,46 м;

675-679 - в юго-западном направлении протяженностью 164,55 м;

679-680 - в северо-западном направлении протяженностью 50,05 м в исходную точку;

2) граница территории участка Л-18 проходит:

600-570 - из исходной точки 600, с координатами 480912,90, 1347767,76, в юго-восточном направлении протяженностью 25,61 м;

570-594 - в юго-западном направлении протяженностью 438,66 м;

594-592 - в юго-восточном направлении протяженностью 82,60 м;

592-113 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,51 м;

113-111 - в юго-восточном направлении протяженностью 75,40 м;

111-727 - в юго-западном направлении протяженностью 42,63 м;

727-728 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,52 м;

728-730 - в юго-западном направлении протяженностью 14,03 м;

730-731 - в северо-западном направлении, на 6,10 м;

731-732 - в юго-западном направлении протяженностью 17,98 м;

732-612 - в северо-западном направлении протяженностью 191,06 м;

612-600 - в северо-восточном направлении протяженностью 476,67 м в исходную точку;

3) граница территории участка Л-19 проходит:

735-347 - из исходной точки 735, с координатами 481068,04, 1348461,44, в юго-западном направлении протяженностью 31,05 м;

347-345 - в западном направлении протяженностью 34,57 м;

345-343 - в юго-западном направлении протяженностью 8,04 м;

343-334 - в юго-западном направлении протяженностью 248,50 м;

334-333 - в юго-восточном направлении протяженностью 9,28 м;

333-381 - в южном направлении протяженностью 125,65 м;

381-258 - в юго-западном направлении протяженностью 60,19 м;

258-253 - в северо-восточном направлении протяженностью 83,87 м;

253-251 - в северо-западном направлении протяженностью 12,08 м;

251-248 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,41 м;

248-246 - в северо-западном направлении протяженностью 39,29 м;

246-306 - в северо-восточном направлении протяженностью 88,06 м;

306-304 - в северо-западном направлении протяженностью 39,30 м;

304-302 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,75 м;

302-301 - в северо-западном направлении протяженностью 18,71 м.

301-300 - в северо-западном направлении протяженностью 42,02 м;

300-299 - в северо-восточном направлении протяженностью 32,03 м;

299-298 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,17 м;

298-285 - в северо-восточном направлении протяженностью 159,83 м;

285-284 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,46 м;

284-282 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,11 м;

282-281 - в юго-западном направлении протяженностью 2,26 м;

281-279 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,77 м;

279-735 - в юго-восточном направлении протяженностью 38,70 м в исходную точку;

4) граница территории участка Л-20 проходит:

757-761 - из исходной точки 757, с координатами 480937,73, 1346152,87, в северо-восточном направлении протяженностью 137,34 м;

761-558 - в юго-восточном направлении протяженностью 371,58 м;

558-555 - в юго-западном направлении протяженностью 118,19 м;

555-553 - в юго-восточном направлении протяженностью 211,76 м;

553-550 - в юго-западном направлении протяженностью 200,25 м;

550-546 - в юго-восточном направлении протяженностью 509,51 м;

546-545 - в южном направлении протяженностью 54,12 м;

545-542 - в юго-восточном направлении протяженностью 59,46 м;

542-534 - в юго-восточном направлении протяженностью 228,84 м;

534-530 - в юго-восточном направлении протяженностью 102,24 м;

530-523 - в северо-восточном направлении протяженностью 322,63 м;

523-521 - в северо-западном направлении протяженностью 36,53 м;

521-520 - в северо-западном направлении протяженностью 108,04 м;

520-518 - в юго-западном направлении протяженностью 46,02 м;

518-516 - в юго-западном направлении протяженностью 22,99 м;

516-513 - в северо-западном направлении протяженностью 94,15 м;

513-511 - в северо-восточном направлении протяженностью 74,04 м;

511-509 - в северо-западном направлении протяженностью 240,72 м;

509-503 - в северо-восточном направлении протяженностью 51,40 м;

503-500 - в юго-восточном направлении протяженностью 159,95 м;

500-498 - в юго-восточном направлении протяженностью 161,09 м;

498-629 - в юго-западном направлении протяженностью 80,70 м;

629-628 - в юго-восточном направлении протяженностью 11,17 м;

628-621 - в южном направлении протяженностью 559,33 м;

621-775 - в юго-западном направлении протяженностью 497,59 м;

775-785 - в юго-западном направлении протяженностью 230,07 м;

785-684 - в юго-восточном направлении протяженностью 89,64 м;

684-680 - в юго-западном направлении протяженностью 20,18 м;

680-789 - в северо-западном направлении протяженностью 192,31 м;

789-790 - в северо-восточном направлении протяженностью 28,28 м;

790-791 - в северо-западном направлении протяженностью 93,41 м;

791-792 - в северо-восточном направлении протяженностью 67,61 м;

792-793 - в северо-восточном направлении протяженностью 61,47 м;

793-794 - в северо-западном направлении протяженностью 83,57 м;

794-795 - в юго-западном направлении протяженностью 22,86 м;

795-797 - в северо-западном направлении протяженностью 231,54 м;

797-798 - в юго-западном направлении протяженностью 64,30 м;

798-810 - в северо-западном направлении протяженностью 315,47 м;

810-811 - в северо-западном направлении протяженностью 33,60 м;

811-813 - в северо-восточном направлении протяженностью 33,40 м;

813-740 - в северо-западном направлении протяженностью 394,86 м;

740-741 - в юго-восточном направлении протяженностью 40,37 м;

741-752 - в северо-западном направлении протяженностью 235,81 м;

752-753 - в западном направлении протяженностью 21,67 м;

753-754 - в северо-западном направлении протяженностью 52,08 м;

754-757 - в юго-западном направлении протяженностью 176,84 м в исходную точку.

2. Особым режимом использования земель в границах зоны охраняемого природного ландшафта Объекта:

1) разрешается:

проведение работ по инженерной защите территории Объекта, в том числе по укреплению склонов Лунева, Попова и Дьячкова оврагов, при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия на гидрогеологические и экологические условия;

проведение санитарных рубок, рубок ухода, а также ландшафтных рубок древесно-кустарниковой растительности;

проведение работ по расчистке русел рек, ручьев и проток, при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия на гидрогеологические и экологические условия;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

для земельного участка(ов), в границах регламентного участка Л-20, допускается размещение объектов некапитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования данных земельных участков, при наличии согласованных разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия и мер по обеспечению сохранности (при необходимости) при проведении изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных и хозяйственных работ;

2) запрещается:

размещение объектов капитального строительства;

размещение вышек передающих радиотехнических объектов и других инженерных сооружений;

нарушение основных ландшафтных характеристик территории - засыпка исторических оврагов, ручьев, прудов;

разведение костров, выжигание травянистой растительности (проведение палов);

устройство складов и захоронений ядохимикатов; размещение площадок для хранения материалов и оборудования;

устройство свалок и организация необорудованных мест для мусора.

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 22 июля 2021 г. N 605/24

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УСАДЬБА «РОЖДЕСТВЕНО», XIX В.: ЦЕРКОВЬ РОЖДЕСТВА ХРИСТОВА, 1810-1823 ГГ.; ГРОТ, НАЧАЛО XIX В.; ПАРК, НАЧАЛО XIX В.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ИСТРА, СЕЛО РОЖДЕСТВЕНО, УЛИЦА ПИОНЕРСКАЯ (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны Объекта предусматривают:

1) для участка ОЗ-1 запрещается размещение капитальных зданий и сооружений;

2) для участка ОЗ-2:

высоту зданий и сооружений не более 9 м (для воссоздаваемого элемента храмового комплекса - приходской дом, в рамках специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Рождества Христова, 1810-1823 гг.»);

конфигурацию кровли - скатную (без изломов);

угол наклона кровли не более 30°;

требования к архитектурно-стилистическому оформлению фасадов, используемым материалам стен, отделке фасадных поверхностей, цветовой гамме решения фасадов определяются специальными проектами по регенерации исторической среды объектов культурного наследия, с учетом архитектурно стилистических характеристик объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Рождества Христова, 1810-1823 гг.»;

использование для отделки фасадов, строительных и отделочных материалов с учетом цветового решения основного объема храма.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривают:

1) для участка ЗРЗ-1-3:

высоту зданий и сооружений по коньку кровли - до 15 м;

конфигурацию кровли - скатную (без изломов);

угол наклона кровли - от 25 до 30°;

использование для отделки фасадов, крыш и ограждений, строительных и отделочных материалов с учетом цветового решения основного объема храма;

высоту хозяйственных построек не более 5 м;

2) для участка ЗРЗ-1-4:

высоту зданий и сооружений по коньку кровли - до 9 м;

высоту купольного завершения Крестильного храма - до 15 м;

конфигурацию кровли - скатную, вальмовую (без изломов);

использование для отделки фасадов, крыш и ограждений строительных и отделочных материалов пастельных тонов;

угол наклона кровли - от 25 до 30°;

кулисные посадки вдоль восточной границы участка (однорядная посадка деревьев или высокорослых кустарников);

3) для участков ЗРЗ-1-5 и ЗРЗ-1-8:

высоту зданий и сооружений по коньку кровли - до 9 м;

конфигурацию кровли - скатную, вальмовую (без изломов);

угол наклона кровли - от 25 - 30°;

высоту хозяйственных построек не более 5 м;

использование для отделки фасадов, натуральных строительных и отделочных материалов (дерево, кирпич, штукатурка с окраской). Допускается отделка цоколя натуральным камнем;

использование для отделки фасадов, крыш и ограждений строительных и отделочных материалов пастельных тонов;

4) для участков ЗРЗ-1-6, ЗРЗ-1-7, ЗРЗ-1-9, ЗРЗ-1-10, ЗРЗ-1-11:

высоту зданий и сооружений по коньку кровли - 12 м;

конфигурацию кровли - плоскую, скатную с различными углами наклона;

использование для отделки фасадов, крыш и ограждений строительных и отделочных материалов пастельных тонов;

5) для участка ЗРЗ-2-12:

высоту зданий и сооружений - до 16 м;

конфигурацию кровли - плоскую, скатную с различными углами наклона;

6) для участков ЗРЗ-3-13 и ЗРЗ-3-14:

высоту зданий и сооружений - до 18 м;

конфигурацию кровли - плоскую, скатную различной конфигурации;

запрет на использование для отделки фасадов, крыш и ограждений строительных и отделочных материалов ярких цветов;

7) для участка ЗРЗ-3-15:

высоту зданий и сооружений - до 20 м;

конфигурацию кровли - плоскую, скатную с различными углами наклона;

высадка экранирующих аллейных посадок вдоль южной границы регламентного участка (двухрядная посадка деревьев или высокорослых кустарников);

8) для участка ЗРЗ-3-16:

высоту зданий и сооружений - до 32 м;

конфигурацию кровли - плоскую;

запрет на использование для отделки фасадов, крыш и ограждений строительных и отделочных материалов ярких цветов.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта не устанавливаются.