Постановление Правительства Московской области от 17.09.2021 N 871/31 "Об утверждении документации по планировке территории для строительства подъездной автомобильной дороги к ассоциации садоводческих некоммерческих товариществ "Полушкинская поляна" в городских округах Домодедово и Ступино Московской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 сентября 2021 г. N 871/31

г. Красногорск

Об утверждении документации по планировке территории для строительства подъездной автомобильной дороги к ассоциации садоводческих некоммерческих товариществ «Полушкинская поляна» в городских округах Домодедово и Ступино Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», адресной инвестиционной программой города Москвы на 2020-2023 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 03.11.2020 N 1871-ПП «Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2020-2023 годы», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 03.08.2021, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для строительства подъездной автомобильной дороги к ассоциации садоводческих некоммерческих товариществ «Полушкинская поляна» в городских округах Домодедово и Ступино Московской области (далее - документация по планировке территории).

2. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Домодедово Московской области и главе городского округа Ступино Московской области документацию по планировке территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор

Московской области –

Председатель Правительства

Московской области                                         И.Н. Габдрахманов

Утверждена

постановлением Правительства

Московской области

от 17 сентября 2021 г. N 871/31

ДОКУМЕНТАЦИЯ

ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПОДЪЕЗДНОЙ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ К АССОЦИАЦИИ САДОВОДЧЕСКИХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ «ПОЛУШКИНСКАЯ ПОЛЯНА» В ГОРОДСКИХ ОКРУГАХ ДОМОДЕДОВО И СТУПИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Документация по планировке территории для строительства подъездной автомобильной дороги к ассоциации садоводческих некоммерческих товариществ «Полушкинская поляна» в городских округах Домодедово и Ступино Московской области (далее - документация по планировке территории) подготовлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, Адресной инвестиционной программой города Москвы на 2020-2023 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 03.11.2020 N 1871-ПП «Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2020-2023 годы», на основании распоряжения Мособлархитектуры от 04.02.2021 N 27РВ-39 «О подготовке документации по планировке территории для строительства подъездной автомобильной дороги к ассоциации садоводческих некоммерческих товариществ «Полушкинская поляна» в городских округах Домодедово и Ступино Московской области».

Документация по планировке территории подготовлена обществом с ограниченной ответственностью «ТрансИнжПроект» на основании государственного контракта N РМР/21-2-1-ПИР/ТЗ от 24.02.2021 с государственным казенным учреждением города Москвы «Развитие Московского региона».

Документация по планировке территории подготовлена с учетом документов территориального планирования, результатов инженерных изысканий и проектных решений, в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории подготовлена в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Проект планировки территории подготовлен в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик планируемого развития территории.

Проект межевания территории подготовлен в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.

1. Проект планировки территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

Раздел 1. Положение о размещении линейного объекта, в котором приведены:

наименование, основные характеристики и назначение планируемого для размещения линейного объекта;

перечень городских округов в составе Московской области, населенных пунктов, на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта;

перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта (не приводится);

перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения;

предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зоны его планируемого размещения;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;

информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды;

информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне;

перечень координат характерных точек красных линий (приложение к чертежам красных линий - не приводится).

Раздел 2. Графическую часть (не приводится), включающую в себя:

чертежи красных линий;

чертежи границ зон планируемого размещения линейного объекта;

чертежи границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории (не приводятся) включают в себя:

1) графическую часть, включающую в себя:

схему расположения элементов планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

схему границ зон с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, лесничеств;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

схему конструктивных и планировочных решений, планируемые поперечные профили;

2) пояснительную записку.

2. Проект межевания территории (не приводится).

Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.

Основная часть проекта межевания территории включает в себя:

Раздел 1. Текстовую часть, в которой приведены:

перечень и сведения о площади образуемых земельных участков;

перечень и сведения о виде разрешенного использования лесного участка, количественных и качественных характеристиках лесного участка;

координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков;

площади в границах публичных сервитутов (планируемых);

координаты поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых).

Раздел 2. Чертеж межевания территории, на котором отображены:

границы планируемых и существующих элементов планировочной структуры;

красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;

границы образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.

Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя чертежи и пояснительную записку.

Проект планировки территории

Раздел 1. ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Наименование, основные характеристики и назначение планируемого для размещения линейного объекта

Наименование линейного объекта - «Подъездная автомобильная дорога к ассоциации садоводческих некоммерческих товариществ «Полушкинская поляна» в Ступинском районе Московской области» (наименование объекта капитального строительства приведено в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 03.11.2020 N 1871-ПП «Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2020-2023 годы»).

Планируемая автомобильная дорога (далее - линейный объект) является элементом сети автомобильных дорог регионального значения и обеспечивает транспортную связь территории ассоциации садоводческих некоммерческих товариществ «Полушкинская поляна» и деревни Полушкино в городском округе Ступино Московской области с сетью автомобильных дорог регионального («Щебанцево Голубино Глотаево» Михайловское» (46Н 01568), городской округ Домодедово) и местного (улично-дорожная сеть деревни Чирково (ул. Ивановская) городского округа Ступино) значения.

Основные характеристики линейного объекта:

Таблица 1

Документацией по планировке территории предусмотрено:

строительство подъездной автомобильной дороги к садоводческим товариществам по параметрам IV технической категории и по параметрам «Местные улицы», с 2 полосами движения;

организация остановочных пунктов общественного наземного транспорта;

организация пешеходного движения и наружного освещения на застроенной территории;

организация водоотведения и устройство локальных очистных сооружений (системы фильтр-патрон) для очистки поверхностного стока со строящейся автомобильной дороги;

устройство немостового перехода через водный объект в границах д. Полушкино;

реконструкция участков инженерных сетей.

Перечень городских округов в составе Московской области, населенных пунктов, на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта

Зона планируемого размещения устанавливается на территории городского округа Домодедово Московской области и городского округа Ступино Московской области.

Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения

Проектом планировки территории предусмотрен перенос (переустройство) из зоны планируемого размещения объекта улично-дорожной сети объектов инженерной инфраструктуры и строительство новых.

В таблице 3 приведен перечень инженерных сетей, подлежащих реконструкции.

Таблица 3

Предельные параметры разрешенного строительства,

реконструкции объектов капитального строительства, входящих

в состав линейного объекта в границах зоны

его планируемого размещения

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения, не устанавливаются.

Информация о необходимости осуществления мероприятий

по защите сохраняемых объектов капитального строительства

(здания, строения, сооружения, объекты, строительство

которых не завершено), существующих и строящихся на момент

подготовки проекта планировки территории, а также объектов

капитального строительства, планируемых к строительству

в соответствии с ранее утвержденной документацией

по планировке территории, от возможного негативного

воздействия в связи с размещением линейного объекта

Зона планируемого размещения линейного объекта частично находится в границах территории, в отношении которой ранее утверждена документация по планировке территории «в целях создания особой экономической зоны промышленно-производственного типа на территории городского округа Домодедово Московской области в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:28:0120212:8, 50:28:0120212:17, 50:28:0120212:3, 50:28:0120212:9, 50:28:0120212:10, 50:28:0120212:11, 50:28:0120212:12, 50:28:0120212:4, 50:28:0120212:5, 50:28:0120212:6, 50:28:0120212:15, 50:28:0120201:178, 50:28:0000000:53292, 50:28:0120212:230 по адресу: Московская область, городской округ Домодедово» (распоряжение Министерства жилищной политики Московской области от 06.02.2020 N П28/0003-20). В границах данной территории отсутствуют объекты капитального строительства, затрагиваемые зоной планируемого размещения линейного объекта и требующие осуществления мероприятий по защите.

Существующие объекты капитального строительства при размещении проектируемого объекта улично-дорожной сети не затрагиваются. Осуществление мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства не требуется.

Информация о необходимости осуществления мероприятий

по сохранению объектов культурного наследия от возможного

негативного воздействия в связи с размещением

линейного объекта

В границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации и выявленные объекты культурного наследия.

В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон N 73-ФЗ), в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона N 73-ФЗ, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лица, проводящие указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.

Информация о необходимости осуществления мероприятий

по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного

и техногенного характера, в том числе по обеспечению

пожарной безопасности и гражданской обороне

Необходимость осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне, отсутствует. Территория, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории, не попадает в зоны возможного радиоактивного, химического, биологического заражения и зоны действия поражающих факторов при авариях на потенциально опасных объектах, а также в зоны возможного затопления.

Информация о необходимости осуществления мероприятий

по охране окружающей среды

Перечень мероприятий по охране окружающей среды приведен в таблице 5.

Таблица 5