Постановление Правительства Московской области от 23.09.2021 N 916/28 "Об утверждении документации по планировке территории для строительства подъездной автомобильной дороги к садоводческим некоммерческим товариществам: "Родничок", "Рыжик", "Старица", "Белая дача" в городском округе Коломна Московской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 сентября 2021 г. N 916/32

г. Красногорск

Об утверждении документации по планировке территории для строительства подъездной автомобильной дороги к садоводческим некоммерческим товариществам: «Родничок», «Рыжик», «Старица», «Белая дача» в городском округе Коломна Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», Адресной инвестиционной программой города Москвы на 2020-2023 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 03.11.2020 N 1871-ПП «Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2020-2023 годы», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 22.06.2021, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для строительства подъездной автомобильной дороги к садоводческим некоммерческим товариществам: «Родничок», «Рыжик», «Старица», «Белая дача» в Городском округе Коломна Московской области (далее - документация по планировке территории).

2. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе Городского округа Коломна Московской области документацию по планировке территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области                                    И.Н. Габдрахманов

Утверждена

постановлением Правительства

Московской области

от 23 сентября 2021 г. N 916/32

ДОКУМЕНТАЦИЯ

ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПОДЪЕЗДНОЙ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ К САДОВОДЧЕСКИМ НЕКОММЕРЧЕСКИМ ТОВАРИЩЕСТВАМ: «РОДНИЧОК», «РЫЖИК», «СТАРИЦА», «БЕЛАЯ ДАЧА» В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ КОЛОМНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Документация по планировке территории для строительства подъездной автомобильной дороги к садоводческим некоммерческим товариществам: «Родничок», «Рыжик», «Старица», «Белая дача» в Городском округе Коломна Московской области (далее - документация по планировке территории) подготовлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, Адресной инвестиционной программой города Москвы на 2020 - 2023 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 03.11.2020 N 1871-ПП «Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2020-2023 годы», на основании распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 03.02.2021 N 27РВ-36 «О подготовке документации по планировке территории для строительства подъездной автомобильной дороги к садоводческим некоммерческим товариществам: «Родничок», «Рыжик», «Старица», «Белая дача» в городском округе Озеры Московской области» (в редакции распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 20.08.2021 N 27РВ-288 «О внесении изменений в распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 04.02.2021 N 27РВ-36 «О подготовке документации по планировке территории для строительства подъездной автомобильной дороги к садоводческим некоммерческим товариществам: «Родничок», «Рыжик», «Старица», «Белая дача» в городском округе Озеры Московской области».

Документация по планировке территории подготовлена обществом с ограниченной ответственностью «ТрансИнжПроект» на основании государственного контракта N РМР/19-2-4-ПИР/ТЗ от 03.09.2019 с государственным казенным учреждением города Москвы «Развитие Московского региона».

Документация по планировке территории подготовлена с учетом документов территориального планирования, результатов инженерных изысканий и проектных решений, в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории подготовлена в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Проект планировки территории подготовлен в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик планируемого развития территории.

Проект межевания территории подготовлен в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.

1. Проект планировки территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

Раздел 1. Положение о размещении линейного объекта, в котором приведены:

наименование, основные характеристики и назначение планируемого для размещения линейного объекта;

перечень городских округов в составе Московской области, населенных пунктов, на территории которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта;

перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта (не приводится);

перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения (не приводится);

предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зоны его планируемого размещения;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;

информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне;

информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды;

перечень координат характерных точек красных линий (приложение к чертежу красных линий - не приводится).

Раздел 2. Графическую часть (не приводится), включающую в себя:

чертежи красных линий;

чертежи границ зон планируемого размещения линейного объекта;

чертежи границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории (не приводятся) включают в себя:

1) графическую часть, включающую в себя:

схему расположения элементов планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

схему границ зон с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, лесничеств;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

схему конструктивных и планировочных решений, планируемые поперечные профили;

2) пояснительную записку.

2. Проект межевания территории (не приводится).

Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.

Основная часть проекта межевания территории включает в себя:

Раздел 1. Текстовую часть, в которой приведены:

перечень и сведения о площади образуемых земельных участков;

перечень и сведения о виде разрешенного использования лесного участка, количественных и качественных характеристиках лесного участка;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

площади в границах публичных сервитутов (планируемых);

координаты поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых).

Раздел 2. Чертеж межевания территории, на котором отображены:

границы планируемых и существующих элементов планировочной структуры;

красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;

границы образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.

Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя чертежи и пояснительную записку.

Проект планировки территории

Раздел 1. ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Наименование, основные характеристики и назначение планируемого для размещения линейного объекта

Планируемая автомобильная дорога (далее - линейный объект) является элементом сети автомобильных дорог регионального значения и обеспечивает подъезд к территории садоводческих некоммерческих товариществ: «Родничок», «Рыжик», «Старица», «Белая дача» в Городском округе Коломна Московской области.

Основные характеристики линейного объекта:

Таблица 1

Документацией по планировке предусмотрено:

строительство подъездной автомобильной дороги к садоводческим товариществам по параметрам IV технической категории с 2 полосами движения;

организация остановочных пунктов общественного транспорта и разворотных площадок перед въездом на территорию садоводческих товариществ;

устройство переходно-скоростной полосы в точке технологического примыкания к существующей дорожной сети и наружного освещения на данном участке;

организация водоотведения со строящейся автомобильной дороги;

устройство локальных очистных сооружений (системы фильтр-патрон) для очистки поверхностного стока со строящейся автомобильной дороги.

Перечень городских округов в составе Московской области, населенных пунктов, на территории которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта

Зона планируемого размещения устанавливается на территории Городского округа Коломна Московской области (в соответствии с Законом Московской области N 181/2020-ОЗ «О преобразовании городского округа Озеры Московской области и Коломенского городского округа Московской области, о статусе и установлении границы вновь образованного муниципального образования», ранее в границах городского округа Озеры Московской области).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зоны его планируемого размещения

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения, не устанавливаются.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта

Существующие объекты капитального строительства при размещении проектируемого объекта улично-дорожной сети не затрагиваются. Осуществление мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства не требуется.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта

В границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации и выявленные объекты культурного наследия.

В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лицо, проводящие указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне

Необходимость осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне отсутствует. Территория, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории не попадает в зоны возможного радиоактивного, химического, биологического заражения и зоны действия поражающих факторов при авариях на потенциально опасных объектах, а также в зоны возможного затопления.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды

Перечень мероприятий по охране окружающей среды приведен в таблице 3.

Таблица 3