Постановление Правительства Московской области от 02.12.2021 N 1256/41 "Об утверждении документации по планировке территории для строительства подъездной автомобильной дороги к садоводческим некоммерческим объединениям: СНТ "Виктория", СНТ "Океан", СНТ "Хорошово-2", СНТ "Приволье" вблизи села нижнее Хорошово в городском округе Коломна Московской области"
ПРАВИТЕЛЬСТВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 декабря 2021 г. N 1256/41
г. Красногорск
Об утверждении документации по планировке территории для строительства подъездной автомобильной дороги к садоводческим некоммерческим объединениям: СНТ «Виктория», СНТ «Океан», СНТ «Хорошово-2», СНТ «Приволье» вблизи села нижнее Хорошово в городском округе Коломна Московской области
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», Адресной инвестиционной программой города Москвы на 2021-2024 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 12.10.2021 N 1591-ПП «Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2021-2024 годы», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 21.09.2021, Правительство Московской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для строительства подъездной автомобильной дороги к садоводческим некоммерческим объединениям: СНТ «Виктория», СНТ «Океан», СНТ «Хорошово-2», СНТ «Приволье» вблизи села Нижнее Хорошово в городском округе Коломна Московской области (далее - документация по планировке территории).
2. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Коломна Московской области документацию по планировке территории.
3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.
Первый Вице-губернатор
Московской области -
Председатель Правительства
Московской области И.Н. Габдрахманов
Утверждена
постановлением Правительства
Московской области
от 2 декабря 2021 г. N 1256/41
ДОКУМЕНТАЦИЯ
ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПОДЪЕЗДНОЙ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ К САДОВОДЧЕСКИМ НЕКОММЕРЧЕСКИМ ОБЪЕДИНЕНИЯМ: СНТ «ВИКТОРИЯ», СНТ «ОКЕАН», СНТ «ХОРОШОВО-2», СНТ «ПРИВОЛЬЕ» ВБЛИЗИ СЕЛА НИЖНЕЕ ХОРОШОВО В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ КОЛОМНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Документация по планировке территории для строительства подъездной автомобильной дороги к садоводческим некоммерческим объединениям: СНТ «Виктория», СНТ «Океан», СНТ «Хорошово-2», СНТ «Приволье» вблизи села Нижнее Хорошово в городском округе Коломна Московской области (далее - документация по планировке территории) подготовлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», Адресной инвестиционной программой города Москвы на 2021-2024 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 12.10.2021 N 1591-ПП «Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2021-2024 годы», и на основании распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 04.02.2021 N 27РВ-37 «О подготовке документации по планировке территории для строительства подъездной автомобильной дороги к садоводческим некоммерческим объединениям: СНТ «Виктория», СНТ «Океан», СНТ «Хорошово-2», СНТ «Приволье» вблизи села Нижнее Хорошово Коломенского городского округа Московской области» (в редакции распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 27.08.2021 N 27РВ-305).
Документация по планировке территории подготовлена ООО «Геопартнер» по заказу Государственного казенного учреждения города Москвы «Развитие Московского региона».
Документация по планировке территории подготовлена в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории.
Проект планировки территории подготовлен в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.
Проект планировки территории подготовлен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.
1. Проект планировки территории.
Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта планировки территории содержит:
Раздел 1. Положение о размещении линейного объекта, в котором приведены:
наименование, основные характеристики и назначение планируемого для размещения линейного объекта;
перечень городских округов в составе Московской области, перечень населенных пунктов, на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта;
перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта (не приводится);
перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта подлежащего реконструкции в связи с изменением его местоположения (не приводится);
предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зоны его планируемого размещения;
информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;
информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;
информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды;
информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне;
перечень координат характерных точек красных линий (приложение к чертежу красных линий - не приводится).
Раздел 2. Графическая часть (не приводится), включающая в себя:
чертеж красных линий;
чертеж границы зоны планируемого размещения линейных объектов;
чертеж границы зоны планируемого размещения линейного объекта, подлежащего реконструкции в связи с изменением его местоположения.
Материалы по обоснованию проекта планировки территории (не приводятся) содержат:
пояснительную записку;
графическую часть, включающую в себя:
схему расположения элементов планировочной структуры (территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов);
схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;
схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;
схему вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;
схему границ зон с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, лесничеств;
схему конструктивных и планировочных решений;
планируемые поперечные профили.
2. Проект межевания территории (не приводится).
Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта межевания территории включает в себя:
Раздел 1. Текстовая часть, которая включает в себя:
перечень и сведения о площади образуемых земельных участков;
координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков;
площади в границах публичных сервитутов (планируемых);
координаты поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых).
Раздел 2. Чертежи межевания территории.
Материалы по обоснованию проекта межевания территории (не приводятся) включают в себя:
пояснительную записку, в которой приведены:
обоснование определения местоположения границ образуемого земельного участка;
обоснование способа образования земельного участка;
обоснование определения размеров образуемого земельного участка;
обоснование определения границ подлежащего установлению публичного сервитута.
Чертежи межевания территории.
1. Проект планировки территории
Раздел 1. ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА
Наименование, основные характеристики и назначение планируемых для размещения линейных объектов
Проектом планировки территории предусмотрено строительство подъездной автомобильной дороги к садоводческим некоммерческим объединениям: СНТ «Виктория», СНТ «Океан», СНТ «Хорошово-2», СНТ «Приволье» вблизи села Нижнее Хорошово в городском округе Коломна Московской области (далее - линейный объект).
Основные характеристики линейного объекта:
протяженность: 0,80 км;
категория автомобильной дороги - IV категория;
расчетная скорость движения - 80 км/ч;
число полос движения - 2 штуки;
ширина проезжей части - 6,0 м.
При архитектурно-строительном проектировании предусматривается:
строительство трассы ВЛ-04 кВ, с установкой опор освещения и светильников, необходимых для освещения дорог общего пользования;
устройство кабельной линии связи МРФ «Центр» ПАО «Ростелеком» и вынос кабеля связи ПАО «Мегафон».
Перечень городских округов в составе Московской области, перечень населенных пунктов, на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта
Зона планируемого размещения линейного объекта расположена вблизи села Нижнее Хорошово городского округа Коломна Московской области.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зон их планируемого размещения
Размещение объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта, в зоне планируемого размещения линейного объекта не планируется. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции не определены.
Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства
(здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта
Планируемый линейный объект не является источником негативного воздействия на объекты капитального строительства, расположенные в границах зон их планируемого размещения.
Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта
В границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации, и выявленные объекты культурного наследия.
В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон) в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лица, проводящие указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.
Информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды
Строительство подъездной автомобильной дороги не является объектом экологического риска. Проектные решения обеспечивают наименьшее вмешательство в окружающую среду, как в период строительства, так и в период эксплуатации. Дополнительных мероприятий по защите окружающей среды не требуется.
При строительстве и эксплуатации объекта не прогнозируются аварийные ситуации, которые могут оказать существенное влияние на окружающую среду в районе размещения автомобильной дороги.
Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне
Территория, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории, не попадает в зоны возможного радиоактивного, химического, биологического заражения и зоны действия поражающих факторов при авариях на потенциально опасных объектах, а также в зоны возможного затопления.