Постановление Правительства Московской области от 17.12.2021 N 1366/43 "Об утверждении документации по планировке территории для строительства участка линии рельсового скоростного пассажирского транспорта "Шереметьево -Долгопрудный -Мытищи", размещения: производственного и складского комплекса, производственно-складского здания и административно-бытового корпуса, картонажного цеха, сельскохозяйственного предприятия в городских округах Мытищи, Долгопрудный Московской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 декабря 2021 г. N 1366/43

г. Красногорск

Об утверждении документации по планировке территории для строительства участка линии рельсового скоростного пассажирского транспорта «Шереметьево - Долгопрудный - Мытищи», размещения: производственного и складского комплекса, производственно-складского здания и административно-бытового корпуса, картонажного цеха, сельскохозяйственного предприятия в городских округах Мытищи, Долгопрудный Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 N 1345/45 «О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 21.09.2021, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для строительства участка линии рельсового скоростного пассажирского транспорта «Шереметьево - Долгопрудный - Мытищи», размещения: производственного и складского комплекса, производственно-складского здания и административно-бытового корпуса, картонажного цеха, сельскохозяйственного предприятия в городских округах Мытищи, Долгопрудный Московской области (далее - документация по планировке территории).

2. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Долгопрудный Московской области, главе городского округа Мытищи Московской области документацию по планировке территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области И.Н. Габдрахманов

Утверждена

постановлением Правительства

Московской области

от 17 декабря 2021 г. N 1366/43

ДОКУМЕНТАЦИЯ

ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКА ЛИНИИ РЕЛЬСОВОГО СКОРОСТНОГО ПАССАЖИРСКОГО ТРАНСПОРТА «ШЕРЕМЕТЬЕВО - ДОЛГОПРУДНЫЙ - МЫТИЩИ», РАЗМЕЩЕНИЯ: ПРОИЗВОДСТВЕННОГО И СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА, ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО ЗДАНИЯ И АДМИНИСТРАТИВНО-БЫТОВОГО КОРПУСА, КАРТОНАЖНОГО ЦЕХА, СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ В ГОРОДСКИХ ОКРУГАХ МЫТИЩИ, ДОЛГОПРУДНЫЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Документация по планировке территории для строительства участка линии рельсового скоростного пассажирского транспорта «Шереметьево - Долгопрудный - Мытищи», размещения: производственного и складского комплекса, производственно-складского здания и административно-бытового корпуса, картонажного цеха, сельскохозяйственного предприятия в городском округе Мытищи Московской области (далее - документация по планировке территории) подготовлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 N 1345/45 «О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области», на основании распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 31.03.2020 N 28РВ-143 «О подготовке документации по планировке территории для строительства участка линии рельсового скоростного пассажирского транспорта «Шереметьево - Долгопрудный - Мытищи», размещения: производственного и складского комплекса, производственно-складского здания и административно-бытового корпуса, картонажного цеха, сельскохозяйственного предприятия в городских округах Мытищи и Долгопрудный Московской области» (в ред. от 11.11.2021 N 27РВ-417).

Документация по планировке территории подготовлена в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

Документация по планировке территории подготовлена государственным автономным учреждением Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» по заказу ООО «Чистая линия».

Документация по планировке территории подготовлена с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории подготовлена в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории.

1. Проект планировки территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории содержит:

Раздел 1. Положение о размещении линейного объекта, в котором приведены:

наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемых для размещения линейных объектов, а также линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения;

перечень городских округов в составе Московской области, населенных пунктов, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов;

перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта (не приводится);

перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения транспортно-пересадочного узла (не приводится);

перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения (не приводится);

предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов;

информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов;

информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне;

перечень координат характерных точек красных линий (приложение к чертежам красных линий - не приводится).

Раздел 2. Графическая часть (не приводится), включающая в себя:

чертежи красных линий;

чертежи границ зон планируемого размещения линейного объекта и транспортно-пересадочного узла;

чертежи границ зон планируемого размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории (не приводятся) содержат:

графическую часть, включающую в себя:

схему расположения элементов планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

схему границ зон с особыми условиями использования территории, особо охраняемых природных территорий, лесничеств;

существующие и планируемые поперечные профили автомобильных дорог;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

схему конструктивных и планировочных решений;

планируемые поперечные профили;

пояснительную записку.

2. Проект межевания территории (не приводится).

Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по его обоснованию.

Основная часть проекта межевания территории включает в себя:

Раздел 1. Текстовая часть, в которой приведены:

перечень и сведения о площади образуемых и изменяемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых и изменяемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков.

Раздел 2. Чертежи межевания территории, на которых отображены:

границы планируемых и существующих элементов планировочной структуры; красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;

границы образуемых и изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков;

границы зон действия публичных сервитутов.

Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя:

текстовую часть;

графическую часть, включающую в себя: границы существующих земельных участков; границы зон с особыми условиями использования территории; местоположение существующих объектов капитального строительства.

1. Проект планировки территории

Раздел 1. ПОЛОЖЕНИЯ О РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемых для размещения линейных объектов, а также линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения

Проект планировки территории для строительства линии рельсового скоростного пассажирского транспорта «Шереметьево - Долгопрудный - Мытищи» подготовлен на участке от улицы Дирижабельная (город Долгопрудный) до автомобильной дороги А-104 «Москва - Дмитров - Дубна».

Начало участка трассы линии рельсового скоростного пассажирского транспорта - улица Дирижабельная г. Долгопрудный.

Конец участка трассы линии рельсового скоростного пассажирского транспорта - примыкание к границе размещения автомобильной дороги А-104 «Москва - Дмитров - Дубна».

Характеристики планируемой линии рельсового скоростного пассажирского транспорта (далее также - ЛРТ):

протяженность - 5,5 км; ширина эстакады - 10 м;

количество остановочных пунктов - 1 шт.;

длина посадочной площадки - 70 м;

ширина посадочной площадки - 5,0 м;

высота нижней границы пролетных конструкций эстакады над пересекаемой улично-дорожной сетью - не менее 4,5 м;

расчетная скорость движения - 60 км/ч.

Проектом планировки территории предусмотрено:

строительство транспортно-пересадочного узла;

строительство остановочного пункта.

Назначение линии рельсового скоростного пассажирского транспорта - обеспечение связи радиальных направлений автомобильных и железных дорог, обеспечивающих перераспределение пассажирских потоков, создание альтернативной транспортной связи центров формирования пассажиропотоков на территории Московской области со станциями Московского метрополитена.

Линия рельсового скоростного пассажирского транспорта «Шереметьево - Долгопрудный - Мытищи» на участке от улицы Дирижабельная г. Долгопрудный до автомобильной дороги А-104 «Москва - Дмитров - Дубна» проходит частично по эстакаде, частично на земляном полотне.

Все пересечения ЛРТ с улично-дорожной сетью предусмотрены в разных уровнях.

При подготовке проекта планировки территории линейного объекта в отношении инженерной инфраструктуры предусмотрены следующие мероприятия:

реконструкция и вынос инженерных коммуникаций и сооружений, попадающих в зону производства строительных работ, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов;

наружное электроосвещение;

сбор и отвод поверхностного стока;

организация рельефа;

электроснабжение планируемой ЛРТ (питающие линии и контактная сеть);

электроосвещение остановочных пунктов;

установка септика для остановочных пунктов ЛРТ;

инженерно-техническое обеспечение остановочных пунктов;

обеспечение полным комплексом телекоммуникационных услуг остановочных пунктов (проводная и беспроводная телефонная связь, диспетчерская и громкоговорящая связь, радиофикация, электрочасофикация, производственное оповещение, охранная и пожарная сигнализация и другое).

В части инженерной инфраструктуры для нормального функционирования и ввода в эксплуатацию планируемой линии рельсового скоростного транспорта запланировано строительство:

одноагрегатных тяговых подстанций с учетом внешнего электроснабжения и функционирования тяговой сети планируемой ЛРТ (питающие линии и контактная сеть);

трансформаторных подстанций для электроснабжения инженерно-технического оборудования остановочных пунктов; блочных распределительных пунктов;

дизель-генераторных установок;

устройство технологической связи;

контактной сети ЛРТ.

Основные характеристики линейных объектов приведены в таблице 1.

Таблица 1

СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Поз.	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры	Занимаемая территория, га
1	Электроснабжение
1.1	строительство тяговых трансформаторных подстанций (ТП-10/0,6 кВ)	строительство	4 объекта	0,1152
1.2	строительство нетяговых трансформаторных подстанций (ТП-10/0,4 кВ)	строительство	1 объект	0,0031
1.3	блочные распределительные пункты	строительство	1 объекта	0,0004
1.4	дизель-генераторные установки	строительство	1 объекта	0,0004
1.5	строительство кабельных линий (КЛ) питающей тяговой сети напряжением 0,6 кВ	строительство	0,335 км	0,0168
1.6	строительство кабельных линий электропередачи (КЛ) напряжением 0,4 кВ (от нетяговых ТП до остановочных пунктов)	строительство	0,048 км	0,0493
1.7	строительство контактной сети	строительство	2 x 2,522 км	0,8758
2	Организация поверхностного стока ЛРТ
2.1	водоотводные сооружения	строительство	определить проектом	-
2.2	водоотводные канавы и лотки	демонтаж	0,120 км	0,0360
2.3	водопропускные трубы	демонтаж	1 шт.	0,0007
2.4	подпорная стенка	строительство	0,150 км	0,0600
3	Связь
3.1	линии технологической связи скоростного трамвая	строительство	5,064 км	0,3545
4	Инженерно-техническое обеспечение остановочных пунктов ЛРТ
4.1	септик	строительство	1 шт.	0,0002

Для обеспечения требуемых условий эксплуатации и соответствующих параметров по надежности функционирования существующих инженерных коммуникаций предусмотрены реконструкция и вынос из зоны строительства:

участков линий электропередачи напряжением 6(10) и 0,4 кВ;

участков сети наружного освещения;

участков линейно-кабельных сооружений связи;

участков водопроводной сети;

участка сети теплоснабжения;

участка распределительного газопровода;

участков сетей водоотведения (бытовой и дождевой канализации).

Таблица 2

РЕКОНСТРУКЦИЯ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Поз.	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры	Занимаемая территория, га
1	Электроснабжение
1.1	кабельные линии электропередачи напряжением 6(10) кВ	демонтаж	1,211 км	0,0606
1.1	кабельные линии электропередачи напряжением 6(10) кВ	строительство	1,252 км	0,0626
1.2	воздушные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	демонтаж	0,200 км	0,0120
1.3	кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	демонтаж	1,523 км	0,0762
1.3	кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	строительство	1,671 км	0,0836
1.4	сеть наружного освещения	демонтаж	0,762 км	0,0686
1.4	сеть наружного освещения	строительство	0,473 км	0,0426
2	Газоснабжение
2.1	газопровод низкого давления P <= 0,005 МПа диаметром 100 мм	демонтаж участка	0,154 км	0,0015
2.1	газопровод низкого давления P <= 0,005 МПа диаметром 100 мм	строительство участка	0,167 км	0,0017
2.2	газопровод низкого давления P <= 0,005 МПа диаметром 219 мм	демонтаж участка	0,029 км	0,0006
2.2	газопровод низкого давления P <= 0,005 МПа диаметром 219 мм	строительство участка	0,041 км	0,0008
2.3	газопровод низкого давления P <= 0,005 МПа диаметром 89 мм	демонтаж участков	0,026 км	0,0002
2.3	газопровод низкого давления P <= 0,005 МПа диаметром 89 мм	строительство участков	0,019 км	0,0002
3	Связь
3.1	линейно-кабельные сооружения связи, трубы ПНД (закрытые переходы)	строительство (по трассам)	0,236 км	0,0165
3.2	кабели связи в грунте	демонтаж (по трассам)	0,158 км	0,0111
3.2	кабели связи в грунте	строительство (по трассам)	0,037 км	0,0026
4	Теплоснабжение
4.1	тепловая сеть в двухтрубном исполнении диаметром 2 x 200 мм	демонтаж участка	0,099 км (по трассе)	0,0020
4.1	тепловая сеть в двухтрубном исполнении диаметром 2 x 200 мм	строительство участка	0,107 км (по трассе)	0,0021
4.2	тепловая сеть в двухтрубном исполнении диаметром 2 x 100 мм	демонтаж участка	0,028 км (по трассе)	0,0003
4.2	тепловая сеть в двухтрубном исполнении диаметром 2 x 100 мм	строительство участка	0,030 км (по трассе)	0,0003
5	Водоснабжение
5.1	водопроводная сеть диаметром 50 мм	демонтаж участков	0,016 км	0,0001
5.1	водопроводная сеть диаметром 50 мм	строительство участков	0,052 км	0,0003
5.2	водопроводная сеть диаметром 500 мм	демонтаж участков	0,041 км	0,0021
5.2	водопроводная сеть диаметром 500 мм	строительство участков	0,055 км	0,0028
5.3	водопроводная сеть диаметр не установлен	демонтаж участков	0,097 км	0,0019
5.3	водопроводная сеть диаметр не установлен	строительство участков	0,101 км	0,0020
5.4	водопроводная сеть диаметром 200 мм	демонтаж участков	0,084 км	0,0017
5.4	водопроводная сеть диаметром 200 мм	строительство участков	0,093 км	0,0017
6	Водоотведение. Хозяйственно-бытовая канализация
6.1	канализационный самотечный коллектор диаметр не установлен	демонтаж	0,028 км	0,0006
6.1	канализационный самотечный коллектор диаметр не установлен	строительство	0,035 км	0,0007
6.2	канализационный самотечный коллектор диаметром 300 мм	демонтаж	0,077 км	0,0023
6.2	канализационный самотечный коллектор диаметром 300 мм	строительство	0,096 км	0,0029
6.3	канализационный самотечный коллектор диаметром 300 мм	демонтаж участков	0,098 км	0,0029
6.3	канализационный самотечный коллектор диаметром 300 мм	строительство участков	0,097 км	0,0029
6.4	канализационный самотечный коллектор диаметром 50 мм	демонтаж	0,104 км	0,0005
6.4	канализационный самотечный коллектор диаметром 50 мм	строительство	0,124 км	0,0006
7	Водоотведение. Дождевая канализация
7.1	дождевая канализация диаметром 400 мм	демонтаж	0,036 км	0,0014
7.1	дождевая канализация диаметром 400 мм	строительство	0,052 км	0,0021
7.2	дождевая канализация диаметром 200 мм	демонтаж	0,010 км	0,0002
7.2	дождевая канализация диаметром 200 мм	строительство	0,025 км	0,0005

Перечень городских округов в составе Московской области, населенных пунктов, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов

Размещение линейного объекта предусмотрено на территории города Долгопрудный Московской области, с. Виноградове, д. Горки городского округа Мытищи Московской области.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения

Требования к архитектурным, цветовым решениям и строительным материалам, влияющим на внешний облик объекта и на композицию и силуэт застройки поселения, градостроительным регламентом для коммунальных зон не установлены. Выбор цветовых и архитектурных решений, строительных материалов осуществляется согласно техническим требованиям к проектированию соответствующих объектов инженерной инфраструктуры.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства, существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта включают в себя мероприятия по снижению шумового воздействия на прилегающую территорию. Тип, характеристики и места проведения мероприятий по снижению шумового воздействия необходимо определить на стадии архитектурно-строительного проектирования.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

Необходимость осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта отсутствует.

В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон), в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лица, проводящие указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.

Информация о необходимости осуществления мероприятий

по охране окружающей среды

В границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки, объекты культурного наследия, защитные зоны и зоны охраны объектов культурного наследия отсутствуют.

Таблица 6

Поз.	Территории и объекты, требующие проведения мероприятий	Мероприятия по охране окружающей среды
1	Мероприятия по защите водных объектов от загрязнения
1.1	Рельеф местности	1. Отвод поверхностных сточных вод с полотна ЛРТ открытой и закрытой сетью дождевой канализации. 2. Очистка стоков на планируемых локальных очистных сооружениях производительностью 6,0 л/с, обеспечивающих степень очистки в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод». Очищенные сточные воды сбрасываются на рельеф
2.	Мероприятия по охране почвенного покрова
2.1	Почвенный покров	1. Рекультивация земель, нарушенных при строительстве ЛРТ. 2. Регулярная механическая уборка улицы, ликвидация стихийных свалок вдоль обочин

Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне

Необходимость осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне - отсутствует. Проектируемая территория не попадает в зоны возможного радиоактивного, химического, биологического заражения и зоны действия поражающих факторов при авариях на потенциально опасных объектах, а также в зоны возможного затопления.