Постановление Правительства Московской области от 01.03.2022 N 163/6 "Об утверждении документации по планировке территории для строительства автомобильной дороги Белый Раст -"Хлебниково -Рогачево" в Дмитровском городском округе Московской области"
ПРАВИТЕЛЬСТВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 марта 2022 г. N 163/6
г. Красногорск
Об утверждении документации по планировке территории для строительства автомобильной дороги Белый Раст - «Хлебниково - Рогачево» в Дмитровском городском округе Московской области
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», государственной программой Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2026 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 782/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2026 годы», с учетом решения Градостроительного совета Московской области от 21.09.2021, Правительство Московской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для строительства автомобильной дороги Белый Раст - «Хлебниково - Рогачево» в Дмитровском городском округе Московской области (далее - документация по планировке территории).
2. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе Дмитровского городского округа Московской области документацию по планировке территории.
3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.
Первый Вице-губернатор
Московской области -
Председатель Правительства
Московской области И.Н. Габдрахманов
Утверждена
постановлением Правительства
Московской области
от 1 марта 2022 г. N 163/6
ДОКУМЕНТАЦИЯ
ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ БЕЛЫЙ РАСТ - «ХЛЕБНИКОВО - РОГАЧЕВО» В ДМИТРОВСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Документация по планировке территории для строительства автомобильной дороги Белый Раст - «Хлебниково - Рогачево» в Дмитровском городском округе Московской области (далее - документация по планировке территории) подготовлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», государственной программой Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2026 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 782/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2026 годы», распоряжением Вице-губернатора Московской области от 14.12.2020 N 51-РВГ «Об утверждении адресного перечня объектов строительства, реконструкции дорожного хозяйства государственной собственности Московской области, финансирование которых осуществляется с привлечением средств Дорожного фонда Московской области», на основании распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 26.03.2021 N 27РВ-104 «О подготовке документации по планировке территории для строительства автомобильной дороги Белый Раст - «Хлебниково - Рогачево» в Дмитровском городском округе Московской области».
Документация по планировке территории подготовлена в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, предназначенных для размещения линейного объекта и объектов, связанных с его эксплуатацией.
Документация по планировке территории подготовлена государственным автономным учреждением Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» по заказу Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.
Документация по планировке территории подготовлена с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.
Документация по планировке территории подготовлена в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории (применительно к землям лесного фонда).
1. Проект планировки территории.
Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
Раздел 1. Положение о размещении линейного объекта, в котором приведены:
наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемого для размещения линейного объекта, а также линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения;
перечень городских округов в составе Московской области, населенных пунктов, на территории которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта;
перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта (не приводится);
перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения (не приводится);
предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зоны его планируемого размещения;
информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;
информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;
информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды;
информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне;
перечень координат характерных точек красных линий (приложение к чертежу красных линий - не приводится).
Раздел 2. Графическая часть (не приводится), включающая в себя:
чертеж красных линий;
чертеж границы зоны планируемого размещения линейного объекта;
чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения.
Материалы по обоснованию проекта планировки территории (не приводятся) включают в себя:
пояснительную записку;
графическую часть, включающую в себя:
схему расположения элементов планировочной структуры (территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов);
схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;
схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;
схему размещения инженерных сетей и сооружений;
схему вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;
схему границ зон с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, лесничеств;
схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
схему конструктивных и планировочных решений.
2. Проект межевания территории (применительно к землям лесного фонда) (не приводится).
Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта межевания территории включает в себя:
Раздел 1. Текстовая часть, в которой приведены:
перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков;
перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, предназначенных для размещения линейного объекта, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается резервирование и (или) изъятие для государственных нужд;
сведения о целевом назначении лесов, а также местоположении образуемого земельного участка в соответствии с данными Комитета лесного хозяйства Московской области;
перечень и сведения о виде разрешенного использования лесного участка, количественных и качественных характеристиках лесного участка, которые приведены в соответствии с выписками из государственного лесного реестра о лесных кварталах и о лесотаксационных выделах;
каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков.
Раздел 2. Чертеж межевания территории, на котором отображены:
красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории; границы земель лесного фонда;
границы образуемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков.
Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя:
текстовую часть, графическую часть.
1. Проект планировки территории
Раздел 1. ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА
Наименование, основные характеристики (категория,
протяженность, проектная мощность, пропускная способность,
грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение
планируемого для размещения линейного объекта, а также
линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи
с изменением их местоположения
Наименование планируемой автомобильной дороги - Белый Раст - «Хлебниково - Рогачево».
Начало планируемой автомобильной дороги - автомобильная дорога А-107 «Московское малое кольцо».
Конец планируемой автомобильной дороги - примыкание к автомобильной дороге Западный обход г. Лобня.
Характеристики планируемой автомобильной дороги:
протяженность - 9,7 км;
категория - IБ (IВ) <*>;
расчетная скорость движения - 100-120 км/ч;
число полос движения (суммарно в двух направлениях) - 4;
ширина полосы движения - 3,75 м;
ширина центральной разделительной полосы - 5(3) <*> м;
ширина остановочной полосы безопасности - 2,5 м;
ширина проезжей части - 15 м;
минимальный радиус кривой в плане - 800(600) <*> м;
тип дорожной одежды, вид покрытия - капитальный, асфальтобетон;
классификация автомобильной дороги по значению - региональная.
--------------------------------
<*> Участок планируемой автомобильной дороги от ПК 36 + 00 до конца трассы принят IВ технической категории ввиду прохождения участка трассы в стесненных условиях, созданных планируемой застройкой логистического центра «Белый Раст» (слева) и охранной зоной электросетевого комплекса «Белый Раст» (справа). На участке ПК 13 + 00 - ПК 15 + 00 принята расчетная скорость движения 80 км/ч с радиусом кривой в плане R 310 м.
На всем протяжении планируемой автомобильной дороги предусмотрена установка опор освещения с двух сторон от проезжей части.
Движение автомобильного транспорта по планируемой автомобильной дороге предусмотрено в двух направлениях.
Движение общественного пассажирского транспорта (автобуса) по планируемой автомобильной дороге Белый Раст - «Хлебниково - Рогачево» не предусмотрено.
Проектом планировки территории предусмотрено:
строительство транспортной развязки с устройством путепровода при пересечении участка железной дороги Савеловского направления Московской железной дороги Большого Московского кольца;
строительство кольцевого пересечения на примыкании планируемой автомобильной дороги местного значения к деревне Малая Черная;
строительство путепровода на автомобильной дороге местного значения «Подъезд к СНТ Опенок»;
строительство мостовых сооружений на пересечении с рекой Уча и рекой Саморядовка.
В отношении инженерной инфраструктуры планируются следующие мероприятия:
наружное электроосвещение;
сбор, отвод и очистка поверхностного стока;
организация рельефа;
реконструкция инженерных коммуникаций, попадающих в зону производства строительных работ, в соответствии с требованиями нормативных документов.
Для функционирования и ввода в эксплуатацию линейного объекта предусмотрено строительство:
закрытой и открытой сети дождевой канализации;
восьми комплексов очистных сооружений поверхностного стока;
самотечных и напорных сбросных коллекторов очищенных стоков;
двух канализационных станций перекачки очищенного стока;
двух камер гашения;
водопропускных труб;
сети наружного освещения;
трансформаторных подстанций 6(10)/0,4 кВ (ТП) низковольтного оборудования сети наружного освещения (БРП).
Перечень мероприятий по реконструкции и строительству объектов инженерной инфраструктуры представлен в таблице 1.
Таблица 1
N п/п | Объекты инженерной инфраструктуры | Мероприятия | Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры | Занимаемая территория, га |
1 | Электроснабжение | |||
| Наружное освещение | |||
1.1 | трансформаторные подстанции | строительство | 7 объектов | 0,0175 |
1.2 | блочные распределительные пункты | строительство | 8 объектов | 0,0040 |
1.3 | питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ сети наружного освещения | строительство | 0,856 км | 0,0428 |
1.4 | сеть наружного освещения | строительство | 17,566 км | 1,5809 |
| Электроснабжение объектов инфраструктуры автомобильной дороги | |||
1.5 | кабельные линии электропередачи до ВРУ планируемых объектов инфраструктуры автомобильной дороги (КНС) | строительство | 0,103 км | 0,0052 |
2 | Организация поверхностного стока | |||
2.1 | очистные сооружения поверхностного стока | строительство | 8 объектов | 0,3259 |
2.2 | самотечные сбросные коллекторы очищенного стока | строительство | 0,951 км | 0,0478 |
2.3 | напорные сбросные коллекторы очищенного стока (в две нитки) | строительство (по трассе) | 0,957 км | 0,0766 |
2.4 | канализационные насосные станции перекачки очищенного стока | строительство | 2 объекта | 0,0014 |
2.5 | камеры гашения | строительство | 2 объекта | 0,0018 |
2.6 | закрытая сеть дождевой канализации | строительство | 5,004 км | 0,2502 |
2.7 | водоотводные канавы, в том числе железобетонные лотки | демонтаж | 0,678 км | 0,1902 |
строительство | 25,988 км | 6,4970 | ||
2.8 | водопропускные трубы | демонтаж | 1 объект | 0,0029 |
строительство | 26 объектов | 0,2807 | ||
2.9 | устройство русла | засыпка | 0,199 км | 0,1592 |
строительство | 0,229 км | 0,1837 | ||
Для обеспечения требуемых условий эксплуатации и соответствующих параметров по надежности функционирования существующих инженерных коммуникаций предусмотрена реконструкция:
участка магистрального газопровода - отвода к КРП-17;
участков линий электропередачи напряжением 110, 6(10) и 0,4 кВ;
трансформаторной подстанции 6(10) кВ;
участков линейно-кабельных сооружений связи и линий связи;
участков водопроводной сети;
участков сетей водоотведения (бытовой и дождевой канализации).
Объекты теплоснабжения не попадают в зону планируемого размещения линейного объекта и переустройства не требуют.
Таблица 2
РЕКОНСТРУКЦИЯ
ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
N п/п | Объекты инженерной инфраструктуры | Мероприятия | Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры | Занимаемая территория, га |
1 | Электроснабжение | |||
1.1 | КВ Л 110 кВ Шереметьево - Жостово с отп.; ВЛ 110 кВ Шереметьево - Белый Раст* | демонтаж опор | 1 шт. | 0,0014 |
строительство опор | 1 шт. | 0,0072 | ||
перевес проводов | 0,523 км | 0,7322 | ||
1.2 | ВЛ 110 кВ Солнечногорск - Белый Раст I цепь; ВЛ 110 кВ Солнечногорск - Белый Раст II цепь* | демонтаж опор | 1 шт. | 0,0036 |
строительство опор | 2 шт. | 0,072 | ||
перевес проводов | 0,386 км | 0,5404 | ||
1.3 | ВЛ 110 кВ Икша - Белый Раст N 3* | демонтаж опор | 1 шт. | 0,0036 |
строительство опор | 2 шт. | 0,072 | ||
перевес проводов | 0,399 км | 0,4788 | ||
1.4 | кабельные линии электропередачи напряжением 6(10) кВ | демонтаж | 2,364 км | 0,1184 |
строительство | 3,205 км | 0,1603 | ||
1.5 | воздушные линии электропередачи напряжением 10 кВ | демонтаж | 1,023 км | 0,8184 |
строительство | 0,620 км | 0,4960 | ||
1.6 | трансформаторная подстанция | демонтаж | 1 объекта | 0,0047 |
1.7 | сеть наружного освещения | демонтаж | 0,058 км | 0,0052 |
2 | Связь | |||
2.1 | линейно-кабельные сооружения связи, трубы ПНД (закрытые переходы) | демонтаж (по трассам) | 0,548 км | 0,0384 |
строительство (по трассам) | 1,684 км | 0,1179 | ||
2.2 | кабели связи в грунте | демонтаж (по трассам) | 2,850 км | 0,1995 |
строительство (по трассам) | 0,225 км | 0,0158 | ||
2.3 | технологический кабель связи | демонтаж (по трассам) | 0,556 км | 0,0389 |
строительство (по трассам) | 0,720 км | 0,0504 | ||
3 | Газоснабжение | |||
3.1 | магистральный газопровод-отвод к КРП-17,1 нитка диаметром 1000 мм | демонтаж участка | 0,555 км | 0,0555 |
строительство участка | 0,718 км | 0,0718 | ||
3.2 | газопровод высокого давления P <= 1,2 МПа диаметром 300 мм | демонтаж участка | 0,626 км | 0,0188 |
| строительство участка | 0,668 км | 0,0200 | |
4 | Водоснабжение | |||
4.1 | водопроводные сети диаметром 300 мм | демонтаж участка | 0,118 км | 0,0035 |
строительство участка | 0,117 км | 0,0035 | ||
5 | Водоотведение (Хозяйственно-бытовая канализация) | |||
5.1 | канализационный самотечный коллектор диаметром 200 мм | демонтаж участка | 0,120 км | 0,0024 |
строительство участка | 0,142 км | 0,0028 | ||
6 | Водоотведение (Дождевая канализация) | |||
6.1 | самотечный коллектор дождевой канализации диаметром 300 мм | демонтаж участка | 0,125 км | 0,0038 |
строительство участка | 0,094 км | 0,0029 | ||
6.2 | самотечные коллекторы дождевой канализации диаметром 500 мм' | демонтаж участков | 0,492 км | 0,0246 |
строительство участков | 0,391 км | 0,0196 | ||
Перечень городских округов в составе Московской области,
населенных пунктов, на территории которых устанавливается
зона планируемого размещения линейного объекта
Зона планируемого размещения линейного объекта устанавливается на территории Дмитровского городского округа Московской области.
Предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства, входящих
в состав линейного объекта в границах зоны
его планируемого размещения
Размещение объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта, в зоне планируемой реконструкции не планируется. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции не определены.
Информация о необходимости осуществления мероприятий
по защите сохраняемых объектов капитального строительства
(здания, строения, сооружения, объекты, строительство
которых не завершено), существующих и строящихся на момент
подготовки проекта планировки территории, а также объектов
капитального строительства, планируемых к строительству
в соответствии с ранее утвержденной документацией
по планировке территории, от возможного негативного
воздействия в связи с размещением линейного объекта
Сохраняемые объекты капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено), существующие и строящиеся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объекты капитального строительства, планируемые к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, требующие мероприятий по защите от возможного негативного воздействия, отсутствуют.
Информация о необходимости осуществления мероприятий
по сохранению объектов культурного наследия от возможного
негативного воздействия в связи с размещением
линейного объекта
В границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации и выявленные объекты культурного наследия.
В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон), в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лица, проводящие указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.
Информация о необходимости осуществления мероприятий
по охране окружающей среды
С целью уменьшения негативного воздействия на окружающую среду необходимо проведение комплекса природоохранных мероприятий:
организация планово-регулярной системы очистки территории от твердых коммунальных отходов;
организация отвода поверхностных сточных вод с полотна дороги открытой и закрытой сетью дождевой канализации с последующей очисткой на планируемых локальных очистных сооружениях поверхностного стока до нормативных параметров;
в зимний период времени уборка и утилизация снега с территории, применение реагентов с пониженным содержанием хлор-иона и использование нехлоридной (ацетатной) группы реагентов;
своевременный ремонт дорожных покрытий.
Информация о необходимости осуществления мероприятий
по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного
и техногенного характера, в том числе по обеспечению
пожарной безопасности и гражданской обороне
Необходимость осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне, отсутствует.
Территория, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории, не попадает в зоны возможного радиоактивного, химического, биологического заражения и зоны действия поражающих факторов при авариях на потенциально опасных объектах, а также в зоны возможного затопления.