Постановление Правительства Московской области от 25.03.2022 N 280/10 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Николая Чудотворца на погосте Ровки, 1906 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Чехов, город Чехов, улица Санаторная, дом 19, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 марта 2022 г. N 280/10

г. Красногорск

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Николая Чудотворца на погосте Ровки, 1906 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Чехов, город Чехов, улица Санаторная, дом 19, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Николая Чудотворца на погосте Ровки, 1906 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Чехов, город Чехов, улица Санаторная, дом 19, в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Николая Чудотворца на погосте Ровки, 1906 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Чехов, город Чехов, улица Санаторная, дом 19.

3. Определить Главное управление культурного наследия Московской области (далее - Главное управление) органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, за счет средств бюджета Московской области, предусмотренных на эти цели Главному управлению законом Московской области о бюджете Московской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.

4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.

5. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области И.Н. Габдрахманов

Приложение

к постановлению Правительства

Московской области

от 25 марта 2022 г. N 280/10

ЗОНЫ

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ НИКОЛАЯ ЧУДОТВОРЦА НА ПОГОСТЕ РОВКИ, 1906 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЧЕХОВ, ГОРОД ЧЕХОВ, УЛИЦА САНАТОРНАЯ, ДОМ 19

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Николая Чудотворца на погосте Ровки, 1906 г.» (далее - Объект) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 29.12.2016 N 46РВ-456 «Об утверждении границы территории и режима «использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Николая Чудотворца на погосте Ровки, 1906 г.», расположенного по адресу: Московская область, Чеховский муниципальный район, городское поселение Чехов, город Чехов, улица Санаторная, дом 19».

Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении (не приводится) к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона Объекта

1. Граница территории охранной зоны Объекта (О-1) проходит:

10-11 - из исходной точки 10, с координатами 401220,33, 2181780,51, в южном направлении протяженностью 113 м;

11-12 - в северо-западном направлении протяженностью 59 м;

12-13 - в юго-западном направлении протяженностью 65 м;

13-14 - в юго-западном направлении протяженностью 104 м;

14-15 - в северо-западном направлении протяженностью 56 м;

15-16 - в северо-западном направлении протяженностью 62 м;

16-17 - в северо-западном направлении протяженностью 96 м;

17-5 - в северо-восточном направлении протяженностью 228 м;

5-6 - в южном направлении протяженностью 12 м;

6-7 - в юго-восточном направлении протяженностью 71 м;

7-8 - в юго-восточном направлении протяженностью 55 м;

8-9 - в южном направлении протяженностью 6 м;

9-10 - в западном направлении протяженностью 35 м в исходную точку.

2. Особым режимом использования земель и земельных участков в границах охранной зоны Объекта:

1) разрешается:

регенерация историко-градостроительной среды территории охранной зоны Объекта: отдельных зданий и сооружений, необходимых для функционирования храмового комплекса, на местах утраченных построек, на основе предварительных историко-культурных и археологических исследований;

проведение работ по благоустройству и мемориализации территории воинского захоронения у поклонного креста;

проведение работ по благоустройству территории охранной зоны Объекта, устройство пешеходных дорожек и площадок отдыха с использованием в покрытиях традиционных и проницаемые материалов: колотый камень, щебень, мелкий гравий, песок;

оборудование территории охранной зоны Объекта, малыми архитектурными формами, беседками, скамейками, элементами освещения;

прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования храмового комплекса с последующей рекультивацией нарушенных участков;

ремонт проездов;

санитарные и реконструктивные рубки деревьев, рубки формирования;

размещение информационных надписей и указателей;

установка временных сооружений: навесов, палаток, помостов, скамеек для проведения праздничных мероприятий;

поэтапный демонтаж руинированных построек бывшего дома отдыха «Ровки»;

проведение работ по расчистке берегового склона реки Лопасня от сорных, самосевных насаждений для обеспечения визуального восприятия Объекта;

проведение археологических исследований для определения местоположения деревянного храма Николая Чудотворца XVIII в., других элементов храмового комплекса, захоронений погоста;

2) запрещается:

строительство любых зданий, строений, сооружений, за исключением работ по восстановлению (регенерации) историко-градостроительной среды Объекта (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и характеристик историко-градостроительной среды);

искажение, изменение исторического ландшафта, рельефа местности кроме изменений, связанных с благоустройством территории охранной зоны Объекта;

изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологического режима - при прокладке коммуникаций, при благоустройстве территории охранной зоны Объекта, другой хозяйственной деятельности;

любая хозяйственная деятельность, связанная с загрязнением почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков, нарушением почвенного покрова;

прокладка дорог, размещение парковок;

прокладка наземных, надземных и воздушных инженерных коммуникаций, кроме временных, необходимых для проведения реставрационных работ;

установка вышек мобильной связи;

размещение рекламных конструкций, вывесок;

размещение временных построек, кроме необходимых для проведения ремонтно-реставрационных работ;

вырубка зеленых насаждений кроме санитарных и реконструктивных рубок, рубок формирования;

посадка деревьев и кустарников на открытых луговых пространствах;

возведение «сплошных» оград;

организация свалок и необорудованных мест для мусора;

разведение костров.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности Объекта

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта включает 6 участков - 1, 2, 3, 4, 5, 6, для которых предусмотрены 4 режима использования земель и земельных участков, ограничивающих строительство и хозяйственную деятельность - режимы Р-1, Р-2, Р-3, Р-4:

1) граница территории участка 1 (Р-1) проходит:

10-9 - из исходной точки 10, с координатами 401220,33, 2181780,51, в восточном направлении протяженностью 35 м;

9-8 - в северном направлении протяженностью 6 м;

8-7 - в северо-западном направлении протяженностью 55 м;

7-6 - в северо-западном направлении протяженностью 71 м;

6-5 - в северном направлении протяженностью 12 м;

5-22 - в северном направлении протяженностью 58 м;

22-23 - в западном направлении протяженностью 50 м;

23-24 - в северном направлении протяженностью 86 м;

24-25 - в восточном направлении протяженностью 47 м;

25-26 - в северо-восточном направлении протяженностью 80 м;

26-18 - в северо-восточном направлении протяженностью 64 м;

18-19 - в юго-восточном направлении протяженностью 214 м;

19-20 - в южном направлении протяженностью 204 м;

20-21 - в юго-западном направлении протяженностью 43 м;

21-11 - в северо-западном направлении протяженностью 113 м;

11-10 - в северном направлении протяженностью 113 м в исходную точку;

2) граница территории участка 2 (Р-2) проходит:

18-27 - из исходной точки 18, с координатами 401487,71, 2181848,01, в северо-восточном направлении протяженностью 140 м;

27-28 - в юго-восточном направлении протяженностью 7 м;

28-29 - в юго-восточном направлении протяженностью 7 м;

29-30 - в южном направлении протяженностью 23 м;

30-31 - в западном направлении протяженностью 4 м;

31-32 - в южном направлении протяженностью 117 м;

32-33 - в юго-восточном направлении протяженностью 28 м;

33-34 - в юго-восточном направлении протяженностью 33 м;

34-35 - в юго-западном направлении протяженностью 23 м;

35-36 - в юго-восточном направлении протяженностью 274 м;

36-37 - в юго-восточном направлении протяженностью 52 м;

37-38 - в юго-восточном направлении протяженностью 126 м;

38-39 - в юго-западном направлении протяженностью 44 м;

39-40 - в юго-западном направлении протяженностью 290 м;

40-41 - в юго-западном направлении протяженностью 68 м;

41-42 - в северо-западном направлении протяженностью 148 м;

42-43 - в северо-западном направлении протяженностью 95 м;

43-21 - в северо-западном направлении протяженностью 147 м;

21-20 - в северо-восточном направлении протяженностью 43 м;

20-19 - в северном направлении протяженностью 204 м;

19-18 - в северо-западном направлении протяженностью 214 м в исходную точку;

3) граница территории участка 3 (Р-2) проходит:

48-49 - из исходной точки 48, с координатами 400517,98, 2181908,24, в южном направлении протяженностью 54 м;

49-50 - в южном направлении протяженностью 154 м;

50-51 - в западном направлении протяженностью 226 м;

51-52 - в северо-западном направлении протяженностью 32 м;

52-53 - в юго-западном направлении протяженностью 39 м;

53-54 - в северо-западном направлении протяженностью 21 м;

54-55 - в северном направлении протяженностью 67 м;

55-56 - в западном направлении протяженностью 30 м;

56-57 - в северном направлении протяженностью 6 м;

57-58 - в северо-восточном направлении протяженностью 188 м;

58-59 - в северо-восточном направлении протяженностью 57 м;

59-60 - в северо-восточном направлении протяженностью 42 м;

60-61 - в северо-восточном направлении протяженностью 10 м;

61-44 - в восточном направлении протяженностью 25 м;

44-45 - в юго-восточном направлении протяженностью 82 м;

45-46 - в юго-восточном направлении протяженностью 50 м;

46-47 - в южном направлении протяженностью 99 м;

47-48 - в восточном направлении протяженностью 30 м в исходную точку;

4) граница территории участка 4 (Р-2) проходит:

63-64 - из исходной точки 64, с координатами 400686,08, 2181714,64, в юго-западном направлении протяженностью 64 м;

64-65 - в юго-западном направлении протяженностью 66 м;

65-66 - в юго-западном направлении протяженностью 45 м;

66-67 - в юго-западном направлении протяженностью 43 м;

67-68 - в юго-восточном направлении протяженностью 57 м;

68-69 - в юго-западном направлении протяженностью 87 м;

69-70 - в юго-западном направлении протяженностью 50 м;

70-71 - в северо-западном направлении протяженностью 140 м;

71-62 - в северо-восточном направлении протяженностью 374 м;

62-63 - в юго-восточном направлении протяженностью 42 м в исходную точку;

5) граница территории участка 5 (Р-3) проходит:

76-77 - из исходной точки 76, с координатами 400472,61, 2181340,23, в западном направлении протяженностью 47 м;

77-78 - в западном направлении протяженностью 22 м;

78-79 - в северо-восточном направлении протяженностью 408 м;

79-80 - в северо-восточном направлении протяженностью 194 м;

80-72 - в восточном направлении протяженностью 171 м;

72-73 - в юго-восточном направлении протяженностью 70 м;

73-74 - в юго-восточном направлении протяженностью 38 м;

74-75 - в юго-западном направлении протяженностью 54 м;

75-62 - в юго-западном направлении протяженностью 78 м;

62-71 - в юго-западном направлении протяженностью 373 м;

71-76 - в юго-западном направлении протяженностью 44 м в исходную точку;

6) граница территории участка 6 (Р-4) проходит:

87-82 - из исходной точки 87, с координатами 401476,98, 2181342,96, в восточном направлении протяженностью 182 м;

82-84 - в юго-восточном направлении протяженностью 104 м;

84-85 - в юго-западном направлении протяженностью 241 м;

85-86 - в юго-западном направлении протяженностью 82 м;

86-87 - в северном направлении протяженностью 255 м в исходную точку.

2. Особым режимом использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:

1) разрешается:

для всех участков:

использование земельных участков по целевому назначению (до принятия решения об их реорганизации);

размещение жилой, дачной, общественной застройки, объектов коммунально-бытового обслуживания;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта;

прокладка, ремонт, реконструкция улиц, дорог, проездов, устройство парковок;

размещение объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых подземных инженерных коммуникаций, ремонт, реконструкция существующих, необходимых для функционирования застройки;

для участка 1 (Р-1):

повышенный объем зеленых насаждений на участке (не менее 50 процентов) для снижения негативного воздействия новой застройки на восприятие Объекта;

для участка 6 (Р-4):

повышенный объем зеленых насаждений на участке (не менее 70 процентов) для сохранения ландшафтного облика территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта;

2) запрещается:

для всех участков:

размещение производственных, транспортных, складских предприятий;

нарушение характера и масштаба сложившейся застройки при строительстве, ремонте, реконструкции зданий;

прокладка наземных, надземных инженерных коммуникаций, в том числе воздушных линий электропередачи, установка вышек мобильной связи;

свалка мусора;

для участка 1 (Р-1):

размещение зданий и сооружений вдоль границы охранной зоны Объекта;

использование ярких цветовых решений фасадов и крыш зданий, ограждений участков, активных форм и завершений кровель в виде башен, шпилей и т.п.

III. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта

1. Граница территории зоны охраняемого ландшафта Объекта включает один регламентный участок - Л-1:

граница территории участка Л-1 проходит:

17-16 - из исходной точки 17, с координатами 401253,73, 2181494,71, в южном направлении протяженностью 96 м;

16-15 - в юго-восточном направлении протяженностью 62 м;

15-14 - в юго-восточном направлении протяженностью 56 м;

14-13 - в северо-восточном направлении протяженностью 104 м;

13-12 - в северо-восточном направлении протяженностью 65 м;

12-11 - в юго-восточном направлении протяженностью 42 м;

11-21 - в юго-восточном направлении протяженностью 113 м;

21-43 - в юго-восточном направлении протяженностью 147 м;

43-42 - в юго-восточном направлении протяженностью 95 м;

42-41 - в юго-восточном направлении протяженностью 148 м;

41-88 - в юго-восточном направлении протяженностью 240 м;

88-89 - в юго-западном направлении протяженностью 121 м;

89-50 - в юго-западном направлении протяженностью 318 м;

50-49 - в северном направлении протяженностью 154 м;

49-48 - в северном направлении протяженностью 54 м;

48-47 - в западном направлении протяженностью 30 м;

47-46 - в северном направлении протяженностью 99 м;

46-45 - в северо-западном направлении протяженностью 50 м;

45-44 - в северо-западном направлении протяженностью 82 м;

44-61 - в западном направлении протяженностью 25 м;

61-60 - в юго-западном направлении протяженностью 10 м;

60-59 - в юго-западном направлении протяженностью 42 м;

59-58 - в юго-западном направлении протяженностью 57 м;

58-57 - в юго-западном направлении протяженностью 188 м;

57-56 - в южном направлении протяженностью 6 м;

56-55 - в восточном направлении протяженностью 30 м;

55-54 - в южном направлении протяженностью 67 м;

54-53 - в юго-восточном направлении протяженностью 21 м;

53-52 - в северо-восточном направлении протяженностью 39 м;

52-51 - в юго-восточном направлении протяженностью 32 м;

51-90 - в южном направлении протяженностью 69 м;

90-91 - в юго-западном направлении протяженностью 34 м;

91-92 - в северо-западном направлении протяженностью 72 м;

92-70 - в северо-западном направлении протяженностью 181 м;

70-69 - в северо-восточном направлении протяженностью 50 м;

69-68 - в северо-восточном направлении протяженностью 87 м;

68-67 - в северо-западном направлении протяженностью 57 м;

67-66 - в северо-восточном направлении протяженностью 43 м;

66-65 - в северо-восточном направлении протяженностью 45 м;

65-64 - в северо-восточном направлении протяженностью 66 м;

64-63 - в северо-восточном направлении протяженностью 64 м;

63-62 - в северо-западном направлении протяженностью 42 м;

62-75 - в северо-восточном направлении протяженностью 78 м;

75-74 - в северо-восточном направлении протяженностью 54 м;

74-73 - в северо-западном направлении протяженностью 38 м;

73-72 - в северо-западном направлении протяженностью 70 м;

72-80 - в западном направлении протяженностью 171 м;

80-79 - в юго-западном направлении протяженностью 194 м;

79-94 - в северном направлении протяженностью 118 м;

94-86 - в северном направлении протяженностью 216 м;

86-85 - в северо-восточном направлении протяженностью 82 м;

85-84 - в северо-восточном направлении протяженностью 241 м;

84-83 - в северо-западном направлении протяженностью 104 м;

83-95 - в северо-восточном направлении протяженностью 29 м;

95-96 - в северо-восточном направлении протяженностью 15 м;

96-24 - в юго-восточном направлении протяженностью 48 м;

24-23 - в южном направлении протяженностью 86 м;

23-22 - в восточном направлении протяженностью 50 м;

22-5 - в южном направлении протяженностью 58 м;

5-17 - в юго-западном направлении протяженностью 228 м в исходную точку.

2. Режимом использования земель и земельных участков в границах зоны охраняемого природного ландшафта Объекта:

1) разрешается:

использование территории зоны охраняемого природного ландшафта Объекта под рекреационные цели;

организация прогулочных пешеходных, велосипедных маршрутов, устройство площадок отдыха, спортивных и детских игровых площадок;

строительство некапитальных объектов благоустройства и обслуживания территории зоны охраняемого природного ландшафта Объекта (летних павильонов, навесов, размещение малых архитектурных форм - мостиков, беседок, скамеек), адаптированных к исторической среде;

ремонт, реконструкция и техническая модернизация дорог и мостов;

прокладка новых подземных инженерных коммуникаций, ремонт, реконструкция существующих, необходимых для функционирования существующей застройки, с последующей рекультивацией нарушенных участков;

санитарная и реконструктивная рубка деревьев, рубка формирования;

проведение работ по расчистке, укреплению берегов реки Лопасня, пруда «Баранка»;

проведение работ по благоустройству «источника Святителя Николая»;

проведение мероприятий по защите луговых, береговых территорий от оползней, размыва, укрепление склонов, оврагов, их озеленение;

сохранение композиционных связей Объекта с природным ландшафтом, включая долину реки Лопасня, береговые склоны, овраги и ручьи, лесные массивы;

сохранение элементов исторической гидрографии территории: реки Лопасня, старицы, протоки, родники, ручьи, пруд «Баранка»;

обеспечение пожарной безопасности территории охраняемого природного ландшафта Объекта и его защита от динамических воздействий;

сохранение экологических условий территории охраняемого природного ландшафта Объекта;

2) запрещается:

отвод участков под строительство;

размещение и строительство объектов жилого, коммунально-складского и промышленного и сельскохозяйственного назначения;

прокладка автодорог;

проведение земляных, хозяйственных, иных работ, приводящих к изменению природного ландшафта;

изменение рельефа территории охраняемого природного ландшафта Объекта;

нарушение соотношения открытых и закрытых ландшафтных пространств;

сплошная рубка лесных насаждений без соответствующих обоснований;

нарушение гидрологического режима территории, засыпка оврагов, ручьев, прудов;

уничтожение родников, берегозащитной растительности, изменение русла рек, ручьев;

любая хозяйственная деятельность, связанная с загрязнением реки Лопасня, пруда «Баранка», воздушного и водного бассейнов, почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

размещение рекламных конструкций, вывесок;

устройство «сплошных» оград;

свалка мусора;

разведение костров;

разработка карьеров.

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 25 марта 2022 г. N 280/10

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ НИКОЛАЯ ЧУДОТВОРЦА НА ПОГОСТЕ РОВКИ, 1906 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЧЕХОВ, ГОРОД ЧЕХОВ, УЛИЦА САНАТОРНАЯ, ДОМ 19 (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны Объекта предусматривают:

проведение работ по ремонту, реконструкции существующих зданий, строений, сооружений без увеличения высоты с использованием в отделке нейтральных цветовых решений фасадов и крыш зданий;

размещение объектов инженерной инфраструктуры высотой до 6 м, необходимых для обеспечения сохранности и функционирования храмового комплекса с обязательным использованием «кулисных» посадок.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта.

Градостроительный регламент в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривает:

для участка 1 с режимом использования земель Р-1:

размещение индивидуальной жилой застройки усадебного типа с участками не менее 0,1 га и застройки общественно-делового назначения;

строительство новых, ремонт, реконструкцию существующих зданий и сооружений с ограничением высоты застройки - до 10 м, форма крыш - скатная, с углом наклона 20-30 градусов;

строительство зданий с отступом от границы охранной зоны не менее 15 м;

устройство оград высотой до 1,8 м;

для участков 2, 3, 4 с режимом использования земель Р-2:

устройство оград высотой до 1,8 м;

для участка 5 с режимом использования земель Р-3:

устройство оград высотой до 1,8 м:

Для участка 6 с режимом использования земель Р-4:

использование участка для рекреационных целей;

строительство новых, ремонт, реконструкцию существующих зданий и сооружений с ограничением высоты застройки - до 12 м, форма крыш - скатная, с углом наклона 20-30 градусов;

устройство ограды высотой до 1,8 м.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Объекта предусматривают:

проведение работ по ремонту, реконструкции существующих зданий, строений, сооружений без увеличения их габаритов с использованием в отделке нейтральных цветовых решений фасадов и крыш зданий;

размещение объектов инженерной инфраструктуры, высотой до 6 м, необходимых для функционирования существующей застройки с обязательным использованием «кулисных» посадок.