Постановление Правительства Московской области от 13.07.2022 N 741/24 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Успения, 1754 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, поселок Жилино-1, дом 90, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"
ПРАВИТЕЛЬСТВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июля 2022 г. N 741/24
г. Красногорск
Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Успения, 1754 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, поселок Жилино-1, дом 90, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:
1. Установить зоны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Успения, 1754 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, поселок Жилино-1, дом 90, в составе охранной зоны и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Успения, 1754 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, поселок Жилино-1, дом 90.
3. Определить Главное управление культурного наследия Московской области (далее - Главное управление) органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, за счет средств бюджета Московской области, предусмотренных на эти цели Главному управлению законом Московской области о бюджете Московской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.
4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.
5. Признать утратившим силу постановление Правительства Московской области 01.07.2010 N 500/28 «Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения - церкви Успения, 1754 г. в поселке Жилино-1 городского поселения Томилино Люберецкого муниципального района Московской области».
6. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).
7. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.
Первый Вице-губернатор
Московской области -
Председатель Правительства
Московской области И.Н. Габдрахманов
Приложение
к постановлению Правительства
Московской области
от 13 июля 2022 г. N 741/24
ЗОНЫ ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ УСПЕНИЯ, 1754 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛЮБЕРЦЫ, ПОСЕЛОК ЖИЛИНО-1, ДОМ 90
В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Успения, 1754 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, поселок Жилино-1, дом 90 (далее - Объект), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Министерства культуры Московской области от 20.01.2009 N 16-р «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения - Церкви Успения, 1754 г. в поселке Жилино-1 городского поселения Томилино Люберецкого муниципального района Московской области» (с изменениями, внесенными распоряжениями Министерства культуры Московской области от 08.02.2011 N 31-Р, от 16.01.2013 N 3-Р).
Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении (не приводится) к настоящим зонам охраны.
I. Охранная зона Объекта
1. Граница территории охранной зоны объекта (ОЗ) проходит:
39 - 38 - из исходной точки 39, с координатами 455047,08, 2216167,09, в юго-восточном направлении протяженностью 19,44 м;
38-37 - в юго-восточном направлении протяженностью 36,68 м;
37-36 - в юго-восточном направлении протяженностью 9,58 м;
36-8 - в северо-восточном направлении протяженностью 34,39 м;
8-7 - в северо-восточном направлении протяженностью 28,07 м;
7-6 - в юго-восточном направлении протяженностью 74,34 м;
6-5 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,75 м;
5-19 - в юго-западном направлении протяженностью 27,39 м;
19-18 - в юго-западном направлении протяженностью 41,00 м;
18-44 - в северо-западном направлении протяженностью 14,18 м;
44-45 - в северо-западном направлении протяженностью 37,78 м;
45-46 - в юго-западном направлении протяженностью 65,04 м;
46-47 - в северо-западном направлении протяженностью 60,25 м;
47-48 - в юго-западном направлении протяженностью. 10,25 м;
48-49 - в северо-западном направлении протяженностью 15,07 м;
49-50 - в северо-западном направлении протяженностью 47,10 м;
50-39 - в северо-западном направлении протяженностью 42,29 м в исходную точку.
2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны Объекта:
1) разрешает:
проведение земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) характеристик историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;
благоустройство и проведение мероприятий по озеленению территории с учетом исторической планировочной структуры и сохранением озеленения;
установку средств наружной рекламы и информации согласно требованиям к градостроительному регламенту;
прокладку, ремонт, реконструкцию подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;
проведение работ по строительству, эксплуатации, ремонту и капитальному ремонту проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объектов, расположенных в границах охранной зоны;
2) запрещает:
строительство объектов капитального строительства, за исключением мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды Объекта (восстановление, воссоздание, восполнение частично и (или) полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред Объекту;
размещение объектов некапитального строительства, нарушающих восприятие объекта культурного наследия;
размещение рекламных конструкций и информационных надписей, противоречащих требованиям к градостроительному регламенту;
повышение высотных отметок улиц, проездов при проведении их ремонта и реконструкции;
прокладку инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и пр.) надземным способом и по фасадам зданий, строений, сооружений;
применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамическое воздействие на Объект.
II. Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта включает в себя три регламентных участка - участки 1 (ЗРЗ-1), 2 (ЗРЗ-1) и 3 (ЗРЗ-2):
1) граница территории участка 1 (ЗРЗ-1) проходит:
4-10 - из исходной точки 4, с координатами 455070,88, 2216377,43, в северо-восточном направлении протяженностью 37,00 м;
10-11 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,45 м;
11-12 - в юго-восточном направлении протяженностью 55,92 м;
12-13 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,08 м;
13-14 - в юго-восточном направлении протяженностью 41,50 м;
14-15 - в юго-восточном направлении протяженностью 32,73 м;
15-16 - в юго-западном направлении протяженностью 71,91 м;
16-17 - в северо-западном направлении протяженностью 114,3 8 м;
17-18 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,46 м;
18-19 - в северо-восточном направлении протяженностью 41,00 м;
19-5 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,39 м;
5-4 - в северо-восточном направлении протяженностью 79,18 м в исходную точку;
2) граница территории участка 2 (ЗРЗ-1) проходит:
20-21 - из исходной точки 20, с координатами 455074,94, 2216143,83, в северо-восточном направлении протяженностью 3,67 м;
21-22 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,45 м;
22-23 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,48 м;
23-24 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,65 м;
24-25 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,52 м;
25-26 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,03 м;
26-27 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,31 м;
27-28 - в восточном направлении протяженностью 5,68 м;
28-29 - в восточном направлении протяженностью 6,89 м;
29-30 - в восточном направлении протяженностью 12,61 м;
30-31 - в восточном направлении протяженностью 15,28 м;
31-32 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,49 м;
32-33 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,44 м;
33-34 - в северо-восточном направлении протяженностью 12,51 м;
34-35 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,30 м;
35-1 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,48 м;
1-9 - в юго-западном направлении протяженностью 46,30 м;
9-8 - в юго-восточном направлении протяженностью 38,13 м;
8-36 - в северо-западном направлении протяженностью 34,39 м;
36-37 - в северо-западном направлении протяженностью 9,58 м;
37-38 - в северо-западном направлении протяженностью 36,68 м;
38-39 - в юго-западном направлении протяженностью 19,44 м;
39-40 - в северо-западном направлении протяженностью 10,52 м;
40-41 - в северо-западном направлении протяженностью 7,58 м;
41-42 - в северо-западном направлении протяженностью 5,01 м;
42-43 - в северо-западном направлении протяженностью 14,77 м;
43-20 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,66 м в исходную точку;
3) граница территории участка 3 (ЗРЗ-2) проходит:
51-52 - из исходной точки 51, с координатами 455292,53, 2215906,43, в северо-восточном направлении протяженностью 7,82 м;
52-53 - в северо-восточном направлении протяженностью 11,81 м;
53-54 - в северо-восточном направлении протяженностью 50,26 м;
54-55 - в северо-восточном направлении протяженностью 11,01 м;
55-56 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,39 м;
56-57 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,44 м;
57-58 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,88 м;
58-59 - в северо-восточном направлении протяженностью 65,60 м;
59-60 - в северо-восточном направлении протяженностью 38,99 м;
60-61 - в северо-восточном направлении протяженностью 62-73 м;
61-62 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,84 м;
62-3 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,89 м;
63-64 - в юго-восточном направлении протяженностью 78,08 м;
64-65 - в северо-восточном направлении протяженностью 12,85 м;
65-66 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,01 м;
66-67 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,37 м;
67-68 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,66 м;
68-69 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,61 м;
69-70 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,99 м;
70-71 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,17 м;
71-72 - в юго-восточном направлении протяженностью 25,91 м;
72-73 - в юго-восточном направлении протяженностью 36,14 м;
73-74 - в северо-восточном направлении протяженностью 81,56 м;
74-75 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,90 м;
75-76 - в северном направлении протяженностью 2,00 м;
76-77 - в юго-восточном направлении протяженностью 49,75 м;
77-78 - в северном направлении протяженностью 2,30 м;
78-79 - в юго-восточном направлении протяженностью 33,39 м;
79-80 - в юго-восточном направлении протяженностью 53,78 м;
80-81 - в юго-восточном направлении протяженностью 82,30 м;
81-82 - в юго-западном направлении протяженностью 75,49 м;
82-83 - в западном направлении протяженностью 22,44 м;
83-84 - западном направлении протяженностью 16,25 м;
84-85 - в западном направлении протяженностью 18,58 м;
85-86 - в западном направлении протяженностью 24,98 м;
86-87 - в юго-западном направлении протяженностью 29,01 м;
87-88 - в юго-западном направлении протяженностью 28,23 м;
88-89 - в юго-западном направлении протяженностью 9,91 м;
89-90 - в юго-западном направлении протяженностью 12,02 м;
90-91 - в юго-западном направлении протяженностью 2,83 м;
91-92 - в юго-западном направлении протяженностью 29,11 м;
92-93 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,62 м;
93-94 - в западном направлении протяженностью 9,00 м;
94-95 - в западном направлении протяженностью 11,34 м;
95-96 - в западном направлении протяженностью 5,51 м;
96-97 - в северо-западном направлении протяженностью 2,40 м;
97-98 - в западном направлении протяженностью 1,29 м;
98-99 - в западном направлении протяженностью 1,53 м;
99-100 - в северо-западном направлении протяженностью 4,10 м;
100-101 - в северо-западном направлении протяженностью 11,89 м;
101-102 - в северо-западном направлении протяженностью 14,34 м;
102-103 - в северо-западном направлении протяженностью 19,52 м;
103-104 - в северо-западном направлении протяженностью 15,85 м;
104-105 - в северо-западном направлении протяженностью 6,07 м;
105-106 - в северо-западном направлении протяженностью 0,31 м;
106-107 - в северо-западном направлении протяженностью 8,50 м;
107-108 - в северо-западном направлении протяженностью 0,35 м;
108-109 - в северо-западном направлении протяженностью 5,16 м;
109-110 - в юго-западном направлении протяженностью 1,19 м;
110-111 - в северо-западном направлении протяженностью 17,24 м;
111-112 - в северо-западном направлении протяженностью 17,13 м;
112-113 - в юго-западном направлении протяженностью 0,58 м;
113-114 - в юго-западном направлении протяженностью 5,92 м;
114-115 - в северо-западном направлении протяженностью 16,92 м;
115-116 - в северо-западном направлении протяженностью 9,09 м;
116-117 - в северо-западном направлении протяженностью 8,32 м;
117-118 - в северо-западном направлении протяженностью 9,87 м;
118-119 - в юго-западном направлении протяженностью 3,07 м;
119-120 - в юго-западном направлении протяженностью 2,48 м;
120-121 - в северо-западном направлении протяженностью 2,48 м;
121-122 - в северо-западном направлении протяженностью 0,98 м;
122-123 - в юго-западном направлении протяженностью 10,15 м;
123-124 - в северо-западном направлении протяженностью 49,21 м;
124-125 - в северо-западном направлении протяженностью 13,30 м;
125-126 - в северо-западном направлении протяженностью 0,69 м;
126-127 - в северо-западном направлении протяженностью 4,50 м;
127-128 - в северо-западном направлении протяженностью 0,8 м;
128-129 - в северо-западном направлении протяженностью 10,34 м;
129-130 - в северо-западном направлении протяженностью 1,33 м;
130-131 - в юго-западном направлении протяженностью 9,88 м;
131-132 - в юго-западном направлении протяженностью 37,26 м;
132-133 - в юго-западном направлении протяженностью 4,02 м;
134-135 - в юго-западном направлении протяженностью 6,99 м;
135-136 - в юго-западном направлении протяженностью 19,62 м;
136-137 - в северо-западном направлении протяженностью 7,56 м;
137-138 - в северо-западном направлении протяженностью 2,77 м;
138-139 - в северо-западном направлении протяженностью 3,03 м;
139-140 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,12 м;
140-141 - в северо-западном направлении протяженностью 4,51 м;
141-142 - в северо-западном направлении протяженностью 11,76 м;
142-143 - в северо-западном направлении протяженностью 14,53 м;
143-144 - в северо-западном направлении протяженностью 11,00 м;
144-145 - в юго-западном направлении протяженностью 3,29 м;
145-146 - в северо-западном направлении протяженностью 1,12 м;
146-147 - в северо-западном направлении протяженностью 20,55 м;
147-148 - в северо-западном направлении протяженностью 24,14 м;
148-149 - в северо-западном направлении протяженностью 2,52 м;
149-150 - в северо-западном направлении протяженностью 1,28 м;
150-151 - в северо-западном направлении протяженностью 25,63 м;
151-152 - в северо-западном направлении протяженностью 1,77 м;
152-153 - в северо-западном направлении протяженностью 14,71 м;
153-154 - в северо-западном направлении протяженностью 11,84 м;
154-155 - в северо-западном направлении протяженностью 27,98 м;
155-156 - в северо-западном направлении протяженностью 28,11 м;
156-157 - в северо-западном направлении протяженностью 2,14 м;
157-158 - в северо-западном направлении протяженностью 29,74 м;
158-159 - в северо-западном направлении протяженностью 0,57 м;
159-160 - в северо-западном направлении протяженностью 11,22 м;
160-161 - в северо-западном направлении протяженностью 2,88 м;
161-162 - в северо-западном направлении протяженностью 0,94 м;
162-163 - в северо-западном направлении протяженностью 4,70 м;
163-164 - в северо-западном направлении протяженностью 12,54 м;
164-165 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,23 м;
165-51 - в юго-западном направлении протяженностью 13,52 м в исходную точку.
3. Особый режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:
1) для всех участков разрешает:
проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, улучшающих условия восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
снос построек (зданий и сооружений), не обладающих историко-культурной ценностью;
строительство, ремонт и реконструкцию существующих объектов капитального строительства в соответствии с установленными параметрами;
снос, реконструкцию диссонирующих объектов по мере их амортизации;
благоустройство территории;
размещение автопарковок, связанных с функционированием Объекта;
размещение малых архитектурных форм (скамеек, фонарей, урн, мощения тротуаров), пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;
установку средств наружной рекламы и информации в соответствии с требованиями к градостроительному регламенту;
освоение подземного пространства (освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурного наследия, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);
проведение работ по строительству дорог, реконструкции, эксплуатации, ремонту и капитальному ремонту существующих дорог и внутриквартальных проездов, при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурного наследия, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды;
2) для всех участков запрещает:
осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред Объекту;
применение в оформлении объектов капитального строительства, а также его частей ярких и контрастирующих цветовых решений, а также материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на окружающую историческую застройку;
размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, разрешенных настоящим режимом;
применение при разработке проектов и производстве строительных работ, работ по капитальному ремонту и реконструкции, разрешенных настоящим режимом, технологий, оказывающих динамические воздействия на Объект;
размещение автопарковок и автостоянок, за исключением случаев, разрешенных настоящим режимом;
увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объекта культурного наследия, и/или превышающих требования к градостроительному регламенту.