Постановление Правительства Московской области от 20.10.2022 N 1164/35 "Об утверждении документации по планировке территории для строительства и реконструкции участков автомобильных дорог Волосково -Взгляднево и Охотино -Малинники на участке от автомобильной дороги МБК -Ботово до р. Вондиги в Сергиево-Посадском городском округе Московской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 октября 2022 г. N 1164/35

г. Красногорск

Об утверждении документации по планировке территории для строительства и реконструкции участков автомобильных дорог Волосково - Взгляднево и Охотино - Малинники на участке от автомобильной дороги МБК - Ботово до р. Вондиги в Сергиево-Посадском городском округе Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», государственной программой Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2026 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 782/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2026 годы», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 26.07.2022, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для строительства и реконструкции участков автомобильных дорог Волосково - Взгляднево и Охотино - Малинники на участке от автомобильной дороги МБК - Ботово до р. Вондиги в Сергиево-Посадском городском округе Московской области (далее - документация по планировке территории).

2. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе Сергиево-Посадского городского округа Московской области документацию по планировке территории.

3. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области                                       И.Н. Габдрахманов

Утверждена

постановлением Правительства

Московской области

от 20 октября 2022 г. N 1164/35

ДОКУМЕНТАЦИЯ

ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ УЧАСТКОВ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ ВОЛОСКОВО – ВЗГЛЯДНЕВО И ОХОТИНО - МАЛИННИКИ НА УЧАСТКЕ ОТ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ МБК - БОТОВО ДО Р. ВОНДИГИ В СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Документация по планировке территории для строительства и реконструкции участков автомобильных дорог Волосково - Взгляднево и Охотино - Малинники на участке от автомобильной дороги МБК - Ботово до р. Вондиги в Сергиево-Посадском городском округе Московской области (далее - документация по планировке территории) подготовлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», государственной программой Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2026 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 782/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2026 годы», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», на основании распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 01.09.2020 N 28РВ-292 «О подготовке документации по планировке территории для строительства и реконструкции участков автомобильных дорог Волосково - Взгляднево и Охотино - Малинники на участке от автомобильной дороги МБК - Ботово до р. Вондиги в Сергиево-Посадском городском округе Московской области».

Документация по планировке территории подготовлена государственным автономным учреждением Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» по заказу Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

Документация по планировке территории подготовлена с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории подготовлена в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории.

1. Проект планировки территории.

Проект планировки территории подготовлен в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик планируемого развития территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по его обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

Раздел 1. Положение о размещении линейного объекта:

наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемых для размещения линейных объектов, а также линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения;

перечень городских округов в составе Московской области, перечень населенных пунктов, на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта;

перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта (не приводится);

перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения (не приводится);

предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зоны его планируемого размещения;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;

информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;

информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне;

перечень координат характерных точек красных линий (приложение к чертежам красных линий).

Раздел 2. Графическую часть (не приводится), включающую в себя:

чертежи красных линий;

чертежи границы зоны планируемого размещения линейного объекта;

чертежи границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории (не приводятся) включают в себя:

1) графическую часть, включающую в себя:

схему расположения элементов планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

схему границ зон с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, лесничеств;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

схему конструктивных и планировочных решений;

планируемые поперечные профили;

2) пояснительную записку.

2. Проект межевания территории (не приводится).

Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта межевания территории включает в себя:

Раздел 1. Текстовую часть, в которой приведены:

перечень и сведения о площади образуемых земельных участков;

перечень и сведения о виде разрешенного использования лесного участка, количественных и качественных характеристиках лесного участка;

координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков;

площади в границах публичных сервитутов (планируемых);

координаты поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых).

Раздел 2. Чертеж межевания территории, на котором отображены:

границы планируемых и существующих элементов планировочной структуры;

красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;

границы образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.

Материалы по обоснованию проекта межевания территории (не приводятся) включают в себя чертежи и пояснительную записку.

1. Проект планировки территории

Раздел 1. ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Наименование, основные характеристики (категория,

протяженность, проектная мощность, пропускная способность,

грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение

планируемых для размещения линейных объектов, а также

линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи

с изменением их местоположения

Документации по планировке территории для строительства и реконструкции участков автомобильных дорог Волосково - Взгляднево и Охотино - Малинники.

Проектными предложениями предусматривается реконструкция автомобильной дороги Волосково - Взгляднево и строительство участка автомобильной дороги Охотино - Малинники.

Основные характеристики реконструкции/строительства линейного объекта:

ширина полосы движения - 3,00 м;

общая протяженность - 3,1 км, в том числе:

реконструкции автомобильной дороги Волосково - Взгляднево - 2,00 км;

строительство участка автомобильной дороги Охотино - Малинники - 1,10 км;

категория - IV;

число полос движения - 2;

количество мостовых сооружений - 1;

тип дорожной одежды - капитальный.

Для обеспечения местных транспортных связей проектом планировки территории предусмотрено:

реконструкция участка автомобильной дороги Волосково - Взгляднево протяженностью 2,00 км до параметров IV категории с 2 полосами движения;

строительство участка автомобильной дороги Охотино - Малинники протяженностью 1,10 км по параметрам IV категории с 2 полосами движения;

строительство плоскостной стоянки на 1021 м/м, в том числе 102 м/м для групп маломобильного населения и отстойно-разворотной площадки для автобусов с фронтами посадки/высадки пассажиров со стоянкой для 30 автобусов;

строительство плоскостной стоянки на 513 м/м, в том числе 51 м/м для групп маломобильного населения и отстойно-разворотной площадки для автобусов с фронтами посадки/высадки пассажиров со стоянкой для 30 автобусов;

строительство служебного подъезда к строящемуся храму Пересвета и Осляби с разворотной площадкой, протяженностью 0,39 км.

Для обеспечения безопасного движения пешеходов предусмотрено устройство пешеходных тротуаров и пешеходных переходов.

Проектом планировки территории линейного объекта в отношении инженерной инфраструктуры предусмотрены следующие мероприятия:

наружное электроосвещение;

сбор, отвод и очистка поверхностного стока;

организация рельефа;

реконструкция и вынос инженерных коммуникаций, попадающих в зону производства строительных работ, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.

В части инженерной инфраструктуры для нормального функционирования и ввода в эксплуатацию линейного объекта предусмотрено строительство:

закрытой сети дождевой канализации;

открытой сети дождевой канализации;

трех комплексов локальных очистных сооружений поверхностного стока;

сбросных коллекторов очищенных стоков;

водопропускных труб;

столбовой трансформаторной подстанции ТП-6(10) кВ;

сети наружного освещения;

линий электропередачи напряжением 0,4 кВ.

Таблица 1

СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Для обеспечения требуемых условий эксплуатации и соответствующих параметров по надежности функционирования существующих инженерных коммуникаций предусмотрены реконструкция и вынос из зоны строительства:

участков линий электропередачи напряжением 6(10) и 0,4 кВ;

линейно-кабельных сооружений связи и линий связи.

Таблица 2

РЕКОНСТРУКЦИЯ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Перечень городских округов в составе Московской области,

перечень населенных пунктов, на территориях которых

устанавливается зона планируемого размещения

линейного объекта

Территория проектирования расположена в границах Сергиево-Посадского городского округа Московской области.

В том числе, зона планируемого размещения линейного объекта устанавливается на территории следующих населенных пунктов: деревня Ботово, деревня Взгляднево Сергиево-Посадского городского округа Московской области.

Предельные параметры разрешенного строительства,

реконструкции объектов капитального строительства, входящих

в состав линейного объекта в границах зоны его

планируемого размещения

Размещение объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта, в зоне планируемого размещения линейного объекта не планируется. Предельные параметры разрешенного строительства/реконструкции не определены.

Информация о необходимости осуществления мероприятий

по защите сохраняемых объектов капитального строительства

(здание, строение, сооружение, объекты, строительство

которых не завершено), существующих и строящихся на момент

подготовки проекта планировки территории, а также объектов

капитального строительства, планируемых к строительству

в соответствии с ранее утвержденной документацией

по планировке территории, от возможного негативного

воздействия в связи с размещением линейного объекта

При пересечении планируемых линейных объектов с существующими инженерными сетями, при отсутствии точек перелома последних под проезжими частями, на инженерных сетях устанавливаются защитные футляры. Проектом планировки территории предусмотрена установка защитных футляров на кабельных линиях электропередачи и на линейно-кабельных сооружениях связи.

Таблица 5

СОХРАНЯЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Кроме того, мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства, существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта включают в себя мероприятия по снижению шумового воздействия на прилегающую территорию. Тип, характеристики и места проведения мероприятий по снижению шумового воздействия необходимо определить на стадии архитектурно-строительного проектирования.

Информация о необходимости осуществления мероприятий

по сохранению объектов культурного наследия от возможного

негативного воздействия в связи с размещением

линейного объекта

Территория, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки, расположена в границах объекта культурного наследия регионального значения - территории достопримечательного места «Источник Преподобного Сергия Радонежского (Водопад Гремячий)».

В соответствии с распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 19.03.2018 N 32РВ-106 «О включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации выявленного объекта культурного наследия, в виде достопримечательного места - «Источник Преподобного Сергия Радонежского (Водопад Гремячий)», расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, в качестве объекта культурного наследия регионального значения и утверждении границы его территории, а также требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах его территории и предмета охраны», участки постоянной и временной полос отвода для планируемой реконструкции/строительства участков автомобильных дорог находятся в границах территории объекта культурного наследия регионального значения с режимами: Р-2 (2), Р-3 (3), Р-4 (4), Р-5 (6), Р-6 (7).

Планировочные решения проекта планировки территории для строительства и реконструкции участков автомобильных дорог Волосково - Взгляднево и Охотино - Малинники на участке от автомобильной дороги МБК - Ботово до р. Вондиги не противоречат регламенту установленных зон.

Заказчик работ в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон) обязан провести государственную историко-культурную экспертизу земельных участков. Натурные археологические исследования, по результатам которых проводится государственная историко-культурная экспертиза земельных участков, должны проводиться при разработке проекта реконструкции и строительства.

В соответствии со статьей 36 Федерального закона в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона, по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лицо, проводящее указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.

Таблица 6

ИНФОРМАЦИЯ О НЕОБХОДИМОСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ

ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

Информация о необходимости осуществления мероприятий

по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного

и техногенного характера, в том числе по обеспечению

пожарной безопасности и гражданской обороне

Необходимость осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне, отсутствует. Проектируемая территория не попадает в зоны возможного радиоактивного, химического, биологического заражения и зоны действия поражающих факторов при авариях на потенциально опасных объектах, а также в зоны возможного затопления.