Постановление Правительства Московской области от 09.12.2022 N 1345/44 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь великомученика Димитрия Солунского, 1847-1850 гг.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Воскресенск, погост Дорки, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"
ПРАВИТЕЛЬСТВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 декабря 2022 г. N 1345/44
г. Красногорск
Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь великомученика Димитрия Солунского, 1847-1850 гг.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Воскресенск, погост Дорки, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь великомученика Димитрия Солунского, 1847-1850 гг.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Воскресенск, погост Дорки, в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь великомученика Димитрия Солунского, 1847-1850 гг.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Воскресенск, погост Дорки.
3. Определить Главное управление культурного наследия Московской области (далее - Главное управление) органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, за счет средств бюджета Московской области, предусмотренных на эти цели Главному управлению законом Московской области о бюджете Московской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.
4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.
5. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).
6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.
Первый Вице-губернатор
Московской области -
Председатель Правительства
Московской области И.Н. Габдрахманов
Приложение
к постановлению Правительства
Московской области
от 9 декабря 2022 г. N 1345/44
ЗОНЫ ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ ВЕЛИКОМУЧЕНИКА ДИМИТРИЯ СОЛУНСКОГО, 1847-1850 ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ВОСКРЕСЕНСК, ПОГОСТ ДОРКИ
В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Церковь великомученика Димитрия Солунского, 1847-1850 гг.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Воскресенск, погост Дорки (далее - Объект), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.
Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 18.05.2017 N 45РВ-278 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Церковь великомученика Димитрия Солунского, 1847-1850 гг.», расположенного по адресу: Московская область, Воскресенский муниципальный район, городское поселение Белоозерский, погост Дорки».
Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении (не приводится) к настоящим зонам охраны.
I. Охранная зона Объекта
1. Граница территории охранной зоны Объекта проходит:
6-7 - из исходной точки 6, с координатами 444291,68, 2248420,94 в южном направлении протяженностью 52 м;
7-8 - в западном направлении протяженностью 34 м;
8-9 - в северном направлении протяженностью 5 м;
9-2 - в восточном направлении протяженностью 26 м;
2-1 - в северном направлении протяженностью 19 м;
1-5 - в западном направлении протяженностью 34 м;
5-10 - в северном направлении протяженностью 35 м;
10-11 - в восточном направлении протяженностью 6 м;
11-12 - в юго-восточном направлении протяженностью 34 м;
12-6 - в юго-восточном направлении протяженностью 10 м в исходную точку.
2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны Объекта:
1) разрешает:
восстановление (регенерацию) исторической среды объекта культурного наследия, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;
восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;
благоустройство территории: производство санитарных рубок и уход за древесными насаждениями на исторической территории, восстановление и реконструкцию исторической дорожно-тропиночной сети, ее габаритов, покрытий и направлений, оборудование территории малыми архитектурными формами, элементами освещения по проектам, согласованным с органами охраны объектов культурного наследия;
установку опор наружного освещения, стендов и витрин, не закрывающих обзор памятника;
ремонт и реконструкцию местных проездов, организацию подъездов к объектам;
применение при работах по благоустройству отделочных материалов, дорожных покрытий нейтральной цветовой гаммы и фактуры;
2) запрещает:
строительство любого назначения, не связанное с сохранением и восстановлением историко-градостроительной среды;
хозяйственную деятельность, ведущую к разрушению, искажению внешнего облика объекта культурного наследия, изменению уровня грунтовых вод, нарушению гидрологического режима;
возведение «глухих» оград, в том числе из профилированного металла и железобетона;
прокладку наземных инженерных коммуникаций, в том числе воздушных линий электропередач, кроме временных, необходимых для проведения ремонтно-реставрационных работ;
динамические воздействия на грунт в зоне их взаимодействия с объектом культурного наследия от транспорта, производства работ различного типа, создающих разрушающие вибрационные нагрузки;
возведение доминирующих объектов (телекоммуникационных вышек, антенных мачт, рекламных стел и иных значительных по высоте сооружений);
организацию необорудованных мест для сбора мусора, размещение мусорных контейнеров;
разведение костров.
II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта
1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта включает в себя два регламентных участка - участок 1 с режимом Р-1 и участок 2 с режимом Р-2:
1) граница территории участка 1 с режимом Р-1 проходит:
20-10 - из исходной точки 20, с координатами 444298,39, 2248346,43, в восточном направлении протяженностью 24 м;
10-5 - в южном направлении протяженностью 35 м;
5-4 - в западном направлении протяженностью 4 м;
4-3 - в южном направлении протяженностью 20 м;
3-9 - в восточном направлении протяженностью 12 м;
9-8 - в южном направлении протяженностью 5 м;
8-7 - в восточном направлении протяженностью 34 м;
7-13 - в южном направлении протяженностью 24 м;
13-14 - в юго-западном направлении протяженностью 9 м;
14-15 - в западном направлении протяженностью 15 м;
15-16 - в западном направлении протяженностью 12 м;
16-17 - в западном направлении протяженностью 39 м;
17-18 - в северном направлении протяженностью 15 м;
18-19 - в северном направлении протяженностью 23 м;
19-20 - в северном направлении протяженностью 53 м в исходную точку;
2) граница территории участка 2 с режимом Р-2 проходит:
20-19 - из исходной точки 20, с координатами 444298,39, 2248346,43, в южном направлении протяженностью 55 м;
19-18 - в южном направлении протяженностью 25 м;
18-17 - в юго-западном направлении протяженностью 16 м;
17-21 - в юго-западном направлении протяженностью 53 м;
21-22 - в западном направлении протяженностью 37 м;
22-23 - в северном направлении протяженностью 24 м;
23-24 - в северном направлении протяженностью 14 м;
24-25 - в северном направлении протяженностью 10 м;
25-26 - в северном направлении протяженностью 15 м;
26-27 - в северном направлении протяженностью 32 м;
27-28 - в северном направлении протяженностью 12 м;
28-29 - в северном направлении протяженностью 21 м;
29-20 - в восточном направлении протяженностью 58,5 м в исходную точку.
2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:
1) для всех участков запрещает:
строительство новых объектов с превышением высотных параметров, установленных градостроительным регламентом;
возведение «глухих» ограждений (бетонных, металлических и пр.);
любые земляные работы, ведущие к нарушению сложившихся характерных гидрологических условий (изменению уровня грунтовых вод);
значительное динамическое воздействие на грунты, создающее потенциально разрушающие вибрационные нагрузки на Объект;
прокладку надземных инженерных коммуникаций, в том числе высоковольтных линий электропередач, установку вышек мобильной связи;
организацию необорудованных мест для мусора;
устройство свалок;
вырубку ценных старовозрастных насаждений, кроме санитарных рубок;
2) для участка 1 с режимом Р-1 запрещает:
строительство зданий и сооружений промышленного и коммунально-складского назначения;
3) для участка 2 с режимом Р-2 запрещает:
размещение рекламных конструкций;
размещение хозяйственных зон (зоны контейнеров, мусоросборников), складирование крупногабаритных грузов в зонах видовых раскрытий на территорию памятника;
4) для всех участков разрешает:
использование застроенных участков в соответствии с видом разрешенного использования;
строительство зданий и сооружений в соответствии с высотными параметрами, установленными требованиями к градостроительному регламенту;
ремонт, реконструкцию существующих зданий и сооружений, модернизацию существующих объектов инженерной инфраструктуры, необходимой для функционирования существующих и планируемых объектов;
проведение работ по благоустройству и озеленению территории;
применение при строительстве и ремонте зданий, благоустройстве территории отделочных материалов, дорожных покрытий нейтральной цветовой гаммы;
устройство парковочных площадок;
прокладку, ремонт, реконструкцию дорог, проездов, местных проездов, автостоянок, пешеходных дорожек;
размещение объектов инженерной инфраструктуры, прокладку подземных инженерных коммуникаций, ремонт, реконструкцию существующих, необходимых для функционирования застройки;
5) для участка 1 с режимом Р-1 разрешает:
строительство и реконструкцию жилых и общественных зданий, объектов торгового и коммунально-бытового обслуживания, объектов капитального строительства с соблюдением характера сложившейся застройки;
6) для участка 2 с режимом Р-2 разрешает:
ремонт, реконструкцию существующих зданий и сооружений, модернизацию существующих объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования существующих и планируемых объектов;
реорганизацию территории в соответствии с видом разрешенного использования под строительство новых зданий и сооружений;
строительство жилых и общественных зданий, объектов торгового и коммунально-бытового обслуживания.
III. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта
1. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта проходит:
6-12 - из исходной точки 6, с координатами 444291,68, 2248420,94, в западном направлении протяженностью 9 м;
12-11 - в западном направлении протяженностью 33 м;
11-10 - в западном направлении протяженностью 6 м;
10-20 - в западном направлении протяженностью 26 м;
20-29 - в западном направлении протяженностью 59 м;
29-36 - в северном направлении протяженностью 74 м;
36-30 - в восточном направлении протяженностью 214 м;
30-31 - в южном направлении протяженностью 185 м;
31-32 - в юго-западном направлении протяженностью 74 м;
32-33 - в западном направлении протяженностью 55,5 м;
33-34 - в северном направлении протяженностью 63,5 м;
34-35 - в северо-западном направлении протяженностью 41 м;
35-21 - в северо-западном направлении протяженностью 31 м;
21-17 - в северо-восточном направлении протяженностью 54 м;
17-16 - в восточном направлении протяженностью 38,5 м;
16-15 - в восточном направлении протяженностью 11,5 м;
15-14 - в восточном направлении протяженностью 15 м;
14-13 - в северо-восточном направлении протяженностью 10 м;
13-7 - в северном направлении протяженностью 26 м;
7-6 - в северном направлении протяженностью 50 м в исходную точку.
2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах зоны охраняемого природного ландшафта Объекта:
1) запрещает:
хозяйственную деятельность, ведущую к изменению облика ландшафта, нарушению сложившегося гидрологического режима территории;
проведение земляных, хозяйственных, иных работ, приводящих к изменению ландшафта (срезка, подсыпка более 0,5 метра);
загрязнение почв и грунтовых вод, нарушение сложившихся характерных гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод);
прокладку скоростных магистралей и дорог, организацию автостоянок;
прокладку наземных инженерных коммуникаций (кроме необходимых для освещения территории);
размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт, труб котельных, рекламных стел и иных значительных по высоте инженерных сооружений;
возведение «глухих» оград, в том числе из профилированного металла и железобетона;
организацию необорудованных мест для сбора мусора;
разведение костров;
разработку карьеров;
2) разрешает:
использование территории в соответствии с видом разрешенного использования;
сохранение незастроенного открытого пространства;
проведение работ по благоустройству и озеленению территории;
реконструкцию и ремонт существующих проездов и дорог;
ремонт существующих и прокладку иных подземных инженерных коммуникаций, с последующей рекультивацией нарушенных участков;
проведение мероприятий по обеспечению пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта и его защиты от динамических воздействий.
Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 9 декабря 2022 г. N 1345/44
ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ ВЕЛИКОМУЧЕНИКА ДИМИТРИЯ СОЛУНСКОГО, 1847-1850 ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ВОСКРЕСЕНСК, ПОГОСТ ДОРКИ (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ)
I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны Объекта.
Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны Объекта не устанавливаются.
II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривают:
1) для участка 1 с режимом Р-1:
ограничение высоты - не более 9 метров до верхней отметки кровли от уровня земли;
2) для участка 2 с режимом Р-2:
ограничение высоты - не более 12 метров до верхней отметки кровли от уровня земли.
III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Объекта.
Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Объекта не устанавливаются.