Постановление Правительства Московской области от 23.03.2023 N 141-ПП "Об утверждении документации по планировке территории для строительства участка линии рельсового скоростного пассажирского транспорта "Бутово -Щербинка -Западное Домодедово" и реконструкции участка автомобильной дороги Бутово -Щербинка -Домодедово вблизи деревни Бяконтово Городского округа Подольск Московской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 марта 2023 г. N 141-ПП

г. Красногорск

Об утверждении документации по планировке территории для строительства участка линии рельсового скоростного пассажирского транспорта «Бутово - Щербинка - Западное Домодедово» и реконструкции участка автомобильной дороги Бутово - Щербинка - Домодедово вблизи деревни Бяконтово Городского округа Подольск Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 28.12.2022, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для строительства участка линии рельсового скоростного пассажирского транспорта «Бутово - Щербинка - Западное Домодедово» и реконструкции участка автомобильной дороги Бутово - Щербинка - Домодедово вблизи деревни Бяконтово Городского округа Подольск Московской области (далее - документация по планировке территории).

2. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Подольск Московской области документацию по планировке территории.

3. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области                                        И.Н. Габдрахманов

Утверждена

постановлением Правительства

Московской области

от 23 марта 2023 г. N 141-ПП

ДОКУМЕНТАЦИЯ

ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКА ЛИНИИ РЕЛЬСОВОГО СКОРОСТНОГО ПАССАЖИРСКОГО ТРАНСПОРТА «БУТОВО - ЩЕРБИНКА - ЗАПАДНОЕ ДОМОДЕДОВО» И РЕКОНСТРУКЦИИ УЧАСТКА АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ БУТОВО - ЩЕРБИНКА – ДОМОДЕДОВО ВБЛИЗИ ДЕРЕВНИ БЯКОНТОВО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ <1>

<1> В соответствии с Законом Московской области N 81/2015-ОЗ «О преобразовании городского округа Подольск, городского округа Климовск, городского поселения Львовский Подольского муниципального района, сельского поселения Дубровицкое Подольского муниципального района, сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района и сельского поселения Стрелковское Подольского муниципального района, о статусе и установлении границы вновь образованного муниципального образования» наименование муниципального образования - Городской округ Подольск Московской области.

Документация по планировке территории для строительства участка линии рельсового скоростного пассажирского транспорта «Бутово - Щербинка - Западное Домодедово» и реконструкции участка автомобильной дороги Бутово - Щербинка - Домодедово вблизи деревни Бяконтово Городского округа Подольск Московской области (далее - документация по планировке территории) подготовлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области 36/2007-ОЗ «О генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», государственной программой Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2026 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 782/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2026 годы», на основании распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 04.09.2020 N 28РВ-302 «О подготовке документации по планировке территории для строительства участка линии рельсового скоростного пассажирского транспорта «Бутово - Щербинка - Западное Домодедово» вблизи деревни Бяконтово городского округа Подольск Московской области» (с изменениями, внесенными от 14.10.2020 N 28РВ-365).

Документация по планировке территории подготовлена государственным автономным учреждением Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» по заказу ООО «Индустриальный парк «Южный».

Документация по планировке территории подготовлена с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документации по планировке территории подготовлена в целях выделения элементов планировочной структуры, установление границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определение характеристик и очередности планируемого развития территории.

Документация по планировке территории подготовлена в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории.

1. Проект планировки территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории содержит:

Раздел 1. Положение о размещении линейного объекта, в котором приведены:

наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемого для размещения линейного объекта, а также линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения;

перечень городских округов в составе Московской области, населенных пунктов, на территориях которых устанавливается зоны планируемого размещения линейных объектов;

перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения линейных объектов (не приводится);

перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения (не приводится);

предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зоны его планируемого размещения;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;

информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;

информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне;

перечень координат характерных точек красных линий (приложение к чертежам красных линий - не приводится).

Раздел 2. Графическая часть (не приводится), включающая в себя:

чертеж красных линий;

чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов;

чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории (не приводятся) содержат:

графическую часть, включающую в себя:

схему расположения элементов планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

схему границ зон с особыми условиями использования территории, особо охраняемых природных территорий, лесничеств;

существующие и планируемые поперечные профили автомобильных дорог;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

схему конструктивных и планировочных решений;

планируемые поперечные профили;

пояснительную записку.

2. Проект межевания территории (не приводится).

Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта межевания территории включает в себя:

Раздел 1. Текстовая часть, в которой приведены:

перечень и сведения о площади образуемых и изменяемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых и изменяемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков.

Раздел 2. Чертеж межевания территории, на котором отображены:

границы планируемых и существующих элементов планировочной структуры;

красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;

границы образуемых и изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков;

границы зон действия публичных сервитутов.

Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя:

текстовую часть;

графическую часть, включающую в себя:

границы существующих земельных участков;

границы зон с особыми условиями использования территории;

местоположение существующих объектов капитального строительства.

1. Проект планировки территории

Раздел 1. ПОЛОЖЕНИЯ О РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

Наименование, основные характеристики и назначение

планируемых для размещения линейных объектов, а также

линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи

с изменением их местоположения

Строительство участка линии рельсового скоростного пассажирского транспорта «Бутово - Щербинка - Западное Домодедово» и реконструкции участка автомобильной дороги Бутово - Щербинка - Домодедово предусмотрено на территории Городского округа Подольск Московской области.

Основные характеристики реконструкции автомобильной дороги «Бутово - Щербинка - Домодедово»:

категория автомобильной дороги - I;

классификация автомобильной дороги по значению - региональная;

протяженность реконструкции дороги - 5,0 км;

количество полос движения - 4;

ширина полосы движения - 3,75 м.

Реконструкцию автомобильной дороги «Бутово - Щербинка - Домодедово» планируется осуществить в один этап.

Основные характеристики строительства участка планируемой линии рельсового скоростного пассажирского транспорта «Бутово - Щербинка - Западное Домодедово»:

протяженность - 4,7 км;

ширина эстакады - 11,5 м;

высота нижней границы пролетных конструкций эстакады над пересекаемыми магистральными улицами - не менее 4,5 м.

Строительство участка планируемой линии рельсового скоростного пассажирского транспорта «Бутово - Щербинка - Западное - Домодедово» планируется осуществить в один этап.

Документацией по планировке территории предусмотрено:

реконструкция участка автомобильной дороги регионального значения «Бутово - Щербинка - Домодедово» до 4 полос движения;

строительство участка ЛРТ «Бутово - Щербинка - Западное - Домодедово»;

строительство остановочного пункта ЛРТ;

строительство транспортной развязки на пересечении автомобильных дорог М-2 «Крым» и «Бутово - Щербинка - Домодедово»;

реконструкция участка автомобильной дороги регионального значения «М-4 «Дон» (г. Видное) - западное Домодедово - «Подольск - Домодедово - Раменское - ЦКАД» до 4-6 полос движения;

строительство транспортной развязки на пересечении автомобильных дорог «Бутово - Щербинка - Домодедово» и «М-4 «Дон» (г. Видное) - западное Домодедово - «Подольск - Домодедово - Раменское - ЦКАД».

В проекте планировки территории учтено планируемое размещение специализированной высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) «Москва - Ростов-на-Дону - Адлер».

Характеристики развития инженерной инфраструктуры

При подготовке документации по планировки территории линейного объекта в отношении инженерной инфраструктуры предусмотрены следующие мероприятия:

наружное электроосвещение;

сбор, отвод и очистка поверхностного стока;

организация рельефа;

реконструкция, попадающих в зону производства строительных работ, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.

В части инженерной инфраструктуры для нормального функционирования и ввода в эксплуатацию линейного объекта предусмотрено строительство:

открытой и закрытой сети дождевой канализации;

двух комплексов локальных очистных сооружений поверхностного стока;

сбросных коллекторов очищенных стоков;

водопропускных труб;

трансформаторных подстанций;

низковольтного оборудования сети наружного освещения (БРП, ШНО);

сети наружного освещения;

линий электропередачи напряжением 6(10) кВ и 0,4 кВ.

Основные характеристики линейных объектов приведены в таблице 1.

Таблица 1

СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Для обеспечения требуемых условий эксплуатации и соответствующих параметров по надежности функционирования существующих инженерных коммуникаций предусмотрена реконструкция:

участков линий электропередачи напряжением 220 кВ, 6(10) кВ и 0,4 кВ;

линейно-кабельных сооружений связи и линий связи;

участков магистрального и распределительных газопроводов;

участков водопроводных сетей.

Таблица 2

РЕКОНСТРУКЦИЯ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Перечень городских округов в составе Московской области,

перечень населенных пунктов, на территориях которых

устанавливается зона планируемого размещения линейного

объекта

Зона планируемого размещения линейного объекта установлена на территории Городского округа Подольск Московской области.

Предельные параметры разрешенного строительства,

реконструкции объектов капитального строительства, входящих

в состав линейных объектов в границах зон

их планируемого размещения

Размещение объектов капитального строительства для функционирования линейного объекта включает в себя объекты инженерной инфраструктуры - локальные очистные сооружения.

Требования к архитектурным, цветовым решениям и строительным материалам, влияющим на внешний облик объекта и на композицию и силуэт застройки поселения, градостроительным регламентом для коммунальных зон не установлены. Выбор цветовых и архитектурных решений, строительных материалов осуществляется согласно техническим требованиям к проектированию соответствующих объектов инженерной инфраструктуры.

Информация о необходимости осуществления мероприятий

по защите сохраняемых объектов капитального строительства

(здание, строение, сооружение, объекты, строительство

которых не завершено), существующих и строящихся на момент

подготовки проекта планировки территории, а также объектов

капитального строительства, планируемых к строительству

в соответствии с ранее утвержденной документацией

по планировке территории, от возможного негативного

воздействия в связи с размещением линейного объекта

При пересечении планируемых линейных объектов с существующими инженерными сетями, при отсутствии точек перелома последних под проезжими частями, на инженерных сетях устанавливаются защитные футляры. В проекте планировке территории предусмотрена установка защитных футляров на кабельных линиях электропередачи напряжением 6(10) кВ.

Таблица 11

СОХРАНЯЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Информация о необходимости осуществления мероприятий

по сохранению объектов культурного наследия от возможного

негативного воздействия в связи с размещением

линейных объектов

В границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации, и выявленные объекты культурного наследия.

В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон), в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лица, проводящие указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.

Информация о необходимости осуществления мероприятий

по охране окружающей среды

С целью уменьшения негативного воздействия на окружающую среду необходимо проведение комплекса природоохранных мероприятий:

строительство системы отвода загрязненного стока с полотна автомобильных дорог и очистка стока до требуемых норм на локальных очистных сооружениях;

организация планово-регулярной системы очистки асфальтовых покрытий дорог от смета и снега;

утилизация смета по договору на полигоне либо объекте по обеззараживанию отходов.

Информация о необходимости осуществления мероприятий

по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного

и техногенного характера, в том числе по обеспечению

пожарной безопасности и гражданской обороне

Необходимость осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне отсутствует. Территория, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории, не попадает в зоны возможного радиоактивного, химического, биологического заражения и зоны действия поражающих факторов при авариях на потенциально опасных объектах, а также в зоны возможного затопления.