Постановление Правительства Московской области от 31.07.2023 N 576-ПП "Об утверждении документации по планировке территории для строительства участка Мякининского шоссе в Одинцовском городском округе Московской области"

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 июля 2023 г. N 576-ПП

Об утверждении документации по планировке территории для строительства участка Мякининского шоссе в Одинцовском городском округе Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 30.05.2023, Правительство Московской области

постановляет:

1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории для строительства участка Мякининского шоссе в Одинцовском городском округе Московской области (далее - документация по планировке территории).

2. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы и главе городского округа Красногорск Московской области документацию по планировке территории.

3. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области И.Н. Габдрахманов

Утверждена

постановлением Правительства

Московской области

от 31 июля 2023 г. N 576-ПП

Документация по планировке территории для строительства участка Мякининского шоссе в Одинцовском городском округе Московской области <1>

<1> В соответствии с Законом Московской области N 179/2022-ОЗ «О внесении изменений в Закон Московской области «О границе городского округа Красногорск» и Закон Московской области «Об объединении территорий поселений Одинцовского муниципального района и территории городского округа Звенигород» территория подготовки документации по планировке территории находится в границах городского округа Красногорск Московской области.

Документация по планировке территории для строительства участка Мякининского шоссе в Одинцовском городском округе Московской области (далее - документация по планировке территории) подготовлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», с государственной программой Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2026 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 782/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2026 годы» <2>, на основании распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 18.05.2021 N 27РВ-169 «О подготовке документации по планировке территории для строительства участка Мякининского шоссе в Одинцовском городском округе Московской области».

<2> Документация по планировке территории подготовлена в рамках реализации государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2026 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 782/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2026 годы».

Документация по планировке территории подготовлена государственным автономным учреждением Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» по заказу Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

Документация по планировке территории подготовлена в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик планируемого развития территории.

Документация по планировке территории подготовлена с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории подготовлена в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории.

1. Проект планировки территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

Раздел 1. Положение о размещении линейного объекта, в котором приведены:

наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемого для размещения линейного объекта, а также линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения;

перечень городских округов в составе Московской области, населенных пунктов, на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта;

перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта (не приводится);

перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения (не приводится);

предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зоны его планируемого размещения;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;

информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;

информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды;

информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне;

перечень координат характерных точек красных линий (приложение к чертежу красных линий - не приводится).

Раздел 2. Графическая часть (не приводится), включающая в себя:

чертеж красных линий;

чертеж границы зоны планируемого размещения линейных объектов;

чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории (не приводятся) включают в себя:

пояснительную записку;

графическую часть, включающую в себя:

схему расположения элементов планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;

планируемые поперечные профили;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

схему границ зон с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, лесничеств;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

схему конструктивных и планировочных решений.

2. Проект межевания территории (не приводится).

Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта межевания территории включает в себя:

Раздел 1. Текстовая часть, в которой приведены:

перечень и сведения о площади образуемых и изменяемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых и изменяемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

публичные сервитуты (планируемые);

каталог координат поворотных точек границ публичных сервитутов (планируемых).

Раздел 2. Чертежи межевания территории, на которых отображены:

границы планируемых и существующих элементов планировочной структуры;

красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;

границы образуемых и изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков;

границы зон действия публичных сервитутов.

Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя:

текстовую часть;

графическую часть, включающую в себя:

границы существующих земельных участков;

границы зон с особыми условиями использования территории;

местоположение существующих объектов капитального строительства.

1. Проект планировки территории

Раздел 1. Положение о размещении линейного объекта Наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемых для размещения линейных объектов, а также линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения

Наименование линейного объекта - автомобильная дорога Мякининское шоссе - Проектируемый проезд N 5019.

Начало участка - Проектируемый проезд N 5019.

Конец участка - существующая автомобильная дорога Мякининское шоссе.

Основные характеристики линейного объекта:

общая протяженность - 1,5 км, из них:

основной ход линейного объекта - 0,84 км;

второстепенные проезды, кольцевые пересечения - 0,66 км;

категория - магистральная улица районного значения, улицы и дороги местного значения:

улицы в зонах жилой застройки;

количество полос движения - 2-4;

ширина полосы движения - 3,5-3,75 м;

ширина пешеходных дорожек, тротуаров - 2,0-3,0 м;

ширина велодорожек - 2,5-3,25 м;

тип дорожной одежды - капитальный, асфальтобетон;

классификация автомобильной дороги по значению - региональная.

Проектом планировки территории предусмотрено:

строительство линейного объекта 2-4 полосы движения;

строительство кольцевого пересечения с существующим участком Мякининского шоссе;

строительство кольцевого пересечения с планируемой улицей, предусмотренной в проекте планировки участка линейного объекта улично-дорожной сети - участка МКАД;

строительство открытой плоскостной парковки;

строительство остановочных пунктов с заездными карманами и павильонами ожидания для пассажиров.

Для безопасности пешеходного движения предусмотрены следующие мероприятия:

устройство тротуаров и велодорожек;

строительство наземных пешеходных переходов;

строительство подземного пешеходного перехода.

Строительство автомобильной дороги планируется в два этапа:

первым этапом предусмотрено строительство линейного объекта;

вторым этапом предусмотрено строительство открытой плоскостной парковки.

Проектом планировки территории учтена реконструкция автомобильной дороги Мякининское шоссе и строительство ТПУ станции/метро (ТПУ) 61-62 км МКАД с транспортными подходами.

В отношении инженерной инфраструктуры планируются следующие мероприятия:

наружное электроосвещение;

электроснабжение инфраструктуры автомобильной дороги;

сбор, отвод и очистка поверхностного стока;

организация рельефа;

реконструкция инженерных коммуникаций, попадающих в зону производства строительных работ, в соответствии с требованиями нормативных документов.

В части инженерной инфраструктуры для функционирования и ввода в эксплуатацию линейного объекта предусмотрено строительство:

закрытой сети дождевой канализации;

одного комплекса очистных сооружений поверхностного стока;

самотечного сбросного коллектора очищенных стоков;

подпорных стен;

сети наружного освещения;

низковольтного распределительного оборудования 0,4 кВ (БРП);

линий электропередачи напряжением 0,4 кВ.

Основные характеристики линейных объектов представлены в таблице 1.

Таблица 1

Поз.	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры	Занимаемая территория, га
1	Электроснабжение
	Наружное освещение
1.1	сеть наружного освещения	строительство	2,684 км	0,2416
1.2	кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ электроснабжения сети наружного освещения	строительство	0,020 км	0,0010
	Электроснабжение объектов инфраструктуры линейного объекта
1.3	кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ от ТП и планируемых БРП до ВРУ объектов инфраструктуры линейного объекта	строительство	2,037 км	0,1018
1.4	блочно-распределительные пункты (БРП)	строительство	2 объекта	0,0008
1.5	низковольтное распределительное оборудование 0,4 кВ (шкафы КНС)	строительство	2 объекта	0,0002
2	Организация поверхностного стока
2.1	очистные сооружения поверхностного стока	строительство	1 объект	0,1505
2.2	самотечный сбросной коллектор очищенного стока	строительство	0,201 км	0,0100
2.3	закрытая сеть дождевой канализации	строительство	2,233 км	0,1152
2.4	водоотводные канавы, в том числе железобетонные лотки	демонтаж	0,142 км	0,0355
2.5	подпорные стены	демонтаж	0,175 км	0,0145
2.5	подпорные стены	строительство	0,613 км	0,0430

Для обеспечения требуемых условий эксплуатации и соответствующих параметров по надежности функционирования существующих инженерных коммуникаций предусмотрена реконструкция:

участков линий электропередачи напряжением 6 (10) и 0,4 кВ;

участков сети наружного освещения;

участков водопроводных сетей;

участков канализационных сетей (хозяйственно-бытовой и дождевой канализации);

объектов дождевой канализации;

участков распределительной сети газоснабжения;

участков тепловой сети;

линейно-кабельных сооружений связи и линий связи.

Реконструкция объектов инженерной инфраструктуры представлена в таблице 2.

Таблица 2

Поз.	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры	Занимаемая территория, га
1	Электроснабжение
1.1	кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ	демонтаж	1,093 км	0,0547
1.1	кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ	строительство	1,476 км	0,0738
1.2	кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	демонтаж	0,035 км	0,0018
1.2	кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	строительство	0,047 км	0,0024
1.3	сеть наружного освещения (воздушная)	демонтаж	0,228 км	0,0205
1.3	сеть наружного освещения (воздушная)	строительство	0,175 км	0,0158
2	Связь
2.1	Демонтаж кабеля марки из грунта (неизвестный владелец)	демонтаж (по трассам)	0,350 км	0,0245
2.2	телефонная канализация из ПНД труб 110 мм (ПАО МГТС)	демонтаж (по трассам)	0,058 км	0,0041
2.2	телефонная канализация из ПНД труб 110 мм (ПАО МГТС)	строительство (по трассам)	0,063 км	0,0044
2.3	телефонная канализация из ПНД труб 110 мм (неизвестный владелец)	демонтаж (по трассам)	0,188 км	0,0132
2.3		строительство (по трассам)	0,146 км	0,0102
2.4	кабель связи в/ч 33790	демонтаж (по трассам)	0,350 км	0,0244
2.5	кабель связи АО «КОМКОР»	демонтаж (по трассам)	0,334 км	0,0234
2.5	кабель связи АО «КОМКОР»	строительство (по трассам)	0,352 км	0,0246
3	Газоснабжение
3.1	газопровод среднего давления P <= 0,3 МПа диаметром 325 мм АО «Мосгаз»	демонтаж участка	0,101 км	0,0033
3.1		строительство участка	0,099 км	0,0032
3.2	газопровод низкого давления P <= 0,005 МПа диаметром 100 мм ООО «Береста»	демонтаж участка	0,151 км	0,0015
3.2		строительство участка	0,180 км	0,0018
3.3	газопровод среднего давления P <= 0,3 МПа диаметром 100 мм АО «Мосгаз»	демонтаж	0,132 км	0,0001
3.3		строительство	0,113 км	0,0001
3.4	газопровод среднего давления P <= 0,3 МПа диаметром 57 мм АО «Мосгаз»	демонтаж	0,002 км	0,0001
3.4		строительство	0,015 км	0,0001
3.5	Антикоррозионная защита	демонтаж	1 шт.	-
3.5	Антикоррозионная защита	строительство	1 шт.	-
4	Водоснабжение
4.1	водопроводные сети АО «Мосводоканал»	демонтаж участков	0,351 км	0,0087
4.1	водопроводные сети АО «Мосводоканал»	строительство участков	0,388 км	0,0097
4.2	водопроводные сети ЗАО «Рублево-2»	демонтаж участков	0,207 км	0,0041
4.2	водопроводные сети ЗАО «Рублево-2»	строительство участков	0,240 км	0,0060
4.3	водопроводные сети ЗАО «Интерком»	демонтаж участков	0,089 км	0,0018
4.3	водопроводные сети ЗАО «Интерком»	строительство участков	0,116 км	0,0025
4.4	водопроводные сети диаметрами 110 мм, 50 мм и 25 мм (бесхозные)	демонтаж участков	0,010 км	0,0001
4.4		строительство участков	0,107 км	0,0002
4.5	водопроводные сети диаметром 100 мм, 250 мм ООО «Синдика»	демонтаж участков	0,549 км	0,0109
4.5	водопроводные сети диаметром 100 мм, 250 мм ООО «Синдика»	строительство участков	0,028 км	0,0005
5	Водоотведение. Хозяйственно-бытовая канализация
5.1	канализационные самотечные коллекторы ООО «Интерком»	демонтаж участков	0,127 км	0,0050
5.1	канализационные самотечные коллекторы ООО «Интерком»	строительство участков	0,145 км	0,0058
5.2	канализационные самотечные коллекторы ООО «Синдика-О»	демонтаж участка	0,476 км	0,0095
5.2	канализационные самотечные коллекторы ООО «Синдика-О»	строительство участка	0,287 км	0,0081
5.3	канализационные самотечные коллекторы ООО «Строительная корпорация «Зодчий»	демонтаж участка	0,293 км	0,0059
5.3		строительство участка	0,371 км	0,0074
5.4	канализационные самотечные коллекторы диаметром 220 мм	демонтаж участков	0,130 км	0,0029
6	Водоотведение. Дождевая канализация
6.1	очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа ЖК Рублево-2	демонтаж	1 объект	0,0002
6.1		строительство	1 объект	0,0992
6.2	самотечные коллекторы дождевой канализации диаметром 300 мм ООО «Интерком»	демонтаж участка	0,038 км	0,0012
6.2		строительство участка	0,020 км	0,0006
6.3	самотечные коллекторы дождевой канализации диаметром 400 мм ООО «Синдика-О»	демонтаж участков	0,468 км	0,0188
6.4	самотечные коллекторы дождевой канализации ООО «Рублево-2»	демонтаж участков	0,600 км	0,0331
6.4	самотечные коллекторы дождевой канализации ООО «Рублево-2»	строительство участков	0,187 км	0,097
6.5	самотечные коллекторы дождевой канализации	демонтаж	0,017 км	0,0009
7	Теплоснабжение
7.1	тепловые сети в двухтрубном исполнении ТСН «Рублево-Мякинино»	демонтаж участков	0,074 км (по трассе)	0,0059

Таблица 2.1

Сохраняемые объекты инженерной инфраструктуры

N п/п	Наименование	Протяженность, км	Мероприятие
1	канализационные самотечные коллекторы диаметром 225 мм ЗАО «Рублево-2»	0,018	устройство футляров
2	водопроводные сети диаметром 250 мм АО «Мосводоканал»	0,177	устройство футляров
3	водопроводные сети диаметром 225 мм ЗАО «Рублево-2»	0,022	устройство футляров
4	канализационный напорный коллектор диаметром 110 мм ООО «Береста»	0,085	устройство футляров
5	канализационные самотечные коллекторы диаметром 400 мм СК «Зодчий»	0,234	устройство футляров
6	газопровод низкого давления P <= 0,005 МПа диаметром 100 мм АО «Мособлгаз»	0,019	устройство футляров
7	кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ (неизвестный владелец)	0,004	устройство защиты от механических повреждений
8	кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ ООО «Синдика»	0,08	устройство защиты от механических повреждений
9	кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ ООО «Луки»	0,038	устройство защиты от механических повреждений

Перечень городских округов в составе Московской области, населенных пунктов, на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта

Зона планируемого размещения линейного объекта устанавливается на территории городского округа Красногорск Московской области и на территории города Москвы.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зоны его планируемого размещения

Размещение объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта, в зоне планируемого размещения линейного объекта не планируется.

Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции не определены.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта

Сохраняемые объекты капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено), существующие и строящиеся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объекты капитального строительства, планируемые к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, требующие мероприятий по защите от возможного негативного воздействия, отсутствуют.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта

В границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации, и выявленные объекты культурного наследия.

В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон) в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лица, проводящие указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды

Перечень мероприятий по охране окружающей среды представлен в таблице 5.

Таблица 5

N п/п	Тип мероприятий	Мероприятия по охране окружающей среды
1	Мероприятия по защите водных объектов от загрязнения	Очистка стоков на планируемых локальных очистных сооружениях
2	Мероприятия по охране почвенного покрова	Рекультивация земель, нарушенных при строительстве, регулярная механическая уборка проезжей части
3	Мероприятия по снижению уровня загазованности и шума	Установка шумозащитного экрана

Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне

Необходимость осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне, отсутствует. Территория, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, не попадает в зоны возможного радиоактивного, химического, биологического заражения и зоны действия поражающих факторов при авариях на потенциально опасных объектах, а также в зоны возможного затопления.