Постановление Правительства Московской области от 12.03.2024 N 208-ПП "Об установлении объединенной зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание железнодорожного вокзала станции "Одинцово", 1898-1899 гг., архитектор Л.Н. Кекушев", расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, город Одинцово, Привокзальная площадь, дом 2, и объекта культурного наследия регионального значения "Контора кирпичного завода В.И. Якунчикова, кон. XIX в.", расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, город Одинцово, Коммунальный проезд, дом 1, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны"

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 марта 2024 г. N 208-ПП

Об установлении объединенной зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание железнодорожного вокзала станции «Одинцово», 1898-1899 гг., архитектор Л.Н. Кекушев», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, город Одинцово, Привокзальная площадь, дом 2, и объекта культурного наследия регионального значения «Контора кирпичного завода В.И. Якунчикова, кон. XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, город Одинцово, Коммунальный проезд, дом 1, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области»

Правительство Московской области

постановляет:

1. Установить объединенную зону охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание железнодорожного вокзала станции «Одинцово», 1898-1899 гг., архитектор Л.Н. Кекушев», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, город Одинцово, Привокзальная площадь, дом 2, и объекта культурного наследия регионального значения «Контора кирпичного завода В.И. Якунчикова, кон. XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, город Одинцово, Коммунальный проезд, дом 1, в составе единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий объединенной зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание железнодорожного вокзала станции «Одинцово», 1898-1899 гг., архитектор Л.Н. Кекушев», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, город Одинцово, Привокзальная площадь, дом 2, и объекта культурного наследия регионального значения «Контора кирпичного завода В.И. Якунчикова, кон. XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, город Одинцово, Коммунальный проезд, дом 1.

3. Определить Главное управление культурного наследия Московской области (далее - Главное управление) органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, за счет средств бюджета Московской области, предусмотренных на эти цели Главному управлению законом Московской области о бюджете Московской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.

4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.

5. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор Московской области -

Председатель Правительства Московской области

И.Н. Габдрахманов

Приложение

к постановлению Правительства

Московской области

от 12 марта 2024 г. N 208-ПП

ОБЪЕДИНЕННАЯ ЗОНА

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЕ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ВОКЗАЛА СТАНЦИИ «ОДИНЦОВО», 1898-1899 ГГ., АРХИТЕКТОР Л.Н. КЕКУШЕВ», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОДИНЦОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, ГОРОД ОДИНЦОВО, ПРИВОКЗАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ, ДОМ 2, И ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «КОНТОРА КИРПИЧНОГО ЗАВОДА В.И. ЯКУНЧИКОВА, КОН. XIX В.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОДИНЦОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, ГОРОД ОДИНЦОВО, КОММУНАЛЬНЫЙ ПРОЕЗД, ДОМ 1

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Здание железнодорожного вокзала станции «Одинцово», 1898-1899 гг., архитектор Л.Н. Кекушев», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, город Одинцово, Привокзальная площадь, дом 2, и объекта культурного наследия регионального значения «Контора кирпичного завода В.И. Якунчикова, кон. XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, город Одинцово, Коммунальный проезд, дом 1 (далее - Объекты) в их исторической среде на сопряженных с ними территориях устанавливаются следующие зоны охраны: единая охранная зона, единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Границы территорий и режимы использования территорий Объектов утверждены:

распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 10.12.2019 N 35РВ-333 «О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения и утверждении границы и режима использования его территории» (с изменениями, внесенными распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 21.12.2023 N 35РВ-812 «О внесении изменений в некоторые распоряжения Главного управления культурного наследия Московской области»);

распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 12.05.2023 N 35РВ-189 «О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения и утверждении границы и режима использования его территории и предмета охраны».

Описание местоположения границ объединенной зоны охраны Объектов представлено в приложении (не приводится) к настоящей объединенной зоне охраны.

I. Единая охранная зона Объектов

1. Единая охранная зона Объектов включает 3 участка - ЕОЗ-1(1), ЕОЗ-1(2), ЕОЗ-1(3):

1) граница территории регламентного участка ЕОЗ-1(1) проходит:

1-2 - из исходной точки 1, с координатами 460155,20, 2174166,99, в северо-восточном направлении протяженностью 11,72 м;

2-3 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,23 м;

3-4 - в юго-восточном направлении протяженностью 22,36 м;

4-5 - в юго-восточном направлении протяженностью 41,29 м;

5-6 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,49 м;

6-7 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,75 м;

7-8 - в юго-восточном направлении протяженностью 78,35 м;

8-9 - в юго-восточном направлении протяженностью 11,6 м;

9-10 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,91 м;

10-11 - в юго-восточном направлении протяженностью 64,77 м;

11-12 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,48 м;

12-13 - в юго-восточном направлении протяженностью 31,92 м;

13-14 - в юго-восточном направлении протяженностью 20,62 м;

14-15 - в юго-западном направлении протяженностью 7,31 м;

15-16 - в юго-восточном направлении протяженностью 45,11 м;

16-17 - в юго-западном направлении протяженностью 4,52 м;

17-18 - в юго-западном направлении протяженностью 23,33 м;

18-19 - в юго-западном направлении протяженностью 91,61 м;

19-20 - в юго-западном направлении протяженностью 79,55 м;

20-21 - в юго-западном направлении протяженностью 33,59 м;

21-22 - в юго-западном направлении протяженностью 25,62 м;

22-23 - в северо-западном направлении протяженностью 23,2 м;

23-24 - в северо-западном направлении протяженностью 3,44 м;

24-25 - в северо-восточном направлении протяженностью 44,9 м;

25-26 - в северо-восточном направлении протяженностью 51,85 м;

26-27 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,42 м;

27-28 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,35 м;

28-29 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,46 м;

29-30 - в северо-восточном направлении протяженностью 33,36 м;

30-31 - в северо-западном направлении протяженностью 0,32 м;

31-32 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,65 м;

32-33 - в северо-восточном направлении протяженностью 78,48 м;

33-34 - в северо-западном направлении протяженностью 4,57 м;

34-35 - в северо-западном направлении протяженностью 10,18 м;

35-36 - в северо-западном направлении протяженностью 6,89 м;

36-37 - в северо-западном направлении протяженностью 3,24 м;

37-38 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,42 м;

38-39 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,15 м;

39-40 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,91 м;

40-41 - в северо-западном направлении протяженностью 2,83 м;

41-42 - в северо-западном направлении протяженностью 14,98 м;

42-43 - в северо-западном направлении протяженностью 4,2 м;

43-44 - в северо-западном направлении протяженностью 4,71 м;

44-45 - в северо-западном направлении протяженностью 5,13 м;

45-46 - в северо-западном направлении протяженностью 3,37 м;

46-47 - в северо-западном направлении протяженностью 1,91 м;

47-48 - в северо-западном направлении протяженностью 7,18 м;

48-49 - в северо-западном направлении протяженностью 6,35 м;

49-50 - в северо-западном направлении протяженностью 9,9 м;

50-51 - в северо-западном направлении протяженностью 17,46 м;

51-52 - в северо-западном направлении протяженностью 94,59 м;

52-53 - в северо-западном направлении протяженностью 12,4 м;

53-54 - в северо-западном направлении протяженностью 91,12 м;

54-1 - в северо-западном направлении протяженностью 59,02 м в исходную точку;

2) граница территории регламентного участка ЕОЗ-1(2) проходит:

55-56 - из исходной точки 55, с координатами 459796,70, 2174139,86, в северо-восточном направлении протяженностью 0,74 м;

56-57 - в северо-восточном направлении протяженностью 38,88 м;

57-58 - в юго-восточном направлении протяженностью 41,69 м;

58-59 - в юго-восточном направлении протяженностью 41,97 м;

59-55 - в северо-западном направлении протяженностью 43,63 м в исходную точку;

3) граница территории регламентного участка ЕОЗ-1(3) проходит:

3-60 - из исходной точки 3, с координатами 460147,99, 2174186,49, в северо-восточном направлении протяженностью 38,21 м;

60-61 - в юго-восточном направлении протяженностью 26,92 м;

61-62 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,91 м;

62-63 - в юго-восточном направлении протяженностью 16,81 м;

63-64 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,97 м;

64-6 - в юго-западном направлении протяженностью 37,82 м;

6-5 - в юго-западном направлении протяженностью 2,49 м;

5-4 - в северо-западном направлении протяженностью 41,29 м;

4-3 - в северо-западном направлении протяженностью 22,36 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны Объектов:

1) для всех участков разрешает:

капитальный ремонт и реконструкцию объектов капитального строительства - зданий, сооружений, без изменения параметров их объемно-пространственного решения с формированием преемственного архитектурно-стилистического и цветового оформления фасадов;

сохранение элемента исторической застройки, его объемно-пространственного решения и архитектурно-стилистических характеристик фасадов;

разборку диссонирующих и дисгармоничных объектов при условии отсутствия их историко-культурной ценности, подтвержденной архивными и историко-культурными исследованиями в соответствии с заключением государственного органа охраны объектов культурного наследия;

прокладку и реконструкцию (ремонт, капитальный ремонт) дорог и элементов их обустройства, а также инженерных коммуникаций и сооружений, не нарушающих целостность Объектов и элемента исторической застройки и не создающих угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

обустройство навесов для ожидания транспорта, не нарушающих визуальное восприятие Объектов и элемента исторической застройки, и не искажающих их ценных фасадов;

ремонт дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог;

прокладку, реконструкцию, ремонт пешеходных дорожек с использованием в качестве покрытия традиционных материалов (за исключением регламентных участков ЕОЗ-1(1), ЕОЗ-1(2);

прокладку, реконструкцию, ремонт велосипедных дорожек;

благоустройство и озеленение территории с установкой малых архитектурных форм (скамьи, урны, цветочницы, фонтаны, скульптуры), объектов монументального искусства, не нарушающих визуального восприятия Объектов и элемента исторической застройки и соответствующих архитектурно-стилистическим характеристикам исторической среды;

проведение санитарных рубок, рубок ухода, а также ландшафтных рубок древесно-кустарниковой растительности;

установку временных элементов информационно-декоративного оформления (мобильные информационные конструкции), в том числе праздничного, а также временных строительных ограждающих конструкций, не нарушающих визуального восприятия Объектов и элемента исторической застройки;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;

проведение работ по выявлению и научному изучению (раскопок, разведок) объектов археологического наследия (археологические полевые работы) на основании разрешения (открытого листа) с обязательной рекультивацией участков раскопок;

2) для всех участков запрещает:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

хозяйственную деятельность, нарушающую целостность визуального восприятия Объектов и элемента исторической застройки - заезжего дома купца В.М. Сорокоумова, XIX в., 1990-х гг. (Советская ул., д. 26), создающую угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения;

увеличение объемных характеристик элемента исторической застройки и его площади, применение преемственного архитектурно-стилистического и цветового оформления фасадов;

использование строительных технологий, создающих вибрационные и (или) динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Объекты;

устройство складов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования;

размещение вышек, передающих радиотехнических объектов и других инженерных сооружений, изменяющих силуэт Объектов и элемента исторической застройки с основных точек их восприятия;

установку ограждений, нарушающих визуальное восприятие Объектов и элемента исторической застройки;

проезд и стоянку автомототранспорта вне отведенных для этих целей дорог и площадок;

самовольные посадки (порубки) деревьев и кустарников, за исключением санитарных рубок;

размещение отдельно стоящих информационных конструкций, за исключением связанных с деятельностью по популяризации исторических объектов - Объектов и элемента исторической застройки;

устройство свалок и организацию необорудованных мест для мусора.

II. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов

1. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов включает 8 участков - ЕЗРЗ-1(1), ЕЗРЗ-1(2), ЕЗРЗ-1(3), ЕЗРЗ-1(4), ЕЗРЗ-1(5), ЕЗРЗ-1(6), ЕЗРЗ-1(7) и ЕЗРЗ-1(8):

1) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-1(1) проходит:

65-66 - из исходной точки 65 с координатами 459826,82, 2174406,07 в северо-восточном направлении протяженностью 52,03 м;

66-67 - в северо-западном направлении протяженностью 4,49 м;

67-68 - в северо-восточном направлении протяженностью 39,67 м;

68-69 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,04 м;

69-70 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,78 м;

70-71 - в северо-восточном направлении протяженностью 75,82 м;

71-72 - в юго-восточном направлении протяженностью 60,05 м;

72-73 - в юго-западном направлении протяженностью 9,3 м;

73-74 - в юго-западном направлении протяженностью 124,37 м;

74-75 - в юго-западном направлении протяженностью 29,83 м;

75-76 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,13 м;

76-77 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,13 м;

77-78 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,7 м;

78-79 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,09 м;

79-80 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,92 м;

80-81 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,88 м;

81-82 - в юго-западном направлении протяженностью 19,22 м;

82-83 - в юго-восточном направлении протяженностью 13,13 м;

83-84 - в юго-западном направлении протяженностью 16,56 м;

84-85 - в северо-западном направлении протяженностью 64,14 м;

85-86 - в северо-западном направлении протяженностью 10,74 м;

86-87 - в северо-западном направлении протяженностью 15,57 м;

87-88 - в юго-западном направлении протяженностью 23,07 м;

88-65 - в северо-западном направлении протяженностью 38,83 м в исходную точку;

2) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-1(2) проходит:

89-90 - из исходной точки 89, с координатами 459819,05, 2174396,35, в юго-западном направлении протяженностью 232,17 м;

90-91 - в северо-западном направлении протяженностью 9,7 м;

91-22 - в северо-западном направлении протяженностью 12,2 м;

22-21 - в северо-восточном направлении протяженностью 25,62 м;

21-20 - в северо-восточном направлении протяженностью 33,59 м;

20-19 - в северо-восточном направлении протяженностью 79,55 м;

19-18 - в северо-восточном направлении протяженностью 91,61 м;

18-17 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,33 м;

17-92 - в юго-западном направлении протяженностью 11,19 м;

92-65 - в юго-восточном направлении протяженностью 22,46 м;

65-89 - в юго-западном направлении протяженностью 12,44 м в исходную точку;

3) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-1(3) проходит:

57-93 - из исходной точки 57, с координатами 459815,75, 2174174,60, в северо-восточном направлении протяженностью 61,35 м;

93-94 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,0 м;

94-95 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,71 м;

95-96 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,39 м;

96-97 - в юго-западном направлении протяженностью 3,98 м;

97-98 - в юго-восточном направлении протяженностью 48,01 м;

98-28 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,41 м;

28-27 - в юго-западном направлении протяженностью 7,37 м;

27-26 - в северо-западном направлении протяженностью 0,42 м;

26-25 - в юго-западном направлении протяженностью 51,85 м;

25-58 - в северо-западном направлении протяженностью 49,00 м;

58-57 - в северо-западном направлении протяженностью 41,69 м в исходную точку;

4) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-1(4) проходит:

99-100 - из исходной точки 99, с координатами 459865,42, 2174098,17, в северо-восточном направлении протяженностью 14,08 м;

100-101 - в северо-восточном направлении протяженностью 51,29 м;

101-102 - в северо-восточном направлении протяженностью 25,66 м;

102-103 - в юго-восточном направлении протяженностью 11,3 м;

103-104 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,76 м;

104-93 - в юго-восточном направлении протяженностью 44,35 м;

93-57 - в юго-западном направлении протяженностью 61,35 м;

57-56 - в юго-западном направлении протяженностью 38,88 м;

56-55 - в юго-западном направлении протяженностью 0,74 м;

55-99 - в северо-западном направлении протяженностью 80,38 м в исходную точку;

5) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-1(5) проходит:

93-105 - из исходной точки 93 с координатами 459855,04, 2174221,72 в северо-восточном направлении протяженностью 33,11 м;

105-106 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,89 м;

106-107 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,81 м;

107-108 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,32 м;

108-109 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,42 м;

109-110 - в северо-восточном направлении протяженностью 47,65 м;

110-111 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,97 м;

111-112 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,44 м;

112-113 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,02 м;

113-49 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,05 м;

49-48 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,35 м;

48-47 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,18 м;

47-46 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,91 м;

46-45 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,37 м;

45-44 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,13 м;

44-43 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,71 м;

43-42 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,2 м;

42-41 - в юго-восточном направлении протяженностью 14,98 м;

41-40 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,83 м;

40-39 - в юго-западном направлении протяженностью 4,91 м;

39-38 - в юго-западном направлении протяженностью 1,15 м;

38-37 - в юго-западном направлении протяженностью 19,42 м;

37-36 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,24 м;

36-35 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,89 м;

35-34 - в юго-восточном направлении протяженностью 10,18 м;

34-33 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,57 м;

33-32 - в юго-западном направлении протяженностью 78,48 м;

32-31 - в юго-западном направлении протяженностью 8,65 м;

31-30 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,32 м;

30-29 - в юго-западном направлении протяженностью 33,36 м;

29-27 - в северо-западном направлении протяженностью 0,46 м;

27-98 - в северо-западном направлении протяженностью 28,41 м;

98-97 - в северо-западном направлении протяженностью 48,01 м;

97-96 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,98 м;

96-95 - в северо-западном направлении протяженностью 6,39 м;

95-94 - в северо-западном направлении протяженностью 0,71 м;

94-93 - в северо-западном направлении протяженностью 12,0 м в исходную точку;

6) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-1(6) проходит:

11-114 - из исходной точки 11 с координатами 459952,24, 2174335,41 в северо-восточном направлении протяженностью 30,53 м;

114-115 - в северо-восточном направлении протяженностью 82,6 м;

115-116 - в северо-восточном направлении протяженностью 28,93 м;

116-117 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,59 м;

117-118 - в юго-восточном направлении протяженностью 38,59 м;

118-119 - в северо-восточном направлении протяженностью 99,09 м;

119-120 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,81 м;

120-121 - в юго-восточном направлении протяженностью 20,61 м;

121-122 - в юго-восточном направлении протяженностью 13,74 м;

122-123 - в северо-восточном направлении протяженностью 12,19 м;

123-124 - в северо-восточном направлении протяженностью 28,17 м;

124-125 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,64 м;

125-126 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,28 м;

126-127 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,33 м;

127-128 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,33 м;

128-71 - в юго-западном направлении протяженностью 131,68 м;

71-70 - в юго-западном направлении протяженностью 75,82 м;

70-69 - в юго-западном направлении протяженностью 23,78 м;

69-68 - в юго-западном направлении протяженностью 10,04 м;

68-129 - в северо-западном направлении протяженностью 18,29 м;

129-130 - в северо-восточном направлении протяженностью 58,08 м;

130-131 - в северо-западном направлении протяженностью 42,26 м;

131-14 - в юго-западном направлении протяженностью 126,48 м;

14-13 - в северо-западном направлении протяженностью 20,62 м;

13-12 - в северо-западном направлении протяженностью 31,92 м;

12-11 - в северо-западном направлении протяженностью 17,48 м в исходную точку;

7) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-1(7) проходит:

75-74 - из исходной точки 75 с координатами 459815,85, 2174470,52 в северо-восточном направлении протяженностью 29,83 м;

74-73 - в северо-восточном направлении протяженностью 124,37 м;

73-72 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,3 м;

72-132 - в юго-восточном направлении протяженностью 39,74 м;

132-133 - в юго-восточном направлении протяженностью 13,1 м;

133-134 - в юго-западном направлении протяженностью 48,65 м;

134-80 - в юго-западном направлении протяженностью 115,11 м;

80-79 - в северо-западном направлении протяженностью 7,92 м;

79-78 - в северо-западном направлении протяженностью 5,09 м;

78-77 - в юго-западном направлении протяженностью 4,7 м;

77-76 - в северо-западном направлении протяженностью 36,42 м;

76-75 - в северо-западном направлении протяженностью 5,13 м в исходную точку;

8) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-1(8) проходит:

135-136 - из исходной точки 135 с координатами 460214,94, 2174273,62 в юго-восточном направлении протяженностью 25,72 м;

136-137 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,57 м;

137-138 - в юго-восточном направлении протяженностью 79,15 м;

138-139 - в юго-восточном направлении протяженностью 43,85 м;

139-140 - в юго-восточном направлении протяженностью 20,33 м;

140-141 - в юго-восточном направлении протяженностью 9,29 м;

141-115 - в юго-восточном направлении протяженностью 64,06 м;

115-114 - в юго-западном направлении протяженностью 82,6 м;

114-11 - в юго-западном направлении протяженностью 30,53 м;

11-10 - в северо-западном направлении протяженностью 64,77 м;

10-9 - в северо-западном направлении протяженностью 18,91 м;

9-8 - в северо-западном направлении протяженностью 11,6 м;

8-7 - в северо-западном направлении протяженностью 78,35 м;

7-6 - в северо-западном направлении протяженностью 8,75 м;

6-64 - в северо-восточном направлении протяженностью 37,82 м;

64-63 - в северо-западном направлении протяженностью 18,97 м;

63-62 - в северо-западном направлении протяженностью 16,81 м;

62-61 - в юго-западном направлении протяженностью 1,91 м;

61-60 - в северо-западном направлении протяженностью 26,92 м;

60-3 - в юго-западном направлении протяженностью 38,21 м;

3-2 - в северо-западном направлении протяженностью 17,23 м;

2-142 - в северо-восточном направлении протяженностью 40,74 м;

142-143 - в северо-восточном направлении протяженностью 26,53 м;

143-144 - в северо-восточном направлении протяженностью 24,32 м;

144-145 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,17 м;

145-146 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,18 м;

146-135 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,03 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов:

1) для всех участков разрешает:

строительство, капитальный ремонт, реконструкцию объектов капитального строительства в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам;

для регламентного участка ЕЗРЗ-1(7) строительство объектов капитального строительства в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам при условии сохранения старовозрастных деревьев и благоустройства прилегающей территории с ревитализацией прудов и возможным изменением конфигурации их береговой линии;

размещение, ремонт, реконструкцию транспортных сооружений: транспортные развязки, тоннели, автодорожные мосты, эстакады, путепроводы, автозаправочные станции, объекты дорожного сервиса, стоянки автомобильного транспорта, надземные и подземные пешеходные переходы, средства организации и безопасности движения, не нарушающих целостность визуального восприятия Объектов и не создающих угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

прокладку, ремонт, реконструкцию объектов железнодорожного транспорта общего пользования (железнодорожные пути и сооружения, железнодорожные станции, устройства электроснабжения, сети связи, системы сигнализации, централизации и блокировки, информационные комплексы и системы управления движением и иные обеспечивающие функционирование железнодорожного комплекса здания, строения, сооружения, устройства и оборудование), скоростного пассажирского транспорта (рельсовые линии метро, скоростного трамвая, иные виды транспорта с инфраструктурой, необходимой для функционирования рельсового скоростного пассажирского транспорта), не нарушающих целостность визуального восприятия Объектов и не создающих угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

размещение временных построек и сооружений, не нарушающих визуального восприятия Объектов и элемента исторической застройки;

прокладку и реконструкцию (ремонт, капитальный ремонт) дорог и элементов их обустройства, не нарушающих целостность визуального восприятия Объектов и элемента исторической застройки и не создающих угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

ремонт дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог;

прокладку подземных инженерных сетей, а также ремонт, реконструкцию существующих инженерных сетей (в том числе наземных и надземных с их прокладкой в подземные трассы), установку оборудования уличного освещения с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель;

проведение работ по инженерной защите территории при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия на гидрогеологические и экологические условия;

благоустройство и озеленение с использованием элементов, не нарушающих визуального восприятия Объектов и элемента исторической застройки;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной, экологической безопасности;

проведение санитарных рубок, рубок ухода, а также ландшафтных рубок древесно-кустарниковой растительности;

2) для всех участков запрещает:

хозяйственную деятельность, нарушающую целостность Объектов и элемента исторической застройки и создающую угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения;

строительство промышленных, сельскохозяйственных объектов, в том числе башенного и мачтового типа, за исключением установки молниеотводов и антенн специальной связи;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Объекты и элемент исторической застройки;

установку ограждений, нарушающих визуальное восприятие Объектов и элемента исторической застройки;

размещение всех видов отдельно стоящих информационных конструкций, искажающих визуальное восприятие Объектов и элемента исторической застройки;

устройство свалок и организацию необорудованных мест для мусора.