Постановление Правительства Московской области от 27.05.2024 N 505-ПП "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание ремесленного училища, где в 1948-1951 гг. учился первый в мире космонавт, Герой Советского Союза Гагарин Юрий Алексеевич", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, город Люберцы, Октябрьский проспект, дом 136, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий"

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 мая 2024 г. N 505-ПП

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание ремесленного училища, где в 1948-1951 гг. учился первый в мире космонавт, Герой Советского Союза Гагарин Юрий Алексеевич», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, город Люберцы, Октябрьский проспект, дом 136, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание ремесленного училища, где в 1948-1951 гг. учился первый в мире космонавт, Герой Советского Союза Гагарин Юрий Алексеевич», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, город Люберцы, Октябрьский проспект, дом 136, в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание ремесленного училища, где в 1948-1951 гг. учился первый в мире космонавт, Герой Советского Союза Гагарин Юрий Алексеевич», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, город Люберцы, Октябрьский проспект, дом 136.

3. Определить Главное управление культурного наследия Московской области (далее - Главное управление) органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, за счет средств бюджета Московской области, предусмотренных на эти цели Главному управлению законом Московской области о бюджете Московской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.

4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.

5. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области И.Н. Габдрахманов

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 27 мая 2024 г. N 505-ПП

ЗОНЫ

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЕ РЕМЕСЛЕННОГО УЧИЛИЩА, ГДЕ В 1948-1951 ГГ. УЧИЛСЯ ПЕРВЫЙ В МИРЕ КОСМОНАВТ, ГЕРОЙ СОВЕТСКОГО СОЮЗА ГАГАРИН ЮРИЙ АЛЕКСЕЕВИЧ», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛЮБЕРЦЫ, ГОРОД ЛЮБЕРЦЫ, ОКТЯБРЬСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 136

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Здание ремесленного училища, где в 1948-1951 гг. учился первый в мире космонавт, Герой Советского Союза Гагарин Юрий Алексеевич», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, город Люберцы, Октябрьский проспект, дом 136 (далее - Объект) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 09.02.2024 N 34РВ-116 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Здание ремесленного училища, где в 1948-1951 гг. учился первый в мире космонавт, Герой Советского Союза Гагарин Юрий Алексеевич», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, город Люберцы, Октябрьский проспект, дом 136».

Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении (не приводится) к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона Объекта

1. Охранная зона Объекта включает в себя один регламентный участок «ОЗ»:

граница территории регламентного участка «ОЗ» проходит:

1-2 - из исходной точки 1 с координатами 460377.74, 2212546.04 в юго-западном направлении протяженностью 6,8 м;

2-5 - в северо-западном направлении протяженностью 106,2 м;

5-6 - в северо-восточном направлении протяженностью 80,5 м;

6-7 - в юго-восточном направлении протяженностью 27,9 м;

7-8 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,1 м;

8-11 - в юго-восточном направлении протяженностью 30,9 м;

11-14 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,6 м;

14-15 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,3 м;

15-17 - в юго-западном направлении протяженностью 18,5 м;

17-18 - в северо-западном направлении протяженностью 32,6 м;

18-20 - в юго-западном направлении протяженностью 58,4 м;

20-23 - в юго-восточном направлении протяженностью 22,7 м;

23-1 - в юго-восточном направлении протяженностью 56,5 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны Объекта:

1) разрешает:

реконструкцию и капитальный ремонт зданий и сооружений инженерной инфраструктуры;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

размещение информационных стендов и знаков, знаков дорожного движения;

благоустройство и озеленение территории с учетом результатов дополнительных исследований, по специально разработанным проектам на основании историко-культурного опорного плана;

использование визуально проницаемых не сплошных ограждений и/или зеленых изгородей для огораживания отдельных участков;

ремонт, реконструкцию дорожного покрытия дорог и местных проездов, прокладку, ремонт, реконструкцию прогулочных пешеходных дорожек;

прокладку инженерных коммуникаций, а также ремонт и реконструкцию существующих инженерных коммуникаций с последующим благоустройством территории;

демонтаж (разборку) неузаконенных строений и временных построек;

размещение контейнеров для сбора мусора в специально оборудованных местах;

проведение мероприятий пожарной безопасности;

2) запрещает:

строительство новых и реконструкцию существующих зданий и сооружений с изменением их объемно-пространственных характеристик, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной и природной среды Объекта;

размещение объектов промышленности и коммунально-складского назначения;

установку, возведение временных зданий и сооружений, в том числе киосков, павильонов, навесов, за исключением навесов остановочных пунктов общественного транспорта;

организацию автостоянок для постоянного хранения автомобильного транспорта, кроме стоянок, необходимых для функционирования Объекта;

возведение любых доминирующих объектов (телекоммуникационных вышек, антенных мачт, труб котельных и иных значительных по высоте инженерных сооружений);

значительное изменение рельефа местности (срезка, подсыпка более 0,5 м);

устройство свалок и организацию необорудованных мест для сбора мусора;

использование пиротехнических средств и фейерверков;

устройство ограждений, выполненных из бетонных панелей и блоков, профилированного металла и других светонепроницаемых материалов;

использование машин и оборудования, оказывающих динамическое воздействие на грунты в зоне их взаимодействия с Объектом.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта включает в себя один регламентный участок «ЗРЗ-1»:

граница территории регламентного участка «ЗРЗ-1» проходит:

25-26 - из исходной точки 25, с координатами 460375.60, 2212685.32, в юго-западном направлении протяженностью 58,8 м;

26-27 - в северо-западном направлении протяженностью 6,1 м;

27-30 - в юго-западном направлении протяженностью 108,7 м;

30-36 - в северо-западном направлении протяженностью 199,3 м;

36-37 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,5 м;

37-40 - в северо-западном направлении протяженностью 107,9 м;

40-41 - в северо-восточном направлении протяженностью 145,6 м;

41-42 - в юго-восточном направлении протяженностью 90,9 м;

42-43 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,1 м;

43-14 - в юго-восточном направлении протяженностью 89 м;

14-11 - в юго-западном направлении протяженностью 16,6 м;

11-8 - в северо-западном направлении протяженностью 30,9 м;

8-7 - в юго-западном направлении протяженностью 3,1 м;

7-6 - в северо-западном направлении протяженностью 27,9 м;

6-5 - в юго-западном направлении протяженностью 80,5 м;

5-2 - в юго-восточном направлении протяженностью 106,2 м;

2-69 - в северо-восточном направлении протяженностью 102,6 м;

69-25 - в юго-восточном направлении протяженностью 109,6 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта для «ЗРЗ-1»:

1) разрешает:

капитальный ремонт, реконструкцию и строительство зданий и сооружений в соответствии с ограничениями предельных параметров разрешенного строительства;

установку оборудования для уличного освещения;

размещение объектов инженерной инфраструктуры (трансформаторных подстанций, газораспределительных подстанций и других объектов), необходимых для эксплуатации зданий;

благоустройство и озеленение территории с установкой малых архитектурных форм;

капитальный ремонт, реконструкцию существующих улиц, проездов и подъездов, прокладку новых подъездов к строящимся объектам капитального строительства;

проведение мероприятий согласно проекту планировки территории для реконструкции линейного объекта капитального строительства - Октябрьского проспекта в г. Люберцы на участке граница г. Москвы - Егорьевское шоссе;

проведение мероприятий в соответствии со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8;

проведение мероприятий пожарной безопасности;

2) запрещает:

установку сплошных (глухих) ограждений, выполненных из профилированного металла, бетонных панелей и блоков, возведение им подобных визуально непроницаемых заборов, кроме временных инвентарных строительных ограждений на период проведения соответствующих работ;

размещение средств наружной рекламы и информации в виде отдельно стоящих крупногабаритных конструкций, растяжек и т.д.;

организацию необорудованных мест для сбора мусора.

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 27 мая 2024 г. N 505-ПП

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЕ РЕМЕСЛЕННОГО УЧИЛИЩА, ГДЕ В 1948-1951 ГГ. УЧИЛСЯ ПЕРВЫЙ В МИРЕ КОСМОНАВТ, ГЕРОЙ СОВЕТСКОГО СОЮЗА ГАГАРИН ЮРИЙ АЛЕКСЕЕВИЧ», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛЮБЕРЦЫ, ГОРОД ЛЮБЕРЦЫ, ОКТЯБРЬСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 136 (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны Объекта предусматривают:

высоту металлических прозрачных ограждений - до 1,8 м;

применение неярких (разбеленных) оттенков цветовых решений кровельных и стеновых покрытий, в отделке существующих зданий и сооружений, размещаемых некапитальных объектов, малых архитектурных форм.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривают:

предельную высоту объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли - до 18 м;

применение современных отделочных материалов нейтральной цветовой гаммы;

высоту металлических прозрачных ограждений - до 1,8 м.