Постановление Правительства Московской области от 29.05.2024 N 523-ПП "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Круминга Н.А., где в 1920-1921 гг. бывал Ленин Владимир Ильич", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, город Люберцы, улица 65 лет Победы, дом 2, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 мая 2024 г. N 523-ПП

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Круминга Н.А., где в 1920-1921 гг. бывал Ленин Владимир Ильич», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, город Люберцы, улица 65 лет Победы, дом 2, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Круминга Н.А., где в 1920-1921 гг. бывал Ленин Владимир Ильич», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, город Люберцы, улица 65 лет Победы, дом 2, в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Круминга Н.А., где в 1920-1921 гг. бывал Ленин Владимир Ильич», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, город Люберцы, улица 65 лет Победы, дом 2.

3. Определить Главное управление культурного наследия Московской области (далее - Главное управление) органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, за счет средств бюджета Московской области, предусмотренных на эти цели Главному управлению законом Московской области о бюджете Московской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.

4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.

5. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области И.Н. Габдрахманов

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 29 мая 2024 г. N 523-ПП

ЗОНЫ ОХРАНЫ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ КРУМИНГА Н.А., ГДЕ В 1920-1921 ГГ. БЫВАЛ ЛЕНИН ВЛАДИМИР ИЛЬИЧ», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛЮБЕРЦЫ, ГОРОД ЛЮБЕРЦЫ, УЛИЦА 65 ЛЕТ ПОБЕДЫ, ДОМ 2

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Дом Круминга Н.А., где в 1920-1921 гг. бывал Ленин Владимир Ильич», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, город Люберцы, улица 65 лет Победы, дом 2 (далее - Объект) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 22.12.2021 N 34РВ-370 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом Круминга Н.А., где в 1920 г. - 1921 г. бывал Ленин Владимир Ильич», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, город Люберцы, улица 65 лет Победы, дом 2».

Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении (не приводится) к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона Объекта

1. Охранная зона Объекта включает в себя один регламентный участок «ОЗ»:

границы территории регламентного участка «ОЗ» проходят:

внешний контур:

1-2 - из исходной точки 1, с координатами 460709.59, 2212979.02, в юго-западном направлении протяженностью 50,6 м;

2-3 - в северо-западном направлении протяженностью 5 м;

3-4 - в юго-западном направлении протяженностью 26,4 м;

4-5 - в северо-западном направлении протяженностью 15,4 м;

5-6 - в юго-западном направлении протяженностью 18 м;

6-8 - в северо-западном направлении протяженностью 65 м;

8-10 - в северо-восточном направлении протяженностью 55 м;

10-11 - в северо-западном направлении протяженностью 13,5 м;

11-12 - в северо-восточном направлении протяженностью 45,4 м;

12-13 - в юго-восточном направлении протяженностью 32,2 м;

13-14 - в юго-западном направлении протяженностью 4,9 м;

14-1 - в юго-восточном направлении протяженностью 70,3 м в исходную точку;

внутренний контур:

22-23 - из исходной точки 22 с координатами 460751.91, 2212899.08, в юго-восточном направлении протяженностью 39,2 м;

23-24 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,6 м;

24-25 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,4 м;

25-28 - в юго-западном направлении протяженностью 28,6 м;

28-29 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,3 м;

29-30 - в юго-западном направлении протяженностью 16,9 м;

30-31 - в северо-западном направлении протяженностью 12,9 м;

31-32 - в юго-западном направлении протяженностью 16,3 м;

32-35 - в северо-западном направлении протяженностью 42,6 м;

35-22 - в северо-восточном направлении протяженностью 55,1 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны Объекта:

1) разрешает:

реконструкцию и капитальный ремонт зданий и сооружений инженерной инфраструктуры;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

размещение информационных стендов и знаков, знаков дорожного движения;

благоустройство и озеленение территории с учетом результатов дополнительных исследований, по специально разработанным проектам на основании историко-культурного опорного плана;

использование визуально проницаемых не сплошных ограждений и/или зеленых изгородей для огораживания отдельных участков;

ремонт, реконструкцию дорожного покрытия дорог и местных проездов, прокладку, ремонт, реконструкцию прогулочных пешеходных дорожек;

проведение мероприятий в соответствии со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8;

проведение мероприятий, обеспечивающих реализацию проекта планировки территории для строительства участка линии рельсового скоростного пассажирского транспорта Москва - Люберцы - Москва от улицы Волковская до проспекта Победы в городе Люберцы Московской области в соответствии с решением Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 13.12.2021 N 27РВ-481 о его подготовке;

прокладку инженерных коммуникаций, а также ремонт и реконструкцию существующих инженерных коммуникаций с последующим благоустройством территории;

демонтаж (разборку) неузаконенных строений и временных построек;

размещение контейнеров для сбора мусора в специально оборудованных местах;

проведение мероприятий пожарной безопасности;

2) запрещает:

строительство новых и реконструкцию существующих зданий и сооружений с изменением их объемно-пространственных характеристик, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной и природной среды Объекта, за исключением строительства инженерных сетей и сооружений;

размещение объектов промышленности и коммунально-складского назначения;

установку, возведение временных зданий и сооружений, в том числе киосков, павильонов, навесов, за исключением навесов остановочных пунктов общественного транспорта;

возведение любых доминирующих объектов (телекоммуникационных вышек, антенных мачт, труб котельных и иных значительных по высоте инженерных сооружений);

значительное изменение рельефа местности (срезка, подсыпка более 0,5 м);

устройство свалок и организацию необорудованных мест для сбора мусора; использование пиротехнических средств и фейерверков;

устройство ограждений, выполненных из бетонных панелей и блоков, профилированного металла и других светонепроницаемых материалов;

использование машин и оборудования, оказывающих динамическое воздействие на грунты в зоне их взаимодействия с объектом культурного наследия.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта включает в себя один регламентный участок «ЗРЗ-1»:

граница территории регламентного участка «ЗРЗ-1» проходит:

12-11 - из исходной точки 12 с координатами 460781.17, 2212905.16 в юго-западном направлении протяженностью 45,4 м;

11-10 - в юго-восточном направлении протяженностью 13,5 м;

10-8 - в юго-западном направлении протяженностью 55 м;

8-40 - в северо-западном направлении протяженностью 114,7 м;

40-41 - в северо-восточном направлении протяженностью 101,1 м;

41-12 - в юго-восточном направлении протяженностью 98,1 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта для «ЗРЗ-1»:

1) разрешает:

капитальный ремонт, реконструкцию и строительство зданий и сооружений в соответствии с ограничениями предельных параметров разрешенного строительства;

использование территории в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Люберцы Московской области, утвержденными постановлением Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от 30.08.2023 N 4042-ПА и в соответствии с Генеральным планом городского округа Люберцы Московской области, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования городской округ Люберцы от 16.06.2023 N 79/12;

установку оборудования для уличного освещения;

размещение объектов инженерной инфраструктуры (трансформаторных подстанций, газораспределительных подстанций и других объектов), необходимых для эксплуатации зданий;

благоустройство и озеленение территории с установкой малых архитектурных форм;

капитальный ремонт, реконструкцию улиц, проездов и подъездов;

прокладку подъездов к вновь строящимся объектам капитального строительства;

проведение мероприятий пожарной безопасности;

2) запрещает:

установку сплошных (глухих) ограждений, выполненных из профилированного металла, бетонных панелей и блоков, возведение им подобных визуально непроницаемых заборов, кроме временных инвентарных строительных ограждений на период проведения соответствующих работ;

размещение средств наружной рекламы и информации в виде отдельно стоящих крупногабаритных конструкций, растяжек и т.д.;

организацию необорудованных мест для сбора мусора.

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 29 мая 2024 г. N 523-ПП

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ КРУМИНГА Н.А., ГДЕ В 1920-1921 ГГ. БЫВАЛ ЛЕНИН ВЛАДИМИР ИЛЬИЧ», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛЮБЕРЦЫ, ГОРОД ЛЮБЕРЦЫ, УЛИЦА 65 ЛЕТ ПОБЕДЫ, ДОМ 2 (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны Объекта предусматривают:

высоту металлических прозрачных ограждений - до 1,8 м;

применение неярких (разбеленных) оттенков цветовых решений кровельных и стеновых покрытий, в отделке существующих зданий и сооружений, размещаемых некапитальных объектов, малых архитектурных форм.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривают:

предельную высоту объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли - до 24 м;

при новом строительстве предусмотреть кулисные посадки широколиственных пород деревьев со стороны объекта культурного наследия;

применение современных отделочных материалов нейтральной цветовой гаммы;

высоту металлических прозрачных ограждений - до 1,8 м.