Постановление Правительства Московской области от 25.07.2024 N 761-ПП "О внесении изменений в Порядок осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений, а также контроля за распоряжением ими"

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 июля 2024 г. N 761-ПП

«О внесении изменений в Порядок осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений, а также контроля за распоряжением ими»

Правительство Московской области

 постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Порядок осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений, а также контроля за распоряжением ими, утвержденный постановлением Правительства Московской области от 15.05.2024 N 451-ПП «Об утверждении Порядка осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений, а также контроля за распоряжением ими».

2. Министерству информации и молодежной политики Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области                                                  И.Н. Габдрахманов

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 25 июля 2024 г. N 761-ПП

ИЗМЕНЕНИЯ,

КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И СОХРАННОСТЬЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАНИМАТЕЛЯМИ ИЛИ ЧЛЕНАМИ СЕМЕЙ НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ КОТОРЫХ ЯВЛЯЮТСЯ ДЕТИ-СИРОТЫ И ДЕТИ, ОСТАВШИЕСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЗА ОБЕСПЕЧЕНИЕМ НАДЛЕЖАЩЕГО САНИТАРНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЭТИХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, А ТАКЖЕ КОНТРОЛЯ ЗА РАСПОРЯЖЕНИЕМ ИМИ

1. В пункте 4:

подпункт 3 после слов «или иного субъекта Российской Федерации,» дополнить словами «в течение трех рабочих дней со дня получения такой информации»;

абзац первый подпункта 4 изложить в следующей редакции:

«4) в течение трех рабочих дней со дня издания распорядительного акта (получения от органа местного самоуправления копии распорядительного акта), указанного в подпункте 2 настоящего пункта, направляет его копию:».

2. Абзац седьмой подпункта 2 пункта 5 изложить в следующей редакции:

«приведения жилых помещений в пригодное для проживания состояние за счет средств детей-сирот до достижения ими 18 лет или до их возвращения в эти жилые помещения;».

3. Пункты 6, 7 изложить в следующей редакции:

«6. В рамках осуществления контроля за сохранностью жилых помещений ТСП:

1) организует проведение плановых и внеплановых проверок жилых помещений, в отношении которых ТСП или органом местного самоуправления принято решение о сохранении жилого помещения;

2) ведет реестр жилых помещений в электронном виде по формам согласно приложениям 2 и 3 к настоящему Порядку;

3) оказывает содействие законным представителям в вопросах защиты жилищных и имущественных прав детей-сирот;

4) один раз в шесть месяцев запрашивает акт обследования сохранности жилого помещения, собственником, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма которого является ребенок-сирота, находящегося на территории иного субъекта Российской Федерации, в органе опеки и попечительства этого субъекта Российской Федерации.

7. Плановая проверка проводится не реже одного раза в шесть месяцев со дня принятия ТСП или органом местного самоуправления решения о сохранении жилого помещения в соответствии с календарем проверок, формируемым в информационной системе персональных данных «Семья» (далее - ИСПДн «Семья»).

Основанием для проведения внеплановой проверки является письменная или устная информация, поступившая в ТСП от юридических или физических лиц, содержащая сведения о ненадлежащем использовании или содержании жилого помещения. Внеплановая проверка проводится на основании распорядительного акта ТСП о проведении внеплановой проверки, принятого в течение трех рабочих дней со дня поступления указанной информации.

По результатам плановых и внеплановых проверок в течение трех рабочих дней со дня их проведения составляется акт проверки и вносится в ИСПДн «Семья» по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

За четырнадцать рабочих дней до дня начала проведения плановой проверки ТСП запрашивает информацию о наличии у ребенка-сироты регистрации по месту жительства в жилом помещении в подразделении ГУ по вопросам миграции МВД РФ.

За четырнадцать рабочих дней до дня начала проведения плановой проверки ТСП запрашивает копию финансового лицевого счета на жилое помещение в МособлЕИРЦ, управляющих компаниях в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

По результатам проведенных проверок ТСП принимает меры, связанные с обеспечением сохранности жилых помещений, в соответствии с законодательством Российской Федерации.».

4. Пункты 8 - 12 признать утратившими силу.

5. Приложение 1 изложить в следующей редакции:

«Приложение 1

к Порядку осуществления контроля

за использованием и сохранностью жилых

помещений, нанимателями или членами семей

нанимателей по договорам социального найма

либо собственниками которых являются

дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения

родителей, за обеспечением надлежащего

санитарного и технического состояния

этих жилых помещений, а также контроля

за распоряжением ими

(в редакции постановления

Правительства Московской области

от 25 июля 2024 г. N 761-ПП)

Форма

                                                              АКТ

проверки использования и сохранности жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору           социального найма либо собственником которого является         ребенок-сирота, ребенок, оставшийся без попечения родителей

«__» _______ 20__ г.

Жилое помещение по адресу:

_________________________________________________________________

________________________________________________________________.

Цель проверки:

защита жилищных и имущественных прав несовершеннолетней(-его):

_________________________________________________________________,

                        (Ф.И.О. (последнее при наличии), дата рождения),

находящейся(-гося) _________________________________________________

(под опекой (попечительством), в приемной семье, в организации (полное наименование организации) (нужное указать). Местонахождение ребенка:

(государство/субъект Российской Федерации/муниципальное образование в субъекте Российской Федерации) название населенного пункта)

Форма собственности: муниципальная/государственная/частная.

                                        (нужное подчеркнуть)

Указать нанимателя/собственника жилого помещения (реквизиты документов)

__________________________________________________________________

 (Ф.И.О. (последнее при наличии) реквизиты документа: договор социального найма/ордер)

Описание жилого помещения (нужное подчеркнуть): ___________________.

Дом: кирпичный/блочный/деревянный/панельный, количество этажей _____.

Квартира/комната, изолированная/коммунальная на ________ этаже, количество комнат ____, общая площадь ____ кв. м, жилая площадь ____ кв. м.

Наличие балкона, лоджии: да/нет.

Наличие санузла (совместный/раздельный).

Удобства: полные, частичные ____________________________________,

без удобств (нужное выбрать, пояснить).

Описание сантехнического и инженерного оборудования, его состояния:

Система отопления _____________________________________________

централизованная/печное/газовое; исправна/неисправна/требует капитального ремонта (нужное выбрать, пояснить).

Система водоснабжения (холодная, горячая вода) ___________________

централизованное/нецентрализованное (указать); исправна/неисправна/требует капитального ремонта/отключена (нужное выбрать, пояснить). Система газоснабжения (в т.ч. газовая колонка, вентили) ________________________________________.

централизованное/нецентрализованное (указать); исправна/неисправна/требует ремонта/капитального ремонта/отключена (нужное выбрать, пояснить). Система электроснабжения (электрооборудование) _____________________

_________________________________________________________.

 исправно/неисправно/требуется ремонт/капитальный ремонт/отключена (нужное выбрать, пояснить).

Санитарное состояние жилого помещения: удовлетворительное/неудовлетворительное (нужное подчеркнуть).

В жилом помещении зарегистрированы по месту жительства (постоянно)/по месту пребывания (временно):

Фактически проживают (по состоянию на день проверки жилого помещения) _____

(количество человек).

Проживают без регистрации* _______ (количество человек).

*В случае установления факта проживания граждан без законного на то основания попросить нанимателя (собственника (при совместной с ребенком собственности) дать пояснение об основаниях проживания в жилом помещении граждан без регистрации, а в случае обнаружения факта проживания граждан без регистрации (договора коммерческого найма) в отсутствие нанимателей, членов их семьи либо собственников (при совместной с ребенком собственности) выяснить, на каком основании граждане находятся в жилом помещении, опросить жильцов из соседних квартир.

Зафиксировать данный факт в акте проверки жилого помещения. Принять меры (в рамках полномочий, установленных законодательством) в трехдневный срок.

Дополнительная информация (наличие задолженности по коммунальным платежам, наличие имущества несовершеннолетнего, в каком состоянии, меры, принятые к погашению задолженности; к лицам, проживающим, иное**).

--------------------------------

**Ссылка на выписку из финансового лицевого счета жилого помещения (реквизиты), имеющегося на день проверки жилого помещения.

Сдается (не сдается) внаем (поднаем) с оформлением договора/без оформления договора (нужное подчеркнуть, краткое пояснение).

_________________________________________________________________

________________________________________________________________.

Заключение:

Сохранность жилого помещения обеспечена/не обеспечена (нужное подчеркнуть, пояснить)

_________________________________________________________

_________________________________________________________.

Должность специалиста,

проводившего проверку подпись Ф.И.О. (последнее при наличии)

Руководитель подпись Ф.И.О. (последнее при наличии)».