Постановление Правительства Московской области от 11.03.2025 N 217-ПП "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Рождества Христова, XVI в.", расположенного по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, село Беседы, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 марта 2025 г. N 217-ПП

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Рождества Христова, XVI в.», расположенного по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, село Беседы, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Рождества Христова, XVI в.», расположенного по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, село Беседы, в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Рождества Христова, XVI в.», расположенного по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, село Беседы.

3. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются органом, указанным в подпункте 3 пункта 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются в срок, установленный пунктом 13 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Признать утратившими силу пункты 1, 2, 4, 5 постановления Правительства Московской области от 14.08.2019 N 516/25 «Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Рождества Христова, XVI в.», расположенного по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, село Беседы, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон».

6. Министерству информации и молодежной политики Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

7. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области И.Н. Габдрахманов

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 11 марта 2025 г. N 217-ПП

ЗОНЫ

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ РОЖДЕСТВА ХРИСТОВА, XVI В.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЛЕНИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, СЕЛО БЕСЕДЫ

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Рождества Христова, XVI в.», расположенного по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, село Беседы (далее - Объект) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зона охраняемого природного ландшафта.

Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Министерства культуры. Московской области от 29.11.2013 N 211-р «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения - церкви Рождества Христова, XVI в. в селе Беседы сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района Московской области».

Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении (не приводится) к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона Объекта

1. Охранная зона Объекта включает один регламентный участок: 03-1: граница территории регламентного участка 03-1 проходит:

1-3 - из исходной точки 1 с координатами 453139.60, 2206285.35 - в северо-восточном направлении через точку 2 протяженностью 12,22 м;

3-19 - в юго-восточном направлении через точки 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18 протяженностью 101,21 м;

19-20 - в юго-западном направлении протяженностью 2,77 м;

20-24 - в юго-восточном направлении через точки 21, 22, 23 протяженностью 25,01 м;

24-25 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,69 м;

25-33 - в юго-восточном направлении через точки 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32 протяженностью 67,55 м;

33-34 - в восточном направлении протяженностью 4,21 м;

34-36 - в северо-восточном направлении через точку 35 протяженностью 35,34 м;

36-37 - в северном направлении протяженностью 3,12 м;

37-38 - в северо-западном направлении протяженностью 5,7 м;

38-39 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,67 м;

39-40 - в юго-восточном направлении протяженностью 11,59 м;

40-41 - в юго-западном направлении протяженностью 27,9 м;

41-42 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,22 м;

42-43 - в восточном направлении протяженностью 26,26 м;

43-44 - в северо-восточном направлении протяженностью 31,31 м;

44-45 - в северном направлении протяженностью 8,13 м;

45-47 - в северо-западном направлении через точку 46 протяженностью 48,97 м;

47-48 - в северо-восточном направлении протяженностью 31,25 м;

48-51 - в юго-восточном направлении через точки 49, 50 протяженностью 90,86 м;

51-54 - в юго-западном направлении через точки 52, 53 протяженностью 80,22 м;

54-55 - в южном направлении протяженностью 1,34 м;

55-70 - в юго-восточном направлении через точки 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69 протяженностью 203,47 м;

70-71 - в юго-западном направлении протяженностью 5,86 м;

71-80 - в северо-западном направлении через точки 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79 протяженностью 123,44 м;

80-84 - в юго-западном направлении через точки 81, 82, 83 протяженностью 120,21 м;

84-85 - в северо-западном направлении протяженностью 5,59 м;

85-88 - в юго-западном направлении через точки 86, 87 протяженностью 11,7 м;

88-89 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,35 м;

89-90 - в юго-западном направлении протяженностью 9,55 м;

90-91 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,19 м;

91-92 - в юго-западном направлении протяженностью 23,06 м;

92-93 - в северо-западном направлении протяженностью 10,62 м;

93-96 - в северо-восточном направлении через точки 94, 95 протяженностью 42,67 м;

96-97 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,89 м;

97-98 - в северо-восточном направлении протяженностью 17,7 м;

98-100 - в северо-западном направлении через точку 99 протяженностью 2,11 м;

100-109 - в северо-восточном направлении через точки 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108 протяженностью 114,68 м;

109-126 - в северо-западном направлении через точки 110, 111, 112, ИЗ, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125 протяженностью 132,23 м;

126-127 - в западном направлении протяженностью 5,07 м;

127-141 - в юго-западном направлении через точки 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140 протяженностью 164,77 м;

141-142 - в северо-западном направлении протяженностью 23,14 м;

142-152 - в северо-восточном направлении через точки 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151 протяженностью 160,84 м;

152-161 - в северо-западном направлении через точки 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160 протяженностью 62,84 м;

161-162 - в юго-западном направлении протяженностью 0,73 м;

162-1 - в северо-западном направлении через точки 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180 протяженностью 119,94 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны Объекта:

1) разрешает:

проведение работ по выявлению месторасположения и восстановлению утраченных исторических построек, ценных элементов исторической планировки;

реконструкцию и капитальный ремонт зданий и сооружений инженерной инфраструктуры;

реконструкцию и капитальный ремонт линейных объектов пешеходно-транспортной инфраструктуры;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по больным и ослабленным старовозрастным деревьям ценных пород на основании дендрологических, экологических и иных исследований;

проведение реконструктивных рубок и рубок формирования, рубок ухода, санитарных рубок древесно-кустарниковой растительности с целью реконструкции озелененной территории, с последующей компенсацией насаждений;

размещение информационных стендов, табличек с познавательными сведениями об Объекте;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

размещение информационных стендов и знаков, знаков дорожного движения;

благоустройство и озеленение территории с учетом результатов дополнительных исследований, по специально разработанным проектам на основании историко-культурного опорного плана;

организацию пешеходных зон с использованием малых архитектурных форм, уличного освещения (с использованием исторических аналогов), партерного озеленения;

проведение массовых культурных мероприятий, не требующих возведения новых капитальных зданий и сооружений;

размещение контейнеров для сбора мусора в специально установленных и оборудованных местах вне основных секторов обзора Объекта;

ремонт, реконструкцию дорожного покрытия дорог и местных проездов, строительство, ремонт, реконструкцию прогулочных пешеходных дорожек с учетом сохранения ценных насаждений;

строительство инженерных коммуникаций и инженерной инфраструктуры, ремонт и реконструкцию существующих инженерных сетей и коммуникаций, размещение систем уличного освещения, с последующим благоустройством территории и рекультивации нарушенных земель;

2) запрещает:

строительство капитальных зданий и сооружений;

установку, возведение временных зданий и сооружений, в том числе киосков, павильонов, навесов, за исключением навесов остановочных пунктов общественного транспорта;

хозяйственную деятельность, нарушающую характерную историко-градостроительную и природную среду Объекта, вызывающую загрязнение почв, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушение сложившихся гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод);

строительство новых трасс дорог, местных проездов, организацию автостоянок для постоянного хранения автомобильного транспорта, кроме стоянок, необходимых для функционирования Объекта;

возведение любых доминирующих объектов (телекоммуникационных вышек, антенных мачт, труб котельных и иных значительных по высоте инженерных сооружений);

значительное изменение рельефа местности (срезка, подсыпка более 0,5 м);

посадку высокорослых деревьев и крупного кустарника в основных секторах обзора, мешающих визуальному восприятию Объекта;

вырубку древесных насаждений ценных пород (липа, дуб, вяз) и любых старовозрастных деревьев, за исключением санитарных рубок;

установку сплошных (глухих), различных по типу или виду секций ограждений, выполненных из профилированного металла, бетонных панелей и блоков, возведение им подобных визуально непроницаемых заборов, кроме временных инвентарных строительных ограждений на период проведения соответствующих работ;

размещение средств наружной рекламы и информации в виде отдельно стоящих крупногабаритных конструкций;

устройство свалок и организацию необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах ценных ландшафтно-видовых раскрытий на территорию Объекта;

при проведении реконструкции инженерных коммуникаций использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативно воздействующих на Объект.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта включает восемь регламентных участков: ЗРЗ-1.1, ЗРЗ-1.2, ЗРЗ-1.3, ЗРЗ-2.1, ЗРЗ-3.1, ЗРЗ-3.2, ЗРЗ-3.3, ЗРЗ-4.1:

1) граница территории регламентного участка ЗРЗ-1.1 проходит:

181-182 - из исходной точки 181 с координатами 453193.62, 2206301.34 - в северо-восточном направлении протяженностью 37,75 м;

182-183 - в юго-восточном направлении протяженностью 16,27 м;

183-184 - в юго-западном направлении протяженностью 2,52 м;

184-188 - в юго-восточном направлении через точки 185, 186, 187 протяженностью 49,33 м;

188-189 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,18 м;

189-190 - в юго-восточном направлении протяженностью 21,52 м;

190-191 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,43 м;

191-194 - в юго-восточном направлении через точки 192, 193 протяженностью 129,84 м;

194-38 - в юго-западном направлении через точку 39 протяженностью 39,07 м;

38-37 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,7 м;

37-36 - в южном направлении протяженностью 3,12 м;

36-34 - в юго-западном направлении через точку 35 протяженностью 35,34 м;

34-33 - в западном направлении протяженностью 4,21 м;

33-25 - в северо-западном направлении через точки 32, 31, 30, 29, 28, 27, 26 протяженностью 67,55 м;

25-24 - в юго-западном направлении протяженностью 0,69 м;

24-20 - в северо-западном направлении через точки 23, 22, 21 протяженностью 25,01 м;

20-19 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,77 м;

19-4 - в северо-западном направлении через точки 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5 протяженностью 86,62 м;

4-195 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,65 м;

195-198 - в северном направлении через точки 196, 197 протяженностью 21,22 м;

198-181 - в северо-западном направлении через точки 199, 200 протяженностью 31,77 м в исходную точку;

2) граница территории регламентного участка ЗРЗ-1.2 проходит:

201-205 - из исходной точки 201 с координатами 452833.79, 2206058.34 - в северном направлении через точки 202, 203, 204 протяженностью 47,27 м;

205-209 - в северо-восточном направлении через точки 206, 207, 208 протяженностью 57,14 м;

209-210 - в северо-западном направлении протяженностью 12,76 м;

210-230 - в северо-восточном направлении через точки 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229 протяженностью 254,56 м;

230-231 - в северо-западном направлении протяженностью 4,42 м;

231-234 - в северо-восточном направлении через точки 232, 233 протяженностью 28,73 м;

234-235 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,36 м;

235-236 - в восточном направлении протяженностью 5,39 м;

236-1 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,37 м;

1-162 - в юго-восточном направлении через точки 180, 179, 178, 177, 176, 175, 174, 173, 172, 171, 170, 169, 168, 167, 166, 165, 164, 163 протяженностью 119,94 м;

162-161 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,73 м;

161-152 - в юго-восточном направлении через точки 160, 159, 158, 157, 156, 155, 154, 153 протяженностью 62,84 м;

152-142 - в юго-западном направлении через точки 151, 150, 149, 148, 147, 146, 145, 144, 143 протяженностью 160,84 м;

142-141 - в юго-восточном направлении протяженностью 23,14 м;

141-127 - в северо-восточном направлении через точки 140, 139, 138, 137, 136, 135, 134, 133, 132, 131, 130, 129, 128 протяженностью 164,77 м;

127-126 - в восточном направлении протяженностью 5,07 м;

126-121 - в юго-восточном направлении через точки 125, 124, 123, 122 протяженностью 31,51 м;

121-238 - в юго-западном направлении через точку 237 протяженностью 22,9 м;

238-239 - в северо-западном направлении протяженностью 3,79 м;

239-240 - в юго-западном направлении протяженностью 17 м;

240-241 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,14 м;

241-244 - в юго-западном направлении через точки 242, 243 протяженностью 41,42 м;

244-245 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,13 м;

245-246 - в южном направлении протяженностью 15,34 м;

246-247 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,83 м;

247-248 - в юго-западном направлении протяженностью 20,12 м;

248-250 - в юго-восточном направлении через точку 249 протяженностью 11,73 м;

250-117 - в северо-восточном направлении через точки 251, 252, 253, 254, 255, 256, 257 протяженностью 121,8 м;

117-109 - в юго-восточном направлении через точки 116, 115, 114, 113, 112, 111,110 протяженностью 46,09 м;

109-100 - в юго-западном направлении через точки 108, 107, 106, 105, 104, 103, 102, 101 протяженностью 114,68 м;

100-98 - в юго-восточном направлении через точку 99 протяженностью 2,11 м;

98-97 - в юго-западном направлении протяженностью 17,7 м;

97-96 - в северо-западном направлении протяженностью 0,89 м;

96-93 - в юго-западном направлении через точки 95, 94 протяженностью 42,67 м;

93-92 - в юго-восточном направлении протяженностью 10,62 м;

92-91 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,06 м;

91-90 - в северо-западном направлении протяженностью 2,19 м;

90-89 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,55 м;

89-88 - в северо-западном направлении протяженностью 1,35 м;

88-85 - в северо-восточном направлении через точки 87, 86 протяженностью 11,7 м;

85-84 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,59 м;

84-80 - в северо-восточном направлении через точки 83, 82, 81 протяженностью 120,21 м;

80-71 - в юго-восточном направлении через точки 79, 78, 77, 76, 75, 74, 73, 72 протяженностью 123,44 м;

71-70 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,86 м;

70-55 - в северо-западном направлении через точки 69, 68, 67, 66, 65, 64, 63, 62, 61, 60, 59, 58, 57, 56 протяженностью 203,47 м;

55-54 - в северном направлении протяженностью 1,34 м;

54-258 - в северо-восточном направлении через точки 53, 52 протяженностью 48,14 м;

258-262 - в юго-восточном направлении через точки 259, 260, 261 протяженностью 32,78 м;

262-263 - в юго-западном направлении протяженностью 3,72 м;

263-266 - в юго-восточном направлении через точки 264, 265 протяженностью 62,46 м;

266-267 - в восточном направлении протяженностью 3,71 м;

267-278 - в юго-восточном направлении через точки 268, 269, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277 протяженностью 189,91 м;

278-279 - в юго-западном направлении протяженностью 104,43 м;

279-280 - в юго-восточном направлении протяженностью 15 м;

280-282 - в юго-западном направлении через точку 281 протяженностью 64,91 м;

282-283 - в западном направлении протяженностью 4,29 м;

283-284 - в южном направлении протяженностью 7,85 м;

284-286 - в северо-западном направлении через точку 285 протяженностью 27.22 м;

286-288 - в юго-западном направлении через точку 287 протяженностью 128,45 м;

288-201 - в северо-западном направлении через точки 289, 290, 291, 292, 293, 294, 295, 296, 297, 298, 299, 300, 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317, 318, 319, 320 протяженностью 576,31 м в исходную точку;

3) граница территории регламентного участка ЗРЗ-1.3 проходит:

321-323 - из исходной точки 321 с координатами 452708.87, 2205943.75 - в северном направлении через точку 322 протяженностью 44,95 м;

323-325 - в северо-западном направлении через точку 324 протяженностью 210,93 м;

325-329 - в северо-восточном направлении через точки 326, 327, 328 протяженностью 482,24 м;

329-330 - в восточном направлении протяженностью 20,19 м;

330-331 - в юго-восточном направлении протяженностью 40,56 м;

331-332 - в юго-западном направлении протяженностью 4,54 м;

332-335 - в юго-восточном направлении через точки 333, 334 протяженностью 53.23 м;

335-336 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,62 м;

336-339 - в юго-восточном направлении через точки 337, 338 протяженностью 30,28 м;

339-3 - в южном направлении протяженностью 11,62 м;

3-236 - в юго-западном направлении через точки 2, 1 протяженностью 25,59 м;

236-235 - в западном направлении протяженностью 5,39 м;

235-234 - в северо-западном направлении протяженностью 4,36 м;

234-231 - в юго-западном направлении через точки 233, 232 протяженностью 28,73 м;

231-230 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,42 м;

230-210 - в юго-западном направлении через точки 229, 228, 227, 226, 225, 224, 223, 222, 221, 220, 219, 218, 217, 216, 215, 214, 213, 212, 211 протяженностью 254,56 м;

210-209 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,76 м;

209-205 - в юго-западном направлении через точки 208, 207, 206 протяженностью 57,14 м;

205-201 - в южном направлении через точки 204, 203, 202 протяженностью 47,27 м;

201-288 - в юго-восточном направлении через точки 320, 319, 318, 317, 316, 315, 314, 313, 312, 311, 310, 309, 308, 307, 306, 305, 304, 303, 302, 301, 300, 299, 298, 297, 296, 295, 294, 293, 292, 291, 290, 289 протяженностью 576,31 м;

288-346 - в юго-западном направлении через точки 340, 341, 342, 343, 344, 345 протяженностью 168,11 м;

346-347 - в северо-западном направлении протяженностью 5,87 м;

347-349 - в юго-западном направлении через точку 348 протяженностью 122,94 м;

349-383 - в северо-западном направлении через точки 350, 351, 352, 353, 354, 355, 356, 357, 358, 359, 360, 361, 362, 363, 364, 365, 366, 367, 368, 369, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 378, 379, 380, 381, 382 протяженностью 487,07 м;

383-384 - в северном направлении протяженностью 6,53 м;

384-385 - в северо-западном направлении протяженностью 6,43 м;

385-386 - в северном направлении протяженностью 10,85 м;

386-387 - в юго-западном направлении протяженностью 8,84 м;

387-389 - в западном направлении через точку 388 протяженностью 83,82 м;

389-390 - в северном направлении протяженностью 13,93 м;

390-321 - в западном направлении протяженностью 18,83 м в исходную точку;

4) граница территории регламентного участка ЗРЗ-2.1 проходит:

391-392 - из исходной точки 391 с координатами 453335.26, 2206390.03 - в восточном направлении протяженностью 10,83 м;

392-396 - в юго-восточном направлении через точки 393, 394, 395 протяженностью 112,73 м;

396-397 - в южном направлении протяженностью 46,48 м;

397-398 - в юго-западном направлении протяженностью 91,1 м;

398-391 - в северо-западном направлении протяженностью 149,87 м в исходную точку;

5) граница территории регламентного участка ЗРЗ-3.1 проходит:

399-404 - из исходной точки 399 с координатами 453250.13, 2206564.73 - в юго-восточном направлении через точки 400, 401, 402, 403 протяженностью 476,15 м;

404-409 - в юго-западном направлении через точки 405, 406, 407, 408 протяженностью 48,16 м;

409-416 - в северо-западном направлении через точки 410, 411, 412, 413, 414, 415 протяженностью 452,76 м;

416-399 - в северо-восточном направлении через точки 417, 418 протяженностью 125,02 м в исходную точку;

6) граница территории регламентного участка ЗРЗ-3.2 проходит:

419-421 - из исходной точки 419 с координатами 453246.76, 2206613.32 - в юго-восточном направлении через точку 420 протяженностью 50,44 м;

421-423 - в северо-восточном направлении через точку 422 протяженностью 112,25 м;

423-429 - в северном направлении через точки 424, 425, 426, 427, 428 протяженностью 115,85 м;

429-434 - в северо-восточном направлении через точки 430, 431, 432, 433 протяженностью 82,27 м;

434-436 - в восточном направлении через точку 435 протяженностью 11,28 м;

436-438 - в юго-восточном направлении через точку 437 протяженностью 121,22 м;

438-440 - в южном направлении через точку 439 протяженностью 129,82 м;

440-441 - в восточном направлении протяженностью 10,46 м;

441-442 - в южном направлении протяженностью 67,66 м;

442-443 - в западном направлении протяженностью 3,15 м;

443-444 - в южном направлении протяженностью 67,39 м;

444-446 - в юго-западном направлении через точку 445 протяженностью 114,28 м;

446-449 - в южном направлении через точки 447, 448 протяженностью 128,7 м;

449-452 - в юго-восточном направлении через точки 450, 451 протяженностью 121,39 м;

452-454 - в юго-западном направлении через точку 453 протяженностью 42,24 м;

454-419 - в северо-западном направлении через точки 455, 456, 457, 458, 459, 460, 461 протяженностью 461,92 м в исходную точку;

7) граница территории регламентного участка ЗРЗ-3.3 проходит:

462-467 - из исходной точки 462 с координатами 452793.54, 2206808.72 - в северо-восточном направлении через точки 463, 464, 465, 466 протяженностью 180,57 м;

467-468 - в юго-восточном направлении протяженностью 22,42 м;

468-472 - в юго-западном направлении через точки 469, 470, 471 протяженностью 34,58 м;

472-477 - в юго-восточном направлении через точки 473, 474, 475, 476 протяженностью 82,86 м;

477-480 - в южном направлении через точки 478, 479 протяженностью 39,32 м;

480-483 - в юго-восточном направлении через точки 481, 482 протяженностью 21,51 м;

483-486 - в восточном направлении через точки 484, 485 протяженностью 22,43 м;

486-487 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,02 м;

487-488 - в юго-восточном направлении протяженностью 13,14 м;

488-489 - в южном направлении протяженностью 10,46 м;

489-494 - в юго-западном направлении через точки 490, 491, 492, 493 протяженностью 31,68 м;

494-495 - в южном направлении протяженностью 6,2 м;

495-500 - в юго-восточном направлении через точки 496, 497, 498, 499 протяженностью 39,31 м;

500-501 - в южном направлении протяженностью 3,74 м;

501-504 - в юго-западном направлении через точки 502, 503 протяженностью 26,7 м;

504-505 - в западном направлении протяженностью 6,94 м;

505-462 - в северо-западном направлении через точку 506 протяженностью 276,12 м в исходную точку;

8) граница территории регламентного участка ЗРЗ-4.1 проходит:

507-508 - из исходной точки 507 с координатами 453235.74, 2206286.45 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,71 м;

508-509 - в северном направлении протяженностью 16,85 м;

509-391 - в северо-восточном направлении через точки 510, 511, 512, 513 протяженностью 124,73 м;

391-398 - в юго-восточном направлении протяженностью 149,87 м;

398-190 - в юго-западном направлении через точку 191 протяженностью 43,59 м;

190-189 - в северо-западном направлении протяженностью 21,52 м;

189-188 - в юго-западном направлении протяженностью 4,18 м;

188-184 - в северо-западном направлении через точки 187, 186, 185 протяженностью 49,33 м;

184-183 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,52 м;

183-182 - в северо-западном направлении протяженностью 16,27 м;

182-514 - в юго-западном направлении через точку 181 протяженностью 40,09 м;

514-507 - в северо-западном направлении через точку 515 протяженностью 44,94 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:

1) для участков ЗРЗ-1.1, ЗРЗ-1.2, ЗРЗ-1.3 разрешает:

строительство объектов жилого и общественного назначения;

капитальный ремонт, реконструкцию существующих зданий, строительство зданий и сооружений в соответствии с ограничениями предельных параметров разрешенного строительства;

строительство, ремонт и реконструкцию дорог, улиц и проездов;

установку оборудования для уличного освещения;

строительство инженерных коммуникаций и объектов инженерной инфраструктуры;

благоустройство и озеленение территории с установкой малых архитектурных форм;

2) для участков ЗРЗ-1.1, ЗРЗ-1.2, ЗРЗ-1.3 запрещает:

строительство зданий и сооружений промышленного и коммунально-складского назначения;

нарушение единой линии застройки вдоль исторических улиц;

организацию необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах основных видовых раскрытий на Объект;

использование сплошных непрозрачных ограждений;

3) для участка ЗРЗ-2.1 разрешает:

строительство объектов общественного назначения;

строительство, ремонт и реконструкцию дорог, улиц и проездов;

установку оборудования для уличного освещения;

строительство инженерных коммуникаций и объектов инженерной инфраструктуры;

благоустройство и озеленение территории с установкой малых архитектурных форм;

4) для участка ЗРЗ-2.1 запрещает:

использование сплошных непрозрачных ограждений;

5) для участков ЗРЗ-3.1, ЗРЗ-3.2, ЗРЗ-3.3 разрешает:

строительство объектов коммунально-складского, транспортного назначения;

строительство, ремонт и реконструкцию дорог, улиц и проездов;

установку оборудования для уличного освещения;

строительство инженерных коммуникаций и объектов инженерной инфраструктуры;

благоустройство и озеленение территории с установкой малых архитектурных форм;

6) для участков ЗРЗ-3.1, ЗРЗ-3.2, ЗРЗ-3.3 запрещает:

использование сплошных непрозрачных ограждений;

7) для участка ЗРЗ-4.1 разрешает:

проведение мероприятий по дозахоронению, захоронению и перезахоронению останков;

8) для участка ЗРЗ-4.1 запрещает:

строительство зданий, строений и сооружений, не относящихся к похоронному назначению;

организацию необорудованных мест для сбора мусора.

III. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта

1. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта включает пять регламентных участков: ЗОПЛ-1.1, ЗОПЛ-1.2, 30ПЛ-1.3, ЗОПЛ-1.4, ЗОПЛ-2.1:

1) граница территории регламентного участка ЗОПЛ-1.1 проходит:

248-247 - из исходной точки 248 с координатами 452848.22, 2206367.19 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,12 м;

247-246 - в северо-западном направлении протяженностью 2,83 м;

246-245 - в северном направлении протяженностью 15,34 м;

245-244 - в северо-западном направлении протяженностью 19,13 м;

244-241 - в северо-восточном направлении через точки 243, 242 протяженностью 41,42 м;

241-240 - в северо-западном направлении протяженностью 2,14 м;

240-239 - в северо-восточном направлении протяженностью 17 м;

239-238 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,79 м;

238-121 - в северо-восточном направлении через точку 237 протяженностью 22,9 м;

121-117 - в юго-восточном направлении через точки 120, 119, 118 протяженностью 54,64 м;

117-250 - в юго-западном направлении через точки 257, 256, 255, 254, 253, 252, 251 протяженностью 121,8 м;

250-248 - в северо-западном направлении через точку 249 протяженностью 11,73 м в исходную точку;

2) граница территории регламентного участка ЗОПЛ-1.2 проходит:

191-397 - из исходной точки 191 с координатами 453172.68, 2206415.01 - в северо-восточном направлении через точку 398 протяженностью 114,26 м;

397-396 - в северном направлении протяженностью 46,48 м;

396-399 - в юго-восточном направлении через точку 516 протяженностью 73,29 м;

399-416 - в юго-западном направлении через точки 418, 417 протяженностью 125,02 м;

416-409 - в юго-восточном направлении через точки 415, 414, 413, 412, 411, 410 протяженностью 452,76 м;

409-278 - в юго-западном направлении через точки 517, 518, 519 протяженностью 24,7 м;

278-267 - в северо-западном направлении через точки 277, 276, 275, 274, 273, 272, 271, 270, 269, 268 протяженностью 189,91 м;

267-266 - в западном направлении протяженностью 3,71 м;

266-263 - в северо-западном направлении через точки 265, 264 протяженностью 62,46 м;

263-262 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,72 м;

262-258 - в северо-западном направлении через точки 261, 260, 259 протяженностью 32,78 м;

258-51 - в северо-восточном направлении протяженностью 32,08 м;

51-48 - в северо-западном направлении через точки 50, 49 протяженностью 90,86 м;

48-47 - в юго-западном направлении протяженностью - 31,25 м;

47-191 - в северо-западном направлении через точки 194, 193, 192 протяженностью 131,84 м в исходную точку;

3) граница территории регламентного участка ЗОПЛ-1.3 проходит:

462-505 - из исходной точки 462 с координатами 452793.54, 2206808.72 - в юго-восточном направлении через точку 506 протяженностью 276,12 м;

505-521 - в западном направлении через точку 520 протяженностью 79,7 м;

521-524 - в северном направлении через точки 522, 523 протяженностью 6,18 м;

524-527 - в северо-западном направлении через точки 525, 526 протяженностью 7,6 м;

527-528 - в юго-западном направлении протяженностью 13,03 м;

528-543 - в северо-западном направлении через точки 529, 530, 531, 532, 533, 534, 535, 536, 537, 538, 539, 540, 541, 542 протяженностью 195,18 м;

543-549 - в юго-западном направлении через точки 544, 545, 546, 547, 548 протяженностью 126,27 м;

549-552 - в южном направлении через точки 550, 551 протяженностью 70,61 м;

552-555 - в северо-западном направлении через точки 553, 554 протяженностью 66,66 м;

555-283 - в северном направлении через точку 284 протяженностью 15,37 м;

283-282 - в восточном направлении протяженностью 4,29 м;

282-558 - в северо-восточном направлении через точки 281, 280, 556, 557 протяженностью 264,31 м;

558-559 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,94 м;

559-462 - в северо-восточном направлении к исходной точке, протяженностью 10,34 м в исходную точку;

4) граница территории регламентного участка ЗОПЛ-1.4 проходит:

560-561 - из исходной точки 560 с координатами 452787.01, 2205936.69 - в западном направлении протяженностью 27,4 м;

561-563 - в северном направлении через точку 562 протяженностью 72,26 м;

563-564 - в северо-западном направлении протяженностью 25,89 м;

564-565 - в северном направлении протяженностью 45,79 м;

565-568 - в северо-западном направлении через точки 566, 567 протяженностью 40,63 м;

568-569 - в северном направлении протяженностью 13,15 м;

569-574 - в северо-восточном направлении через точки 570, 571, 572, 573 протяженностью 440,33 м;

574-575 - в северном направлении протяженностью 40,37 м;

575-576 - в восточном направлении протяженностью 9,23 м;

576-577 - в юго-восточном направлении протяженностью 45,12 м;

577-329 - в южном направлении протяженностью 18,8 м;

329-325 - в юго-западном направлении через точки 328, 327, 326 протяженностью 482,24 м;

325-560 - в юго-восточном направлении протяженностью 176,84 м в исходную точку;

5) граница территории регламентного участка ЗОПЛ-2.1 проходит:

578-579 - из исходной точки 578 с координатами 453387.99, 2206275.17 - в северо-восточном направлении протяженностью 38,41 м;

579-580 - в северо-западном направлении протяженностью 46,88 м;

580-582 - в северо-восточном направлении через точку 581 протяженностью 213,98 м;

582-584 - в северо-западном направлении через точку 583 протяженностью 142,92 м;

584-587 - в северо-восточном направлении через точки 585, 586 протяженностью 307,67 м;

587-593 - в юго-восточном направлении через точки 588, 589, 590, 591, 592 протяженностью 293,37 м;

593-594 - в южном направлении протяженностью 59,84 м;

594-436 - в юго-восточном направлении протяженностью 83,69 м;

436-434 - в западном направлении через точку 435 протяженностью 11,28 м;

434-429 - в юго-западном направлении через точки 433, 432, 431, 430 протяженностью 82,27 м;

429-423 - в южном направлении через точки 428, 427, 426, 425, 424 протяженностью 115,85 м;

423-422 - в юго-западном направлении протяженностью 82,46 м;

422-600 - в северо-западном направлении через точки 595, 596, 597, 598, 599 протяженностью 287,36 м;

600-602 - в западном направлении через точку 601 протяженностью 78,37 м;

602-578 - в северо-западном направлении протяженностью 59,74 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границе зоны охраняемого природного ландшафта Объекта:

1) для всех участков разрешает:

проведение мероприятий, направленных на сохранение и восстановление элементов исторического ландшафта - береговых склонов, долин рек и ручьев, оврагов, характерного соотношения открытых и закрытых пространств, луговых участков и насаждений традиционных пород;

использование территории под рекреационные цели (в качестве зоны отдыха) с приспособлением для современного использования, включая организацию прогулочных пешеходных, велосипедных маршрутов;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории, размещение некапитальных объектов благоустройства и обслуживания населения, установка малых архитектурных форм;

санитарные рубки старовозрастных деревьев, с последующим восполнением порубок возрастными деревьями;

ремонт, реконструкцию местных проездов, прогулочных дорожек;

ремонт и технологическую модернизацию строительство инженерных коммуникаций и объектов с последующей рекультивацией земляного покрова;

2) для всех участков запрещает:

хозяйственную деятельность, нарушающую характер и облик исторически сложившегося рельефа и ландшафта природного комплекса;

отвод земельных участков для размещения объектов, не отвечающих по функциональному назначению целям рекреационного использования территорий;

значительное изменение рельефа местности (срезка, подсыпка более 0,5 м), распашку склонов, засыпку исторических оврагов и водотоков;

самовольную вырубку деревьев и кустарников;

устройство сплошных непрозрачных ограждений, нарушающих визуальное восприятие природного ландшафта;

устройство мест захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов, строительного мусора;

проведение всех видов разрешенных земляных работ без предварительного археологического обследования.

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 11 марта 2025 г. N 217-ПП

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ РОЖДЕСТВА ХРИСТОВА, XVI В.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЛЕНИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, СЕЛО БЕСЕДЫ (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны Объекта предусматривают:

1) требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны Объекта не устанавливаются.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривают:

1) для участков ЗРЗ-1.1, ЗРЗ-1.2, ЗРЗ-1.3:

реконструкцию существующих и строительство новых зданий в контексте архитектурной среды с сохранением сложившегося исторического облика: соблюдение принципов сомасштабности объектов в системе исторических улиц;

высоту хозяйственных построек, малых архитектурных форм до 4 м;

отступ хозяйственных построек и гаражей от красной линии застройки не менее 5 м;

высоту ограждений до 1,8 м;

применение в отделке фасадов зданий традиционных отделочных материалов или близких к ним аналогов нейтральных тонов;

использование металлических, деревянных, керамических или композитных материалов для кровельных покрытий;

2) для участков ЗРЗ-1.1, ЗРЗ-1.2:

предельную высоту объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли - 10 м;

форму кровли - скатную и вальмовую с углом наклона 30 - 40 градусов, для хозяйственных построек допускается форма кровли односкатная или плоская;

3) для участка ЗРЗ-1.3:

предельную высоту объектов капитального строительства от существующего уровня земли до верхней отметки кровли - 12 м;

4) для участка ЗРЗ-2.1:

предельную высоту объектов капитального строительства от существующего уровня земли до верхней отметки кровли - 10 м;

кулисные посадки широколиственных, быстрорастущих пород деревьев по периметру регламентного участка;

5) для участка ЗРЗ-3.1:

кулисные посадки широколиственных, быстрорастущих пород деревьев по периметру регламентного участка;

6) для участков ЗРЗ-3.2, ЗРЗ-3.3:

кулисные посадки широколиственных, быстрорастущих пород деревьев по западной и юго-западной границам регламентных участков;

7) для участка ЗРЗ-4.1:

предельную высоту объектов капитального строительства от существующего уровня земли до верхней отметки кровли - 10 м.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Объекта предусматривают:

1) требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Объекта не устанавливаются.