Постановление Правительства Московской области от 12.03.2025 N 229-ПП "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Скит Серафимо-Знаменский, 1912 г.: церковь иконы Божией Матери "Знамение" и преподобного Серафима Саровского; кельи первого типа; кельи второго типа; келья св. апостола Фомы, 1912 г.; келья св. апостола Симона, 1912 г.; келья св. апостола Иуды Иаковлева, 1912 г.; келья св. апостола и евангелиста Иоанна, 1912 г.; келья св. апостола Иакова Зевдеева, 1912 г.; келья св. апостола Варфоломея, 1912 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, село Битягово, территория Серафимо-Знаменского скита, строения 1, 4, 6, 5, 8, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 марта 2025 г. N 229-ПП

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Скит Серафимо-Знаменский, 1912 г.: церковь иконы Божией Матери «Знамение» и преподобного Серафима Саровского; кельи первого типа; кельи второго типа; келья св. апостола Фомы, 1912 г.; келья св. апостола Симона, 1912 г.; келья св. апостола Иуды Иаковлева, 1912 г.; келья св. апостола и евангелиста Иоанна, 1912 г.; келья св. апостола Иакова Зевдеева, 1912 г.; келья св. апостола Варфоломея, 1912 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, село Битягово, территория Серафимо-Знаменского скита, строения 1, 4, 6, 5, 8, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Скит Серафимо-Знаменский, 1912 г.: церковь иконы Божией Матери «Знамение» и преподобного Серафима Саровского; кельи первого типа; кельи второго типа; келья св. апостола Фомы, 1912 г.; келья св. апостола Симона, 1912 г.; келья св. апостола Иуды Иаковлева, 1912 г.; келья св. апостола и евангелиста Иоанна, 1912 г.; келья св. апостола Иакова Зевдеева, 1912 г.; келья св. апостола Варфоломея, 1912 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, село Битягово, территория Серафимо-Знаменского скита, строения 1, 4, 6, 5, 8, в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Скит Серафимо-Знаменский, 1912 г.: церковь иконы Божией Матери «Знамение» и преподобного Серафима Саровского; кельи первого типа; кельи второго типа; келья св. апостола Фомы, 1912 г.; келья св. апостола Симона, 1912 г.; келья св. апостола Иуды Иаковлева, 1912 г.; келья св. апостола и евангелиста Иоанна, 1912 г.; келья св. апостола Иакова Зевдеева, 1912 г.; келья св. апостола Варфоломея, 1912 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, село Битягово, территория Серафимо-Знаменского скита, строения 1, 4, 6, 5, 8.

3. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются органом, указанным в подпункте 3 пункта 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются в срок, установленный пунктом 13 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Министерству информации и молодежной политики Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области И.Н. Габдрахманов

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 12 марта 2025 г. N 229-ПП

ЗОНЫ

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «СКИТ СЕРАФИМО-ЗНАМЕНСКИЙ, 1912 Г.: ЦЕРКОВЬ ИКОНЫ БОЖИЕЙ МАТЕРИ «ЗНАМЕНИЕ» И ПРЕПОДОБНОГО СЕРАФИМА САРОВСКОГО; КЕЛЬИ ПЕРВОГО ТИПА; КЕЛЬИ ВТОРОГО ТИПА; КЕЛЬЯ СВ. АПОСТОЛА ФОМЫ, 1912 Г.; КЕЛЬЯ СВ. АПОСТОЛА СИМОНА, 1912 Г.; КЕЛЬЯ СВ. АПОСТОЛА ИУДЫ ИАКОВЛЕВА, 1912 Г.; КЕЛЬЯ СВ. АПОСТОЛА И ЕВАНГЕЛИСТА ИОАННА, 1912 Г.; КЕЛЬЯ СВ. АПОСТОЛА ИАКОВА ЗЕВДЕЕВА, 1912 Г.; КЕЛЬЯ СВ. АПОСТОЛА ВАРФОЛОМЕЯ, 1912 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ДОМОДЕДОВО, СЕЛО БИТЯГОВО, ТЕРРИТОРИЯ СЕРАФИМО-ЗНАМЕНСКОГО СКИТА, СТРОЕНИЯ 1, 4, 6, 5, 8

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Скит Серафимо-Знаменский, 1912 г.: церковь иконы Божией Матери «Знамение» и преподобного Серафима Саровского; кельи первого типа; кельи второго типа; келья св. апостола Фомы, 1912 г.; келья св. апостола Симона, 1912 г.; келья св. апостола Иуды Иаковлева, 1912 г.; келья св. апостола и евангелиста Иоанна, 1912 г.; келья св. апостола Иакова Зевдеева, 1912 г.; келья св. апостола Варфоломея, 1912 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, село Битягово, территория Серафимо-Знаменского скита, строения 1, 4, 6, 5, 8 (далее - Объект), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зона охраняемого природного ландшафта.

Границы территории и режим использования территории ансамбля утверждены распоряжением Министерства культуры Московской области от 27.04.2009 N 155-Р «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения - Скита Серафимо-Знаменского, 1912 г. в селе Битягово городского округа Домодедово Московской области» (с изменениями, внесенными распоряжением Министерства культуры Московской области от 29.03.2011 N 78-Р «О внесении изменений в некоторые распоряжения Министерства культуры Московской области», распоряжением Министерства культуры Московской области от 08.04.2014 N 106-Р «О внесении изменений в распоряжение Министерства культуры Московской области от 27.04.2009 N 155-Р «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения - Скита Серафимо-Знаменского, 1912 г. в селе Битягово городского округа Домодедово Московской области»).

Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении (не приводится) к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона Объекта

1. Охранная зона Объекта включает два регламентных участка: 03-1(1), 03-1(2):

граница территории регламентного участка 03-1(1) проходит:

1-2 - из исходной точки 1, с координатами 427936,63; 2203611,19, в южном направлении протяженностью 117,26 м;

2-3 - в западном направлении протяженностью 18,89 м;

3-4 - в южном направлении протяженностью 101,87 м;

4-5 - в западном направлении протяженностью 12,07 м;

5-6 - в северо-западном направлении протяженностью 6,94 м;

6-7 - в северо-западном направлении протяженностью 7,21 м;

7-8 - в северо-западном направлении протяженностью 6,41 м;

8-9 - в северо-западном направлении протяженностью 5,80 м;

9-10 - в северо-западном направлении протяженностью 6,41 м;

10-11 - в северо-западном направлении протяженностью 6,02 м;

11-12 - в северо-западном направлении протяженностью 7,02 м;

12-13 - в северном направлении протяженностью 87,62 м;

13-14 - в восточном направлении протяженностью 37,10 м;

14-15 - в северном направлении протяженностью 97,68 м;

15-1 - в восточном направлении протяженностью 31,48 м в исходную точку;

граница территории регламентного участка 03-1(2) проходит:

16-17 - из исходной точки 16, с координатами 427746,79; 2203717,96, в южном направлении протяженностью 91,58 м;

17-18 - в северо-западном направлении протяженностью 29,56 м;

18-19 - в северо-западном направлении протяженностью 1,25 м;

19-20 - в западном направлении протяженностью 30,81 м;

20-21 - в северном направлении протяженностью 26,15 м;

21-22 - в восточном направлении протяженностью 0,97 м;

22-23 - в восточном направлении протяженностью 1,36 м;

23-24 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,43 м;

24-25 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,51 м;

25-26 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,47 м;

26-27 - в северном направлении протяженностью 1,95 м;

27-28 - в северном направлении протяженностью 2,09 м;

28-29 - в северо-западном направлении протяженностью 1,99 м;

29-30 - в северо-западном направлении протяженностью 1,63 м;

30-31 - в западном направлении протяженностью 1,74 м;

31-32 - в северном направлении протяженностью 103,79 м;

32-33 - в западном направлении протяженностью 21,97 м;

33-34 - в северном направлении протяженностью 114,06 м;

34-35 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,25 м;

35-36 - в северном направлении протяженностью 3,34 м;

36-37 - в восточном направлении протяженностью 24,86 м;

37-38 - в южном направлении протяженностью 124,57 м;

38-39 - в восточном направлении протяженностью 41,58 м;

39-40 - в восточном направлении протяженностью 6,17 м;

40-16 - в южном направлении протяженностью 59,21 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны Объекта:

1) для всех участков разрешает:

ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности Объекта и позволяющей обеспечить функционирование Объекта в современных условиях;

проведение работ по выявлению и научному изучению (раскопок, разведок) объектов археологического наследия (археологические полевые работы) на основании разрешения (открытого листа) с обязательной рекультивацией участков раскопок с последующей консервацией и музеефикацией культурного слоя;

строительство объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений) в рамках специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия;

восстановление утраченных элементов исторического комплекса застройки владения (ограда скитской территории) в прежних высотных и плановых габаритах;

капитальный ремонт и реконструкцию объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений) без увеличения параметров их объемно-пространственного решения с формированием преемственного архитектурно-стилистического и цветового оформления фасадов келий скита;

разборку дисгармоничных объектов, при условии отсутствия их историко-культурной ценности, подтвержденной архивными и историко-культурными исследованиями в соответствии с заключением государственного органа охраны объектов культурного наследия;

ремонт, реконструкцию существующих местных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек и элементов их обустройства, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

ремонт местной улично-дорожной сети и существующей автостоянки, не нарушающий целостность Объекта и не создающий угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

размещение временных сооружений на период проведения культурно-массовых мероприятий, связанных с популяризацией объектов культурного наследия;

установку временных элементов информационно-декоративного оформления (мобильные информационные конструкции), включая праздничное, а также временных строительных ограждающих конструкций;

размещение временных построек, киосков;

строительство, реконструкцию, ремонт и капитальный ремонт подземных инженерных сетей, с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель;

реконструкцию, ремонт и капитальный ремонт существующих надземных инженерных сетей с их прокладкой в подземные трассы, установку отдельно стоящего уличного освещения (соответствующего характеристикам элементов исторической среды), с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель;

восстановление (регенерацию) утраченных исторических озелененных (лесных) территорий;

проведение санитарных рубок, рубок ухода, а также ландшафтных рубок древесно-кустарниковой растительности;

благоустройство и озеленение с использованием элементов, не нарушающих визуального восприятия Объекта;

установку элементов благоустройства территории (скамьи, урны, цветочницы, мемориальные знаки, скульптуры), соответствующих характеристикам элементов исторической среды;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;

2) для всех участков запрещает:

хозяйственную деятельность, нарушающую целостность Объекта и создающую угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Объект, и объекты историко-градостроительной среды;

производство земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на земельных участках, расположенных в границах территории объекта археологического наследия, за исключением проведения спасательных археологических полевых работ в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в сфере государственной охраны объектов культурного наследия;

строительство объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений), за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды Объекта (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

использование для отделки фасадов, кровель и ограждений ярких цветов и цветовых оттенков;

благоустройство территории с использованием элементов, нарушающих визуальное восприятие Объекта и объектов историко-градостроительной среды;

строительство автостоянок и парковок путем сплошного асфальтирования или мощения территории;

размещение информационных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, указателей, искажающих визуальное восприятие Объекта;

устройство свалок вне специально установленных мест и организацию необорудованных мест для мусора.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности Объекта

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта включает четыре регламентных участка: ЗРЗ-1(1), ЗРЗ-1(2), ЗРЗ-1(3), ЗРЗ-1(4):

1) граница территории регламентного участка ЗРЗ-1(1) проходит:

15-14 - из исходной точки 15, с координатами 427937,38; 2203579,71, в южном направлении протяженностью 97,68 м;

14-13 - в западном направлении протяженностью 37,10 м;

13-12 - в южном направлении протяженностью 87,62 м;

12-41 - в западном направлении протяженностью 41,87 м;

41-42 - в северо-западном направлении протяженностью 2,51 м;

42-43 - в западном направлении протяженностью 60,21 м;

43-44 - в западном направлении протяженностью 1,14 м;

44-45 - в северном направлении протяженностью 43,29 м;

45-46 - в северном направлении протяженностью 112,86 м;

46-47 - в восточном направлении протяженностью 3,54 м;

47-48 - в восточном направлении протяженностью 29,74 м;

48-49 - в восточном направлении протяженностью 0,56 м;

49-50 - в восточном направлении протяженностью 48,05 м;

50-51 - в восточном направлении протяженностью 23,41 м;

51-52 - в восточном направлении протяженностью 24,43 м;

52-15 - в восточном направлении протяженностью 21,08 м в исходную точку;

2) граница территории регламентного участка ЗРЗ-1(2) проходит:

53-54 - из исходной точки 53, с координатами 427933,10; 2203346,93, в южном направлении протяженностью 35,46 м;

54-55 - в юго-западном направлении протяженностью 51,23 м;

55-56 - в южном направлении протяженностью 49,44 м;

56-57 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,54 м;

57-58 - в южном направлении протяженностью 53,60 м;

58-59 - в южном направлении протяженностью 0,03 м;

59-60 - в южном направлении протяженностью 72,42 м;

60-61 - в южном направлении протяженностью 0,02 м;

61-62 - в западном направлении протяженностью 31,45 м;

62-63 - в южном направлении протяженностью 65,38 м;

63-64 - в восточном направлении протяженностью 73,83 м;

64-65 - в восточном направлении протяженностью 25,61 м;

65-66 - в южном направлении протяженностью 62,04 м;

66-67 - в восточном направлении протяженностью 31,46 м;

67-68 - в восточном направлении протяженностью 12,65 м;

68-69 - в южном направлении протяженностью 31,84 м;

69-70 - в южном направлении протяженностью 34,78 м;

70-71 - в западном направлении протяженностью 131,05 м;

71-72 - в северном направлении протяженностью 20,99 м;

72-73 - в западном направлении протяженностью 5,89 м;

73-74 - в южном направлении протяженностью 0,42 м;

74-75 - в западном направлении протяженностью 98,68 м;

75-76 - в северном направлении протяженностью 127,69 м;

76-77 - в северном направлении протяженностью 83,72 м;

77-78 - в северном направлении протяженностью 60,06 м;

78-79 - в северном направлении протяженностью 2,54 м;

79-80 - в северном направлении протяженностью 35,13 м;

80-81 - в северном направлении протяженностью 57,68 м;

81-82 - в северном направлении протяженностью 0,03 м;

82-83 - в северо-восточном направлении протяженностью 74,96 м;

83-84 - в северо-восточном направлении протяженностью 37,31 м;

84-85 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,05 м;

85-86 - в восточном направлении протяженностью 2,40 м;

86-87 - в юго-восточном направлении протяженностью 36,01 м;

87-88 - в восточном направлении протяженностью 47,53 м;

88-53 - в южном направлении протяженностью 0,02 м в исходную точку;

3) граница территории регламентного участка ЗРЗ-1(3) проходит:

63-62 - из исходной точки 63, с координатами 427609,94; 2203332,88, в северном направлении протяженностью 65,38 м;

62-61 - в восточном направлении протяженностью 31,45 м;

61-60 - в северном направлении протяженностью 0,02 м;

60-59 - в северном направлении протяженностью 72,42 м;

59-58 - в северном направлении протяженностью 0,03 м;

58-57 - в северном направлении протяженностью 53,60 м;

57-89 - в восточном направлении протяженностью 79,83 м;

89-90 - в восточном направлении протяженностью 16,75 м;

90-91 - в восточном направлении протяженностью 3,40 м;

91-92 - в восточном направлении протяженностью 1,14 м;

92-93 - в восточном направлении протяженностью 60,21 м;

93-94 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,51 м;

94-95 - в южном направлении протяженностью 6,03 м;

95-96 - в южном направлении протяженностью 1,56 м;

96-97 - в южном направлении протяженностью 0,61 м;

97-98 - в южном направлении протяженностью 0,62 м;

98-99 - в южном направлении протяженностью 26,03 м;

99-100 - в южном направлении протяженностью 22,23 м;

100-101 - в юго-западном направлении протяженностью 2,49 м;

101-102 - в западном направлении протяженностью 15,29 м;

102-103 - в западном направлении протяженностью 2,53 м;

103-104 - в южном направлении протяженностью 102,76 м;

104-105 - в южном направлении протяженностью 25,08 м;

105-68 - в южном направлении протяженностью 15,68 м;

68-67 - в западном направлении протяженностью 12,65 м;

67-66 - в западном направлении протяженностью 31,46 м;

66-65 - в северном направлении протяженностью 62,04 м;

65-64 - в западном направлении протяженностью 25,61 м;

64-63 - в западном направлении протяженностью 73,83 м в исходную точку;

4) граница территории регламентного участка ЗРЗ-1(4) проходит:

106-107 - из исходной точки 106, с координатами 428170,59; 2203679,00, в юго-восточном направлении протяженностью 367,55 м;

107-108 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,46 м;

108-109 - в юго-восточном направлении протяженностью 21,13 м;

109-110 - в южном направлении протяженностью 63,27 м;

110-111 - в южном направлении протяженностью 66,77 м;

111-112 - в южном направлении протяженностью 47,46 м;

112-113 - в западном направлении протяженностью 10,24 м;

113-114 - в западном направлении протяженностью 118,66 м;

114-115 - в северном направлении протяженностью 244,86 м;

115-116 - в северо-западном направлении протяженностью 230,06 м;

116-106 - в северо-восточном направлении протяженностью 64,72 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:

1) для всех участков разрешает:

строительство, капитальный ремонт, реконструкцию объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений) в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам;

строительство, реконструкцию, ремонт и капитальный ремонт подземных инженерных сетей;

реконструкцию, ремонт и капитальный ремонт существующих наземных и надземных инженерных сетей;

строительство, ремонт, реконструкцию местных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек и элементов их обустройства;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории, размещение малых архитектурных форм (скамеек, навесов, урн, фонарей и пр.);

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;

2) для всех участков запрещает:

устройство свалок вне специально установленных мест и организация необорудованных мест для мусора.

III. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта

1. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта включает два регламентных участка: Л-1(1), Л-1(2):

1) граница территории регламентного участка Л-1(1) проходит:

117-118 - из исходной точки 117, с координатами 427418,59; 2203507,40, в западном направлении протяженностью 40,62 м;

118-119 - в западном направлении протяженностью 31,69 м;

119-120 - в западном направлении протяженностью 37,10 м;

120-121 - в западном направлении протяженностью 7,09 м;

121-122 - в западном направлении протяженностью 115,20 м;

122-123 - в юго-западном направлении протяженностью 15,52 м;

123-124 - в западном направлении протяженностью 13,60 м;

124-125 - в западном направлении протяженностью 14,28 м;

125-126 - в западном направлении протяженностью 9,40 м;

126-127 - в западном направлении протяженностью 10,31 м;

127-128 - в западном направлении протяженностью 47,06 м;

128-129 - в северо-западном направлении протяженностью 13,65 м;

129-130 - в северном направлении протяженностью 16,17 м;

130-131 - в северном направлении протяженностью 17,46 м;

131-132 - в северном направлении протяженностью 21,53 м;

132-133 - в северном направлении протяженностью 14,57 м;

133-134 - в северном направлении протяженностью 9,67 м;

134-135 - в северо-западном направлении протяженностью 14,03 м;

135-136 - в северо-западном направлении протяженностью 10,87 м;

136-137 - в северо-западном направлении протяженностью 11,17 м;

137-138 - в северном направлении протяженностью 9,69 м;

138-139 - в северном направлении протяженностью 4,42 м;

139-140 - в северном направлении протяженностью 12,34 м;

140-14 - в северном направлении протяженностью 9,25 м;

141-142 - в северном направлении протяженностью 7,93 м;

142-143 - в северном направлении протяженностью 3,97 м;

143-144 - в северном направлении протяженностью 10,15 м;

144-145 - в северном направлении протяженностью 13,81 м;

145-146 - в северном направлении протяженностью 13,84 м;

146-147 - в северном направлении протяженностью 34,05 м;

147-148 - в северном направлении протяженностью 73,14 м;

148-149 - в северном направлении протяженностью 8,16 м;

149-150 - в северном направлении протяженностью 10,55 м;

150-151 - в северном направлении протяженностью 33,99 м;

151-152 - в северном направлении протяженностью 45,06 м;

152-153 - в северном направлении протяженностью 20,29 м;

153-154 - в северном направлении протяженностью 5,68 м;

154-155 - в северном направлении протяженностью 5,32 м;

155-156 - в северном направлении протяженностью 11,61 м;

156-157 - в северном направлении протяженностью 60,30 м;

157-158 - в северном направлении протяженностью 14,23 м;

158-159 - в северном направлении протяженностью 3,30 м;

159-160 - в северном направлении протяженностью 21,19 м;

160-161 - в северном направлении протяженностью 16,43 м;

161-162 - в северном направлении протяженностью 15,68 м;

162-163 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,08 м;

163-164 - в северо-восточном направлении протяженностью 49,53 м;

164-165 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,79 м;

165-166 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,70 м;

166-167 - в северо-восточном направлении протяженностью 24,59 м;

167-168 - в северо-восточном направлении протяженностью 11,66 м;

168-169 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,44 м;

169-170 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,26 м;

170-171 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,85 м;

171-172 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,74 м;

172-173 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,96 м;

173-174 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,35 м;

174-175 - в северо-восточном направлении протяженностью 12,03 м;

175-176 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,20 м;

176-177 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,74 м;

177-178 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,17 м;

178-179 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,52 м;

179-180 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,42 м;

180-181 - в северо-восточном направлении протяженностью 12,79 м;

181-182 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,12 м;

182-183 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,35 м;

183-184 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,10 м;

184-185 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,31 м;

185-186 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,59 м;

186-187 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,60 м;

187-188 - в северном направлении протяженностью 7,77 м;

188-189 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,92 м;

189-190 - в северном направлении протяженностью 4,95 м;

190-191 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,53 м;

191-192 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,87 м;

192-193 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,99 м;

193-194 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,00 м;

194-195 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,66 м;

195-196 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,56 м;

196-197 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,53 м;

197-198 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,70 м;

198-199 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,29 м;

199-200 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,71 м;

200-201 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,42 м;

201-202 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,71 м;

202-203 - в северо-восточном направлении протяженностью 17,08 м;

203-204 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,30 м;

204-205 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,26 м;

205-206 - в восточном направлении протяженностью 9,65 м;

206-207 - в восточном направлении протяженностью 6,08 м;

207-208 - в восточном направлении протяженностью 4,71 м;

208-209 - в восточном направлении протяженностью 7,21 м;

209-210 - в восточном направлении протяженностью 7,40 м;

210-211 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,02 м;

211-212 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,98 м;

212-213 - в северо-восточном направлении протяженностью 29,24 м;

213-214 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,86 м;

214-215 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,79 м;

215-216 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,07 м;

216-217 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,46 м;

217-218 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,03 м;

218-219 - в восточном направлении протяженностью 21,38 м;

219-220 - в восточном направлении протяженностью 18,56 м;

220-221 - в восточном направлении протяженностью 10,60 м;

221-222 - в юго-восточном направлении протяженностью 13,85 м;

222-223 - в юго-восточном направлении протяженностью 24,93 м;

223-224 - в юго-восточном направлении протяженностью 22,50 м;

224-225 - в юго-восточном направлении протяженностью 45,11 м;

225-226 - в юго-восточном направлении протяженностью 54,33 м;

226-227 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,85 м;

227-228 - в юго-восточном направлении протяженностью 27,57 м;

228-229 - в юго-восточном направлении протяженностью 41,55 м;

229-230 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,20 м;

230-231 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,49 м;

231-232 - в юго-восточном направлении протяженностью 10,47 м;

232-233 - в юго-восточном направлении протяженностью 14,13 м;

233-234 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,18 м;

234-235 - в южном направлении протяженностью 13,15 м;

235-236 - в южном направлении протяженностью 18,25 м;

236-237 - в южном направлении протяженностью 21,25 м;

237-238 - в южном направлении протяженностью 1,73 м;

238-239 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,55 м;

239-240 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,13 м;

240-241 - в юго-восточном направлении протяженностью 16,85 м;

241-242 - в юго-восточном направлении протяженностью 16,56 м;

242-243 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,45 м;

243-244 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,57 м;

244-245 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,20 м;

245-246 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,58 м;

246-247 - в юго-восточном направлении протяженностью 11,17 м;

247-248 - в юго-восточном направлении протяженностью 16,53 м;

248-249 - в юго-восточном направлении протяженностью 21,42 м;

249-250 - в восточном направлении протяженностью 21,41 м;

250-251 - в восточном направлении протяженностью 3,10 м;

251-252 - в восточном направлении протяженностью 19,53 м;

252-253 - в восточном направлении протяженностью 16,71 м;

253-254 - в восточном направлении протяженностью 3,26 м;

254-255 - в юго-восточном направлении протяженностью 13,30 м;

255-256 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,02 м;

256-257 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,22 м;

257-258 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,66 м;

258-259 - в южном направлении протяженностью 1,58 м;

259-260 - в южном направлении протяженностью 15,06 м;

260-261 - в южном направлении протяженностью 16,20 м;

261-262 - в южном направлении протяженностью 13,77 м;

262-263 - в южном направлении протяженностью 2,53 м;

263-264 - в юго-западном направлении протяженностью 10,72 м;

264-265 - в юго-западном направлении протяженностью 7,00 м;

265-266 - в западном направлении протяженностью 6,30 м;

266-267 - в западном направлении протяженностью 1,85 м;

267-268 - в западном направлении протяженностью 13,06 м;

268-269 - в юго-западном направлении протяженностью 4,03 м;

269-270 - в юго-западном направлении протяженностью 4,63 м;

270-271 - в юго-западном направлении протяженностью 8,49 м;

271-272 - в юго-западном направлении протяженностью 6,88 м;

272-273 - в юго-западном направлении протяженностью 8,85 м;

273-109 - в юго-западном направлении протяженностью 15,69 м;

109-108 - в северо-западном направлении протяженностью 21,13 м;

108-107 - в северо-западном направлении протяженностью 4,46 м;

107-106 - в северо-западном направлении протяженностью 367,55 м;

106-116 - в юго-западном направлении протяженностью 64,72 м;

116-115 - в юго-восточном направлении протяженностью 230,06 м;

115-114 - в южном направлении протяженностью 244,86 м;

114-113 - в восточном направлении протяженностью 118,66 м;

113-112 - в восточном направлении протяженностью 10,24 м;

112-274 - в южном направлении протяженностью 18,17 м;

274-275 - в южном направлении протяженностью 28,02 м;

275-276 - в западном направлении протяженностью 46,20 м;

276-277 - в западном направлении протяженностью 65,03 м;

277-278 - в западном направлении протяженностью 25,45 м;

278-279 - в западном направлении протяженностью 25,44 м;

279-280 - в западном направлении протяженностью 25,44 м;

280-281 - в западном направлении протяженностью 8,81 м;

281-282 - в западном направлении протяженностью 12,40 м;

282-283 - в юго-западном направлении протяженностью 25,42 м;

283-17 - в северо-западном направлении протяженностью 17,59 м;

17-284 - в северном направлении протяженностью 5,26 м;

284-16 - в северном направлении протяженностью 86,33 м;

16-285 - в северном направлении протяженностью 6,18 м;

285-286 - в северном направлении протяженностью 46,38 м;

286-40 - в северном направлении протяженностью 6,65 м;

40-39 - в западном направлении протяженностью 6,17 м;

39-38 - в западном направлении протяженностью 41,58 м;

38-287 - в северном направлении протяженностью 59,37 м;

287-37 - в северном направлении протяженностью 65,19 м;

37-288 - в западном направлении протяженностью 4,00 м;

288-36 - в западном направлении протяженностью 20,87 м;

36-1 - в западном направлении протяженностью 45,66 м;

1-15 - в западном направлении протяженностью 31,48 м;

15-52 - в западном направлении протяженностью 21,08 м;

52-51 - в западном направлении протяженностью 24,43 м;

51-50 - в западном направлении протяженностью 23,41 м;

50-49 - в западном направлении протяженностью 48,05 м;

49-48 - в западном направлении протяженностью 0,56 м;

48-47 - в западном направлении протяженностью 29,74 м;

47-46 - в западном направлении протяженностью 3,54 м;

46-289 - в южном направлении протяженностью 98,98 м;

289-45 - в южном направлении протяженностью 13,88 м;

45-290 - в южном направлении протяженностью 43,29 м;

290-90 - в западном направлении протяженностью 3,40 м;

90-89 - в западном направлении протяженностью 16,75 м;

89-291 - в западном направлении протяженностью 37,32 м;

291-57 - в западном направлении протяженностью 42,50 м;

57-56 - в северо-западном направлении протяженностью 2,54 м;

56-55 - в северном направлении протяженностью 49,44 м;

55-54 - в северо-восточном направлении протяженностью 51,23 м;

54-53 - в северном направлении протяженностью 35,46 м;

53-88 - в северном направлении протяженностью 0,02 м;

88-87 в западном направлении протяженностью 47,53 м;

87-292 - в северо-западном направлении протяженностью 16,80 м;

292-86 - в северо-западном направлении протяженностью 19,21 м;

86-85 - в западном направлении протяженностью 2,40 м;

85-84 - в юго-западном направлении протяженностью 15,05 м;

84-83 - в юго-западном направлении протяженностью 37,31 м;

83-82 - в юго-западном направлении протяженностью 74,96 м;

82-81 - в южном направлении протяженностью 0,03 м;

81-80 - в южном направлении протяженностью 57,68 м;

80-79 - в южном направлении протяженностью 35,13 м;

79-78 - в южном направлении протяженностью 2,54 м;

78-77 - в южном направлении протяженностью 60,06 м;

77-76 - в южном направлении протяженностью 83,72 м;

76-293 - в южном направлении протяженностью 92,51 м;

293-75 - в южном направлении протяженностью 35,18 м;

75-74 - в восточном направлении протяженностью 98,68 м;

74-73 - в северном направлении протяженностью 0,42 м;

73-72 - в восточном направлении протяженностью 5,89 м;

72-71 - в южном направлении протяженностью 20,99 м;

71-70 - в восточном направлении протяженностью 131,05 м;

70-294 - в северном направлении протяженностью 17,46 м;

294-69 - в северном направлении протяженностью 17,32 м;

69-68 - в северном направлении протяженностью 31,84 м;

68-105 - в северном направлении протяженностью 15,68 м;

105-104 - в северном направлении протяженностью 25,08 м;

104-295 - в северном направлении протяженностью 12,28 м;

295-103 - в северном направлении протяженностью 90,48 м;

103-102 - в восточном направлении протяженностью 2,53 м;

102-101 - в восточном направлении протяженностью 15,29 м;

101-100 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,49 м;

100-296 - в северном направлении протяженностью 13,65 м;

296-99 - в северном направлении протяженностью 8,57 м;

99-98 - в северном направлении протяженностью 26,03 м;

98-97 - в северном направлении протяженностью 0,62 м;

97-96 - в северном направлении протяженностью 0,61 м;

96-95 - в северном направлении протяженностью 1,56 м;

95-297 - в северном направлении протяженностью 6,03 м;

297-12 - в восточном направлении протяженностью 41,87 м;

12-11 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,02 м;

11-10 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,02 м;

10-9 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,41 м;

9-8 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,80 м;

8-7 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,41 м;

7-6 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,21 м;

6-5 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,94 м;

5-298 - в юго-западном направлении протяженностью 5,27 м;

298-299 - в западном направлении протяженностью 1,55 м;

299-300 - в юго-западном направлении протяженностью 2,03 м;

300-301 - в юго-западном направлении протяженностью 2,17 м;

301-302 - в южном направлении протяженностью 2,98 м;

302-303 - в южном направлении протяженностью 3,21 м;

303-304 - в юго-западном направлении протяженностью 16,44 м;

304-305 - в восточном направлении протяженностью 10,60 м;

305-306 - в юго-восточном направлении протяженностью 9,12 м;

306-307 - в юго-восточном направлении протяженностью 10,74 м;

307-308 - в юго-восточном направлении протяженностью 15,78 м;

308-309 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,31 м;

309-310 - в северо-восточном направлении протяженностью 36,58 м;

310-311 - в юго-восточном направлении протяженностью 11,90 м;

311-20 - в юго-восточном направлении протяженностью 35,02 м;

20-19 - в восточном направлении протяженностью 30,81 м;

19-18 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,25 м;

18-312 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,00 м;

312-313 - в юго-западном направлении протяженностью 39,52 м;

313-314 - в восточном направлении протяженностью 2,25 м;

314-315 - в восточном направлении протяженностью 9,73 м;

315-316 - в юго-западном направлении протяженностью 23,23 м;

316-317 - в юго-западном направлении протяженностью 20,96 м;

317-318 - в юго-западном направлении протяженностью 17,87 м;

318-319 - в юго-западном направлении протяженностью 3,16 м;

319-320 - в юго-западном направлении протяженностью 21,04 м;

320-321 - в юго-западном направлении протяженностью 21,04 м;

321-322 - в юго-западном направлении протяженностью 21,04 м;

322-323 - в юго-западном направлении протяженностью 27,59 м;

323-324 - в западном направлении протяженностью 19,02 м;

324-325 - в южном направлении протяженностью 28,87 м;

325-326 - в южном направлении протяженностью 12,55 м;

326-117 - в юго-западном направлении протяженностью 77,82 м в исходную точку;

2) граница территории регламентного участка Л-1(2) проходит:

117-326 - из исходной точки 117, с координатами 427418,59; 2203507,40, в северо-восточном направлении протяженностью 77,82 м;

326-325 - в северном направлении протяженностью 12,55 м;

325-324 - в северном направлении протяженностью 28,87 м;

324-323 - в восточном направлении протяженностью 19,02 м;

323-322 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,59 м;

322-321 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,04 м;

321-320 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,04 м;

320-319 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,04 м;

319-317 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,03 м;

317-316 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,96 м;

316-315 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,23 м;

315-313 - в западном направлении протяженностью 11,98 м;

313-312 - в северо-восточном направлении протяженностью 39,52 м;

312-283 - в юго-восточном направлении протяженностью 47,14 м;

283-282 - в северо-восточном направлении протяженностью 25,42 м;

282-280 - в восточном направлении протяженностью 21,20 м;

280-279 - в восточном направлении протяженностью 25,44 м;

279-278 - в восточном направлении протяженностью 25,44 м;

278-277 - в восточном направлении протяженностью 25,45 м;

277-276 - в восточном направлении протяженностью 65,03 м;

276-275 - в восточном направлении протяженностью 46,20 м;

275-327 - в южном направлении протяженностью 144,88 м;

327-328 - в западном направлении протяженностью 203,69 м;

328-329 - в западном направлении протяженностью 59,18 м;

329-330 - в юго-западном направлении протяженностью 70,08 м;

330-331 - в юго-западном направлении протяженностью 126,43 м;

331-117 - в северо-западном направлении протяженностью 38,83 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах зоны охраняемого природного ландшафта Объекта:

1) для всех участков разрешает:

проведение мероприятий, направленных на сохранение элементов природного и антропогенного ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии, в том числе сохранение и преемственное развитие исторического озеленения;

проведение противоэрозионных мероприятий на склонах, расчистку береговых склонов, укрепление склонов и береговой линии реки, расчистку русел рек, ручьев и днищ оврагов, при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия на гидрогеологические и экологические условия;

проведение санитарных рубок, рубок ухода, а также реконструктивных и ландшафтных рубок древесно-кустарниковой растительности с целью реконструкции озелененной территории, с последующей компенсацией насаждений;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории с учетом сохранения существующих зеленых насаждений;

установку элементов благоустройства территории и малых архитектурных форм (скамьи, урны, цветочницы, мемориальные знаки, скульптуры, фонтаны, фонари, беседки и т.д.), адаптированных к исторической среде Объекта;

ремонт, реконструкцию существующих местных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек и элементов их обустройства, пешеходных мостиков через р. Рожайка и др. водные объекты;

ремонт и реконструкцию мостов и автомобильных дорог общего пользования для участка Л-1(1), не нарушающие целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

строительство, ремонт, и реконструкцию мостов и автомобильных дорог общего пользования для участка Л-1(2), а также реализация других мероприятий, предусмотренных схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, не нарушающие целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

строительство объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования существующей застройки и линейных объектов, не нарушающие целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

реконструкцию, ремонт и капитальный ремонт существующих инженерных сетей;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;

строительство санитарно-гигиенических сооружений, связанных с обслуживанием туристического потока;

устройство, ремонт и реконструкцию пешеходных дорожек, пешеходных мостиков через реки и ручьи, велосипедных дорожек;

2) для всех участков запрещает:

строительство объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений) и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих объектов капитального строительства;

производство земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, которые могут оказать влияние на сохранность выявленных объектов археологического наследия «Курганная группа «Битяговская» и «Селище «Битяговское»;

строительство производственных, коммунально-складских объектов, устройство площадок для хранения веществ, материалов и оборудования;

строительство наземных и надземных инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, линий электропередачи), а также вышек передающих радиотехнических объектов;

организацию автостоянок для постоянного хранения автомобилей;

строительство автостоянок и парковок путем сплошного асфальтирования или мощения территории;

возведение «глухих» железобетонных заборов, ограждений из профилированного металла и им подобных материалов;

нарушение ландшафтных характеристик территории, в том числе изменение рельефа местности (срезка, подсыпка более 0,5 м), распашку склонов, засыпку исторических оврагов и водотоков;

хозяйственную и иную деятельность, наносящую ущерб природным и природно-антропогенным объектам и комплексам, санитарному состоянию и гидрологическому режиму водных объектов и элементов гидрографической сети, влекущую за собой ухудшение экологической ситуации, снижение или уничтожение природной ценности, эстетических и рекреационных качеств территории;

разведение костров, выжигание травянистой растительности (проведение палов);

устройство свалок вне специально установленных мест и организацию необорудованных мест для мусора;

самовольные посадки/порубки деревьев и кустарников.

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 12 марта 2025 г. N 229-ПП

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «СКИТ СЕРАФИМО-ЗНАМЕНСКИЙ, 1912 Г.: ЦЕРКОВЬ ИКОНЫ БОЖИЕЙ МАТЕРИ «ЗНАМЕНИЕ» И ПРЕПОДОБНОГО СЕРАФИМА САРОВСКОГО; КЕЛЬИ ПЕРВОГО ТИПА; КЕЛЬИ ВТОРОГО ТИПА; КЕЛЬЯ СВ. АПОСТОЛА ФОМЫ, 1912 Г.; КЕЛЬЯ СВ. АПОСТОЛА СИМОНА, 1912 Г.; КЕЛЬЯ СВ. АПОСТОЛА ИУДЫ ИАКОВЛЕВА, 1912 Г.; КЕЛЬЯ СВ. АПОСТОЛА И ЕВАНГЕЛИСТА ИОАННА, 1912 Г.; КЕЛЬЯ СВ. АПОСТОЛА ИАКОВА ЗЕВДЕЕВА, 1912 Г.; КЕЛЬЯ СВ. АПОСТОЛА ВАРФОЛОМЕЯ, 1912 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ДОМОДЕДОВО, СЕЛО БИТЯГОВО, ТЕРРИТОРИЯ СЕРАФИМО-ЗНАМЕНСКОГО СКИТА, СТРОЕНИЯ 1, 4, 6, 5, 8 (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны Объекта предусматривают:

для всех участков:

процент площади озеленения в границах регламентного участка - не менее 50%;

высотную отметку объектов капитального строительства - не более 7 м;

форму кровли двускатную, вальмовую;

использование в отделке фасадов натуральных отделочных материалов (натуральный камень, керамический кирпич, дерево, штукатурка с окраской), а также современных фасадных систем, у которых отделочный слой выполнен из натуральных или имитирующих натуральные материалы (натуральный камень, облицовочный кирпич, дерево, бетон, медь, терракотовые панели, фасадные системы из цинка и т.п.);

понижение высотных отметок дисгармоничного объекта (с юго-востока от скита) до 7 м;

формирование «кулисных» насаждений в целях нейтрализации дисгармоничного воздействия застройки высотой - не менее 4 метров;

запрет на возведение «глухих» железобетонных заборов, ограждений из профилированного металла и им подобных материалов.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривают:

1) для ЗРЗ-1(1):

процент площади озеленения в границах регламентного участка - не менее 50%;

высотную отметку объектов капитального строительства - не более 8 м;

2) для ЗРЗ-1(2):

процент площади озеленения в границах регламентного участка - не менее 40%;

высотную отметку объектов капитального строительства - не более 12 м;

3) для ЗРЗ-1(3):

процент площади озеленения в границах регламентного участка - не менее 40%;

высотную отметку объектов капитального строительства - не более 17 м;

4) для ЗРЗ-1(4):

процент площади озеленения в границах регламентного участка - не менее 50%;

высотную отметку объектов капитального строительства - не более 12 м.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Объекта предусматривают:

требования к градостроительным регламентам для участков Л-1(1), Л-1(2) в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Объекта не устанавливаются.