Постановление Правительства Московской области от 24.03.2025 N 279-ПП "Об установлении объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Николы (деревянная), XVIII в.", объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Николая Чудотворца, 1877 г., 1886 г.", расположенных по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, село Федоскино, улица Вельяминовская, владение 7А, строение 1, объекта культурного наследия регионального значения "Дом Лукутиных", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, село Федоскино, объекта культурного наследия регионального значения "Могила неизвестных воинов Красной Армии, умерших от ран в медсанбате с. Федоскино в 1941 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, село Федоскино, улица Вельяминовская, земельный участок 7В, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 марта 2025 г. N 279-ПП
Об установлении объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Николы (деревянная), XVIII в.», объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Николая Чудотворца, 1877 г., 1886 г.», расположенных по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, село Федоскино, улица Вельяминовская, владение 7А, строение 1, объекта культурного наследия регионального значения «Дом Лукутиных», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, село Федоскино, объекта культурного наследия регионального значения «Могила неизвестных воинов Красной Армии, умерших от ран в медсанбате с. Федоскино в 1941 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, село Федоскино, улица Вельяминовская, земельный участок 7В, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:
1. Установить объединенную зону охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Николы (деревянная), XVIII в.», объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Николая Чудотворца, 1877 г., 1886 г.», расположенных по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, село Федоскино, улица Вельяминовская, владение 7А, строение 1, объекта культурного наследия регионального значения «Дом Лукутиных», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, село Федоскино, объекта культурного наследия регионального значения «Могила неизвестных воинов Красной Армии, умерших от ран в медсанбате с. Федоскино в 1941 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, село Федоскино, улица Вельяминовская, земельный участок 7В, в составе единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, единой зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территории объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Николы (деревянная), XVIII в.», объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Николая Чудотворца, 1877 г., 1886 г.», расположенных по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, село Федоскино, улица Вельяминовская, владение 7А, строение 1, объекта культурного наследия регионального значения «Дом Лукутиных», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, село Федоскино, объекта культурного наследия регионального значения «Могила неизвестных воинов Красной Армии, умерших от ран в медсанбате с. Федоскино в 1941 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, село Федоскино, улица Вельяминовская, земельный участок 7В.
3. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются органом, указанным в подпункте 3 пункта 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются в срок, установленный пунктом 13 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
5. Признать утратившим силу пункт 1 постановления Правительства Московской области от 14.09.2017 N 758/33 «Об утверждении границ объединенных зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Николы (деревянная), XVIII в.» и объекта культурного наследия регионального значения «Дом Лукутиных», расположенных по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, село Федоскино, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон».
6. Министерству информации и молодежной политики Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).
7. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.
Первый Вице-губернатор
Московской области -
Председатель Правительства
Московской области И.Н. Габдрахманов
Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 24 марта 2025 г. N 279-ПП
ОБЪЕДИНЕННАЯ ЗОНА
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ НИКОЛЫ (ДЕРЕВЯННАЯ), XVIII В.», ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ НИКОЛАЯ ЧУДОТВОРЦА, 1877 Г., 1886 Г.», РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ МЫТИЩИ, СЕЛО ФЕДОСКИНО, УЛИЦА ВЕЛЬЯМИНОВСКАЯ, ВЛАДЕНИЕ 7А, СТРОЕНИЕ 1, ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ЛУКУТИНЫХ», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ МЫТИЩИ, СЕЛО ФЕДОСКИНО, ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «МОГИЛА НЕИЗВЕСТНЫХ ВОИНОВ КРАСНОЙ АРМИИ, УМЕРШИХ ОТ РАН В МЕДСАНБАТЕ С. ФЕДОСКИНО В 1941 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ МЫТИЩИ, СЕЛО ФЕДОСКИНО, УЛИЦА ВЕЛЬЯМИНОВСКАЯ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 7В
В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Николы (деревянная), XVIII в.», объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Николая Чудотворца, 1877 г., 1886 г.», расположенных по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, село Федоскино, улица Вельяминовская, владение 7А, строение 1, объекта культурного наследия регионального значения «Дом Лукутиных», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, село Федоскино, объекта культурного наследия регионального значения «Могила неизвестных воинов Красной Армии, умерших от ран в медсанбате с. Федоскино в 1941 г.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, село Федоскино, улица Вельяминовская, земельный участок 7В (далее - Объекты), в их исторической среде на сопряженных с ними территориях устанавливаются следующие зоны охраны: единая охранная зона, единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единая зона охраняемого природного ландшафта.
Границы территорий и режимы использования территорий Объектов утверждены:
распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 31.03.2017 N 45РВ-144 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Николы (деревянная), XVIII в.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, село Федоскино, улица Вельяминовская, владение 7А, строение 1»;
распоряжением Министерства культуры Московской области от 09.06.2009 N 225-р «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения - церкви Николая Чудотворца, 1877 г., 1886 г. в селе Федоскино сельского поселения Федоскинское Мытищинского муниципального района Московской области» (с изменениями, внесенными распоряжением Министерства культуры Московской области от 08.04.2014 N 116-р «О внесении изменений в распоряжение Министерства культуры Московской области от 09.06.2009 N 225-р «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения - церкви Николая Чудотворца, 1877 г., 1886 г. в селе Федоскино сельского поселения Федоскинское Мытищинского муниципального района Московской области»);
распоряжением Министерства культуры Московской области от 09.10.2009 N 341-Р «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения - «Дом Лукутиных» в селе Федоскино сельского поселения Федоскинское Мытищинского муниципального района Московской области» (с изменениями, внесенными распоряжением Министерства культуры Московской области от 18.07.2011 N 193-р «О внесении изменений в распоряжение Министерства культуры Московской области от 09.10.2009 N 341-Р «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения - «Дом Лукутиных» в селе Федоскино сельского поселения Федоскинское Мытищинского Муниципального района Московской области»);
распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 08.06.2022 N 34РВ-229 «О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения и утверждении границы и режима использования его территории и предмета охраны».
Описание местоположения границ объединенной зоны охраны Объектов представлено в приложении (не приводится) к настоящей объединенной зоне охраны.
I. Единая охранная зона Объектов
1. Единая охранная зона Объектов включает два регламентных участка: ЕОЗ 1-1, ЕОЗ 1-2:
1) границы территории регламентного участка ЕОЗ 1-1 проходят:
внешний контур:
1-2 - из исходной точки 1, с координатами 2193979.16, 502324.28, в восточном направлении протяженностью 53,3 м;
2-3 - в южном направлении протяженностью 62,8 м;
3-6 - в юго-западном направлении протяженностью 91,84 м;
6-7 - в северо-западном направлении протяженностью 7,43 м;
7-8 - в северо-северо-восточном направлении протяженностью 18,16 м;
8-10 - в северо-северо-западном направлении протяженностью 101,89 м;
10-1 - в северном направлении протяженностью 28,17 м, в исходную точку 1;
внутренний контур:
13-14 - из исходной точки 13, с координатами 2193983.0, 502314.3, в восточном направлении протяженностью 39,01 м;
14-15 - в северном направлении протяженностью 33,9 м;
15-16 - в западном направлении протяженностью 37,0 м;
16-13 - в северном направлении протяженностью 33,66 м в исходную точку 13;
2) границы территории регламентного участка ЕОЗ 1-2 проходят:
внешний контур:
17-20 - из исходной точки 17, с координатами 2193902.028, 501984.354 в юго-восточном направлении протяженностью 125,5 м;
20-21 - в юго-западном направлении протяженностью 7,74 м;
21-22 - в северо-западном направлении протяженностью 15,89 м;
22-27 - в юго-западном направлении протяженностью 51,54 м;
27-30 - в северо-западном направлении протяженностью 67,92 м;
30-31 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,25 м;
31-32 - в северо-западном направлении протяженностью 41,12 м;
32-17 - в северо-северо-восточном направлении протяженностью 36,8 м в исходную точку 17;
внутренний контур 1:
33-34 - из исходной точки 33, с координатами 2193899.1, 501973.18 в северо-восточном направлении протяженностью 24,95 м;
34-35 - в юго-восточном направлении протяженностью 32,71 м;
35-37 - в южном направлении протяженностью 14,35 м;
37-38 - в юго-западном направлении протяженностью 21,02 м;
38-33 - в северо-западном направлении протяженностью 40,49 м в исходную точку 33;
внутренний контур 2:
39-40 - из исходной точки 39, с координатами 2194007.49, 501927.57 в юго-восточном направлении протяженностью 2,59 м;
40-41 - в юго-западном направлении протяженностью 2,05 м;
41-42 - в северо-западном направлении протяженностью 2,62 м;
42-39 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,19 м в исходную точку 39.
2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны Объектов:
1) для всех участков разрешает:
проведение работ по ремонту существующих зданий и сооружений без изменения габаритов;
восстановление и реконструкцию историко-градостроительной среды Объектов;
проведение работ по благоустройству и озеленению территории, с применением традиционных видов растительности;
визуальную нейтрализацию объектов «Федоскинской фабрики миниатюрной живописи» и прочих объектов капитального строительства, не участвующих в воссоздании историко-градостроительной среды, с применением озеленения в виде двухрядных кулисных посадок широколиственных пород деревьев вдоль улицы Лукутинская;
проведение санитарно-оздоровительных мероприятий к существующим насаждениям на основе предварительных дендрологических исследований;
размещение малых архитектурных форм - ограды, скамейки, освещение и пр., адаптированных к стилю Объектов;
проведение массовых культурных мероприятий, не требующих возведения капитальных зданий и сооружений;
размещение информационных стендов, табличек с познавательными сведениями об Объектах;
размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, с последующей их разборкой;
ремонт, капитальный ремонт и реконструкцию существующей улично-дорожной сети, с возможностью применения элементов, адаптированных к стилю Объектов;
установку оборудования для уличного освещения;
ремонт и реконструкцию существующих инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования Объектов, существующей застройки с учетом сохранения ценных насаждений и с последующим восстановлением рельефных отметок и ландшафтного устройства;
строительство новых инженерных коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования Объектов, объектов обслуживания рекреационной территории, объектов транспортной инфраструктуры на основании опережающих археологических исследований, с последующим восстановлением рельефных отметок и ландшафтного устройства;
обеспечение мер по пожарной безопасности;
2) для всех участков запрещает:
любое новое строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений, не связанные с работами по сохранению и восстановлению Объектов или историко-градостроительной среды объекта;
строительство объектов производственного и коммунально-хозяйственного назначения;
устройство детских игровых и спортивных площадок;
трассировку новых автомобильных дорог;
организацию парковочных мест для гостевой стоянки автомобилей, а также автостоянок для постоянного хранения автомобилей;
организацию необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами;
сплошную рубку древесно-кустарниковых насаждений, уничтожение ценных видов растительности;
нарушение исторически сложившегося гидрологического режима территории, изменение уровня грунтовых вод;
значительное изменение рельефа местности (срезка, подсыпка более 0,5 м), распашку склонов, засыпку исторических оврагов и водотоков;
возведение глухих ограждений из любых материалов, за исключением ограждений инженерных сооружений и временных ограждений на период проведения работ;
строительство новых транзитных инженерных коммуникаций, сетей, новых объектов инженерной инфраструктуры, не относящихся к функционированию Объектов;
размещение стационарных и временных рекламных конструкций, закрывающих обзор на Объекты;
разведение костров;
использование пиротехнических средств и фейерверков.
II. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов
1. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов включает одиннадцать регламентных участков: ЕЗРЗ 1-1, ЕЗРЗ 1-2, ЕЗРЗ 2-3, ЕЗРЗ 2-4, ЕЗРЗ 2-5, ЕЗРЗ 2-6, ЕЗРЗ 2-7, ЕЗРЗ 2-8, ЕЗРЗ 2-9, ЕЗРЗ 3-10, ЕЗРЗ 4-11:
1) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ 1-1 проходит:
44-11 - из исходной точки 44, с координатами 2193979.16, 502317.504, в южном направлении протяженностью 21,39 м;
11-8 - в юго-юго-восточном направлении протяженностью 101,89 м;
8-7 - в юго-западном направлении протяженностью 18,16 м;
7-45 - в северо-западном направлении протяженностью 30,13 м;
45-49 - в северо-западном направлении протяженностью 81,85 м;
49-50 - в западном направлении протяженностью 20,16 м;
50-51 - в северо-западном направлении протяженностью 42,66 м;
51-44 - в восточном направлении протяженностью 67,8 м в исходную точку 44;
2) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ 1-2 проходит:
54-57 - из исходной точки 54, с координатами 2193889.05, 502072.27 в юго-восточном направлении протяженностью 60,02 м;
57-59 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,46 м;
59-63 - в юго-восточном направлении протяженностью 106,83 м;
63-65 - в юго-восточном направлении протяженностью 52,52 м;
65-67 - в юго-юго-западном направлении протяженностью 46,75 м;
67-70 - в северо-западном направлении протяженностью 67,97 м;
70-19 - в юго-западном направлении протяженностью 17,36 м;
19-17 - в северо-западном направлении протяженностью 105,81 м;
17-32 - в юго-западном направлении протяженностью 36,8 м;
32-29 - в юго-восточном направлении протяженностью 77,4 м;
29-79 - в юго-западном направлении протяженностью 234,05 м;
79-83 - в северо-западном направлении протяженностью 84,96 м;
83-84 - в юго-западном направлении протяженностью 12,18 м;
84-87 - в северо-западном направлении протяженностью 68,95 м;
87-54 - в северо-восточном направлении протяженностью 354,27 м в исходную точку 54;
3) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ 2-3 проходит:
107-110 - из исходной точки 107, с координатами 2193778.867, 502249.814, в юго-восточном направлении протяженностью 51,28 м;
110-111 - в юго-западном направлении протяженностью 5,54 м;
111-112 - в юго-восточном направлении протяженностью 37,96 м;
112-113 - в юго-западном направлении протяженностью 15,54 м;
113-114 - в юго-восточном направлении протяженностью 58,24 м;
114-115 - в юго-западном направлении протяженностью 16,63 м;
115-54 - в юго-восточном направлении протяженностью 57,28 м;
54-87 - в юго-западном направлении протяженностью 354,27 м;
87-84 - в юго-восточном направлении протяженностью 68,95 м;
84-83 - в северо-северо-восточном направлении протяженностью 12,18 м;
83-79 - в юго-восточном направлении протяженностью 84,96 м;
79-76 - в северо-восточном направлении протяженностью 37,95 м;
76-119 - в юго-восточном направлении протяженностью 27,94 м;
119-120 - в юго-западном направлении протяженностью 52,65 м;
120-121 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,68 м;
121-122 - в северо-западном направлении протяженностью 44,21 м;
122-124 - в западном направлении протяженностью 20,22 м;
124-130 - в юго-западном направлении протяженностью 250,12 м;
130-134 - в южном направлении протяженностью 30,11 м;
134-138 - в северо-западном направлении протяженностью 49,44 м;
138-145 - в северо-западном направлении протяженностью 32,81 м;
145-148 - в северо-северо-западном направлении протяженностью 68,57 м;
148-149 - в северном направлении протяженностью 12,89 м;
149-155 - в северо-западном направлении протяженностью 518,62 м;
155-156 - в северо-восточном направлении протяженностью 118,84 м;
156-157 - в юго-восточном направлении протяженностью 278,3 м;
157-159 - в северо-восточном направлении протяженностью 185,94 м;
159-160 - в северо-восточном направлении протяженностью 70,69 м;
160-161 - в северо-восточном направлении протяженностью 319,54 м;
161-162 - в юго-восточном направлении протяженностью 14,06 м;
162-163 - в северо-восточном направлении протяженностью 41,41 м;
163-107 - в восточном направлении протяженностью 125,88 м в исходную точку 107;
4) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ 2-4 проходит:
166-167 - из исходной точки 166, с координатами 2193583.42, 502626.87, в юго-восточном направлении протяженностью 14,8 м;
167-168 - в юго-западном направлении протяженностью 15,23 м;
168-169 - в юго-восточном направлении протяженностью 27,43 м;
169-170 - в западном направлении протяженностью 29,73 м;
170-173 - в северо-северо-западном направлении протяженностью 35,27 м;
173-166 - в северо-восточном направлении протяженностью 34,47 м в исходную точку 166;
5) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ 2-5 проходит:
175-176 - из исходной точки 175, с координатами 2193618.72, 502551.4 в юго-восточном направлении протяженностью 22,82 м;
176-178 - в юго-восточном направлении протяженностью 99,14 м;
178-187 - в юго-восточном направлении протяженностью 142,22 м;
187-190 - в южном направлении протяженностью 40,79 м;
190-192 - в юго-западном направлении протяженностью 25,02 м;
192-195 - в северо-западном направлении протяженностью 95,92 м;
195-203 - в северо-западном направлении протяженностью 182,04 м;
203-205 - в юго-юго-восточном направлении протяженностью 7,35 м;
205-175 - в восточном направлении протяженностью 12,29 м в исходную точку 175;
6) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ 2-6 проходит:
205-206 - из исходной точки 205, с координатами 2194601.99, 502637.68 в юго-восточном направлении протяженностью 126,56 м;
206-207 - в южном направлении протяженностью 22,53 м;
207-214 - в юго-западном направлении протяженностью 288,89 м;
214-215 - в юго-восточном направлении протяженностью 303,88 м;
215-216 - в южном направлении протяженностью 95,08 м;
216-217 - в юго-восточном направлении протяженностью 188,1 м;
217-220 - в юго-западном направлении протяженностью 244,74 м;
220-222 - в юго-западном направлении протяженностью 138,11 м;
222-225 - в северо-западном направлении протяженностью 102,28 м;
225-227 - в юго-западном направлении протяженностью 9,68 м;
227-228 - в северо-западном направлении протяженностью 31,67 м;
228-229 - в юго-западном направлении протяженностью 9,3 м;
229-230 - в северо-западном направлении протяженностью 35,28 м;
230-231 - в северо-северо-восточном направлении протяженностью 8,8 м;
231-232 - в северо-западном направлении протяженностью 25,34 м;
232-238 - в северо-западном направлении протяженностью 176,26 м;
238-239 - в северо-северо-восточном направлении протяженностью 31,62 м;
239-240 - в северо-западном направлении протяженностью 89,3 м;
240-241 - в северном направлении протяженностью 19,12 м;
241-242 - в северо-западном направлении протяженностью 138,79 м;
242-244 - в западном направлении протяженностью 127,48 м;
244-247 - в северо-северо-восточном направлении протяженностью 155,14 м;
247-249 - в северо-восточном направлении протяженностью 377,35 м;
249-250 - в западном направлении протяженностью 18,1 м;
250-251 - в северо-восточном направлении протяженностью 82,31 м;
251-205 - в северо-восточном направлении протяженностью 145,17 м в исходную точку 205;
7) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ 2-7 проходит:
253-255 - из исходной точки 253, с координатами 2195066.7, 501700.5, в юго-восточном направлении протяженностью 38,66 м;
255-258 - в юго-восточном направлении протяженностью 63,35 м;
258-268 - в юго-восточном направлении протяженностью 156,03 м;
268-269 - в юго-западном направлении протяженностью 50,42 м;
269-272 - в юго-восточном направлении протяженностью 158,23 м;
272-273 - в южном направлении протяженностью 44,66 м;
273-275 - в юго-восточном направлении протяженностью 76,0 м;
275-276 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,44 м;
276-277 - в юго-восточном направлении протяженностью 13,68 м;
277-278 - в юго-западном направлении протяженностью 14,79 м;
278-279 - в юго-восточном направлении протяженностью 16,76 м;
279-283 - в юго-западном направлении протяженностью 297,78 м;
283-287 - в северо-западном направлении протяженностью 617,38 м;
287-288 - в юго-западном направлении протяженностью 17,51 м;
288-289 - в северо-западном направлении протяженностью 27,16 м;
289-293 - в северо-восточном направлении протяженностью 75,42 м;
293-294 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,81 м;
294-295 - в северо-западном направлении протяженностью 5,24 м;
295-298 - в северном направлении протяженностью 38,3 м;
298-302 - в северо-восточном направлении протяженностью 93,81 м;
302-304 - в юго-западном направлении протяженностью 67,58 м;
304-306 - в северном направлении протяженностью 51,13 м;
306-309 - в восточном направлении протяженностью 44,48 м;
309-311 - в северном направлении протяженностью 17,15 м;
311-318 - в юго-восточном направлении протяженностью 189,79 м;
318-253 - в северо-восточном направлении протяженностью 64,86 м в исходную точку 253;
8) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ 2-8 проходит:
320-322 - из исходной точки 320, с координатами 2192570.68, 502147.71 в восточном направлении протяженностью 74,35 м;
322-325 - в юго-юго-восточном направлении протяженностью 173,72 м;
325-329 - в южном направлении протяженностью 114,84 м;
329-331 - в северо-западном направлении протяженностью 82,11 м;
331-332 - в северо-западном направлении протяженностью 165,78 м;
332-333 - в северном направлении протяженностью 83,23 м;
333-334 - в северо-восточном направлении протяженностью 31,61 м;
334-335 - в северном направлении протяженностью 4,68 м;
335-336 - в восточном направлении протяженностью 15,57 м;
336-339 - в северо-восточном направлении протяженностью 29,75 м;
339-340 - в западном направлении протяженностью 6,36 м;
340-341 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,0 м;
341-344 - в восточном направлении протяженностью 47,06 м;
344-320 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,67 м в исходную точку 320;
9) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ 2-9 проходит:
345-349 - из исходной точки 345, с координатами 2192772.604, 502271.258, в юго-восточном направлении протяженностью 81,37 м;
349-352 - в южном направлении протяженностью 37,93 м;
352-353 - в восточном направлении протяженностью 87,16 м;
353-356 - в юго-восточном направлении протяженностью 229,48 м;
356-357 - в западном направлении протяженностью 70,01 м;
357-360 - в северо-западном направлении протяженностью 64,53 м;
360-373 - в северо-западном направлении протяженностью 212,03 м;
373-376 - в северном направлении протяженностью 25,94 м;
376-377 - в северо-северо-восточном направлении протяженностью 23,69 м;
377-378 - в северо-восточном направлении протяженностью 48,92 м;
378-379 - в восточном направлении протяженностью 8,7 м;
379-380 - в северо-западном направлении протяженностью 11,52 м;
380-345 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,43 м, в исходную точку 345;
10) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ 3-10 проходит:
381-382 - из исходной точки 381, с координатами 2194083.39, 502900.2, в южном направлении протяженностью 321,57 м;
382-384 - в восточном направлении протяженностью 27,08 м;
384-385 - в южном направлении протяженностью 26,0 м;
385-386 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,53 м;
386-388 - в юго-юго-западном направлении протяженностью 132,86 м;
388-390 - в западном направлении протяженностью 25,12 м;
390-392 - в южном направлении протяженностью 28,03 м;
392-393 - в восточном направлении протяженностью 4,54 м;
393-395 - в юго-юго-западном направлении протяженностью 34,1 м;
395-400 - в западном направлении протяженностью 65,77 м;
400-403 - в юго-западном направлении протяженностью 7,17 м;
403-2 - в северном направлении протяженностью 15,59 м;
2-1 - в западном направлении протяженностью 53,3 м;
1-44 - в южном направлении протяженностью 6,78 м;
44-51 - в западном направлении протяженностью 67,8 м;
51-405 - в северо-северо-западном направлении протяженностью 122,24 м;
405-407 - в западном направлении протяженностью 18,98 м;
407-408 - в северном направлении протяженностью 3,54 м;
408-409 - в западном направлении протяженностью 46,55 м;
409-410 - в северном направлении протяженностью 26,03 м;
410-411 - в северо-восточном направлении протяженностью 36,31 м;
411-415 - в северном направлении протяженностью 286,57 м;
415-416 - в северо-восточном направлении протяженностью 108,4 м;
416-381 - в северо-восточном направлении протяженностью 229,26 м в исходную точку 381;
11) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ 4-11 проходит:
417-418 - из исходной точки 417, с координатами 2194150.44, 502402.77, в южном направлении протяженностью 74,32 м;
418-419 - в западном направлении протяженностью 14,69 м;
419-247 - в юго-восточном направлении протяженностью 69,16 м;
247-245 - в южном направлении протяженностью 111,85 м;
245-6 - в юго-западном направлении протяженностью 154,77 м;
6-3 - в северо-восточном направлении протяженностью 91,25 м;
3-403 - в северном направлении протяженностью 78,38 м;
403-400 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,17 м;
400-395 - в восточном направлении протяженностью 65,77 м;
395-393 - в северном направлении протяженностью 34,1 м;
393-392 - в западном направлении протяженностью 4,54 м;
392-390 - в северном направлении протяженностью 28,03 м;
390-417 - в восточном направлении протяженностью 44,59 м в исходную точку 417.
2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов:
1) для участков ЕЗРЗ 1-1, ЕЗРЗ 1-2, ЕЗРЗ 2-3, ЕЗРЗ 2-4, ЕЗРЗ 2-5, ЕЗРЗ 2-6, ЕЗРЗ 2-7, ЕЗРЗ 2-8, ЕЗРЗ 2-9 разрешает:
строительство новых объектов капитального строительства с соблюдением параметров застройки в границах зоны размещения;
ремонт, капитальный ремонт и реконструкцию существующих объектов капитального строительства с соблюдением параметров застройки в границах зоны размещения;
ремонт, реконструкцию существующих и строительство новых хозяйственных строений с соблюдением параметров застройки в границах зоны размещения;
благоустройство общественных территорий с размещением малых архитектурных форм, освещения и применением ландшафтного озеленения;
в секторах видимого восприятия Объектов ландшафтное озеленение выполнять с применением низкорослых видов растений или растений с применением декоративной стрижки;
размещение и устройство в общественных зонах детских игровых и спортивных открытых площадок;
строительство новых, капитальный ремонт и реконструкцию существующих дорог и проездов улично-дорожной сети, организацию гостевых автомобильных стоянок и стоянок при объектах общественного назначения;
строительство объектов инженерной инфраструктуры вне секторов видимого восприятия Объектов (за исключением зон ЕЗРЗ 1-1, ЕЗРЗ 1-2);
строительство новых инженерных коммуникаций с последующим восстановлением рельефных отметок и ландшафтного устройства;
ремонт, реконструкцию и модернизацию существующих инженерных коммуникаций и инженерного оборудования;
установку оборудования для уличного освещения;
размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, с последующей их разборкой;
обеспечение мер по пожарной безопасности;
2) для участков ЕЗРЗ 1-1, ЕЗРЗ 1-2, ЕЗРЗ 2-3, ЕЗРЗ 2-4, ЕЗРЗ 2-5, ЕЗРЗ 2-6, ЕЗРЗ 2-7, ЕЗРЗ 2-8, ЕЗРЗ 2-9 запрещает:
строительство зданий и сооружений с превышением установленных параметров застройки в границах зоны размещения;
строительство новых объектов промышленного и коммунально-складского назначения;
применение архитектурных и строительных решений с динамичным силуэтом и завершением зданий в виде башен, шпилей и т.п.;
разведение костров, пикников вне специально отведенных и оборудованных мест;
размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах основных видовых секторов и панорам видимого восприятия Объектов;
организацию необорудованных мест для сбора мусора, свалок;
3) для участка ЕЗРЗ 3-10 разрешает:
строительство новых объектов капитального строительства с соблюдением параметров застройки в границах зоны размещения;
ремонт, капитальный ремонт и реконструкцию существующих объектов капитального строительства с соблюдением параметров застройки в границах зоны размещения;
строительство новых объектов, ремонт, капитальный ремонт и реконструкцию существующих объектов индивидуального жилищного строительства и хозяйственных построек с соблюдением параметров застройки зоны ЕЗРЗ 2 (участки ЕЗРЗ 2-3, ЕЗРЗ 2-4, ЕЗРЗ 2-5, ЕЗРЗ 2-6, ЕЗРЗ 2-7, ЕЗРЗ 2-8, ЕЗРЗ 2-9);
благоустройство общественных территорий с размещением малых архитектурных форм, освещения и применением ландшафтного озеленения;
в секторах видимого восприятия Объектов ландшафтное озеленение выполнять с применением низкорослых видов растений или растений с применением декоративной стрижки;
размещение и устройство в общественных зонах детских игровых и спортивных открытых площадок;
строительство объектов инженерной инфраструктуры вне основных секторов обзора;
строительство новых инженерных коммуникаций с последующим восстановлением рельефных отметок и ландшафтного устройства;
ремонт, реконструкцию и модернизацию существующих инженерных коммуникаций и инженерного оборудования;
установку оборудования для уличного освещения;
строительство новых, капитальный ремонт и реконструкцию существующих дорог и проездов улично-дорожной сети, организацию автомобильных стоянок;
размещение на границе зоны ЕЗРЗ 3-10 и охранной зоны объекта культурного наследия «Дом Лукутиных» (ЕОЗ 1-1) площадки остановки экскурсионных автобусов для высадки-посадки экскурсионных групп;
размещение стоянки и ожидания для экскурсионных автобусов далее по улице Лукутинская, в северной части данной зоны;
обеспечение мер по пожарной безопасности;
4) для участка ЕЗРЗ 3-10 запрещает:
строительство зданий и сооружений с превышением установленных параметров застройки в границах зоны размещения;
строительство зданий и хозяйственных построек индивидуального жилищного строительства с превышением установленных параметров застройки зоны ЕЗРЗ 2 (участки ЕЗРЗ 2-3, ЕЗРЗ 2-4, ЕЗРЗ 2-5, ЕЗРЗ 2-6, ЕЗРЗ 2-7, ЕЗРЗ 2-8, ЕЗРЗ 2-9);
строительство новых объектов промышленного и коммунально-складского назначения;
применение архитектурных и строительных решений с динамичным силуэтом и завершением зданий в виде башен, шпилей и т.п.;
разведение костров, пикников вне специально отведенных и оборудованных мест;
размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах основных видовых секторов и панорам видимого восприятия Объектов;
организацию необорудованных мест для сбора мусора, свалок;
5) для участка ЕЗРЗ 4-11 разрешает:
строительство новых объектов капитального строительства с соблюдением параметров застройки в границах данной зоны;
ремонт, капитальный ремонт и реконструкцию существующих объектов капитального строительства с соблюдением параметров застройки в границах данной зоны;
ремонт, реконструкцию существующих и строительство новых вспомогательных строений с соблюдением параметров застройки в границах данной зоны;
применение стилистических архитектурных и декоративных решений по организации фасадов зданий и вспомогательных строений комплекса «Федоскинской фабрики миниатюрной живописи», направленных на адаптацию и формирования исторической среды данного места;
применение отделочных материалов для фасадов зданий и строений - кирпич, камень;
дерево, штукатурка и имитирующие их современные материалы;
применение в отделке фасадов, его отдельных элементов и кровель зданий светлых оттенков цветов, без применения стилистически диссонирующих цветовых сочетаний;
применение в отделке фасадов и кровель зданий не блестящих поверхностей;
применение плоской кровли для зданий повышенной этажности, для прочих строений возможна скатная или вальмовая с углом наклона 30-45 градусов;
размещение малых архитектурных форм, адаптированных к исторической среде, расположенного рядом с объектом культурного наследия «Дом Лукутиных»;
озеленение территории с посадкой традиционных пород деревьев;
визуальную нейтрализацию объектов капитального строительства данной зоны, не участвующих в воссоздании историко-градостроительной среды, с применением озеленения в виде двухрядных кулисных посадок широколиственных пород деревьев вдоль улицы Лукутинская;
проведение работ по возможному выводу объектов капитального и некапитального строительства в восточной части зоны;
проведение работ по благоустройству и организации ландшафтно-парковой территории в восточной части зоны;
проведение санитарно-оздоровительных мероприятий к существующим насаждениям на основе предварительных дендрологических исследований;
установку оборудования для уличного освещения;
размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление с последующей их разборкой;
строительство инженерных коммуникаций с последующим восстановлением рельефных отметок и ландшафтного устройства;
ремонт, реконструкцию и модернизацию существующих инженерных коммуникаций и инженерного оборудования;
организацию проездов, автомобильных стоянок вне сектора видового восприятия объекта культурного наследия «Дом Лукутиных»;
размещение площадки остановки экскурсионных автобусов для высадки-посадки экскурсионных групп;
размещение стоянки и ожидания для экскурсионных автобусов далее по улице Лукутинская, в северной части зоны ЕЗРЗ 3-10;
проведение природоохранных, лесозащитных и противопожарных мероприятий;
6) для участка ЕЗРЗ 4-11 запрещает:
строительство новых объектов промышленного и коммунально-складского назначения, не относящихся к комплексу «Федоскинской фабрики миниатюрной живописи»;
строительство зданий и сооружений с превышением установленных параметров застройки в границах данной зоны;
применение архитектурных решений с завершением зданий в виде башен, шпилей и т.п.;
установку новых высотных сооружений: антенных матч, коммуникационных вышек, опор электропередачи и иных высотных инженерных сооружений;
установку и размещение рекламных конструкций на фасадах и других элементах зданий;
разведение костров, пикников вне специально отведенных и оборудованных мест;
организацию необорудованных мест для сбора мусора, свалок, размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах основных видовых секторов и панорам;
запрет устройства глухих ограждений из любых материалов;
запрет изменения рельефа местности более 1 м без инженерного обоснования.
III. Единая зона охраняемого природного ландшафта Объектов
1. Единая зона охраняемого природного ландшафта Объектов включает два регламентных участка: ЕЗОПЛ 1-1, ЕЗОПЛ 1-2:
1) границы территории регламентного участка ЕЗОПЛ 1-1 проходят: внешний контур:
422-424 - из исходной точки 422, с координатами 2192975.75, 503931.34, в восточном направлении протяженностью 111,34 м;
424-426 - в юго-восточном направлении протяженностью 255,91 м;
426-427 - в юго-восточном направлении протяженностью 370,49 м;
427-428 - в юго-восточном направлении протяженностью 25,46 м;
428-429 - в восточном направлении протяженностью 54,18 м;
429-416 - в юго-юго-восточном направлении протяженностью 790,51 м;
416-415 - в юго-западном направлении протяженностью 108,4 м;
415-411 - в южном направлении протяженностью 286,57 м;
411-410 - в юго-западном направлении протяженностью 36,31 м;
410-409 - в южном направлении протяженностью 26,03 м;
409-405 - в восточном направлении протяженностью 65,53 м;
405-50 - в юго-юго-восточном направлении протяженностью 164,9 м;
50-49 - в восточном направлении протяженностью 20,16 м;
49-46 - в юго-юго-восточном направлении протяженностью 81,85 м;
46-245 - в юго-восточном направлении протяженностью 192,3 м;
245-244 - в южном направлении протяженностью 44,81 м;
244-241 - в юго-восточном направлении протяженностью 266,27 м;
241-240 - в южном направлении протяженностью 19,12 м;
240-239 - в юго-восточном направлении протяженностью 89,3 м;
239-238 - в южном направлении протяженностью 31,62 м;
238-231 - в юго-восточном направлении протяженностью 201,6 м;
231-230 - в южном направлении протяженностью 8,8 м;
230-229 - в юго-восточном направлении протяженностью 35,28 м;
229-228 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,3 м;
228-227 - в юго-восточном направлении протяженностью 31,67 м;
227-225 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,68 м;
225-222 - в юго-восточном направлении протяженностью 102,28 м;
222-220 - в северо-восточном направлении протяженностью 138,11 м;
220-217 - в северо-восточном направлении протяженностью 244,74 м;
217-216 - в северо-западном направлении протяженностью 188,1 м;
216-215 - в северном направлении протяженностью 95,08 м;
215-214 - в северо-западном направлении протяженностью 303,88 м;
214-207 - в северо-восточном направлении протяженностью 288,89 м;
207-431 - в северном направлении протяженностью 24,73 м;
431-432 - в восточном направлении протяженностью 39,9 м;
432-433 - в северо-восточном направлении протяженностью 60,58 м;
433-434 - в юго-восточном направлении протяженностью 149,23 м;
434-435 - в юго-восточном направлении протяженностью 115,5 м;
435-436 - в северо-восточном направлении протяженностью 55,29 м;
436-437 - в юго-восточном направлении протяженностью 74,98 м;
437-438 - в юго-юго-западном направлении протяженностью 106,4 м;
438-440 - в юго-восточном направлении протяженностью 198,04 м;
440-441 - в южном направлении протяженностью 39,78 м;
441-442 - в восточном направлении протяженностью 27,14 м;
442-444 - в южном направлении протяженностью 59,44 м;
444-445 - в восточном направлении протяженностью 51,4 м;
445-446 - в юго-восточном направлении протяженностью 26,78 м;
446-447 - в южном направлении протяженностью 53,34 м;
447-448 - в восточном направлении протяженностью 42,36 м;
448-452 - в южном направлении протяженностью 161,8 м;
452-453 - в юго-западном направлении протяженностью 52,6 м;
453-454 - в юго-западном направлении протяженностью 264,4 м;
454-455 - в южном направлении протяженностью 34,7 м;
455-458 - в юго-восточном направлении протяженностью 116,03 м;
458-461 - в южном направлении протяженностью 129,48 м;
461-464 - в юго-восточном направлении протяженностью 112,79 м;
464-465 - в южном направлении протяженностью 32,7 м;
465-469 - в юго-западном направлении протяженностью 132,14 м;
469-471 - в юго-восточном направлении протяженностью 57,24 м;
471-279 - в южном направлении протяженностью 44,09 м;
279-273 - в северо-западном направлении протяженностью 106,44 м;
273-272 - в северном направлении протяженностью 44,66 м;
272-269 - в северо-западном направлении протяженностью 158,23 м;
269-268 - в северо-восточном направлении протяженностью 50,42 м;
268-258 - в северо-западном направлении протяженностью 156,03 м;
258-255 - в северо-западном направлении протяженностью 63,35 м;
255-253 - в северо-западном направлении протяженностью 38,66 м;
253-318 - в юго-западном направлении протяженностью 64,86 м;
318-311 - в северо-западном направлении протяженностью 189,79 м;
311-309 - в южном направлении протяженностью 17,15 м;
309-307 - в западном направлении протяженностью 44,48 м;
307-304 - в южном направлении протяженностью 51,13 м;
304-303 - в северо-западном направлении протяженностью 67,58 м;
303-298 - в юго-западном направлении протяженностью 93,81 м;
298-295 - в южном направлении протяженностью 38,3 м;
295-294 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,24 м;
294-289 - в юго-западном направлении протяженностью 103,23 м;
289-473 - в западном направлении протяженностью 106,83 м;
473-474 - в южном направлении протяженностью 8,6 м;
474-477 - в западном направлении протяженностью 93,8 м;
477-481 - в северо-западном направлении протяженностью 197,68 м;
481-488 - в северо-западном направлении протяженностью 146,7 м;
488-491 - в западном направлении протяженностью 29,0 м;
491-493 - в юго-западном направлении протяженностью 116,69 м;
493-495 - в юго-западном направлении протяженностью 183,25 м;
495-498 - в западном направлении протяженностью 27,55 м;
498-499 - в западном направлении протяженностью 44,88 м;
499-500 - в северо-западном направлении протяженностью 34,2 м;
500-501 - в южном направлении протяженностью 47,41 м;
501-507 - в юго-западном направлении протяженностью 772,49 м;
507-508 - в северо-западном направлении протяженностью 231,6 м;
508-509 - в северо-восточном направлении протяженностью 147,6 м;
509-510 - в северо-восточном направлении протяженностью 78,3 м;
510-511 - в северо-северо-восточном направлении протяженностью 128,3 м;
511-512 - в восточном направлении протяженностью 187,9 м;
512-513 - в северо-восточном направлении протяженностью 54,7 м;
513-515 - в северо-западном направлении протяженностью 146,0 м;
515-518 - в западном направлении протяженностью 286,93 м;
518-520 - в северном направлении протяженностью 152,67 м;
520-522 - в северо-западном направлении протяженностью 230,57 м;
522-526 - в северном направлении протяженностью 121,45 м;
526-529 - в северо-западном направлении протяженностью 292,32 м;
529-325 - в юго-восточном направлении протяженностью 120,05 м;
325-322 - в северо-северо-западном направлении протяженностью 173,72 м;
322-320 - в западном направлении протяженностью 74,35 м;
320-341 - в западном направлении протяженностью 63,73 м;
341-333 - в юго-западном направлении протяженностью 92,93 м;
333-532 - в северо-западном направлении протяженностью 210,5 м;
532-533 - в северном направлении протяженностью 260,55 м;
533-537 - в северо-восточном направлении протяженностью 466,37 м;
537-539 - в восточном направлении протяженностью 219,34 м;
539-540 - в юго-восточном направлении протяженностью 66,46 м;
540-541 - в северном направлении протяженностью 668,08 м;
541-542 - в северо-западном направлении протяженностью 493,62 м;
542-543 - в северо-восточном направлении протяженностью 103,88 м;
543-422 - в северо-восточном направлении протяженностью 209,67 м в исходную точку 422;
внутренний контур 1:
166-167 - из исходной точки 166, с координатами 2193583.42, 502626.87, в юго-восточном направлении протяженностью 14,8 м;
167-168 - в юго-западном направлении протяженностью 15,23 м;
168-169 - в юго-восточном направлении протяженностью 27,43 м;
169-170 - в западном направлении протяженностью 29,73 м;
170-173 - в северо-северо-западном направлении протяженностью 35,27 м;
173-166 - в северо-восточном направлении протяженностью 34,47 м в исходную точку 166;
внутренний контур 2:
175-176 - из исходной точки 175, с координатами 2193618.72, 502551.4, в юго-восточном направлении протяженностью 22,82 м;
176-178 - в юго-восточном направлении протяженностью 99,14 м;
178-187 - в юго-восточном направлении протяженностью 142,22 м;
187-190 - в южном направлении протяженностью 40,79 м;
190-192 - в юго-западном направлении протяженностью 25,02 м;
192-195 - в северо-западном направлении протяженностью 95,92 м;
195-203 - в северо-западном направлении протяженностью 182,04 м;
203-205 - в юго-юго-восточном направлении протяженностью 7,35 м;
205-175 - в восточном направлении протяженностью 12,29 м, в исходную точку 175;
внутренний контур 3:
107-110 - из исходной точки 107, с координатами 2193778.867, 502249.814, в юго-восточном направлении протяженностью 51,28 м;
110-111 - в юго-западном направлении протяженностью 5,54 м;
111-112 - в юго-восточном направлении протяженностью 37,96 м;
112-113 - в юго-западном направлении протяженностью 15,54 м;
113-114 - в юго-восточном направлении протяженностью 58,24 м;
114-115 - в юго-западном направлении протяженностью 16,63 м;
115-57 - в юго-восточном направлении протяженностью 117,3 м;
57-59 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,46 м;
59-63 - в юго-восточном направлении протяженностью 106,83 м;
63-65 - в юго-восточном направлении протяженностью 52,52 м;
65-67 - в юго-юго-западном направлении протяженностью 46,75 м;
67-546 - в юго-юго-восточном направлении протяженностью 80,94 м;
546-549 - в юго-юго-западном направлении протяженностью 37,21 м;
549-556 - в северо-западном направлении протяженностью 145,07 м;
556-27 - в северо-восточном направлении протяженностью 32,21 м;
27-29 - в северо-западном направлении протяженностью 31,64 м;
29-76 - в юго-западном направлении протяженностью 196,14 м;
76-119 - в юго-восточном направлении протяженностью 27,94 м;
119-120 - в юго-западном направлении протяженностью 52,65 м;
120-121 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,68 м;
121-122 - в северо-западном направлении протяженностью 44,21 м;
122-124 - в западном направлении протяженностью 20,22 м;
124-130 - в юго-западном направлении протяженностью 250,12 м;
130-134 - в южном направлении протяженностью 30,11 м;
134-138 - в северо-западном направлении протяженностью 49,44 м;
138-145 - в северо-западном направлении протяженностью 32,81 м;
145-148 - в северо-северо-западном направлении протяженностью 68,57 м;
148-149 - в северном направлении протяженностью 12,89 м;
149-155 - в северо-западном направлении протяженностью 518,62 м;
155-156 - в северо-восточном направлении протяженностью 118,84 м;
156-157 - в юго-восточном направлении протяженностью 278,3 м;
157-159 - в северо-восточном направлении протяженностью 185,94 м;
159-160 - в северо-восточном направлении протяженностью 70,69 м;
160-161 - в северо-восточном направлении протяженностью 319,54 м;
161-162 - в юго-восточном направлении протяженностью 14,06 м;
162-163 - в северо-восточном направлении протяженностью 41,41 м;
163-107 - в восточном направлении протяженностью 125,88 м в исходную точку 107;
внутренний контур 4:
345-349 - из исходной точки 345, с координатами 2192772.604, 502271.258, в юго-восточном направлении протяженностью 81,37 м;
349-352 - в южном направлении протяженностью 37,93 м;
352-353 - в восточном направлении протяженностью 87,16 м;
353-356 - в юго-восточном направлении протяженностью 229,48 м;
356-357 - в западном направлении протяженностью 70,01 м;
357-360 - в северо-западном направлении протяженностью 64,53 м;
360-373 - в северо-западном направлении протяженностью 212,03 м;
373-376 - в северном направлении протяженностью 25,94 м;
376-377 - в северо-северо-восточном направлении протяженностью 23,69 м;
377-378 - в северо-восточном направлении протяженностью 48,92 м;
378-379 - в восточном направлении протяженностью 8,7 м;
379-380 - в северо-западном направлении протяженностью 11,52 м;
380-345 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,43 м в исходную точку 345;
2) граница территории регламентного участка ЕЗОПЛ 1-2 проходит:
70-67 - из исходной точки 70, с координатами 2194007.11, 501950.68, в юго-восточном направлении протяженностью 67,97 м;
67-546 - в юго-юго-восточном направлении протяженностью 80,94 м;
546-548 - в юго-юго-западном направлении протяженностью 37,21 м;
548-556 - в северо-западном направлении протяженностью 145,07 м;
556-27 - в северо-восточном направлении протяженностью 32,21 м;
27-22 - в северо-восточном направлении протяженностью 51,54 м;
22-21 - в юго-восточном направлении протяженностью 15,89 м;
21-20 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,74 м;
20-19 - в северо-западном направлении протяженностью 19,7 м;
19-70 - в северо-восточном направлении протяженностью 17,36 м в исходную точку 70.
2. Особый режим использования земель и земельных участков в границе единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов:
1) для всех участков разрешает:
проведение агротехнических мероприятий, направленных на санитарно-оздоровительные мероприятия заросших и зарастающих мелколесьем и сорными растениями сенокосных угодий, пашен и пастбищ, поддержание сенокошение;
прогон и выпас домашних животных вне границ прибрежных защитных полос водных объектов;
поддержание выращивания сельскохозяйственных культур, традиционных для данной местности;
проведение работ по очистке береговых склонов русла рек Уча и Раздериха, укреплению береговой линии без использования габионов;
благоустройство и организацию территории, осуществление мероприятий по защите преобразуемой территории от оползней и размывов;
проведение санитарно-оздоровительных мероприятий к существующим насаждениям на основе предварительных дендрологических исследований;
проведение работ по благоустройству и озеленению территории с учетом сохранения ценных насаждений и использованием традиционных пород деревьев;
проведение благоустройства с размещением малых архитектурных форм, систем освещения, объектов обслуживания ландшафтной территории, адаптированных к исторической стилистике места «народного промысла» или Объектов;
строительство мостовых конструкций для обеспечения пешеходного сообщения через реку Уча в системе ландшафтного благоустройства поймы реки, выполненного в исторической стилистике места «народного промысла» или Объектов;
научно-исследовательскую и эколого-просветительскую деятельность, прокладку и оборудование учебных экологических троп и маршрутов разного типа по историческим полевым и луговым дорогам, установку информационных стендов и указателей, связанных с маршрутами, проведение обзорных экскурсий;
организацию прогулочных пешеходных, велосипедных и конных маршрутов в долине рек;
оборудование специальных площадок для отдыха и видовых площадок в местах сохранившихся ценных исторических панорам;
обустройство площадок рекреационного использования, открытых плоскостных спортивных и игровых площадок;
размещение санитарно-гигиенических сооружений, связанных с обслуживанием туристического потока;
проведение массовых культурных мероприятий, не требующих возведения капитальных зданий и сооружений;
размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, с последующей их разборкой;
строительство инженерных коммуникаций с последующим восстановлением рельефных отметок и ландшафтного устройства;
ремонт, капитальный ремонт и реконструкцию элементов существующей улично-дорожной сети;
проведение природоохранных, лесозащитных и противопожарных мероприятий;
2) для всех участков запрещает:
строительство объектов капитального строительства, включая хозяйственные постройки;
устройство мест захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов;
установку стационарных рекламных щитов;
строительство новых элементов автодорожной сети, устройство автостоянок для постоянного хранения автомобилей;
размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт, труб и иных значительных по высоте инженерных сооружений;
сплошную рубку древесно-кустарниковых насаждений, уничтожение ценной почвозащитной и берегозащитной растительности;
нарушение, изменение или уничтожение гидрологического режима водных объектов;
уничтожение родников, захламление водотоков и береговых склонов, нарушение береговой линии водных объектов (реки Учи и ее притока - реки Раздерихи);
ограничение свободного доступа граждан к водным объектам и их береговым полосам (бечевникам);
устройство площадок отдыха, спортивных площадок, требующих значительного изменения рельефа местности;
изменение рельефа местности более 1 м без инженерного обоснования;
устройство необорудованных мест для сбора мусора и захоронения отходов различного назначения;
разведение костров, организацию пикников, размещение туристических палаточных стоянок вне специально отведенных и оборудованных мест;
использование пиротехнических средств и фейерверков;
расширение границ территории кладбища без согласования.
Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 24 марта 2025 г. N 279-ПП
ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ НИКОЛЫ (ДЕРЕВЯННАЯ), XVIII В.», ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ НИКОЛАЯ ЧУДОТВОРЦА, 1877 Г., 1886 Г.», РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ МЫТИЩИ, СЕЛО ФЕДОСКИНО, УЛИЦА ВЕЛЬЯМИНОВСКАЯ, ВЛАДЕНИЕ 7А, СТРОЕНИЕ 1, ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ЛУКУТИНЫХ», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ МЫТИЩИ, СЕЛО ФЕДОСКИНО, ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «МОГИЛА НЕИЗВЕСТНЫХ ВОИНОВ КРАСНОЙ АРМИИ, УМЕРШИХ ОТ РАН В МЕДСАНБАТЕ С. ФЕДОСКИНО В 1941 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ МЫТИЩИ, СЕЛО ФЕДОСКИНО, УЛИЦА ВЕЛЬЯМИНОВСКАЯ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 7В (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТЫ)
I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой охранной зоны Объектов предусматривают:
требования к градостроительным регламентам в границах территории единой охранной зоны Объектов не устанавливаются.
II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов предусматривают:
1) для участков ЕЗРЗ 1-1, ЕЗРЗ 1-2:
сохранение исторически сложившихся планировочной структуры кварталов застройки и трассировки улично-дорожной сети в них;
ведение строительства с соблюдением единой линии застройки вдоль улиц населенного пункта;
применение отделочных материалов для фасадов зданий и строений - дерево, кирпич, камень, штукатурка и имитирующие их современные материалы;
применение в отделке фасадов и кровель зданий, а также ограждений светлых оттенков цветов, без применения стилистически диссонирующих цветовых сочетаний;
применение в отделке фасадов и кровель зданий, а также ограждений не блестящих поверхностей;
форму кровли скатную или вальмовую с углом наклона 30-45 градусов, для хозяйственных построек допускается форму кровли односкатную или плоскую;
устройство ограждений и заборов по фронту улицы в виде вертикальных светопрозрачных конструкций с применением дерева, металла, кирпича и имитирующие их современные материалы (кроме металлических сетчатых конструкций);
использование в озеленении общественных территорий традиционных пород деревьев и кустарников;
создание рядовых и аллейных посадок традиционных пород деревьев или кустарников вдоль улиц Вельяминовская и Лукутинская с сохранением ближних панорам восприятия Объектов;
размещение малых архитектурных форм, адаптированных к исторической среде и Объектам;
запрет строительства зданий и сооружений, нарушающих облик и характер исторической среды;
запрет строительства блокированного жилого строительства;
запрет строительства малоэтажного, среднеэтажного, многоэтажного многоквартирного жилого строительства;
запрет устройства глухих ограждений из любых материалов;
запрет изменения рельефа местности более 0,5 м без инженерного обоснования;
запрет установки новых высотных сооружений: труб, антенных матч, коммуникационных вышек, опор электропередачи и иных высотных инженерных сооружений;
запрет установки и размещения рекламных конструкций на улицах и ограждениях вдоль них, на фасадах и других элементах зданий;
2) для участков ЕЗРЗ 1-1, ЕЗРЗ 1-2, ЕЗРЗ 2-3, ЕЗРЗ 2-4, ЕЗРЗ 2-5, ЕЗРЗ 2-6, ЕЗРЗ 2-7, ЕЗРЗ 2-8, ЕЗРЗ 2-9:
предельную высоту объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли:
для участков ЕЗРЗ 1-1, ЕЗРЗ 1-2 - 9 м;
для участков ЕЗРЗ 2-3, ЕЗРЗ 2-4, ЕЗРЗ 2-5, ЕЗРЗ 2-6, ЕЗРЗ 2-7, ЕЗРЗ 2-8, ЕЗРЗ 2-9 - 12 м;
предельно допустимую высоту для хозяйственных строений:
от уровня земли до верха плоской кровли - 4 м;
от уровня земли до конька скатной кровли - 6 м;
высоту малых архитектурных форм - до 4 м;
высоту ограждений:
для участков ЕЗРЗ 1-1, ЕЗРЗ 1-2 - до 1,0 м;
для участков ЕЗРЗ 2-3, ЕЗРЗ 2-4, ЕЗРЗ 2-5, ЕЗРЗ 2-6, ЕЗРЗ 2-7, ЕЗРЗ 2-8, ЕЗРЗ 2-9 - до 1,8 м;
протяженность уличного фасада объектов капитального строительства:
для участков ЕЗРЗ 1-1, ЕЗРЗ 1-2 - до 10 м;
для участков ЕЗРЗ 2-3, ЕЗРЗ 2-4, ЕЗРЗ 2-5, ЕЗРЗ 2-6, ЕЗРЗ 2-7, ЕЗРЗ 2-8, ЕЗРЗ 2-9 - 15 м;
до 45 м (блокированные дома);
протяженность уличного фасада объектов капитального строительства общественного и прочего назначения:
для участков ЕЗРЗ 1-1, ЕЗРЗ 1-2 - до 10 м;
для участков ЕЗРЗ 2-3, ЕЗРЗ 2-4, ЕЗРЗ 2-5, ЕЗРЗ 2-6, ЕЗРЗ 2-7, ЕЗРЗ 2-8, ЕЗРЗ 2-9 - до 20 м;
3) для участка ЕЗРЗ 3-10:
предельную высоту объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли:
для многоквартирного жилищного строительства - 15-20 м;
для индивидуального жилищного строительства - 12 м;
предельно допустимую высоту для хозяйственных строений:
от уровня земли до верха плоской кровли - 4 м;
от уровня земли до конька скатной кровли - 6 м;
высоту малых архитектурных форм - до 4 м;
высоту ограждений - до 1,8 м;
протяженность уличного фасада объектов капитального строительства - до 60 м, формирование композиции дробных фасадов в виде вертикальных блоков балконов, выделения лестнично-лифтовых блоков, прерывания или смещения секций и т.д.;
протяженность уличного фасада объектов капитального строительства общественного и прочего назначения - до 20 м;
4) для участка ЕЗРЗ 4-11:
предельную высоту основных объектов капитального строительства от существующего уровня земли до максимальной отметки кровли - до 35 м (существующая застройка);
предельную высоту объектов капитального строительства вспомогательного назначения (не являющихся объектами инженерного обеспечения) от существующего уровня земли до максимальной отметки кровли - до 10 м.
III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов предусматривают:
1) для участка ЕЗОПЛ 1-1:
требования к градостроительным регламентам для участка ЕЗОПЛ 1-1 в границах территории единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов не устанавливаются;
2) для участка ЕЗОПЛ 1-2:
осуществление захоронений в установленных границах кладбища в соответствии с законодательством Российской Федерации;
восстановление и поддержание исторических межевых признаков по границам территории кладбища (валов, рвов, зеленых изгородей, рядовых посадок старовозрастных деревьев);
огораживание кладбища с использованием прозрачного деревянного или металлического ограждения с высотными параметрами до 2 м;
установку надгробий, скульптур, часовен, малых архитектурных форм с высотными параметрами до 3 м;
запрет расширения границ территории кладбища без согласования.