Постановление Правительства Московской области от 08.04.2025 N 354-ПП "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Ильи Пророка, XVIII-XIX вв.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Воскресенск, село Петровское, дом 83б, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 апреля 2025 г. N 354-ПП
Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Ильи Пророка, XVIII-XIX вв.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Воскресенск, село Петровское, дом 83б, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Ильи Пророка, XVIII-XIX вв.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Воскресенск, село Петровское, дом 83б, в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Ильи Пророка, XVIII-XIX вв.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Воскресенск, село Петровское, дом 83б.
3. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются органом, указанным в подпункте 3 пункта 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются в срок, установленный пунктом 13 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
5. Министерству информации и молодежной политики Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).
6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.
Первый Вице-губернатор
Московской области -
Председатель Правительства
Московской области И.Н. Габдрахманов
Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 8 апреля 2025 г. N 354-ПП
ЗОНЫ
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ ИЛЬИ ПРОРОКА, XVIII-XIX ВВ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ВОСКРЕСЕНСК, СЕЛО ПЕТРОВСКОЕ, ДОМ 83Б
В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Ильи Пророка, XVIII-XIX вв.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Воскресенск, село Петровское, дом 83б (далее - Объект), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
Границы территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 09.04.2024 N 34РВ-280 «Об утверждении границ территории и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Ильи Пророка, XVIII-XIX вв.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Воскресенск, село Петровское, дом 83б».
Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении (не приводится) к настоящим зонам охраны.
I. Охранная зона Объекта
1. Охранная зона Объекта состоит из одного регламентного участка ОЗ:
1) границы территории регламентного участка ОЗ проходят: внешний контур:
1-2 - из исходной точки «1», с координатами 420403.51, 2254472.82, в юго-восточном направлении протяженностью 24,8 м;
2-3 - в юго-западном направлении протяженностью 46,1 м;
3-4 - в юго-восточном направлении протяженностью 55,2 м;
4-5 - в юго-западном направлении протяженностью 13,3 м;
5-6 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,8 м;
6-7 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,6 м;
7-8 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,7 м;
8-9 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,9 м;
9-10 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,9 м;
10-11 - в юго-восточном направлении протяженностью 16,9 м;
11-12 - в юго-восточном направлении протяженностью 13,7 м;
12-13 - в юго-восточном направлении протяженностью 7.2 м;
13-14 - в юго-западном направлении протяженностью 24,0 м;
14-15 - в юго-западном направлении протяженностью 10,7 м;
15-16 - в юго-западном направлении протяженностью 29,8 м;
16-17 - в юго-западном направлении протяженностью 31,4 м;
17-18 - в юго-западном направлении протяженностью 56,3 м;
18-19 - в северо-западном направлении протяженностью 36,8 м;
19-20 - в северо-западном направлении протяженностью 18,9 м;
20-21 - в северо-западном направлении протяженностью 3,7 м;
21-22 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,0 м;
22-23 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,1 м;
23-24 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,1 м;
24-25 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,5 м;
25-26 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,4 м;
26-27 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,2 м;
27-28 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,1 м;
28-29 - в северо-западном направлении протяженностью 0,4 м;
29-30 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,2 м;
30-1 - в северо-восточном направлении протяженностью 74,1 м в исходную точку;
внутренний контур:
31-32 - из исходной точки «31» с координатами 420325.58, 2254472.28 в юго-восточном направлении протяженностью 50,9 м;
32-33 - в юго-западном направлении протяженностью 49,1 м;
33-34 - в северо-западном направлении протяженностью 40,0 м;
34-35 - в северо-восточном направлении протяженностью 28,0 м;
35-31 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,1 м в исходную точку.
2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны Объекта:
1) разрешает:
капитальный ремонт и реконструкцию объектов капитального строительства без изменения параметров их объемно-пространственного решения с сохранением преемственного архитектурно-стилистического и цветового оформления фасадов, в том числе использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;
ограничение хозяйственной деятельности в целях обеспечения сохранности Объекта, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов), а также регулирование проведения работ по озеленению с запрещением самовольных посадок и порубок деревьев;
проведение работ по благоустройству территории с применением традиционных материалов (дерево, камень, литье) в оборудовании для освещения, малых архитектурных формах, исключая применение контрастных сочетаний и ярких цветов, включая прокладку инженерных коммуникаций подземным способом, инженерное оборудование территории по специально разработанным проектам;
реконструкцию, ремонт и капитальный ремонт существующих объектов улично-дорожной сети и объектов транспортной инфраструктуры (в том числе предусмотренные Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области), не нарушающие целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;
прокладку инженерных коммуникаций и строительство инженерной инфраструктуры, ремонт и реконструкцию существующих инженерных сетей и коммуникаций, размещение систем уличного освещения, с последующим благоустройством территории и рекультивации нарушенных земель;
сохранение основных секторов обзора Объекта с основных дорог;
обеспечение визуального восприятия Объекта, в том числе сохранение открытого пространства и его восстановление при зарастании сорной древесной растительностью - проведение санитарных рубок, рубок ухода, а также ландшафтных рубок древесно-кустарниковой растительности;
соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности Объекта в его историческом и ландшафтном окружении;
2) запрещает:
любое строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды Объекта (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
хозяйственную деятельность, нарушающую целостность Объекта, военно-мемориальных объектов и создающую угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения;
прокладку новых автомобильных дорог и проездов;
размещение киосков, навесов, информационных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, указателей, искажающих визуальное восприятие Объекта, без соблюдения требований к градостроительным регламентам;
установку сплошных ограждающих конструкций, нарушающих визуальное восприятие Объекта, военно-мемориальных объектов;
проезд и стоянку автотранспорта и мототранспорта вне отведенных для этих целей дорог и площадок;
заправку топливом, мойку и ремонт транспортных средств;
поверхностный сброс сточных вод;
самовольные посадки, порубки деревьев и кустарников, за исключением санитарных рубок;
размещение индивидуальных и коллективных гаражей;
изменения существующих видовых раскрытий на Объект;
устройство свалок, захламление территории и организацию необорудованных мест для сбора мусора, складирование навоза;
размещение площадок с мусорными контейнерами;
проведение всех видов земляных работ без предварительного проведения археологической разведки.
II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта
1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта состоит из одного регламентного участка ЗРЗ:
1) граница территории регламентного участка ЗРЗ-1 участок 1 проходит:
36-37 - из исходной точки «36» с координатами 420474.41, 2254591.21 в юго-восточном направлении протяженностью 44,1 м;
37-38 - в юго-восточном направлении протяженностью 39,2 м;
38-39 - в юго-восточном направлении протяженностью 63,5 м;
39-40 - в юго-западном направлении протяженностью 20,6 м;
40-41 - в юго-западном направлении протяженностью 26,1 м;
41-42 - в юго-западном направлении протяженностью 26,1 м;
42-43 - в юго-восточном направлении протяженностью 36,6 м;
43-44 - в юго-восточном направлении протяженностью 67,8 м;
44-45 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,0 м;
45-46 - в юго-западном направлении протяженностью 34,6 м;
46-47 - в юго-западном направлении протяженностью 30,0 м;
47-48 - в юго-западном направлении протяженностью 28,8 м;
48-49 - в юго-западном направлении протяженностью 30,0 м;
49-50 - в юго-западном направлении протяженностью 36,3 м;
50-51 - в юго-западном направлении протяженностью 19,9 м;
51-52 - в северо-западном направлении протяженностью 67,6 м;
52-53 - в северо-западном направлении протяженностью 42,5 м;
53-54 - в северо-западном направлении протяженностью 29,3 м;
54-55 - в северо-западном направлении протяженностью 9,2 м;
55-56 - в северо-западном направлении протяженностью 39,8 м;
56-57 - в северо-западном направлении протяженностью 26,7 м;
57-58 - в северо-западном направлении протяженностью 14,8 м;
58-59 - в северо-западном направлении протяженностью 29,5 м;
59-60 - в северо-западном направлении протяженностью 14,3 м;
60-61 - в юго-западном направлении протяженностью 22,3 м;
61-62 - в северо-западном направлении протяженностью 11,9 м;
62-63 - в северо-западном направлении протяженностью 61,5 м;
63-64 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,3 м;
64-65 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,3 м;
65-66 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,0 м;
66-67 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,0 м;
67-68 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,0 м;
68-69 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,0 м;
69-70 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,0 м;
71-72 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,0 м;
72-73 - в северо-восточном направлении протяженностью 28,3 м;
73-74 - в северо-восточном направлении протяженностью 24,4 м;
74-75 - в северо-восточном направлении протяженностью 132,5 м;
75-76 - в юго-восточном направлении протяженностью 48,2 м;
76-77 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,7 м;
77-1 - в юго-восточном направлении протяженностью 15,3 м;
1-30 - в юго-западном направлении протяженностью 74,1 м;
30-29 - в юго-западном направлении протяженностью 20,2 м;
29-28 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,4 м;
28-27 - в юго-западном направлении протяженностью 7,1 м;
27-26 - в юго-западном направлении протяженностью 14,2 м;
26-25 - в юго-западном направлении протяженностью 9,4 м;
25-24 - в юго-западном направлении протяженностью 9,5 м;
24-23 - в юго-западном направлении протяженностью 16,1 м;
23-22 - в юго-западном направлении протяженностью 16,1 м;
22-21 - в юго-западном направлении протяженностью 21,0 м;
21-20 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,7 м;
20-19 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,9 м;
19-18 - в юго-восточном направлении протяженностью 36,8 м;
18-17 - в северо-восточном направлении протяженностью 56,3 м;
17-16 - в северо-восточном направлении протяженностью 31,4 м;
16-15 - в северо-восточном направлении протяженностью 29,8 м;
15-14 - в северо-восточном направлении протяженностью 10,7 м;
14-13 - в северо-восточном направлении протяженностью 24,0 м;
13-12 - в северо-западном направлении протяженностью 7,2 м;
12-11 - в северо-западном направлении протяженностью 13,7 м;
11-10 - в северо-западном направлении протяженностью 16,9 м;
10-9 - в юго-западном направлении протяженностью 9,9 м;
9-8 - в северо-западном направлении протяженностью 6,9 м;
8-7 - в северо-западном направлении протяженностью 7,7 м;
7-6 - в северо-западном направлении протяженностью 7,6 м;
6-5 - в северо-западном направлении протяженностью 7,8 м;
5-4 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,3 м;
4-3 - в северо-западном направлении протяженностью 55,2 м;
3-2 - в северо-восточном направлении протяженностью 46,1 м;
2-78 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,0 м;
78-79 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,1 м;
79-80 - в юго-восточном направлении протяженностью 33,5 м;
80-36 - в северо-восточном направлении протяженностью 109.8 м в исходную точку.
2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:
1) разрешает:
строительство, капитальный ремонт, реконструкцию объектов капитального строительства в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам;
строительство временных построек и сооружений, не нарушающих визуального восприятия Объекта;
строительство, реконструкцию, ремонт и капитальный ремонт инженерных коммуникаций и сетей существующих воздушных линий электропередач, установку оборудования уличного освещения с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель;
размещение объектов инженерной инфраструктуры (трансформаторных подстанций, газораспределительных подстанций и других объектов), необходимых для эксплуатации зданий;
строительство новых дорог, реконструкцию, ремонт и капитальный ремонт существующих объектов улично-дорожной сети и размещение объектов транспортной инфраструктуры (в том числе предусмотренные Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области), не нарушающие целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;
размещение остановочных павильонов общественного транспорта, выполненных в светопрозрачных конструкциях;
установку дорожных знаков;
благоустройство и озеленение с использованием элементов, не нарушающих визуального восприятия Объекта;
установку временных элементов информационно-декоративного оформления (мобильных информационных конструкций), в том числе праздничного, а также временных строительных ограждающих конструкций, не нарушающих визуального восприятия Объекта;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной, экологической безопасности;
2) запрещает:
строительство взрывоопасных и пожароопасных объектов, загрязняющих почву, воздушный и водный бассейны;
хозяйственную деятельность, нарушающую целостность Объекта и создающую угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;
размещение вышек радиотехнических объектов, изменяющих силуэт Объекта с основных точек его восприятия;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Объект;
благоустройство территории с использованием элементов, нарушающих визуальное восприятие Объекта и объектов историко-градостроительной среды;
установку ограждений, нарушающих визуальное восприятие Объекта;
устройство свалок, захламление территории, организацию необорудованных мест для сбора мусора;
поверхностный сброс сточных вод;
размещение коллективных гаражей и автомоек;
разведение костров в необорудованных местах, выжигание травянистой растительности (проведение палов);
размещение всех видов отдельно стоящих крупногабаритных информационных конструкций, искажающих визуальное восприятие Объекта и объектов историко-градостроительной среды, размещение рекламных растяжек, размещение средств наружной рекламы и информации на ограждениях, фасадах зданий за исключением информационных конструкций, не искажающих визуальное восприятие Объекта и объектов историко-градостроительной среды, связанных с деятельностью по популяризации объектов культурного наследия, согласованных с соблюдением требований действующего законодательства.
Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 8 апреля 2025 г. N 354-ПП
ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ ИЛЬИ ПРОРОКА, XVIII-XIX ВВ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ВОСКРЕСЕНСК, СЕЛО ПЕТРОВСКОЕ, ДОМ 83б (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ)
I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны Объекта предусматривают:
возведение визуально проницаемых ограждений с высотными параметрами до 1,8 м;
тип озеленения при благоустройстве - деревья, кустарники, газоны, клумбы, цветники из растений, характерных для средней полосы России;
использование современной системы ландшафтного освещения, соответствующей облику Объекта;
тип средств наружной рекламы и информации - информационные надписи и обозначения, мемориальные доски (малый формат средств наружной рекламы и информации), уличный информационный стенд.
II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривают:
ремонт и реконструкцию существующих домов, новое строительство с ограничением высоты застройки от дневной поверхности до верха кровли не выше 9 м;
строительство на земельном участке домовладения жилого дома, а также размещение вспомогательных построек, необходимых для его обслуживания, а именно индивидуальных гаражей и хозяйственных построек;
в окраске и применении отделочных материалов жилых домов, гаражей, хозяйственных строений, ограждений, включая кровли, применение неярких цветовых решений, предпочтительно использование пастельных коричневых, зеленых, бежевых тонов;
использование при отделке фасадов существующих жилых домов, гаражей, хозяйственных построек, иных зданий, объектов нового строительства и ограждений натуральных материалов или имитирующих натуральные (керамический кирпич, дерево, штукатурка с окраской, натуральный камень и пр.) неярких пастельных коричневых, зеленых, бежевых тонов;
применение для зданий скатной конструкции крыш, без изломов, максимальный угол 45 градусов, для кровли цветовое решение неярких тонов;
проведение работ по благоустройству территории с применением традиционных материалов и (или) имитирующих натуральные в покрытиях пешеходных дорожек, площадок, тротуаров, оборудовании для освещения, малых архитектурных формах, исключая применение контрастных цветовых сочетаний:
в мощении пешеходных дорожек, площадок, тротуаров - асфальт, бетонная и каменная тротуарная плитка;
в оборудовании для освещения, малых архитектурных формах - деревянные, каменные или металлические;
строительство хозяйственных построек, гаражей высотой не более 5 м от уровня поверхности земли;
применение визуально проницаемых деревянных или металлических заборов (штакетниковых, решетчатых, сетчатых, кованых, сварных, литых, с каменными столбами ограды) с высотными параметрами не более 1,8 м;
площадь застройки земельного участка не более 40%;
озеленение участков жилой застройки с минимальным процентом озеленения 30%, максимальным процентом озеленения 70%;
традиционное ведение подсобного хозяйства: садоводство и огородничество без применения тяжелой техники.