Постановление Правительства Московской области от 27.05.2025 N 574-ПП "Об установлении объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Троицы, 1765 г." и объекта культурного наследия регионального значения "Братская могила советских воинов, 1941 г.", расположенных по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Троицкое, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны"

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 мая 2025 г. N 574-ПП

Об установлении объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Троицы, 1765 г.» и объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила советских воинов, 1941 г.», расположенных по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Троицкое, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Установить объединенную зону охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Троицы, 1765 г.» и объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила советских воинов, 1941 г.», расположенных по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Троицкое, в составе единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, единой зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территории объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Троицы, 1765 г.» и объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила советских воинов, 1941 г.», расположенных по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Троицкое.

3. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются органом, указанным в подпункте 3 пункта 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются в срок, установленный пунктом 13 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Министерству информации и молодежной политики Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области И.Н. Габдрахманов

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 27 мая 2025 г. N 574-ПП

ОБЪЕДИНЕННАЯ ЗОНА

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ ТРОИЦЫ, 1765 Г.» И ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «БРАТСКАЯ МОГИЛА СОВЕТСКИХ ВОИНОВ, 1941 Г.», РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОДИНЦОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, СЕЛО ТРОИЦКОЕ

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Троицы, 1765 г.» и объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила советских воинов, 1941 г.», расположенных по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Троицкое (далее - Объекты), в их исторической среде на сопряженных с ними территориях устанавливаются следующие зоны охраны: единая охранная зона, единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единая зона охраняемого природного ландшафта.

Границы территорий и режимы использования территорий Объектов утверждены:

распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 19.05.2023 N 35РВ-231 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Троицы, 1765 г.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Троицкое»;

распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 30.06.2023 N 35РВ-339 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила советских воинов, 1941 г.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Троицкое».

Описание местоположения границ объединенной зоны охраны Объектов представлено в приложении (не приводится) к настоящей объединенной зоне охраны.

I. Единая охранная зона Объектов

1. Единая охранная зона Объектов включает один регламентный участок: ЕОЗ-1(1):

границы территории регламентного участка ЕОЗ-1(1) проходят:

внешний контур:

1-2 - из исходной точки «1», с координатами 459085,39; 2134693,45, в юго-западном направлении протяженностью 29,07 м;

2-3 - в западном направлении протяженностью 28,49 м;

3-4 - в западном направлении протяженностью 35,46 м;

4-5 - в западном направлении протяженностью 21,34 м;

5-6 - в западном направлении протяженностью 40,12 м;

6-7 - в западном направлении протяженностью 2,92 м;

7-8 - в юго-западном направлении протяженностью 37,57 м;

8-9 - в юго-западном направлении протяженностью 9,17 м;

9-10 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,61 м;

10-11 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,29 м;

11-12 - в юго-восточном направлении протяженностью 13,28 м;

12-13 - в юго-восточном направлении протяженностью 21,57 м;

13-14 - в юго-западном направлении протяженностью 7,23 м;

14-15 - в северо-западном направлении протяженностью 40,60 м;

15-16 - в юго-западном направлении протяженностью 3,81 м;

16-17 - в юго-западном направлении протяженностью 42,65 м;

17-18 - в юго-западном направлении протяженностью 8,53 м;

18-19 - в южном направлении протяженностью 67,03 м;

19-20 - в северо-западном направлении протяженностью 7,53 м;

20-21 - в северном направлении протяженностью 21,91 м;

21-22 - в северном направлении протяженностью 22,28 м;

22-23 - в северном направлении протяженностью 7,60 м;

23-24 - в северном направлении протяженностью 7,91 м;

24-25 - в северном направлении протяженностью 10,17 м;

25-26 - в северо-восточном направлении протяженностью 53,75 м;

26-27 - в северо-западном направлении протяженностью 47,00 м;

27-28 - в северо-западном направлении протяженностью 32,35 м;

28-29 - в северо-западном направлении протяженностью 40,81 м;

29-30 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,63 м;

30-31 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,17 м;

31-32 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,73 м;

32-33 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,60 м;

33-34 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,39 м;

34-35 - в северо-западном направлении протяженностью 16,10 м;

35-36 - в северо-восточном направлении протяженностью 32,33 м;

36-37 - в северо-западном направлении протяженностью 13,66 м;

37-38 - в северо-западном направлении протяженностью 2,08 м;

38-39 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,91 м;

39-40 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,10 м;

40-41 - в юго-восточном направлении протяженностью 14,31 м;

41-42 - в северо-восточном направлении протяженностью 29,35 м;

42-43 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,10 м;

43-44 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,50 м;

44-45 - в северо-восточном направлении протяженностью 26,58 м;

45-46 - в северо-западном направлении протяженностью 17,29 м;

46-47 - в северо-западном направлении протяженностью 3,66 м;

47-48 - в северо-восточном направлении протяженностью 17,16 м;

48-49 - в юго-восточном направлении протяженностью 20,68 м;

49-50 - в северо-восточном направлении протяженностью 49,63 м;

50-51 - в юго-восточном направлении протяженностью 10,80 м;

51-52 - в южном направлении протяженностью 7,98 м;

52-53 - в юго-восточном направлении протяженностью 78,81 м;

53-1 - в юго-восточном направлении протяженностью 15,15 м в исходную точку;

внутренний контур 1:

54-55 - из исходной точки «54», с координатами 459103,09; 2134523,27, в юго-западном направлении протяженностью 23,72 м;

55-56 - в юго-западном направлении протяженностью 23,72 м;

56-57 - в юго-западном направлении протяженностью 3,94 м;

57-58 - в юго-западном направлении протяженностью 3,93 м;

58-59 - в юго-восточном направлении протяженностью 10,90 м;

59-60 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,15 м;

60-61 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,15 м;

61-62 - в северо-восточном направлении протяженностью 0,39 м;

62-63 - в северо-восточном направлении протяженностью 36,33 м;

63-64 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,13 м;

64-65 - в северо-западном направлении протяженностью 5,41 м;

65-66 - в северо-западном направлении протяженностью 30,42 м;

66-67 - в северо-западном направлении протяженностью 0,29 м;

67-54 - в юго-западном направлении протяженностью 4,02 м в исходную точку;

внутренний контур 2:

68-69 - из исходной точки «68», с координатами 459071,99; 2134459,90, в западном направлении протяженностью 2,09 м;

69-70 - в северном направлении протяженностью 1,80 м;

70-71 - в северном направлении протяженностью 3,43 м;

71-72 - в западном направлении протяженностью 3,31 м;

72-73 - в западном направлении протяженностью 1,65 м;

73-74 - в западном направлении протяженностью 3,20 м;

74-75 - в южном направлении протяженностью 2,11 м;

75-76 - в юго-западном направлении протяженностью 1,04 м;

76-77 - в юго-западном направлении протяженностью 1,10 м;

77-78 - в юго-западном направлении протяженностью 1,53 м;

78-79 - в южном направлении протяженностью 1,48 м;

79-80 - в южном направлении протяженностью 1,42 м;

80-81 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,67 м;

81-82 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,54 м;

82-83 - в южном направлении протяженностью 2,16 м;

83-84 - в восточном направлении протяженностью 3,25 м;

84-85 - в восточном направлении протяженностью 1,79 м;

85-86 - в восточном направлении протяженностью 3,26 м;

86-87 - в северном направлении протяженностью 3,38 м;

87-88 - в северном направлении протяженностью 1,86 м;

88-89 - в восточном направлении протяженностью 2,10 м;

89-68 - в северном направлении протяженностью 2,40 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны Объектов:

1) разрешает:

капитальный ремонт и реконструкцию объектов капитального строительства, без изменения параметров их объемно-пространственного решения с формированием преемственного архитектурно-стилистического и цветового оформления фасадов;

строительство, ремонт, реконструкцию существующих инженерных сетей и объектов инженерной инфраструктуры, установку оборудования уличного освещения, с последующим благоустройством территории;

строительство, реконструкцию, ремонт и капитальный ремонт дорог и элементов их обустройства, а также инженерных сооружений, не нарушающие целостность Объектов и не создающие угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

ремонт дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог;

устройство пешеходных дорожек с использованием в качестве покрытия традиционных материалов (камень, дерево, гравийная смесь) или имитирующих натуральные;

благоустройство и озеленение территории с использованием элементов, не нарушающих визуального восприятия Объектов;

проведение санитарных рубок, рубок ухода, а также ландшафтных рубок древесно-кустарниковой растительности;

установку временных элементов информационно-декоративного оформления (мобильные информационные конструкции), в том числе праздничного, а также временных строительных ограждающих конструкций, не нарушающих визуального восприятия Объектов;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;

проведение работ по выявлению и научному изучению (раскопок, разведок) объектов археологического наследия (археологические полевые работы) на основании разрешения (открытого листа) с обязательной рекультивацией участков раскопок;

2) запрещает:

строительство объектов капитального строительства за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды Объектов (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

хозяйственную деятельность, нарушающую целостность визуального восприятия Объектов, создающую угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения;

использование строительных технологий, создающих вибрационные и (или) динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Объекты;

устройство складов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования;

размещение вышек передающих радиотехнических объектов, изменяющих силуэт Объектов с основных точек их восприятия;

установку ограждений, нарушающих визуальное восприятие Объектов;

самовольные посадки (порубки) деревьев и кустарников, за исключением санитарных рубок;

размещение отдельно стоящих информационных конструкций, за исключением связанных с деятельностью по популяризации объектов культурного наследия;

устройство свалок и организацию необорудованных мест для мусора.

II. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности Объектов

1. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов включает двенадцать регламентных участков: ЕЗРЗ-1(1), ЕЗРЗ-1(2), ЕЗРЗ-1(3), ЕЗРЗ-1(4), ЕЗРЗ-1(5), ЕЗРЗ-1(6), ЕЗРЗ-1(7), ЕЗРЗ-1(8), ЕЗРЗ-2(1), ЕЗРЗ-3(1), ЕЗРЗ-3(2), ЕЗРЗ-3(3):

1) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-1(1) проходит:

52-90 - из исходной точки «52», с координатами 459157,22; 2134634, в северо-восточном направлении протяженностью 78,81 м;

90-91 - в северо-восточном направлении протяженностью 35,47 м;

91-92 - в юго-восточном направлении протяженностью 86,91 м;

92-93 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,36 м;

93-94 - в восточном направлении протяженностью 13,16 м;

94-95 - в южном направлении протяженностью 15,58 м;

95-96 - в западном направлении протяженностью 8,22 м;

96-97 - в западном направлении протяженностью 50,74 м;

97-1 - в юго-западном направлении протяженностью 48,59 м;

1-53 - в северо-западном направлении протяженностью 15,15 м;

53-52 - в северо-западном направлении протяженностью 78,81 м в исходную точку;

2) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-1(2) проходит:

30-98 - из исходной точки «30», с координатами 459064,17; 2134392,55, в северо-восточном направлении протяженностью 41,94 м;

98-38 - в северо-восточном направлении протяженностью 28,55 м;

38-37 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,08 м;

37-36 - в юго-восточном направлении протяженностью 13,66 м;

36-35 - в юго-западном направлении протяженностью 32,33 м;

35-34 - в юго-восточном направлении протяженностью 16,10 м;

34-33 - в юго-западном направлении протяженностью 16,39 м;

33-32 - в юго-западном направлении протяженностью 16,60 м;

32-31 - в северо-западном направлении протяженностью 19,73 м;

31-30 - в северо-западном направлении протяженностью 2,17 м в исходную точку;

3) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-1(3) проходит:

39-99 - из исходной точки «39», с координатами 459114,14; 2134462,08, в северо-восточном направлении протяженностью 33,76 м;

99-47 - в северо-восточном направлении протяженностью 73,18 м;

47-46 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,66 м;

46-45 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,29 м;

45-44 - в юго-западном направлении протяженностью 26,58 м;

44-43 - в юго-западном направлении протяженностью 27,50 м;

43-42 - в юго-западном направлении протяженностью 23,10 м;

42-41 - в юго-западном направлении протяженностью 29,35 м;

41-40 - в северо-западном направлении протяженностью 14,31 м;

40-39 - в северо-западном направлении протяженностью 2,10 м в исходную точку;

4) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-1(4) проходит:

48-100 - из исходной точки «48», с координатами 459169,96 2134572,9, в северо-восточном направлении протяженностью 40,93 м;

100-101 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,63 м;

101-50 - в юго-восточном направлении протяженностью 20,57 м;

50-49 - в юго-западном направлении протяженностью 49,63 м;

49-48 - в северо-западном направлении протяженностью 20,68 м;

48-100 - в северо-восточном направлении протяженностью 40,93 м;

5) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-1(5) проходит:

7-6 - из исходной точки «7», с координатами 459037,83; 2134544,01, в восточном направлении протяженностью 2,92 м;

6-5 - в восточном направлении протяженностью 40,12 м;

5-4 - в восточном направлении протяженностью 21,34 м;

4-3 - в восточном направлении протяженностью 35,46 м;

3-2 - в восточном направлении протяженностью 28,49 м;

2-1 - в северо-восточном направлении протяженностью 29,07 м;

1-97 - в северо-восточном направлении протяженностью 48,59 м;

97-96 - в восточном направлении протяженностью 50,74 м;

96-95 - в восточном направлении протяженностью 8,22 м;

95-102 - в южном направлении протяженностью 58,70 м;

102-103 - в западном направлении протяженностью 14,24 м;

103-104 - в западном направлении протяженностью 37,16 м;

104-105 - в западном направлении протяженностью 46,67 м;

105-106 - в западном направлении протяженностью 50,70 м;

106-107 - в западном направлении протяженностью 56,57 м;

107-108 - в западном направлении протяженностью 10,74 м;

108-109 - в западном направлении протяженностью 29,42 м;

109-11 - в западном направлении протяженностью 29,77 м;

11-10 - в северо-западном направлении протяженностью 2,29 м;

10-9 - в северо-западном направлении протяженностью 0,61 м;

9-8 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,17 м;

8-7 - в северо-восточном направлении протяженностью 37,57 м в исходную точку;

6) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-1(6) проходит:

110-111 - из исходной точки «110», с координатами 458983,07; 2134535,56, в восточном направлении протяженностью 59,33 м;

111-112 - в восточном направлении протяженностью 1,66 м;

112-113 - в восточном направлении протяженностью 14,25 м;

113-114 - в восточном направлении протяженностью 24,97 м;

114-115 - в восточном направлении протяженностью 37,85 м;

115-116 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,65 м;

116-117 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,56 м;

117-118 - в восточном направлении протяженностью 5,83 м;

118-119 - в восточном направлении протяженностью 23,85 м;

119-120 - в восточном направлении протяженностью 6,95 м;

120-121 - в восточном направлении протяженностью 13,33 м;

121-122 - в восточном направлении протяженностью 19,77 м;

122-123 - в восточном направлении протяженностью 23,73 м;

123-124 - в южном направлении протяженностью 5,72 м;

124-125 - в южном направлении протяженностью 181,98 м;

125-126 - в южном направлении протяженностью 3,80 м;

126-127 - в южном направлении протяженностью 64,75 м;

127-128 - в южном направлении протяженностью 12,15 м;

128-129 - в южном направлении протяженностью 9,64 м;

129-130 - в южном направлении протяженностью 11,80 м;

130-131 - в юго-западном направлении протяженностью 8,59 м;

131-132 - в юго-западном направлении протяженностью 11,95 м;

132-133 - в юго-западном направлении протяженностью 27,54 м;

133-134 - в юго-западном направлении протяженностью 29,39 м;

134-135 - в юго-западном направлении протяженностью 12,51 м;

135-136 - в юго-западном направлении протяженностью 40,75 м;

136-137 - в юго-западном направлении протяженностью 4,02 м;

137-138 - в северо-западном направлении протяженностью 24,69 м;

138-139 - в северо-западном направлении протяженностью 25,28 м;

139-140 - в северо-западном направлении протяженностью 25,27 м;

140-141 - в северо-западном направлении протяженностью 13,54 м;

141-142 - в северо-западном направлении протяженностью 6,85 м;

142-143 - в северо-западном направлении протяженностью 4,30 м;

143-144 - в северо-западном направлении протяженностью 19,25 м;

144-145 - в северо-западном направлении протяженностью 16,53 м;

145-146 - в северо-западном направлении протяженностью 24,60 м;

146-147 - в северо-западном направлении протяженностью 6,68 м;

147-148 - в северо-западном направлении протяженностью 2,32 м;

148-149 - в северо-западном направлении протяженностью 4,89 м;

149-150 - в северо-западном направлении протяженностью 4,00 м;

150-151 - в северо-западном направлении протяженностью 7,87 м;

151-152 - в северо-западном направлении протяженностью 3,00 м;

152-153 - в северо-западном направлении протяженностью 9,26 м;

153-154 - в северо-западном направлении протяженностью 24,59 м;

154-155 - в северо-западном направлении протяженностью 49,21 м;

155-156 - в северо-западном направлении протяженностью 4,56 м;

156-157 - в северо-западном направлении протяженностью 4,57 м;

157-158 - в северо-западном направлении протяженностью 26,42 м;

158-159 - в северо-западном направлении протяженностью 11,57 м;

159-160 - в северо-западном направлении протяженностью 17,70 м;

160-161 - в северо-западном направлении протяженностью 3,42 м;

161-19 - в северо-западном направлении протяженностью 10,80 м;

19-18 - в северном направлении протяженностью 67,03 м;

18-17 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,53 м;

17-16 - в северо-восточном направлении протяженностью 42,65 м;

16-15 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,81 м;

15-14 - в юго-восточном направлении протяженностью 40,60 м;

14-13 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,23 м;

13-12 - в северо-западном направлении протяженностью 21,57 м;

12-110 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,42 м в исходную точку;

7) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-1(7) проходит:

162-163 - из исходной точки «162», с координатами 458960,02 2134090,37, в северо-восточном направлении протяженностью 39,18 м;

163-164 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,93 м;

164-165 - в северо-восточном направлении протяженностью 59,87 м;

165-166 - в северо-восточном направлении протяженностью 32,36 м;

166-167 - в восточном направлении протяженностью 54,82 м;

167-30 - в восточном направлении протяженностью 132,80 м;

30-29 - в юго-западном направлении протяженностью 9,63 м;

29-28 - в юго-восточном направлении протяженностью 40,81 м;

28-27 - в юго-восточном направлении протяженностью 32,35 м;

27-26 - в юго-восточном направлении протяженностью 47,00 м;

26-25 - в юго-западном направлении протяженностью 53,75 м;

25-24 - в южном направлении протяженностью 10,17 м;

24-23 - в южном направлении протяженностью 7,91 м;

23-22 - в южном направлении протяженностью 7,60 м;

22-21 - в южном направлении протяженностью 22,28 м;

21-20 - в южном направлении протяженностью 21,91 м;

20-168 - в северо-западном направлении протяженностью 33,40 м;

168-169 - в северо-западном направлении протяженностью 6,91 м;

169-170 - в северо-западном направлении протяженностью 23,52 м;

170-171 - в северо-западном направлении протяженностью 28,94 м;

171-172 - в северо-западном направлении протяженностью 14,46 м;

172-173 - в северо-западном направлении протяженностью 8,36 м;

173-174 - в северо-западном направлении протяженностью 7,29 м;

174-175 - в северо-западном направлении протяженностью 25,22 м;

175-176 - в северо-западном направлении протяженностью 4,65 м;

176-177 - в северо-западном направлении протяженностью 27,10 м;

177-178 - в западном направлении протяженностью 2,73 м;

178-179 - в юго-западном направлении протяженностью 16,58 м;

179-180 - в юго-западном направлении протяженностью 1,26 м;

180-181 - в юго-западном направлении протяженностью 16,52 м;

181-182 - в западном направлении протяженностью 51,42 м;

182-183 - в западном направлении протяженностью 47,82 м;

183-184 - в северном направлении протяженностью 18,22 м;

184-185 - в северо-западном направлении протяженностью 10,58 м;

185-186 - в юго-западном направлении протяженностью 19,61 м;

186-187 - в юго-западном направлении протяженностью 13,07 м;

187-188 - в юго-западном направлении протяженностью 17,31 м;

188-189 - в юго-западном направлении протяженностью 34,23 м;

189-162 - в северном направлении протяженностью 33,02 м в исходную точку;

8) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-1(8) проходит:

190-191 - из исходной точки «190», с координатами 458921,10; 2134092,48, в северо-восточном направлении протяженностью 3,12 м;

191-192 - в северо-восточном направлении протяженностью 31,79 м;

192-193 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,79 м;

193-194 - в восточном направлении протяженностью 46,21 м;

194-195 - в восточном направлении протяженностью 45,88 м;

195-196 - в восточном направлении протяженностью 43,14 м;

196-197 - в восточном направлении протяженностью 41,74 м;

197-198 - в юго-восточном направлении протяженностью 24,10 м;

198-199 - в юго-восточном направлении протяженностью 24,39 м;

199-200 - в юго-восточном направлении протяженностью 24,46 м;

200-201 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,63 м;

201-202 - в юго-восточном направлении протяженностью 29,49 м;

202-203 - в юго-восточном направлении протяженностью 9,74 м;

203-204 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,72 м;

204-205 - в юго-восточном направлении протяженностью 29,41 м;

205-206 - в юго-восточном направлении протяженностью 29,42 м;

206-207 - в юго-восточном направлении протяженностью 26,33 м;

207-208 - в юго-восточном направлении протяженностью 33,16 м;

208-209 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,50 м;

209-210 - в юго-восточном направлении протяженностью 25,02 м;

210-211 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,19 м;

211-212 - в юго-восточном направлении протяженностью 31,78 м;

212-213 - в юго-восточном направлении протяженностью 21,14 м;

213-214 - в юго-восточном направлении протяженностью 27,22 м;

214-215 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,25 м;

215-216 - в юго-восточном направлении протяженностью 25,34 м;

216-217 - в юго-восточном направлении протяженностью 10,67 м;

217-218 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,42 м;

218-219 - в юго-восточном направлении протяженностью 0,58 м;

219-220 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,24 м;

220-221 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,39 м;

221-222 - в юго-западном направлении протяженностью 31,56 м;

222-223 - в западном направлении протяженностью 20,55 м;

223-224 - в западном направлении протяженностью 45,40 м;

224-225 - в западном направлении протяженностью 211,13 м;

225-226 - в юго-западном направлении протяженностью 4,17 м;

226-227 - в юго-западном направлении протяженностью 90,36 м;

227-190 - в северо-западном направлении протяженностью 454,82 м в исходную точку;

9) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-2(1) проходит:

228-229 - из исходной точки «228», с координатами 459313,38; 2134970,71, в юго-восточном направлении протяженностью 7,79 м;

229-230 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,95 м;

230-231 - в юго-восточном направлении протяженностью 103,10 м;

231-232 - в юго-западном направлении протяженностью 4,70 м;

232-233 - в южном направлении протяженностью 51,99 м;

233-234 - в южном направлении протяженностью 87,37 м;

234-235 - в восточном направлении протяженностью 64,88 м;

235-236 - в южном направлении протяженностью 105,92 м;

236-237 - в юго-западном направлении протяженностью 110,19 м;

237-238 - в юго-западном направлении протяженностью 69,06 м;

238-239 - в северо-западном направлении протяженностью 80,31 м;

239-240 - в западном направлении протяженностью 43,62 м;

240-241 - в северо-западном направлении протяженностью 38,28 м;

241-242 - в западном направлении протяженностью 15,40 м;

242-243 - в северном направлении протяженностью 75,81 м;

243-244 - в северном направлении протяженностью 56,63 м;

244-245 - в северном направлении протяженностью 59,96 м;

245-246 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,47 м;

246-247 - в северо-восточном направлении протяженностью 60,35 м;

247-248 - в северо-восточном направлении протяженностью 46,16 м;

248-249 - в северо-восточном направлении протяженностью 76,31 м;

249-228 - в северо-восточном направлении протяженностью 42,02 м в исходную точку;

10) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-3(1) проходит:

250-251 - из исходной точки «250», с координатами 459307,64; 2134917,88, в северо-восточном направлении протяженностью 31,68 м;

251-228 - в юго-восточном направлении протяженностью 30,41 м;

228-249 - в юго-западном направлении протяженностью 42,02 м;

249-248 - в юго-западном направлении протяженностью 76,31 м;

248-247 - в юго-западном направлении протяженностью 46,16 м;

247-246 - в юго-западном направлении протяженностью 60,35 м;

246-245 - в юго-западном направлении протяженностью 8,47 м;

245-244 - в южном направлении протяженностью 59,96 м;

244-243 - в южном направлении протяженностью 56,63 м;

243-242 - в южном направлении протяженностью 75,81 м;

242-252 - в южном направлении протяженностью 41,20 м;

252 253 - в южном направлении протяженностью 91,71 м;

253-254 - в южном направлении протяженностью 57,71 м;

254-255 - в южном направлении протяженностью 71,63 м;

255-256 - в юго-западном направлении протяженностью 36,31 м;

256-257 - в юго-западном направлении протяженностью 65,19 м;

257-258 - в юго-западном направлении протяженностью 32,87 м;

258-259 - в западном направлении протяженностью 77,76 м;

259-260 - в западном направлении протяженностью 120,57 м;

260-261 - в западном направлении протяженностью 77,61 м;

261-262 - в западном направлении протяженностью 14,47 м;

262-263 - в юго-западном направлении протяженностью 48,19 м;

263-264 - в юго-западном направлении протяженностью 25,95 м;

264-265 - в северо-западном направлении протяженностью 4,41 м;

265-227 - в северо-западном направлении протяженностью 19,66 м;

227-226 - в северо-восточном направлении протяженностью 90,36 м;

226-225 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,17 м;

225-224 - в восточном направлении протяженностью 211,13 м;

224-223 - в восточном направлении протяженностью 45,40 м;

223-222 - в восточном направлении протяженностью 20,55 м;

222-221 - в северо-восточном направлении протяженностью 31,56 м;

221-137 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,12 м;

137-136 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,02 м;

136-135 - в северо-восточном направлении протяженностью 40,75 м;

135-134 - в северо-восточном направлении протяженностью 12,51 м;

134-133 - в северо-восточном направлении протяженностью 29,39 м;

133-132 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,54 м;

132-131 - в северо-восточном направлении протяженностью 11,95 м;

131-130 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,59 м;

130-129 - в северном направлении протяженностью 11,80 м;

129-128 - в северном направлении протяженностью 9,64 м;

128-127 - в северном направлении протяженностью 12,15 м;

127-126 - в северном направлении протяженностью 64,75 м;

126-125 - в северном направлении протяженностью 3,80 м;

125-124 - в северном направлении протяженностью 181,98 м;

124-123 - в северном направлении протяженностью 5,72 м;

123-102 - в северном направлении протяженностью 17,21 м;

102-95 - в северном направлении протяженностью 58,70 м;

95-94 - в северном направлении протяженностью 15,58 м;

94-266 - в северном направлении протяженностью 24,32 м;

266-267 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,87 м;

267-268 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,18 м;

268-269 - в северо-восточном направлении протяженностью 41,82 м;

269-270 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,21 м;

270-271 - в северо-восточном направлении протяженностью 40,64 м;

271-272 - в северо-восточном направлении протяженностью 29,22 м;

272-250 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,27 м в исходную точку;

11) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-3(2) проходит:

11-109 - из исходной точки «11», с координатами 458992,38 2134527,89, в восточном направлении протяженностью 29,77 м;

109-108 - в восточном направлении протяженностью 29,42 м;

108-107 - в восточном направлении протяженностью 10,74 м;

107-106 - в восточном направлении протяженностью 56,57 м;

106-105 - в восточном направлении протяженностью 50,70 м;

105-104 - в восточном направлении протяженностью 46,67 м;

104-103 - в восточном направлении протяженностью 37,16 м;

103-102 - в восточном направлении протяженностью 14,24 м;

102-123 - в южном направлении протяженностью 17,21 м;

123-122 - в западном направлении протяженностью 23,73 м;

122-121 - в западном направлении протяженностью 19,77 м;

121-120 - в западном направлении протяженностью 13,33 м;

120-119 - в западном направлении протяженностью 6,95 м;

119-118 - в западном направлении протяженностью 23,85 м;

118-117 - в западном направлении протяженностью 5,83 м;

117-116 - в юго-западном направлении протяженностью 18,56 м;

116-115 - в юго-западном направлении протяженностью 20,65 м;

115-114 - в западном направлении протяженностью 37,85 м;

114-113 - в западном направлении протяженностью 24,97 м;

113-112 - в западном направлении протяженностью 14,25 м;

112-111 - в западном направлении протяженностью 1,66 м;

111-110 - в западном направлении протяженностью 59,33 м;

110-12 - в юго-западном направлении протяженностью 3,42 м;

12-11 - в северо-западном направлении протяженностью 13,28 м в исходную точку;

12) граница территории регламентного участка ЕЗРЗ-3(3) проходит:

19-161 - из исходной точки «19» с координатами 458870,71 2134450,25 в юго-восточном направлении протяженностью 10,80 м;

161-160 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,42 м;

160-159 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,70 м;

159-158 - в юго-восточном направлении протяженностью 11,57 м;

158-157 - в юго-восточном направлении протяженностью 26,42 м;

157-156 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,57 м;

156-155 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,56 м;

155-154 - в юго-восточном направлении протяженностью 49,21 м;

154-153 - в юго-восточном направлении протяженностью 24,59 м;

153-152 - в юго-восточном направлении протяженностью 9,26 м;

152-151 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,00 м;

151-150 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,87 м;

150-149 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,00 м;

149-148 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,89 м;

148-147 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,32 м;

147-146 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,68 м;

146-145 - в юго-восточном направлении протяженностью 24,60 м;

145-144 - в юго-восточном направлении протяженностью 16,53 м;

144-143 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,25 м;

143-142 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,30 м;

142-141 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,85 м;

141-140 - в юго-восточном направлении протяженностью 13,54 м;

140-139 - в юго-восточном направлении протяженностью 25,27 м;

139-138 - в юго-восточном направлении протяженностью 25,28 м;

138-137 - в юго-восточном направлении протяженностью 24,69 м;

137-221 - в юго-западном направлении протяженностью 16,12 м;

221-220 - в северо-западном направлении протяженностью 28,39 м;

220-219 - в северо-западном направлении протяженностью 18,24 м;

219-218 - в северо-западном направлении протяженностью 0,58 м;

218-217 - в северо-западном направлении протяженностью 4,42 м;

217-216 - в северо-западном направлении протяженностью 10,67 м;

216-215 - в северо-западном направлении протяженностью 25,34 м;

215-214 - в северо-западном направлении протяженностью 28,25 м;

214-213 - в северо-западном направлении протяженностью 27,22 м;

213-212 - в северо-западном направлении протяженностью 21,14 м;

212-211 - в северо-западном направлении протяженностью 31,78 м;

211-210 - в северо-западном направлении протяженностью 17,19 м;

210-209 - в северо-западном направлении протяженностью 25,02 м;

209-208 - в северо-западном направлении протяженностью 12,50 м;

208-207 - в северо-западном направлении протяженностью 33,16 м;

207-206 - в северо-западном направлении протяженностью 26,33 м;

206-205 - в северо-западном направлении протяженностью 29,42 м;

205-204 - в северо-западном направлении протяженностью 29,41 м;

204-203 - в северо-западном направлении протяженностью 18,72 м;

203-202 - в северо-западном направлении протяженностью 9,74 м;

202-201 - в северо-западном направлении протяженностью 29,49 м;

201-200 - в северо-западном направлении протяженностью 28,63 м;

200-199 - в северо-западном направлении протяженностью 24,46 м;

199-198 - в северо-западном направлении протяженностью 24,39 м;

198-197 - в северо-западном направлении протяженностью 24,10 м;

197-196 - в западном направлении протяженностью 41,74 м;

196-195 - в западном направлении протяженностью 43,14 м;

195-194 - в западном направлении протяженностью 45,88 м;

194-193 - в западном направлении протяженностью 46,21 м;

193-192 - в северо-западном направлении протяженностью 12,79 м;

192-191 - в юго-западном направлении протяженностью 31,79 м;

191-190 - в юго-западном направлении протяженностью 3,12 м;

190 189 - в северном направлении протяженностью 5,96 м;

189 188 - в северо-восточном направлении протяженностью 34,23 м;

188-187 - в северо-восточном направлении протяженностью 17,31 м;

187-186 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,07 м;

186-185 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,61 м;

185-184 - в юго-восточном направлении протяженностью 10,58 м;

184-183 - в южном направлении протяженностью 18,22 м;

183-182 - в восточном направлении протяженностью 47,82 м;

182-181 - в восточном направлении протяженностью 51,42 м;

181-180 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,52 м;

180-179 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,26 м;

179-178 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,58 м;

178-177 - в восточном направлении протяженностью 2,73 м;

177-176 - в юго-восточном направлении протяженностью 27,10 м;

176-175 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,65 м;

175-174 - в юго-восточном направлении протяженностью 25,22 м;

174-173 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,29 м;

173-172 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,36 м;

172-171 - в юго-восточном направлении протяженностью 14,46 м;

171-170 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,94 м;

170-169 - в юго-восточном направлении протяженностью 23,52 м;

169-168 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,91 м;

168-20 - в юго-восточном направлении протяженностью 33,40 м;

20-19 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,53 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов:

1) для участков ЕЗРЗ-1(1), ЕЗРЗ-1(2), ЕЗРЗ-1(3), ЕЗРЗ-1(4), ЕЗРЗ-1(5), ЕЗРЗ-1(6), ЕЗРЗ-1(7), ЕЗРЗ-1(8) разрешает:

строительство, капитальный ремонт, реконструкцию объектов капитального строительства в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам;

строительство и реконструкцию (ремонт, капитальный ремонт) дорог и элементов их обустройства, не нарушающие целостность визуального восприятия Объектов и не создающие угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

строительство, реконструкцию, капитальный ремонт инженерных коммуникаций и сооружений, установку оборудования уличного освещения с последующим благоустройством территории;

ремонт дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог;

благоустройство и озеленение с использованием элементов, не нарушающих визуального восприятия Объектов;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной, экологической безопасности;

2) для участков ЕЗРЗ-1(1), ЕЗРЗ-1(2), ЕЗРЗ-1(3), ЕЗРЗ-1(4), ЕЗРЗ-1(5), ЕЗРЗ-1(6), ЕЗРЗ-1(7), ЕЗРЗ-1(8) запрещает:

хозяйственную деятельность, нарушающую целостность Объектов и создающую угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Объекты;

установку ограждений, нарушающих визуальное восприятие Объектов;

размещение всех видов отдельно стоящих информационных конструкций, искажающих визуальное восприятие Объектов и элементов исторической застройки;

устройство свалок вне специально установленных мест и организация необорудованных мест для мусора;

3) для участка ЕЗРЗ-2(1) разрешает:

строительство и реконструкцию (ремонт, капитальный ремонт) дорог и элементов их обустройства, не нарушающие целостность Объектов и не создающие угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

ремонт дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог;

благоустройство и озеленение с использованием элементов, не нарушающих визуального восприятия Объектов;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной, экологической безопасности;

4) для участка ЕЗРЗ-2(1) запрещает:

устройство свалок вне специально установленных мест и организацию необорудованных мест для мусора;

5) для участков ЕЗРЗ-3(1), ЕЗРЗ-3(2), ЕЗРЗ-3(3) разрешает:

строительство, реконструкцию, ремонт и капитальный ремонт дорог и элементов их обустройства, а также инженерных коммуникаций и сооружений с последующим благоустройством территории, не нарушающие целостность Объектов и не создающие угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной, экологической безопасности;

6) для участков ЕЗРЗ-3(1), ЕЗРЗ-3(2), ЕЗРЗ-3(3) запрещает:

применение строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Объекты;

установку ограждений, нарушающих визуальное восприятие Объектов;

размещение всех видов отдельно стоящих информационных конструкций, искажающих визуальное восприятие Объектов и объектов историко-градостроительной среды;

устройство складов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования;

устройство свалок вне специально установленных мест и организацию необорудованных мест для мусора.

III. Единая зона охраняемого природного ландшафта Объектов

1. Единая зона охраняемого природного ландшафта Объектов включает два регламентных участка: ЕЗОПЛ-1(1), ЕЗОПЛ-2(1):

граница территории ЕЗОПЛ-1(1) проходит:

273-274 - из исходной точки «273», с координатами 459254,39; 2134709,28, в северо-восточном направлении протяженностью 133,84 м;

274-275 - в северо-восточном направлении протяженностью 46,79 м;

275-276 - в восточном направлении протяженностью 40,77 м;

276-277 - в юго-восточном направлении протяженностью 33,47 м;

277-251 - в юго-восточном направлении протяженностью 33,76 м;

251-250 - в юго-западном направлении протяженностью 31,68 м;

250-272 - в юго-западном направлении протяженностью 15,27 м;

272-271 - в юго-западном направлении протяженностью 29,22 м;

271-270 - в юго-западном направлении протяженностью 40,64 м;

270-269 - в юго-западном направлении протяженностью 23,20 м;

269-268 - в юго-западном направлении протяженностью 41,82 м;

268-267 - в юго-западном направлении протяженностью 23,18 м;

267-266 - в юго-западном направлении протяженностью 18,87 м;

266-94 - в южном направлении протяженностью 24,32 м;

94-93 - в западном направлении протяженностью 13,16 м;

93-92 - в северо-западном направлении протяженностью 19,36 м;

92-91 - в северо-западном направлении протяженностью 86,91 м;

91-273 - в северо-западном направлении протяженностью 33,34 м в исходную точку;

граница территории ЕЗОПЛ-2(1) проходит:

278-279 - из исходной точки «278», с координатами 459069,01; 2133957,79, в северном направлении протяженностью 52,65 м;

279-280 - в северном направлении протяженностью 37,83 м;

280-281 - в северном направлении протяженностью 58,88 м;

281-282 - в северном направлении протяженностью 35,74 м;

282-283 - в северо-восточном направлении протяженностью 46,02 м;

283-284 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,62 м;

284-285 - в северо-восточном направлении протяженностью 35,42 м;

285-286 - в северо-восточном направлении протяженностью 47,72 м;

286-287 - в северо-восточном направлении протяженностью 33,91 м;

287-288 - в северо-восточном направлении протяженностью 13,93 м;

288-289 - в северо-восточном направлении протяженностью 45,50 м;

289-290 - в северо-восточном направлении протяженностью 3,99 м;

290-291 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,32 м;

291-292 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,66 м;

292-293 - в северо-восточном направлении протяженностью 48,02 м;

293-294 - в северо-восточном направлении протяженностью 47,91 м;

294-295 - в восточном направлении протяженностью 50,03 м;

295-296 - в восточном направлении протяженностью 4,34 м;

296-297 - в восточном направлении протяженностью 14,71 м;

297-298 - в восточном направлении протяженностью 42,49 м;

298-299 - в восточном направлении протяженностью 48,45 м;

299-300 - в восточном направлении протяженностью 91,78 м;

300-301 - в восточном направлении протяженностью 9,31 м;

301-302 - в восточном направлении протяженностью 33,78 м;

302-303 - в восточном направлении протяженностью 25,21 м;

303-304 - в восточном направлении протяженностью 6,93 м;

304-305 - в восточном направлении протяженностью 42,12 м;

305-306 - в восточном направлении протяженностью 42,43 м;

306-307 - в восточном направлении протяженностью 42,42 м;

307-308 - в восточном направлении протяженностью 51,23 м;

308-309 - в восточном направлении протяженностью 34,30 м;

309-310 - в восточном направлении протяженностью 43,64 м;

310-311 - в восточном направлении протяженностью 24,53 м;

311-312 - в юго-восточном направлении протяженностью 11,03 м;

312-276 - в южном направлении протяженностью 46,66 м;

276-275 - в западном направлении протяженностью 40,77 м;

275-274 - в юго-западном направлении протяженностью 46,79 м;

274-273 - в юго-западном направлении протяженностью 133,84 м;

273-91 - в юго-восточном направлении протяженностью 33,34 м;

91-90 - в юго-западном направлении протяженностью 35,47 м;

90-52 - в юго-западном направлении протяженностью 78,81 м;

52-51 - в северном направлении протяженностью 7,98 м;

51-50 - в северо-западном направлении протяженностью 10,80 м;

50-101 - в северо-западном направлении протяженностью 20,57 м;

101-100 - в юго-западном направлении протяженностью 6,63 м;

100-48 - в юго-западном направлении протяженностью 40,93 м;

48-47 - в юго-западном направлении протяженностью 17,16 м;

47-99 - в юго-западном направлении протяженностью 73,18 м;

99-39 - в юго-западном направлении протяженностью 33,76 м;

39-38 - в юго-западном направлении протяженностью 15,91 м;

38-98 - в юго-западном направлении протяженностью 28,55 м;

98-30 - в юго-западном направлении протяженностью 41,94 м;

30-167 - в западном направлении протяженностью 132,80 м;

167-166 - в западном направлении протяженностью 54,82 м;

166-165 - в юго-западном направлении протяженностью 32,36 м;

165-164 - в юго-западном направлении протяженностью 59,87 м;

164-163 - в юго-западном направлении протяженностью 6,93 м;

163-162 - в юго-западном направлении протяженностью 39,18 м;

162-313 - в западном направлении протяженностью 65,20 м;

313-314 - в северо-западном направлении протяженностью 97,31 м;

314-278 - в северо-западном направлении протяженностью 13,77 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границе единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов:

1) для участка ЕЗОПЛ-1(1) разрешает:

проведение мероприятий, направленных на сохранение элементов природного ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии;

размещение временных сооружений на период проведения культурно-массовых мероприятий, связанных с популяризацией объектов культурного наследия;

проведение санитарных рубок, рубок ухода, а также ландшафтных рубок древесно-кустарниковой растительности;

благоустройство и озеленение с использованием элементов, не нарушающих визуального восприятия Объектов;

сельскохозяйственную деятельность (сенокошение, выращивание зерновых культур и травосмесей) с соблюдением установленных природоохранных ограничений и норм деятельности в водоохранной зоне р. Москвы и в зоне санитарной охраны Москворецкого водоисточника;

ремонт и техническое обслуживание существующих коммуникаций;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной безопасности;

2) для участка ЕЗОПЛ-1(1) запрещает:

строительство объектов капитального строительства;

устройство складов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования;

установку ограждений, нарушающих визуальное восприятие Объектов;

проезд и стоянку автомототранспорта вне отведенных для этих целей дорог и площадок за исключением его использования для нужд осуществления государственного и муниципального экологического контроля, охраны правопорядка, пожаротушения, предотвращения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и спасения жизни людей, плановой лесохозяйственной и сельскохозяйственной деятельности;

проведение наземных и подземных коммуникаций (энергетики, связи) за исключением вспомогательной зоны особо охраняемой природной территории местного значения в Одинцовском районе - природного рекреационного комплекса «Волковский берег», сельское поселения Никольское (характерные (поворотные) точки границ объединенной зоны охраны объектов культурного наследия 273, 274, 271, 270, 269, 268, 267, 266, 94, 93, 92, 91);

размещение дачных и садово-огородных участков и выделение участков под индивидуальное строительство;

хозяйственную деятельность, приводящую к изменению структуры природного ландшафта и существующих отметок рельефа;

хозяйственную и иную деятельность, наносящую ущерб природным и природно-антропогенным объектам и комплексам, санитарному состоянию и гидрологическому режиму водных объектов и элементов гидрографической сети, влекущая за собой ухудшение экологической ситуации, снижение или уничтожение природной ценности, эстетических и рекреационных качеств территории, включая применение химических средств борьбы с вредителями, болезнями растений, сорняками, малоценными породами деревьев и кустарников, использование навозных стоков для удобрения почв, складирование ядохимикатов, минеральных удобрений, горюче-смазочных материалов, навоза и мусора, захламливание и замусоривание территории, закапывание и сжигание отходов;

хозяйственную и иную деятельность, связанную с загрязнением почв, грунтовых вод и поверхностных стоков;

устройство стоянок и площадок отдыха, организацию пикников;

самовольные посадки (порубки) деревьев и кустарников, за исключением санитарных рубок;

разведение костров, выжигание травянистой растительности (проведение палов), применение пиротехнических средств;

размещение мест захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов;

сбор растений, их листьев, цветов, плодов, за исключением листьев щавеля кислого, крапивы двудомной, плодов малины, земляники обыкновенной и земляники лесной;

3) для участка ЕЗОПЛ-2(1) разрешает:

размещение временных сооружений, связанных с популяризацией Объектов;

строительство, ремонт, реконструкцию существующих инженерных сетей, установка оборудования уличного освещения, с последующим благоустройством территории;

реконструкцию, ремонт и капитальный ремонт существующих инженерных сооружений, не нарушающие целостность Объектов и не создающие угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

проведение санитарных рубок, рубок ухода, а также ландшафтных рубок древесно-кустарниковой растительности;

благоустройство и озеленение с использованием элементов, не нарушающих визуального восприятия Объектов;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной безопасности;

4) для участка ЕЗОПЛ-2(1) запрещает:

строительство объектов капитального строительства;

устройство складов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования;

установку ограждений, нарушающих визуальное восприятие Объектов;

устройство набережных, за исключением благоустройства экологических троп вдоль береговой линии водоемов;

проезд и стоянку автомототранспорта вне отведенных для этих целей дорог и площадок;

хозяйственную и иную деятельность, связанную с загрязнением почв, грунтовых вод и поверхностных стоков;

самовольные посадки (порубки) деревьев и кустарников;

разведение костров, выжигание травянистой растительности (проведение палов);

размещение мест захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов;

устройство свалок и организацию необорудованных мест для мусора.

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 27 мая 2025 г. N 574-ПП

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ ТРОИЦЫ, 1765 Г.» И ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «БРАТСКАЯ МОГИЛА СОВЕТСКИХ ВОИНОВ, 1941 Г.», РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОДИНЦОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, СЕЛО ТРОИЦКОЕ (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТЫ)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой охранной зоны Объектов предусматривают:

использование традиционных материалов в отделке фасадов зданий (дерево, кирпич, штукатурка с покраской) с применением цветового решения нейтрального характера;

предельно допустимые высотные параметры реконструкции в существующих габаритах объектов капитального строительства;

при капитальном ремонте и реконструкции объектов - применение преемственного архитектурно-стилистического и цветового оформления фасадов;

при ремонте крыш зданий - применение кровельных материалов, исключающих блестящую поверхность;

ограждения - проницаемые, высотой до 1,8 метров;

площадь глухих (непрозрачных) элементов в ограждениях, включая опоры и столбы, не должна распределенно превышать 50% от площади фронтального вида ограждения;

использование земельного участка в соответствии с существующим видом разрешенного использования и реорганизацию территории с изменением вида разрешенного использования в установленном порядке.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов предусматривают:

1) для участков ЕЗРЗ-1(1), ЕЗРЗ-1(2), ЕЗРЗ-1(3), ЕЗРЗ-1(4):

максимальную высоту объектов капитального строительства от существующего уровня земли в границах регламентного участка по верхней отметке - 10,0 м;

конфигурацию кровли - скатную, без изломов, максимальный угол наклона не более 45 градусов;

2) для участков ЕЗРЗ-1(5), ЕЗРЗ-1(6), ЕЗРЗ-1(7), ЕЗРЗ-1(8):

максимальную высоту объектов капитального строительства от существующего уровня земли в границах регламентного участка по верхней отметке - 12,0 м;

конфигурацию кровли - скатную, без изломов, максимальный угол - 45 градусов;

3) для участка ЗРЗ-2(1):

максимальный процент застройки в границах регламентного участка (в том числе некапитальными сооружениями) - 50%;

4) для участков ЗРЗ-3(1), ЗРЗ-3(2), ЗРЗ-3(3):

действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий общего пользования, к которым относится зона улично-дорожной сети.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов предусматривают:

в связи с запретом на строительство объектов капитального строительства требования к градостроительным регламентам в границах единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов не устанавливаются.