Постановление Правительства Московской области от 18.06.2025 N 676-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 22.04.2015 N 272/13 "Об утверждении Перечня и порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Московской области N 27/2015-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов", и заключения, изменения и расторжения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим размещение такого объекта (реализацию проекта) на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области"

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 июня 2025 г. N 676-ПП

О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 22.04.2015 N 272/13 «Об утверждении Перечня и порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Московской области N 27/2015-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов», и заключения, изменения и расторжения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим размещение такого объекта (реализацию проекта) на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области

Правительство Московской области

постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Правительства Московской области от 22.04.2015 N 272/13 «Об утверждении Перечня и порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Московской области N 27/2015-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов», и заключения, изменения и расторжения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим размещение такого объекта (реализацию проекта) на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области» (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 25.08.2016 N 617/28, от 30.12.2016 N 1024/46, от 02.02.2017 N 58/4, от 27.06.2017 N 530/22, от 04.07.2017 N 565/23, от 29.05.2018 N 338/19, от 18.06.2019 N 343/19, от 19.11.2019 N 854/40, от 09.06.2020 N 316/17, от 13.07.2020 N 412/20, от 06.10.2020 N 705/32, от 26.01.2021 N 32/3, от 12.05.2021 N 352/14, от 30.06.2021 N 528/21, от 11.10.2021 N 998/34, от 21.04.2022 N 402/14, от 30.08.2022 N 906/25, от 22.03.2023 N 138-ПП/7, от 10.08.2023 N 611-ПП, от 03.10.2023 N 801-ПП, от 11.01.2024 N 6-ПП, от 11.07.2024 N 704-ПП, от 26.08.2024 N 912-ПП, от 13.09.2024 N 1002-ПП, от 28.12.2024 N 1736-ПП, от 29.05.2025 N 587-ПП).

2. Министерству информации и молодежной политики Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области И.Н. Габдрахманов

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 18 июня 2025 г. N 676-ПП

ИЗМЕНЕНИЯ,

КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 22.04.2015 N 272/13 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ И ПОРЯДКА РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ, ОБОСНОВЫВАЮЩИХ СООТВЕТСТВИЕ ОБЪЕКТА СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА КРИТЕРИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ ЗАКОНОМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ N 27/2015-ОЗ «ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КРИТЕРИЕВ, КОТОРЫМ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ (РЕАЛИЗАЦИИ) КОТОРЫХ ДОПУСКАЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ», И ЗАКЛЮЧЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ПЛАНИРУЮЩИМ РАЗМЕЩЕНИЕ ТАКОГО ОБЪЕКТА (РЕАЛИЗАЦИЮ ПРОЕКТА) НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОМ В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ В СООТВЕТСТВИИ С РАСПОРЯЖЕНИЕМ ГУБЕРНАТОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ» (ДАЛЕЕ СООТВЕТСТВЕННО - ИЗМЕНЕНИЯ, ПОСТАНОВЛЕНИЕ)

1. Подпункт 2.3 пункта 2 дополнить словами «или некапитальных спортивных сооружений, не являющихся объектами недвижимого имущества».

2. В Перечне и порядке рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Московской области N 27/2015-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов», и заключения, изменения и расторжения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим размещение такого объекта (реализацию проекта) на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области, утвержденном постановлением (далее - Порядок):

1) пункт 2 дополнить подпунктом 16 следующего содержания:

«16) дополнительные социальные обязательства - обязательства юридического лица, ходатайствующего о предоставлении в аренду земельного участка без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области для размещения некапитального спортивного сооружения, не являющегося объектом недвижимого имущества, предусмотренного абзацем третьим пункта «г» статьи 2 Закона Московской области (далее - спортивное сооружение), по обеспечению проведения на указанном спортивном сооружении на безвозмездной основе физкультурных и (или) спортивных мероприятий и (или) предоставлению бесплатного доступа населения к спортивным сооружениям, в период срока действия Соглашения.»;

2) пункт 9 дополнить подпунктом 9.4.1 следующего содержания:

«9.4.1. При размещении спортивных сооружений проводит оценку объема дополнительных социальных обязательств юридического лица, указанных в инвестиционной декларации, приложенной к ходатайству (ходатайству о внесении изменений в Соглашение, связанных с предоставлением дополнительного земельного участка) (далее - Оценка дополнительных социальных обязательств), в порядке, установленном распоряжением Министерства физической культуры и спорта Московской области.

В случае признания по результатам Оценки дополнительных социальных обязательств объема дополнительных социальных обязательств юридического лица не достаточными направляет юридическому лицу предложения о корректировке объема дополнительных социальных обязательств.

В случае согласия с предложенной корректировкой объема дополнительных социальных обязательств юридическое лицо в течение 4 (четырех) рабочих дней направляет скорректированную в части объема дополнительных социальных обязательств инвестиционную декларацию в Министерство физической культуры и спорта Московской области, которое рассматривает ее в течение 2 (двух) рабочих дней.»;

3) пункт 15 дополнить абзацем следующего содержания:

«Уполномоченный орган в течение 1 (одного) рабочего дня со дня, следующего за днем регистрации ходатайства о внесении изменений в Соглашение, не связанных с предоставлением дополнительного земельного участка, ходатайства о переносе срока при размещении спортивных сооружений проводит Оценку дополнительных социальных обязательств.»;

4) дополнить пунктом 17.1 следующего содержания:

«17.1. При размещении спортивных сооружений в случае признания, по результатам Оценки дополнительных социальных обязательств, объема дополнительных социальных обязательств юридического лица не достаточным Министерство физической культуры и спорта Московской области направляет юридическому лицу предложения о корректировке объема дополнительных социальных обязательств.

5) пункт 21 дополнить подпунктом «е» следующего содержания:

«е) на срок корректировки инвестиционной декларации в соответствии с подпунктом 9.4.1 пункта 9, пунктом 17.1 настоящего Порядка.»;

6) пункт 23 дополнить подпунктом 23.18 следующего содержания:

«23.18. Несогласие юридического лица с предложением о корректировке объема дополнительных социальных обязательств при размещении спортивных сооружений.».

3. В приложении 1 к Порядку «Примерная форма соглашения, заключаемого между Правительством Московской области и юридическим лицом, об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта или размещения объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом юридическому лицу в аренду без проведения торгов» (далее - Соглашение):

1) в пункте 2.2:

подпункт 2.2.6 дополнить абзацем следующего содержания:

«при размещении некапитальных спортивных сооружений, не являющихся объектами недвижимого имущества (далее - спортивное сооружение), копии документов, подтверждающих выполнение дополнительных социальных обязательств по проведению на безвозмездной основе физкультурных и (или) спортивных мероприятий на размещаемых спортивных сооружениях и (или) предоставлению бесплатного доступа населения к таким спортивным сооружениям в объеме, установленном приложением 1 к Соглашению.»;

абзац первый подпункта 2.2.9 изложить в следующей редакции:

«2.2.9. В случае нарушения срока ввода в эксплуатацию объекта или срока завершения всех работ по объекту, создаваемому в рамках реализации проекта/размещения объекта, более чем на 6 месяцев уплатить Стороне 1 штраф в размере 0,5% от общего объема финансирования проекта, указанного в пункте 1.3 Соглашения, но не более 5 млн рублей.»;

дополнить подпунктом 2.2.11 следующего содержания:

«2.2.11. Обеспечить выполнение дополнительных социальных обязательств по проведению на безвозмездной основе физкультурных и (или) спортивных мероприятий на размещаемых спортивных сооружениях и (или) предоставлению бесплатного доступа населения к таким спортивным сооружениям в объеме,

установленном приложением 1 к Соглашению.»;

2) дополнить сноской 8 следующего содержания:

«8

Пункт включается в случае заключения Соглашения о размещении

спортивных сооружений.»;

3) пункт 5.3 изложить в следующей редакции:

«В случае одностороннего отказа Стороны 1 от исполнения Соглашения расторжение Соглашения оформляется путем принятия распоряжения Правительства Московской области о расторжении Соглашения между Стороной 1 и Стороной 2.»;

4) приложение 1 к Соглашению изложить в новой редакции согласно приложению к настоящим Изменениям.

4. В приложении 2 к Порядку «Инвестиционная декларация»:

1) пункт 10 изложить в следующей редакции:

«10. Этапы реализации проекта/размещения объекта с указанием сроков каждого этапа, а также сроков ввода в эксплуатацию объектов проекта/объекта:

таблица 1

+---+---------------------+---------------+---------------+---------------+

|N |Наименование этапа |20__ год |20__ год |20__ год |

|п/п|Кварталы +---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+

| | |1 |2 |3 |4 |1 |2 |3 |4 |1 |2 |3 | 4 |

+---+---------------------+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+

|1. | 5 | | | | | | | | | | | | |

+---+---------------------+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+

|2. | 6 | | | | | | | | | | | | |

+---+---------------------+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+

|3. |Иные мероприятия (при| | | | | | | | | | | | |

+---+---------------------+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+

|4. |Ввод в эксплуатацию | | | | | | | | | | | | |

+---+---------------------+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+

|5. |Операционная | | | | | | | | | | | | |

+---+---------------------+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+

таблица 2

+---+---------------------+---------------+---------------+---------------+

|N |Наименование этапа|20__ год |20__ год |20__ год |

|п/п|Кварталы +---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+

| | |1 |2 |3 |4 |1 |2 |3 |4 |1 |2 |3 |4 |

+---+---------------------+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+

|1. | 9 | | | | | | | | | | | | |

+---+---------------------+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+

|2. |Перечень и объем | | | |

| | 10 | | | |

+---+---------------------+---------------+---------------+---------------+

|3. |Предоставление | | | |

| | 11 | | | |

+---+---------------------+---------------+---------------+---------------+

»;

2) дополнить сносками 7 - 11 следующего содержания:

«7

Не применяется при размещении спортивных сооружений.

Применяется при размещении спортивных сооружений.

Указывается перечень работ, проводимых для создания спортивных

сооружений.

Указывается перечень и объем дополнительных социальных обязательств

по проведению на безвозмездной основе физкультурных и (или) спортивных

мероприятий на размещаемых спортивных сооружениях по годам на весь срок

действия Соглашения.

Указывается количество часов по годам на весь срок действия

Соглашения.».

Приложение

к Изменениям

«Приложение 1

к Соглашению

от «__» ________ года N _____

График реализации проекта/размещения объекта

+---+---------------------+---------------+---------------+---------------+

|N |Наименование этапа |20__ год |20__ год |20__ год |

|п/п|Кварталы +---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+

| | |1 |2 |3 |4 |1 |2 |3 |4 |1 |2 |3 |4 |

+---+---------------------+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+

|1. | 10 | | | | | | | | | | | | |

+---+---------------------+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+

|2. | 11 | | | | | | | | | | | | |

+---+---------------------+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+

|3. |Иные мероприятия (при| | | | | | | | | | | | |

+---+---------------------+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+

|4. |Ввод в эксплуатацию | | | | | | | | | | | | |

+---+---------------------+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+

|5. |Операционная | | | | | | | | | | | | |

+---+---------------------+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+

График размещения спортивного сооружения

+---+---------------------+---------------+---------------+---------------+

|N |Наименование этапа |20__ год |20__ год |20__ год |

|п/п|Кварталы +---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+

| | |1 |2 |3 |4 |1 |2 |3 |4 |1 |2 |3 |4 |

+---+---------------------+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+

|1. | 13 | | | | | | | | | | | | |

+---+---------------------+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+

|2. |Перечень и объем | | | |

| | 14 | | | |

+---+---------------------+---------------+---------------+---------------+

|3. |Предоставление | | | |

| | 15 | | | |

+---+---------------------+---------------+---------------+---------------+

--------------------------------

Не применяется при размещении спортивных сооружений.

Заполняется в случае необходимости проектирования.

Заполняется в случае необходимости строительства.

Применяется при размещении спортивных сооружений.

Указывается перечень работ, проводимых для создания спортивных сооружений, не являющихся объектами недвижимого имущества.

Указывается перечень и объем (количество мероприятий) дополнительных социальных обязательств по проведению на безвозмездной основе физкультурных и (или) спортивных мероприятий на размещаемых спортивных сооружениях по годам на весь срок действия Соглашения.

Указывается количество часов по годам на весь срок действия Соглашения.