Постановление Правительства Московской области от 10.11.2025 N 1516-ПП "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Троицкий-Мариинский монастырь: корпус келейный, 1899 г.; богадельня; ограда с воротами и башнями, 1879-1899 гг.; Святые ворота с хозяйственной постройкой, 1879-1899 г.; церковь Святой Троицы, 1880-1883 гг.; игуменский корпус, кон. XIX в.", расположенного по адресу: Московская область, муниципальный округ Егорьевск, город Егорьевск, улица Владимирская, дом 2, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 ноября 2025 г. N 1516-ПП

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Троицкий-Мариинский монастырь: корпус келейный, 1899 г.; богадельня; ограда с воротами и башнями, 1879-1899 гг.; Святые ворота с хозяйственной постройкой, 1879-1899 г.; церковь Святой Троицы, 1880-1883 гг.; игуменский корпус, кон. XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, муниципальный округ Егорьевск, город Егорьевск, улица Владимирская, дом 2, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 11/2018-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области

постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Троицкий-Мариинский монастырь: корпус келейный, 1899 г.; богадельня; ограда с воротами и башнями, 1879-1899 гг.; Святые ворота с хозяйственной постройкой, 1879-1899 г.; церковь Святой Троицы, 1880-1883 гг.; игуменский корпус, кон. XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, муниципальный округ Егорьевск, город Егорьевск, улица Владимирская, дом 2, в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Троицкий-Мариинский монастырь: корпус келейный, 1899 г.; богадельня; ограда с воротами и башнями, 1879-1899 гг.; Святые ворота с хозяйственной постройкой, 1879-1899 г.; церковь Святой Троицы, 1880-1883 гг.; игуменский корпус, кон. XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, муниципальный округ Егорьевск, город Егорьевск, улица Владимирская, дом 2.

3. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются органом, указанным в подпункте 3 пункта 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются в срок, установленный пунктом 13 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Министерству информации и молодежной политики Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области И.Н. Габдрахманов

Приложение

к постановлению Правительства

Московской области

от 10 ноября 2025 г. N 1516-ПП

ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ТРОИЦКИЙ-МАРИИНСКИЙ МОНАСТЫРЬ: КОРПУС КЕЛЕЙНЫЙ, 1899 Г.; БОГАДЕЛЬНЯ; ОГРАДА С ВОРОТАМИ И БАШНЯМИ, 1879-1899 ГГ.; СВЯТЫЕ ВОРОТА С ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПОСТРОЙКОЙ, 1879-1899 Г.; ЦЕРКОВЬ СВЯТОЙ ТРОИЦЫ, 1880-1883 ГГ.; ИГУМЕНСКИЙ КОРПУС, КОН. XIX В.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЕГОРЬЕВСК, ГОРОД ЕГОРЬЕВСК, УЛИЦА ВЛАДИМИРСКАЯ, ДОМ 2

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Троицкий-Мариинский монастырь: корпус келейный, 1899 г.; богадельня; ограда с воротами и башнями, 1879-1899 гг.; Святые ворота с хозяйственной постройкой, 1879-1899 г.; церковь Святой Троицы, 1880-1883 гг.; игуменский корпус, кон. XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, муниципальный округ Егорьевск, город Егорьевск, улица Владимирская, дом 2 (далее - Объект), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 30.06.2023 N 35РВ-346 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Троицкий-Мариинский монастырь: корпус келейный, 1899 г.; богадельня; ограда с воротами и башнями, 1879-1899 гг.; Святые ворота с хозяйственной постройкой, 1879-1899 г.; церковь Святой Троицы, 1880-1883 гг.; игуменский корпус, кон. XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Егорьевск, город Егорьевск, улица Владимирская, дом 2».

Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении (не приводится) к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона Объекта

1. Охранная зона Объекта включает один регламентный участок - ОЗ:

границы территории регламентного участка ОЗ проходят:

внешний контур:

1-2 - из точки 1, с координатами 427663.35, 2284839.03, в юго-западном направлении протяженностью 25,9 м;

2-3 - в северо-западном направлении протяженностью 26,5 м;

3-4 - в северо-западном направлении протяженностью 74,8 м;

4-5 - в северо-западном направлении протяженностью 99,7 м;

5-6 - в северо-восточном направлении протяженностью 72,2 м;

6-7 - в северо-восточном направлении протяженностью 41,8 м;

7-8 - в юго-западном направлении протяженностью 36,7 м;

8-9 - в юго-восточном направлении протяженностью 42,1 м;

9-10 - в северо-восточном направлении протяженностью 90,5 м;

10-11 - в юго-восточном направлении протяженностью 108,1 м;

11-12 - в юго-западном направлении протяженностью 20,8 м;

12-13 - в юго-восточном направлении протяженностью 42 м;

13-14 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,2 м;

14-15 - в юго-западном направлении протяженностью 116,9 м;

15-16 - в юго-восточном направлении протяженностью 60,3 м;

16-17 - в юго-западном направлении протяженностью 56 м;

17-18 - в юго-западном направлении протяженностью 55,2 м;

18-19 - в северо-западном направлении протяженностью 22,3 м;

19-20 - в северо-западном направлении протяженностью 33,9 м;

20-21 - в северо-западном направлении протяженностью 9,2 м;

21-22 - в северо-западном направлении протяженностью 12,8 м;

22-23 - в северо-западном направлении протяженностью 57,1 м;

23-24 - в юго-западном направлении протяженностью 39,9 м;

24-1 - в северо-западном направлении протяженностью 27 м в исходную точку;

внутренний контур:

25-26 - из точки 25, с координатами 427724.93, 2284978.16, в юго-западном направлении протяженностью 184,0 м;

26-27 - в северо-западном направлении протяженностью 7,0 м;

27-28 - в северном направлении протяженностью 20,0 м;

28-29 - в северном направлении протяженностью 16,0 м;

29-30 - в северном направлении протяженностью 15,0 м;

30-31 - в северном направлении протяженностью 19,0 м;

31-32 - в юго-восточном направлении протяженностью 33,0 м;

32-33 - в юго-восточном направлении протяженностью 23,0 м;

33-34 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,0 м;

34-35 - в восточном направлении протяженностью 126,0 м;

35-36 - в юго-восточном направлении протяженностью 15,0 м;

36-25 - в юго-западном направлении протяженностью 83,0 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны Объекта:

1) разрешает:

сохранение исторической пространственно-планировочной системы территории, формирующей историческую среду и ее архитектурно-художественное своеобразие;

сохранение исторически сложившихся линий застройки;

реконструкцию, ремонт, капитальный ремонт дорог, проездов и элементов их обустройства;

строительство, эксплуатацию, ремонт, капитальный ремонт, обслуживание и реконструкцию объектов инженерной инфраструктуры и инженерных сетей с последующим восстановлением нарушенных участков;

размещение временных сооружений на период проведения культурно-массовых мероприятий;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

проведение работ по кронированию уличного озеленения для обеспечения наилучшего зрительного восприятия Объекта, санитарные рубки деревьев и кустарников;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории в соответствии с исторической и культурной традицией: посадку кустарников, устройство газонов, цветников, пешеходных дорожек, площадок, малых архитектурных форм, элементов освещения с использованием исторических аналогов;

размещение оборудованных мест для сбора мусора вне зон визуального восприятия Объекта;

организацию подсветки фасадов зданий;

обеспечение пожарной безопасности и защиты Объекта от динамических воздействий;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов;

2) запрещает:

нарушение исторически сложившейся пространственно-планировочной структуры территории;

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды Объекта (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и характеристик историко-градостроительной среды);

использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на Объект и историческую застройку;

размещение рекламных конструкций на крышах зданий;

размещение уличных растяжек рекламного характера за исключением элементов декоративного оформления и информации о мероприятиях праздничного и событийного характера;

размещение на уличных фасадах зданий инженерно-технического оборудования;

строительство линейных объектов, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды;

размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объектов культурного наследия в их историко-градостроительной среде;

размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объекта;

возведение «сплошных» оград из металлического профилированного листа и бетонных изделий, искусственного и натурального камня.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной

деятельности Объекта

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта включает два регламентных участка: ЗРЗ-1 участок 1, ЗРЗ-2 участок 2:

1) граница территории регламентного участка ЗРЗ-1 участок 1 проходит:

37-38 - из точки 37, с координатами 427949.21, 2285037.23, в юго-западном направлении протяженностью 23,6 м;

38-39 - в юго-восточном направлении протяженностью 32,5 м;

39-40 - в юго-восточном направлении протяженностью 147,4 м;

40-16 - в юго-западном направлении протяженностью 124,2 м;

16-15 - в северо-западном направлении протяженностью 60,3 м;

15-14 - в северо-восточном направлении протяженностью 116,9 м;

14-13 - в северо-западном направлении протяженностью 19,2 м;

13-12 - в северо-западном направлении протяженностью 42,0 м;

12-11 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,8 м;

11-10 - в северо-западном направлении протяженностью 108,1 м;

10-9 - в юго-западном направлении протяженностью 90,5 м;

9-8 - в северо-западном направлении протяженностью 42,1 м;

8-7 - в северо-восточном направлении протяженностью 36,7 м;

7-6 - в юго-западном направлении протяженностью 41,8 м;

6-5 - в юго-западном направлении протяженностью 72,2 м;

5-4 - в юго-восточном направлении протяженностью 99,7 м;

4-3 - в юго-восточном направлении протяженностью 74,8 м;

3-41 - в юго-западном направлении протяженностью 42,7 м;

41-42 - в северо-западном направлении протяженностью 5,7 м;

42-43 - в северо-западном направлении протяженностью 101,1 м;

43-44 - в северо-западном направлении протяженностью 21,9 м;

44-45 - в северо-западном направлении протяженностью 64,3 м;

45-46 - в северо-западном направлении протяженностью 168,6 м;

46-47 - в северо-восточном направлении протяженностью 38,6 м;

47-48 - в северо-восточном направлении протяженностью 21,6 м;

48-37 - в восточном направлении протяженностью 255,7 м в исходную точку;

2) граница территории регламентного участка ЗРЗ-2 участок 2 проходит:

37-49 - из точки 37, с координатами 427949.21, 2285037.23, в северо-восточном направлении протяженностью 59,3 м;

49-50 - в северо-западном направлении протяженностью 44,4 м;

50-51 - в северо-восточном направлении протяженностью 100,4 м;

51-52 - в северо-западном направлении протяженностью 9,1 м;

52-53 - в северо-восточном направлении протяженностью 37,2 м;

53-54 - в северо-восточном направлении протяженностью 42,9 м;

54-55 - в северо-восточном направлении протяженностью 25,2 м;

55-56 - в северо-восточном направлении протяженностью 25,5 м;

56-57 - в юго-восточном направлении протяженностью 85,7 м;

57-58 - в юго-восточном направлении протяженностью 51,3 м;

58-59 - в юго-восточном направлении протяженностью 32,1 м;

59-60 - в юго-западном направлении протяженностью 128,8 м;

60-61 - в юго-западном направлении протяженностью 108,8 м;

61-62 - в юго-восточном направлении протяженностью 120,8 м;

62-63 - в юго-западном направлении протяженностью 65,6 м;

63-40 - в юго-западном направлении протяженностью 59,0 м;

40-39 - в северо-западном направлении протяженностью 147,4 м;

39-38 - в северо-западном направлении протяженностью 32,5 м;

38-37 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,6 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:

1) для всех участков разрешает:

сохранение исторически сложившихся линий застройки;

строительство, ремонт, реконструкцию объектов капитального строительства;

строительство подземных сооружений при проведении предварительных охранных археологических мероприятий и инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия данных сооружений на окружающую застройку;

реконструкцию, ремонт, капитальный ремонт дорог, проездов и элементов их обустройства;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории, восстановлению насаждений вдоль улиц;

2) для всех участков запрещает:

использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку;

размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности Объекта;

строительство линейных объектов, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды;

размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию Объекта в его историко-градостроительной среде;

3) для участка 1 (ЗРЗ-1) запрещает:

размещение рекламных конструкций на крышах зданий.

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 10 ноября 2025 г. N 1516-ПП

ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ТРОИЦКИЙ-МАРИИНСКИЙ МОНАСТЫРЬ: КОРПУС КЕЛЕЙНЫЙ, 1899 Г.; БОГАДЕЛЬНЯ; ОГРАДА С ВОРОТАМИ И БАШНЯМИ, 1879-1899 ГГ.; СВЯТЫЕ ВОРОТА С ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПОСТРОЙКОЙ, 1879-1899 Г.; ЦЕРКОВЬ СВЯТОЙ ТРОИЦЫ, 1880-1883 ГГ.; ИГУМЕНСКИЙ КОРПУС, КОН. XIX В.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЕГОРЬЕВСК, ГОРОД ЕГОРЬЕВСК, УЛИЦА ВЛАДИМИРСКАЯ, ДОМ 2 (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ)

I. Требования к градостроительным регламентам в границе территории охранной зоны Объекта предусматривают:

проведение работ по капитальному ремонту, ремонту, реконструкции объектов капитального строительства, без изменения высотных параметров их объемно-пространственного решения, со скатными крышами, с использованием в отделке традиционных материалов (штукатурка с покраской, дерево окрашенное), нейтральных цветовых решений фасадов и крыш зданий;

устройство традиционных оград высотой до 1,8 м, устанавливаемых по исторически сложившейся линии застройки улиц; материал ограждений: дерево, кованый, сварной или литой металл по металлическим или каменным столбам, в том числе на каменном цоколе;

размещение отдельно стоящих информационных конструкций с площадью информационного поля не более 1,5 кв. м и высотой не более 1,8 м до верха информационного поля;

размещение объектов инженерной инфраструктуры высотой не более 6 м, необходимых для обеспечения функционирования застройки различного назначения, не нарушающих визуальное восприятие Объекта и выполняемых по индивидуальным проектам;

устройство парковочных площадок вместимостью до 15 машиномест, не нарушающих визуальное восприятие Объекта.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривают:

1) для участка 1 (ЗРЗ-1):

строительство, капитальный ремонт, ремонт, реконструкцию объектов капитального строительства с ограничением высоты застройки - до 15 м, форму крыш - скатную;

использование при отделке фасадов существующих зданий и объектов нового строительства натуральных отделочных материалов (кирпич, керамический кирпич, крашеный кирпич, штукатурка с окраской, натуральный камень и пр.);

возведение визуально проницаемых металлических и деревянных ограждений высотой не более 1,8 м;

2) для участка 2 (ЗРЗ-2):

размещение индивидуальной жилой застройки с участками, общественной застройки, объектов коммунально-бытового обслуживания с соблюдением характера сложившейся застройки вдоль улиц;

строительство, капитальный ремонт, ремонт, реконструкцию существующих зданий и сооружений с ограничением высоты застройки - до 9 м, форму крыш - скатную;

устройство оград высотой до 1,8 м.