Распоряжение Правительства Московской области от 03.09.2021 N 710-РП "О целесообразности заключения мирового соглашения между Правительством Московской области, Обществом с ограниченной ответственностью "Гала-Инвест" и Министерством имущественных отношений Московской области"

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 3 сентября 2021 г. N 710-РП

Красногорск

О целесообразности заключения мирового соглашения между Правительством Московской области, Обществом с ограниченной ответственностью «Гала-Инвест» и Министерством имущественных отношений Московской области

1. Признать целесообразным заключение мирового соглашения между Правительством Московской области, Обществом с ограниченной ответственностью «Гала-Инвест» и Министерством имущественных отношений Московской области в целях урегулирования спора, рассматриваемого в Десятом Арбитражном апелляционном суде по делу N А41-57215/2020 (далее - мировое соглашение) на условиях, предусмотренных в приложении к настоящему распоряжению.

2. Определить Министерство инвестиций, промышленности и науки Московской области уполномоченным центральным исполнительным органом государственной власти Московской области по организации заключения мирового соглашения.

3. Поручить министру инвестиций, промышленности и науки Московской области Зиновьевой Е.А. подписать от имени Правительства Московской области мировое соглашение.

4. Определить Министерство имущественных отношений Московской области получателем платежа, предусмотренного условиями мирового соглашения.

5. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего распоряжения путем размещения (опубликования) на Интернет-портале Правительства Московской области.

6. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Духина В.В.

Первый Вице-губернатор

Московской области -

Председатель Правительства

Московской области                     И.Н. Габдрахманов

Приложение

к распоряжению Правительства

Московской области

от 3 сентября 2021 г. N 710-РП

МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ

г. Красногорск                                     «__» _________ 2021 года

Правительство Московской области (ОГРН 1027739809460, ИНН: 7710342058, Адрес: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, 1) в лице министра инвестиций, промышленности и науки Московской области Зиновьевой Екатерины Анатольевны, действующего на основании распоряжения Правительства Московской области от ____________ N ________ «О целесообразности заключения мирового соглашения между Правительством Московской области, Обществом с ограниченной ответственностью «Гала-Инвест» и Министерством имущественных отношений Московской области», именуемое в дальнейшем «Ответчик»,

Общество с ограниченной ответственностью «Гала-Инвест» (ОГРН 1143926039180, ИНН 3906341083, Адрес: 236022, Калининградская область, г. Калининград, ул. Фестивальная Аллея, д. 8, пом. V из А) в лице Генерального директора Андреянова Романа Александровича, действующего на основании Устава Общества с ограниченной ответственностью «Гала-Инвест», именуемое в дальнейшем «Истец»,

Министерство имущественных отношений Московской области (ОГРН 1025005245055, ИНН 7725131814, Адрес: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, 1) в лице министра имущественных отношений Московской области Адигамовой Натальи Александровны, действующего на основании распоряжения Правительства Московской области от _________ N ________ «О целесообразности заключения мирового соглашения между Правительством Московской области, Обществом с ограниченной ответственностью «Гала-Инвест» и Министерством имущественных отношений Московской области», именуемое в дальнейшем «Получатель платежа», совместно именуемые Стороны, в целях урегулирования спора, рассматриваемого в Десятом Арбитражном апелляционном суде по делу N А41-57215/2020, заключили настоящее Мировое соглашение на следующих условиях.

1. Стороны исходят из того, что между Правительством Московской области и Обществом с ограниченной ответственностью «ТРК-Область», Обществом с ограниченной ответственностью «Гала-Инвест» (прежнее наименование ООО «Директинвест») заключены:

- инвестиционное соглашение от 16 мая 2016 года N 52 о реализации масштабного инвестиционного проекта по созданию объектов инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства в Московской области (далее - Инвестиционное соглашение);

- дополнительное соглашение от 16 марта 2017 года N 1 к Инвестиционному соглашению (далее - дополнительное соглашение N 1);

- дополнительное соглашение от 16 марта 2017 года N 2 к Инвестиционному соглашению (далее - дополнительное соглашение N 2).

Инвестиционное соглашение, дополнительное соглашение N 1, дополнительное соглашение N 2 не оспорены в установленном порядке и являются действующими.

2. Решением Арбитражного суда Московской области от 31 мая 2021 года по делу N А41-57215/2020 Истцу отказано в удовлетворении заявленных требований:

- о подписании акта распределения площадей в нежилом здании с кадастровым номером 50:10:0000000:17341 в соответствии с проектом;

- о подписании дополнительного соглашения N 3 от 07 августа 2020 года к Инвестиционному соглашению о предоставлении денежной компенсации взамен предоставления помещения в соответствии с проектом;

- об установлении размера денежной компенсации в размере рыночной стоимости 10% доли в праве собственности на нежилое здание, кадастровый номер 50:10:0000000:17341, площадью 1400,5 кв. м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Химки, город Химки, улица Ленинградская, строение 24 Д (далее - нежилое здание), установленной Отчетом N 2-057/21 об оценке рыночной стоимости нежилого помещения от 24.02.2021 (далее - Отчет об оценке), выполненного ГБУ МО Московское областное БТИ, которая составляет 14080436 (Четырнадцать миллионов восемьдесят тысяч четыреста тридцать шесть) руб., в т.ч. НДС (20%) 2346739 (Два миллиона триста сорок шесть тысяч семьсот тридцать девять) рублей 33 копейки.

3. В соответствии с пунктом 4.4 Инвестиционного соглашения (в редакции дополнительного соглашения N 2) при подписании Акта распределения площадей Ответчик (Публичный партнер) имеет право на получение 10% общей полезной площади от созданного Объекта, в указанные площади входит не менее 25 кв. м, полезной площади для создания офиса «Мои документы».

В соответствии с пунктом 4.8 Инвестиционного соглашения (в редакции дополнительного соглашения N 2) в случае отказа Ответчика (Публичного партнера) от регистрации права собственности на помещения в конкретном Объекте, Стороны в сроки, указанные в п. 4.6, обязуются оформить Дополнительное соглашение о предоставлении денежной компенсации в размере рыночной стоимости такого помещения, определяемого на основании оценки.

4. В соответствии с пунктом 4.4 Инвестиционного соглашения (в редакции дополнительного соглашения N 2) и настоящим Мировым соглашением площадь, подлежащая передаче Ответчику, соответствует 10% общей полезной площади от созданного нежилого здания (нежилое здание, административно-торговый комплекс) с кадастровым номером 50:10:0000000:17341, площадью 1400,5 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Химки, город Химки, улица Ленинградская, строение 24 Д.

В связи с тем, что помещение не подходит для Ответчика под размещение офиса «Мои документы», Стороны настоящего Мирового соглашения определили в соответствии с пунктами 4.4, 4.8 Инвестиционного соглашения (в редакции дополнительного соглашения N 2) установить размер денежной компенсации взамен предоставления 10% общей полезной площади от созданного нежилого здания (нежилое здание, административно-торговый комплекс) с кадастровым номером 50:10:0000000:17341, площадью 1400,5 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Химки, город Химки, улица Ленинградская, строение 24Д, равной 14090351 (Четырнадцать миллионов девяносто тысяч триста пятьдесят один) рубль 00 копеек, в т.ч. НДС (20%) 2348391 (Два миллиона триста сорок восемь тысяч триста девяносто один) рубль 83 копейки на основании Отчета об оценке от 02.08.2021 N 2-057/21-1.

5. Истец оплачивает Ответчику сумму в размере 14090351 (Четырнадцать миллионов девяносто тысяч триста пятьдесят один) рубль 00 копеек, в т.ч. НДС (20%) 2348391 (Два миллиона триста сорок восемь тысяч триста девяносто один) рубль 83 копейки в течение 30 дней со дня утверждения настоящего Мирового соглашения Десятым Арбитражным апелляционным судом на следующие реквизиты Получателя платежа:

Получатель платежа: ИНН 7725131814, КПП 502401001 УФК по Московской области (Министерство имущественных отношений Московской области, л/с 04482000760)

Единый казначейский счет 40102810845370000004

Казначейский счет 03100643000000014800

БИК: 004525987

Наименование банка: ГУ Банка России по ЦФО/УФК по Московской области г. Москва

Эл. Почта flNotdel@miomo.ru

КБК 011 117 05020 02 0000 180

6. Исполнение Истцом обязательства, предусмотренного пунктом 5 Мирового соглашения, прекращает обязательства Истца, предусмотренные Инвестиционным соглашением (в редакции дополнительного соглашения N 2).

7. Датой полного исполнения Обязательств Истца по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления на расчетный счет Ответчика денежных средств от Истца в размере и в сроки, указанные в пунктах 4 и 5 настоящего Мирового соглашения.

8. В случае неисполнения Истцом принятых на себя обязательств по настоящему Мировому соглашению в сроки, указанные в пункте 5 настоящего Мирового соглашения, Ответчик вправе на основании пункта 2 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратиться в Арбитражный суд Московской области с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа для взыскания с Истца суммы долга, непогашенной на дату обращения Ответчика.

9. Истец в полном объеме отказывается от заявленных требований по делу N А41-57215/2020.

10. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителя и любые иные расходы Сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом N А41-57215/2020, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

11. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, по одному для каждой Стороны и для Десятого арбитражного апелляционного суда, и вступает в силу после его утверждения Десятым арбитражным апелляционным судом.

12. Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение.

13. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные статьей 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны и понятны.

Реквизиты и подписи Сторон: