Постановление Думы Московской области от 21.12.2017 N 13/40-П "О Законе Московской области "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области по комплексному развитию территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ДУМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 декабря 2017 г. N 13/40-П
О Законе Московской области «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области по комплексному развитию территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества»
Московская областная Дума
постановила:
1. Принять Закон Московской области «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области по комплексному развитию территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества». (Прилагается.)
2. Направить Закон Московской области «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области по комплексному развитию территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества» Губернатору Московской области для подписания.
Председатель
Московской областной Думы И.Ю. Брынцалов
Принят постановлением
Московской областной Думы
от 21 декабря 2017 г. N 13/40-П
Закон
Московской области
О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области по комплексному развитию территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества
Статья 1
Настоящий Закон в соответствии с частью 12 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» перераспределяет полномочия органов местного самоуправления Московской области по комплексному развитию территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в случаях, когда вид или один из видов разрешенного использования земельных участков и (или) вид или один из видов разрешенного использования и характеристики расположенных на таких земельных участках объектов капитального строительства в результате осуществления деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории предполагает архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию объектов капитального строительства жилого назначения (далее – полномочия органов местного самоуправления по КРТ).
Статья 2
Правительство Московской области или уполномоченные им центральные исполнительные органы государственной власти Московской области (далее – уполномоченные органы) осуществляют полномочия органов местного самоуправления по КРТ:
1) по рассмотрению подготовленных правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества (далее – правообладатели) в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации проектов планировки территории и проектов межевания территории, а также проектов договоров о комплексном развитии территории с правообладателями и в случае, если правообладателей не менее чем два, соглашений о разграничении обязанностей по осуществлению мероприятий по комплексному развитию территории по инициативе правообладателей;
2) по заключению договоров о комплексном развитии территории с правообладателями (в порядке, предусмотренном статьей 469 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
3) по одностороннему отказу от договора (исполнения договора) о комплексном развитии территории, заключенного с правообладателем или несколькими правообладателями в порядке, предусмотренном статьей 469 Градостроительного кодекса Российской Федерации, по следующим основаниям:
а) неисполнение правообладателем или правообладателями обязательств, предусмотренных пунктами 3 и 4 части 14 статьи 469 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
б) местным бюджетом на текущий финансовый год и плановый период не предусмотрены расходные обязательства муниципального образования для размещения объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, предусмотренных договором.
Статья 3
1. В целях заключения договора о комплексном развитии территории правообладатель (правообладатели) направляют документы, указанные в части 9 статьи 469 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в уполномоченный орган.
2. Порядок взаимодействия уполномоченного органа, органа местного самоуправления и правообладателя (правообладателей) при заключении, исполнении и расторжении договора о комплексном развитии территории определяется Правительством Московской области.
Статья 4
1. Органами государственной власти Московской области полномочия, предусмотренные в статье 2 настоящего Закона, осуществляются за счет средств бюджета Московской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.
2. Законом Московской области органы местного самоуправления могут наделяться государственными полномочиями, указанными в статье 2 настоящего Закона.
Статья 5
1. Полномочия, указанные в статье 2 настоящего Закона, перераспределяются сроком на 5 лет.
2. Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2018 года.