Постановление Правительства Московской области от 22.02.2019 N 82/5 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание кинотеатра Тарасова, 1913 г.", расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Павловский Посад, город Павловский Посад, улица Кирова, дом 2, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 февраля 2019 г. N 82/5

г. Красногорск

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание кинотеатра Тарасова, 1913 г.", расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Павловский Посад, город Павловский Посад, улица Кирова, дом 2, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области N 11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области" Правительство Московской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание кинотеатра Тарасова, 1913 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Павловский Посад, город Павловский Посад, улица Кирова, дом 2, в составе охранной зоны и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - зоны охраны) согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) На сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

4. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области - министра образования Московской области Забралову О.С.

Губернатор

Московской области А.Ю. Воробьев

Приложение

к постановлению Правительства

Московской области

от 22 февраля 2019 г. N 82/5

ЗОНЫ ОХРАНЫ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ КИНОТЕАТРА ТАРАСОВА, 1913 Г.", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПАВЛОВСКИЙ ПОСАД, ГОРОД ПАВЛОВСКИЙ ПОСАД, УЛИЦА КИРОВА, ДОМ 2

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Здание кинотеатра Тарасова, 1913 г." (далее - здание кинотеатра Тарасова) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Граница территории и режим использования территории здания кинотеатра Тарасова утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 05.09.2018 N 32РВ-403 "Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание кинотеатра Тарасова, 1913 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Павловский Посад, город Павловский Посад, улица Кирова, дом 2".

Графическое описание местоположения границ зон охраны представлено в приложении 1 (не приводится) к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона здания кинотеатра Тарасова

1. Граница территории охранной зоны здания кинотеатра Тарасова проходит:

А-Б - из точки А, расположенной на перекрестке улицы Кирова и улицы Свердлова, в южном направлении 19 м, пересекая улицу Кирова;

Б-В - в западном направлении 123 м по улице Кирова;

В-Г - на юг 18 м;

Г-Д - на запад 135,5 м вдоль улицы Кирова;

Д-Е - в южном направлении 49 м;

Е-Ж - на запад 36 м;

Ж-З - в северном направлении 84 м, пересекая улицу Кирова;

З-И - в северо-западном направлении 34 м;

И-К - в восточном направлении 84 м;

К-Л - на юг приблизительно на 29 м;

Л-М - на восток 26 м;

М-Н - на север на 32 м;

Н-О - в восточном направлении 36 м по улице Кирова;

О-П - на юг на 10 м;

П-Р - на восток на 46 м;

Р-С - на юг на 22 м;

С-А - на восток на 176 м в исходную точку.

Перечень координат характерных точек границ охранной зоны здания кинотеатра Тарасова представлен в приложении 2 (не приводится) к настоящим зонам охраны.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны здания кинотеатра Тарасова:

1) разрешается:

капитальный ремонт и реконструкция основного объема объектов капитального строительства без изменения параметров их объемно-пространственного решения, архитектурно-стилистического и цветового оформления фасадов;

пристройка к объектам капитального строительства террас, крылец, навесов, если они не искажают ценных фасадов объектов историко-градостроительной среды;

ремонт, реконструкция существующих линейных объектов, в том числе реконструкция существующих наземных и надземных инженерных сетей с их прокладкой в подземные трассы, установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель;

ремонт и реконструкция дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог;

сохранение исторических линий застройки улиц;

сохранение и преемственное развитие существующего озеленения;

установка временных элементов информационно-декоративного оформления (мобильные информационные конструкции), в том числе праздничного, а также временных строительных ограждающих конструкций;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

2) запрещается:

хозяйственная деятельность, нарушающая целостность объектов культурного наследия и создающая угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и объекты историко-градостроительной среды;

размещение объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

размещение временных построек, киосков;

размещение рекламных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, указателей, искажающих визуальное восприятие объектов культурного наследия и объектов историко-градостроительной среды;

устройство информационных надписей и обозначений, мемориальных досок выше первого этажа здания;

прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, линий электропередачи), установка вышек передающих радиотехнических объектов;

установка на фасадах зданий, формирующих линии застройки улиц и территории общего пользования, антенн, наружных блоков вентиляции, кондиционирования и иных средств технического обслуживания;

организация необорудованных мест для сбора мусора;

установка ограждений из профилированного металлического листа и поликарбоната по линии застройки улиц.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности здания кинотеатра Тарасова

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности здания кинотеатра Тарасова включает три участка:

1) граница территории участка 2 проходит:

А-Б - из точки А, расположенной рядом с перекрестком улицы Кирова и улицы Свердлова, в южном направлении 45 м;

Б-В - в западном направлении 80 м;

В-Г - на север 46 м;

Г-А - в восточном направлении на 77 м.

Территория участка 2 обходит территорию объекта культурного наследия регионального значения "Дом почетного гражданина В.И. Чернышева, нач. XX в.":

Д-Е - в северном направлении 36 м;

Е-Ж - в западном направлении 18 м;

Ж-З - на юг 36 м;

З-Д - в восточном направлении в исходную точку;

2) граница территории участка 3 проходит:

А-Б - из точки А, расположенной на улице Кирова, в южном направлении 6 м;

Б-В - в восточном направлении 3 м;

В-Г - на юг 12 м;

Г-Д - на восток 5 м;

Д-Е - на юг 20 м;

Е-Ж - на запад 108 м;

Ж-З - на юг 3,5 м;

З-И - на запад 27 м;

И-К - на север 41 м;

К-А - на восток в исходную точку;

3) граница территории участка 4 проходит:

А-Б - из точки А, расположенной на улице Кирова, в южном направлении 46 м;

Б-В - на запад 7 м;

В-Г - на юг 51,5 м;

Г-Д - в западном направлении 6 м;

Д-Е - в северном направлении 64 м;

Е-Ж - на запад 5 м;

Ж-З - на север 12 м;

З-И - на запад 3 м;

И-К - на север 24 м;

К-А - в восточном направлении по улице Кирова в исходную точку.

Перечень координат характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности здания кинотеатра Тарасова представлен в приложении 3 (не приводится) к настоящим зонам охраны.

2. Режим использования земель и земельных участков, требования к реконструкции существующих зданий и сооружений в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности здания кинотеатра Тарасова:

1) для участка 2 разрешается:

строительство, капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам;

реконструкция основного объема объектов капитального строительства без изменения параметров их объемно-пространственного решения;

ремонт и реконструкция дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог;

адаптация архитектурно-стилистических характеристик объектов нового строительства к окружающей историко-градостроительной среде;

сохранение исторических линий застройки улиц;

сохранение исторически сложившегося дискретного характера застройки уличного фронта с размещением основного объема по линии застройки улицы;

размещение хозяйственных построек в глубине земельных участков;

ведение личного подсобного хозяйства, озеленение и благоустройство на приусадебных земельных участках;

2) для участка 2 запрещается:

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия, выявленные объекты культурного наследия и существующую историческую застройку;

прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, линий электропередачи), а также установка вышек передающих радиотехнических объектов;

установка на фасадах зданий, формирующих линии застройки улиц и территории общего пользования, антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования и иных средств технического обслуживания;

установка ограждений из профилированного металлического листа и поликарбоната по линии застройки улиц;

устройство информационных надписей и обозначений, мемориальных досок выше первого этажа здания;

организация необорудованных мест для сбора мусора;

3) для участков 3 и 4 разрешается:

размещение хозяйственных построек в глубине участков;

ремонт и реконструкция дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог;

ведение личного подсобного хозяйства, озеленение и благоустройство на приусадебных земельных участках;

сохранение и преемственное развитие существующего озеленения;

4) для участков 3 и 4 запрещается:

установка ограждений, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия;

установка ограждений из профилированного металлического листа и поликарбоната по линии застройки улиц;

благоустройство территории с использованием элементов, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия;

размещение рекламных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, указателей, искажающих визуальное восприятие объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия и объектов историко-градостроительной среды;

строительство и размещение любых промышленных и коммунально-складских объектов;

организация необорудованных мест для сбора мусора.

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 22 февраля 2019 г. N 82/5

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ КИНОТЕАТРА ТАРАСОВА, 1913 Г.", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПАВЛОВСКИЙ ПОСАД, ГОРОД ПАВЛОВСКИЙ ПОСАД, УЛИЦА КИРОВА, ДОМ 2 (ДАЛЕЕ - ЗДАНИЕ КИНОТЕАТРА ТАРАСОВА)

I. Требования к градостроительному регламенту в границах территории охранной зоны здания кинотеатра Тарасова

предельно допустимые высотные параметры реконструкции в существующих габаритах объектов капитального строительства;

ширина уличных фасадов реконструируемых объектов по линии застройки - в существующих габаритах;

сохранение ценных фасадов, конфигурации кровли (скатная, без изломов, с углом наклона не более 35 градусов) объектов историко-градостроительной среды по адресам: ул. Кирова д. 4, д. 4а, д. 19, д. 21;

использование в отделке фасадов натуральных отделочных материалов (натуральный камень, дерево, штукатурка с окраской);

запрещается установка ограждений по линии застройки улицы Кирова.

II. Требования к градостроительному регламенту в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности здания кинотеатра Тарасова

1) для участка 2:

высотная отметка объектов капитального строительства не более 9 м;

ширина уличных фасадов объектов нового строительства по линии застройки улицы Ленина - не более 12 м;

сохранение ценных фасадов, конфигурации кровли (скатная, без изломов, с углом наклона не более 40 градусов) объекта историко-градостроительной среды по адресу: ул. Кирова д. 43;

конфигурация кровли зданий, выходящих на линию застройки улицы Ленина - скатная, без изломов, с коньком перпендикулярно линии застройки улицы;

угол наклона кровли - не более 40 градусов;

высота хозяйственных построек в глубине участка - не более 6 м;

использование в отделке фасадов натуральных отделочных материалов (натуральный камень, керамический кирпич, дерево, штукатурка с окраской);

высота ограждений по линии застройки улицы не более 1,8 м;

2) для участка 3:

высотная отметка объектов капитального строительства - не более 15 м;

3) для участка 4:

размещение объекта нового строительства по северной границе участка;

объемное решение объекта капитального строительства с переменной этажностью - 2 эт. (10,7 м), - 3 эт. (14 м), размещение повышенной части с отступом 12 м от линии застройки улицы Кирова;

использование приемов вертикального членения фасадов 1-го и 2-го этажа;

использование в отделке фасадов натуральных отделочных материалов (натуральный камень, керамический кирпич, дерево, штукатурка);

использование приемов сплошного остекления фасадов 3-го этажа.