Постановление Правительства Московской области от 17.12.2019 N 994/44 "О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 30.05.2017 N 396/18 "Об утверждении проекта планировки территории для размещения терминально-логистического центра "Восточный" вблизи деревни Булгаково городского поселения Электроугли Ногинского муниципального района Московской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 декабря 2019 г. N 994/44

г. Красногорск

О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 30.05.2017 N 396/18 «Об утверждении проекта планировки территории для размещения терминально-логистического центра «Восточный» вблизи деревни Булгаково городского поселения Электроугли Ногинского муниципального района Московской области»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 10.12.2019, Правительство Московской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Московской области от 30.05.2017 N 396/18 «Об утверждении проекта планировки территории для размещения терминально-логистического центра «Восточный» вблизи деревни Булгаково городского поселения Электроугли Ногинского муниципального района Московской области» (далее - постановление) следующие изменения:

1) в наименовании слова «городского поселения Электроугли Ногинского муниципального района» заменить словами «Богородского городского округа»;

2) в пункте 1 слова «городского поселения Электроугли Ногинского муниципального района» заменить словами «Богородского городского округа».

2. Внести в проект планировки территории для размещения терминально-логистического центра «Восточный» вблизи деревни Булгаково городского поселения Электроугли Ногинского муниципального района Московской области, утвержденный постановлением (далее - проект планировки территории), изменение, утвердив его в новой редакции (прилагается).

3. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе Богородского городского округа Московской области проект планировки территории.

4. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

Губернатор

Московской области                                            А.Ю. Воробьев

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 17 декабря 2019 г. N 994/44

«Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 30 мая 2017 г. N 396/18

(в редакции постановления

Правительства Московской области

от 17 декабря 2019 г. N 994/44)

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ТЕРМИНАЛЬНО-ЛОГИСТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА «ВОСТОЧНЫЙ» ВБЛИЗИ ДЕРЕВНИ БУЛГАКОВО БОГОРОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Проект планировки территории для строительства терминально-логистического центра «Восточный» вблизи деревни Булгаково Богородского городского округа Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 782/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2024 годы», Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», на основании распоряжений Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 03.08.2016 N 31РВ-151 «О подготовке проекта планировки территории для размещения терминально-логистического центра «Восточный» вблизи деревни Булгаково городского поселения Электроугли Ногинского муниципального района Московской области», от 01.11.2019 N 28РВ-439 «О подготовке изменений в проект планировки территории для размещения терминально-логистического центра «Восточный» вблизи деревни Булгаково городского поселения Электроугли Ногинского муниципального района Московской области».

Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления зон планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе объектов регионального значения.

Проект планировки территории разработан Закрытым акционерным обществом «Алгоритм-Проект» по заказу общества с ограниченной ответственностью «ОБЛТРАНСТЕРМИНАЛ» при методической поддержке Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

Проект планировки территории выполнен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.

В составе проекта планировки территории подготовлен проект межевания территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1. Положения о размещении терминально-логистического центра «Восточный» вблизи деревни Булгаково Богородского городского округа Московской области (далее также - ТЛЦ «Восточный), в которых содержатся:

сведения о размещении объектов;

функционально-планировочная организация территории;

параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

характеристики развития инженерной инфраструктуры;

ведомость расчета координат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертежи планировки территории (не приводятся), на которых отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

3. Проект межевания территории (не приводится), который содержит:

ведомость образуемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

ведомость частей образуемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ частей образуемых земельных участков;

условные номера земельных участков, зарегистрированных в государственном кадастре недвижимости;

каталог координат поворотных точек границы зоны планируемого размещения объекта регионального значения - путепровода автодороги «Западный обход д. Марьино»;

каталог координат поворотных точек границ зон планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры, переустраиваемых в связи со строительством ТЛЦ «Восточный»;

чертежи межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта планировки (не приводятся) включают в себя:

1. Пояснительную записку.

2. Материалы в графической форме:

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему границ зон с особыми условиями использования территорий;

схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему архитектурно-планировочной организации территории;

разбивочный чертеж красных линий;

схему транспортного обслуживания территории.

1. Положения о размещении терминально-логистического центра «Восточный» вблизи деревни Булгаково Богородского городского округа Московской области

Сведения о размещении объектов

Терминально-логистический центр «Восточный» вблизи деревни Булгаково Богородского городского округа Московской области расположен в 24 км от МКАД к востоку от города Москвы, юго-восточнее города Электроугли Богородского городского округа Московской области.

Зона планируемого размещения ТЛЦ «Восточный» граничит:

на севере - с полосой отвода автомобильной дороги регионального значения Носовихинское шоссе;

на востоке - с землями сельскохозяйственного назначения в границах деревни Булгаково.

Западная и южная части зоны планируемого размещения ТЛЦ «Восточный» расположены на части земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:379, в полосе отвода Московской железной дороги (далее - МЖД) (филиал ОАО «Российские железные дороги» по направлению от ст. Купавна до ст. Фрязево, ПК 378 + 14 - ПК 414 + 88), принадлежащей ООО «ОБЛТРАНСТЕРМИНАЛ» на правах субаренды.

Функционально-планировочная организация территории

Проектом планировки территории ТЛЦ «Восточный» учтены граница зоны планируемого размещения реконструкции автомобильной дороги регионального значения Носовихинское шоссе и граница зоны планируемого размещения автомобильной дороги регионального значения «Западный обход д. Марьино».

Проектом планировки территории учтено размещение транспортной развязки на пересечении автомобильных дорог регионального значения - Носовихинское шоссе и «Западный обход д. Марьино» (далее - транспортная развязка).

Проектом планировки территории ТЛЦ «Восточный» учтена граница зоны планируемого размещения объекта федерального значения железнодорожного транспорта МЖД.

Проектом планировки территории учтена зона планируемой реконструкции парка «А» станции Электроугли Московской железной дороги (МЖД).

В составе ТЛЦ «Восточный» запланировано размещение контейнерных площадок, административно-бытового корпуса с контрольно-пропускным пунктом, двух административно-бытовых корпусов, контрольно-пропускного пункта (далее - КПП), складов, гаражей для ричстакеров, ремонтного цеха и навесов для техники.

Проектом планировки территории ТЛЦ «Восточный» предусмотрено размещение объектов инженерной инфраструктуры: локальных очистных сооружений дождевых стоков, трансформаторных подстанций, насосной станции пожаротушения, резервуаров противопожарного запаса воды, канализационных насосных станций.

Территория ТЛЦ «Восточный» по категориям доступа подразделяется на зоны: две общедоступные и одна режимная (с ограниченным доступом людей и транспортных средств).

Проектом планировки территории ТЛЦ «Восточный» запланировано размещение открытых автостоянок для временного хранения грузовых и легковых автомобилей.

Проектом планировки территории установлены зоны планируемого размещения объектов автомобильного транспорта регионального значения:

реализация I этапа строительства транспортной развязки - строительство съездов с Носовихинского шоссе и разворота под существующим путепроводом;

размещение путепровода - элемента планируемой автомобильной дороги регионального значения «Западный обход д. Марьино».

Проектом планировки территории ТЛЦ «Восточный» предусмотрено размещение двух остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта.

Проектом планировки территории ТЛЦ «Восточный» учтено прохождение существующих и установлены зоны планируемого размещения транзитных и переустраиваемых в связи со строительством терминально-логистического центра инженерных сетей.

Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства

Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства ТЛЦ «Восточный» представлены в таблице 1.

Таблица 1

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Транспортное обслуживание ТЛЦ «Восточный» запланировано по автомобильной дороге регионального значения Носовихинское шоссе и по Московской железной дороге Горьковского направления.

Проектом планировки территории предусмотрено сохранение существующей улично-дорожной сети и развитие транспортной инфраструктуры:

реализация I этапа строительства транспортной развязки - строительство съездов с Носовихинского шоссе и разворота под существующим путепроводом автомобильной дороги регионального значения Носовихинское шоссе протяженностью 1,25 км с двусторонним движением автомобильного транспорта в северной части с шириной полос по 3,5 метра и с односторонним движением автомобильного транспорта в южной части с шириной полосы движения 4,5 метра;

строительство переходно-скоростной полосы на Носовихинском шоссе для устройства «восточного» въезда (выезда) на территорию ТЛЦ «Восточный»;

реконструкция парка «А» станции Электроугли Московской железной дороги (МЖД) в части переустройства существующих железнодорожных путей, силовой контактной сети, систем автоматики, устройства шумозащитных экранов;

строительство открытых стоянок для временного хранения легковых автомобилей на 65 машино-мест, в том числе в зоне общего доступа - 55 машино-мест, на режимной территории - 10 машино-мест;

строительство открытых стоянок для временного хранения грузовых автомобилей на 147 машино-мест, в том числе в зоне общего доступа - 80 машино-мест, на режимной территории - 67 машино-мест.

Проектом планировки территории установлена зона планируемого размещения путепровода - элемента автомобильной дороги регионального значения «Западный обход д. Марьино» протяженностью эстакадной части 0,6 км с двумя полосами для движения автотранспорта, шириной полосы 3,5 метра.

Проектом планировки территории ТЛЦ «Восточный» предусмотрена организация на Носовихинском шоссе двух остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта с устройством заездных карманов, павильонов и площадок для ожидания.

Движение транспорта на режимной территории ТЛЦ «Восточный» и территории общего доступа предусмотрено преимущественно односторонним, по проездам с шириной полосы 3,5 метра.

Для организации безопасного движения пешеходов предусмотрено устройство тротуаров и наземных пешеходных переходов. Движение пешеходов от остановок общественного транспорта и по территории ТЛЦ «Восточный» осуществляется по тротуарам шириной 1,5 метра.

Движение маломобильных групп населения по территории ТЛЦ «Восточный» не допускается.

Характеристики развития инженерной инфраструктуры

Характеристики развития объектов инженерной инфраструктуры и перечень мероприятий по инженерно-техническому обеспечению ТЛЦ «Восточный» представлены в таблице 2.

Таблица 2

«.