Постановление Правительства Московской области от 23.06.2020 N 370/14 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере государственного регулирования цен (тарифов)"
ПРАВИТЕЛЬСТВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июля 2020 г. N 370/19
г. Красногорск
О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере государственного регулирования цен (тарифов)
Правительство Московской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере государственного регулирования цен (тарифов).
2. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).
3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого Вице-губернатора Московской области Габдрахманова И.Н.
Губернатор
Московской области А.Ю. Воробьев
Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 23 июня 2020 г. N 370/19
ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В НЕКОТОРЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В СФЕРЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЦЕН (ТАРИФОВ)
1. В Порядке определения и применения предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области при исполнении бюджета Московской области, утвержденном постановлением Правительства Московской области от 26.09.2008 N 850/37 «Об утверждении Порядка определения и применения предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области при исполнении бюджета Московской области» (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 10.11.2009 N 931/47, от 18.09.2012 N 1144/34, от 27.06.2017 N 531/22):
1) пункт 3 изложить в следующей редакции:
«3. Предельная стоимость 1 квадратного метра определяется и устанавливается Комитетом по ценам и тарифам Московской области (далее - Уполномоченный орган) на III, IV кварталы текущего года и на I, II кварталы очередного финансового года до 1 июля текущего года на основании результатов исследований рынка жилья в Московской области в разрезе муниципальных образований Московской области, проведенных государственным казенным учреждением Московской области «Центр тарифно-экспертного обеспечения» (далее - Учреждение).
При проведении исследования рынка жилья анализируется сложившийся уровень цен на 1 квадратный метр общей площади жилья в соответствующем муниципальном образовании Московской области и учитываются цены на следующие квартиры, пригодные для проживания:
однокомнатные квартиры общей площадью от 27 кв. метров до 48 кв. метров;
двухкомнатные квартиры общей площадью от 42 кв. метров до 72 кв. метров;
трехкомнатные квартиры общей площадью от 54 кв. метров до 83 кв. метров;
четырехкомнатные квартиры общей площадью от 72 кв. метров до 103 кв. метров.
Учреждение проводит исследования рынка жилья до начала третьего квартала текущего года на основе данных за период с 1 числа первого месяца по 1 число шестого месяца текущего года.
Предельная стоимость 1 кв. м общей площади жилья для каждого муниципального образования рассчитывается по формуле:
-
предельная стоимость 1 кв. м общей площади жилья для муниципального образования
с индексом i;
-
средние стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в разрезе
муниципальных образований Московской области на одно-, двух-, трех- и
четырехкомнатные квартиры. Средняя стоимость 1 квадратного метра определяется
по формуле:
i=1...I, I - количество муниципальных образований в Московской области;
j=1...J, J - количество исследуемых типов квартир на всех сегментах рынка жилья (одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры на первичном и вторичном рынке);
K - количество объектов исследования в каждой выборке;
ТКj - тип квартир с индексом j;
ОИijk - объект исследования с индексом k типа квартир j в муниципальном образовании с индексом i.»;
2) пункт 5 изложить в следующей редакции:
«5. Правовой акт Уполномоченного органа об установлении предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области направляется государственным заказчикам Московской области, ответственным за приобретение жилья для государственных нужд Московской области, в Министерство строительного комплекса Московской области, Министерство жилищной политики Московской области, Министерство образования Московской области, Министерство экономики и финансов Московской области для использования в соответствии с пунктами 2 и 6 настоящего Порядка.».
2. В Методике определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 02.02.2016 N 51/4 «Об утверждении Методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области и внесении изменения в Положение о Комитете по ценам и тарифам Московской области» (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 27.06.2017 N 531/22, от 20.02.2018 N 108/7, от 17.06.2019 N 336/18):
1) пункт 2.1 изложить в следующей редакции:
«2.1. Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра определяется и устанавливается Комитетом по ценам и тарифам Московской области (далее - Уполномоченный орган) на III, IV кварталы текущего года и на I, II кварталы очередного финансового года до 1 июля текущего года на основании результатов исследований рынка жилья в Московской области в разрезе муниципальных образований Московской области, проведенных государственным казенным учреждением Московской области «Центр тарифно-экспертного обеспечения» (далее - Учреждение).»;
2) пункт 2.4 изложить в следующей редакции:
«2.4. Учреждение проводит исследования рынка жилья до начала третьего квартала текущего года на основе данных за период с 1 числа первого месяца по 1 число шестого месяца текущего года»;
3) пункты 2.5.1, 2.5.2 изложить в следующей редакции:
«2.5.1. На первом этапе осуществляется сбор и обработка данных о рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади типового жилья на первичном и вторичном рынках жилья по муниципальным образованиям Московской области по данным исследований рынка жилья в Московской области.
2.5.2. На втором этапе на основе обработанных данных определяются средневзвешенные значения рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади типового жилья по муниципальным образованиям Московской области по следующей формуле:
где:
Свз мунj - средневзвешенное значение рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади типового жилья по муниципальному образованию Московской области;
Мкв мунj - сумма квадратных метров, учтенных при исследовании рынка жилья в муниципальном образовании Московской области (Мкв пi + Мкв вi);
Сжi - суммарная стоимость общей площади обследуемого типового жилья, рассчитываемая по каждому виду квартир (i);
i - вид квартир, учитываемых при исследовании рынка жилья (1-, 2-, 3-, 4-, 5- и 6-комнатные квартиры).
Сжi определяется по следующей формуле:
где:
Спi - значение рыночной стоимости 1 квадратного метра типового жилья на первичном рынке жилья в муниципальном образовании Московской области;
Мкв пi - сумма квадратных метров объектов, учтенных при исследовании первичного рынка жилья в муниципальном образовании Московской области;
Свi - значение рыночной стоимости 1 квадратного метра типового жилья на вторичном рынке жилья в муниципальном образовании Московской области;
Мкв вi - сумма квадратных метров объектов, учтенных при исследовании вторичного рынка жилья в муниципальном образовании Московской области.»;
4) пункты 3.1, 3.2 изложить в следующей редакции:
«3.1. Правовой акт Уполномоченного органа об установлении средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области по муниципальным образованиям Московской области и среднее значение рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в целом по Московской области направляется государственным заказчикам Московской области, ответственным за приобретение жилья для государственных нужд Московской области, в Министерство строительного комплекса Московской области, Министерство жилищной политики Московской области, Министерство экономики и финансов Московской области.
3.2. Для планирования бюджетных ассигнований бюджета Московской области на очередной финансовый год и плановый период применяется средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области, определенная и установленная в соответствии с настоящей Методикой.».